在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

買賣合同電子版篇一

買 方（以下簡稱乙方）：與最終產(chǎn)權(quán)證上的一致

見證方（以下簡稱丙方）：xxxx房產(chǎn)

甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠實信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守：

一、房產(chǎn)狀況：甲方自愿出售位于樂山市________區(qū)（嚴格按照房本或商品房合同填寫）的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：___字第______號（共有權(quán)證號:_______________）；房屋所有權(quán)人為產(chǎn)權(quán)證上的房屋所有權(quán)人_；（共有權(quán)人;_____________）；產(chǎn)別：（私產(chǎn)、公產(chǎn)、商品房合同、企業(yè)產(chǎn)、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn)、還遷協(xié)議、房改購房、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語）；房屋建筑面積為房產(chǎn)證體現(xiàn)的面積平方米；地下室/小房面積___________平方米；（以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準，產(chǎn)生的面積誤差不影響成交價格），附屬設(shè)施包含：（只要甲乙雙方協(xié)商一致就詳細列明）；房屋抵押租賃情況：09年之前的房產(chǎn)證對于抵押可體現(xiàn)，09年之后的房產(chǎn)證則無法體現(xiàn)，需調(diào)檔；

(關(guān)于該房屋的基本情況特別是：面積、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要和房本核實一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛。房產(chǎn)證上若體現(xiàn)地下室面積，則填寫清楚，若不體現(xiàn)，則在本合同第十一條（補充條款）寫明地下室的面積以及產(chǎn)權(quán)情況，以免產(chǎn)生糾紛。)

甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況及相關(guān)關(guān)系；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)；

二、成交價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為：人民幣（大寫）_______佰_______拾______萬_______仟______佰______拾______元整（小寫￥____________元整）；1-10的數(shù)字必須大寫（壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾）

三、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣（大寫）__________佰_______拾______萬_______仟______佰______拾______元整（小寫￥____________元整）；甲方自本合同簽訂時將《房屋所有權(quán)證》交由丙方，用于辦理房產(chǎn)交易的后續(xù)手續(xù)，并作為對房產(chǎn)交易安全性的擔(dān)保；

四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第______種付款方式：

（一）、現(xiàn)金付款：乙方于___x____年__x____月____x____日前將人民幣（大寫）________________________(小寫￥)，存入剩余房款于___x____年__x___月_x___日前將人民幣（大寫）_______x_________（小寫￥*****元整）存入甲方指定銀行賬戶或丙方賬戶待該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后___x___日內(nèi)，乙方向甲方結(jié)清全部房款；

（二）按揭貸款：乙方于__x___年___x___月__x____日前，將首付房款人民幣（大寫）_____小寫￥元整)存入剩余房款人民幣（大寫）______x____________（小寫￥），在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準,如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)一次性補足；待該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后_x__日內(nèi)，乙方向甲方結(jié)清全部房款；

關(guān)于貸款，先前一定要落實清楚買賣雙方的情況，特別是貸款的時間，貸款的金額不清楚的可以事先咨詢金融部，不允許擅自對買賣雙方承諾。

五、甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用：甲方承擔(dān)：_______________________，乙方承擔(dān)：_____________________________________；

關(guān)于稅費，需甲乙雙方協(xié)商一致后再進行填寫，要寫詳細，如：營業(yè)稅、個稅、契稅、測繪費、調(diào)檔費、無房證明、工本費、抵押登記費、交易手續(xù)費等過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用。如遇到有營業(yè)稅、個稅的不允許亂承諾可以放低價格繳稅，更不允許落到合同里。

六、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當日按照《看房確認單》的約定向丙方支付傭金； 若因特情況無法支付丙方傭金，需從定金中扣除丙方傭金。

買賣合同電子版篇二

買賣合同質(zhì)量糾紛是因買賣合同質(zhì)量產(chǎn)生爭議而提起的訴訟，即買受人認為出賣人交付的標的物質(zhì)量不符合合同約定而提起的訴訟，在此種訴訟中，原告一方當事人即為合同的買受人一方;而被告則為合同的出賣人一方。

質(zhì)量是指產(chǎn)品的優(yōu)劣程度。在買賣合同中，出賣人交付標的物的優(yōu)劣直接影響買受人能否實現(xiàn)其訂立合同的目的。買賣合同質(zhì)量糾紛是司法實務(wù)中出現(xiàn)較多的糾紛類型。根據(jù)《合同法》第153條的規(guī)定，出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物，出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的，交付標的物應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求，這是出賣人在買賣合同擔(dān)負的主要義務(wù)之一，在法學(xué)理論中表述為出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

在司法實踐中，應(yīng)當依以下原則確定判斷買賣合同標的物是否合格的標準：

1.當事人可以在合同中約定標的物的質(zhì)量標準，只要該約定不違反法律和行政法規(guī)的強行性規(guī)定，即可以按當事人約定的標準判斷出賣人交付的標的物是否符合要求。

2.當事人對合同標的物的質(zhì)量標準未作約定或者約定不明確的，依《合同法》第61條的規(guī)定，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，可以按照買賣合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

3.當事人就有關(guān)標的物的質(zhì)量標準未作約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍然不能確定的，則依《合同法》第62條第1項的規(guī)定，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。這也是與《民法通則》以及以往的合同法律規(guī)定相一致的。但是，我國《合同法》對標的物的質(zhì)量標準的規(guī)定與其他國家是不完全相同的，在其他國家法律規(guī)定中一般是要求合同標的物應(yīng)當符合通常使用目的和其他特定目的來確定的。而我國《合同法》則是首先要求質(zhì)量應(yīng)符合國家標準、行業(yè)標準，如果沒有這些標準時，才按通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。這里的“通常標準”應(yīng)與國際公約以及國外法律作相同的解釋，即符合中等品質(zhì)的要求。

4.出賣人的說明構(gòu)成對標的物的明示保證。說明是指出賣人向買受人所作的關(guān)于標的物的構(gòu)造、性能、特征、功用和注意事項等方面的陳述。出賣人在出賣標的物時，往往會通過產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品說明書等書面形式或者口頭形式對標的物的品質(zhì)進行說明，如果合同中沒有明確約定，但出賣人提供了有關(guān)標的物的質(zhì)量說明的，該說明即構(gòu)成出賣人對標的物品質(zhì)的明示擔(dān)保，如果實際交付的標的物與該說明不符，即屬于交付標的物的質(zhì)量不符合要求。

所謂質(zhì)量瑕疵，又稱品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指出賣人所交付的標的物存在質(zhì)量不符合當事人在合同中約定的標準，或者法律規(guī)定的國家標準、行業(yè)標準、通常標準和符合合同目的的特定標準的情況。質(zhì)量瑕疵主要包括以下情形：

1.標的物的外觀質(zhì)量不符合合同約定標準或者依法確定的標準，即標的物的表面瑕疵，通常是指標的物的外觀、品種、型號、規(guī)格、花色等方面的瑕疵，對于表面瑕疵，買受人一般情況下無須通過特殊的檢驗就可以發(fā)現(xiàn)。

2.標的物的內(nèi)在瑕疵，即標的物的內(nèi)在質(zhì)量不符合要求。對于標的物的內(nèi)在瑕疵，則一般情況下需要通過檢驗或者使用才能夠發(fā)現(xiàn)。

3.標的物的包裝瑕疵，即買賣合同的標的物的包裝不符合約定或者法律規(guī)定，《合同法》第156條規(guī)定，出賣人應(yīng)當按照約定的包裝方式交付標的物;對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當采取足以保護標的物的包裝方式。對于“足以保護標的物”的推定，應(yīng)當理解為出賣人須以使用標的物損耗最小、安全、實用的方式包裝標的物，具體可以從以下幾個方面進行判斷：首先是包裝是否牢固;其次是包裝是否符合運輸?shù)囊?，特別是不同運輸工具的特定要求;再次是包裝標志是否符合通用要求等。

質(zhì)量異議，又稱質(zhì)量瑕疵通知義務(wù)，是指買受人認為出賣人交付的標的物存在質(zhì)量瑕疵時，必須在一定期限內(nèi)向出賣人發(fā)出通知，否則視為標的物質(zhì)量合格。該通知即為質(zhì)量異議，該一定期限即為質(zhì)量異議期限。因此，買受人是否在質(zhì)量異議期內(nèi)向出賣人為質(zhì)量異議的通知，直接影響到買受人所提起的買賣合同質(zhì)量糾紛案件的審理。質(zhì)量異議既是買受人的權(quán)利，也是買受人的法定義務(wù)。根據(jù)《合同法》第157條、第158條的規(guī)定，我國《合同法》確立的質(zhì)量異議制度包括兩項內(nèi)容：

1.買受人對標的物質(zhì)量的檢驗義務(wù)?！逗贤ā返?57條規(guī)定，買受人收到標的物應(yīng)當在約定的檢驗期內(nèi)檢驗，沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當及時檢驗。

在買賣合同中，只有買受人對標的物進行檢驗之后，才能確定出賣人交付的標的物是否符合要求，以決定出賣人是否違反了質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。因此，各國法律基本上都將買受人對標的物的檢驗規(guī)定為買受人的一項義務(wù)。

關(guān)于對合同標的物質(zhì)量的檢驗，實踐中主要有以下幾個方面的內(nèi)容：①關(guān)于驗貨人，買受人應(yīng)當檢驗標的物，但并不意味著驗貨人必然就是買受人，除買受人及其代理人自行驗貨以外，實踐中還存在由買賣雙方共同驗貨，以及由買賣雙方指定有關(guān)質(zhì)量檢驗機構(gòu)進行驗貨的情形。

②關(guān)于檢驗方法，對標的物質(zhì)量的檢驗方法，可以由買賣雙方在合同中進行約定，也可以不在合同中約定而由檢驗人以通常的方式進行檢驗。

③關(guān)于檢驗時間，這是《合同法》規(guī)定的買受人檢驗義務(wù)的主要內(nèi)容之一。而檢驗時間包含著驗貨開始的時間以及驗貨延續(xù)的時間兩個方面，驗貨開始的時間一般是在標的物交付之時，由此，檢驗標的物的開始時間一般有：出廠時驗貨、裝運前驗貨、裝運時驗貨、卸貨時驗貨、在買受人營業(yè)地驗貨等。關(guān)于驗貨延續(xù)的時間，參照《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第38條第1款的規(guī)定，買受人必須按實際情況可行的最短時間內(nèi)檢驗貨物或由他人檢驗貨物。而其中實際情形可行的最短時間主要是根據(jù)貨物的性質(zhì)、交易的情況和貿(mào)易慣例決定。我國《合同法》第157條規(guī)定，買受人收到標的物時應(yīng)當在約定的檢驗期內(nèi)檢驗;沒有約定檢驗期的，應(yīng)當及時檢驗。所以在當事人沒有約定檢驗期的情況下，如何確定檢驗的合理期限，我們認為，根據(jù)《合同法》規(guī)定的精神，結(jié)

合司法實踐，可以從表現(xiàn)瑕疵與內(nèi)在瑕疵兩個方面進行判斷：對比較容易發(fā)現(xiàn)的表面瑕疵，買受人須按標的物的性質(zhì)，依通常的程序，從速檢驗其所受領(lǐng)的標的物;對內(nèi)在瑕疵，應(yīng)按標的物的性質(zhì)、買賣合同的種類等進行綜合判斷，對不能立即發(fā)現(xiàn)的瑕疵，依我國《合同法》第158條的規(guī)定，其檢驗期最長也不得超過2年。

2.雙方當事人雖然在訴訟前或者訴訟中均確認標的物存在質(zhì)量瑕疵，但對瑕疵的具體內(nèi)容有爭議，且影響到出賣人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)形式確定的`，如果可以由法官對具體的質(zhì)量瑕疵進行直接認定的，可以直接認定。

3.如果雙方對標的物的具體瑕疵有爭議且法官又不能直接作出判斷的，或者對標的物是否存在質(zhì)量瑕疵有爭議的，不能由法院直接作出標的物是否存在質(zhì)量瑕疵的認定，而應(yīng)向買受人釋明，由其在人民法院指定的舉證期限內(nèi)提出質(zhì)量鑒定的申請，由法院委托有關(guān)質(zhì)量鑒定機構(gòu)對標的物的質(zhì)量是否符合相關(guān)標準進行專業(yè)鑒定。即根據(jù)最高人民法院《證據(jù)規(guī)則》第25條第2款規(guī)定，對需要鑒定的事項負有舉證責(zé)任的當事人，在人民法院指定的舉證期限內(nèi)無正當理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認定的，應(yīng)當對該事實承擔(dān)舉證不能的法律后果。

(五)出賣人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)

出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。根據(jù)《合同法》第155條規(guī)定，出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照《合同法》第111條的規(guī)定要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，即質(zhì)量不符合約定的。

買賣合同電子版篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)

：簽訂地點：

第一條紅木家具基本情況(請逐項填寫，勿寫“同樣品”;“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫)簽訂時間：________年____月____日

第二條質(zhì)量標準：每件紅木家具應(yīng)符合b2385-新版《中國深色名貴硬木家具標準》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額伍仟元整(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款送貨后付清。

第四條甲方送貨，運費由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

第五條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

第六條其他約定事項：

1、假一賠十

2、從購買之日起________年內(nèi)，如乙方想更換沙發(fā)。甲方承諾回購乙方緬甸花梨木沙發(fā)，回購價格按照回購時緬甸花梨木沙發(fā)的市場零售價，運費由乙方承擔(dān)。

第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列

第二種方式解決：

(一)提交當?shù)?/p>

(二)依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方(簽章xx)：

代表人簽字：

乙方(簽章xx)：

代表人簽字：

簽訂日期