在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

煙草店店面出租合同篇一

乙方：

茲因甲方經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條 特許店名稱及營業(yè)所在地、時間、營業(yè)項(xiàng)目、商圈范圍。

一、基本資料

店名： （以下簡稱該店）

負(fù)責(zé)人：

地址：

電話： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

建筑面積： 平方米；

營業(yè)面積： 平方米；

員工數(shù)：正職 員；計(jì)時工： 員

二、營業(yè)時間：當(dāng)日上午 點(diǎn)到下午 點(diǎn)。

三、商圈范圍：（另附圈）

東：

西：

南：

北：

四、非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)變更特許經(jīng)營店的營業(yè)所在地。但在授權(quán)期限內(nèi)，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個月另覓甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營運(yùn)。

五、門店內(nèi)的營業(yè)天數(shù)、每日的營業(yè)時間及營業(yè)項(xiàng)目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營業(yè)。

第二條 合同期間

自________年____月____日起至________年____月____日，共計(jì)五年。

第三條 合同繼續(xù)與延長期間

一、合同屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動延長壹年。

二、合約繼續(xù)延長期間屆滿前三個月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年。

三、所有自動延長期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。

第四條 名詞定義

除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用詞，以本公司特許經(jīng)營管理制度內(nèi)所寫為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時，則以甲方的解釋為準(zhǔn)。

第五條 合同范圍

一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務(wù)、經(jīng)營技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙

方提供管理及服務(wù)，以從事本業(yè)的經(jīng)營。

二、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜，乙方應(yīng)于________年____月____日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營業(yè)執(zhí)照。

三、乙方應(yīng)于簽訂本合約后一個月內(nèi)提供坐落于 的房屋作為特許經(jīng)營店面及營業(yè)場所，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權(quán)中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議。

第六條 履約保證金

如乙方有積欠款項(xiàng)（包括貸款、違約性懲罰金時），甲方可從履約保證金中直接抵扣。

第七條 特許經(jīng)營權(quán)利金、管理費(fèi)及廣告費(fèi)

一、乙方應(yīng)于簽合同當(dāng)日交付甲方人民幣 萬元整，作為特許經(jīng)營權(quán)利金，合同屆滿、終止或解除時，甲方無需退還。

二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費(fèi)，及人民幣 元整為整體廣告促銷費(fèi)用。

三、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用。

第八條 授權(quán)使用

一、甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營該店，詳見附件一。

二、乙方取得甲方指定的經(jīng)營權(quán)是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關(guān)系。

三、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán)，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權(quán)，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止。

四、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、生財(cái)設(shè)備、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用。

五、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。

六、有關(guān)該店之經(jīng)營及服務(wù)，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。

第九條 開店籌備事項(xiàng)

一、該店開店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收。

二、乙方提供的店面應(yīng)具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設(shè)備等，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三、甲方應(yīng)于營業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方不得有異議。

四、乙方應(yīng)于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設(shè)賬戶。

五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：

1、完整的企業(yè)識別系統(tǒng)；

2、完整的管理經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)；

3、人員招收、訓(xùn)練的協(xié)助；

4、店頭裝潢、設(shè)備、商品、陳設(shè)等營運(yùn)技術(shù)的協(xié)助；

5、招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購；

6、促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購事項(xiàng)的聯(lián)系；營業(yè)管理事項(xiàng)的規(guī)劃、輔導(dǎo)。

六、乙方需要與甲方配合的事項(xiàng)：

1、營業(yè)賣場的地點(diǎn)；

2、門店裝潢硬件、設(shè)備的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、倉庫、桌椅、柜式冰箱設(shè)備、電腦硬件、電話機(jī)、其他設(shè)備等，詳見附件；

3、促銷、廣告的執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)偅裾毡竞贤嚓P(guān)條例的規(guī)定；

4、商品進(jìn)貨、銷售、盤點(diǎn)事項(xiàng)的執(zhí)行：依本合同第十條及相關(guān)條例的規(guī)定；

5、提供銷售的商品成本；

6、商店經(jīng)營管理事項(xiàng)的執(zhí)行，含人力資源運(yùn)作、促銷、廣告、財(cái)務(wù)管理，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定。

第十條 經(jīng)營管理

一、有關(guān)乙方經(jīng)營的一切規(guī)劃、管理、營銷、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。甲方有權(quán)確定營業(yè)分店的名稱。

二、乙方開業(yè)后，應(yīng)按甲方所訂立的價(jià)格作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷運(yùn)作。

三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業(yè)與后場調(diào)理標(biāo)準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)。

四、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應(yīng)自負(fù)其營業(yè)盈虧的責(zé)任。

五、乙方于開業(yè)前，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練，由甲方安排課程。開業(yè)后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定，參加其店長研習(xí)會議一次，如有違者，每次應(yīng)交付人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時一并付清。

六、乙方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來處理，如有違得每項(xiàng)每次應(yīng)交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時一并付清。

七、訂貨與退貨處理

1、乙方訂購貨品時，應(yīng)在訂貨單將上所需商品、規(guī)格、數(shù)量與預(yù)定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營業(yè)單位應(yīng)斟酌實(shí)際情形配合出貨。

2、貨品寄發(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

煙草店店面出租合同篇二

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商制定如下協(xié)議.

一、 甲方座落在塘下鎮(zhèn)塘川北北街87#的店面約50平方米出租給乙方 ，租期叁年，自20xx年6月16日—20xx年6月15日止。

二、 第1年的租金為叁萬伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增7%，合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面,乙方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

三、 乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬伍仟元整。

四、 若租賃期間,因不可抗力的災(zāi)害,雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

五、 本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)1分。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

煙草店店面出租合同篇三

出租方：

代表人：

承租方：

代表人：

為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依《中中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、套房的的位置，面積及用途

甲方有店面一間，______________________________________出租給予乙方經(jīng)營使用。

二、出租期限

出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)于期滿前一、二個月內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃協(xié)議，方為有效，否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對象。

三、租金數(shù)額，付款方法及交納時間

1、經(jīng)甲、乙雙方商定，每個月的租金總額為：_______________。

2、乙方應(yīng)于每月的1日至5日內(nèi)一次繳清當(dāng)月的租金。

3、合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后，應(yīng)恢復(fù)租前原樣交甲方驗(yàn)收，否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。

四、租賃設(shè)施保養(yǎng)

1、店面的后面門，作為消防門和通風(fēng)門，不得出入。

2、甲方保證水配套完整，質(zhì)量合格，用電由甲方負(fù)責(zé)至所租賃店面總開關(guān)處，余者各間店面的電源有乙方自行設(shè)和配置。

3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方若對店面進(jìn)行裝修整改時，須征得甲方同意，并嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工，但不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)，如有危及店面質(zhì)量的施工，其所有損失由乙方承擔(dān)。

5、合同期滿后，乙方應(yīng)按時搬出店面，對于乙方添置的辦公用品，設(shè)備等乙方應(yīng)及時搬走，對會損壞樓房的.結(jié)構(gòu)及外觀，質(zhì)量的裝修材料，乙方應(yīng)無償?shù)亓艚o甲方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在出租期間內(nèi)，甲方對所出租的店面及附屬設(shè)施不享有使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。

2、在出租期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其經(jīng)營范圍，合法經(jīng)營，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營。同時在承租期間，乙方對店面應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律進(jìn)行管理，如出意外事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、在出租期間，乙方應(yīng)按時向有關(guān)部門交納其使用的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方使用所生產(chǎn)的各種費(fèi)用。

4、在租賃期間，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔，不得影響到周邊群眾的生產(chǎn)生活。

六、違約責(zé)任

1、乙方在合同期內(nèi)，不得無故中止合同，否則甲方有權(quán)取消乙方交納的押金。

2、乙方在合同期內(nèi)不得把租用的店面轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方若不按合同規(guī)定付租金，逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過二個未交，可視為違約，甲方有權(quán)采取措施，收回店鋪，解除合同。

4、合同期滿或合同被解時，乙方若未及時搬離租用的店鋪內(nèi)按合同財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、合同的生效和終止

1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。

2、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有等效力。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

_________年____月____日