隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

五星級(jí)樣板房合同篇一

1、室內(nèi)使用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)和維修:室內(nèi)各區(qū)域照明燈每天檢查一次,要求燈泡亮度正常、燈罩完好;服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全整潔,無雜物亂堆亂放;消防器材等消防設(shè)施設(shè)備按相關(guān)維護(hù)方案檢查養(yǎng)護(hù);使用辦公設(shè)施設(shè)備的合理使用和維護(hù)(如音響、中央空調(diào)、吧臺(tái)設(shè)施設(shè)備等)。使用和管理設(shè)施設(shè)備的急修當(dāng)天搶修,并采取必要預(yù)案措施,小修兩天內(nèi)完成;維修完成后,應(yīng)在三日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查。

2、環(huán)境衛(wèi)生:每天清潔室內(nèi)墻面和3米以下外墻玻璃,定期清潔外墻玻璃,保證室內(nèi)整潔、無積灰、無損壞,外墻無亂貼亂畫等。清潔工每天對(duì)樓內(nèi)外公共通道徹底清掃二次,工作時(shí)間內(nèi)巡回清掃整個(gè)區(qū)域,做到人過地凈;木地板每周打臘一次,地毯每周吸塵一次;各類公共照明定期保潔;垃圾日產(chǎn)日清,每天早上在樓內(nèi)收集清運(yùn)垃圾一次;每天清洗垃圾桶和果殼箱一次,保持桶(箱)內(nèi)外無污染、桶(箱)內(nèi)無積水,外墻清潔以外包專業(yè)公司形式管理服務(wù),原則每季度一次,可根據(jù)實(shí)際情況或營銷管理部提出的要求進(jìn)行調(diào)整,費(fèi)用在每季度預(yù)算中體現(xiàn)。

3、物業(yè)咨詢與服務(wù)接待:按星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),所有服務(wù)人員經(jīng)專業(yè)人員培訓(xùn)后上崗,崗位分為:迎賓、物業(yè)咨詢、吧員(茶水遞送)三項(xiàng),為客戶提供專業(yè)服務(wù)。確保客戶滿意度98%以上,無因服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)客戶投訴事件發(fā)生。

4、停車管理:正確指揮來訪客戶車輛的安全停放,保持案場區(qū)域道路暢通,車輛停放規(guī)范有序,全年車輛事故發(fā)生率為2起以內(nèi)。

5、安全防范:由保安人員提供常規(guī)安全防范服務(wù);白天原則上客戶進(jìn)入案場后由迎賓引見置業(yè)顧問或引導(dǎo)入座。夜間安排保安值班,輪流查看銷售中心和樣板區(qū)域兩個(gè)服務(wù)區(qū)域;確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)無失竊等案件發(fā)生(不包括個(gè)人及銷展中心所有的小件物品和資料、文件等的安全管理);協(xié)助*部門做好辦公樓內(nèi)治安管理的基礎(chǔ)防范和相關(guān)登記工作。

6、消防:銷售中心、樣板房內(nèi)的滅火器材每月檢查一次,確保有效率達(dá)100%;確保無重大責(zé)任火災(zāi)事故。

7、看房車:根據(jù)需求及時(shí)出車,做到規(guī)范服務(wù),出行安全,無因服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)客戶投訴事件發(fā)生,全年故障率為10起以內(nèi)。

8、綠化維護(hù):盆景綠化養(yǎng)護(hù)做到成活率98%以上,無枯枝、雜葉等雜物,案場小件裝飾花卉按周更新。

9、參觀介紹:客戶進(jìn)入樣板區(qū)域,做好樣板區(qū)域內(nèi)的功能(流程式)講解工作。客戶投訴有效率控制在1起以內(nèi)。

五星級(jí)樣板房合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)“廣場項(xiàng)目”(以下簡稱：本項(xiàng)目)進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目策劃顧問及招商代理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條服務(wù)標(biāo)的及合作方式、范圍

1、標(biāo)的名稱：廣場

2、標(biāo)的地址：與交叉路口(西北角)

3、標(biāo)的功能：規(guī)劃功能包括：寫字樓、公寓、商業(yè)裙房，本合同服務(wù)范圍僅限于商場部分。

4、標(biāo)的面積：商場面積約萬平方米

5、標(biāo)的開業(yè)時(shí)間：約為年月

6、本合同的顧問服務(wù)總共分為三大階段，其中策劃咨詢階段、招商執(zhí)行階段為主要服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)營管理顧問服務(wù)為輔助內(nèi)容，具體的工作內(nèi)容和工作詳見各階段服務(wù)內(nèi)容。

7、合作方式：甲方指定乙方為該標(biāo)的的獨(dú)家策劃招商代理。乙方在項(xiàng)目策劃方案的指導(dǎo)下，制定具體的產(chǎn)品包裝和推廣計(jì)劃，擬定符合項(xiàng)目定位及經(jīng)營的招租方案，為甲方提供項(xiàng)目營銷及招商策劃;在項(xiàng)目產(chǎn)品招商期間深入跟進(jìn)項(xiàng)目營銷及招商策略，組建招商團(tuán)隊(duì)，為甲方提供招商代理服務(wù);根據(jù)招商進(jìn)度，針對(duì)項(xiàng)目后期的商業(yè)運(yùn)營提供科學(xué)合理的管理策劃方案與建議。

第二條策劃咨詢服務(wù)內(nèi)容

一、策劃咨詢階段工作內(nèi)容

1)商業(yè)物業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)查：業(yè)態(tài)規(guī)模與結(jié)構(gòu)、功能規(guī)劃、商家組合、租賃經(jīng)營模式、租賃政策、人流表現(xiàn)、經(jīng)營管理模式以及狀況與趨向、物業(yè)外觀與戶外廣告經(jīng)營狀況等。

2)商業(yè)價(jià)格及促銷策略調(diào)查：物業(yè)租金價(jià)格市場行情、價(jià)格構(gòu)成、促銷手段、租金減免方案、租金遞增策略、商家扶持辦法等。

3)城市(區(qū)域)民生狀況及行為習(xí)慣調(diào)查：收入與日常支出狀況、消費(fèi)模式與習(xí)慣消費(fèi)結(jié)構(gòu)、娛樂休閑習(xí)慣與喜好、消費(fèi)潛力與趨向等。

4)城市(區(qū)域)媒介及推廣環(huán)境調(diào)查：媒介力量狀態(tài)與價(jià)格、推廣渠道挖掘、推廣模式現(xiàn)狀、市民接受狀況、廣告表現(xiàn)方式、線下廣告狀況及價(jià)格等。

二、項(xiàng)目可行性分析

1)在充分調(diào)研市場的基礎(chǔ)上，通過對(duì)本項(xiàng)目主體功能經(jīng)營的定位、面積比例、投資規(guī)模、收益分析和經(jīng)濟(jì)分析，進(jìn)行多方位的比較和分析，從而確定項(xiàng)目總體經(jīng)營方向和策略，提出符合甲方整體利益最大化的對(duì)策和意見。

2)項(xiàng)目招商方向定位及依據(jù)：在已確認(rèn)的可行性分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)總體經(jīng)營策略，對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的市場細(xì)分、市場定位，并對(duì)各分項(xiàng)功能區(qū)的有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)問題提供專業(yè)咨詢建議。

三、項(xiàng)目招商策劃

1)項(xiàng)目招商定位及策略詳細(xì)闡述。

2)平面布局及商業(yè)功能規(guī)劃。

3)人流導(dǎo)向及配套功能規(guī)劃。

4)項(xiàng)目租賃價(jià)格分析與定位。

5)項(xiàng)目租賃價(jià)值及收益評(píng)估。

6)招商客戶群定位。

7)初步招商資料及文件編訂。

四、項(xiàng)目推廣策劃

1)項(xiàng)目形象定位(描述)及推廣定位及策略詳細(xì)闡述。

2)廣告策略及模式計(jì)劃。

3)推廣階段、目標(biāo)、原則、手段及內(nèi)容擬訂。

4)媒介分析、媒介策略及媒介計(jì)劃。

5)項(xiàng)目形象識(shí)別系統(tǒng)(vis)平面創(chuàng)意表現(xiàn)。

五、項(xiàng)目經(jīng)營管理輔助內(nèi)容

1)經(jīng)營管理定位闡述。

2)經(jīng)營管理模式、目標(biāo)、方案及流程設(shè)計(jì)。

3)管理崗位職能規(guī)劃。

4)行政管理制度目錄。

第三條招商執(zhí)行階段工作內(nèi)容

一、招商團(tuán)隊(duì)管理及招商實(shí)施執(zhí)行工作：

1)制定該項(xiàng)目招商人員編制方案，組建項(xiàng)目小組、開展嚴(yán)格有效的招商培訓(xùn)。

2)派駐招商小組，負(fù)責(zé)執(zhí)行具體的招商工作，包括但不限于銷控表的管理，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)配資源，保證每日有足夠的招商人員在崗，按時(shí)提交招商進(jìn)度，實(shí)時(shí)進(jìn)行市場調(diào)查，對(duì)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)布局、物業(yè)配套、景觀設(shè)計(jì)等提供專業(yè)意見等。

3)向甲方反映客戶的要求、條件，促成客戶與甲方簽署租賃合同。

二、招商策劃細(xì)則規(guī)劃工作：

1)根據(jù)策劃方案制定具體的項(xiàng)目招商計(jì)劃及價(jià)格政策，對(duì)營銷推廣、招商策略、招商組織及招商部署進(jìn)行總體規(guī)劃。

五星級(jí)樣板房合同篇三

售樓處物業(yè)崗位服務(wù)禮儀標(biāo)準(zhǔn)序號(hào) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 備注

1、著裝a、員工上崗(班)應(yīng)按公司規(guī)定著工裝。

b、工裝潔凈、*整挺括,無污跡、無破損、既莊重又親切。

2、儀容儀表a、上崗前整理儀表,女員工應(yīng)化淡妝。

b、面容整潔、自然、干凈、清爽、不油膩,情緒飽滿,面帶微笑。

c、頭發(fā)整潔、清爽,發(fā)式大方,不得梳理怪異發(fā)型。

d、指甲干凈、修剪整齊。

e、身體清潔無異味。

f、 口氣清新。

g、服務(wù)工牌佩戴在左胸前,端正且干凈,佩戴領(lǐng)帶(領(lǐng)花),胸花按崗位佩戴一致。

h、不可佩戴夸張首飾、吊墜耳飾等。

i、穿和工服顏色相稱的皮鞋;

不得穿拖鞋,不得赤腳。

3、儀態(tài)舉止a、站姿(立)自然*穩(wěn),身體正直,不得東倒西歪,前傾后仰,不得伸懶腰,駝背,聳肩;

雙手自然下垂;

不得叉腰、不交叉在胸前、不得插入衣褲、不得抓頭、抓癢、挖耳、摳鼻孔、不得敲擊桌子或玩弄其他物品。

b、坐姿端莊,不得歪歪斜斜地靠在椅子上。

c、走動(dòng)姿勢(shì)端正,行進(jìn)速度適中,兩眼*視,身體*穩(wěn),遇有客人迎面走來, 主動(dòng)側(cè)身讓路,不得從兩人中間穿行;

兩人并肩而行時(shí)不得搭胳挽手;

不橫沖直撞,粗俗無禮。

d、用右手為客人指引方向;

不得用手指或用物品為客人指示方向或指向客人;

引導(dǎo)客人行進(jìn)時(shí),走在客人前方適當(dāng)位置,需要轉(zhuǎn)彎時(shí),先伸手示意客人。

e、不得隨地吐痰,亂扔雜物;

不得哼歌曲、吹口哨、跺腳,不大聲說話、喊叫,亂丟物品。

f、不得當(dāng)眾化妝或整理衣物;

不朝向客人咳嗽、打噴嚏;

不得當(dāng)眾剔牙。

g、及時(shí)和客人打招呼(用語言或點(diǎn)頭示意)。

h、不當(dāng)著客人的面經(jīng)常看手表。

表情a、時(shí)刻微笑。

b、熱情、親切、真實(shí)、友好;

精神振奮、情緒飽滿,不卑不亢。

c、和客人交談時(shí)應(yīng)全神貫注,雙眼不時(shí)注視對(duì)方,表示尊重;

不得東張西望心不在焉,不得流露出厭煩、冷淡、憤怒、僵硬、緊張和恐懼的表情,不得忸怩作態(tài)、吐舌及故意的眨眼。

4、服務(wù)語言a、講普通話,聲音自然、柔和、親切,不裝腔作勢(shì),語言清晰、簡練、準(zhǔn)確、柔和。

b、熟練應(yīng)用英語或韓語常用詞語。

能用英語準(zhǔn)確流利對(duì)話。

c、聲調(diào)有高有低,適合交談內(nèi)容的需要。

d、聲量大小以參與交談的人都能聽得清楚為準(zhǔn)。

e、不講粗話,不得使用蔑視和污辱性的言語,不得模仿他人說話。

f、不講過分的玩笑,不得以任何借口頂撞、諷刺和挖苦客人;

不得和客人吵架。

5、禮節(jié)禮貌a、禮貌用語(如^v^您好^v^、^v^歡迎您^v^、^v^謝謝^v^、^v^請(qǐng)^v^、^v^對(duì)不起^v^、^v^請(qǐng)?jiān)廭v^、^v^不好意思^v^、^v^再見^v^、^v^歡迎您再來^v^)。

b、熟練掌握問候禮節(jié),在不同時(shí)間,不同場合,主動(dòng)問候客人。

c、熟練掌握稱呼禮節(jié),根據(jù)客人姓名、性別、職務(wù)準(zhǔn)確地稱呼客人,如 ^v^先生^v^或^v^小姐^v^;

稱呼第三者時(shí),應(yīng)說^v^那位先生^v^或^v^那位小姐^v^。

d、熟練掌握應(yīng)答禮節(jié),準(zhǔn)確、親切、靈活回答客人問題。

e、熟練掌握和運(yùn)用迎送禮節(jié),歡迎客人和送別客人。

f、行鞠躬禮或行握手禮(客人示意握手時(shí)行握手禮)。

g、服務(wù)中表情自然,舉止文雅。

h、服務(wù)中對(duì)后續(xù)客人,應(yīng)在30秒鐘之內(nèi),用熱情目光接觸或示意客人稍候。

日常用語a、客人到來時(shí)要說^v^您好(早上好、中午好……);

^v^有什么事可以幫到您^v^任何時(shí)候不可以講^v^喂……^v^;

合適的時(shí)候可說^v^請(qǐng)問您貴姓^v^。

b、從客人手上接過物品要講^v^謝謝^v^;

客人表示感謝時(shí),可回答^v^不用謝(不用客氣、應(yīng)該的、這是我應(yīng)該做的、您滿意是我們最大的心愿……)^v^。

c、中途有事要離開正在面對(duì)的客人時(shí),要講^v^請(qǐng)稍等一下,我馬上就回來……^v^在接待已等候多時(shí)的客人時(shí)要講:^v^對(duì)不起,讓您久等了^v^。

d、碰到自己確實(shí)不能處理的問題時(shí),不能講^v^不知道、我不清楚、這不是我的事……^v^要講^v^請(qǐng)讓我請(qǐng)示我們經(jīng)理,看是否能幫您解決(我會(huì)把您的意見及時(shí)完整地向經(jīng)理匯報(bào),請(qǐng)您留下電話或手機(jī)號(hào)碼,以便有機(jī)會(huì)把結(jié)果及時(shí)告訴您……)。

e、當(dāng)我們的服務(wù)讓客人感受到不方便時(shí),處理完畢后要講^v^請(qǐng)?jiān)?給您添麻煩了^v^。

f、客人離去時(shí)要講:^v^再次謝謝您的意見(您的電話、您的到訪……),^v^再見^v^或^v^請(qǐng)慢走^v^。

6、職業(yè)道德a、遵守國家法律、法規(guī);

b、對(duì)客人謙虛、誠實(shí);

c、對(duì)客人不分種族、國籍、貧富、親疏,一視同仁;

d、對(duì)老、弱、病、殘疾客人,優(yōu)先服務(wù);

e、尊重客人風(fēng)俗習(xí)慣、宗教信仰;

f、保護(hù)客人合法權(quán)益;

g、遵循社會(huì)公德、創(chuàng)建健康、文明服務(wù)環(huán)境。

7、服務(wù)知識(shí)a、熟悉項(xiàng)目經(jīng)營特點(diǎn);

b、熟記本崗位的服務(wù)程序和相關(guān)知識(shí);

c、熟記并遵守員工守則,規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

8工作紀(jì)律按時(shí)交接班,不遲到、不早退,不擅離崗位。

五星級(jí)樣板房合同篇四

甲方：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

乙方：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

xx縣委、xx縣政府決定有縣城區(qū)招商一座五星級(jí)賓館，通過公開招商確定 ________________________為賓館投資商。在甲方發(fā)布五星級(jí)賓館招商公告條件的基礎(chǔ)上，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展、和諧共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、項(xiàng)目概況及相關(guān)要求

(一)項(xiàng)目名稱：五星級(jí)賓館暨商貿(mào)綜合開發(fā)。

(二)項(xiàng)目地址：

(三)項(xiàng)目內(nèi)容與投資規(guī)模：

1、項(xiàng)目內(nèi)容包括五星級(jí)賓館、高檔電影院、大型綜合超市、高檔商住小區(qū)。

2、賓館投資規(guī)模要求在 萬元以上，高檔電影院和大型綜合超市投資規(guī)模要求在 萬元以上，超市要求引進(jìn)國際國內(nèi)知名連鎖超市。

(四)項(xiàng)目建設(shè)期限：

1、賓館在甲方交付乙方土地之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工， 個(gè)月內(nèi)建成營業(yè)。否則，甲方依法征收土地閑置費(fèi)或收回土地使用權(quán)并依法處置土地附著物。因不可抗力因素或征地、拆遷矛盾導(dǎo)致工期延誤，則建設(shè)工期順延。

2、綜合商貿(mào)用地和商住開發(fā)用地必須統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一施工建設(shè)，不得進(jìn)行土地分割出讓。高檔電影院、大型超市和商住開發(fā)須在賓館主體樓施工到達(dá)正負(fù)零時(shí)才能啟動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。其中： 畝商住開發(fā)用地在賓館主體樓達(dá)到正負(fù)零時(shí)可開發(fā) %，在賓館主體樓封頂時(shí)可開發(fā) %，賓館營業(yè)時(shí)開發(fā) %，五星級(jí)授牌前應(yīng)保留有建筑面積 萬平方米的房地產(chǎn)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)方可銷售。

3、賓館正式營業(yè)后三年內(nèi)須取得五星級(jí)賓館授牌，否則整個(gè)項(xiàng)目用地按房地產(chǎn)價(jià)格用地補(bǔ)償差價(jià)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按補(bǔ)繳時(shí)同地段的房地產(chǎn)市場價(jià)確定。

二、五星級(jí)賓館建設(shè)要求

賓館建設(shè)須符合國際標(biāo)準(zhǔn)(gb/t14308-20xx)關(guān)于五星級(jí)賓館的建設(shè)要求。具體建設(shè)內(nèi)容如下：

1、建筑外觀與建筑結(jié)構(gòu)具有鮮明的豪華飯店品質(zhì)，空間布局合理。應(yīng)科學(xué)規(guī)劃、設(shè)計(jì)，建設(shè)面積較大，環(huán)境整潔，獨(dú)立于賓館主體建筑之外應(yīng)具富有特色的花園(綠化場地)。

2、總建筑面積40000平米以上，按國家五星級(jí)賓館評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工和內(nèi)外裝修。

3、關(guān)廳功能劃分合理，空間效果良好。在門廳及主要公共區(qū)域建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的殘疾人出入通道、殘疾人專用衛(wèi)生間或廁位等相應(yīng)殘障設(shè)施。

4、規(guī)劃建設(shè)300間(套)以上可供出租的客房，有標(biāo)準(zhǔn)間(大床房、雙床房)、殘疾人客房、2種以上規(guī)格的套房(包括至少四個(gè)開間的豪華套房)，并有行政樓層，且布局合理。客房凈面積不少于21平米(不包括衛(wèi)生間和門廊)，凈高不低于3米，客房衛(wèi)生間面積不少于8平米，客戶走廊寬度不于米，高度不低于都米。

5、餐廳、吧室及廚房位置合理，布局科學(xué)。既有裝飾豪華的中餐廳、西餐廳，亦有獨(dú)具特色的咖啡廳，還應(yīng)有專門的酒吧或茶室以及3個(gè)以上宴會(huì)單間或小宴會(huì)廳。

五星級(jí)樣板房合同篇五

發(fā)包方(簡稱甲方)_____________

承包方(簡稱乙方)_____________

根據(jù)《^v^合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、 概況及要求

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.裝飾施工內(nèi)容：

3.承包方式：_____

4.總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)_____

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

5.工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

甲方要求：

1.裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗(yàn)收合格；

2.以裝修效果圖為準(zhǔn)；

3.材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行；

4.按照商場所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收；

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1.乙方提供的材料：詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1.本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5.工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

工程款付款方式列下表：

付款時(shí)間 ：___年___月___日

第一次付款： 金額 ： __________大寫：___________

第二次付款工期進(jìn)度過半付： ________元

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ：_________ 元

五、違約責(zé)任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3.如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%.且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4.如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款，并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

七、合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： ___年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

五星級(jí)樣板房合同篇六

1、全面負(fù)責(zé)銷售案場管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源；

2、配合地產(chǎn)營銷部門營銷策劃活動(dòng)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)地產(chǎn)營銷部、銷售代理公司等各方關(guān)系，并與其保持溝通，建立定期例會(huì)的溝通制度，及時(shí)處理相關(guān)問題；

3、銷售案場各個(gè)班組團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，負(fù)責(zé)銷售案場團(tuán)隊(duì)績效考核以及組織部門例會(huì)及每日早會(huì)；

4、指導(dǎo)案場現(xiàn)有業(yè)務(wù)（保安、保潔、客服、報(bào)修），提高服務(wù)水*，統(tǒng)籌開展相關(guān)培訓(xùn)；

5、負(fù)責(zé)銷售案場物業(yè)服務(wù)策劃和服務(wù)創(chuàng)新；

6、處理案場發(fā)生的重大投訴和突發(fā)事件以及定期組織消防演練；

7、每周向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)案場的運(yùn)行情況及團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定情況；

8、報(bào)修流程管理以及與地產(chǎn)項(xiàng)目部對(duì)接。

五星級(jí)樣板房合同篇七

甲方（發(fā)包方）：_______________________________

乙方（承包方）：_______________________________

甲方委托乙方對(duì)甲方位于_____________________的店鋪進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)協(xié)商并根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、裝修地點(diǎn)：_______________________________

二、裝修內(nèi)容：_______________________________

三、裝修面積：_______________________________

四、裝修期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，歷時(shí)______天。

五、裝修價(jià)款：店面裝修總價(jià)款人民幣_(tái)_____元。總價(jià)款包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料款、人工費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

六、付款方式：協(xié)議一經(jīng)簽定甲方付給乙方______元，占總價(jià)款的______%；裝修項(xiàng)目驗(yàn)收完畢后甲方付給乙方______元，占總價(jià)款的______%；項(xiàng)目驗(yàn)收完畢后甲方付給乙方______元，占總價(jià)款的______% 。

七、裝修條例

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的店鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2.乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3.裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方在裝修改造過程中對(duì)店鋪及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5.乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍）______元，租期不順延。

6.乙方需要改造店鋪（包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7.乙方如需對(duì)店鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)相應(yīng)的管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《______市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《______地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對(duì)店鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響店鋪內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在店鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

八、裝修驗(yàn)收

1.店面裝修完畢后甲方對(duì)所用材料、施工質(zhì)量、店面裝修的整體形象進(jìn)行初步驗(yàn)收，達(dá)不到合同要求或弄虛作假所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2.甲方對(duì)店面初步驗(yàn)收合格后，店面投入使用，在初步驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn)任何問題的，乙方無條件維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、其他

1.裝修時(shí)甲方應(yīng)積極配合乙方并提供裝修中所用水電。因水電問題影響施工日期乙方不承擔(dān)任何損失。

2.乙方負(fù)責(zé)在裝修過程中的人員安全，承擔(dān)全部責(zé)任。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。文書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

代表人：_____________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人：_____________________________

______年______月______日

______年______月______日

五星級(jí)樣板房合同篇八

委托方(甲方)：_______________

聯(lián)系方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________

聯(lián)系方式：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

________________________________________。

________________________________________。

1.四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。

2.未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

為確保工程質(zhì)量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

五星級(jí)樣板房合同篇九

xx市工業(yè)園區(qū)

招商引資項(xiàng)目合同書(示范文本)

甲方: 工業(yè)園區(qū)管委會(huì)(以下簡稱甲方)

法定代表人:

委托代理人:

乙方: (以下簡稱乙方)

法定代表人:

委托代理人:

第一章 總 則

第一條 根據(jù)《^v^民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定,本著友好合作、互惠互利的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上,通過甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本投資合同。

第二章 投資項(xiàng)目的基本情況

第二條 在引進(jìn)下,乙方在 (開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦項(xiàng)目,主要生產(chǎn)經(jīng)營 。

乙方項(xiàng)目總投資為 萬元/萬港元/萬美元,注冊(cè)資本 萬元/萬港元/萬美元,固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元(其中設(shè)備投資 萬元/萬港元/萬美元,建設(shè)投資 萬元/萬港元/萬美元)。該項(xiàng)目分 期投資建設(shè),首期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元,二期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元,整個(gè)合同約定投資確保 年內(nèi)完成。

第三條 根據(jù)項(xiàng)目類別,乙方確保固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝不低于 萬元,建筑容積率達(dá)到 以上,建筑系數(shù)達(dá)到 以上,預(yù)期效益 萬元。

第四條 乙方投資項(xiàng)目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批,依法取得法人營業(yè)執(zhí)照,自主經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。

第三章 項(xiàng)目用地

第五條 甲方提供 畝工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用地給乙方,地點(diǎn)位于(四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)),項(xiàng)目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地,出讓期限為50年。

第六條 乙方通過公開“招、拍、掛”方式取得本合同第五條所述土地,土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與 縣(市、區(qū))國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。

第七條 乙方全額繳清土地出讓金后,可申辦《國有土地使用權(quán)證》。

乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權(quán)證》的,須向 縣(市、區(qū))國土資源局提交投資承諾書。

第四章 工程建設(shè)和驗(yàn)收

第八條 甲方承諾于 年 月 日前向乙方提供具備“三通一平”(通水、通電、通路和土地平整,水、路通到企業(yè)界址邊,企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負(fù)責(zé)架設(shè))的項(xiàng)目用地。

第九條 經(jīng)甲方對(duì)乙方開工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后,乙方可邊開工建設(shè),邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。乙方確保在 年 月 日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在 年 月 日前啟動(dòng)二期工程建設(shè),確保在 年 月 日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。

第十條 乙方必須嚴(yán)格按照有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核蓋章的項(xiàng)目規(guī)劃平面圖、施工圖進(jìn)行施工建設(shè)。

第十一條 為確保工程質(zhì)量,乙方必須辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第十二條 乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請(qǐng)甲方進(jìn)行固定資產(chǎn)投資綜合驗(yàn)收。

第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;

(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)在乙方配合的前提下,協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項(xiàng)、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù);

(四)協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人;

(五)有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)和勞動(dòng)用工自主權(quán)等權(quán)利;

(二)乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后可享受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定;

(四)積極參與地方經(jīng)濟(jì)建設(shè),服從政府領(lǐng)導(dǎo),執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會(huì)不違背合同條款和法律法規(guī)的各項(xiàng)工作安排;

(五)必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)限進(jìn)行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn),并確保合同約定投資額到位;乙方因客觀原因確需延期的,必須以書面形式向甲方申請(qǐng)并取得甲方的認(rèn)可;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六章 違約責(zé)任

第十五條 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任。

第十六條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的,甲方將追究乙方違約責(zé)任,提請(qǐng)土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地:(一)未經(jīng)允許,乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個(gè)月以上仍未開工的;(三)乙方超過本合同約定竣工時(shí)間6個(gè)月以上仍未竣工的;(四)乙方擅自改變甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達(dá)1年以上乙方仍未達(dá)到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。

第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)總額與乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分掛鉤,不得超過乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分。

第十八條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的,乙方將追究甲方違約責(zé)任,要求賠償損失或單方解除合同:(一)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變項(xiàng)目用地面積的;(二)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。

第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意,不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,一方違約轉(zhuǎn)讓的,另一方可單方解除合同并追究對(duì)方違約責(zé)任。

第七章 其他事項(xiàng)

第二十條 甲乙雙方應(yīng)積極主動(dòng)配合對(duì)方工作,互通信息,相互支持,促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項(xiàng),可以由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行變更或解除合同,并簽訂書面協(xié)議。

第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,雙方都有提請(qǐng)仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請(qǐng)仲裁的,雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。

第二十二條 本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 本合同一式六份,甲乙雙方、 縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、 縣(市、區(qū))建設(shè)局、 縣(市、區(qū))國土局、項(xiàng)目引進(jìn)單位各執(zhí)一份。

第二十四條 本合同于 年 月 日在 簽訂,本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

五星級(jí)樣板房合同篇十

甲方名稱:

法人代表：

傳真號(hào)碼：

經(jīng)營地址:

乙方姓名:

證件類型：

證件號(hào)碼：

居住地址：

根據(jù)^v^相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺(tái)灣地區(qū)開展( )項(xiàng)目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

第二條 定義

本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《^v^法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對(duì)本協(xié)議的解釋無影響。

第三條 合作方式

經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方 項(xiàng)目的招商代表，在臺(tái)灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。

根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條 合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

第五條 招商區(qū)域及面積

()項(xiàng)目中所有對(duì)外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為 平方米。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。

第七條 傭金的計(jì)算

甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。

第八條 甲方的職責(zé)

甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。

在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理。

甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。

甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。

甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。

甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會(huì)，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。

第九條 乙方的職責(zé)

本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。

乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議。

乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象。

除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對(duì)外泄漏。

乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資。

第十條 終止協(xié)議

按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過( )日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、 、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，

并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

第十二條 爭議的解決

在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。

在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

仲裁法院的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

五星級(jí)樣板房合同篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方同意 男女衛(wèi)生間天花板吊頂維修工程包給乙方，為明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保證工程質(zhì)量，雙方簽訂本協(xié)議，并共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1.男女衛(wèi)生間天花板吊頂，工程量：_________㎡，單價(jià)__________ 元；

2.電路改造，施工中工程量據(jù)實(shí)驗(yàn)收及材料單價(jià)進(jìn)行簽證認(rèn)定；

2.合同價(jià)款：按照核算后價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算。

二、承包方式：包工包料。

三、工期：須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。

四、結(jié)算方式：開具發(fā)票結(jié)算，在完工驗(yàn)算后一次性付清維修工程款（除押金）。交納￥_________元押金，在工程保修期結(jié)束后返還。

五、其它事項(xiàng)：

1.在施工過程中乙方必須保證工程質(zhì)量，要求做到排污通暢、環(huán)境衛(wèi)生、空氣清新。對(duì)因未按甲方要求及不符合規(guī)定，造成的返工，乙方應(yīng)及時(shí)給予返工直至合格為止，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)

2.乙方在施工過程中乙方必須做好安全防范措施，否則造成的安全事故及一切損失由乙方單方面承擔(dān)，致使甲方造成損失的，甲方有權(quán)行使追償權(quán)。

3.施工所用的各種機(jī)械設(shè)備工具材料由乙方自理。

4.保修期為1年，保修期從驗(yàn)收合格之日算起，在工程保修期間，造成的質(zhì)量問題乙方須及時(shí)上門維修。

5.保修期間，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修，所需材料由甲方負(fù)責(zé)。

6.以上協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

7.本協(xié)議從簽字之日起生效。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

五星級(jí)樣板房合同篇十二

xx市工業(yè)園區(qū)

招商引資項(xiàng)目合同書（示范文本）

甲方： 工業(yè)園區(qū)管委會(huì)（以下簡稱甲方）

法定代表人：

委托代理人：

乙方： （以下簡稱乙方）

法定代表人：

委托代理人：

第一章 總 則

第一條 根據(jù)《^v^合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本投資合同。

第二章 投資項(xiàng)目的基本情況

第二條 在引進(jìn)下，乙方在 （開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地）投資興辦 項(xiàng)目，主要生產(chǎn)經(jīng)營 。

乙方項(xiàng)目總投資為 萬元/萬港元/萬美元，注冊(cè)資本 萬元/萬港元/萬美元，固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元（其中設(shè)備投資 萬元/萬港元/萬美元，建設(shè)投資 萬元/萬港元/萬美元）。該項(xiàng)目分 期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，整個(gè)合同約定投資確保 年內(nèi)完成。

第三條 根據(jù)項(xiàng)目類別，乙方確保固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝不低于 萬元，建筑容積率達(dá)到 以上，建筑系數(shù)達(dá)到 以上，預(yù)期效益 萬元。

第四條 乙方投資項(xiàng)目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批，依法取得法人營業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

第三章 項(xiàng)目用地

第五條 甲方提供 畝工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用地給乙方，地點(diǎn)位于（四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)），項(xiàng)目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。

第六條 乙方通過公開“招、拍、掛”方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與 縣（市、區(qū)）國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。

第七條 乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦《國有土地使用權(quán)證》。

乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權(quán)證》的，須向 縣（市、區(qū)）國土資源局提交投資承諾書。

第四章 工程建設(shè)和驗(yàn)收

第八條 甲方承諾于 年 月 日前向乙方提供具備“三通一平”（通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業(yè)界址邊，企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負(fù)責(zé)架設(shè)）的項(xiàng)目用地。

第九條 經(jīng)甲方對(duì)乙方開工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后，乙方可邊開工建設(shè)，邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。乙方確保在 年 月 日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn)；乙方必須在 年 月 日前啟動(dòng)二期工程建設(shè)，確保在 年 月 日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。

第十條 乙方必須嚴(yán)格按照有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核蓋章的項(xiàng)目規(guī)劃平面圖、施工圖進(jìn)行施工建設(shè)。

第十一條 為確保工程質(zhì)量，乙方必須辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第十二條 乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請(qǐng)甲方進(jìn)行固定資產(chǎn)投資綜合驗(yàn)收。

第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

（一）為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序；

（二）協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策；

（三）在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項(xiàng)、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù)；

（四）協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人；

（五）有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)和勞動(dòng)用工自主權(quán)等權(quán)利；

（二）乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后可享受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策；

（三）自愿遵守和執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定；

（四）積極參與地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，服從政府領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會(huì)不違背合同條款和法律法規(guī)的各項(xiàng)工作安排；

（五）必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)限進(jìn)行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位；乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請(qǐng)并取得甲方的認(rèn)可；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六章 違約責(zé)任

第十五條 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任。

第十六條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責(zé)任，提請(qǐng)土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地：（一）未經(jīng)允許，乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的；（二）乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個(gè)月以上仍未開工的；（三）乙方超過本合同約定竣工時(shí)間6個(gè)月以上仍未竣工的；（四）乙方擅自改變甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)用地規(guī)劃的；（五）竣工投產(chǎn)達(dá)1年以上乙方仍未達(dá)到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。

第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)總額與乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分。

第十八條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責(zé)任，要求賠償損失或單方解除合同：（一）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變項(xiàng)目用地面積的；（二）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的；（三）甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。

第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，一方違約轉(zhuǎn)讓的，另一方可單方解除合同并追究對(duì)方違約責(zé)任。

第七章 其他事項(xiàng)

第二十條 甲乙雙方應(yīng)積極主動(dòng)配合對(duì)方工作，互通信息，相互支持，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項(xiàng)，可以由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。

第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方都有提請(qǐng)仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請(qǐng)仲裁的，雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 本合同一式六份，甲乙雙方、 縣（市、區(qū)）外經(jīng)貿(mào)局、 縣（市、區(qū)）建設(shè)局、 縣（市、區(qū)）國土局、項(xiàng)目引進(jìn)單位各執(zhí)一份。

第二十四條 本合同于 年 月 日在 簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

五星級(jí)樣板房合同篇十三

甲方：

乙方：

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為擴(kuò)大銷售，以建設(shè)樣板房促進(jìn)銷售的辦法，雙方就曲靖市天欣苑小區(qū)樣板房裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地址：

工作內(nèi)容：樣板房室內(nèi)裝修裝飾工程

二、工程承包范圍及方式

1、工程承包范圍：樣板房室內(nèi)（客餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)）裝修的人工、輔料、主材、軟裝飾品等均包含在本施工合同范圍內(nèi)；不包含范圍為，樣板房室內(nèi)磚砌體、粉刷、外墻收口、門窗（含陽臺(tái)封窗等）、下水管及排污管鋪設(shè)、煤氣管及消防鋪設(shè)、管安全通道，樓梯道及電梯前室裝修等。

2、設(shè)計(jì)要求：甲方已出具設(shè)計(jì)意向圖，乙方根據(jù)甲方的意向圖進(jìn)行修改，由乙方出具施工圖（不出效果圖），由甲方確定后做為樣板房的最終施工圖。

2、工程承包方式：采用大包干（即包工、包料）

三、合同工期

開工日期：20xx年4月24日

竣工日期：20xx年5月29日（希望調(diào)整到5月29日）合同工期總?cè)諝v天數(shù)35天（室內(nèi)裝修30天，磚砌體要5天）若遇以下情況，工期可順延：a、甲方施工現(xiàn)場不具備施工；b、國家政策規(guī)定不充許施工；c、不可抗拒因素；d、甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。如乙方未按約定時(shí)間按質(zhì)、按量、按時(shí)完工時(shí)，將承擔(dān)500元每天的罰款。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到裝飾優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到建設(shè)單位和監(jiān)理單位的驗(yàn)收和認(rèn)可，符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、材料要求：裝修中所使用的材料均達(dá)到環(huán)保要求，樣板房中使用的輔材、主材、軟裝飾品由乙方提供品牌、廠家、規(guī)格、型號(hào)及使用位置等，由甲方審核；樣板房施工周期比較緊張，乙方根據(jù)合同條款中的輔料、主材、軟裝飾品配送至施工現(xiàn)場，甲方及監(jiān)理方應(yīng)即時(shí)到現(xiàn)場核對(duì)，如一個(gè)工作日甲方及監(jiān)理方未提出相關(guān)意見時(shí)，乙方視為送至材料合格并投入裝修使用；但乙方配送的材料必須達(dá)到質(zhì)量要求并且按照合同條款中約定的配送。

3、由于乙方自身因素造成施工面出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極整改并自覺采取補(bǔ)救措施，所產(chǎn)生的后果和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4、工程質(zhì)保期為壹年。質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日算起

五、合同價(jià)款

1、合同單價(jià)：采用平方米計(jì)價(jià)方式，樣板房單價(jià)為元/平方米

2、工程量：采用房屋建筑面積計(jì)算方式，a1戶型（東南亞風(fēng)格）計(jì)價(jià)面積為平方米a2—a3戶型（后現(xiàn)代風(fēng)格）計(jì)價(jià)面積為89。35平方米總面積平方米

4、工程總造價(jià)暫定為：469，元（人民幣）。（大寫）：肆拾陸萬玖仟捌佰肆拾肆元整。

5、結(jié)算方式：辦理結(jié)算時(shí)乙方出具工程結(jié)算總價(jià)的正式發(fā)票，或甲方代扣稅收的辦法。

六、付款方式

1、正式進(jìn)場后支付工程款的35%；待完成隱蔽工程（水電、防水、木做基層完工時(shí)），支付工程款的85%；工程竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)支付至98%；剩余2%在壹年后7天內(nèi)（無質(zhì)量問題）無息支付。

2、付款帳號(hào)

開戶名稱：

開戶帳號(hào)：

開戶行：

3、工程施工中如有項(xiàng)目增減或變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同附件或辦理書面簽證。

甲方指定授權(quán)為甲方書面簽字審批人，若未經(jīng)甲方指定授權(quán)人審批的書面簽證，甲方有權(quán)拒絕支付增加或變更的款項(xiàng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方的工程款應(yīng)支付給乙方指定的賬戶，并取得相應(yīng)財(cái)務(wù)憑證，如支付到乙方指定帳戶外的其它帳戶而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不予承擔(dān)。

5、甲方不按合同約定的價(jià)款、額度和時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任（違約金為總造價(jià)的20%），竣工驗(yàn)收合格后，甲方不按約付款，承擔(dān)逾期總款5%每日的違約金

七、雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)：

1、甲方必須免費(fèi)提供裝修期間的工程水源，并具引至施工現(xiàn)地的主水管道，乙方負(fù)責(zé)架設(shè)施工中的臨時(shí)供水及儲(chǔ)水設(shè)施。

2、甲方必須免費(fèi)提供裝修期間的工程電源，并具引至施工現(xiàn)地的主電源，乙方負(fù)責(zé)架設(shè)臨時(shí)照明及施工設(shè)備電力設(shè)施。

3、甲方必須免費(fèi)提供裝修期間的升降機(jī)搬運(yùn)材料，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)材料所需的設(shè)備，如甲方未能提供升降機(jī)搬運(yùn)材料時(shí)，搬運(yùn)費(fèi)另算，以裝修項(xiàng)目總價(jià)的8%做為搬運(yùn)費(fèi)用。

4、甲方在乙方每一階段施工完成后1天內(nèi)及時(shí)安排工作人員對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收及簽字。

5、甲方必須按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價(jià)款及相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)；如甲方不按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價(jià)款時(shí)，乙方有權(quán)停工，待甲方支付后開始復(fù)工，工期順延。

6、甲方不履行上述各種義務(wù)，造成工期延誤和費(fèi)用，應(yīng)對(duì)乙方的損失給予賠償。

7、甲方應(yīng)積積配合乙方協(xié)調(diào)樣板房裝修中的其它單位，協(xié)調(diào)事項(xiàng)由乙方書面提出。

乙方職責(zé)：

1、積極配合甲方各項(xiàng)工作的順利開展。

2、乙方必須組織專業(yè)對(duì)口、技術(shù)熟練的工人進(jìn)場，人數(shù)必須滿足施工進(jìn)度要求。必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，自行合理組織施工，按質(zhì)、按量、按時(shí)的完成本次裝修工程。

3、乙方必須嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，每個(gè)工序完成后，應(yīng)組織自檢、自驗(yàn)等工作，待自驗(yàn)合格后通知甲方驗(yàn)收。

4、乙方必須提供完整的材料、報(bào)驗(yàn)等相關(guān)資料，并保證本工程順利通過驗(yàn)收工作。

5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行文明施工、工完場清，即在工作完成后必須將剩余材料及建筑垃圾清理干凈，并具保證施工現(xiàn)場干凈整潔，注意環(huán)境保護(hù)。

6、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，并具組織施工人員進(jìn)行安全施工培訓(xùn)及技術(shù)交底，指派專人做為安檢員，負(fù)責(zé)本作業(yè)人員所需的安全防護(hù)措施及勞保用品。由于乙方自身責(zé)任造成的安全事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、乙方負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程裝修質(zhì)量保證期，如質(zhì)保期內(nèi)由乙方自身原因發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方在接到甲方書面通知三天內(nèi)維修。

8、按照甲方提出的設(shè)計(jì)要求，乙方出具的裝修施工圖紙并經(jīng)甲方審核簽字確認(rèn)后作為現(xiàn)場唯一的施工圖紙。

9、乙方必須提供所用材料的品牌、廠家、規(guī)格、型號(hào)、使用位置經(jīng)甲方確認(rèn)。

八、違約責(zé)任

甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行合同，雙方有任何一方違約，應(yīng)向另一方支付合同總工程造價(jià)20%的違約金

九、解決合同糾紛方式

1、甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

2、雙方協(xié)商未果，經(jīng)由工程所在地促仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行載定。

十、組成合同的文件

1、本合同書。

2、相關(guān)附件及檢驗(yàn)報(bào)告。

3、施工圖紙。

4、乙方提供的材料清單及預(yù)算報(bào)價(jià)清單。（清單詳附件，共頁）

5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十四、合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定簽字蓋章后生效

本合同一式份，甲方存份，乙方存份

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

五星級(jí)樣板房合同篇十四

為了預(yù)防火災(zāi)，減少火災(zāi)危害，保護(hù)公司人身財(cái)產(chǎn)的安全，特制定本規(guī)則。

全廠人員

、本廠所有人員都應(yīng)樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，防患于未然。

、實(shí)行消防安全責(zé)任制，部門主管為消防負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本部門范圍的員工消防安全知識(shí)的教導(dǎo)，安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查等。每個(gè)月由部門主管培訓(xùn)部門員工一次并做好相關(guān)記錄，由人力資源部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督；新員工入職由人力資源部負(fù)責(zé)培訓(xùn)并做好相關(guān)記錄，由運(yùn)作副經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督；公司每季度由人力資源部負(fù)責(zé)進(jìn)行一次全公司的消防培訓(xùn)或演習(xí)，由副總經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督，違者記小過一次。

、公司成立安全委員會(huì)，主導(dǎo)消防安全，做好消防防范工作，災(zāi)害事故的緊急處理。

、本公司任何員工都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)，報(bào)告火警和參加有組織的滅火工作義務(wù)。

、確實(shí)執(zhí)行安全用電規(guī)定，加強(qiáng)電源、電器檢修、嚴(yán)禁私接電源。此項(xiàng)要求由電工監(jiān)督執(zhí)行，違者記小過一次。

、在生產(chǎn)過程中，要嚴(yán)禁違章指揮和違章操作。此項(xiàng)工作由所在的部門主管監(jiān)督執(zhí)行，違者記小過一次。

、易燃易爆的危險(xiǎn)物品應(yīng)放置于相對(duì)獨(dú)立的安全地帶，并張貼顯眼的標(biāo)識(shí)。危險(xiǎn)品倉要遠(yuǎn)離生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)。此工作由危險(xiǎn)品倉倉管員執(zhí)行,由物流部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督，違者記小過一次。

、不得在消防通道安全出口及消防器材下面堆放物品。此項(xiàng)工作的執(zhí)行為各部門主管,監(jiān)督人為人力資源部主管，違者書面警告一次。

、消防栓、滅火器是依據(jù)消防行政部門之規(guī)定擺放，不得隨意挪動(dòng)或在無火警狀況下使用。此項(xiàng)工作的執(zhí)行為各部門主管,監(jiān)督人為人力資源部主管，違者記小過一次。

、禁止攜帶易燃易爆危險(xiǎn)品進(jìn)入廠區(qū)。此面工作由保安人員執(zhí)行,監(jiān)督由人力資源部主管，違者記小過一次。.

、禁止在廠區(qū)內(nèi)使用明火，嚴(yán)禁吸煙。除特準(zhǔn)地方外不得燃放煙花爆竹。此項(xiàng)要求由所在部門主管負(fù)責(zé)監(jiān)督，違者記小過一次。宿舍區(qū)在無電的晚上允許點(diǎn)蠟燭，但需人走燭滅，此項(xiàng)要求由保安員監(jiān)督，違者記小過一次。

、進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)人員必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)則。并需擺放滅火器在工作區(qū)以防發(fā)生險(xiǎn)情。此項(xiàng)要求由所在部門的主管負(fù)責(zé)監(jiān)督，違者記小過一次。

、如遇火警事故，必須采取以下措施：

、保持鎮(zhèn)靜，報(bào)告主管，通知安全委員會(huì)立即按照緊急事故處理（如報(bào)警、組織滅火、疏散人員等）。

、關(guān)掉一切電源開關(guān)。

、火勢(shì)處于初發(fā)階段，應(yīng)組織人員利用就近的滅火器或消防栓進(jìn)行滅火（如為有油物質(zhì)火警，則只能使用干粉滅火器）。

、通知各部門作有秩序的人員、物資疏散。

、保持災(zāi)害現(xiàn)場之完整實(shí)況，經(jīng)便進(jìn)行實(shí)況調(diào)查。

、如發(fā)生觸電事故，發(fā)現(xiàn)者應(yīng)保持冷靜，勿接近觸電者，先關(guān)掉電源，進(jìn)行人工急救，同時(shí)送醫(yī)院救治。

、對(duì)在消防、搶救工作中有突出貢獻(xiàn)或有顯著成績者給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)玩忽職守造成安全隱患和災(zāi)害事故的責(zé)任人將給予嚴(yán)懲，此項(xiàng)工作的監(jiān)督人為副總經(jīng)理，違者記大過一次。

、保安員是消防器材的保養(yǎng)責(zé)任人，需每天檢查，并于《消防器材檢查表》上作記錄。對(duì)于檢查出無效的消防器材，需向人力資源部報(bào)告作出及時(shí)處理。對(duì)于滅火器需定期交消防部門作檢查。此項(xiàng)工作由人力資源部主管監(jiān)督，違者記小過一次。

、本制度除特別說明外,保安員是本制度推行的監(jiān)督者，保安有權(quán)制止不利于消防的行為和現(xiàn)象發(fā)生。保安員并有權(quán)對(duì)違反本制度的現(xiàn)場做出處罰。

——售樓處購房合同3篇

五星級(jí)樣板房合同篇十五

發(fā)包方：___________________（以下簡稱甲方）

承包方：___________________（以下簡稱乙方）

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；

2.對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

甲方的義務(wù)

1.辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。

2.提供符合施工要求的水源、電源。

3.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。

4.按照約定的期限支付工程費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利

1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

乙方的義務(wù)

1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成。

2.未經(jīng)甲方同意戓有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

4.自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工場管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

5.嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意。

6.愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程內(nèi)容及合同金額

1.工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算

2.合同預(yù)算金額

議裝飾預(yù)算金額為人民幣：______________元（小寫），______________元（大寫）。

在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可。

對(duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。

六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1.合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款

第一次總工程款的70%，即工程開工起支付______________元。

第二次總工程款的25%，即各部件裝配結(jié)束支付______________元。

第三次總工程款的5%，即保潔工程結(jié)束支付七、協(xié)議工程完成期限______________元。

七、協(xié)議構(gòu)成完成期限：

1.本工程施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。

因乙方及其代理人（代表原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順廷。

八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1.對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)

2.材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1.工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。

由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修1年，終身維護(hù)損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

十、違約責(zé)任

1.甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。

除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。

但戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。

本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及^v^合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置

3.若由于甲方未能安協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4.本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5.工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議共一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：___________________

電話：_________________________

身份證號(hào)：_____________________

乙方（簽章）：___________________

電話：_________________________

身份證號(hào)：_____________________

五星級(jí)樣板房合同篇十六

發(fā)包方(簡稱甲方)：___身份證號(hào)：_________

承包方(簡稱乙方)：___身份證號(hào)：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

1.裝飾施工地點(diǎn)：_________________。

2.住房結(jié)構(gòu)：_________房_________型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：______________________。

4.承包方式：___________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，_________工期_________天。

1.工程總價(jià)款：￥__________元，大寫(人民幣)：_________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付______元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)___元

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)________元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)_________元

(5)工程保修期_________年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由______方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

1.甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ %向甲方支付違約金。

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

甲方(簽字/蓋章)：_________乙方(簽字/蓋章)：_________

五星級(jí)樣板房合同篇十七

1、負(fù)責(zé)銷售案場的全面工作負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶從來訪至交房后的聯(lián)絡(luò)，維護(hù)工作。

2、負(fù)責(zé)銷售許可證、物價(jià)審批文件等的辦法工作。

3、負(fù)責(zé)銷售部的裝修組織、驗(yàn)收及現(xiàn)場布置（策劃部協(xié)助）。

4、對(duì)銷售人員的接待、電話接聽、下定簽約、回款、按揭辦理等工作進(jìn)行規(guī)范、管理。協(xié)助銷售員解決工作中遇到的銷售難題。

5、對(duì)銷售人員進(jìn)行日度業(yè)務(wù)、紀(jì)律評(píng)估。

6、組織、編寫案場培訓(xùn)教材與銷售資料，做好對(duì)銷售人培訓(xùn)，解決銷售人

員在工作中遇到的問題。負(fù)責(zé)幫銷售員與未成交客戶保持聯(lián)系、掌握追蹤節(jié)奏。負(fù)責(zé)每日查看銷控表，對(duì)每天的銷售情況準(zhǔn)確把握。

7、組織召開日會(huì)、周會(huì)、月底總結(jié)會(huì)。

8、組織案場的市場調(diào)查工作及對(duì)制度與法規(guī)的學(xué)習(xí)。

9、協(xié)調(diào)與工程、物業(yè)公司、財(cái)務(wù)部及總經(jīng)辦的工作關(guān)系，以完成銷售承諾。

10、協(xié)助工程、物業(yè)公司解決好客戶的投訴。

11、辦理合同備案，協(xié)助總經(jīng)辦辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證。

12、參與項(xiàng)目前期工作，包括市調(diào)、項(xiàng)目定位、樓書及其他宣傳等，并對(duì)開盤后的廣告賣點(diǎn)提出建議。

13、銷控簡介、戶型圖、價(jià)格表、內(nèi)部表格的制作及填寫。

14、對(duì)提供給其他部門的資料進(jìn)行審核。

15、審核銷售員每日接待客戶資料梳理跟進(jìn)，負(fù)責(zé)編寫每周案場總結(jié)和月底銷售總結(jié)。

16、宣傳貫徹公司的各項(xiàng)規(guī)章制度并組織實(shí)施。

17、負(fù)責(zé)對(duì)已成交客戶做好售后服務(wù)，負(fù)責(zé)提醒應(yīng)付款客戶及時(shí)回款。客戶反饋的問題及時(shí)向公司各部門反應(yīng)并與客戶保持友好關(guān)系。

五星級(jí)樣板房合同篇十八

消防器材要妥善保管，對(duì)消防器材定期進(jìn)行檢查，以免發(fā)生重大問題，如果因人為的原因使消防器材損壞或丟失的應(yīng)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

要熟練掌握和使用消防器材，使其達(dá)到滅火功能。使用完畢后，應(yīng)及時(shí)送到主管部門，進(jìn)行更換以備再用，嚴(yán)禁在沒有火情時(shí)動(dòng)用消防器材，一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)直接責(zé)任單位和負(fù)責(zé)人進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰。

凡是因生產(chǎn)、生活臨時(shí)動(dòng)用明火或一般情況下不準(zhǔn)動(dòng)用名火的地方動(dòng)用明火，消防管理人員和動(dòng)用明火的工作人員可在動(dòng)用明火前、中間、之后必須進(jìn)行檢查，以防火患成災(zāi)。

1、對(duì)于涉及問題復(fù)雜不易解決的火險(xiǎn)隱患可通過主管部門召開有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加的協(xié)商會(huì)，采取會(huì)上整改辦法。

2、對(duì)于存在嚴(yán)重火險(xiǎn)隱患的部門，經(jīng)指出后仍不整改的，給予經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)重大火險(xiǎn)、隨時(shí)可能威脅單位財(cái)產(chǎn)和人員安全的，經(jīng)指出后仍不進(jìn)行整改的部門對(duì)部門領(lǐng)導(dǎo)依法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

庫房物資必須分類、分堆儲(chǔ)存，堆與堆之間、垛與垛之間必須保留出通道，主要通道的寬度一般不少于二米，根據(jù)庫存物資的種類，確定垛距、墻距、柱距、梁距、每個(gè)庫房都要有規(guī)定儲(chǔ)存限額和標(biāo)準(zhǔn)，不得超過限額和標(biāo)準(zhǔn)。

各部門每月必須進(jìn)行消防安全自查一次，并將自查情況報(bào)主管部門，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決問題。同時(shí)，認(rèn)真接受*消防部門的檢查。

1．每季度單位集中進(jìn)行一次的交通安全教育（一般在每季度首月的5號(hào)）。以便提高-干部職工的交通安全意識(shí)，主要是自覺遵守交通法規(guī)、提高自我保護(hù)能力的教育。

2．經(jīng)常性的教育和集中教育相結(jié)合。逢重大節(jié)日或重大活動(dòng)，進(jìn)行重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)性教育；逢有外出活動(dòng)，要進(jìn)行外出交通安全教育；有事故苗頭，要及時(shí)進(jìn)行有針對(duì)性的防范和預(yù)防處置安全教育。

3．每季度末的全體職工集中教育要采取大會(huì)形式。*時(shí)教育采取出交通安全專題教育櫥窗、發(fā)交通安全教育材料、組織交通安全的講座、報(bào)告會(huì)；設(shè)立交通安全警示標(biāo)志等。

4．對(duì)干部職工主要進(jìn)行文明行路、文明騎自行車、乘車；駕駛機(jī)動(dòng)車、保養(yǎng)自駕車，自覺遵守機(jī)動(dòng)車交通法規(guī)的教育。

5．進(jìn)行發(fā)生交通事故報(bào)*法的教育。

（一）進(jìn)出單位內(nèi)部、門口-交通安全的管理

1．院內(nèi)機(jī)動(dòng)車限速5公里行駛、在規(guī)定的地方停放機(jī)動(dòng)車。

2．上、下班時(shí)，門口設(shè)專人疏導(dǎo)交通。不許在單位門口聚集，防止堵塞交通。

3．上、下班時(shí)，單位門口兩側(cè)30米內(nèi)不許停放機(jī)動(dòng)車。

4．機(jī)動(dòng)車禁止在單位內(nèi)試車、練車。

5．對(duì)單位的機(jī)動(dòng)車安全保養(yǎng)情況進(jìn)行定期檢查，問題車不許上路。

（二）對(duì)公用機(jī)動(dòng)車的管理

1．對(duì)單位的公用機(jī)動(dòng)車要按規(guī)定定期檢驗(yàn)、定期保養(yǎng)，未檢驗(yàn)合格或有隱患的機(jī)動(dòng)車不得上路行駛。

2．單位機(jī)動(dòng)車要有出車記錄和保養(yǎng)、維修紀(jì)錄。未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得私用公車。

3．公車駕駛員必須持有有效期內(nèi)的駕駛執(zhí)照。出車時(shí)必須嚴(yán)格遵守《^v^道路交通安全法》。不準(zhǔn)私自將公車交由非單位指定駕駛員駕駛。有違章現(xiàn)象或發(fā)生交通事故必須及時(shí)上報(bào)單位，并按交通法規(guī)規(guī)定程序進(jìn)行處理。

（三）對(duì)職工機(jī)動(dòng)車駕駛員的管理

1．所有職工有駕駛執(zhí)照的，要在綜合辦公室登記造冊(cè)。

2．對(duì)駕駛員要定期進(jìn)行機(jī)動(dòng)車駕駛安全教育。單位要了解駕駛員的實(shí)際駕車能力。

3．督促、檢查職工駕駛員對(duì)自用車按時(shí)進(jìn)行監(jiān)測和保養(yǎng)，提交駕駛員體檢表，有事故隱患的車輛不準(zhǔn)駛?cè)雴挝粌?nèi)部。

五星級(jí)樣板房合同篇十九

世茂桃園物業(yè)增值服務(wù)方案

第一部分、交付后物業(yè)特色服務(wù)內(nèi)容

本項(xiàng)目的定位為“手工”，其代表著“專注”。而我們認(rèn)為手工也體現(xiàn)了“限量”“品質(zhì)”，所以世茂物業(yè)管理服務(wù)工作要從“量”的追求轉(zhuǎn)變?yōu)椤百|(zhì)”的追求。 根據(jù)以上設(shè)想我們將推出以下特色服務(wù)，即n種做法：

首先圍繞著業(yè)主入住后“衣食住行”著手打造，具體考慮更貼近業(yè)主的出行、生活起居，根據(jù)項(xiàng)目雷總指示，以下幾條為物業(yè)后期管理重點(diǎn)打造對(duì)象，

1、周末提供有償“無水洗車”服務(wù)，屆時(shí)物業(yè)會(huì)跟類似向“車潔士”“汽車人家”這類連鎖店合作，只要業(yè)主一個(gè)電話提前跟物業(yè)預(yù)約時(shí)間，物業(yè)會(huì)專人陪同安排汽車人員到家服務(wù)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方簽訂的協(xié)議提前公示業(yè)主可供選擇（具體收費(fèi)會(huì)低于奉化市場價(jià)10%左右），考慮到洗車的量不穩(wěn)定，時(shí)間有限制（該項(xiàng)服務(wù)可能會(huì)設(shè)計(jì)開發(fā)商補(bǔ)貼問題，具體根據(jù)小區(qū)實(shí)際運(yùn)營情況來定，補(bǔ)貼按照每年一次）

租車接送業(yè)務(wù)：為小區(qū)住戶量身定制外出車輛接送，主要由物業(yè)尋求第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，約定車輛派發(fā)細(xì)節(jié)，只要業(yè)主有需要提前預(yù)定，物業(yè)會(huì)安排車輛準(zhǔn)時(shí)接送，（原則：機(jī)場、車站需要提前一天預(yù)定，其它臨時(shí)性叫車需要提前2個(gè)小時(shí)預(yù)定），具體收費(fèi)細(xì)則提前做好菜單式選擇公示給業(yè)主（該項(xiàng)由于量目前只能預(yù)估，可能還會(huì)涉及開發(fā)商補(bǔ)貼，具體已實(shí)際運(yùn)營情況來定）

4、有機(jī)蔬菜引進(jìn)：根據(jù)奉化小區(qū)地理位置考慮，后期會(huì)引進(jìn)有機(jī)蔬菜配送，在園區(qū)劃分指定區(qū)域，每周至少確保兩天，明碼標(biāo)價(jià)，合作單位主要為公司合作供方及奉化周邊尋求資源，每周末會(huì)安排一次班車采購，主要路線為奉化周邊大型超市（如：三江、大潤發(fā)、世紀(jì)聯(lián)華等）

5、酒店引進(jìn)：對(duì)于業(yè)主日常飲食，物業(yè)屆時(shí)會(huì)尋求奉化當(dāng)?shù)刭Y源，主要以酒店預(yù)訂、用餐預(yù)訂、商務(wù)會(huì)議預(yù)訂為主，同時(shí)會(huì)跟奉化當(dāng)?shù)刂频旰献鳎饕愿叨说模ǔ醪揭庀蚝献鲉挝?奉化華信國際大酒店、奉化太平洋大酒店、奉化溪口大酒店、奉化大酒店）,一般的外賣（肯德基、永和豆?jié){、^v^方、來必堡等），只要業(yè)主輕松一個(gè)電話，即可滿足業(yè)主飲食一切所需，目前由于奉化地理環(huán)境因素，這一塊內(nèi)容相對(duì)資源缺乏，目前只能確保出來吃，針對(duì)廚師到家進(jìn)行自制、定制這塊內(nèi)容有待物業(yè)下一步完善。

以下內(nèi)容為物業(yè)下一步提升方向討論稿，僅供領(lǐng)導(dǎo)參考，具體營銷可以點(diǎn)單式選擇相關(guān)服務(wù)，屆時(shí)物業(yè)會(huì)出具詳細(xì)實(shí)施方案：

一、“生活無時(shí)限”特色服務(wù) 無時(shí)限精品酒店服務(wù)

無時(shí)限生活超市服務(wù) 無時(shí)限商務(wù)中心服務(wù) 無時(shí)限維修服務(wù) 無時(shí)限餐飲服務(wù)

無時(shí)限生活咨詢服務(wù) 特色

二、“一站式”服務(wù)

通過“超前運(yùn)做方式”，提前接觸客戶，在業(yè)主入伙、裝修等辦手續(xù)時(shí)，業(yè)主只需面對(duì)客服管家，而不需要煩瑣的手續(xù)辦理，客服管家還能提供登門服務(wù)。 特色

三、貼心“1對(duì)1”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)移動(dòng)辦公，隨時(shí)接受客戶訴求。

我們將全方位地實(shí)行以人為本的客戶服務(wù)，為客戶專屬的“大管家”配備固定的移動(dòng)電話號(hào)碼，隨時(shí)接受客戶的訴求，實(shí)現(xiàn)“人變號(hào)不變，服務(wù)不間斷”，保證全天候的服務(wù)。 特色

四、成立“二裝管理中心”、提供“貼心工程師”服務(wù)。

由客服管家牽頭，實(shí)施“一站式”服務(wù)，針對(duì)業(yè)主裝修工作要求質(zhì)量、服務(wù)、效率并重，同時(shí)體現(xiàn)其尊榮身份的特點(diǎn)，在裝修管理上將創(chuàng)新設(shè)立“二裝管理中心”、“貼心工程師”服務(wù)，為業(yè)主提供裝修咨詢，甚至監(jiān)理服務(wù)。并通過情理手段、經(jīng)濟(jì)手段、法律手段并用，確保園區(qū)內(nèi)無違章裝修。

五、擴(kuò)大安全服務(wù)體系范圍

加強(qiáng)小區(qū)外圍安全防范，增加圍墻周邊秩序維護(hù)人員的密度，甚至到區(qū)外的市政路口，配合智能識(shí)別系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)外緊內(nèi)松，使客戶在無意識(shí)中體現(xiàn)安全生活的舒適 特色

六、“女安全員”服務(wù)

配備一定比率的女性保安員，在為女住戶提供服務(wù)時(shí)，能減少相應(yīng)尷尬，也能消除住戶對(duì)服務(wù)的抵觸和緊張，容易建立與客戶的良好溝通。 特色

七、引進(jìn)“園藝師”概念 （有償服務(wù)）

為住戶提供“園藝師”服務(wù)，它區(qū)別于傳統(tǒng)的綠化服務(wù)，除了完成業(yè)主私家花園的澆水、除草、施肥、滅蟲外，還為住戶提供名私家花園設(shè)計(jì)，名貴物種修剪、養(yǎng)栽咨詢、園藝知識(shí)講座等專業(yè)綠化服務(wù)。 特色

八、空置物業(yè)代管服務(wù)

為已裝修入住客戶提供空置物業(yè)代管服務(wù)，當(dāng)住戶遇到出差、旅游、探親訪友等，可委托物業(yè)專屬管家進(jìn)行“家務(wù)”代理服務(wù)，如（澆花、短期寵物飼養(yǎng)、定期巡房等） 特色

九、完善的代購、團(tuán)購服務(wù)

考慮到奉化世茂桃園項(xiàng)目周邊設(shè)施目前并不完善的因素，后期物業(yè)會(huì)提供健全的代購服務(wù)（主要代購為：代定車票、機(jī)票，生活用品、日用品、有機(jī)蔬菜、綠色食品、水果、鮮花等，屆時(shí)會(huì)將引進(jìn)單商品位進(jìn)行價(jià)目公示，菜單式選擇） 特色

十、私家保姆監(jiān)管及培訓(xùn)服務(wù) ◎ 私家保姆備案登記 ◎ 保姆專用通道監(jiān)控

◎ 保姆隨行的外來人員及物品確認(rèn)并適時(shí)監(jiān)控 ◎ 定期提供免費(fèi)的家政保姆培訓(xùn)課程 ◎ 此服務(wù)業(yè)主可選擇性參與，屬于無償服務(wù) 特色十

一、歸家即住服務(wù)

◎ 按業(yè)主的要求，提前預(yù)約家政服務(wù)

◎ 提供特定條件下的綠植養(yǎng)護(hù)、寵物代聯(lián)看管服務(wù) ◎ 業(yè)主離家前可對(duì)無貴重物品房屋委托定期保潔

◎ 本項(xiàng)服務(wù)可供業(yè)主選擇性參與，屬于有償服務(wù)。與業(yè)主簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù) 內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用

特色十

二、房屋代租代售服務(wù)

◎ 提供房屋代租代售中介服務(wù)或推薦社會(huì)服務(wù)資源代辦服務(wù)

◎ 自營性房屋代租代售中介服務(wù)需具有完備的國家規(guī)定手續(xù)和條件；推薦代辦的社會(huì)服務(wù)資源需進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查并簽訂服務(wù)合作協(xié)議約束服務(wù)提供方的行為

◎ 當(dāng)業(yè)主要出租或出售房產(chǎn)時(shí)，可委托專屬管家聯(lián)系中介或者有意向的客戶，相關(guān) 手續(xù)按國家有關(guān)房產(chǎn)中介服務(wù)規(guī)定完成，并收取一定服務(wù)費(fèi)用 特色十

三、訪客過濾服務(wù)來訪確認(rèn)后引領(lǐng) ◎ 業(yè)主提前知會(huì)其專屬管家或單元門僮，將不愿接待訪客的姓名、外貌特征等信息告知，管家或門衛(wèi)會(huì)禮貌地將不速之客拒之單元門外

◎ 非業(yè)主家人或朋友來訪，管家或門衛(wèi)會(huì)上前詢問其是否已預(yù)約并通過智能化系統(tǒng)與業(yè)主確認(rèn)，方可讓其進(jìn)入大樓

◎ 對(duì)于業(yè)主短暫離開期間，好友來訪時(shí)，管家或門僮會(huì)單元大堂內(nèi)在代為接待 特色十

四、提供醫(yī)療咨詢和緊急醫(yī)療救助

提供醫(yī)療咨詢、測量血壓及緊急醫(yī)治用品（救心丸、創(chuàng)可貼、醫(yī)用紗布、紅藥水、繃帶等） ，后期物業(yè)會(huì)在奉化找一家資質(zhì)較好的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行商談簽約，主要可以讓業(yè)主免除排隊(duì)掛號(hào)之憂，憑借業(yè)主卡即可享受貴賓服務(wù)（條件允許前提下引進(jìn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)到社區(qū)） 特色十

五、裝修服務(wù)

以“關(guān)愛居住環(huán)境，共建綠色家園”為主題，優(yōu)化選擇具有資質(zhì)和知名度高的裝修公司、符合國家環(huán)保要求的裝飾材料供應(yīng)商和環(huán)境監(jiān)測、檢測單位為業(yè)主房屋裝修提供便利，開展裝修服務(wù)活動(dòng)。

特色十

六、社區(qū)文體活動(dòng)

根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，物業(yè)公司將定期或不定期的舉辦棋牌類、球類比賽、音樂（晚）會(huì)等文體活動(dòng)，開展編織、插花、廚藝、美體、老年健身等專題培訓(xùn)活動(dòng)，豐富業(yè)主業(yè)余文化生活。

日常特色增值服務(wù)項(xiàng)目

一、免費(fèi)特色服務(wù)項(xiàng)目如下：

1、 叫醒服務(wù)

2、發(fā)布重要新聞信息

3、飛機(jī)航班鐵路客運(yùn)信息查詢

4、各種便民查詢

5、天氣預(yù)報(bào)

6、代收發(fā)快遞信件

7、代訂各類報(bào)紙雜志

8、代繳水電煤

9、代訂火車、汽車、機(jī)票

10、代訂酒店客房

11、代繳固定電話、手機(jī)話費(fèi)

12、上門收、送服裝干洗

13、小件物品寄存

14、電話訂餐

15、行李短駁

二、菜單式特色服務(wù)（適當(dāng)收費(fèi)項(xiàng)目）

1、園藝培訓(xùn)

2、租車服務(wù)

3、搬家服務(wù)

4、鮮花服務(wù)

5、代請(qǐng)保姆

6、鐘點(diǎn)工服務(wù)

7、郵政服務(wù)

8、打字、復(fù)印

9、代收發(fā)傳真

三、家政及清潔服務(wù)（適當(dāng)收費(fèi)項(xiàng)目）

1、蚊蟲消殺

2、地板打蠟

3、家具保養(yǎng)

4、地毯清洗

5、廚具清洗

6、空調(diào)清潔

7、開荒清潔服務(wù)

8、石材養(yǎng)護(hù)

9、晶面養(yǎng)護(hù)

四、室內(nèi)維修服務(wù)（適當(dāng)收費(fèi)）

1、抽油煙機(jī)安裝

2、電話線移位

3、電視插座移位

4、更換插座面板

5、燈具安裝

6、水管更換維修

7、閥門更換

8、更換室內(nèi)玻璃

9、維修浴缸、更換配件

10、更換燈泡燈管

11、維修面盤、水箱配件

12、疏通下水道

13、小型家電安裝

14、安裝窗簾

15、安裝晾衣架

16、墻面粉刷

17、電路改造、移位

18、家防系統(tǒng)移位

第二部分、世茂桃園在售階段定制形服務(wù)

為了給世茂集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目提供最有力的服務(wù)保障，達(dá)到以物業(yè)促進(jìn)營銷的目的，不斷完善和提升樓盤形象品牌，針對(duì)奉化世茂桃園項(xiàng)目“純別墅”特點(diǎn)，物業(yè)公司結(jié)合集團(tuán)制定的“白金式服務(wù)方案”“歐洲宮廷式服務(wù)方案”的實(shí)際運(yùn)作，本次整合五星級(jí)與白金式管家服務(wù)的精髓，服務(wù)主要針對(duì)高端樓盤項(xiàng)目（此方案主要針對(duì)大于2萬每平米），桃園項(xiàng)目具備“客戶管家”服務(wù)實(shí)施的客戶基礎(chǔ)和硬件環(huán)境。當(dāng)前，世茂桃園即將步入銷售配合服務(wù)期，距離首期交付還有相當(dāng)一段時(shí)間，在此期間如何讓客戶感受“客戶管家”服務(wù)帶來的切身體會(huì)，提升樓盤品質(zhì)，為銷售提升做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。我們認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面切入，突出與傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)在銷售配合期間的顯著區(qū)別，展現(xiàn)“客戶管家”服務(wù)的與眾不同。

(一) 服務(wù)形象的打造（參照世茂摩天城）

我們的“客戶管家”衣著講究、態(tài)度謙和、氣質(zhì)莊嚴(yán)、高貴典雅，在奉化桃園項(xiàng)目上顯得人員的形象和氣質(zhì)尤其重要。在管家人員配備上將對(duì)所有員工從身高、相貌、體型、學(xué)歷等諸多方面進(jìn)行篩選，引進(jìn)條件更為優(yōu)秀的人員加入。如：“客戶管家”的身高要求應(yīng)達(dá)到女性：163cm-168cm，男性：175cm-178cm；對(duì)外貌要求應(yīng)達(dá)到體態(tài)勻稱，相貌清秀，語言表達(dá)流暢，大專學(xué)歷以上，具備簡單的英語交流能力。

(二) 服務(wù)細(xì)節(jié)的深化

最能打動(dòng)客戶的是細(xì)節(jié)，通過服務(wù)的細(xì)節(jié)來展示我們的專業(yè)品質(zhì)。例如：保潔人員使用 鑷子夾起丟落在地上的物品、吧臺(tái)工作人員用放大鏡檢查擦拭過的酒杯、秩序人員用微笑和歡迎手勢(shì)取代傳統(tǒng)的軍禮、為看房客戶的愛車提供車罩彰顯私密性等。通過諸如此類的細(xì)節(jié)深化，無處不在的體現(xiàn)與傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)的區(qū)別，留給客戶深刻的服務(wù)印象，無形中體現(xiàn)了項(xiàng)目的高端定位，為營銷加分。

(三) 服務(wù)維度的多元

傳統(tǒng)的銷售配合服務(wù)提供安全、衛(wèi)生和茶水等服務(wù)，“客戶管家”服務(wù)在銷售配合期間 提供的服務(wù)將更加多元，例如：結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)將虛擬高爾夫引入銷售中心、增加咖啡和紅酒文化現(xiàn)場品鑒等。通過多元的服務(wù)維度構(gòu)建，體現(xiàn)客戶管家服務(wù)的細(xì)微入至和展現(xiàn)管家的多才多能。

二、“客戶管家”服務(wù)在銷售配合期間的價(jià)值和意義

銷售配合期間為營銷服務(wù)，客戶并未收房入住，在此期間難以體現(xiàn)管家服務(wù)的全面和深 入。但是，為了讓客戶切身感受到管家服務(wù)的精髓，我們經(jīng)過慎重的思考推出了具有管家服務(wù)特征的銷售配合服務(wù)，其價(jià)值和意義如下：

（一）為營銷加分；

（二）體現(xiàn)項(xiàng)目的高端；

（三）提升世茂房地產(chǎn)在奉化地區(qū)的知名度和影響力；

（四）提升項(xiàng)目的綜合競爭力。

三、銷售配合服務(wù)內(nèi)容

銷售配合服務(wù)是指在房屋銷售期間，為銷售大廳、樣板區(qū)和其它銷售區(qū)域提供的服務(wù)，“鉑金管家”提供的銷售配合基礎(chǔ)性服務(wù)和傳統(tǒng)的服務(wù)相類似，主要的服務(wù)內(nèi)容有：

（一）24小時(shí)全天候安全服務(wù)

（二）“鉑金管家”深度客戶服務(wù)體驗(yàn)（詳見第四章節(jié)）

（三）五星級(jí)環(huán)境服務(wù)（不含室內(nèi)外綠化修剪和養(yǎng)護(hù)）

（四）應(yīng)急性工程維修服務(wù)

（五）其他服務(wù)

四、銷售配合期間“客戶管家”深度客戶服務(wù)的展示亮點(diǎn)

能夠來到奉化現(xiàn)場看房的客戶基本上屬于時(shí)間較為充裕，需求比較高端的群體，注重生活的品味和休閑，具備先享受服務(wù)再營銷的基礎(chǔ)條件。針對(duì)這些群體的特性，我們將顛覆傳統(tǒng)的營銷接待模式和流程，改變傳統(tǒng)看房推介模式，先讓客戶在我們的銷售中心感受到優(yōu)雅休閑的輕松，體驗(yàn)并接受我們的服務(wù)和文化，同時(shí)在舒適的氛圍和優(yōu)雅的環(huán)境中細(xì)細(xì)體會(huì)世茂桃園的尊榮典雅，營銷人員伺機(jī)介紹和銷售別墅，我們稱之為“享受型營銷”。 (一) 尊貴陪護(hù)

1. 營銷中心入口處設(shè)立高保接待，指引車輛至停車場；

2. 1名“客戶管家”等候在車場，風(fēng)雨無阻，手拿遮陽傘迎客下車，引領(lǐng)客人至銷售中心。

(二) 愛車照料

客戶車子停穩(wěn)之后，由2名安全管家快速檢查車輛，手拿車罩以標(biāo)準(zhǔn)的姿勢(shì)將車輛罩起來，夏日遮陽、冬日擋雨雪，并用車牌罩將前后車牌做好遮擋，更加私密。 (三) 祝福傳遞

隨著人們生活節(jié)奏的加快和高科技產(chǎn)品的發(fā)明，現(xiàn)代人越來越依賴于科技型的手機(jī)、電腦等通訊手段而忽視了傳統(tǒng)的書寫信函字里行間表達(dá)的親情、愛情和友情。我們讓客戶在銷售中心現(xiàn)場挑選寫有溫馨祝福的世茂集團(tuán)明信片并親手寫上收信人姓名和地址及祝福話語，客戶管家將明信片代客寄送。 (四) 客戶管家展示區(qū)

大廳一角開辟個(gè)獨(dú)立區(qū)域，向前來看房的客戶介紹“客戶大管家”的服務(wù)理念、服務(wù)模式和服務(wù)內(nèi)容，并發(fā)放帶世茂logo的小禮品。 (五) 虛擬高爾夫球場（或體感游戲區(qū)）

銷售中心開辟一塊區(qū)域，搭建一個(gè)小型室內(nèi)/室外（依現(xiàn)場布置來決定實(shí)際擺放位置）高爾夫練習(xí)場，讓平時(shí)沒有機(jī)會(huì)打高爾夫球的客戶現(xiàn)場體驗(yàn)高爾夫的樂趣。 (六) 咖啡/紅酒品鑒

接受了專業(yè)人員培訓(xùn)的管家，在售樓中心進(jìn)行咖啡/紅酒歷史、文化、種類和品嘗方式的講解。

(七) 室內(nèi)花卉種植和養(yǎng)護(hù)

客戶管家通過栽種和修剪室內(nèi)植物，向客戶介紹室內(nèi)植物種植在家居生活環(huán)境中的作用和重要性。 (八) 吧臺(tái)展示

鉑金管家在吧臺(tái)內(nèi)，手戴白手套，戴大黑框鏡，在服務(wù)的間隙或客戶使用杯具之前，以專業(yè)的手法擦拭玻璃杯和葡萄酒杯。 (九) 新亞洲風(fēng)格文化展示 配合會(huì)所及樣板房新亞洲設(shè)計(jì)風(fēng)格，在銷售中心開辟個(gè)展區(qū)，利用精美展板和聲訊視頻展示新亞洲人文歷史和風(fēng)土人情。例如：從歷史、建筑、宗教、藝術(shù)、旅游資源、美食、服裝、名車等。 (十) vip客戶身份確立

在客戶正式簽訂合同后，由置業(yè)顧問帶客戶至“客戶管家”簽約處，與客戶簽署“世茂桃園”服務(wù)協(xié)議，確立“vip客戶”身份和服務(wù)關(guān)系，向客戶贈(zèng)送精致高貴的“管家”服務(wù)手冊(cè)以及鍍金服務(wù)卡，用精美禮盒包裝。

以上方案待最終領(lǐng)導(dǎo)溝通確認(rèn)后實(shí)施，配合銷售物業(yè)人員目前都處于剛?cè)肼氹A段，業(yè)務(wù)基礎(chǔ)仍不嫻熟，短期內(nèi)物業(yè)堅(jiān)持夯實(shí)現(xiàn)場物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)，對(duì)于銷售案場特色定制服務(wù)仍有待開發(fā)，目前物業(yè)仍主要沿用世茂現(xiàn)有作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，待前期開放內(nèi)部客戶這段期間我們會(huì)收集大量來訪客戶喜好、習(xí)慣等最終形成物業(yè)定制形服務(wù)，在得到營銷認(rèn)可后可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如人員增減、專業(yè)技能培訓(xùn)、技師招聘、硬件設(shè)施配備）費(fèi)用另行商談！

五星級(jí)樣板房合同篇二十

委托方:(以下簡稱甲方)

地址:

電話:

傳真:

法人代表:

受托方:(以下簡稱乙方)

地址:

電話:

傳真:法人代表:

甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就省市“”項(xiàng)目商業(yè)部分委托招商的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守:

一、委托物業(yè)范圍

甲方經(jīng)衡陽市規(guī)劃部門批準(zhǔn),開發(fā)位于的商業(yè)綜合項(xiàng)目暫定名為“”(以下簡稱本項(xiàng)目)。

為了保證項(xiàng)目如期開業(yè),甲方同意將本項(xiàng)目商業(yè)部分委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)。

委托招商范圍為:本項(xiàng)目負(fù)一層時(shí)尚show特區(qū)及一層至五層的特色商業(yè)步行街部分商鋪,共計(jì)招商面積約m2。

二、委托期限

自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開業(yè)后一個(gè)月止(預(yù)計(jì)年月日)。

三、招商代理費(fèi)用

甲方按照第一年租金的3個(gè)月租金支付乙方招商傭金。

四、甲方責(zé)任

1、甲方須無償為乙方提供現(xiàn)場招商接待場地。

2、甲方須保證委托招商物業(yè)的工程形象進(jìn)度和建筑質(zhì)量。

3、甲方須提供一切招商所需合法的手續(xù)和有關(guān)許可證。

4、甲方須承擔(dān)一切招商信息發(fā)布及推廣費(fèi)用。

5、甲方承擔(dān)招商中心建設(shè)費(fèi)用和辦公設(shè)備、辦公家具、招商道具的費(fèi)用,以及招商中心水電費(fèi)、電話費(fèi)和日常辦公費(fèi)用(文具、辦公耗材等),甲方不承擔(dān)招商代理過程中所發(fā)生的人力成本。

6、甲方須積極配合,主動(dòng)及時(shí)地幫助乙方解決招商過程中的困難。

7、甲方有義務(wù)按合同條款支付乙方的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容

1、本合同簽訂后,乙方須組成項(xiàng)目招商專案組,組織最強(qiáng)的招商隊(duì)伍對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招商工作,確定本項(xiàng)目的招商總監(jiān)、招商經(jīng)理、商業(yè)策劃師,并保證確定的開業(yè)日一個(gè)半月前招商進(jìn)度達(dá)到規(guī)劃招商面積的80%。

2、乙方的招商服務(wù)工作分為四個(gè)階段:

第一階段:商業(yè)調(diào)研、項(xiàng)目商業(yè)定位(30個(gè)工作日內(nèi)完成),商業(yè)市場狀況及競爭態(tài)勢(shì);

零售消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣及發(fā)展趨勢(shì);

特色商業(yè)街、時(shí)尚show特區(qū)部分商業(yè)定位;

特色商業(yè)街、時(shí)尚show特區(qū)部分業(yè)種分布、功能組合;

各業(yè)種、功能的經(jīng)營面積和比例。

第二階段:樓層布局、動(dòng)線設(shè)計(jì)、業(yè)種分布設(shè)計(jì)(45個(gè)工作日內(nèi)完成)項(xiàng)目的功能組合、業(yè)種布局設(shè)計(jì);項(xiàng)目商業(yè)平面動(dòng)線設(shè)計(jì);項(xiàng)目樓層布局、業(yè)種分布設(shè)計(jì)。

第三階段:招商政策制定、招商籌備階段(45個(gè)工作日內(nèi)完成)

項(xiàng)目現(xiàn)狀(地段價(jià)值、產(chǎn)品成果、工程進(jìn)度、招商籌備)

競爭對(duì)手狀況對(duì)比分析;

招商執(zhí)行方案;

主力品牌組織計(jì)劃;

招商推介會(huì)籌備;

招商人員培訓(xùn)。

第四階段:全程招商代理、經(jīng)營管理模式建立(180個(gè)工作日內(nèi)完成)

招商推介會(huì);

招商執(zhí)行,品牌簽約;

經(jīng)營管理模式設(shè)計(jì);

各項(xiàng)營運(yùn)制度的建立;

商場一次裝修訴求建議;

商場二次裝修訴求及裝修流程。

第五階段:開業(yè)籌備、經(jīng)營管理模式完善(90個(gè)工作日內(nèi)完成),尾期招商,品牌簽約;

已簽約品牌裝修指導(dǎo);

經(jīng)營管理模式完善;

各項(xiàng)營運(yùn)制度的完善;

開業(yè)各項(xiàng)活動(dòng)制定;各項(xiàng)營運(yùn)物料的準(zhǔn)備。

3、乙方必須按照甲方已認(rèn)同的商業(yè)功能分區(qū)及各種招商條件和政策,進(jìn)行有目標(biāo)的招商洽談。

4、乙方無條件在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商工作(除遇不可抗拒因素,在甲方認(rèn)可的情況下可延期)。

5、為了保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行和最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo),乙方需每周對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)進(jìn)度匯報(bào)。

6、協(xié)助經(jīng)營管理公司策劃本項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營管理運(yùn)作模式,并擬定商業(yè)運(yùn)營中的相關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和管理制度。

7、制定詳盡的開業(yè)企劃方案。

8、乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求對(duì)商場開業(yè)后的運(yùn)營工作進(jìn)行全面經(jīng)營管理(相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商)。

六、招商服務(wù)費(fèi)的結(jié)算

1、招商前期工作收費(fèi):

(1)第一階段工作收費(fèi):本協(xié)議簽定之日3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方人民幣15萬元整用于前期市場調(diào)查及招商部籌備,此項(xiàng)金額不記入招商傭金。

(2)第二、三階段工作收費(fèi):項(xiàng)目商業(yè)定位方案確定后3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方人民幣叁拾萬圓整(￥300,元),作為乙方第二、三階段的工作費(fèi)用。

(3)第四階段工作收費(fèi):招商推介會(huì)召開前3個(gè)工作日內(nèi),人民幣貳拾萬圓整(￥200,元),作為乙方第四階段的工作費(fèi)用。

2、招商代理費(fèi):

(1)甲方按照招商政策與商家簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》后,則乙方的招商工作即告完成。

(2)乙方負(fù)責(zé)全力招商,甲方不自行或委托第三方招商,若有招商成功則也應(yīng)計(jì)入乙方完成招商面積,并按本合同第三條支付招商服務(wù)費(fèi)。

(3)招商正式啟動(dòng)后,招商率達(dá)到40%后,乙方每月底將本月招商完成情況報(bào)與甲方,甲方次月5日前按招商進(jìn)度完成的比例支付乙方招商代理費(fèi)。招商率達(dá)到40%時(shí),甲方按照本合同約定的招商代理費(fèi)扣除第二、三、四階段工作費(fèi)用后將剩余的招商代理費(fèi)的70%結(jié)算于乙方。

(4)招商進(jìn)度完成70%時(shí),甲方一次性付清已完成招商部分招商費(fèi)用的余款。且自完成70%起,新完成的招商部分按照合同約定招商代理費(fèi)的90%進(jìn)行結(jié)算。

(3)項(xiàng)目開業(yè)后一個(gè)月,此合同自動(dòng)終止。終止合同時(shí),甲方仍需支付由乙方在代理期間已租部分的招商服務(wù)費(fèi)余款,且支付期限不得遲于書面通知終止合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)。

七、甲乙雙方違約處罰

1、乙方未按合同相關(guān)條款及甲方批準(zhǔn)的招商條件和政策,進(jìn)行招商洽談和承諾,甲方有權(quán)提出警告,甲方提出警告后,乙方不予回復(fù)和改正時(shí),甲方有權(quán)單方終止合同。

2、合作期內(nèi),乙方未達(dá)到預(yù)定的招商目標(biāo),甲方有權(quán)拒絕支付未付款項(xiàng)及保留終止合同的權(quán)力。

3、因乙方原因而導(dǎo)致該項(xiàng)目合同不能正常執(zhí)行,乙方必須向甲方支付違約賠償金。

4、因乙方原因?qū)е略擁?xiàng)目的合同期延長,而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、因甲方的原因而導(dǎo)致該合同不能正常執(zhí)行,甲方必須向乙方支付違約賠償金,同時(shí)結(jié)清前期應(yīng)支付乙方的費(fèi)用。

6、因甲方原因或政府原因?qū)е略擁?xiàng)目的合同期延長,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、甲方未按合同相關(guān)條款支付乙方費(fèi)用,每推遲一天甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付費(fèi)用總額的5‰作為滯納金,超過10個(gè)工作日,乙方有權(quán)單方面終止合同,合同終止后,甲方必須結(jié)清應(yīng)付乙方費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

八、其他

本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持兩份,如有未盡事宜,甲、乙雙方友好協(xié)商后簽訂補(bǔ)充條款,所有補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。如協(xié)商后不能達(dá)成一致,則提請(qǐng)長沙市仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同的訂立、生效、解釋及爭議均適用中國法律,如發(fā)生雙方意見不合最終未能達(dá)成諒解時(shí),可提交衡陽市仲裁委員會(huì)解決。

本合同如有未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。

甲方:乙方:

代表:代表:日期:日期:

五星級(jí)樣板房合同篇二十一

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

1、《^v^合同法》

2、國家及武漢市有關(guān)工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。

1、本工程的施工內(nèi)容：按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進(jìn)行施工。（含所有裝修工程的制安、水電安裝、設(shè)備照明安裝、設(shè)備電器及線路、通風(fēng)、衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)等。除櫥柜及注明的衣柜、鞋柜由專業(yè)公司制作、安裝外。）

2、本工程的質(zhì)量需達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方保修月。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。

3、保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問題，乙方須在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)維修或更換完畢。

4、乙方須獨(dú)自承擔(dān)因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導(dǎo)致的所有責(zé)任。

1、本工程造價(jià)：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供裝修圖進(jìn)行施工，工程總包價(jià)為_______元人民幣整（￥____元），已含稅金。

2、工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方進(jìn)場開始后，當(dāng)乙方完成總計(jì)劃的__%的工程量后，甲方支付工程總款的__%；當(dāng)乙方完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方一次性支付完工程余款。

1、簽定合同天內(nèi)，乙方向甲方提交本工程的施工進(jìn)度表，于____年___月___日開工，竣工日期為____年___月___日。

2、乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執(zhí)行合同時(shí)，遇到不可抗力，可延長工期，其它原因均不視為可延長工期的理由。

1、乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，按設(shè)計(jì)要求組織施工。

五星級(jí)樣板房合同篇二十二

合同編號(hào)：

甲方(委托方)：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

乙方(受托方)：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就

甲方所有的項(xiàng)目委托給乙方作營銷策劃及代理招商事宜達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同遵守。

本合同術(shù)語解釋：

1、項(xiàng)目，詳見附件「項(xiàng)目位置地形圖」。

2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。

3、正式開盤：指乙方正式進(jìn)駐售樓處，及第一次報(bào)紙廣告發(fā)布，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后。本項(xiàng)目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。

4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。

5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向

甲方交納了所購物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。

6、“招商率”是指乙方在代理期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目招商總建筑面積除

以本項(xiàng)目甲方委托商業(yè)建筑面積。

第一條委托營銷策劃及代理招商之物業(yè)

甲方委托乙方作營銷策劃及代理招商的物業(yè)為：

1、地址位于市項(xiàng)目;

2、建筑面積約2，其中委托商鋪招商及銷售面積約2;

3、合法權(quán)屬證明文件名稱：

文件編號(hào)：

第二條委托性質(zhì)與委托期限

1、委托性質(zhì)：獨(dú)家。

2、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》，并自開盤日起24個(gè)月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長2個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。

4、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報(bào)酬予乙方。

第三條委托內(nèi)容

甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃和營銷的工作，乙方根據(jù)甲方要

求，向甲方提供有關(guān)市場調(diào)查及項(xiàng)目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務(wù);乙方以代理公司的名義對(duì)外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價(jià)，并按實(shí)際租賃額收取代理酬金。

第四條租賃基價(jià)

商鋪月租賃價(jià)格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費(fèi))：

一層為_____元/㎡/月;二層為_____元/㎡/月;三層為_____元/㎡/月;乙方可視市場招商情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)對(duì)外租賃價(jià)格。

第五條代理酬金及結(jié)算方式

1、商鋪招商代理傭金：

甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的招商額向乙方支付代理招商傭金，雙方約定相當(dāng)于第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)月的租金作為甲方向乙方支付的代理報(bào)酬。

計(jì)算方式為：招商傭金=商鋪月租金____3

2、客戶違約金的處理

若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時(shí)或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將所收受定金金額的50%在三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報(bào)酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標(biāo)的另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報(bào)酬。

3、支付方式：

甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當(dāng)即向乙方支付約定報(bào)酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)

假日提前或延后結(jié)算，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報(bào)表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照80%的標(biāo)準(zhǔn)予以支付，剩余20%由甲方暫扣，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標(biāo)三日內(nèi)一次性退還;

第六條雙方權(quán)責(zé)

一、甲方權(quán)責(zé)

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規(guī)相悖，而乙方已經(jīng)實(shí)施的，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，并按原合同向乙方支付代理費(fèi)用。

包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明、設(shè)施設(shè)備清單、委托書，并保證所提供資料的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確性。甲方保證對(duì)委托項(xiàng)目有合法出租的權(quán)利，并隨時(shí)根據(jù)房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方代理招商該項(xiàng)目所需的收據(jù)、招商合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。

甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后7天內(nèi)向乙方交付。

2、且甲方保證預(yù)售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關(guān)期限自動(dòng)順延拖延之相等時(shí)間。

3、甲方對(duì)乙方介紹之承租客戶應(yīng)予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。

4、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)完成交房前整幢房屋建筑的消防驗(yàn)收工作。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置。基本配套設(shè)施如下：

1)、水：

2)、電：千瓦

3)、煤氣：根據(jù)與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成。

5、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)以及甲方和政府有關(guān)部門的同意的前提下，承租方可以適當(dāng)改變房屋結(jié)構(gòu)。從事餐飲、娛樂等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶應(yīng)自行辦理有關(guān)排污、排煙、消防、防噪的處理、設(shè)置、登記、驗(yàn)收合格等手續(xù)。

6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對(duì)承租方無償使用，廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、廣告發(fā)布的工商登記等工作由承租客戶負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)費(fèi)用。甲方另應(yīng)負(fù)責(zé)確定廣告牌安放的實(shí)際空間范圍(應(yīng)具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協(xié)商確定。

7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。

8、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后在項(xiàng)目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、的申請(qǐng)開戶、辦公設(shè)備到位等供乙方在售樓時(shí)使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔(dān)前述各項(xiàng)費(fèi)用以及營銷中心日常開支，但經(jīng)費(fèi)用僅限于項(xiàng)目可招商及銷售總金額的2%以內(nèi)。

9、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工

作，負(fù)責(zé)收取相關(guān)款項(xiàng)以及營銷中心的安全保衛(wèi)工作。

10、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工商、房產(chǎn)等部門和項(xiàng)目的關(guān)系，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營環(huán)境;甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在項(xiàng)目經(jīng)營管理中的重大突發(fā)事件、與地方政府或企業(yè)間的糾紛。

11、乙方身份在宣傳中的認(rèn)定：在協(xié)議期內(nèi)，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報(bào)紙、圖板及小冊(cè)子等，必須列明乙方公司名稱、標(biāo)志及聯(lián)絡(luò)方式等。

12、在雙方簽訂合同一個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目施工進(jìn)度表交至乙方，并按照施工進(jìn)度表來進(jìn)行推進(jìn)，同時(shí)保證在年月前開工。

二、乙方權(quán)責(zé)

1、向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其經(jīng)營的合法性。

2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計(jì)劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容。

3、乙方承擔(dān)費(fèi)用：負(fù)責(zé)乙方銷售人員的招聘、培訓(xùn)，乙方在履行配合過程中產(chǎn)生的市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)用、工作人員(含策劃人員、設(shè)計(jì)人員、推廣人員、現(xiàn)場銷售人員)的工資、福利、獎(jiǎng)金、差旅費(fèi)和住宿費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4、在委托范圍內(nèi)，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng);派駐專業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)單位的聯(lián)席會(huì)議，從營銷角度為甲方提供建議。

5、負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)、制作項(xiàng)目銷售推廣材料和工具時(shí)提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計(jì)、制作工作，并負(fù)責(zé)有效使用和實(shí)施，包括：模型、樓書、價(jià)目表、其它與項(xiàng)目形象有關(guān)的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會(huì)展臺(tái)布置等。

6、乙方負(fù)責(zé)管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售各階段的實(shí)際調(diào)配資源。乙方工作人員應(yīng)詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。

7、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時(shí)即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導(dǎo)致客戶不能交付首期款項(xiàng)或退定的，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時(shí)結(jié)束。

8、乙方的營銷策劃權(quán)及招商代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

9、乙方在代理期內(nèi)，應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料提供給其他第三方。

10、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當(dāng)造成對(duì)客戶的誤導(dǎo)、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時(shí)，乙方須負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

11、乙方負(fù)責(zé)收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進(jìn)行相關(guān)合同備案等相關(guān)手續(xù);

12、招商指標(biāo)

在項(xiàng)目交房后個(gè)月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積的招商率;

第七條免責(zé)條款

若因下列原因，乙方可免責(zé)：

1、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷售延緩或停止;

2、銀行按揭政策變動(dòng)延緩銷售進(jìn)度;

3、項(xiàng)目工程證件等方面問題，導(dǎo)致銷售周期延長;

4、甲方或項(xiàng)目在大眾媒體上有負(fù)面新聞曝光;

5、甲方要求延緩銷售進(jìn)度;

6、若因甲方任何原因?qū)е马?xiàng)目停工、緩建等負(fù)面影響。

第八條合同生效及其他

1、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn)，該附件是本合同的組成部分。

2、雙方協(xié)商同意后對(duì)本合同的修改、擴(kuò)充等，應(yīng)簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

3、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е卤卷?xiàng)目產(chǎn)權(quán)方改變的，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方已售出部分的代理費(fèi)。

4、雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三方。

5、本合同在下列情況下終止：

(1)、乙方超越權(quán)限經(jīng)指正后仍未改正的;

(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;

(3)、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、

第五條第2、3、4款，則乙方亦有權(quán)終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費(fèi)用，并另行向乙方賠償元。

6、本合同期滿后，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

7、本合同一式十頁，計(jì)四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。

8、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

甲方：

代表：簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

乙方：

代表：簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

五星級(jí)樣板房合同篇二十三

1、標(biāo)的金額。

一般用大小寫，并于最后加“整”。由誰負(fù)責(zé)收取。

2、付款方式。一般分4次，必需明確付款時(shí)間、付款條件、總價(jià)是否正確。

3、施工對(duì)象。一般詳細(xì)寫明房屋所在地 4、結(jié)算方式。

一般有兩種，一是“單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算”，只有單價(jià)是固定的，工程量在施工完畢后測量一次；二是“一口價(jià)”，預(yù)算價(jià)格就是最終裝修費(fèi)用。 5、合同聯(lián)系人員。

必需明確合同履行人，一般是施工項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，這對(duì)明確責(zé)任意義重大。 6、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

一般是北京市最新的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及一些強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 7、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。

一般3/2型房在60天左右；一般中小型別墅在80天以上。 8、違約責(zé)任。

這是雙方的，尤其是施工方對(duì)質(zhì)量缺陷、進(jìn)度拖延的賠償責(zé)任。此外，對(duì)人員人員傷亡、房屋結(jié)構(gòu)酸還損害的責(zé)任也要明確。

9、空氣環(huán)保質(zhì)量。 10、保修條款。

11、合同雙方本人簽字，法人一定要用法人合同專用章。

五星級(jí)樣板房合同篇二十四

工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

1.工程地址：__________________________________________________

2.店鋪規(guī)格：__________________________，總計(jì)：施工面積___平方米；

3.施工內(nèi)容：詳見裝修施工圖。

4.委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

5.工期：_________年______月______日至_________年______月______日，工期共____天

工程價(jià)款（金額大寫）__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可，由甲方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

1.甲方責(zé)任：

（1）配合乙方及時(shí)供應(yīng)所需施工材料，并免費(fèi)提供施工所需水電；

（2）按時(shí)支付工程款；

（3）配合乙方現(xiàn)場施工工作。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）施工過程須杜絕浪費(fèi)材料，對(duì)材料進(jìn)行妥善保管，合理使用；

（3）負(fù)責(zé)乙方施工人員意外保險(xiǎn)，施工意外事故責(zé)任由乙方自負(fù)；

（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成；

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

本合同雙方簽字后生效，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

_________年______月______日_________年______月______日

五星級(jí)樣板房合同篇二十五

甲方：______

地址：電話：_______

乙方：______

地址：電話：_______

現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于中山市東升鎮(zhèn)__花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：

一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時(shí)間和質(zhì)量

1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。（詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表）

2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。

3、工程完成時(shí)間：__年6月10日。

4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、乙方責(zé)任：

1、因甲方對(duì)裝修工程要求時(shí)間短，為保證甲方裝修按時(shí)完成，乙方在__年6月10日前必須完成全部工程。

2、工程峻工后經(jīng)雙方實(shí)地驗(yàn)收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并返工。

3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

三、本合同工程總值人民幣：

149500元，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整。（包開發(fā)票）

其中：

1、29號(hào)樓b座204房室內(nèi)裝修費(fèi)用：37500元

2、29號(hào)樓b座201房室內(nèi)裝修費(fèi)用：46000元

3、29號(hào)樓a座203房室內(nèi)裝修費(fèi)用：66000元

四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。

五、付款方式：

本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗(yàn)收后付清工程款。

六、保修服務(wù)：

乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。（由甲方售出、業(yè)主驗(yàn)收后起計(jì)算），具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。

甲方：______

（蓋章）

乙方：______

（蓋章）

__年_月_日

五星級(jí)樣板房合同篇二十六

seo服務(wù)合同范本。txt始終相信，這世間，相愛的原因有很多，但分開的理由只有一個(gè)--愛的還不夠。人生有四個(gè)存折:健康 情感 事業(yè)和金錢。如果健康消失了，其他的存折都會(huì)過期。 *方:

乙方:xxxx技術(shù)服務(wù)xxx

經(jīng)*、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)。

第二 條:由于搜索引擎算法的改變具有不確定*，故本合同約定:*方指定關(guān)鍵詞在達(dá)標(biāo)后出現(xiàn)暫時(shí)*的從指定頁面消失屬正常情況，但消失時(shí)間不得超過兩周，如果超過二周則視該關(guān)鍵詞當(dāng)月無效，乙方需得按該關(guān)鍵詞的約定價(jià)格按比例給*方退款或順延服務(wù)時(shí)長；其計(jì)算方式如下:設(shè)某關(guān)鍵詞全年服務(wù)費(fèi)用為600元，如果某月消失時(shí)間超過二周則(600/12*1=50元)即乙方須得退還*方該月費(fèi)用的50元或順延服務(wù)時(shí)間一個(gè)月。

第三 條:如果確因某些原因，造成個(gè)別關(guān)鍵詞無法達(dá)到約定效果時(shí)，由*方選擇以下賠償方式:1、使用搜索引擎本身推出的廣告方式保*關(guān)鍵詞在本合同約定頁顯示；2、協(xié)商退款；

第四 條:*方的權(quán)利和義務(wù)

1。 提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。

4。 按照合同的約定，及時(shí)支付費(fèi)用。如因乙方過錯(cuò)未能如期完成合同約定內(nèi)容，*方有權(quán)要求終止，并按未完成關(guān)鍵詞個(gè)數(shù)所占比例，要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五星級(jí)樣板房合同篇二十七

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承擔(dān)裝飾工程方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

.《^v^合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》;

.國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章;

.建設(shè)工程批準(zhǔn)文件;

.本工程的具體情況。

.完成商住大堂、商住會(huì)所(第四層)、樓宇示范單位、銷售交樓標(biāo)準(zhǔn)、公共等候空間、雨蓬、公共通道及走火通道等裝飾工程的方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì);

.完成中裝飾工程的施工現(xiàn)場的設(shè)計(jì)配套服務(wù)工作;

.本項(xiàng)目產(chǎn)品的顧問及咨詢工作，以及其他相關(guān)工作;

.乙方根據(jù)甲方提供的建筑及結(jié)構(gòu)圖的電子文件完成中裝飾工程的設(shè)計(jì)方案的手稿圖、電腦效果圖、說明資料，深化、完善相關(guān)方案，并完成施工圖設(shè)計(jì)、材料樣板的選擇與提供、成本預(yù)算和其他設(shè)計(jì)服務(wù)。

.每一項(xiàng)設(shè)計(jì)，乙方須提供2款以上的設(shè)計(jì)方案供甲方參考選擇。

.設(shè)計(jì)成果要求：

大廈商住大堂平面布置及效果圖 幅，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;

商住會(huì)所平面布置及效果圖 幅，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;

標(biāo)準(zhǔn)層北半層交樓標(biāo)準(zhǔn)戶型 種不同風(fēng)格的彩色平面布置圖及效果圖，風(fēng)格及表現(xiàn)由乙方設(shè)計(jì)師自定，單方造價(jià)控制在 元以內(nèi)，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;標(biāo)準(zhǔn)層南半層示范單位 種不同組合的彩色平面布置圖及效果圖，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;

公共等候空間、公共通道及走火通道各 款效果圖，圖幅規(guī)格為 規(guī)格;

首層入戶大堂及裙樓商場雨蓬效果圖 幅，圖幅規(guī)格為 規(guī)格。

以上方案的合訂本。

.方案獲甲方確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方交付全套一式十份的施工圖紙。

.乙方完成本合同第2條所述服務(wù)，甲方向乙方支付的報(bào)酬為人民幣元。

.乙方向甲方提交施工圖后，甲方向乙方支付合同總額的60%(即 元);合同所約定的所有服務(wù)完成后，甲方向乙方支付合同總額的40%(即____ 元)。

.甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性，正確性負(fù)責(zé)。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定時(shí)限3天以內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件順延相同時(shí)間;規(guī)定時(shí)限超過3天以上時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方重新商定交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

.簽署確認(rèn)經(jīng)審核同意的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)資料及材料樣板等。

.甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提供資料作較大修改，以致造成乙方需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)，所耗工作量的計(jì)算和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同商量決定。

.負(fù)責(zé)方案和施工圖會(huì)審的組織工作。

.按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方提交設(shè)計(jì)文件。

.及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。

.乙方必須根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或經(jīng)甲方批準(zhǔn)的上一階段設(shè)計(jì)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

.對(duì)在原定任務(wù)書或設(shè)計(jì)委托范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不得影響設(shè)計(jì)工期。

.乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方的使用要求，并根據(jù)施工圖紙?zhí)峤活A(yù)算文件。

.乙方應(yīng)為金盛大廈的裝飾裝修工程的施工提供全程施工配合服務(wù)，并對(duì)施工人員進(jìn)行施工前技術(shù)設(shè)計(jì)交底，參加圖紙會(huì)審，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

.乙方應(yīng)為甲方所需購置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等提出建議，并協(xié)助甲方購買家私、燈飾、窗簾、飾品、植物等，并指導(dǎo)布置家私。

、參加甲方召開的裝飾材料及裝飾工程的招標(biāo)會(huì)議，并對(duì)投標(biāo)方提出的問題作相應(yīng)的答復(fù)。

、乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料及各階段的設(shè)計(jì)圖紙。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

.甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。逾期超過10天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。

.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同時(shí)，若乙方未開始設(shè)計(jì)工作，則不退還甲方支付的定金;若已開始設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)并支付給乙方。

.由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間的，每延誤一天，應(yīng)減收本合同總額的 5 ‰;逾期超過 10 天，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方返還甲方已付款額。

.由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)實(shí)際損失程度向甲方償付賠償金。

.合同生效后，若由于乙方的過失導(dǎo)致合同終止或解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已付款額，并賠償甲方人民幣5萬元。

.乙方未經(jīng)甲方同意向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、任何各階段的設(shè)計(jì)圖紙和文件，甲方均有權(quán)向乙方索賠。

.在本合同履行過程中，如發(fā)生甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)的不滿意且最終的施工未采用乙方的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，則乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)。在此情況下，甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)文件等泄漏給他人。

.由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

.本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，其所有權(quán)和版權(quán)歸甲方所有。若因乙方侵權(quán)而與第三方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

.本裝飾工程設(shè)計(jì)合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向工程所在地人民法院起訴。

.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

.本合同壹式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí) 貳 份，每份均具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

簽約日期：________________

簽約地點(diǎn)：________________