隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
門店簽單合同篇一
受租方(乙方): 身份證號:
根據《合同法》相關規定,經甲乙雙方友好協商,就門面轉租事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位于 號的門面轉租給乙方,讓乙方租賃使用,門面建筑面積為 平方米;在乙方租賃期滿后,此門面交還給甲方。
二、甲方與乙方就上述門面,簽定轉租合同租期為 年 月 日至 年 月 日止,年租金為¥ 元人民幣。乙方需另外支付押金¥ 元給甲方(押金含:空調、水電費、雨棚)。共計¥ 元人民幣(大寫: 元整)。
三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有(備注:乙方裝修的相關配置如玻璃門等,在不影響甲方收房的情況下可以拆走),租賃期滿后房屋裝修等其他不動產歸甲方所有。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本合同,甲方在合同簽訂后 天內向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉租費用共計人民幣共計¥ 元人民幣(大寫: 元整)。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的債務、債權由甲方負責;乙方接手后一切經營行為產生的債權、債務由乙方自行負責。
六、乙方在轉租期內,不得將本門面轉租和轉讓。
七、如因自然災害等不可抗的因素導致乙方經營受損,與甲方無關。如甲、乙雙方任何一方在租期內違約,需承擔違約責任,違約金為房租費用的40%。
八、在租賃期內,如本門面因市場管理統一增加房租或者增加水、電費,所增加部分,則由乙方承擔,甲方不承擔任何相關費用。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門店簽單合同篇二
出租方:________(以下簡稱甲方)
承租方:________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方共同協商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協議如下:
一、房租:共____個門面每個____元/月,共____元/月,交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押錢____元,租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經營內容:乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容,但必須在國家政策法規允許的范圍內執行,否則一切后果由乙方承擔。
三、經營時間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優先承租。
四、其它事宜雙方另行協商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
日期:________________
門店簽單合同篇三
出租方(甲方):承租方(乙方):
電話:電話:
為明確甲乙雙方的權利與義務關系,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營,不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利,但需和甲方進行協商。
即從20_年月日起至20_年月日止。租賃期滿后乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定
在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥。每年上漲金額不能超過150元整。
乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內一年年租金額,同時在到期時間,乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內,乙方可以用來做廣告位和車位。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門店簽單合同篇四
甲方:(轉讓方)____________________________
乙方:(受讓方)____________________________
根據《合同法》,就甲方將位于____________________________的商鋪,轉讓給乙方一事,經甲乙雙方協商,就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同:
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條該店鋪產權為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期為_______,年租為_______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收后,由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責,與乙方無關。
第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪,甲方應退回乙方全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失費,并支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條商鋪轉讓合同范本一式二份,甲、乙各執一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門店簽單合同篇五
發包方:
承包方:
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建設工程質量管理條例》和其它有關法律、行政法規,遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則,雙方經協商一致訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:項目一期欄桿制作安裝工程工程地點:
二、合同工期
1、實際開工日期以發包人或發包人委托的監理公司下發的開工令為準。
2、生產工期:合同簽訂后,承包人根據發包方提供的圖紙(詳附件做法)及現場實際情況且符合發包方要求的前提下提供《產品供貨計劃書》(含產品型號、規格、數量等)制作。
3、工期:簽訂合同后10日歷天內進場,進場后40日歷天完成承力框架結構安裝,三個月內完成全部工程內容。
4、本工程的所有工期均指日歷天數,包括所有法定假期、休息日、暴風雨霧、高溫等天氣、與其它工程等工序配合所需時間在內。
5、施工進場時間:自開工令發出之日起逾期3天仍未進場施工的,發包人有權解除合同,對發包人造成損失的,承包人賠償相應損失。
三、合同價
1、綜合單價價:深灰色鋁合金夾膠玻璃欄桿¥元/米,深灰色鋁合金格柵欄桿¥元/米,陽光窗不銹鋼護窗欄桿¥元/米。
2、綜合包干單價包含的內容:包括但不限于深化設計費用、欄桿、扶手、預埋鐵件的人工費、材料費、安裝費、運輸費、裝卸費、各種材料檢測費、完工清理工作、成品保護、利潤、管理費、稅金(包括但不限于提供資料、檢測、驗收)費用、工程保修、風險費及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關的其他費用。除發包人的設計變更原因外,合同綜合單價不因任何因素進行調整。
3、含稅包干單價包括的工作內容:提供材料樣品、確認欄桿尺寸、欄桿的生產、運輸及上下車、二次轉運、現場入庫及保管、安裝、檢測等。
4、所有欄桿數量均按發包人確認的實際安裝數量計算,并以發包人提供的尺寸為標準,由甲乙雙方審核簽字生效。
5、欄桿工程量計算規則是按照欄桿類型分類以米計算。
四、承包范圍及承包方式
1、承包范圍:本工程承包范圍為項目一期欄桿制作安裝工程。根據發包人提供的欄桿工程要求,以現行的有關國家標準及行業標準規定的技術原則為依據,由承包人承擔欄桿制作、運輸、安裝及保修期內的維修等。
2、承包方式:包工包料、包運輸、包損耗、包工期、包質量、包安全、包檢測、包防雷接地、包文明施工、包市場風險、包稅金、包一次通過驗收的形式承包本項目。
五、工程質量標準
1、工程質量標準、規范及驗收依據按以下要求執行:
2、按國家和地方現行的施工驗收標準、規范及強制性標準條文執行,如國家和地方驗收標準及規范有抵觸的,按國家驗收標準及規范執行;無國家和地方現行的施工驗收標準及規范的,則按通用的驗收標準及規范執行。在施工期間如頒布有新的驗收標準和規范需要強制執行時,按新頒布的驗收標準和規范執行。
3、其它與工程相關的驗收標準及規范(包括有害物質排放和消防等相關規范標準及要求)均屬本工程的驗收依據。本工程需符合國家和地方現行相關節能的規范、標準及要求,承包人必須按相關節能的規范、標準及要求施工。
4、本合同及附件、發包人提供的施工圖及圖說、施工圖會審紀要、發包人書面通知、施工界面和中標通知書、投標書及附件以及發包人提供的符合要求的設計變更、技術核定(洽商)等均作為本工程的驗收依據。
5、承包方必須保證工程質量一次性驗收合格。
6、工程質量由發包人認定。發包人結合視覺感觀及隨機點數檢測進行評定。
7、承包方應嚴格按照施工圖紙、設計變更、技術核定、國家和行業現行施工驗收規范的要求及標準和本合同約定的技術要求和材料要求進行施工,不得出現任何偷工減料的行為;
門店簽單合同篇六
甲方(出租方):________身份證:________
乙方(承租方):________身份證:________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上,根據我國《_____》的有關規定,達成如下租房協議:
一、甲方將淮陽________平米(即兩間)商鋪出租給乙方經營使用,租期為年,自年月_______年_______月_______日止。
二、租金:租金為分期付款方式:第一年租金為人民幣__________萬元,第二年按照第一年租金繳納,從第三年開始隨市場行情波動而波動。
三、甲方收取乙方人民幣(大寫)________元整,作為有關費用,例如室內裝修損壞(水、電等)的押金,待本合同期滿或終止時,乙方結清一切費用后無息歸還。
四、繳租方式:第一年半年一交,第二年以后一年一交,合同期滿后前一個月,雙方聯第下年續租還是停租,如果續租到期前一星期支付下年度租金,并訂立下年度合同。
五、租賃期間,乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租,不得將店面轉讓他人使用或分租,不得將店內設施時行改造,如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間,甲方不得收房,乙方不得退房。
六、合同期間,水費、電費、物業管理費等產生一切費用均由乙方繳納。
七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責,甲方不負任何責任。
八、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,望雙方共同遵守以上協議,甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門店簽單合同篇七
地址:
地址: 身份證號碼:
出租之物業座落于廈門市思明區 號建筑面積為 平方米。
一、租賃用途為 之使用,不得擅自另作別用,不得經營餐飲。
二、租賃期限,從 年 月 日至 年 月 日止,每平方米每月租金為人民幣 元整。每月租金為人民幣 元整。
三、付款方式:乙方應每 向甲方交付 幣 元整。第2次付款應提前 天付清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付 幣 元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛生費□、小區管理服務費等費用。(√或×)
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金,拖欠租金達半個月以上的,甲方有權可提前解除合同,收回店面,并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事一方如有正當理由要求解除合同時,須提前 個月通知對方,經雙方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動,如有發現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的`一切民事、經濟、法律責任,甲方概不負責。
九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方書面同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租須提前半個月與甲方協商,在同等條件,乙方有優先承租權,租賃期滿后,乙方退出時,若有家俱雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門市政府令》第二號,即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣 元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持壹份。
備注: 。
甲方:(簽名蓋章) 乙方:(簽名蓋章)
簽約日期: 年 月 日
門店簽單合同篇八
出租方(下稱甲方):______________身份證:____________________________
承租方(下稱乙方):______________身份證:____________________________
根據《合同法》及相關法律、法規之規定,甲乙雙方在自愿、公平、協商一致的基礎上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。
1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3—1租賃期限
租期為_______年,自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。
3—2租賃期滿,甲方有權收回該商鋪,乙方應如期返還(雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外)。
a—1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元);。
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元)。
a—2:承租方向出租方支付租金,租金為每年支付壹次,并必須提前二十天時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,到期不交視為違約,違約金六千元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過七日,甲方有權要求解除合同。
a—3:為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
b、各項費用的繳納
b—1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納,或交付給甲方;
b—2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_______________度,
電表底數為___________度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
b—3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
a、水電的安全約定:
因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施,包括水電的鋪設和布置,由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線,所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!
b、營業執照注銷約定:
b—1、乙方合同到期或者終止合同,應注銷或遷移營業執照,甲方確認后退還交房押金。
b—2、如果是乙方轉讓給新的承租方,要先行注銷或遷移營業執照,等待新的承租方營業執照辦理下來后,甲方確認后退還交房押金。
c、商鋪消防安全責任約定:
根據消防安全的有關規定以及公安機關的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經甲乙雙方商定,特簽訂本責任約定,由乙方遵守執行。備注:水電線路由乙方鋪設改造布置,所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任!
c—1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內,商鋪內嚴禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。
c—2、應按照有關規定配置滅火器材,加強對雇員的消防安全知識教育。
c—3、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經濟損失,同時乙方負全部經濟責任和刑事責任。
6—1、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
6—2、租賃期內,甲方如需出售該商鋪的,應提前兩個月通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買權。
6—3、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人,否則,甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。
6—4、租賃期內,如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續完整的租賃權。
6—5、甲方應協助乙方辦理營業所需的各種材料。
門店簽單合同篇九
合同編號:
甲方:
營業地址:_____________
委托代理人:_________營業執照號:___________
電話:_______________法定代表人:___________電話:_________
乙方:
委托代理人:___________電話:_________
依照《^v^合同法》及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條:工程概況:
工程地點:____________
工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。
工程期限_____天,開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
合同價款:本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。
第二條:施工圖紙:
乙方必須嚴格按經甲方確認的圖紙和材料施工。乙方保質保量按期完成施工任務,圖紙及材料需要變更,必須經雙方協商達成共識后再補充書面協議,連同原合同一起生效。
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)
第三條甲方義務:
提供施工期間的水源、電源;
負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第四條乙方義務:
施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第五條工程變更:
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條材料的提供:
由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)
第七條工期延誤:
對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條工程款支付方式:
合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
支付時間: 支付金額:
甲乙本次總工程款為人民幣 ;簽約時甲方首付總工程款的 50% ( ),乙方完工甲驗收當天付總工程款 50% ( )。
第九條違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金3倍
由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金3倍
第十條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十條附則
本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
本合同簽訂后工程不得轉包。
本合同一式_______份,雙方各執________份,_________部門___________份。
合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:___________(簽字) 乙方:_______________(簽章)
法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
________年_____月_____日_________年_____月_____日
門店簽單合同篇十
出租方:___________________________(甲方)
身份證號碼:___________________________
承租方:___________________________(乙方)
身份證號碼:___________________________
根據《^v^合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
甲方將其合法擁有的座落于______________________________________________________的門面房________間出租給乙方用于經營。
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構。
1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金___________________________________元(大寫_______________________________________元整)。合同期屆滿,如乙方沒有申請續租,甲方于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按(月/年)交納租金,租金為:______________________________元/(月/年),標準是:________。
3、租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔
4、乙方須對自己的經營行為負責,依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。
3、租賃期內,保證水電落戶。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。
5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。
6、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。甲方不承擔責任。
1、乙方按照本合同約定使用門面。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,并負有告知甲方的義務,并須經甲方同意。
3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設施,由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。
4、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。
5、按本協議約定支付租金。
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,應及時通知甲方。經甲方同意,乙方可代為維修。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。
3、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的.,必須事先通知甲方。
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
未經甲方同意乙方不得擅自轉租、轉讓房屋。
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方同意,擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。
(2)甲方未經乙方許可,擅自將出租的門面轉租給第三方的。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
簽約日期:_______年_____月_____日
門店簽單合同篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方就購銷珠寶首飾等事宜,依《^v^合同法》等相關法律法規的規定,本著、*等自愿、互惠互利的原則,經雙方協商一致達成以下條款:
一、簽訂雙方商妥訂貨產品總值¥156380元(壹拾伍萬陸仟叁佰捌拾元整)。
二、付款方式:乙方現行給予甲方支付定金6300元,待甲方將貨物交付乙方后。乙方一次性將剩余貨款150080元已轉賬方式全部付清。
三、付款日期:乙方先于20xx年5月3日前向甲方付定金陸仟叁佰元后,甲方需所有貨品包裝好交付于乙方。乙方收到貨物后,最晚不超過7月3日付清剩于150080萬元貸款。
四、產品由甲方負責包裝并裝車,車費由乙方負責。
五、經濟責任:
(1)甲方如未能履行合同,須負下列責任:
①、產品花色、品種、規格、質量不符合規定:需方同意利用的,按質論價,退貨貶值總值價款,不能利用的,應負責保修,保退、保換。由于延誤交貨時間,每天應償付需方千分之伍的罰款。
②、產品數量不符合規定:少交需方仍有需要的照數補交:因延期而不要的`,可以退貨并承擔因而造成損失;不能交貨的,應償付需方以不能交貨的貨款的貨款總值的百分之壹的罰金。
③、產品包裝不符合合同規定:應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用。需方不要求返修或重新包裝,應償付不符合合同規定包裝價值的千分之伍的罰金。
(2)、需方未能履行合同時,須付以下責任:
①中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格、應償付變更部分貸款(或包裝價值)總值百分之壹的罰金。
②中途退貨,由雙方根據實際情況商定,同意退貨的償付退貨部分貸款總值千分之值得罰金。
③未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物,除交貨日期得以順延外,應償付順延交貨產品總值每日千分之伍的罰金:不能提供時,視同中途退貨處理。
④自提產品未按規定日期提款,每延期一天,應償付供方以延期提貨部分貸款總額千分之伍的罰金。
⑤未按規定日期付款,每延期一天,應償付以延期付款總額千分之伍的罰金。
(3)、產品價格:如需要調整,必須經雙方協商方能變更。
4、執行合同中,發生爭議和糾紛,簽約雙方協商不成,均可向法院提出訴訟。向仲裁機關申請仲裁(兩者選一)。
5、本合同一式兩份,供需雙方各執正本一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
門店簽單合同篇十二
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條 甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________ 人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 __________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
門店簽單合同篇十三
甲方(出租方):____________
身份證號:________________
乙方(承租方):____________
身份證號:________________
根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,有關商鋪租賃事宜達成如下協議:
第一條,時間:____年____月____日起,____年____月____日止,租金____元一次性付清。
第二條,房屋門面租賃期間,發生一切費用由乙方承擔。
第三條,租賃期間,乙方不得轉租、轉讓。
第四條,合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優先續租;如果不租,乙方須提前1個月通知甲方。
第五條,乙方開業前,如需對店面進行裝修,裝修費由乙方自理,合同期滿后,解除關系前,乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,保持店面完好。
第六條,本合同一式貳份,雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門店簽單合同篇十四
合同雙方:
出租方(以下稱甲方):_____________________________
承租方(以下稱乙方):_____________________________
甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定,經協商,訂立本合同:
甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
租期_______年,自_______年__月__日至_______年__月__日。
租金和租金交納期及條件:
1.每月租金為人民幣____________元,乙方每個月繳納一次租金,物業費自理。租金貳年內不遞增,第三年租金按10%遞增。
2.本合同一經簽署,乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同到期,乙方交清租金及水電、煤氣,等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
出租方與承租方的變更:
1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。
乙方的職責:
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協助乙方辦理相關手續,費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用,遵守^v^法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內:
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養,包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權。
租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有,營業設備等動產歸乙方。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、務由乙方負責。
本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):________________乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________
_________年____月____日 _________年____月____日
門店簽單合同篇十五
出租方(以下稱甲方):xxx
承租方(以下稱乙方):xxx
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
雙方商定房屋租期為xxx年,自xxxxx年xx月xx日起至xxxxxx年xx月xx日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達xxxx天的,并賠償違約金xxxx元。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
1、每年租金為人民幣xxxxxx,大寫:xxxx萬xxxx仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于xxxxx年xxxx月xxxx日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的xxx%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為xxxxxxxxx度,電表底數為xxxxxxx度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金xxxxx元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金xxxx元。3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金xxxx元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
出租方(蓋章):xxxxxxxxxxxx承租方(蓋章):xxxxxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxx
門店簽單合同篇十六
甲方:
乙方:
為了進一步發展生產、搞好經濟,雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協商,一致達成如下協議,共同遵守。
一、乙方租用甲方位于鋪面,面積55平方米,租用年限叁年,從20___年6月1日起至20___年6月1止,租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20___年6月1日起開始計算,按每一年為一周期,每周其按上期租金數遞增50元/月進行計算租金,租金每月交一次,乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方,不得拖欠,否則視為乙方違約乙方超期交租,乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,甲方視乙方違約,甲方有權收回該鋪面,所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經營,如乙方有違法經營者,甲方有權清退乙方立場,不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規的,一切責任由乙方承擔,與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內,內部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算,水費目前暫按元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時,則同步按相應的調價增減。
五、在租用期間,如遇國家政府部門征用、征收,而造成甲乙雙方損失,甲乙雙方互不賠償,作合同終止處理。
六、租用期間,乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責,與甲方無關;如發生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任,如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。
七、合同期內如損壞該建筑物的設施和結構的,乙方要負責修復,屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿,乙方在場內增建的建筑物及不動產(如,水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,如乙方需繼續租用,在同等條件下,甲乙應優先照顧乙方,當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,三押一租;合同期滿后,押金如數無息退回乙方。租期未滿,乙方中途終止合同,押金歸甲方所有,乙方不得有異議。
十、合同期內,雙方必須嚴格遵守執行,任何一方不得違反本協議,否則違約方負責賠償對方經濟損失。
十一、在合同期內,乙方不能擅自轉讓給第三方,如特殊原因確需轉讓,必須經甲方同意,否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方本著友好協商的態度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執壹份,經雙方簽字生效,具法律效力。注:本協議共兩頁。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號碼:身份證號碼:
日期:____年___月____日日期:____年____月____日
門店簽單合同篇十七
一、聘方(甲方):_______
法人代表(負責人):_______
應聘方(乙方):_______
身份證號碼:_______
二、為確立勞動關系,明確雙方的權利和義務,根據《^v^勞動法》和國家及省、市有關規定,經雙方協商同意,簽訂本合同。
聘用期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
三、聘請待遇:
1、甲方應遵循按勞分配原則,實行同工同酬,并根據乙方的工作崗位,確定每月工資報酬。試用期工資為1000元/月,試用期后工資為1600元(注:年功工資每年遞增20元),并于每月15-16日支付給乙方。
2、乙方在國家規定的工作時間內要保質保量完成甲方安排的工作任務。
3、乙方工作滿六個月后,甲方為乙方交納養老保險金
四、乙方嚴格履行幼兒園幼兒園教師崗位職責及幼兒園教育教學管理制度。
1、乙方要認真備課、施教,如有違反及不能按時完成任務,甲方有權對乙方進行處罰。每學期末考核,如教學有5﹪—10﹪未完成,扣發本學期五個月的平均工資5﹪—10﹪。
2、乙方要按照教師標準嚴格要求自己,嚴禁體罰和變相體罰兒童,如出現體罰變相體罰現象,一次扣發工資10—50元,情節嚴重者,扣發當月工資。
3、乙方由于缺乏耐心及言行不慎為幼兒園造成不良影響,扣發當月工資100元。
4、乙方負責兒童在園的.安全,如兒童在園內發生意外傷害,乙方(相關負責人)扣除當月安全獎,并要負責賠償兒童的醫療費、營養費、住院費、家長誤
工費、交通費等全部費用的40%,并承擔一定的法律責任。
5、如有事請假一天,扣除當天工資并扣除當月全勤獎。
6、乙方(當事人)任何情況下應隨時點清兒童人數,如出現兒童走失、逃園情況,一次扣發乙方(當事人)當月安全獎210元,并承擔法律責任。
7、乙方除正常工作餐外,任何情況下,不允許吃拿兒童食品,否則扣發當月工資50元。
五、聘任合同的解除與終止:
1、乙方有下列情況之一的,甲方可單方面解除聘用合同:
(1)聘期內嚴重不履行合同的。
(2)乙方不服從甲方工作安排。
(3)乙方嚴重違反教師職業道德規范、失職、違法、違紀、不遵守幼兒園規章制度。
(4)乙方工作隨便,不履行崗位職責,在幼兒園內外造成不良影響。
(5)乙方知識能力不夠,無法勝任崗位工作。
(6)與本園教師不能和睦相處,挑撥是非,或在家長中反響不良,教育質量嚴重下滑。
(7)體罰或變相體罰造成嚴重后果的。
(8)私下將生源介紹到其他單位,故意泄露本單位工作秘密的。
(9)因乙方工作責任心不強或者缺乏必要的安全保健意識,給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成損害的。
2、乙方因工負傷,在規定的醫療期內的,甲方不得解除勞動合同:
六、合同期間,不允許乙方學期中途辭職。如要離園,須提前一個月說明,否則扣發當月工資,并扣除風險抵押金伍佰元。
本合同依法訂立,即具有法律約束力,雙方必須履行。本協議自________年___月___日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執1份,本合同代簽、涂改無效。
甲方:_______(蓋章)
法人:_______(簽字)
乙方(簽字):_______
合同簽定日期:_______年_______月_______日
門店簽單合同篇十八
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
甲方于xx年x月x日前將位于________________店鋪(面積為__*方米)轉讓給乙方使用。
該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
該店鋪的營業執照已由甲方辦—理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦—理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
遇國家征用店鋪,有關補償歸乙方。
如果合同簽訂前*已下令店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后*明令店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日