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房屋質量 起訴篇一

身份證號碼：?____________________，聯系電話：_________________，住址：__________________。

被告:?__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，

身份證號碼：?____________________，聯系電話：_________________，住址：__________________。

訴訟請求：

1、請求法院判令被告賠償因房屋漏水給原告造成租金損失_____元；

2、請求法院判令被告對原告的房屋承擔質量保修責任，或者承擔全部修繕費用，并承擔自房屋修復之日起____年的質量保證責任；

3、請求法院判令被告承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任；

4、請求法院判令被告免除自____年___月___日起至房屋修復之日止的物業管理費用；

5、請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用及鑒定費用。

事實和理由

原告系__________路_______________號__________?_____棟_______________號房（以下簡稱“該房屋”）的_______產權人，被告系該房屋的_________________________________。

_____年____月___日，原告與被告簽訂《________房買賣合同》，購買被告開發建設的、被告承建施工的該房屋，房屋面積為_____㎡，房屋用途為____。_____年____月____日，被告將房屋交付給原告，并同時提供了《住宅質量保證書》。____年____月____日，原告與_________有限公司（以下簡稱“__________裝飾公司”）簽訂《房屋租賃合同》，將該房屋租賃給__________裝飾公司作為___用房，租賃期限為____年，第_____年至第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算，第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算。合同訂立后，__________裝飾公司出資對該房屋進行了整修。

然而，從_____年初開始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋頂大面積的滲漏水，漏水最嚴重時原告房屋的地面積水達_____左右。漏水_____流入原告的_____，導致房屋內的_____嚴重損壞。原告及房屋使用人__________裝飾公司多次要求被告予以維修，雖然被告進行過維修，但未從根本上解決房屋漏水問題，漏水事故仍發生。_____年_____月以后，被告就以房屋保修期限屆期為由，拒絕承擔保修責任，該房屋至今仍處于漏水之中。由于房屋的嚴重漏水，不但給原告及房屋使用人__________裝飾公司造成了巨大的財產損失，而且，還導致原告及房屋承租人__________裝飾公司不能正常使用該房屋。

1、《建筑工程質量保修辦法》第七條第（二）項“在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年的規定，被告向原告交付房屋的時間為____年___月___日，《住宅質量保證書》規定的外墻面、地下室、廚房及衛生間地面、管道等防滲漏的保修年限為5年，原告的房屋在保修期限內。

2、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”的規定，被告應當對原告的房屋承擔保修責任或者承擔房屋的全部修繕費用。

3、根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第十四條“在保修期限內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。”的規定，被告應當對原告的財產損失承擔賠償責任。

4、根據《_____》的第八十三條“不動產的相鄰各方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”的規定，被告作為原告樓上的相鄰業主，應正確的處理截水、排水的相鄰關系，在多次漏水給原告造成損失并導致原告房屋無_____常使用的情況下，仍不采取排除妨礙、消除危險、及時修理等防范措施，被告應當向原告承擔停止侵害、排除妨礙、修理、賠償損失等民事責任。

此致

________________人民法院

具狀人：___________

_____年____月_____日

房屋質量 起訴篇二

原告：______________，女，19__________年_____月_____日生，漢族，__________市人，住__________市__________區__________路__________號__________小區_____單元_____號。

被告：______________，男，19__________年_____月_____日生，漢族，__________市，__________公司職工，住__________市__________區__________路__________號__________小區_____單元_____號。

訴訟請求：_________________

1.判令原被告婚生女兒_______________由原告撫養;

2.被告每月支付小孩撫養費20__元。

事實與理由

此致

_______________人民法院

具狀人：_________________

_____年_____月_____日

房屋質量 起訴篇三

原告：____________，性別__________

民族_____，_____年_____月_____日出生

住址：____________________________

聯系電話：_____________

被告：____________，性別__________

民族_____，_____年_____月_____日出生

住址：____________________________

聯系電話：__________________

案由：離婚糾紛

訴訟請求：

一、請求法院依法判令原、被告離婚;

二、請求法院依法判令原被告之子由原告撫養，被告每月向原告支付撫養費人民幣__________元，直至年滿18周歲;

三、請求法院依法分割原被告婚后共同財產。

事實和理由：

原、被告于__________年相識，并于_____年_____月_____日在民政局登記結婚。婚后雙方感情一般，育有一子。

婚前兩人戀愛時間較短，溝通了解不多，雙方沒有充分了解就倉促結婚。婚后原告發現與被告在世界觀、價值觀、人生觀上均有巨大差異。被告自小生長在一個不和睦的家庭，其父母長期分居，經常吵架。原、被告生活不和睦，因被告性格孤僻，言行暴戾冷漠，長期不理睬原告，原告主動找他說話，他經常是連看不看原告一眼，還會粗暴地罵：“滾蛋、滾一邊去”。被告易怒，且經常對女方謾罵、威脅、屢次進行家庭暴力，語言粗俗低劣、變態低級，經常辱罵雙方的母親，多次毆打女方和女方母親。被告對原告及家庭沒有責任感，多次無理地要求原告養著他，被告住在原告家里，從不承擔家庭開銷。被告婚后多次出軌，自結婚到現在，被告一直以未婚身份在公共媒體征婚，偽造虛假身份，欺騙數十名未婚女性，更甚將其中部分女人帶到原告家中發生性行為。被告的行為嚴重影響了夫妻雙方感情，再加上雙方感情不和，長期分居，現在夫妻關系已完全破裂，夫妻關系名存實亡。

為維護原告合法權益，特向貴院具狀起訴，要求判決離婚，并依法分割夫妻共同財產。請依法公正判決。

此致

_______________人民法院

具狀人(簽名或蓋章)：______

__________年_____月_____日