在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
合建房屋合同房屋共建合同篇一
乙方(出資建房方):身份證號碼:
由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項(xiàng)目),特此訂立本房屋合建合同。
一、土地問題
甲方提供____土地使用權(quán),土地面積約____平方米,并負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)于該地塊的相關(guān)有效證件(含宅基地使用證),并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實(shí)有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛,引起及其它任何情況導(dǎo)致乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方因此造成的一切損失。
二、乙方負(fù)責(zé)建筑整棟樓房的建筑費(fèi)用,并支付甲方補(bǔ)償。
甲方同意本項(xiàng)目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設(shè)計(jì)施工,施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于:____市____區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號。甲方將本項(xiàng)目自有土地使用權(quán)以合作建房方式提供給乙方設(shè)計(jì)施工及共同使用,其使用年限從建筑物交付使用起,使用年限70年。
樓房建筑雙方初步協(xié)議為十三層半電梯房,房產(chǎn)交付使用后該樓房產(chǎn)權(quán)甲方地面第1到第3層和第4層半層,頂層和天臺半層,共5層歸甲方所有。余下所有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如政府政策允許下,乙方的房地產(chǎn)證書由甲方提供有關(guān)資料及協(xié)助統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù),政府部門收取辦理房地產(chǎn)證所需的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
樓房落成后,乙方所分得樓層,乙方有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權(quán)利,甲方無權(quán)干預(yù)。如因政府建設(shè)需要征用本棟樓,可按國家有前政策辦理賠償,賠償原則為:按甲乙雙方樓房實(shí)際使用的面積比例計(jì)算賠償。
三、乙方交甲方樓房使用裝修標(biāo)準(zhǔn):
合作建房為框架結(jié)構(gòu),外墻貼紙皮磚,一樓大門為防盜門,樓梯不銹鋼扶手,800公斤電梯。第一層架空,地面50x50耐磨磚,鋪面安裝卷閘門,第二、第三層、第四層半層,室內(nèi)以出租樓房簡裝,地面為50x50耐磨磚,進(jìn)套房門為防火大門,每套獨(dú)立水電表,廚房洗手間貼磁片,房門為木制門,窗為鋁合金結(jié)構(gòu)。頂層和天臺半層為毛坯房交付,樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。
交付使用后共同管理樓層或雙方協(xié)商指定人員管理,水電費(fèi)扣除各套使用后超出部門按套分?jǐn)偅滓译p方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格基礎(chǔ)上加價)。
四、工程建設(shè)
按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾:乙方施工期間,甲方無條件配合辦理有關(guān)手續(xù)。乙方承諾:負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、按圖并保證質(zhì)量完成工程進(jìn)度,乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關(guān)。乙方在不停工2年內(nèi)時間內(nèi)完成以上建筑交付共同使用(除政府發(fā)停工通知書要求停工,并扣除下雨天停工),雙方協(xié)議簽定本協(xié)議后,應(yīng)立即做好興建工作,在興建過程中甲方有責(zé)任協(xié)助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建,提供置方材料場地及水、三相電等所有出現(xiàn)的問題。所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方都有權(quán)使用該樓的公共通道設(shè)施,同時必須遵守國家法律,法令,社會道德,維護(hù)公共設(shè)施,并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施及管理費(fèi),公共設(shè)施需維修時費(fèi)用按面積比例分?jǐn)偂?/p>
六、房產(chǎn)交付使用用后,如需改裝,以不影響整體結(jié)構(gòu)和美觀為原則,否則一切損失由改裝方負(fù)責(zé)。
七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后方能生效,本協(xié)議受法律效力保護(hù),雙方共同遵照執(zhí)行,如有未經(jīng)事宜,雙方可以友好協(xié)商,同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,如有違約,違約方應(yīng)加倍賠償對方造成的一切損失。
甲方:
乙方:
見證人:
合建房屋合同房屋共建合同篇二
地址:_______________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
授權(quán)代表:___________________
職務(wù):_______________________
乙方:_______________________
地址:_______________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
授權(quán)代表:___________________
職務(wù):_______________________
第一條前言
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,并在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時,乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方:_______________________
授權(quán)代表(簽字):___________
乙方:_______________________
授權(quán)代表(簽字):___________
日期:_______________________
地點(diǎn):_______________________
合建房屋合同房屋共建合同篇三
乙方:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方帶給建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫:元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
五、雙方職責(zé)
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,每日午餐
乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何職責(zé)和費(fèi)用。禮貌施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方務(wù)必在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時籌備。
九、后期維修
十、其它
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
發(fā)包人(公章):____________
承包人(公章):____________
_________年_______月______日
合建房屋合同房屋共建合同篇四
住址:
乙方:身份證號碼:
住址:
丙方:身份證號碼
住址:
甲、乙、丙三方就合作開發(fā)經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將以甲方名義從___平方米(以下簡稱“該地塊”設(shè)房屋。
2:1的出資比例共同分30萬元,乙方出資人民幣20__萬元,用于在該地塊建設(shè)房屋一棟,___平方米,共___層(資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為。號(賬號),由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。
二、本協(xié)議簽訂之前,乙方已于20__年3月式繳交給甲方,丙方已于20__年3月___日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬元繳交給甲方。
三、三方同意指定甲方為代表,負(fù)責(zé)房屋的.建設(shè)、監(jiān)工、購買建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報建等相關(guān)事項(xiàng)。
四、房屋建筑面積如需增加或者減少,甲方需征求乙丙雙方的意見,
五、房屋建成后,甲、乙、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有,具體份額為:甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例(即2:1)分割擁有。甲方才可簽訂。分配,即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。20%,乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%,30%。返還給乙、丙雙方。
六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方共同協(xié)商,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、本協(xié)議壹式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
八、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。
甲方:日期:
乙方:日期:
丙方:日期:
合建房屋合同房屋共建合同篇五
甲方:(出地方)
地址: 電話:
乙方:(投資方)
地址: 電話:
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房,決定對位于 權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開發(fā)建房,現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。
項(xiàng)目概況:
甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可,該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為 平方米,建筑面積 平方米,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號: ,建設(shè)用地規(guī)劃許可證號 ,土地用途為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目 的土地,乙方負(fù)責(zé)建設(shè) 地塊房屋建設(shè)。
利益的分配:
1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán),可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈送及繼承等。
2、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后,甲方分取房屋一套,面積不得少于 平方米,其余的均歸乙方所有。
雙方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊,并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。
2、項(xiàng)目建設(shè)完工,甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。
3、甲方保證提供的 地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等,并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
4、甲方對分的房產(chǎn)辦理個人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方保證在建設(shè) 地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等,并保證地塊不對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
6、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作,并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等。
7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等),整個建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時間完工并交給甲方,甲方驗(yàn)收合格有效。
違約責(zé)任:
1、如乙方未能按本合同約定時間完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、如因甲方的原因造成工程的延誤,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
爭議解決:
本合同由雙方合法代表簽字,蓋章后生效。
附則:
本合同書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余報相關(guān)部門備案,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
合建房屋合同房屋共建合同篇六
乙方:
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),樓層,樣式
第二條:承包方式
1、承包形式:工料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。
3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,甲、乙雙方共同協(xié)商,確定后增減工價,待完工后一并納入結(jié)算。
4、乙方單方負(fù)責(zé)工程施工過程管理和施工安全管理,和相關(guān)的保險措施;甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
第三條:工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為____年____月____日到____年____月____日,乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
第四條:工程質(zhì)量及付款方式
1、乙方未按甲方要求,或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、工程付款方式:工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算,甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。
3、乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金,保修期內(nèi)如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,乙方應(yīng)迅速及時地進(jìn)行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。
甲、乙雙方必須共同遵守以上約定,如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補(bǔ)充。
甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):
____年____月____日____年____月____日