在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面我給大家整理了一些優秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

商品房認購協議書的性質篇一

為了維護大廈各業主的權益，促進大廈的管理，現業主與物業管理公司達成以下協議：

一、業主已于 年 月 日收到xx物業管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定，此外亦同意以書面通知發展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯絡地址及其他有關資料。

三、本業主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風貌及優美、整潔、寧靜、安全的居住環境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。

四、本合同一式兩份，業主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。

業主房屋地址：

業主（委托人）簽名：xxx

聯系電話：

管理單位蓋章：

負責人簽名：

聯系電話：

xxxx年xx月xx日

商品房認購協議書的性質篇二

編號：______________

甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 電話：____________________

乙方（認購方）：______________ 身份證號碼：______________

地址：________________________ 電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

1．乙方預定甲方建設開發的______項目，位于______區______路______號院

______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3．認購方共有人：

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。

本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金

____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

1．一次性付款

2．分期付款

3．按揭付款

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1．企業法人營業執照 證號：__________________

2．房地產開發企業資質證書 證號：__________________

3．國有土地使用權證書 證號：__________________

4．建設工程規劃許可證（包括附圖） 證號：__________________

5．房屋預（銷）售許可證 證號：__________________

1．如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2．自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

3．乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，甲方應予配合。

1．本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

2．如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3．甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。

甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：_________

法定代表人（簽章）：______ 共有人（簽章）：_______

_________年______月_____日

商品房認購協議書的性質篇三

合同編號：

出賣方： （以下簡稱“甲方”）

住址：

法定代表人：

認購方： （以下簡稱“乙方”）

身份證號或營業執照注冊號：

委托代理人

聯系電話：

通訊地址：，郵編：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利義務關系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經過多次平等友好協商，就乙方認購甲方開發的“ ”項目商品房相關事宜一致達成如下協議，雙方共同信守

乙方認購甲方建設開發的______項目，位于______區______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當地派出所核準為準），戶型為 _____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

（一）認購價格

乙方認購的房屋按建筑面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

（二）付款方式 乙方選擇下列第 方式支付購房款。

1、 乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價％的優惠，優惠后的房屋總價為￥元（大寫人民幣： 整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的，則本項約定的購房優惠同時取消，乙方應按購房總價支付購房款。

2、辦理按揭貸款手續簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因導致不能辦理按揭的，乙方應在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議，乙方應按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。

3、 乙方選擇分期付款的，應在簽訂《商品房買賣合同》的當日向甲方支付首期購房款￥元(大寫人民幣：整)；應在年 月 日向甲方支付第二筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整)；應在年 月 日向甲方支付第三筆購房款￥元(大寫人民幣： 整)；應在年 月 日向甲方支付第四筆購房款￥元(大寫人民幣： 整)；應在在年 月 日向甲方支付最后一筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整)。乙方逾期付款的，應按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定承擔違約責任。

1、本協議簽訂時，乙方向甲方支付認購定金￥元(大寫人民幣：整) 作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔保。乙方不支付認購定金的，本協議不生效，甲方有權將乙方在本協議中認購的房屋銷售給第三方。 2、甲方銷售房屋的證件及相關資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認購協議前已認真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內容，乙方認可甲方銷售人員已經按要求就合同的全部內容向乙方進行了說明與解釋，并認可甲方履行的提示注意事項和說明義務。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內容簽訂正式房屋買賣合同。

3、乙方承諾，在本協議簽訂后在年月 日前備齊購房所需相關資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權單方解除本認購協議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還。

4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認購定金自動轉為乙方已付的部分購房款。

（一）甲方責任

1、甲方應按照法律規定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導致本協議無效的，甲方除退還定金外還應承擔相應的法律責任。如甲方提供虛假資料不足以認定本協議無效的`，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權，并要求甲方雙倍退還定金。

2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

（二）乙方責任

1、本協議簽訂后，應當按照本協議期限及時支付定金。

2、定金支付后，應嚴格按照本協議第三條第3款約定期限內攜本協議及相關資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

3、如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。

乙方承諾本協議所記載的通訊地址、聯系電話真實有效，若甲方按照以上聯系方式均聯絡不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔。如乙方的聯系方式發生變化，須提前兩天書面通知甲方。

甲方（簽章） 乙方（簽章、簽字）

經辦代表： 經辦人或代理人：

時間： 時間：

商品房認購協議書的性質篇四

出售方（下稱甲方）：安徽華昌置業發展有限公司

認購方（下稱乙方）： 身份證號碼：

聯系電話： 通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：

乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認購甲方和昌?都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為 平方米。（該面積系房管局預測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準，產權實際建筑面積以最后政府有關部門的測量結果為準）。

該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關的稅費由乙方按政府有關規定標準繳納。

乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應當支付首期房款，乙方支付的首期房款數額須不低于銀行規定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預留商品房的，無權要求返還定金，同時，甲方有權不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補充協議及本認購協議的示范文本，并依照乙方的要求進行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協議的填寫內容已達成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關購房政策以及銀行相關貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規定的內容，后期如因此產生糾紛由乙方自理。

甲乙雙方的通訊聯絡方式以本認購協議所記錄的電話、傳真、地址為準。乙方通訊方式如有變更，應在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承擔因不實或失效而造成損失的所有責任。雙方確認：甲方所發出的任何書面信函在發出后的第五日均視為乙方已收悉。

本認購協議一式叁份，甲方執有貳份，乙方執有壹份，均具同等法律效力。

本認購協議經甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協議即失效，并由甲方收回。

甲方（出售方）（簽字/蓋章） 乙方（認購方）

經辦人： （簽字/蓋章）

審核：

年 月 日 年 月 日