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租賃經營合同篇一

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

承租經營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

租賃企業名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租方與承租方雙方根據

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況（詳見附表1）

1.固定資產：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.產品、產值、產量：

二、租賃期限

共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。

2.實現利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。

五、租金

1.租金數額：＿＿＿＿＿＿

六、租賃收入的分配

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。

2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

承租方有權：

出租方有義務：

承租方有義務：

十一、違約責任

出租方的責任

承租方的責任

十二、租賃期滿后資產的返還和驗收

十三、爭議的解決方式

1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

2.提交＿＿＿＿人民法院審判。

十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件：1.企業概況材料＿＿份；

出租方：（公章）承租方：

地址：地址：

法人代表（簽章）：承租經營者（簽章）：

代理人：

承租方保證人：1.＿＿＿＿

簽約時間：年月日

簽約地點：

租賃經營合同篇二

一、標的

租期 年，年租金 萬元，共計 萬元。

二、履行期限、地點及方式

1、履行期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個生產年度。

2、履行地點： 機電廠

3、租金：風險保證金及付款方式。租金每個年度為人民幣 萬元整，乙方在承租期內共向甲方交納人民幣 萬元，風險保證金為 萬元，在合同簽訂之日一次性交清。風險金合同期滿后退還給乙方。

4、甲方的權利和義務

①甲方有監督乙方合法經營的權利;

②甲方有協助乙方搞好社會治安，協調周邊關系，指導依法經營的義務。

5、乙方的權利和義務

①有生產經營自主權，實行獨立核算，自負盈虧。

②租賃經營期間，所發生的債權、債務由乙方負責清收償還，甲方不承擔任何責任。

③乙方如需使用甲方機械設備，應妥善管理機械、設備、廠房工具等物資，合同期滿，保證完好率達100%，發生損壞丟失，由乙方修復、賠償。

④合同期內，維修廠房、設備的一切費用由乙方承擔，合同期滿，乙方不得撤走，產權屬甲方所有，因生產需要乙方添置新設備或擴建廠房，可動產的權屬歸乙方，不動產的權屬無償歸甲方。

⑤必須加強安全生產管理，嚴格操作規程，排除事故隱患，杜絕事故發生，凡發現一切傷亡事故和造成財產損失均由乙方承擔全部責任。

⑥嚴格執行《勞動法》，切實保護勞動者的合法權益。 ⑦如發生防汛、搶險、抗災需調用義務工，乙方必須服務從甲方統一安排。

三、違約責任

1、甲方無故單方解除合同應賠償乙方因此而造成的實際損失。

2、乙方違反合同規定，應向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實際損失。

四、合同的變更、解除或終止

1、乙方經營管理不善，不能履行合同規定的條款，不能按時如果交納租金，甲方有權解除合同。

2、乙方不執行國家方針政策、法規和制度，有違法違紀行為，甲方有權單方終止合同。

3、由于國家建設或金口舊城改造的整體要求，合同可以提前終止。

五、附則

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商訂辨附則，其附則與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同發生爭議，由合同履行地主管部門司機機關調解仲裁、判決。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，上級管理機關留一份。

甲方負責：(簽字) 乙方負責人：(簽字)

年 月 日

租賃經營合同篇三

訂立時間：________________

訂立地點：________________

浙江省工商行政管理局監制

承租人（場內經營者）：________________________________________根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為：__________________________，位于___________________________，市場名稱登記證號_________，占地面積_______平方米，商位總數為______個，市場開業時間為______________________，設置布局見附件市場設置布局平面圖。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_______區______號，形式為（攤位商鋪商務房），面積（建筑面積使用面積）_______平方米，按市場劃行歸市要求經營用途為________________________________________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

第四條租金及交付時間、方式

1、一次性交付：__________________________________________________________________。

2、分期交付：____________________________________________________________________。

3、其他方式：___________________________________________________________________。

第五條商位的轉租

承租人轉租商位，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規范

1、承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。

2、租賃期內，商位的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________________________________________________________________________________。

承租人的維修范圍、時間及費用負擔：___________________________________________________________________________。

3、商位的陳列規范要求：__________________________________________________________________________________。

第七條商位的調整

經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。

未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。

第八條廣告宣傳

出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的______%。

經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

第九條物業管理

市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為____________________________________________________________________。

市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：_____________________________________________________________________________________。

第十條財產保險

市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。

承租人經營商品的財產保險由（承租人自行辦理出租人統一辦理），保險費用由承租人承擔。

第十一條消費者權益保證金

商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。

下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內予以補足。

消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________________________________________。

第十二條出租人的權利義務

1、出租人權利

（3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；

（4）統計市場交易情況，并定期向當地統計、工商部門報送；

2、出租人義務

（1）確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。

（2）保證場內通道暢通，場外周邊環境整潔；

第十三條承租人的權利義務

1、承租人權利

（1）在依法核準的范圍內自主開展經營活動；

（2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映；

（4）有權了解物業管理等有關費用的收取、支出等情況；

2、承租人義務

（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。

第十四條市場的關閉

市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于______日內結清有關財務手續。

第十五條違約責任

1、出租人的違約責任

2、承租人的違約責任

（4）未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同；

（5）因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；

第十六條爭議解決方式

1、提交_____________仲裁委員會仲裁；

2、依法向__________人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同自雙方簽、蓋章后生效。

本合同一式_____份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份；合同副本一式______份。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人（負責人）：法定代表人（負責人）：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

代理人：代理人：

電話：電話：

郵編：郵編：

租賃經營合同篇四

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

甲方與乙方根據_________________________，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況

1.資產總額：

其中：流動資產：__________________

固定資產凈值：______________

無形及遞延資產：____________

其他資產：__________________

2.負債總額：

其中：流動負債：__________________

長期負債：__________________

3.所有者權益：

其中：實收資本：__________________

資本公積：__________________

盈余公積：__________________

未分配利潤：________________

4.生產經營情況：__________________

二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手續

為維護國家、企業、承租人的合法權益，確保企業所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核準租賃企業資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。

四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。

2.實現利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。

五、租金

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________。

3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元;_______________、_______________、折舊________元。總額計為________元。

2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。

3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為______元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。

2.出租人有權監督本企業的產品方向。

3.出租人有權維護本企業職工的合法權益。

承租方有權：

1.承租人對本企業的經營管理有如下權利

(1)機構設置權;

(2)人事任免權;

(3)專業技術人員的聘任權;

(4)獎懲、招用和辭退職工權;

(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

出租方有義務：

1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

承租方有義務：

1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

十、合同的變更和解除

1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。

2.由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

十一、違約責任

1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》及有關政策規定執行。

2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責任。

賠償損失并支付缺少數量價值________%的違約金。

5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。

十二、租賃期滿后資產的退還和驗收

十三、爭議的解決方式

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向________________人民法院起訴。

十四、本合同自________________________時起生效。

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。

附件：

1.企業概況材料________________份;

甲方：乙方：

日期：日期：

租賃經營合同篇五

甲方：汽車站 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

*年4月 8日，汽車站超市、行李寄存、公話、書報對外出租，經甲乙雙方協商，乙方承租汽車站超市、行李寄存、公話、書報，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同。

一、甲方將位于*縣汽車站候車廳內的超市等整體出租給乙方，作為經營超市等業務，租用期一年，即*年 4月 8日至20xx年 4 月8日止。

二、年租金壹拾捌萬， 一次性交清當年租金，方能進場經營。

三、出租期內，超市內的電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向其收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。

四、在租期內乙方虧盈與甲方無關，乙方不能因經營虧損要求甲方少租金或增加租期年限。

五、乙方如經營管理需要，需對其進行改造，改建方案應報甲方審查同意后實施。改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方應保護或妥善使用承租部位的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。

六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付水電等費用。

七、乙方應該加強安全防范和優質服務工作，如發生安全和服務質量問題，造成責任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。

八、乙方需將超市寄存等轉包給他人，必須報甲方審查備案，經甲方同意后方能重新簽訂轉包合同。違者將承擔因此而發生的一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。

九、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金20xx元(如違反清潔衛生管理，安全管理)，違者甲方有權視其情節給予處罰，并在安全抵押金中扣除。

十、乙方如因經營需要，確需對承租場地進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變承租場地內的結構。

十一、甲方超市庫房內的三個鐵貨架，鐵樓梯，乙方只有使用權，無處置權，承租期滿后完好無損交還甲方。

十二、在租期內，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回，如收回應賠償乙方相應的損失，并賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優先權。

十三、乙方只能經營超市、行李寄存、公話、書報業務，依法經營，不得從事違法經營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。

十四、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業務，如違反甲方有權給予警告、經濟處罰，和終止承租合同。

十五、乙方在承租期內，甲方不得干涉乙方的合法經營權利，享有候車室獨家經營權。

十六、一年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協議明確。

甲方：

乙方：

*年四月七日

租賃經營合同篇六

第一條訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合伙人，以下簡稱承租人。

第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條_____廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，不改變原來的財政、稅收渠道。

第四條_____廠租賃經營后，必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。

第五條_____廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合____行業的特點和發展規劃。

第六條_____廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

第二章租賃期限、財產和租金

第七條_____廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。

第八條_____廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金___元。租給承租人自主經營。

第九條租金定為____元，分____年繳納。

其中：

____年度______元;

____年度______元;

____年度______元;

第十條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十二條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十三條_____廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十四條承租人用個人所得對_____廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第一節承租人的權利

第十五條承租人是_____廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

第十六條承租人對租賃的財產有完全的使用權。

第十七條承租人對_____廠的經營有完全的自主權。

第十八條承租人對_____廠的經營管理有如下權利：

1.機構設置權;

2.人事任免權;

3.專業技術人員的聘任權;

4.獎懲、招用和辭退職工權;

5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

第十九條_____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

第二十條承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

第二十一條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第二節承租人的義務

第二十二條承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

第二十三條承租人必須按期如數繳納稅金。

第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

第二十六條承租人應當有價值___元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第一節出租人的權利

第二十七條出租人有權按時如數向承租人收取租金。

第二十八條出租人有權監督租賃財產不受損害。

第二十九條出租人有權監督_____廠的產品方向。

第三十條出租人對_____廠有財務監督、審計權。

第三十一條出租人對_____廠的產品質量有檢查權。

第三十二條出租人有權維護_____廠職工的合法權益。

第二節出租人的義務

第三十三條出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

第三十四條出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

第三十五條出租人不得平調_____廠的設備和物資。

第三十六條出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止

第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第三十九條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。

第四十條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。

第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。

第四十二條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第四十三條租賃期滿后，_____廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章違約責任

第四十四條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。

第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。

第四十六條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責任。

第四十七條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值___%的違約金。

第四十八條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金___%的違約金。

第四十九條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第五十條承租人代表發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

第五十一條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。

第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、_____市經濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。

出租人代表：______(簽字)

承租人代表：______(簽字)____年__月__日訂