范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優質范文，僅供參考，一起來看看吧

安置房網簽工作匯報篇一

.1網簽的前提條件是什么？

真實成交且資質審核通過。即買賣雙方已經就房屋價格、付款方式等相關各項交易信息意見達成一致，同時就所達成一致的信息簽署了相關合同文本，且向公司繳納費用，并進行后續交易操作的成交單。.2哪些類型的房屋不能網簽？

被法院查封的房屋、不滿5年的經濟適用房、未辦理央產上市登記的央產房、無房本的房子、未向公司繳納中介費用的房屋；

.3網簽中的注意事項及常見問題

.4網簽價格應按照什么價格填寫？

網簽價格=成交價格=網上簽約授權委托書價格=自行劃轉聲明價格。需要注意的是買賣合同合訂本中涉及三個價格，成交總價=成交價格+房屋裝修款，即成交總價為真實成交價；成交總價分兩部分，一部分是成交價即網簽價格，另一部分是房屋裝修款。

.4.1打網簽央產房有哪些注意事項？

?

?

? 央產房出售前必須辦理《在京中央單位已購公房變更通知單》； 如果沒有央產上市登記表可問業主買房時的工作單位，如是國企就是央產，如是企事業單位就不是央產房，就不用填表號； 區分央產房時可以看原購房合同，央產房在有房屋所有權證的同時還有原購房合同，只要看原購房合同上的賣房顯示中國…..或中央…..的字樣或有鐵道部、農業部、公安部等都視為央產房。

.4.2抵押消費貸是否需要打網簽？

不需要。網簽貸款金額只能填寫按揭的貸款金額，抵押消費貸的貸款金額不能打到網簽合同中：

舉例說明：4+3業務說明【例如房款100萬，客戶如為二套只能貸款40%，即40萬，但客戶必須貸70萬才能交易，此時可選擇4+3業務（即40萬走按揭貸款+30萬走抵押消費貸），由于抵押消費貸不需要網簽，因此在網簽時的貸款金額只需寫40%即40萬即可，不需要體現另外30萬】【按揭貸款與抵押消費貸的顯著區別：按揭貸款年限可到30年、抵押消費貸只能貸10年】

.4.3網簽提供的證件資料是否要早于網上簽約時間？

公證書/房本/結婚證/離婚證/暫住證/經濟適用房的放棄回購證明等，尤其暫住證除了辦理時間要早于網簽時間外，還必須確認在過戶時仍處于有效期才可，否則仍需注銷重新資質審核及網簽。

.4.5房本信息與實際信息不一致怎么辦（例如樓層、樓號等）？

不論是x京還是非x京的房子，如出現不匹配則必須終止網簽，必須先到房地局核驗信息做房本變更，否則不能過戶則耽誤交易進度。

.4.6房屋為出租狀態的房子，操作網簽時出租狀態應該填寫什么？

房屋的出租狀態，必須填寫“否”，即未出租狀態，否則不能過戶

.4.7戶籍所在地的信息以什么證件為準？

戶籍所在地信息以戶口本為準（以戶口本首頁上的“戶口專用”章為準）；

.4.8網簽是否能防跳單？

不能。如果業務流程操作規范，即使客戶跳單，也可以攜帶相關資料由法務提起訴訟，公司已有多起打贏案例；如果本身業務流程都不規范，在簽單前就網簽了的話，不但不能起到防跳單的作用，反而會給公司帶來糾紛，有可能會導致停止公司網簽業務的嚴重后果。

被法院查封的房屋、不滿5年的經濟適用房、未辦理央產上市登記的央產房、無房本的房子、未向公司繳納中介費用的房屋；

.4.9為什么要降低網簽注銷率？

對公司：注銷率高的話，公司要被建委問責，且注銷數據會全部被公示給消費者，降低注銷率可以提升公司品牌形象

對運營：注銷手續繁瑣，且會延誤交易時效造成客戶滿意度降低，降低注銷率能夠樹立經紀人的作業專業形象，保證交易時效

安置房網簽工作匯報篇二

安置小區物業管理工作匯報

時不待我，轉眼一年就要過去了，我代表物業管理有限公司就一年的工作情況向在座的各位做一簡單匯報。

一、舍得投入、提升內部管理。

幾年來，我們做物業工作認識到靠一二個有能力、經驗豐富的管理人才并不能完全做好物業管理。必須是一個由上而下的團隊共同完成。所以我公司今年組織全體員工走出去先后到xx等地參觀學習，同時組織公司人員請主管部門以及專業相關人員進行系統培訓，公司各部門人員的業務水平得到了一定的提升。在物業管理服務上也上了一個臺階。

二、宣傳引導、提升業主素質。

我公司主要服務于農民安置小區，宣傳不到位、業主對物業管理知識匱乏、認識模糊、理解偏差是開展物業管理工作的一大源頭性難題。首先我們通過宣傳欄張貼，宣傳車廣播，逐戶登門拜訪等活動，宣傳《物權法》、《物業管理條例》等相關內容，增強居民接受管理和服務的意識，改變他們的生活習慣，逐步適應從獨立居住的無拘無束到集中居住的統一管理，逐步實現從農民向市民的根本性轉變。

三、

今年我公司聯合街道、城管、公安等部門對小區進行多次環境整治，共清理出廢材料、壞家具、舊缸等廢棄物幾十車，拆除違建處，沒收油筒灶多個，清除亂種植面積達6000平方，補種苗木近7000平方，不斷完善配套設施，小區的形象已有了一個質的飛躍，這些變化，業主們看在眼里，喜在心上，因此他們從拒不配合、充滿抵觸到默認、再到積極支持。業主與物業之間得到了融洽和諧，為小區的持續管理打下了基礎。在今年的x市優秀物業管理小區的檢查評比中獲得了肯定，對于農民拆遷安置小區管理象今天這樣出乎他們的意料，感到驚喜！對我們全體員工的精神面貌也給予了充分的肯定。當然這一切與我們城管主管部門的領導及工作人員對我公司的支持關心是分不開的，在這里我借此機會向他們表示衷心感謝！

四、努力探索農民安置小區物業管理的新途徑。

新的一年即將來臨，我們將會繼續努力打造農民安置小區物業管理新的模式，具有一定特色的物業管理。“感人心者、莫先于情”，我們不斷努力服務，從細節入手、從細微處抓起、用我們的真情誠心，服務于業主，我們堅信，隨著時間的推移“精誠所至、金石為開”，我們的付出一定會得到業主和社會的認可。謝謝大家！

安置房網簽工作匯報篇三

****安置房交房工作方案

一、組織機構 （一）指揮領導組 總指揮： 組 長： 副組長： 成 員：

職 責：負責交房的全面工作，決策、協調、處理重大事項。（二）計劃聯絡組 組 長： 副組長： 成 員：

職 責：負責安排每日交房對象，提前通知業主交房時同和需帶齊的資料，并將安排情況及時通報房屋交驗組。負責解釋、協調解決安置戶的拆遷遺留問題，并引導其及時交房。（三）綜合組 組 長： 副組長： 組 員：

職 責：發放《業主手冊》、《拆遷補充協議》、簽訂《承諾書》、辦理水電過戶收取裝修押金、統計匯總交房進度。

(四)后勤保障組

.組 長： 副組長: 組 員: 職 責:后勤保障。包括餐飲、車輛、宣傳辦公、安全等。(五)財務組 組 長： 組 員：

職 責：負責計算、收付房屋價差款。(六)交房組 組 長： 副組長： 組 員： 施工隊：

職 責：負責全程陪同業主交驗房屋，耐心做好說明，檢査交接房屋和水電狀況，登記業主反映的問題，做好交房表格登記。指導辦理交房手續，交付房屋鑰匙。交房表格及時交統計人員匯總。

(七)工程組 組 長： 副組長： 組 員：

職 責：負責協調、安排施工單位人員駐守樓房，開啟業主房門，檢查交接房屋和水電狀況，匯總、協調、處理業主反映的質量意見。

.二、交房流程

1、按照選房號順序通知各業主到場選房。 2、核對業主身份，包括業主身份證、協議書等。3、業主繳納裝修押金。4、業主辦理水電過戶。

5、由交房專員帶領業主到其房屋檢驗，對房屋質量的意見應該解釋并記錄。指導業主在交房驗收單上簽字。

6、將業主反映的質量問題交工程組匯總處理。

7、帶業主到綜合組辦理交房手續、交鑰匙。交房登記表應交綜合組統計。

三、時間安排 商品房交房時間： 安置房交房時間： 四、需準備事項

(一)交房大廳布置。包括交房流程圖、各項上墻資料公布，月日前完成。(后勤組)(二)交房資料準備。各種交房表格印刷，水電過戶及辦公用品(包括手電、文件夾、雨傘、工作證等)等相關資料的準備，月日前完成。(綜合組)(三)人員落實。落實抽調人員、組織各崗位人員培訓，月 日前完成。（領導組）

.(四)月 日刊登并印發交房通知，按選房號順序通知業主交房，并列出計劃。(計聯組)(五)后勤保障準備。(后勤組)(六)房屋逐套自檢，確保一次交驗成功。(工程組)(七)回購款準備。(財務組)

.交房通知書

尊敬的業主： 您好!“***************”。項目己通過相關竣工驗收，達到交房條件。請您攜帶身份證、拆遷補償安置補充協議書、交款發票等相關手續，于 年 月 日至 年 月 日期間根據本交房通知書通知的日期前來辦理交房手續。一、交房手續辦理地點：

****************選房大廳。二、收房業主必須具備的條件：

1、業主須付清擴購款及補差價款; 2、己領取“拆遷補償安置補充協議” 三、收房業主需攜帶的資料、證件：

1、業主有效身份證及復印件 份(新版身份證復印正反兩面)。2、業主委托他人前來辦理收房手續的，受托人應攜帶如下資料、證件：

（1）授權委托書原件及復印件份。（2）受托人有效身份證原件及復印件份。

3、交清款項的業主請攜帶交款發票原件及拆遷補償安置補充協議的原件。

4、裝修押金普通住宅****元/套，復式住宅****元/套。

恭迎您喬遷新居，萬事如意!

交房咨詢電話：.

安置房網簽工作匯報篇四

贏了網

遇到房屋土地糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>>

http://

二手房網簽流程是什么

2017年12月初，廣州增城現“神級”網簽數據，引起社會廣泛關注。什么是二手房網簽?二手房網簽流程是什么?二手房網簽的優勢有哪些？下面是贏了網網的小編為您提供的與二手房網簽有關的信息，希望能夠為您提供幫助。

一、二手房網簽概念簡述

二手房網簽是房管局推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一個網上交易系統。系統運行后二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。

二、二手房網簽流程

1步:二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。

2步:填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。

法律咨詢

贏了網

3步:合同提交完畢后,操作人員從網上打印合同協議或聲明。

4步:合同提交后,可自行從網上打印>相關當事

人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權

屬登記部門辦理轉移登記手續。

三、二手房網簽優勢

1.網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3.二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監控。

二手房網簽實行的資金監管制度，銀行作為監管者，當買方取得產權證,賣方取得辦結單時，銀行才把房款支付給賣方。如果您對以上信

法律咨詢

贏了網

息還存在著一些疑問，可以到贏了網網找在線律師進行咨詢，謝謝閱讀!

來源：（二手房網簽流程是什么http:///）房產糾紛.相關法律知識

? 銀行貸款還不上的后果是什么

http:///

? 婚前買房婚后共同還貸_離婚時如何分割 http:///

? ? 萬達告別房地產 http:/// 房屋租賃協議中的押金起著什么作用 http:///

? 房屋租賃合同中，出租人和承租人的權利與義務該如何規定(2018)http:///

? 以不動產權作為典當物應當怎樣認定效力 http:///

? 租房沒簽合同房東要求搬走合法嗎裝修費用何時提 http:///

法律咨詢

贏了網

? 長租公寓現同質化擴張租金難挑盈利大梁 http:///

? 逾期收房_是否構成違約

http:///

? 土地分割協議是否屬土地使用權轉讓行為 http:///

? 二手房交易買賣不成功已交稅費可以退款嗎 http:///

? 保時捷被噴漆＂還我女友＂車被噴漆小區物業擔責嗎 http:///

? 有房產證的房子就可以買賣嗎

http:///

? 二手房房產證辦理的時限是多久

http:///

? 租房市場放了這些“大招”信用好或能免押金 http:///

? 農村意外死亡賠償標準(2018http:///

年)是如何的? ? 購得兇宅_能否退房 http:/// 規避債務低價轉讓財產_合同是否有效 http:///

? 土地糾紛處理辦法 http:///

法律咨詢

贏了網

? 物業公司私扣小區業主共有收益業委會能為業主維權嗎 http:///

? 貸款房屋抵押銀行20年之久_抵押權長期不行使效力如何 http:///

? 免征房產稅的條件有哪些

http:///

? 怎樣用房產證號查詢房產證

http:///

? 代替產權人出賣房屋是否構成委托代理關系 http:///

? 房屋轉租是否應當收取房屋轉讓費 http:///

? 開發商逾期未辦房產證如何處理

http:///

? 北京住房租賃新政今起正式實施市民好差評可做信用評價 http:///

? 農村平房怎樣辦房產證

http:///

? 有哪些常見的房產糾紛

http:///

? 不以買賣為目的的房屋預告登記是否應當撤銷 http:///

法律咨詢

贏了網

? 信用租房時代要來了_押金和中介費會消失 http:///

? 房屋租賃中一方欺詐合同是否具有法律效力 http:///

? 購房者簽認購協議時如何避免霸王條款呢 http:///

? 房產繼承過戶5大程序及費用

http:///

? 未領取產權證書的房屋是否導致抵押合同無效 http:///

? 怎樣認定雙方簽訂的轉讓協議書是否有效 http:///

? 建房也不能太隨意 小心侵犯鄰居相鄰權 http:///

? 內部合同是否具有法律效力

http:///

? 北京政府公布住房租賃市場新通知規范住房租賃市場好處多 http:///

? 孩子名下房產_離婚能否分割

http:///

? 農村宅基地使用權能否轉讓,宅基地轉讓合同的效力如何 http:///

法律咨詢

贏了網

? 原租賃合同終止轉租合同中的承租人怎么辦 http:///

? 期房過戶的條件有哪些

http:///

? 未經房屋所有權人追認房屋買賣協議是否有效 http:///

? 北京房價均降1萬房價下跌的后果是什么

http:///

? 改變房產證上份額的比例,要不要交稅 http:///

? 消暑靠扇子39億天價電費賬單哪里來

http:///

? 浙江玉環民房凌晨起火民房安全鑒定如何申請 http:///

? 未交付房屋所有權憑證是否構成違約 http:///

? 開房產證明必須本人去嗎

http:///

? 企業房產稅繳納時間是什么時候

http:///

? 婚前雙方父母出資買房登記在雙方名下,離婚時怎么分割 http:///

法律咨詢

贏了網

? 委托多家中介賣房_是否構成違約 http:///

? 購房因賣方債務致房產被查封_被抵押的房產能否購買 http:///

? 離婚時約定房子贈與孩子_贈與不能撤銷 http:///

? 怎樣認定名為買賣合同實為借款融資的合同性質 http:///

? 關于小產權房的清理最新規定(2018)http:///

? 看房時應注意什么簽訂房產買賣合同應注意哪些 http:///

? 如何辨別新房產證是私產還是商品房 http:///

? 房屋買賣合同成立并生效一方違約該如何處理 http:///

? 西安如何進行房產過戶呢

http:///

? 物業服務費到底做什么用的http:///

? 丈夫瞞妻為他人購房妻子起訴返還房屋獲支持 http:///

法律咨詢

贏了網

? 北京最牛違建樓頂又見綠樓頂使用權歸誰所有 http:///

? ? ? 房屋轉租合法嗎 http:/// 房改房能抵押貸款嗎 http:/// 自家陽臺封死遭物業起訴_物業格式條款的效力如何 http:///

? 房產稅的繳納時間是什么時候

http:///

? 租賃的商鋪經營者紅火后關門_出租商鋪應否承擔連帶責任 http:///

? 房屋租賃合同簡單范本書寫格式http:///

2018 ? 小區停車費漲價是否需要進行通知 http:///

? 經濟適用房能否借名購買

http:///

? 北京租房新政出爐全面租房時代將要到來 http:///

? 經濟適用房可以出租嗎

http:///

? 開發商強制代辦房產證怎么辦

http:///

法律咨詢

贏了網

? 坑兒子的老子抵押房產行為兒子是否承擔責任 http:///

? 租賃的廠房經營,房產稅和土地使用稅由誰交 http:///

? 新建房屋不合格怎么辦

http:///

? 鄰居私蓋房屋_能否拒繳物業費

http:///

? 中國至少需八個一線城市

http:///

? 過戶后三證幾天能下來

http:///

? 借名買房協議有效嗎,借名買房的法律風險有哪些 http:///

? 房產證是否夠兩年是什么意思

http:///

? 商品房土地證交費如何收取

http:///

? 以分割商鋪為標的的合同違約應如何處理 http:///

? 房屋產權證明怎么開 http:///

法律咨詢

贏了網

? 公有非居住房屋租賃合同書寫格式http:///

2018 ? 房產證上只寫一方名離婚怎么辦哪些房產是夫妻共同財產 http:///

? 轉讓房屋后子女強行居住是否可以要求騰退 http:///

? 租房拆遷租戶能否獲得賠償出租人租房后享有的權利 http:///

? 患病時辦理房屋轉移登記能否認定無效 http:///

? 如何在房產證上增加產權人

http:///

? 簽買賣定金協議書（2018最新）買方違約能拿回定金嗎,房屋還能正常售賣嗎 http:///

? 住一樓也要交電梯費嗎不交電梯費要收取滯納金嗎 http:///

? 同居時一方繼承的遺產能否認定共同財產 http:///

? 未取得產權證的房屋轉賣合同是否有效 http:///

? 離婚后房產如何過戶給子女

http:///

法律咨詢

贏了網

? 中國單身達2億單身買房有哪些規定

http:///

? 什么情況需要交房產稅

http:///

? 房屋贈與過戶費用如何計算

http:///

法律咨詢

安置房網簽工作匯報篇五

贏了網

遇到房屋土地糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>>

http://

二手房網簽后安全嘛，網簽流程是怎樣的目前，中國已經迎來高速發展的信息化社會，密集的交通網絡連接著整個地球村。人們足不出戶就可以訂餐，購物，做著自己想做的事情。但是網絡是一把雙刃劍，在帶來方便的同時，也伴隨著一系列的安全隱患。那么二手房網簽后安全嘛?下面贏了網小編將為您解答疑惑，詳情請繼續閱讀。

一、二手房網簽的含義

二手房網簽是房管局推出的一個網上交易系統。系統運行后二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。2017年12月初，廣州增城現“神級”網簽數據，引起社會廣泛關注

二、網簽優勢

1、網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，法律咨詢

贏了網

以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

三、網簽流程

1、二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。

2、填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。

3、合同提交完畢后,操作人員從網上打印合同協議或聲明。人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

四、注意事項編輯

1、公示公示滿24小時才能買賣公示的信息a房屋所有權證號b產權證上注記的抵押信息c房屋所在樓層.戶形.建筑面積、總樓層等基本

法律咨詢

贏了網

內容。

2、簽約后及時核對合同(打印出來,一式四份,買賣雙方個一份,公司一份,一份送建委備案)3;資金監管制(房款)銀行作為監管者----買方取得產權證,賣方取得辦結單-----銀行才把房款支付給賣方

五、二手房交易編輯定價關二手房買賣最關鍵的環節就是房屋價格的評估，對于經驗不足的業主來說，價格定高了難以找到買主，定低了又會使自己蒙受經濟損失。建議：將房子委托給有資信的中介公司，然后通過市場比較法、收益法、成本法等為客戶的房子做出較為公正的評估。較為常見的市場比較法要求評估人有豐富的交易經驗，熟悉了解市場價格，并能夠根據房屋的位置、朝向、裝修程度、房齡等因素對房價做出較為準確的評估。合同關二手房交易雙方常常因合同簽訂得不夠規范，導致糾紛事件不斷出現。而簽訂合同常常要注意諸多細節問題，如屋內設施細節、付款方式、交房具體時間、稅費交付等等。建議：如果委托正規中介公司，最后達成了買賣交易，中介公司會提供規范且詳實的買賣合同文本，這就為買賣雙方減少了很多麻煩，也避免了因合同不規范而引起的糾紛。隨后，賣方要結清所有物業費和供暖費，為下一環節立契過戶做好準備。過戶關辦理房屋的立契過戶，是買賣流程中最耗時間和精力的一關。辦理過戶涉及一系列的政策法規，手續繁瑣。購房者由于缺乏房地產交易知識，沒有相關經驗，不了解有關部門的辦事程序，往往跑 斷了腿，事情也辦不圓滿，花費了大量的人力、財力。建議：一些正規的中介公司可以代辦

法律咨詢

贏了網

過戶，其辦證部門的辦事人員通曉有關的政策法規和辦事程序，經驗豐富。因此，委托專業的中介公司辦理房產過戶，省時、省力、省心，是多數消費者的首選。付款關付房款是客戶最為擔心的一個環節，少則十幾萬，多則幾十萬的房款，一旦出了問題，購房者將蒙受巨大的損失。在房屋買賣中，確實存在著房產交割的風險。買方擔心把錢交給賣方而產權過戶中如出現問題，會拿不到產權證;賣方擔心產權證辦到了買方名下，買方拖欠房款。建議：針對上述情況，一些大型正規中介公司紛紛推出“居間中保”服務，買方把房款交給中介公司保管，賣方把原產權證交中介公司保管，中介為雙方辦理產權過戶，新產權證拿到后，中介一手把房款付給賣方，一手把新產權證交給買方，從而確保了雙方的利益。

五、二手房網簽后安全嘛

1、買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加。買房應到房產局查驗賣房的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則 須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如果是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意。

2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明。核實賣方身份。如果是個人，看他的身份證;

法律咨詢

贏了網

如果是單位，到工商局看他的檔案資料;如果是賣方有代理人，看他有沒有經過公正的授權委托書。

3、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本。買賣雙方憑簽約時設置的密碼，可在該市房產資訊網對網簽信息進行核實。

4、仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否是一致，原則上是一個字都不能錯。

5、網簽手續辦理完畢后，須依次及時辦理交易資金監管和轉移登記手續。房款交接有資金托管與自行劃轉兩種方式。購房者最好選擇資金托管的方式，更加安全保險可靠。

通過本文的閱讀，不知道大家對于二手房網簽有沒有一個全新的認識，任何投資、任何購買都是有風險的，但是只要我們了解了其中的信息，做好充足的準備，擦亮雙眼，還是可以有效辨別是非的。我們都希望知道，二手房網簽后安全嘛。只要我們通過正規的渠道，走合法的程序，還是可以有保障的。在生活中如果有需要咨詢的法律問題，贏了網都會為您服務。

法律咨詢

贏了網

來源：（二手房網簽后安全嘛，網簽流程是怎樣的http:///）房產糾紛.相關法律知識

? 居民購買農村房屋如何確定被拆遷人 http:///

? 房產證遲遲不下違約金怎樣索賠

http:///

? 房地產開發資質要多少錢

http:///

? 房產稅中的土地價值怎么計算

http:///

? ? 合租房怎么樣算違法 http:/// 過戶之

后

多

久

才

能

拿

到

產

證

http:///

? 廉租房是什么，如何寫廉租房申請書（2018最新）2018 http:///

? 拆遷房產證和增宅房產證稅收有升么區別 http:///

? 南京申請經濟適用房的條件是什么 http:///

? 房屋過戶需要的登記申請書（2018最新）是什么 http:///

法律咨詢

贏了網

? 怎么向銀行借出房產證

http:///

? 全權委托公證后,賣房過戶需要賣家出面嗎 http:///

? 二手房的稅費都是有誰承擔

http:///

? 可否單方面更加房產證上戶主姓名 http:///

? 異地購房有哪些注意事項

http:///

? 房屋異議登記后的起訴狀范本

http:///

? 期房轉讓過戶網上預約怎么辦理

http:///

? 公司所有房產需要交房產稅嗎

http:///

? 房屋買賣回購協議書（2018最新）寫格式2018 http:///

? 房產已過戶,但買方原因貸款不批怎么辦 http:///

? 公攤面積怎樣測量怎么計算

http:///

法律咨詢

贏了網

? 如何避免二房東租房糾紛

http:///

? 2018房產過戶費取消是否真實

http:///

? 房屋轉租稅需要交哪些

http:///

? 購房登記婚姻狀態錯誤如何做變更登記 http:///

? ? 租客有權換鎖嗎 http:/// 房產證

改

名

會

產

生

多

少

費

用

http:///

? 房產證面簽可以委托辦理嗎

http:///

? 個人征信包括什么內容,買房前怎么查個人征信 http:///

? 事業單位集資建房屬于什么性質

http:///

? 房產證掛失補辦需要多少錢

http:///

? 二手房過戶可以委托家人幫忙嗎

http:///

法律咨詢

贏了網

? 一戶房產證能否辦分戶房產證

http:///

? 多人合伙買房會有什么風險

http:///

? 辦理廠房的房產證怎么收稅

http:///

? 買房合同履行不成還要給中介費嗎 http:///

? 二手房個人所得稅誰出,有什么規定(2018)http:///

? 2018房產過戶新規定(2018)http:///

? 二手房過戶委托朋友代辦買方有風險嗎 http:///

? 外地在北京貸款買房應注意什么

http:///

? 房產證上面哪個才是房產證號

http:///

? 起訴房產過戶,律師費是多少

http:///

? 初始登記和預告登記的區別

http:///

法律咨詢

贏了網

? 夫妻一方的婚前財產在出售時需要另一方簽字同意嗎 http:///

? ? 租房不到期房租退嗎 http:/// 出租房出租人自己再配鑰匙以后作案怎么辦 http:///

? 淘寶司法拍賣的房子如何過戶

http:///

? 農村宅基地過戶的相關內容是什么 http:///

? 房屋出租方違約的法律法規規定(2018)2018最新 http:///

? 2018年居住證辦理程序

http:///

? 按揭買房首付后能拿房產證嗎

http:///

? 領房產證前需要做什么

http:///

? 二手房過戶簡單程序說明

http:///

? 成都申請經濟適用房的條件有哪些 http:///

? 樣板房有法律效力嗎 http:///

法律咨詢

贏了網

? 期房贈與過戶變更登記網上預約怎么辦理 http:///

? ? 房產證銀行解壓程序 http:/// 房產證

上的住

宅

和

商

住的區

別

http:///

? 租房人應受到房東哪些利益維護

http:///

? 期房買賣過戶可以網上預約嗎

http:///

? 土地租賃最長期限是多久,土地租賃有哪些方式 http:///

? 夫妻房產證過戶費用大概需要多少錢 http:///

? 廈門申請經濟適用房的條件

http:///

? 房屋出租何時繳納房產稅

http:///

? 購房資格如何審查,你真的有購房資格嗎 http:///

? 北京居住證在窗口辦理需要哪些材料 http:///

法律咨詢

贏了網

? 房產稅計稅依據以及如何計算

http:///

? 房產贈與過戶網上預約怎么辦理

http:///

? 房屋買賣合同有備案章嗎

http:///

? 農村宅基地過戶的情況是什么

http:///

? 安置房申請的地址在哪里

http:///

? 買還沒有辦房產證的新房子如何更名 http:///

? 房產證出證進度那里可以查詢

http:///

? 夫妻之間房產更名需要哪些手續,過戶費多少 http:///

? 因拆遷引起的房產證事項法院會受理嗎 http:///

? 2018暫住證幾天能辦下來

http:///

? 夫妻間房子過戶材料及程序http:///

法律咨詢

2018最新

贏了網

? 房產證產權比例怎么分

http:///

? 國有土地自建房為什么辦不了房產證 http:///

? 經濟適用房申請條件2018 http:///

? 房東收取轉讓費可以告他嗎

http:///

? 房屋租賃合同登記備案需要的材料有哪些 http:///

? 房產證商住是商業性質嗎

http:///

? 農村宅基地過戶條件以及程序是什么 http:///

? 房租轉讓費交過還用交房租嗎

http:///

? ? 房產證違約金找誰要 http:/// 企業經營用房是不是每年都要繳納房產稅 http:///

? 只有買受人簽字的房屋交接單有法律效力嗎 http:///

? 房產證密碼有什么用 http:///

法律咨詢

贏了網

? ? ? 公租房如何進行補貼 http:/// 入住新房前如何驗房 http:/// 租房中

介

違

法

犯

罪

租

戶

怎

么

辦

http:///

? 如何辦理房產證解壓手續

http:///

? 財產租賃所得稅和房產稅有什么區別 http:///

? 合伙買房子要注意哪些法律問題

http:///

? 關于房屋買賣合同糾紛案件的意見 http:///

? 開發商五證全為什么不辦房產證

http:///

? 小區保潔可以簽非全日制合同嗎

http:///

? 借名買房毀約應該怎么處理

http:///

? 離婚后的房產更名過戶手續及費用 http:///

法律咨詢

安置房網簽工作匯報篇六

廣陽鎮繞城高速公路農轉非安置房工程

竣工驗收匯報情況

非常感謝各位領導、專家在百忙之中抽出寶貴的時間為本工程進行竣工驗收。本工程為廣陽鎮繞城高速公路農轉非安置房工程，位于重慶市南岸區廣陽鎮，建設單位是重慶必茂物業發展有限公司；設計單位是重慶市輕工業設計院；監理單位是重慶佳興工程建設監理有限公司；地勘單位是重慶607勘察實業總公司；施工單位是重慶市廣陽建筑工程有限責任公司。

一、工程概況

本工程由b-

1、b-

2、b-

3、b-4四棟-1/6層組成，總建筑面積為11800m2；本工程包含：基礎、主體、裝飾裝修、屋面、保溫節能、給排水、電氣七個分部工程。本工程于2009年9月1日開工至2010年6月 20日完工，2009年10月21日進行了挖孔樁成孔驗收，2009年11月12日對基礎梁進行驗收，2009年11月21日對首層鋼筋進行了驗收，2009年12月17日進行了基礎結構驗收，2010年1月25日進行了屋面鋼筋驗收，2010年3月16日進行了主體結構驗收。每一次的驗收各單位均到場參加并對每次驗收形成會議紀要。

1、地基與基礎工程

本工程b-1棟采用條形基礎；b-2棟基礎采用人工挖孔樁與條形基礎結合，b-

3、b-4棟采用人工挖孔樁。條形基礎砼采用c20砼，挖孔樁樁芯砼采用c25，基礎梁砼采用c30砼。基礎所有的砼均采用泰宏新型建筑材料有限公司生產的商品砼。

2、主體工程

本工程為磚混結構，磚墻-1~2層采用m10水泥砂漿，3~5層采用m7.5水泥砂漿，6層及以上采用m5.0水泥砂漿。全部砌體采用mu15頁巖標磚砌筑；負一層為c30現澆板，其余樓層為c25現澆板。主體所有的砼均采用泰宏新型建筑材料有限公司生產的商品砼。

3、裝飾工程

地面和樓面均采用水泥砂漿面層，廚房、廁所樓地面防水為水泥基防水材料。室內墻面采用1：2.5水泥砂漿抹灰；室外外墻面磚飾面。窗為白色塑鋼窗。

4、屋面工程

屋面做法為：1:6水泥爐渣找坡層最薄處30mm；20厚1：2.5水泥砂漿找平； sbs防水卷材一層；40厚xps擠塑保溫板； 40厚c20細石砼內配ф4@200雙向鋼筋。

5、保溫節能工程

屋面采用40厚xps擠塑保溫板；外墻貼面磚部分采用保溫顆粒砂漿；窗子全部玻璃采用5mm+6mm+5mm中空雙層玻璃。

6、水電安裝工程

給、排水安裝工程全部按照給、排水、電氣竣工圖施工。

二、施工情況

工程施工中每道工序進行自檢，自檢合格后經監理及業主現場驗收合格才進行下道工序施工，嚴格按照操作規程和施工順序進行作業，施工過程中嚴格各工序質量把關，特別強調施工過程控制，對每批進場的原材料送檢合格后再用于工程中，不合格材料堅決不用，砼澆筑時監理24小時旁站，并按照規范要求取樣，成型的構件加強養護。本工程所用的全部材料均為合格產品，砼、砂漿試件經評定全部合格。

三、

總結

重慶廣陽建筑工程有限責任公司

二○一○年 十一 月 十五 日2

安置房網簽工作匯報篇七

關于***社區***基本情況匯報

***小區位于浦口區浦珠中路268號，東至珍珠街道，南至浦珠中路，西至定向河，北至浦烏路，該小區由鼎業房地產開發公司建設，于2001年交付業主使用，共有33棟1426戶。

一、目前狀況

***小區起初是由鼎業房地產物業公司管理，后由于多方面原因，2010年3月10日突然撤離。由于小區各方面情況無人問津，后又請象山物業對其進行管理，該物業進駐不到一年便離開，效果不甚理想。2012年公開選舉業主委員會，因為投票戶數和房產面積均沒有過半導致選舉失敗。目前由***社區社區托管，負責對小區的日常管理和服務。

二、存在問題

（一）突出問題

***1-4幢歷史遺留問題。

一是基本情況。***1-4棟屬珍珠泉拆遷安置戶，自2003年安置在***，共有160戶，495人，總建筑面積13600㎡。二是存在的問題。管理不清。該四幢居民日常事務管理上歸口珍珠泉管委會，但地域上歸屬***社區。珍珠泉在管理上不能及時掌握該4幢居民動態。1-4棟健身器材旁路段下榻破損，社區曾多次張貼告示要求對其維修，2012年，曾對其

行維修，但遭該4幢小區居民的強烈反對，致使道路維修事情擱淺。

（二）基本問題

1、無物業公司。***長期無物業管理，依托于我社區進行管理。針對小區無物業現象，居民也多次投訴反映，物業問題成為我社區“12345”集中反映點。其次物業費難以收繳。該小區大部分居民不愿意繳納物業費，一些業主在購房初就未曾交過物業費，物業費難以收取致使物業公司在該小區內難以存活，紛紛撤離。

2、亂堆亂放。小區不少住戶將自己家中長期不用的閑置用品堆放在綠化帶內。工作人員多次前去協調，仍有部分居民不愿意將其搬走，這樣給小區管理帶來很大的困難。

3、毀綠種菜。部分居民將小區公共綠地私自改成菜地，影響了小區正常綠化環境。對于這一現狀，我社區和市容曾多次進行清理但是種菜現象仍屢見不鮮。

4、化糞池滿溢。***小區先天條件不足，小區內多處下水道、電纜混亂交錯。化糞池沒有正規流通通道，致使小區樓棟長期出現化糞池滿溢現象。

5、河道污染。居民日常生活的大量污水排放入河，河道環境受到影響。

6、房屋漏水。小區多處樓棟房頂漏水嚴重，每逢陰雨天氣，居民投訴更為嚴重。社區專門聘用房屋維修師傅，但

物力、財力有限，房屋漏水治標不治本。

7、儲藏室肆意改造。通過前期調查，小區地下儲藏室大概有160戶改為居民居住，5個儲藏室改造成麻將室。社區針對次現象，多次與街道物業科、城管中隊配合處理，但是仍有部分地下儲藏室勸導無效，肆意改造。

8、違章搭建。小區樓棟之間有居民用彩鋼瓦搭建的違建較多，大多數是一些沒有房屋安居的老人居住，想全面拆除有一定的困難。

三、下一步工作計劃

1、協助處理1-4棟歷史遺留問題。目前***1—4幢仍然交由珍珠泉管理。該處居民反映問題，社區會第一時間聯系珍珠泉，配合處理問題。

2、規劃物業公司入駐小區。結合***實際情況，配合街道物業科，適時推進***物業公司入駐工作。

3、治理亂堆亂放。全面整理轄區內亂擺亂放現象，清理房前屋后亂放的雜物、建筑垃圾等物品，騰出綠化用地，按時打掃轄區內的衛生。各樓棟做到堆放有序，建筑垃圾及時清理。逐步整治轄區內有損社容社貌的垃圾等，做到及時清除及時整治。

4、對社區內的綠化帶和亂種菜現象進行清理。一是我社區與街道市容中隊聯合，定期對小區內的種菜現象進行了集中清除，同時安排人員每天巡查；二是社區安排專門修剪

師傅將路籬雜草雜樹進行修剪，并及時拖運修剪的枯枝雜草。

5、清理化糞池。小區化糞池滿溢問題一直嚴重存在，我社區也曾多次派工人前去清理。但因為小區老化嚴重，滿溢問題一直存在。社區將聯合維修工人對老小區實行定點專人管理，及時解決好化糞池阻塞滿溢現象。

6、對***主干道旁河道進行清理。定期安排打撈師傅及清潔工人對河道內淤泥、漂浮垃圾進行清理，恢復西河昔日風貌。同時每日安排人員進行養護。

7、上報房屋漏水樓棟。做好***社區***違建情況匯總表配合區房產局、街道物業科做好房屋出新的前期宣工作，8、禁止儲藏室改造。對于居民反映較多的地下儲藏室私自改造問題，我社區將聯系街道物業科及區房產局監察人員共同前往，實地考察，對違規施工現象及時制止。

9、排查違章搭建。全面對***小區違章搭建進行排查匯總，上報至街道物業科。

***社區 2015年4月22日