隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

土地承包合同書簡本篇一

代表人： 身份證號： 乙方：

代表人： 身份證號：

依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲乙雙方友好協商，就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方經村民(代表)會議同意并報鎮人民政府批準，將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計 畝的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止，承包使用年限為年。

三、四至界限及面積：

北至南至東至 西至 (具體位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方共同簽字確認)。

四、承包價格：

本合同共有林地 畝，廢棄宅基地及荒地 畝，合同期限內每年每畝按500斤小麥標準并參照當年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。

五、結算方式：

乙方應于每年 月 日前，以現金結算方式一次交清全年承包款，超過 日不交承包款的視為放棄承包，甲方有權終止本合同，收回土地經營權。

六、甲方保證本合同所轉讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務，如出現前述問題的所有事宜均由甲方負責處理和解決，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

七、本合同林地的所有樹木如果乙方需要使用，甲方負責協調，經林業部門批準，以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方，具體價格雙方另行協商確定，國家對現有林地的八年補助金歸甲方所有，廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理，不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償，賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權歸乙方所有，承包期內種子、糧食直補、綜合補貼歸甲方所有。

八、本合同涉及的土地上現有的墳墓乙方如需規劃占用，由甲方與乙方協商解決，因規劃占用的墳墓由乙方按照國家賠償標準一次補償遷移費用。

九、乙方需要用工時，同等條件下，本組村民可優先用工，但是村民不得以高出市場價格提出無理要求，并服從乙方的管理，否則，乙方有權辭退并使用外工，村民不得以堵路、斷水、斷電等強制手段，迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工，如出現前述問題，甲方負責協調解決，因甲方村民原因給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

十、甲方的權利和義務

(一)按照合同收取土地承包費和補償費用，在合同有效期內，甲方不得提高承包費用。

(二)協助乙方按合同行使土地經營權，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)甲方負責無償提供通往承包地的道路，并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。

(四)不得在合同規定期限內將該土地再次流轉或轉包。

十一、乙方的權利和義務

(一)在國家法律，法規和政策允許范圍內按合同約定使用轉讓的土地從事生產經營活動，有自主生產經營權、經營決策權、產品收益處置權等相應權利。

乙方自行承擔責任。

(三)為方便管理，乙方有權對四周上山小路進行封堵規劃，村民不得破壞，甲方有義務協調及配合。

(四)乙方使用的水、電等設施，甲方應以村委會名義負責協調配合辦理手續，相關費用由乙方支付。對實際產生的使用計量乙方按甲方村民標準按時足額繳納費用。

(五)按國家土地承包政策，在本合同有效期內甲方在與國家簽訂的合同到期時，如甲方承包權延續，則本合同繼續有效。

(六)若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的，甲乙雙方應對該承包區域內的建筑物及其附屬物進行資產清算，清算后的資產歸乙方所有，不宜拆除或甲方需要使用的應折價給予乙方補償。

十二、合同的轉包 ：

(一)在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

(二)轉包時乙方應與第三方簽訂轉包合同，但不得擅自改變原來承包合同的內容。

(三)本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

十三、合同的變更和解除 ：

(一)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

(二)在合同有效期內，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

(三)本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償，因此而產生的土地賠償費歸甲方，附屬物賠償費及其它賠償費用歸乙方。

(四)如甲方重復發包流轉該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

(五)本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

十四、違約責任

(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因此而造成的實際損失。

(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

(三)如國家政策有重大變化或發生不可抗力的因素，所造成的不能履行合同義務的責任，雙方必須采取一切必要的補救措施，以減少造成的損失，對產生的損失互不負責任。

十五、本合同未盡事宜，可由雙方協商約定后作為合同附件，所訂附件同本合同具有同等的法律效力。

十六、本合同雙方簽字后生效，在本合同之前有關涉及本合同內容的任何合同、協議等一律作廢，以此合同為準。

十七、因履行本合同發生爭議的，甲乙雙方應通過友好協商方式解決，協商不成的，均有權向滎陽市人民法院提起民事訴訟。

十八、本合同自雙方簽字之日生效，一式六份，甲方、乙方各執兩份，報送鎮政府主管部門兩份。

甲方： 代表人

村民代表(簽字按手印)：

乙方： 代表人

簽證單位(蓋章) 簽證人(簽字)

年 月 日

土地承包合同書簡本篇二

乙方：_______________

東至：_____;

南至：_____;

西至：_____;

北至：_____。

二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

三、乙方所承包的_____(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整，付款方式為：_____。

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_____萬元、退還乙方承包_____所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由_____裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經_____公證處公證后生效。

甲方(蓋章)__________乙方(簽字)__________

法定代表人(簽字)________________________

__________年_____月_____日

【篇四】

訂立合同雙方：

承包戶主______，以下簡稱乙方

為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積，地點，等級

甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

二，承包時間

承包時間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

三，乙方的權利義務

⒈乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可采取列表形式，見后)

⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

四，甲方的權利義務

⒈甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

⒉國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

五，違約責任

部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

七，其它

________。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)

土地承包合同書簡本篇三

發包方：墾利縣勝坨鎮寧家村村民委員會，法定代表人李泉武，該村村主任。 承包方： ，男，19 年 月 日出生，漢族，墾利縣勝坨鎮寧家村村民，現住該村。

第二條 總則

根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》之有關規定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立合同。

發包方發包的宗地位于路東干渠以北、南北水泥路以東、原沉砂池承包地以南、原沉砂池承包地以西，共計 畝(見附圖)。

本合同項下的土地用途為農業種植用地。

第五條 承包年限

本合同項下的土地承包年限自20xx年4月10日起至20xx年9月30日止。

第六條 承包費

該宗土地承包費為每年每畝260元，共計 元。

第七條 付款方式

土地承包費以現金分兩次支付，簽訂合同時支付 元余款 元20xx年3月15日前一次性付清。

第八條 雙方的權利和義務

(一)發包方的權利和義務

1、收取承包費。

2、保證所發包的土地無權屬爭議。

3、享有土地所有權。

(二)承包方的權利義務

1、繳納承包費。

2、合理開發利用土地，不得破壞性使用土地。

3、享有土地使用權。

第九條 爭議解決方式

雙方信守承諾，認真履行本合同，若雙方在履行合同過程中發生爭議，應由雙方本著互諒互讓、平等協商的原則協商解決，若協商不成，任何一方均可向墾利縣人民法院起訴。

第十條 其他約定

1、承包方種植的農作物，不得超出范圍，不得超占土地。

2、未經發包方同意不得轉承包他人。

3、如遇國家、集體、油田占地(包括臨時占地)、征用或政策性調整，承包方必須服從，由發包方全權處理，承包方不得阻撓或設置任何障礙，只按國家標準賠償承包方青苗損失，合同自然終止。

4、合同期滿，地上一切附屬物，承包方必須無條件拆除，不作任何賠償。

5、承包方不得在所承包土地內從事違法行為，不得破壞、擾亂油田正常的生產秩序;若發生此類事件，發包方有權終止合同，并不退回承包費。

6、承包方必須保持原地形、地貌不變或平整，嚴禁亂掘亂挖。

7、承包方不得出賣土方，如發現土方損失，按土方量加倍賠償，并解除合同。

8、在承包方所承包土地范圍內，承包方不得以任何理由和借口阻撓、影響油田和其他單位、個人的正常施工，由發包方全權處理;若違反，所發生的一切后果，由承包方自負，發包方并追究其違約責任。

第十一條 違約條款

任何違反上述條款均屬違約，違約方應向守約方支付違約金5000元，并賠償給守約方造成的經濟損失;如承包方違約，發包方有權終止合同收回土地。 第十二條 本合同未盡事宜可由雙方另行約定，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同一式三份，雙方各持一份，鎮司法所留存一份。

發包方： 墾利縣勝坨鎮 承包方：

寧家村村民委員會

法定代表人：

20xx年4月10日 20xx年4月10日

土地承包合同書簡本篇四

二、承包土地名稱：甲方將地點在_____ 的農田 塊，面積_____畝承包給乙方。

三、承包期限：自20xx年 月至20xx年 月，承包期20xx年。

五、地租價格：每畝每年 斤稻谷。

六、租金交付時間：租金按年支付，于當年12月前按國家收購指導價折算現金，由乙方以現金方式交與甲方。

七、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

2.監督乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地;

3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)、乙方的權利和義務

2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容有權拒絕;

4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;

5.乙方可以建設生產設施和管護建筑，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。

九、土地承包經營權的流轉

2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

十、違約責任

4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地等不可預見的事件發生除外。

甲方：

年 乙方： 月 日

土地承包合同書簡本篇五

為了穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會的穩定。經甲乙雙方協商同意，特簽訂本合同共同遵守。

1、該地塊為 新增耕地，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。

2、土地承包合同期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3、土地承包費為每畝每年 元，共計 元。 二、甲方的權利和義務

1、對發包的土地擁有土地所有權，依法監督乙方在承包的土地上進行農業種植生產。未經批準，不得改變土地用途。

2、指導、監督乙方依照合同約定的土地用途合理利用保護土地。執行市鎮(街道)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設，指導乙方搞好種植業產業結構調整。

3、依照國家的政策、法規，每年度積極協助有關部門搞好乙方應承擔合法稅費的落實上交等工作，監督乙方積極完成。

4、維護乙方的土地承包經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。從實際出發積極為乙方提供生產、技術、信息等服務。

5、充分發揮管理職能，積極配合有關部門及時調解、處理生產經營中的糾紛矛盾、確保承包合同的履行與兌現。

三、乙方的權利和義務

1、在土地承包期內，依法享有承包土地的經營權、土地流轉權、以及自主組織生產經營和處置產品的權利。

2、土地承包必須遵守法律、法規，自覺保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準，不得將承包土地用于非農建設。

3、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。挖掘開發土地使用資源，必須報上級主管部門批準。積極改善生產條件，培肥地力。管好用好承包土地內集體興建的水利設施等附屬物。

4、按規定，及時向甲方繳納每年的土地承包費。

5、根據鎮(街道)村兩級的種植業結構調整計劃，積極發展高產高效農業，提高土地產出效益。

四、雙方商定

1、承包期內，乙方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式上報發包方同意，辦理相關手續。

2、乙方按平等、自愿、有償的原則進行土地承包經營權流轉，必須報請甲方備案，屬承包經營權轉讓的還必須報發包方批準，并在甲方指導下，簽訂土地承包經營權流轉合同。甲方及時登記土地使用、流轉管理臺帳。

3、在承包合同有效期內，國家征用土地，甲乙雙方都應服從，甲方經上級有關部門批準，組織“村莊規劃”和基礎設施建設，乙方應積極配合，有關事宜按上級政策規定辦理。

4、在承包期內，乙方必須于每年的 月 日前，向甲方交清本年度的土地承包費。

五、違約責任

本合同一經簽訂，甲乙雙方都必須認真履行。未按照承包合同約定的違約方應向對方繳納(違約金額的) %的違約金。違約方給對方造成經濟損失的，應當負責賠償。

六、其他事項

七、合同期限及管理

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，按照《中華人民共和國農村土地承包法》及《山東省農村集體經濟承包合同管理條例》辦理。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

3、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，有效期 年。

發包方： 代表人(章) (簽章)

年 月 日

承包方： 代表人(章)

年 月 日

鑒證機關： 鑒證員(章) (簽章)

年 月 日