隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
租山林地合同篇一
乙方:(承租)
為保護租賃合同雙方當事人的合法利益,規范土地管理和承包地的經營行為,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。
為對土地進行科學、合理、統一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部土地允許自主經營。
甲方租賃給乙方的土地位于___,總面積約平方米(___畝)。
租賃時間共___年,從___年___月___日起至___年___月___日止。
按照先繳費后使用,一年一交的方式交納租賃費,租賃費為___元/年、___畝。于每___年___月___日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有土地行使租賃權、監督權。
2、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。
3、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的土地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的土地進行改造,對改造形成的資產如森林、房屋設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同期間遇到國家征收用地所得補償乙方為受益主體,到期后享有處置權。
2、在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的土地有繼續租賃的優先權
3、土地租賃期間,國家各類惠農支農政策以乙方作為受益主體。
1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽字蓋章):___乙方代表人(簽字蓋章):
村民代表簽字:
簽訂時間:___年___月___日
租山林地合同篇二
訂立合同雙方:_____
__縣__鄉林業管理站(或縣林業局),以下簡稱甲方;
__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了促進植樹造林植業,加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條承包內容、苗圃面積和地點
甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗……的栽培發包給乙方承擔,乙方根據承包任務劃出__畝__分土地作為__苗圃,地點在__。
第二條承包期限
承包期限為__年零__月,從__年__月__日起,到__年__月__日止。
第三條甲乙雙方的權利義務
在承包期內,乙方共為甲方栽培__樹苗__株,__樹苗__株,__樹苗__株,……。其中,第一年出圃__樹苗__株,__樹苗__株,__樹苗__株,……;第二年出圃……。
甲方向乙方提供__樹種__斤,__樹種__斤、……,樹種的出苗率應達到__%以上;__樹秧__株,__樹秧__株,……,樹秧長__寸以上,不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間,甲方應向乙方提供栽培樹苗資金__元,其中,第一年撥給__元,第二年撥給__元,……;甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間,均為每年的__月__日以前。
甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術,提供有關育苗的參考資料,每季度派技術員指導不少于__次。
苗木出圃時,乙方應保證__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__公分;__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__公分,……。各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴重病蟲害。
乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗,由甲方于每年的__月__日以前負責包銷完。每株權苗價格為__樹苗__元,__樹苗__元,__樹苗__元,……,價款由甲方與購方統一結算,乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗,出圃樹苗的包捆由乙方負責。
購方購買數量較多的樹苗時,由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查,對質量不符部分,由乙方按比例補齊。
樹苗銷售完畢,雙方應于__天以內辦完結算手續,銷售樹苗款按__∶__分成,甲方得__%,乙方得__%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降,雙方應按比例增加或減少。
第四條違約責任
甲方如不按合同規定向乙方提供合格的樹種樹秧,應按不合格部分樹種樹秧價值的__%向乙方償付違約金,并須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。
甲方如不按合同規定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥,應比照銀行關于延期付款的規定,向乙方償付違約金,并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗,應根據合同規定的樹苗售價,按乙方應該得到的提成比例,向乙方給付酬金。
乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗,少生產一株,應向甲方償付違約金__元;乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗,每一百株樹苗遲發一天,應向甲方償付違約金__元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應向甲方償付違約金__元。
第五條不可抗力
各因不可抗力的自然災害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經調查證實后,甲方應據實減、免乙方的義務。
第六條雙方議定的其它事項
_____________________________________________________________________________。
本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。合同執行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送鄉*、村委會(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。
甲方:__縣__鄉林業管理站(或縣林業局)__(公章)
代表人:____(蓋章)
乙方__縣__鄉__村__村民__(公章)
代表人:__(蓋章)
__年__月__日訂
——長期承包土地種植合同書 (菁華1篇)
租山林地合同篇三
出租方:________
甲方:________
承租方:________
乙方:________
根據《xxx土地管理法》、《xxx土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定,訂立本合同。
一、甲方將位于_________北山一帶田地租賃給乙方使用,四至范圍東________南至________西至________北至________。經測量實際面積為________。
二、乙方租賃使用甲方該宗田地進行畜牧業生產,租金形式按年度按時支付。日按時繳納租金。如逾期半年未繳付承包款,為乙方自動放棄承包權。
五、雙方的權利和義務
1、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。農作物及設施補償款歸乙方所有。土地補償款歸甲方所有。
2、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。
3、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
4、乙方生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
六、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
七、本合同履行期間,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。
八、乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:________
乙方:________
村委會蓋章:________
_____年____月____日
租山林地合同篇四
甲方(出租方): 身份證:
乙方(承租方): 身份證:
經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。
甲方將位于 的.土地 畝,租給乙方作為使用。
租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。
1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
1、乙方自 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的 月 日,承包費為每畝 元,每年共計 元(大寫: 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前 個月向甲方提出,并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的 %的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的 %。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據 省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:
年 月 日
證明人: 年 月 日
乙方: 年 月 日
租山林地合同篇五
依據_________省_________農場_________文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方):____________________________
承包方(乙方):_________住所:_____________
二、承包土地名稱:甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途:種植業生產經營。
五、地租價格:按_________省_________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
發包國家所有依法由本單位使用的土地;
監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;
按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;
依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
尊重乙方的生產經營自*,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)、乙方的權利和義務
享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;
乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;
維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;
按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;
土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;
土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;
乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰;
由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方(發包方):________________
發包責任人(簽字):____________
乙方(承包方簽字):____________
身份證號碼:____________________
簽訂日期:______________________
簽訂地點:______________________
租山林地合同篇六
甲方(出租方): 身份證:
乙方(承租方): 身份證:
為了維護雙方當事人的合法權益,根據相關法律法規的規定,雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,共(大寫) 年。
①租金計算標準:,在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法: 。
①對乙方租賃的土地擁有所有權;
②對乙方的經營情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;
③保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益。
①對租賃土地享有使用權、收益權;
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;
③租賃期內發生的債權債務,均由乙方承擔。
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發生合同糾紛時,雙方協商解決,協商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
簽訂日期:
簽訂地點:
租山林地合同篇七
甲方:xx(以下簡稱甲方)乙方:xx(以下簡稱乙方)根據xxx(《合同法》),甲、乙雙方本著平等、互惠、互利的原則,經雙方充分協商,乙方將水田租賃給甲方種植苗木,并訂立以下合同條款,以便雙方共同遵守。
一、租賃年限為5年,從20xx年11月至20xx年11月為限,每年每畝租金我1000元人民幣,每年12月30日前付田租款。
二、廖石求9畝、廖華順7畝、廖茂景畝、廖茂生畝、廖學付畝。
三、甲方租用水田只作為種植苗木使用,不得以任何理由更改作其他項目,否則乙方有權收回水田并終止合同。
四、在租賃種植苗木期間,甲方沒有更改作為其他項目時乙方不得以任何理由更改合同。
五、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方另行協商補充。
六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
20xx年xx月xx日
租山林地合同篇八
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,于20xx年x月x日在上海訂閱本租地合同,以便共同遵守。
一、甲方同意將其位于航南公路邊,一塊土地,現租給乙方,種苗木園藝景觀基地,面積x畝x分,租金每年共計x元整。
二、租期為拾年,20xx年x月x日起x年x月x日止。
三、租金一年一付,按每年12月到期,提前3天付款,到期不付,過一星期后,每天增加3%。
四、如遇動遷,所得到的賠償費甲方占30%,乙方占70%,基地的原財產歸乙方收回。
五、乙方用地,出現有關部門為難,甲方相幫乙方調解,如實在調解不了,甲方退回乙方所有租金。
六、出現動遷年時,當年沒滿期間12個月整,甲方按實計下欠的月數租金退還給乙方。
七、在租期內,甲方如收回土地時,要加倍賠償乙方所有財產費,并退回所有的租金。
八、乙方如遇意外提出退地,不屬于甲方和有關部門干涉的情況下,造成退地,乙方必須提前一個月于甲方通知,但乙方要賠償甲方一年的地租金。
九、甲乙雙方遵守動遷的賠償費,按本合同執行,如任何一方出現不遵守之事,對方可以向法院起訴,起訴費用由被告方承擔,并退回全部得到的賠償費給對方。
十、甲方相幫乙方提供水、電來源,乙方自備電表、水表、安裝設施。水電費按國家規定的價格交費。
十一、租期滿拾年后,乙方繼租,提前一個月向甲方通知辦理。
十二、本合同經雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租山林地合同篇九
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規的規定,經甲、乙雙方充分協商,甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務,現就有關具體事宜簽訂此協議:
面積約為 畝(以 為準)。四至界線為東至 ;西至 ;南至;北至 。
租賃土地將用于蔬菜、糧食、經濟作物等常規種植和大棚種植。
在協議期間,不得隨意更改土地的用途。
土地租賃期限為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。 協議期滿后,雙方同意,即延續協議。
乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。
每年當年租金共計人民幣 元(¥ )。
土地租金按年交付,在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,甲方有權收回土地,另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
土地租金由乙方以現金形式向甲方支付,并由甲方簽具收條交給乙方。
無正當理由中途終止協議的,由違約方賠償有關損失。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
年 月 日 年 月 日
租山林地合同篇十
出租方(以下簡稱甲方):xxx
身份證號:xxxxxx
承租方(以下簡稱乙方):xxx
身份證號:xxxxxx
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《xxx合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。
甲方將位于漳平市永福鎮文星村東100畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至xxx;南至xxx;西至xxx;北至xxx;大小為xxxxxx畝,長xxx米,寬xxx米,形狀為xxx形。
租賃期限為20,自20xx年3月1日至20xx年2月28日止,年租金xxx元,租金共計xxx萬元整(元)。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來種植花卉),如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
乙方承租本宗土地必須進行合法經營(用來種植花卉),否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
租賃期限界滿后,乙方有優先的承租權,且租金優惠同等位置地塊的xxx%到xxx%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后xxx日內,乙方應向甲方辦理交接手續,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
經甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后xxx日由乙方一次性支付給甲方,即xxx元。如逾期交納租金在xxx日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日xxx—的違約金;如逾期超過xxx日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之xxx的違約金。
如因甲方原因導致乙方未能按時進入,逾期交納租金在xxx日以內,甲方應向支乙方付總租金日xxx的違約金;如逾期超過xxx日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金xxx的違約金。
在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。
如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向xxx仲裁委員會申請仲裁)
雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
___年___月___日
___年___月___日
租山林地合同篇十一
供方:_________ 合同編號: _________地址: _________合同簽訂地:_________
授權代理人:_________ 性別 _________年齡_________ 工作單位_________ 職務 _________身份證號 _________需方:_________
地址:
授權代理人: _________性別 _________年齡 _________工作單位 _________職務 _________身份證號_________
根據《xxx民法典》、《xxx種子法》及有關規定,為明確雙方的權利義務,在雙方協商一致的基礎上,自愿簽訂本合同。
一、農作物種子種類、品種、數量、單價、金額。種子質量以標簽為準。
二、供方義務:
1、供方按合同約定的`時間、地點、數量、規格、質量交付種子。
2、供方所出售品種不含檢疫性病蟲害。非檢疫性病蟲害或種植地所感染病蟲害供方不承擔保證義務。
3、如果屬進口種子的,供方應附中文標簽。 三、需方義務
1、需方保證按合同提貨及付款。
2、需方應按合同第七條第3項規定進行復檢。
3、需方保證依據第七條規定操作,如有違背則由需方承擔對供方及第三方的全部賠償責任,如供方已承擔則有權向需方追償。
四、交、提貨時間、地點、運費的承擔
1、供方倉庫交貨,需方必須在供方通知提貨后期滿之日種子的風險轉移至需方,并承擔因此造成的全部損失。逾期提貨,需方還應承擔逾期的倉儲費用。運費由需方自擔。
2、提貨地點:
五、結算方式和期限;
需方同意在____ 年__ 月 ____日前向供方支付元,如果是分批提貨的須于____ 年__ 月 ____日前之前將合同約定數量的種子全部提完,并付清所有貨款。付款地為供方主營業地。如以銀行承兌匯票形式支付,則交貨日期與承兌日期間的利息由需方自付。如逾期付款,供方有權拒絕發貨,需方按法定違約金承擔責任。(需方在分批自提貨物之前,須將所提貨物的全額貨款支付給供方,貨款兩清。)
六、抽樣及鑒定
1、雙方在交提貨時必須同時取樣封存,以備日后種子的復檢和鑒定功能,取樣費用由供方
承擔。需方派出的提貨人員為其委托取樣人,并承認其取樣有效。所封存樣品代表本次提貨的全部數量。抽樣協議為。
2、如發生種子質量糾紛,仲裁或訴訟中的鑒定工作依據《xxx種子法》第四十四條進行,鑒定機構為“新疆自治區種子質量監督檢驗站”。
雙方封存樣品為唯一鑒定依據,除非雙方另行約定。鑒定費用由提出異議的一方墊付,由有過錯一方負擔。發芽率、凈度、水份三項指標以室內檢驗為準,純度指標以“種植鑒定”為準。
七、特別約定
1、供方及需方應按種子儲藏要求進行倉儲(包括低溫、干燥、防霉、防蛀等),在倉儲期間應建立定期抽檢檔案備查。
2、需方應確認本合同中各品種已在當地經過試種,并適應當地氣候及栽培條件。供方標簽所書品種特征和栽培要點僅供參考,需方須因地制宜種植
3、需方收到甲方交付的產品,需及時驗收,在收貨后14日內將驗收結果(包括對產品的數量、包裝完好率,以及發芽率、凈度、水分等質量指標提出異議)郵寄或傳真回甲方。超過規定時限內未報,甲方則視此批產品為合格,甲方不承擔任何責任。但質量指標中純度指標除外。純度的復檢應在收貨后該作物第一個生長周期內完成。如不復檢或在以上復檢期內未提出局面異議,視為種子已達合同標準。
4、如需方在上述時限內提書面異議,則需方保證在提出異議后7日內負責將貨物依照供方指示退回,供方承擔退貨運費及清退貨款,否則,視為需方接受該批種子,需方應按《種子法》第四十七條辦理相應批準手續,供方將不再承擔一切責任。
5、由于種子是有生命物質,發芽率會隨時間或不當儲藏而下降,供方標簽所注質量指標僅在復檢期內有效,需方(或種植者)在其售前(或播種前)應進行發芽率實驗,以確保合適播量和避免不必要的損失。如發芽率下降,應加大播種量。6、由于各地氣候及栽培條件不同,品種表現可能有變化。供方僅對純度、凈度、發芽率、水份四項指標在復檢期內負責,該四項指標之外原因所造成的損失,供方不承擔責任。八、訴訟條款
1、本合同所產生的法律糾紛由合同簽訂地人民法院法院管轄。
2、本合同所產生的法律賠償責任,供方依據《xxx種子法》第四十一條第一款規定,僅對本合同需方承擔法律程序及實體上的責任。 九、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份,雙方各持一份,每份具有同等法律效力。
供方:新疆康地種業科技股份有限公司
需方:_________法定代表人: _________法定代表人:_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
二零__年___月___日
——番薯種植收購合同書范本 (菁華1篇)
租山林地合同篇十二
本表格由地產代理xxx按《地產代理條例》訂明
一般注意事項:請仔細閱讀本協議并按指示填寫。如你不明白本協議內的任何字句,請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋,則最佳的做法是在簽署本協議前咨詢你的律師。
備注:凡本協議內的任何字句尾隨有括號的數字[例如(1)],請立即參閱本協議附表5相同編號的注釋。凡本協議內的任何字句提述本協議的某附表,亦請立即參閱該附表。
1。代理的委任及本協議的有效期
本人/我們,_________________(“租客”)現按照本協議的條款并在該等條款的規限下就擬承租本協議附表1所列物業(“物業”)一事委任__________________[“代理”(2)]為本人/我們的代理。本協議由_________年_________月_________日起生效,并于_________年_________月_________日屆滿(首尾兩天包括在內)(“有效期”)。
(注意:建議有效期不應超過3個月。)
2。代理關系及代理責任
代理與租客同意:
(a)代理與租客之間就物業而有的代理關系屬本協議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理(3)關系;
(b)如屬雙邊代理關系,則代理須在切實可行的范圍內,盡快以書面向租客披露代理將向有關業主收取的傭金的數額或收費率;
(c)如屬有可能代表雙方的代理關系,則代理須在建立雙邊代理關系后,在切實可行的范圍內,盡快以書面向租客披露該代理關系以及代理將向有關業主收取的傭金的數額或收費率;及
(d)代理除須履行本協議或任何成文法則委予代理的責任外,亦須履行本協議附表2內所列的責任。
3。傭金
本協議適用于租客須向代理支付的傭金的規定,列于本協議附表1、3及5內(4)。
4。物業資料
代理須就物業向租客提供《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》訂明的所有有關的出租資料表格—
(a)如屬單邊代理的關系,該等表格須向各別業主的持牌地產代理取得;
(b)如屬雙邊代理的關系,或在業主并沒有持牌地產代理代表的情況下,該等表格須由代理填妥和簽署,
但如租客明確表示放棄收取任何該 等表格的權利,則代理無須提供有關表格。
5。代理須披露權益
(a)代表代理簽署本協議的人現披露:他或其指明親屬(5),或其任何代名人,或其指明親屬的任何代名人,或代理或代理的任何雇員/大股東(6)/合伙人/董事對物業擁有金錢上的或其它實益的權益(7):有□?沒有□(8)
(b)如對以上問題的回答是“有”的話,則必須在本協議附表4述明有關權益的詳情。
(c)代表代理簽署本協議的人須在切實可行的范圍內,盡快以書面向租客披露在有效期內產生的上述(a)段所提述的任何權益。
6。租客的確認
租客確認他已:
(a)閱讀并明白本協議的條款;及_______________________
(b)收取本協議第4條規定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關的出租資料表格。
7。附表
本協議的附表構成本協議的一部分。
8。額外條款(注意:這些額外條款不得與本協議的其它條款有所抵觸,亦不得限制本協議的其它條款):_____________??
租客的簽署:_____________________________________________
香港身分證號碼:___________________________(如適用的話)
如租客是一間公司,請述明:_______________________________
簽署人的姓名或名稱:_____________________________________
租客的商業登記證號碼:___________________________________
地址:___________________________________________________
電話號碼:_______________________________________________
傳真號碼:_______________________________________________
日期:___________________________________________________
為代理及代代理簽署的地產代理/營業員的簽署:______________
簽署人的 姓名或名稱及牌照號碼:___________________________
簽署人的職位:___________________________________________
代理的營業詳情說明書號碼:_______________________________
地址:___________________________________________________
電話號碼:_______________________________________________
傳真號碼:_______________________________________________
日期:___________________________________________________
(注意:在本協議簽署后,必須立即給予租客一份經簽署的本協議的正本或副本。)
附表1物業
物業視察日期(如租客同意不視察物業,請指明)租客放棄收取出租資料表格的權利(請于適當的方格內劃上“×”號)代理關系(請于適當的方格內劃上“√”號,并刪去不適用者)業主所須支付的傭金(如適用的話)的數額或收費率租客所須支付的傭金的數額或收費率租客的簽署*
(a)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
(b)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
(c)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
(d)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
(e)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
(f)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
(g)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
(h)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
(i)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
*租客必須就所列的每項物業分別簽署。
附表2代理的責任
代理須:
(a)為租客取得關于物業的資料;
(b)因應租客的要求安排租客視察物業;
(c)進行商議,并按租客的指示向物業的業主提交所有要約;及
(d)協助租 客與業主就任何一項或多于一項物業訂立具約束力的租契。
附表3租客須支付的傭金
1。除本附表第2及5條另有規定外,如租客在有效期內經由代理與業主就一項或多于一項物業訂立具約束力的租契,則租客須于:
□(8)簽署租契時,
□(8)租契指明的租賃期開始時,
向代理支付傭金。
2。除本附表第3條另有規定外,如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租,則租客沒有責任向代理支付任何傭金。在此情況下,如租客已支付傭金,則代理須在切實可行的范圍內盡快(但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日)將傭金連同利息/不連同利息(1)退還予租客。
3。如租客與業主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契,則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。
4。如代理為承租任何一項或多于一項物業的目的而與其它地產代理合作,則租客無須向該等其它地產代理支付任何傭金。
5。除本附表第2、3及4條另有規定外,如租客或租客的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理),與任何一項或多于一項物業的業主訂立具約束力的租契,則租客須就代理就有關物業而提供的服務向代理支付傭金。
附表4對物業所擁有的權益
按照本協議第5條,就一項或多于一項物業所擁有的.金錢上的或其它實益的權益的詳情如下︰
附表5注釋
(1)指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。
(2)在本協議第1條內填上有關地產代理業務實體(即俗稱商號)的名稱。
(3)單邊代理—指代理只為租客行事。
雙邊代理—指代理既為租客亦為本協議附表1所列某項物業的業主行事。
有可能代表雙方的代理—指代理只為租客行事,但于稍后亦可能為本協議附表1所列某項物業的業主行事。
(4)傭金的數額或收費率可由租客與代理商議。
(5)指明親屬—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。
(6)大股東—指在代理的股東大會上有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。
(7)擁有金錢上的或其它實益的權益,包括—
(a)身為對物業擁有金錢上的或其它實益的權益的公司或任何其它團體的成員;
(b)與對物業擁有金錢上的或其它 實益的權益的人有合伙關系,或受雇于該人;或
(c)屬于任何關乎物業的安排或協議(不論是否可強制執行)的一方。
租山林地合同篇十三
甲方:
乙方:
根據《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《xxx勞動法》、《中華人民共和憲法》及相關法律、法規,遵循*等自愿、公*、公正和誠實信用的.原則,結合本工程施工實際情況。為明確合同雙方的責任、權利和義務;經甲、乙雙方協商一致,就____小區室外配套工程(以下簡稱:該工程)-綠化種植紅土購買
有關事宜,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守執行。
第一條:工程概況
1、工程名稱:____小區室外配套工程
2、工程地點:____
3、內容:乙方提供甲方指定范圍內綠化所需種植紅土的采購、運輸至甲方指定施工地點等。
4、采購方式:
種植紅土供貨單價采用包干單價,內容包含:乙方進行種植紅土的購買、挖、運輸至甲方指定施工地點。包干價含安全、文明施工及人工費,機械費、運輸費、管理費等全部費,不含稅金。
第二條:供貨時間
依據甲方施工要求、工程進度情況通知時間進行分批次供貨(甲方須提前一日通知乙方)。乙方按照甲方的要求按時、按質運至甲方使用施工指定地點。
第三條:承包單價及結算方式
1、承包單價:按人民幣元/m3進行結算(不含稅金)。
2、結算方式:按施工現場實際發生量按實結算。
3、工程量:按現場進場實際方量計算(每車一單,雙方現場量方確認)。
第四條:施工期限
按甲方計劃確定工期。
第五條:付款方式
進度款按分區域回填完成后一次性付清(區域根據甲方及施工現場實際情況進行劃分并收方計算)。
第六條:甲方的責任和義務
1、在施工中,及時傳達給乙方有關指令及要求。
2、甲方應及時對進場紅土進行驗收確認和方量計算。
第七條:乙方的責任和義務
1、乙方需緊密配合甲方,根據甲方的要求、進度、技術指導合理安排。
2、依據甲方施工時間要求,乙方應按照甲方的要求按時、按量運至甲方施工使用指定地點。倒運紅土需聽從甲方現場負責人員安排。
3、乙方負責土方供應過程的衛生清潔,運輸過程所發生的一切矛盾由乙方自行協調解決。
4、負責到相關部門辦理一切運輸手續及協調工作,并承擔一切責任及費用。
第八條:質量
1、種植紅土質量要求:土壤內不含砂石料、雜草、垃圾等廢棄物,并符合相關技術規范要求。
2、如乙方供應的種植紅土達不到甲方要求的質量標準,所產生的費用全部由乙方承擔。
第九條:安全、機械及周邊協調
在材料產地、運輸途中所有發生的一切意外事項均由乙方負責處理并承擔一切責任及費用,與甲方無關。
第十條:違約責任及解決方式
1、因不可抗拒力導致甲乙雙方不能履行合同的,甲乙雙方互不承擔違約責任。
2、乙方未按時、按量供貨,給甲方造成的經濟損失由乙方承擔。
3、雙方因合同履行而發生的糾紛或爭議,應由雙方友好協商解決,協商不成的由相關機構調解,調解無效,任何一方均可將爭議提交當地人民法院訴訟解決。
第十一條:爭議與終止
1、本合同未盡事宜由雙方友好協商解決。
2、本合同結算、履約完畢后本合同自動廢止。
第十二條:合同附則
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜雙方另行商議,簽訂補充協議,補充協議具有同等法律效力,甲乙雙方應嚴格遵守。
甲方(需方):乙方(供方):
簽字代表:簽字代表:
手機:手機:
電話:電話:
——大蔥種植收購合同書 (菁華1篇)
租山林地合同篇十四
甲方:戶縣xx鄉周貴xx村(以下簡稱甲方)
乙方:西安xx房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:
甲方將戶縣五竹鄉周貴xx村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為 。
租地界址 。
1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。
3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.
7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
甲方: 乙方:
負責人: 法定代表人:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
租山林地合同篇十五
甲方:
乙方:
甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙縣經開區(螺絲塘路5號),長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用10年,其產權歸甲方所有。
甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房,建筑面積5400m2左右。
乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房,由正規設計院出具設計圖紙,設計方案與施工均按xxx門要求組織施工,建筑質量嚴格按照國家標準施工并由xxx門組織的專業驗收,以及環保、消防及其它部門組織的驗收,均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書,從設計至工程驗收所發生的費用均由乙方負責,驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。
甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續,相關費用均由乙方承擔。
甲方承諾由乙方投資新建廠房,由乙方使用年,計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾 年到期后,所建廠房如甲方自身不作其他使用,則優先乙方續租使用,同時租金按當時市場價收取。
乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車,其產權歸甲方所有,自合同簽訂之日至計時之日起 拾 年內屬乙方擁有使用權,拾年后歸甲方收回使用權。
建設期:新建廠房為壹層,廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資,建設期為4個月,(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月,天氣自然災害除外。
租賃使用年限內,乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整()元,平均每年一次性支付叁拾陸萬元()合同簽訂后三日內付清第一年租金,支付至甲方指定銀行帳戶,從計時之日開始,計算租金,計租期滿一年后,提前15天支付第二次租金,以次類推。租金不含稅金,如需開具xxx,乙方需另行支付稅金。
在租賃期內,乙方應按時足額支付甲方的土地租金,不得延期支付約定的租金,逾期不支付約定租金,超過十五日的,甲方有權收回乙方的土地租賃使用權,并有權單方面終止合同。
甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方,并做好三通一平交與乙方。
乙方在甲方將該土地使用權交付之日起,必須依照土地使用權規定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。
營業期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業期間的稅費,乙方自行承擔。
(1)甲方需根據本合同的約定,及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續和三通一平等。
(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有,甲方如需要,將土地轉讓,在同等條件下,乙方享有優先受讓權,乙方不受讓的,甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續履行或提前終止解除的,甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。
(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協商并恰當補償甲方一定的租金,其產權歸甲方所有,所有建設資金歸乙方承擔。
(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權,包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
(5)在本協議有效期內,未經乙方書面同意,甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權,和土地上的附著物和建筑物,否則視為甲方違約。
(6)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時,土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿,甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。
(7)租賃期間,使用權內,甲方不得干擾乙方的合作經營主權。
(1)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。
(2)租賃使用權期滿不再續租的,乙方須及時完整地向甲方交回不再續租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。
(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押,但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。
(4)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時,在 拾 年內土地上建筑物的補償,按實際未滿年限補償給乙方。
(5)租賃期間,使用權內,甲方不得干擾乙方的合作經營主權。
(6)租賃使用權期內,乙方不接受甲方的任何管理費用,政府規定除外。
(7)租賃使用權期內和建設期間,乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。
(8)乙方在租賃使用期內,必須守法經營,按章納稅,乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。
(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作,特別是做好消防工作,如因乙方責任火災造成損失,除承擔相關法律責任外,乙方還應賠償甲方的一切損失。
租山林地合同篇十六
甲方:
乙方:
甲方將三間平房和正面大約2畝地租給乙方閆芝峰所用。
一、租房地租金一年為一萬元整,20xx年7月15日付五千元,剩余五千元在半年以后20xx年1月15日付清。
1、本合同期限為三年(從20xx年7月15日開始房租一年一付)。甲方必須無條件給乙方提供水電暢通,費用由乙方承擔。乙方在所用地方時,甲方必須給乙方處理好(如:村民干擾或其他給乙方造成不能正常使用),否則乙方有權利讓甲方賠償一切損失。
2、甲方必須給乙方保證道路暢通,以便車輛通行。在公家或村里要占用此地方,甲方必須按乙方所占時間以外的房租全額退還給乙方,如有不退或其他條件乙方可以向公家機關起訴,追究法律責任。
3、在合同內甲方不得給乙方漲房租。如在合同內甲乙雙方不按合同來做,雙方任一方都可以用法律甲方必須把院內所有乙方不需要的東西按時給乙方清理完畢。如有爭議,雙方協商處理。來解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日