制定計劃前，要分析研究工作現狀，充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的，是依據什么來制定這個計劃的。我們該怎么擬定計劃呢？下面是我給大家整理的計劃范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

物業工程部年度工作計劃內容物業工程部年度工作計劃篇一

1、認真執行各項規章制度，負責小區區域設施建筑主體的土、木裝飾裝橫，門窗等設施的巡檢維修工作。

2、制定所轄范圍維修保養計劃，并與業主服務中心等部門進行溝通取得協調，由設備主管審核批準后執行。

4、培養良好的職業道德，保持熱情、認真細致和善始善終的工作態度，在維修中與客戶接觸時要注意文明禮貌尊重客戶，講究辦事和說話的技巧，嚴格執行上門維修操作程序和室內維修的各項有關制度。

5、認真學習和掌握園區工程維修各方面的知識和各種維修技能，能做到獨立處理維修項目范圍的各種技術問題。

6、嚴格遵守操作規程，妥善保管和正確使用各種機械和工具，發現問題及時調整修理。

7、合理領用零配件和原材料，嚴格按規定使用零配件，注意節約原材料。

物業工程部年度工作計劃內容物業工程部年度工作計劃篇二

1、忠于公司，自覺維護公司的利益，形象、聲譽。

2、切實執行經理指令，認真落實崗位責任制，督導部門員工嚴格遵守公司各項規章制度，認真執行物業管理法規。

3、及時傳達公司各種會議精神及領導指示，并組織部門員工學習、貫徹、落實。

4、針對部門員工技術狀態和思想動態，編制培訓計劃，對員工進行職業道德物業服務意識教育和專業知識培訓。

5、負責組織制訂園區公共設施、樓宇、設備的管理規定，并貫徹執行，確保以上設施/設備處于安全完好狀態。

6、負責指導編制設施/設備保養維修計劃，并落實執行，確保按計劃保養率100%，設備完好率95%以上。

7、負責物業公司接管物業項目的供配電、空調給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作，并及時按要求將有關資料、圖紙歸檔、建檔。

8、負責對園區內的工程改造、設備更新、重要維修工程的方案及進行技術審核并上報公司領導批準后，現場督導工程施工，控制工程質量、進度。

9、按照is9002質量保證體系健全部門各項規章制度、操作規程，以及各種記錄表格，并每月檢查、審核。

10、協調施工單位按國家規定標準為業主提供保修服務，保障業主利益。

11、督導部門員工按服務規范為業主/住戶提供及時、優質、高效的上門服務工作，要做到業主/住戶滿意率100%，到位及時率98%。

12、負責緊急情況的處理工作。

13、積極協助支持其它部門工作，把公司整體利益放到第一位。

14、完成領導交辦的其它工作。

物業工程部年度工作計劃內容物業工程部年度工作計劃篇三

3.負責工程條線品質管控及糾偏指導;

5.負責人才梯隊建設，包括人員能力評估、考核、培訓。

6.跟蹤、處理工程維修服務質量相關的重大投訴工作;

物業工程部年度工作計劃內容物業工程部年度工作計劃篇四

1、負責翻譯、中英文打印，各類文件的復印及收發。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的分發。

2、對樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無損，每年核對補缺。

3、負責采購單的報批、跟蹤、存檔及現金報銷、支票申請。

4、負責工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時轉到達員工。

5、負責會議記錄，整理會議紀要并打印、發送。

7、迅速、熱情應答來往電話，詳細記錄所有信息。

8、負責工程部考勤記錄和整理，上報有關部門。

9、為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表。

10、建立備品部件和易損件的清單，并按要求執行最高、最低儲備標準，當儲備接近或到達最低標準時，及時提出申請購買計劃單。

11、嚴格執行物品驗收入庫制度和領料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。

12、做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物務必相符，物品堆放整齊清潔。

13、每月務必對庫存狀況進行一次清查盤點，對盤虧、盤盈狀況及時向有關上級匯報。

14、按時、按質地完成每月財務要求的備品、備件、材料消耗和庫存狀況等的報表。

15、易燃、易爆、有毒物品務必單獨儲放。室內禁止一切煙火，務必每一天去巡查二次。

16、負責工程部工服的發放、整理。

17、完成領導交給的其它工作。

物業工程部年度工作計劃內容物業工程部年度工作計劃篇五

2、 負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態。

3、 收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。

4、 組織擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，并監督執行。

5、 組織負責房屋承接查驗、分戶驗收，與地產、施工方對接確保達成公司指標。

6、 組織編制、審批設備的保養、檢修計劃，材料采購計劃，并組織實施。

7、 組織員工進行突發事件的預防和處理工作。

8、 組織各專業技術人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

9、 組織維修工作所需要的資源，及時完成租戶提出的請修要求，為租戶提供良好的環境。

物業工程部年度工作計劃內容物業工程部年度工作計劃篇六

2、執行空調、通風設備的獨立性保養工作;

3、確保所有樓梯機房的控制室的干凈整潔;

4、空調熱泵主機外包保養工作，使空調主機始終處于安全、可靠狀態;

5、其他相關維修工作;

5、完成部門負責人交辦的其他任務。

物業工程部年度工作計劃內容物業工程部年度工作計劃篇七

1、認真執行有關規章制度，負責園區電梯的日常運行，掌握電梯運行狀態，根據乘坐客流量變化及時做好調度和管理工作。

2、按規定巡視檢查設備各項目，做好電梯巡視記錄。

3、及時排除電梯故障，確保正常運行，如遇緊急情況應保持鎮定，根據應急處理程序等規定，采取必要的應急處理方法，并報領班。

4、按時完成電梯設備的定期保養項目和維修任務，按報修后要立即到場檢修，維修時必須有監護人在場，按規程操作，并做好維修記錄。

5、按照電梯安全性能測試和運行安全檢查，做好防火事故工作，制定停電狀態和消防狀態的應急措施。

6、配合專業公司對電梯進行的日常維修工作，負責小區電梯年審報批的工作。

物業工程部年度工作計劃內容物業工程部年度工作計劃篇八

三、協助主管安排例會，做好會議記錄。嚴格執行考勤制度，按時上交。

四、負責接維修任務單，按其內容安排維修員工，并認真做好日常維修記錄和存檔。遇有處理不了、未處理的要及時向主管匯報，并按主管指示安排工作。

五、每日、每月、每年對維修工作單進行匯總，與客戶服務部配合統計維修的及時率、處理率。及時率、處理率未達100%時應及時向主管匯報，分析原因，制定整改措施。

七、負責工程部用料的管理，工程材料、辦公材料的領取及發放。

八、負責機房鑰匙的保管、借用、移交及登記工作。

九、負責工程部的工具管理工作，建立健全個人及公用工具卡，及時補充更換耗損工具。

十、認真、準確、迅速地完成主管交辦的其他工作。