現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

正規房屋轉租合同篇一

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動，若轉租需經甲方同意。

二、房屋租金共計 元，乙方一次付清。

三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經甲方同意)，乙方應保持室內原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖的費用由甲方負擔外，其余的費用由乙方負擔。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協商一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商，并簽定補充協議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優先租賃權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規房屋轉租合同篇二

出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________

承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協議 ， 并訂立本合同。

一、出租房屋情況

權屬證書號

座 落

權屬人

抵押狀況

面積

結構

用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業管理的規定。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：

1、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元;

2、按套計算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元;

3、按間計算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元;

租期內租金合計為_________元，大寫為______________________________。

甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內不變。自_________起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。

甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

五、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用，均由_____承擔。

上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發生費用由乙方承擔。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、分割租賃、換租、出售

甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，乙方_______________________

雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。

乙方轉租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。

在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達成協議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。

在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

( 一 ) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

( 六 )_______________________________________________________甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后________日內仍未交付的;

( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

( 七 )_______________________________________________________

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。

租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

本合同自網上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁;

( 二 ) 、依法向人民法院起訴。

本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。(以下無正文)

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

籍貫： 籍貫：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯系電話： 聯系電話：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

聯系電話： 聯系電話：

代理人： 代理人：

證件號碼： 證件號碼：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂地址： 簽訂日期：

正規房屋轉租合同篇三

轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯系電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯系電話：_____________ 身份證號：

據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現轉租給乙方。

3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決。

4、乙方向甲方支付金額——元，

5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照國家有關法律、法規執行。

本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，出租方一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規房屋轉租合同篇四

轉租人________________(以下簡稱甲方)，

承租人_______________(以下簡稱乙方)，

當事人就房屋一部轉租達成以下協議：

第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條 轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規房屋轉租合同篇五

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于__________(區/縣)______________路_____________弄(新村)_______號________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋__________(全部/部分)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_______)。該房屋的用途為________________，乙方承諾按_______________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉租期限未超出_________________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_____幣)___________元，月租金總計為(_____幣)___________元。(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。

該房屋租金____________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下

五、其他費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由__________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由___________(乙方/甲方)承擔。

5-2乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻擾養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_____幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8-l在轉租期間，乙方再轉租該房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條件

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

十、違約責任

10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付?掌鸕腳_____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-4房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件(二)(三)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

正規房屋轉租合同篇六

出租方×××(以下簡稱甲方)

承租方×××(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門面房轉租合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于×××以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2.內附屬設施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2.

三、租賃期限

本門面房轉租合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為×××元人民幣(大寫××圓整)。第二年租金經雙方協商約定________ 。租金支付方式_________________

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______ 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、門面房轉租合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除此門面房轉租合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，

因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十一、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、門面房轉租合同的其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，均具有同等效力。

十三、門面房轉租合同的其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規房屋轉租合同篇七

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

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一、房屋地址：_________________塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元.

(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：_________________水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：_________________電_____________，水_____________，)

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯系方式：________________

正規房屋轉租合同篇八

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃協議條款，供雙方信守，遵守執行。

一、門面租賃地址、面積、間數：幢層，軸線至軸線第號門面，面積約平方米，間。

二、租賃時間及價款：從二oo年月日起至二oo年月日止，預租時間為月，租賃金額元(租金按每平方米每天元，共計人民幣元或議租元)。

三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場聚由乙方賠償給甲方。

四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。

六、本協議一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

正規房屋轉租合同篇九

個人房屋轉租合同樣書詳細版格式

上海合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：_____________

受轉租方(乙方)：_____________

根據《_____________》、《________市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉租房屋的情況

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_____________)。該房屋的用途為_____________，乙方承諾按_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個

轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)________元，月租金總計為(________幣)_________元。(大寫：________萬________千________百________拾________元________角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該

房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

8、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

10、違約責任

10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-4房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

101、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。

11-4就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：

(1)提交_______________委員會_____;

(2)依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式_____份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

甲方：________________ ________年________月________日

乙方：________________ ________年________月________日

日期：________________ ________年________月________日

正規房屋轉租合同篇十

合同編號：_________

轉租方(甲方)：_________

受轉租方(乙方)：_________

根據甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1.1甲方依法承租的座落于_________(區/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

該房屋的建筑面積_________平方米。

該房屋平面圖見本合同附件

(一)。

1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件

(二)中予以明確。

甲、乙雙方同意附件

(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2.1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)。

該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2.2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3.1甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。

轉租期為_________個月。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3.2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元。

(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整)。

該房屋租金_________(年/月)內不變。

自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。

有關調整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。

逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________。

五、其它費用

5.1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。

其它有關費用，均由_________(甲方/乙方)承擔。

5.2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6.2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。

甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_________日通知乙方。

檢查養護時，乙方應予配合。

如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6.4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6.5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7.2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8.1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8.2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條件

9.1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

一、本合同適用于本市行政區域范圍內的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《無錫市房屋租賃條例》及其實施意見的規定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。

其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

三、本合同簽訂后的15日內，應按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。

以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。

四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

五、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。

其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用。

本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同文本可向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。

雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

如有不明確的，可向各區、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。

七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

正規房屋轉租合同篇十一

轉租人(以下簡稱甲方)：___________， 身份證號：______________ 承租人(以下簡稱乙方)：___________， 身份證號：______________ 當事人就房屋一部轉租達成以下協議：

第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租地址為__濟南____市_ 歷下區小柳行頭村居委會 _轉租與承租人為居住使用。

第二條 轉租期限

__20xx____年__9__月_11__日起，至__20xx___年___10___月__12__日止，計___壹__月整。

第三條 租金

1.每月租金人民幣___330__元，每月__11__日以前繳納(直接交于轉租人)。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水網電費自行負擔(月共計100元整)。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，應當保留，應由甲方返回時處理。

3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用，在合約期內若有損壞應有乙方負責賠償。。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式兩份，當事人各執一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規房屋轉租合同篇十二

轉租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

第一條 基本概況

轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條 轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

甲方(簽字)： ______________ 乙方(簽字)： ______________ 連帶保證人： __________________

___________年_______月_______日

正規房屋轉租合同篇十三

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：

一、租賃標的基本情況

1.1房屋位置__房屋套型__，建筑面積__平方米，結構__，樓層__層，該房屋□已□未設定抵押。

1.2該房屋□產權證號□購房合同備案號__丘(地)__號

1.3該房屋用途為：__。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

1.4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。

二、租期

2.1租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應如期完好交還。

2.3乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣__元(□月□季□半年□年)，租金總計人民幣：__元(大寫：__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附屬設施、設備清單》內所有設施、設備在租賃期內之使用權。

3.2租金支付時間：按□__個月□季□半年□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣__元

(大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應每次提前__天支付甲方。

其他約定

3.3租金支付方式：乙方以□現金□銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行________賬號______戶名

3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應向乙方開具收款憑證。

四、房屋租賃保證金

4.1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：__元(大寫：__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整)

4.2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。

五、其它費用

租賃期間，使用該房屋所發生的費用，包括但不限于水、電、通訊、設備、物業管理費用由乙方承擔。

六、房屋的交付及返還

6.1交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業交割單》，自《物業交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用□歸甲方所有但甲方折價補償。

6.4返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

七、房屋使用要求和維修責任

7.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

7.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

7.4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定應向有關部門辦理審批的，則還由□甲方□甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

八、轉租及所有權變動

8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

8.2租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

九、合同的解除

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

9.2.1該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

9.2.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

9.3.1未按約定時間交付該房屋達____日的。

9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

9.3.3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

9.3.5其他：

9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達____日的和或欠繳各項費用達人民幣__元的。

9.4.2擅自改變該房屋用途的和或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和或擅自將該房屋轉租給第三人的。

9.4.3利用該房屋從事違法活動的。

9.4.4其他：

十、違約責任

10.1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的，應按月租金的__%向乙方支付違約金。

10.2租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

10.3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的，應按月租金的__%向甲方支付違約金。

10.4租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的__%支付違約金。

10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__標準支付違約金。

10.6其他：

十一、爭議處理

11.1本合同簽訂后，如因甲方和或乙方原因導致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務費不予退還。

11.2由于丙方已經為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導致丙方未能收取居間服務費的，則丙方有權要求違約一方依據月租金的__%支付違約金，以彌補丙方居間服務費的損失。

本合同在履行中如發生爭議，各方應協商解決。協商不能解決的，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

1、提交__仲裁委員會仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民提起訴訟。

十二、簽訂

本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

十三、補充條款：

甲方(簽署)：__________乙方(簽署)：__________丙方(簽署)：_________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

正規房屋轉租合同篇十四

甲方：

乙方：

根據國家有關政策，為保障雙方利益，甲、乙雙方就轉租事宜協議如下：

1、甲方現有兩間裝潢好的門面房。

2、在租賃期間，乙方不得改造房內裝潢和房屋結構，如有改造須經甲方和鳳陽中學同意，否則造成一切損失，由乙方承擔。

3、本門面房租期為年，乙方如需繼續租賃，須提前二個月交第三年房租。租賃費用為每年萬元，于此協議生效后一次性付清。

4、在同等條件下，乙方有優先承租權，甲方應收取年房租押金貳萬元整，乙方如不續租，押金不退還。合同自年月日起至年月日止。

5、乙方在租賃期間，必須按國家有關法律規定守法經營，不得進行非法活動，所造成的一切后果，由乙方負責。

6、乙方租賃期間門面房的一切水電費和國家有關規定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔。

7、在租賃期間，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用，所需費用由乙方自理。

8、在租賃期間，甲方保證乙方正常經營，不得以任何理由收回房屋。

9、乙方在租賃期間，不準轉租他人，否則甲方有權收回房屋，并概不承擔乙方一切經濟損失和責任。

10、在租賃期間，乙方所進行的裝潢在租賃期滿后，必須完整交給甲方，不得損壞，否則押金不退。

11、如遇人力不可抗拒、政策性變化或鳳陽中學等因素，造成乙方不能經營，甲方不承擔任何經濟損失，甲方退回多余房租和押金貳萬元，合同自行終止。

12、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

正規房屋轉租合同篇十五

甲方：出租人：

委托代理人：

乙方：原承租人：

丙方：轉承租人：

經甲、乙、丙三方協商，甲方同意將其20xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協議：

第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務，但經本協議修改或與本協議相抵觸的條款以本協議為準。

第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

2)原合同4.4后加“具體費用詳見與物業公司簽訂的合同”。

3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據不用退還”。

4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業公司書面同意”。

5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內應糾正，有異議的應書面回復。既不糾正又不書面回復的，承租人有權采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。

第三條 丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

第四條 丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。

第五條 丙方依法可轉讓本合同。

第六條 轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優先承租權。

甲方 ： 乙方：

法定代表人簽字: 法定代表人簽字:

丙方：

法定代表人簽字：

年 月 日

正規房屋轉租合同篇十六

轉租人(以下簡稱甲方)：_________

國籍/法定代表人：_________

身份證/營業執照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

受轉租人(以下簡稱乙方)：_________

國籍/法定代表人：_________

身份證/營業執照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1.1 該房屋原出租人是_________，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

1.2 甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。

1.3該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產別_________，結構_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________。

1.4 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。

第二條 租賃用途

2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。

2.2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條 轉租期限和交付日期

3.1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2甲方于_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：

(1)合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

(2)解除合同。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

(3)_________。

3.3轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條 租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

(1)按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

(2)按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

(3)按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。

4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金。

(1)按月支付租金，付款時間_________。

(2)按季支付租金，付款時間_________。

(3)按年支付租金，付款時間_________。

4.3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：

(1)合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

(2)解除合同。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

(3)_________。

第五條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉 租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的;

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

4、其他約定。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_________日的;

2、欠繳各項費用達_________元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

7、擅自將房屋轉租給第三人的;

8、其他約定。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

正規房屋轉租合同篇十七

出租房(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為鄂爾多斯鹽業公司。鄂爾多斯鹽業合同與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租為_______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業公司履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、該飯店現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸鄂爾多斯鹽業公司所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

四、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方交付頂手費(轉讓費)共計人民幣_______大寫_______元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業公司再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該飯店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發生一切事故，導致乙方經營受損的與甲方無關，一切后果由乙方承擔，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

正規房屋轉租合同篇十八

甲方：

乙方：

甲方將 的房屋轉租給乙方管理并使用，雙方特達成以下協議：

1、房屋面積： 平米; 樓層： 。

2、此合同有效期內，甲方將該屋有償授予乙方使用。每月房租： 本合同簽訂后，乙方向甲方支付房租共計：

3、乙方向甲方支付房屋設施保證金： ，租賃期間因乙方原因致房屋設施遭受損失，損壞由乙方負責賠償;否則在合同到期時，甲方將保證金退還給乙方。屋內有：電視機、冰箱、洗衣機、空調、沙發、茶幾、熱水器、灶具。

4、房屋租賃期限： 至 止。

5、乙方不得無故拒付或者延期給付房租，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內物件。

6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他費用。

7、甲方不得無故提前終止合同，如有特殊情況應提前一個月經行協商，合同到期前一個月，甲乙雙方應就是否續租進行協商。

8、甲方負責開發商和小區的物業管理部門的建設費用，乙方負責房屋使用過程中的費用，如：清潔費，水電氣費，光纖電視收視費等。

9、甲乙雙方如有違約，造成損失由過失方負責并賠償經濟損失。

10、已方向甲方提供：乙方本人身份證復印件一張。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決。 甲方： 電話：

乙方： 電話：

日期：

正規房屋轉租合同篇十九

轉租方：________________________身份證號碼：_________________________________

受轉租方：______________________身份證號碼：_________________________________

現經雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落______________________________________________________________________。

二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。

三、租金及交納時間：每月________大寫_______________________，受轉租方應每____月付一次，先付后住。第一次受轉租方應于轉租方將房屋交付同時，將房租付給轉租方;第二次及以后付租金，受轉租方應提前一個月付清。此合簽訂同時受轉租方已經付房租________大寫________

四、租房押金：受轉租方應于簽約同時付給轉租方押金_______大寫______________________，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、雙方應提供真實有效身份證等證件。

2、轉租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉租方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業、衛生費、采暖費等所有費用都由轉租方，受轉租方共同分擔支付。所有費用受轉租方應按時付清。

4、房屋只限受轉租方本人使用，受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：____________________________。

雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________大寫________________________，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：_________________________電話：_________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

正規房屋轉租合同篇二十

出租房：____________

承租方：____________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于______________，房屋性質是私人住宅，房屋結構為一室一廳一衛一廚，房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期限

租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。租賃期暫計________年。

第三條 租金和租金的繳納方式

1、計租方式：每月________元，大寫：________元整。

2、租金的繳納方式：按季度分期繳納，自租房日起每季度末20日前將下季度租金繳納給甲方，先付后用，用銀行轉賬/現金支付。

3、乙方進房用屋：首付三個月租金，并向甲方支付一個月租金作為房屋押金，計人民幣________元，大寫：________元整。乙方退房時，須結清水、電費，按照合同房屋內設施物品未受到損壞，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

第四條 租賃期間房屋修繕

日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責任賠償損失。

第五條 租賃雙方的變更

1、未經甲方允許乙方不能將房屋出租給第三方;

2、甲方在合同期內出售房屋時，必須在兩個月前通知乙方;

3、甲方在合同范圍內未經乙方同意不能將房屋給第三方使用。

第六條 租賃期滿

1、租賃期滿后，乙方如續簽合同在同等條 件下具有優先權，但應提前一個月向甲方提出通知，若租賃期不滿，甲方則不予退還押金。

2、租賃期滿后，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行終止合同，須按照本合同違約責任進行追究。

第七條 水、電等費用的支付

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、收視、網絡、衛生及物業管理等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

水表：________

電表：________。

第八條 甲方為乙方提供物品如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、電腦桌書柜、窗簾、掛包架、沙發、茶幾

家電：抽油煙機、熱水器、飲水機、冰箱、洗衣機

裝修：防盜門、衛生間門、浴霸、燈具、櫥柜、防盜窗、洗臉盆鏡子、木地板、地板裝、墻磚、墻體、開關插座

第九條 乙方應注意以下事項：

1、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理;

2、其他約定事項：

不得在房屋內墻壁上釘釘子、貼墻紙、畫畫等做出對墻壁損害的行為;

使用家具和電器時必須小心，不得嚴重損害屋內所配置的家具家電;

要愛惜屋內設施物品，不得用泡水或煙頭傷害木地板，不得重力敲打瓷磚地板磚等;

若嚴重損壞屋內設施、物品、墻體及地板等，甲方將按違約責任向乙方追究責任。

第十條 免責條 件和終止合同條 件

1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成雙方損失，雙方互不承擔責任;

2、水電設備及房屋設施使用期內認為損壞的全由乙方修復或賠償;

3、如因政府規劃建設或改造等原因，造成乙方租房收到影響，雙方可提前解除合同而雙方互不承擔違約責任;

4、乙方若利用所租房進行非法活動、損害公共利益和拖欠租金累計時間1個月，甲方有權終止合同，收回房屋。

第十一條 違約責任

租賃期間雙方必須新手協議，任何一方違反本協議的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條 爭議解決方式

本合同在履行中如方式爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十三條 其他

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

出租方：_____________承租方：_____________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________聯系電話：_____________

眶急聯系人及關系：_____________緊急聯系人及關系：_____________

眶急聯系人電話：_____________緊急聯系人電話：_____________

________年________月________日 ________年________月________

正規房屋轉租合同篇二十一

甲方：______________身份證號碼：_________________________

乙方：______________身份證號碼：_________________________

第一條基本概況

轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

本合同一式____份，當事人及連帶保證人各執____份為憑。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

正規房屋轉租合同篇二十二

轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯系電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯系電話：_____________ 身份證號：

據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現轉租給乙方。

3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決。

4、乙方向甲方支付金額——元，

5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照國家有關法律、法規執行。

本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，出租方一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規房屋轉租合同篇二十三

轉租人(甲方) ______________

第一條 基本概況

轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條 轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________

連帶保證人： __________________

___________年_______月_______日