在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

土地及房屋租賃合同書篇一

本人身份證： 聯系電話：

地址：

委托代理人： 聯系電話：

地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

本人身份證： 聯系電話：

地址：

第一條：房屋土地基本情況。

甲方房屋土地座落于 ;房屋結構 ;共 套(間);面積 為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一。

第二條：房屋土地用途。

該房屋土地用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋土地用途。

第三條：租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

第四條：租金。

該房屋年租金為 元。

第五條：付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付 年的租金，金額為元。租金按年結算。

第六條：交付房屋土地期限。

甲方應于本合同生效之日起30日內將該房屋土地交付給乙方。

第七條：甲方對房屋土地產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

第八條：維修養護責任。

租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定，并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條：關于裝修和改變土地上的附著物的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條：關于房屋土地租賃期間的有關費用。

在房屋土地租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承擔延期付款違約責任：

1、水、電費;

2、其它費用。

在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條：租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前三個月內書面向甲方提出，甲方在合同期滿前兩個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條：因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、自將承租的房屋土地轉租的;

2、擅自將承租的房屋土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達一個月;

5、無正當理由閑臵達一個月;

6、利用承租房屋進行違法活動的;

7、故意損壞承租房屋的;

第十三條：提前終止合同。

租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條：違約責任。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的 %向乙方加收滯納金。

第十五條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任。

第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。

第十八條：本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

年 月 日

土地及房屋租賃合同書篇二

出租方： 身份證號：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

出租方將自有的坐落在 淮北市相山區 路 號的房屋及其附屬院落__約___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用。

租賃期暫定2年，出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用，至 20xx 年12 月 19日收回。

雙方議定每月的租金為人民幣 元整(￥ )，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用，租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租，每半年租賃到期提前10天支付下期房租，出租方收取租金時提供可報賬發票。

出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用，協調與當地關系。承租方因使用需要，可以在院子內進行化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的建設和對于原有的房屋進行簡單改造。裝修期間免一個月房租。

出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償。

1、不按時交納房租;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借、轉租的;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的;

出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方承擔：

1、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉租給第三方;

3、房屋權屬出現糾紛的;

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽字) ： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

土地及房屋租賃合同書篇三

甲方：

乙方：

乙方因工地建筑材料及機械工具回收堆放，向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內的獨院一處(五間房屋)。經雙方協商，達成以下協議：

1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫，堆放建筑物資及其他雜品。

2、甲方必須協同乙方租用地的安全保衛工作。

3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責，甲方必須保證房屋的安全穩固性。

4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。

5、房屋及院內租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。

6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內搭建房屋，十年后歸甲方所有。

7、本合同自雙方簽字之日起有效，有效期自簽定合同后十年，合同到期后，如不續簽合同，乙方需歸還所租用的地方，并清理租用場地內建筑材料、生活垃圾和堆放的物資。

甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)

土地及房屋租賃合同書篇四

出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名 身份證號： 身份證號： 單位： 單位： 聯系電話： 聯系電話：

第一條 租賃期限

經甲乙雙方商定，甲方將蟠桃花園五期13號樓1單元602 臥，住宅使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用。

期限自 年 月 日至 年 月 日，租用期 個月。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方有意續租，需提前_15_日向甲方提出。 續租期限自 年 月 日至 年 月 日，租用期 個月。□ 年 月 日至 年 月 日，租用期 個月。□ 年 月 日至 年 月 日，租用期 個月。□

如續租在后方打鉤并簽名認。

第二條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金 元，租金總計：________元(大寫：_________________)。 租金支付方式：每_____月支付一次，提前一周支付，先付后用。

水電費用平攤，寬帶費 元/月。

房屋出租保證金：__________(大寫：_________________)。

三、乙方租用本房產后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

4. 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

四、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

五、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議并收回房屋。

六、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額并支付違約金100元。

七、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。

八、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。合同僅此一份有效。

十、補充條款：室內有太陽能、洗衣機、馬桶、沙發2套、飯桌2張、窗簾、煤氣罐、燃氣灶、寬帶等。主臥有實木衣柜3開門、實木床。次臥有床一張，實木衣柜。無門次臥有床一張，布衣柜。

十一、未盡事宜，再協商添加。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土地及房屋租賃合同書篇五

甲方(出租方)_

_________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)_

_________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。

室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。

如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十

一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。

租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、 合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

附加：

【房屋租賃合同范本二】

甲方(出租方)：

____________________________________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

乙方(承租方)：

____________________________________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

土地及房屋租賃合同書篇六

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方于*年**月**日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：_________________

一、原合同租賃期計至*年**月**日。

二、從**年**月**日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

三、乙方應于**年**月**日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

土地及房屋租賃合同書篇七

甲方：______________（出租方）

乙方：______________（承租方）

為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務，根據《中華人民共和國消防法》、《______________省消防管理條例》、《____________年消防工作目標責任狀》、《____________年旅_______業安全生產責任狀》及有關規定，特制定本消防安全責任書，雙方共同遵守：

一、甲方責任：

1、甲方負責在乙方承租區域配置相應數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護和保養；

2、甲方的保安部和相關部門有權經常對乙方場所進行消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

二、乙方責任：

1、乙方的承包人為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作；有教育自己員工增強消防安全意識的責任；

2、乙方必須確保承包區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施（附件：出租區域消防器材清單）

3、乙方在未經許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線；

4、乙方嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備；

5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物；

6、乙方嚴禁在酒店內動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核，經批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火；

7、乙方不得私自改變消防設施設備的用途，造成滅火器等消防設施設備的遺失、損壞，按照原價賠償。

三、違約責任

1、凡因甲方未履行本責任書規定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經濟賠償和承擔相應的責任；

2、凡因乙方未履行本責任書規定的內容，乙方違反消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責經濟賠償，并承擔相應的法律責任。

四、消防安全責任區：ktv、桑拿、商場經營區域、附樓一樓至二樓通道。

五、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

六、本責任書一式三份，甲方、乙方和當地消防監督部門各執一份。

備注：

1、乙方每日凌晨2時以前，必須關閉或調小ktv音樂聲音，以免影響酒店客人正常休息。

2、乙方要嚴格控制內部人員在承租區域內活動，嚴禁到酒店其它區域，影響酒店正常經營。

甲方：______________（章）乙方：______________（章）

甲方代表簽字：_______方代表簽字：_______

________年____月____日________年____月____日

土地及房屋租賃合同書篇八

雙方當事人在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《省租賃房屋治安管理條例》等法律、法規的規定，就出租人向承租人出租其房屋相關內容協商一致，簽訂本合同。

出租人：住所地：?證件號碼：?電話：

出租人為本合同第一條第(一)項下之房屋所有權人或合法委托代理人。

承租人：??負責人：?住所地：

證件號碼：電話：

第一條房屋基本狀況

(一)出租人所出租的房屋(以下簡稱該房屋)坐落(樓盤/小區地址幢?單元號(室)。該房屋所在建筑物的主體結構為，建筑總層數為：層，其中地上層，地下層。該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。

該房屋為整套出租?部分出租?出租部位為_______，出租面積為_______平方米。

其他：

(二)該房屋房屋所有權證號、不動產權證書號;規劃用途為：住宅、辦公、商業;房屋所有權人為。該房屋已?未設定抵押。

(三)該房屋戶型：室廳廚衛;朝向為?;

(四)該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】;

(五)該房屋電梯配置：【有】【無】;

(六)該房屋【有】【無】車庫/車位配套，位于，【是】【否】與本條第(一)項下之房屋一并出租。

(七)該房屋【有】【無】地下室/小房位于，【是】【否】與本條第(一)項下之房屋一并出租。

(八)該房屋建成年份:。

(九)其他。

第二條租賃用途

該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業】【】。

(如租賃用途為居住的，填寫以下內容)居住人數為：人，不得將廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室和車庫等非居住空間出租用于居住，單間最多居住人數和人均租住建筑面積應當符合當地人民政府有關規定。

第三條租賃期限

該房屋租賃期自年月日至年月日。租賃期滿，承租人如要求續租，應在租賃期滿前個月書面或口頭向出租人提出租賃意向，經出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網簽備案;如不續租，應在租賃期滿前【】日內通知出租人。出租人不再繼續出租住房的，應當至少提前【】日書面通知承租人;繼續出租的，同等條件下原承租人享有優先承租權，原承租人存在重大違約行為的除外。

第四條租金

該房屋租金人民幣元(大寫：元整)/(【月】【季】【半年】【年】)，租金總計：人民幣元(大寫：元整)，本合同第一條第(六)項下之車庫/車位租金【是】【否】，第(七)項下之地下室/小房租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【】支付，租金支付日期為。

未經雙方當事人協商一致，出租人不得在租賃期限內單方面提高租金。

雙方當事人選擇【現金】【銀行匯款】【】付款。出租人開戶行或電子渠道名稱：，卡號/賬號：。

第五條押金

房屋租賃押金人民幣元(大寫：元整)，承租人應當于年月日前通過【現金】【銀行匯款】【】向【出租人】【】支付。出租人收取押金后，應向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣應由承租人承擔的相關費用以及違約金、賠償金外，剩余部分應在房屋交還之日起3日內如數返還承租人。押金不足補償對出租人造成的損失的，不足部分由承租人承擔。

第六條其他費用承擔方式

租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、車位費、電視收視費、網絡費，由承租人承擔。

租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、車位費、電視收視費、網絡費，由出租人承擔。

上述費用由出租人代替承租人交納的，承租人根據交納憑證向出租人結清相關費用。如有未開通需開通的，該開通的費用由承擔。

本合同中未約定的與房屋有關的其他費稅由雙方協商。

第七條房屋交付

(一)出租人應于年月日前將房屋按約定條件交付承租人。雙方當事人簽訂《房屋驗收表》(見附件1)，并移交房門鑰匙、水卡、電卡、氣卡、暖氣卡、后視為完成交付。

(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》(見附件4)中簽字或蓋章。

(三)承租人應當在租賃期間屆滿或合同解除后日內將該房屋內的自用、自有的物品搬遷并結清相關費用。

第八條租賃期內房屋使用及維護

(一)出租人應當確保出租房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內裝修應當符合國家有關標準，及時消除治安和消防安全隱患，不得危及承租人的人身健康;租賃期內，對因承租人正常使用或自然屬性等非承租人原因導致的房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，承租人不承擔損害賠償責任，出租人在接到承租人維修通知后日內進行維修，確保房屋和室內設施安全，滿足正常生活和使用需要;出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

(二)承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構、拆改室內設施設備，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益，不得擅自改變房屋用途。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，承租人應負責修復或予以經濟賠償。租賃期間，承租人應當遵守法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。

(三)租賃期滿，承租人在租賃期內增加的房屋添附物按照有關法律法規處理，雙方另有約定的除外。

雙方約定：。

(四)未經承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、確有必要進入租賃住房的，出租人應當與承租人約定時間，承租人應予以配合。

(五)出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人、收回住房。

第九條治安消防安全責任

(一)出租人應當遵守以下規定：

1.查驗承租人的身份證件，不得向無有效身份證件的人員出租房屋;

2.督促承租人中的流動人口、境外人員及時向公安機關申報居住登記、臨時住宿登記;

3.告知承租人租賃房屋治安、消防安全有關規定;

4.定期檢查租賃房屋，及時消除治安、消防安全隱患;

5.發現承租人有違法犯罪嫌疑的，及時向公安機關報告;

6.向物業服務企業提供承租人的聯系方式，告知并督促承租人遵守住宅區管理規約;

7.配合公安機關做好租賃房屋治安檢查，出具有效身份證件;

8.法律、法規規定出租人應當遵守的其他規定。

(二)承租人應當遵守以下規定：

1.如實向出租人提供有效身份證件;

2.不得擅自向他人轉租、轉借租賃房屋，承租人經出租人同意，可以將承租房屋轉租或者轉借他人的，并按照《河北省租賃房屋治安管理條例》規定報送轉租或者轉借信息;

3.不得留宿無有效身份證件的人員;

4.不得利用租賃房屋生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品;

5.不得違規使用電氣、燃氣設施;

6.不得利用租賃房屋進行違法犯罪活動;

7.發現其他共同居住人有違法犯罪嫌疑的，應當及時向有關部門報告;

8.發現租賃房屋存在治安、消防安全隱患的，應當及時予以排除或者告知出租人予以排除;

9.配合有關部門進行安全檢查;

10.法律、法規規定承租人應當遵守的其他規定。

第十條轉租

出租人【同意】【不同意】承租人轉租房屋。

出租人同意承租人轉租的，轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。承租人就因受轉租人原因造成轉租房屋損失承擔賠償責任。

第十一條其他特殊情況

(一)租賃期內出租人轉讓、抵押房屋的，應當至少在轉讓、抵押前天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優先購買權，逾期未回復視為放棄權利。承租人未行使優先購買權，不影響本合同的效力。在租賃期內，因出租人轉讓、抵押等行為造成承租人損失的，由出租人依法予以賠償。

租賃期內該房屋被征收或者的，雙方當事人參照法律法規、政策另行約定。

(二)承租人逾期日不支付房租或租賃期滿后日內不交還房屋的，出租人有權要求承租人交還房屋，如承租人仍在房屋內實際居住的，承租人應支付實際居住期間的房屋占用費及出租人的合理維權費用，造成出租人其他損失的，應一并賠償;承租人沒有實際居住的，出租人在公安機關、物業、社區組織等第三方見證下，可直接收回房屋，并將承租人物品予以提存，承租人物品因此損壞或丟失的，出租方不承擔責任，因提存承租人物品發生的所有費用由承租人承擔。

第十二條合同解除

(一)經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力等因素致使合同無法繼續履行的，應當通知合同相對方，本合同自通知到達合同相對方時解除。

(三)因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權解除合同。

(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達日的;

2.出租房屋不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;

3.不承擔約定的維修義務，致使承租方無法正常使用房屋的;

4.因出租人權屬或債務糾紛等原因嚴重影響承租人居住的;

5.交付的房屋嚴重不符合本合同約定或危及承租人安全、健康的;

6.故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的;

7.其他。

(五)承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達日的;

2.違反本合同約定，擅自將房屋轉租或者出借給他人的;

3.擅自改變房屋用途、結構或者實施其他違法建設行為的;

4.利用租賃房屋生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品，從事違法犯罪活動、損害公共利益的;

5.單間最多居住人數和人均租住建筑面積不符合當地人民政府有關規定的;

6.承租人違反本合同約定，不合理使用或看護不善致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或滅失的;

7.故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的;

8.其他：。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十三條違約責任

(一)出租人有第十二條第(四)項約定情形的，應按合同期內租金總額的%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人承擔賠償責任或減少租金。

承租人有第十二條第(五)項約定情形的，應按合同期內租金總額的%向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)除本合同第十二條約定情形外，租賃期內出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應至少提前日書面通知對方，按合同期內租金總額的%向對方支付違約金。出租人應退還承租人已交納但尚未發生的租金及費用。

(三)租賃期限屆滿后日后，出租人未返還承租人押金的(除用于抵扣承租人相關費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外)或者承租人未交還房屋的，應按拖欠天數折合相應租金額的%標準向對方支付違約金。

(四)任何一方不履行、不完全履行、不能履行、無故解除本合同或導致本合同全部或部分無效、被撤銷、被解除的，或出租人依據本合同第十二條第五款、承租人依據本合同第十二條第四款向對方行使合同解除權的，違約方除賠償守約方相應損失以外，還應當按照合同期內租金總額的%向守約方支付違約金及守約方實現相關權利而發生的費用。

(五)其他：。

第十四條房屋租賃成交方式

出租人與承租人通過以下第種方式達成交易:

1.雙方當事人自行成交;

2.雙方當事人委托房地產經紀機構(機構名稱)成交，機構備案號：,經紀服務合同編號：，經紀服務費用為(幣種)元(大寫元整)。

出租房屋平面圖和房地產經紀機構營業執照、備案證明復印件等，見附件2。

3.通過政府房屋租賃服務監管平臺成交。

第十五條合同網簽備案

(一)出租人和承租人就合同條款協商一致并訂立合同后，出租人須在三十日內辦理房屋租賃合同網簽備案。住房租賃企業租賃住房或者房地產經紀機構促成住房租賃的，由住房租賃企業辦理或由房地產經紀機構代為辦理房屋租賃合同網簽備案。

(二)在本合同簽訂后3個工作日內，出租人依據《河北省租賃房屋治安管理條例》向租賃房屋所在地的公安機關辦理信息登記。房屋租賃信息登記內容發生變化、續租或者租賃終止的，出租人應在3個工作日內向原登記機關報送相關信息。如承租人為境外人員或流動人口的，應當到租賃房屋所在地公安派出所依法申報臨時住宿登記或居住登記。住房租賃企業租賃住房或者房地產經紀機構促成住房租賃的，由住房租賃企業辦理或由房地產經紀機構代為辦理信息登記。

(三)其他約定如下：。

第十六條送達

雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯系電話均真實有效，視為有效送達地址，可作為雙方送達文件及法院、仲裁機構送達法律文書使用。任何根據本合同發出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯系電話的，應當自變更之日起日內書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

第十七條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可通過消費者權益保護委員會等相關機構調解;或按照下列第種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交仲裁委員會仲裁。

第十八條補充協議

對本合同中未約定或約定不明的內容，雙方可根據具體情況簽訂書面補充協議(補充協議見附件3)。補充協議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出租人承擔的責任，或不合理的加重承租人責任、排除承租人主要權利內容的，仍以本合同為準。

第十九條其他約定

變更合同條款、免責情形等其他合同內容，租賃雙方約定為：。

第二十條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式份，其中出租人份，承租人份，【】份，【】份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(簽字或蓋章)：承租人(簽字或蓋章)：

【法定代表人】(簽字或蓋章)：【法定代表人】(簽字或蓋章)：

【委托代理人】(簽字或蓋章)：【委托代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

土地及房屋租賃合同書篇九

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：

____________

身份證：

_______________________

聯系電話：

_________ __

承租方（以下簡稱乙方）：

____________

身份證：

_______________________

聯系電話：

_______ ____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：

________

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

土地及房屋租賃合同書篇十

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經協商一致，達成以下租賃條款：

一、租賃物及租賃期限

1、甲方同意將位于建筑面積為______平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)

2、租賃期限為年，自年月日起至年

二、租金及支付方式

1、第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥______);

第二個租賃年的租金為人民幣大寫______元整(￥______);

第三個租賃年的租金為人民幣大寫______元整(￥______);

2、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個租賃年的租金在當年______月______日前付清。

三、其它費用

1、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產生的水費、電費，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數量以甲方抄表數為準。

2、乙方應在本合同簽訂時向甲方交納水、電押金元，在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結清所有費用后無息退還給乙方。

3、乙方在租賃期內的物業管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向甲方交納，每一租賃年的物業管理費與房屋租金同時付清。

四、“租賃物”的使用及裝修

1、對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公。

2、“租賃物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結構及第三方利益為前提，否則，由此發生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方采取停電、停水等措施。改建、加固、裝修費用及完工后的維護由乙方自理。

五、甲方在租賃期內應承擔的義務

1、依本合同規定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設立計量表。

2、除本合同另有規定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用。

六、乙方在租賃期內應承擔的義務

1、自覺遵守治安、消防及物業管理有關規定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。

2、按時、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用。

3、負責對租賃區域內設備、設施的日常維護與維修，并承擔一切相關費用。

4、按本合同規定使用“租賃物”并開展經營活動。

5、未經甲方同意，乙方不得轉租、分租、出借“租賃物”。

6、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規定。

七、合同的續訂

在租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租的，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方。

八、保密責任

未經另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內容以及因履行本合同而獲知的對方的商業秘密。

九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還

1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協商一致或發生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。

2、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失。

a、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數);

b、未經甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;

c、乙方未經甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉租、分租、出借“租賃物”的;

d、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。

3、有下列情形之一，乙方有權提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。

a、甲方未按時交付“租賃物”，經乙方書面催告后超過30天以上(含本數)仍未能交付的;

b、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質量缺陷，乙方若使用將危及安全的。

4、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應在解除或屆滿之日起三天內將“租賃物”騰空，并交還甲方。對于“租賃物”內的固定裝修及附著物，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的`除外)，并恢復交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應向甲方支付違約金500元。

十、違約責任

1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應向另一方支付違約金每天500元。

2、一方違約，另一方依法律規定或本合同規定單方解除本合同的，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金。

3、任何一方單方面擅自終止本合同的，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據本合同規定或法律規定可單方解除本合同時除外。

4、如因發生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。

十一、其他約定事項

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、在履行合同過程中若雙方發生爭議，應友好協商，協商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。

3、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形。

十二、合同生效及份數

1、本合同經甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。

2、本合同一式二份，雙方各執一份。

十三、本合同的附件

附件一：防火安全責任書

附件二：租賃物平面圖

附件三：乙方身份證復印件(或營業執照復印件)

甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：______法定代表人或委托代理人：

簽訂地點：______簽訂日期：______年______月______日

土地及房屋租賃合同書篇十一

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

為了維護租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律法規和北京市有關房屋管理的規定，經雙方協商，訂立本合同。

第一條：所租房屋

1、出租方將向承租方出租位于北京市 區小區樓單元 室房屋，建筑面積約 平方米，使用面積為____平方米。(以下簡稱“該房屋”).

2、該房屋的產權人為華潤臵地(北京)股份有限公司，特授權委托出租方負責租賃經營管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權利、承擔本合同涉及的全部義務和責任。對此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書。

3、該房屋的位臵、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準;該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據。

4、承租方所租房屋用于 ，承租方保證，在租賃期內未征得出租方書面同意以及按照規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途及轉租、轉借。如出租方已在該房屋中設臵固定附著物和設備，并同意一起出租，雙方應在訂立本合同時以附件二形式列明這些附著物和設備。

第二條：租期

承租方租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年月日止。租賃期滿或本合同終止或本合同被解除，出租方有權收回該房屋。承租方須在租賃期滿或實際的終止期后日內遷出，如超過日，則承租方應按照本合同約定租金的兩倍數額向出租方繳納自租期屆滿(或終止、解除)日起至實際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續承租該房屋，則須在租期屆滿前一個月內向出租方提出書面申請，經與出租方協商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續租用。在同等條件下，承租方可優先租賃。

第三條：所租房屋的移交

1、出租方向承租方發出可移交房屋的通知后七天內，承租方應進入所租房屋。該房屋如果不嚴重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。

2、承租方接受該房屋后如需裝修，應在裝修之前向出租方書面要求確認裝修設計。未經確認的裝修設計，出租方有權要求承租方更改，相關損失由承租方自行承擔。承租方提出書面的確認請求后十個工作日內出租方未作任何書面答復的，視為同意。承租方裝修設計、施工等所需一切材料、人員及工程等費用須由承租方自己承擔。

第四條 租金及其它費用的支付

1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)計租方式，____(年、季度、月)租金額為___元人民幣(大寫______)。

2、承租方應按____(年、季度、月)支付租金。租金支付方式為預付，即在每____(年、季度、月)前五個工作日內到小區辦公室(提示：應再明確交費地點)預付當____(年、季度、月)租金(遇節假日則順延)。逾期不交者，每日加收當期應交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴重違約，出租方有權因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的,承租方應承擔全部的違約責任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。

3、起租后的第一筆租金應根據當____(年、季度、月)實際租用的天數計取，按比例在進住前一次性支付。最后一筆租金應根據該____(年、季度、月)租期尚存的天數支付。

4、盡管有本條第1、2款所述，承租方應在占用該房屋前，向出租方預付第一____(年、季度、月)應付的租金共計人民幣______元。

5、承租方應在每月前五個工作日內向出租方支付上月除租金以外, 實際發生的含本條第

6款所列由出租方代收、代繳費的其他費用。

6、租金不含以下費用：

(1)、水、電、煤氣。

租期內水、電、煤氣等費用按每月查表實數計算費用，由承租方自行向________繳納。

(2)、供暖費。

每年5月1日至10月30日為交費期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預交當年度冬季供暖費。逾期未交者，出租方有權按逾期每日加收全部供暖費的1%的違約金。供暖開始后，承租方仍未交清上述費用的，出租方可停止供暖。

(3)、電話費、電視收視費。

由承租方按照有關規定自行向專業公司繳納。

(4)、物業管理費(或有關單項費用)。

由承租方按照_____標準向________繳納。

第五條：押金

1、 押金相當于_____個月的租金，共計人民幣______元(大寫________)。押金應在簽署本合同時支付。

2、押金的保留和扣除

押金將由出租方為承租方保留，不計利息。如承租方違約，出租方有權根據本合同約定解除合同并沒收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時，如承租方愿繼續履行本合同，應補足押金。如承租方未補足，出租方有權進入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本合同，并有權將押金全部沒收。

3、退還押金

本合同期滿后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內，或因承租方違約或損壞該房屋、設施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內，出租方應將押金無息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內展示搬遷通知，退還押金的時間將延長至上述日期后的九十天。

第六條：用途

該房屋僅限用于。承租方如需變更經營項目或用途，應提前一個月向出租方提出書面申請，經出租方書面同意后方可變更，否則，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。

第七條：承租方的義務

1、執行和遵守國家法律、法規、規章，守法經營，對利用該房屋開展的一切活動的合法性及后果負責。

2、不得以任何方式轉讓、轉租或轉移該房屋或其任何部分或其任何權益，否則，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

3、如該房屋用于經營商鋪，承租方應向顧客提供優質服務，包括員工的服務態度和商品的質量。

4、如該房屋用于經營商鋪，承租方應使櫥窗整潔、陳列美觀。

5、物業管理

承租方應遵守出租方或出租方委托的物業管理公司制定的物業管理方面的各項規章制度。

6、損害、損壞的賠償

全面負責由于承租方、承租方之雇員及顧客的行為、錯誤或疏忽對人或財產造成損失、損壞或損傷的賠償，并保障出租方不因此受到損害和損失。由于承租方、承租方之雇員的行為或錯誤導致在該房屋內或使用該房屋時發生的人身傷亡或財產損失的，由承租方負責。

7、該房屋內所臵財物

全面負責該房屋內承租方擁有的財產(包括但不限于承租方設臵、放臵、陳列在該房屋內的安裝物、內臵物、陳列物)不受任何損失或損壞，并保障出租方不因此受到損失和損害。

8、出租方的進入

經事先通知，應允許出租方及其授權的人員在合理時間內進入該房屋以觀察房屋狀態、盤點固定設備和進行必要的修理或維修。但在行使這項權利時，出租方應盡可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時，出租方、出租方之雇員或代理人可進入該房屋而不加通知;如特別需要，出租方可以強行進入。

9、勘察、廣告及再出租

在租期屆滿前3個月內的任何合理時間內，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。

10、如該房屋用于經營商鋪，在租期屆滿前1個月，承租方應在該商鋪內顯著的位臵展示通告，告知客人停業日期及搬遷后的聯系方法;在承租方遷出后，如發生顧客退換商品、投訴、索賠、結算等與承租方有關的問題，出租方不承擔任何責任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應承擔全部責任。

11、招牌、廣告

如該房屋用于經營商鋪，承租方招牌的設計、大小尺寸、放臵位臵、內容等均應經出租方事先審核并書面同意。未經出租方許可，承租方不得在店鋪外(含玻璃間隔外部)懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標貼、模型等，否則出租方有權隨時予以撤除并向承租方收取撤除費用。

12、固定附著物及設備的保護。

承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內設臵的固定附著物及設備，否則出租方有權解除合同并要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。

13、合同的換簽

(1)如承租方以該房屋作為公司住所地設立新公司并辦理新公司在該房屋經營的營業執照，承租方應自新公司的營業執照辦理完畢之日(以工商部門核發營業執照日為準)起一個月內持本合同原件(一份)到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司;除出租方要求變更合同內容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內容應與本合同一致。同時，新公司承諾將承擔承租方履行《租賃合同》所產生的相關責任義務。

(2)如新公司辦理營業執照時須出租方提供場地證明，承租方應向出租方遞交書面的場地證明蓋章申請，并保證該場地證明僅作新公司辦理營業執照用。

(3)如承租方違背本款之第(1)、(2)項中任一項，視為承租方違約，出租方有權解除本合同(如本合同已進行換簽的，出租方有權解除換簽后的租賃合同);如出租方解除合同時承租方或新公司已辦理入住，出租方有權不給予承租方或新公司任何補償(包括但不限于承租方或新公司對該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經營與其他方所訂合同的違約責任等等)。

14、承租方應承擔該房屋的防火責任，雙方簽訂本協議時，應同時簽訂安全防火責任書。

15、承租方有義務為其自身或者其雇員購買人身安全以及工傷等的社會保險或者商業保險。同時，承租方也應購買第三人在承租方處消費或者住留而可能出現的人身傷害的保險。

第八條: 出租方的義務

1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。

2、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定;保持包括該房屋主體結構、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責任以外的其他部分處于完好狀態;保持公共部位滅火、安全設施處于正常運行狀態。

3、保持公共區域的清潔。

4、如承租方辦理相關證照須出租方協助，出租方應提供協助。

5、出租方負責按國家規定交納房屋產權人所承擔的房產稅。

6、出租方如在租期內轉讓該房屋，應保證受讓人履行本合同。

第九條：所租房屋的交還

1、本合同終止或解除時，承租方應于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權決定是否恢復原狀，該恢復原狀工程由承租方承擔費用。交還房屋時，承租方應向出租方移交該房屋及所有固定設備、裝臵、鑰匙以及附加設備，并使這些設備、裝臵保持良好、清潔、可租和可使用狀態，否則，承租方應予以賠償，但自然損耗除外。

2、承租方的財產、固定設備和裝臵等，承租方應移走并負擔搬運費用，否則視為承租方放棄其所有權，出租方有權自行處臵。3、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權在本合同終止或解除日到期時，無須承租方許可，單方進入并占有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但費用由承租方承擔;當日視為承租方向出租方移交該房屋;因此產生的延期移交的天數，視同承租方延長租用的天數，承租方應根據實際天數按比例向出租方支付租金。

第十條：例外

除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過失，發生下列情況時出租方對承租方、使用人和其他人不負任何責任：

(1)電梯、自動樓梯停止運行造成承租方人身或財產損害;

(2)使用該房屋內電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財產損害;

(3)該房屋內的人和物品發生安全問題;

(4)承租方或第三人不遵守法律法規、本合同造成的損害。

第十一條：不可抗力

1、如不可抗力導致任何一方不能履行本合同時，遇有不可抗力的一方應立即書面通知另一方，并在15日內提供不可抗力的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除對另一方的賠償責任。

2、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時，出租方應在收到承租方書面通知后30日內，書面通知承租方是否重新修復該房屋。若出租方決定不修復，則該不修復的通知構成對本合同的解除。在承租方收到該通知并退還了該房屋、付清應付租金和各種費用、辦理完退租手續后30日內，出租方應及時退還承租方預付的租金和押金;若出租方決定修復，而在修復期間該房屋不適于使用的，承租方可不支付修復期間的租金和物業管理費;若該房屋在不可抗力發生后六個月內未能修復，任何一方均有權書面通知對方解除本合同。

3、由于小區市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時有義務對出租房屋內的自有財產做好保護工作。由于停水、停電、管線滲漏、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內的物品損失及由此引發乙方的相關損失，甲方不承擔任何責任。

第十二條：違約責任

1. 承租方未按期支付租金或其他應付的費用，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。

2.承租方擅自將租用的房屋轉租轉讓轉借或做他用的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償甲方的全部損失。

3.承租方擅自改裝、移動或更換所租用房屋固定物和其他裝臵或設施，導致房屋主體結構和質量嚴重受損的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經交納的押金

將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償出租方的全部損失。

4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協議所規定的各項費用，否則將視為違約，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。5.承租方如發生嚴重違反國家或北京市的法律法規及小區房屋管理的有關規定時，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知書后，應立即搬出所租用的房屋，一切費用(包括房屋裝修費)由承租方自行承擔，出租方有權從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經或將要遭受的損失，并保留進一步索賠的權利。

6、承租方應嚴格履行本合同第七條所確定的各項義務。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權視情節嚴重采取主張違約金、扣除押金、解除合同，同時保留進一步索賠的權利。

7、承租方因其經營活動違反了國家或北京市的法律法規而導致出租方承擔行政處罰的，無論出租方是否因此解除本合同，承租方都應全部承擔行政處罰的`全部責任，向出租方支付罰金;因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應承擔全部賠償責任。

8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔違約責任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經濟損失的應承擔賠償責任。

第十三條: 提前解除租賃合同

1、如承租方要求在租期內解除租賃合同，承租方應提前至少60天向出租方發出提前解約的書面申請，出租方將根據租期剩余的時間收取補償金。具體金額為：離租期結束多于6個月，收取相當于三個月租金的補償金;離租期結束少于6個月，多于3個月的，收取相當于兩個月租金的補償金;離租期結束不多于3個月的，收取相當于一個月租金的補償金。

2、在本合同有效期內如果承租方破產并開始清算，或被請求破產、清算以及承租方不得不宣布破產或與債權人做出安排或對承租方所租該房屋執行任何法律上的安排，出租方有權隨時解除本合同，收回該房屋，沒收全部押金作為違約金，并向承租方追索欠款。

3、如果出租方要求在租期內解除租賃合同，出租方應提前至少60天向承租方發出提前解約的書面申請，承租方將根據租期剩余的時間收取補償金。具體金額同本款

第一條。如上述補償金不足以補償承租方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊)，出租方還應增加補償金數額直至補償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。

第十四條: 證照

如該房屋用于經營商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發的營業執照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權書。承租方如更改名稱、變更營業執照，應及時將新的名稱書面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復印件給出租方備案。

如承租方在租期內被吊銷許可證、執照或被責令停產停業，出租方有權解除本合同，沒收押金作為違約金并要求承租方賠償損失。

第十五條：租賃合同的附件

各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條:租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方執兩份，承租方執一份，具同等法律效力。

土地及房屋租賃合同書篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_____街_____號_____室;房型規格：居住面積_____平方米;

2.室內附屬設施：

電器：

家具：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

2.房屋租金：每月_____元人民幣;

3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：

土地及房屋租賃合同書篇十三

出租人(甲方)：__________

承租人(乙方)：__________

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場

地乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為______。

第二條 租賃期限

自___________年________月__日起至___________年________月__日止，共計________年________月;其中免租期為自___________年________月__日起至___________年________月__日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為______;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為___________年________月__日，第二次租金的支付時間為___________年________月__日至___________年________月__日，______。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_____。

乙方自行投保的范圍為：____________________

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;__________________。

6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：_____建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全______年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的___%。____________。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_____的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期________日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照______________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租本合同續租適用以下第___種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前___日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前___日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交_______________仲裁委員會仲裁;

2、依法向___________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

________。第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，_____。

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字)_______________

簽約日期：_______________

乙方(簽字)_______________

簽約日期：_______________

土地及房屋租賃合同書篇十四

出租人：

承租人：

房屋租賃合同

(自行成交版)

出租人(甲方)： 身份證：

承租人(乙方)： 身份證：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 ? ? ? ? ? ? ? ? ?， 建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人： 。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年

個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣

元整(￥： )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、等方面的安全條件，不得危及人身安全。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 。

9、 。

10、 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五) 。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 委托代理人：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

土地及房屋租賃合同書篇十五

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：________________(本人填寫)

一、甲方將_開發區環城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋(房產證號：勻房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個月，從_年4月7日起到_年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20__元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設施、設備清單

序號名稱單位數量備注

134寸長虹彩電(含數字電視機頂盒)套1含2個遙控器

2玻璃電視柜個1

3玻璃茶幾個1

4桔紅色皮沙發套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(含凈水桶)臺1

7大床張2

8進門鑰匙把2

9消毒柜個1

10抽油煙機臺1

11洗衣機臺1

八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

九、補充條款:________________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。

本房屋出租期限到_年10月7日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯系電話：__________________________

簽約地點：

土地及房屋租賃合同書篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：姓名：____________________ 身份證號碼：____________________(附身份證復印峻) 電話：____________________ 工作單位：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：姓名：____________________ 身份證號碼：____________________(附身份證復印峻) 電話：____________________ 工作單位：____________________

簽訂地點：____________________

簽訂時間：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

甲方房屋(以下簡稱該房)位于 ，房屋結構為_____ ，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

〔房屋所有權證、土地使用權證〕編號：_____

第二條 房屋用途

該房屋用途為 租賃住房 。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，租期_____個月。

第四條 租金和押金

該房屋(月、 年)租金為(人民幣) 。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民幣) 。當房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結清所有費用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應當場揩租房押金全額返還乙方。

第五條 付款方式

租金按〔年〕結算，由乙方于交房當日向甲方支付__________租金(人民幣)，同時乙方于交房當日向甲方支付___ 押金(人民幣)。甲方須向乙方提供相應的收款憑證。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方承諾在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權進行處置。

第九條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第十條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十一條 關于房屋租賃期間的有關費用

房屋出租前甲方結清房屋原水、電費，網費，物業管理費，取暖費等其他各種費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.網費;3.物業管理費;4.取暖費。其中水費、取暖費、物業管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據聯系乙方，乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內，如果發生政府及有關部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。

第十二條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同立即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優先續租權。 第十三條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、拖欠租金累計達____個月;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

第十四條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 日書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前 日書面通知乙方，同時甲方應當場揩剩余租金和全部租房押金退還給乙方。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十七條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁。

第十八條

第十九條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 合同份數

本合同連同附件共 頁，一式 兩 份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第二十條

本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

________年______月______日 ______年______月______日

土地及房屋租賃合同書篇十七

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分?房屋概況

第1條?甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第2條?房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋所有權證書編號：_________

土地使用權證書編號：_________

房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________

第3條?出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第二部分?租賃期限

第4條?房屋租賃期限：_________自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

1.發生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分?租金條款

第5條?租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。

第6條?租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起____日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的____日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條?租金支付地點：_________。

第8條?租金支付方式：_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。

第9條?甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分?保證金和其他相關費用

第10條?為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

第11條?當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后____日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。

第12條?租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

第13條?房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第14條?租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

第15條?租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分?免租裝修

第16條?________年____月____日至________年____月____日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條?裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。

第六部分?房屋變更與設立他項權利

第18條?租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第19條?租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條?租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第21條?租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第22條?甲方設立其它他項權利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。

第七部分?房屋修繕

第23條?租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

第24條?租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第25條?租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條?租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。

第27條?因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第28條?租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第29條?乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第八部分?保險責任

第九部分?甲方權利與義務

第31條?甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第32條?甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

第33條?租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

第34條?租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第35條?乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第十部分?乙方權利與義務

第36條?乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第37條?租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

第38條?租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

第39條?乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第40條?根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第41條?租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第42條?租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長________年，自_________天期滿次日起計。

第43條?租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第十一部分?不可抗力和例外

第44條?不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第45條?因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第46條?不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第47條?合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第48條?因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十二部分?通知

第49條?依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十三部分?爭議解決

第50條?本合同歸_________國法律、法規管轄。

第51條?甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分?合同生效

第52條?本協議自____日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第54條?由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經委托方書面追認的，對委托方不發生法律效力。

第十五部分?違約責任

第55條?任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第56條?任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十六部分?索賠

第57條?如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第58條?如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。

第59條?如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第60條?乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

第61條?甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第62條?如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十七部分?保證

第63條?由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________(一般保證/連帶保證)。保證人的權利義務見附件。

第十八部分?其他

第64條?本協議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

第65條?雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第66條?因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條?本合同自雙方簽字后第____日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

第68條?本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

第69條?本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第70條?本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________(出租人)?乙方簽字：_________(承租人)

住址：_________?住址：_________

身份證件號碼：_________?身份證件號碼：_________

電話：_________?電話：_________

時間：_________?時間：_________

土地及房屋租賃合同書篇十八

甲方：

乙方：

甲方將位于____號樓____單元____樓樓房一套二室二廳一衛，面積____㎡，現租給乙方居住使用，經雙方協商，現將租房具體事宜達成如下協議：

一、租賃期限

租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。

二、租金

全年租金為。

三、付款方式

一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。

四、房屋配套設施及明細清單

甲方房屋有五人座布藝沙發(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。

五、權利和義務

1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。

2、乙方在租賃期間，不得用于各種經營活動，否則，甲方有權立即終止合同，租金不退。

3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。

4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的干凈整潔。

5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。

六、合同終止及違約責任

1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。

2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。

3、元。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風險抵押金不退。

4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。

5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。

6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。合同到期后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，可以優先考慮租給乙方。

七、本合同經雙方簽字生效。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地及房屋租賃合同書篇十九

房屋租賃合同模板「通用」合同的簽訂，使所有的交易和活動都完美化，合法化，對社會的和諧起到了不可估量的作用。下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃合同模板的信息，僅供參考。甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付后住。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的.房產證、身份證等證件。

2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

9、 其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：__________乙方：(簽字)：__________丙方：(蓋章)__________聯系電話：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽約日期：________年____月____日

土地及房屋租賃合同書篇二十

出租方： (以下簡稱甲方)________________________

承租方： (以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于

二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交 元作為金，時，當作房租沖抵。

五、租賃期限為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：_______________________

代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):______________________

簽訂時間： ________________________ 簽訂時間：________________________