現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇一

在本次大檢修期間，主要暴露的問題有：

1、個別工藝員，設備員安全意識淡薄，對檢修安全工作不夠重視，先干活后辦票，被動采取安全防護措施。

2、監(jiān)護人責任心不夠強，對現場的危險作業(yè)監(jiān)督檢查力度不夠。

3、習慣性違章在檢修工作中時有發(fā)生，全員安全意識還需要進一步加強。

4、工藝處理不夠仔細，帶壓作業(yè)時有發(fā)生。

以上存在的安全問題在下一步安全管理工作中還需要改進，通過這次檢修暴露出安全管理工作還存在缺陷，我們必須時時刻刻將安全放在首位，嚴把安全關，加強現場監(jiān)管，務必把安全防范措施落實到位，絕不能馬虎行事，否則，任何一件小事都是一個不安定的因素，都會釀成一場事故。

20xx大檢修安全圓滿完成，是車間領導和全體參檢人員的共同努力的結果。在此次大檢修中，安全管理工作取得了較好的成績，為以后裝置運行的安全管理工作積累了經驗，今后將繼續(xù)深挖潛力，勇于探索，在今后的安全管理工作中更上一個臺階。

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇二

秋雨中，20xx年我礦的停產檢修工作圓滿結束了，歷經半個月的時間，在機電礦長和兩位機電副總的領導下、在各兄弟單位的大力協(xié)助下，新集一礦皮帶隊的檢修工作同樣凱歌高奏。作為煤礦運輸大動脈的新集一礦皮帶隊肩負著全礦的原煤生產運輸任務，遍布井下的八條原煤運輸系統(tǒng)，猶如人體的動脈一樣，每天將工作面的煤炭源源不斷地運往裝載硐室，完成礦交給的使命。

縱觀此次停產大修，正如這桂花飄香的季節(jié)一樣，我隊同樣收獲頗豐，從停產檢修所需設備、配件、材料的計劃購置，到檢修人員的有效合理的組織調配，每個環(huán)節(jié)都要經過十次、百次的醞釀、推敲，力求將整個準備工作做到盡善盡美。所以能在整個施工過程中，皮帶隊隊長帶領皮帶隊所屬檢修人員，使得整個停產檢修工作按原定計劃井然有序、有條不紊的進行，全過程中實現了安全、高效、精干、務實的工作作風，體現出我隊廣大干群，努力拼搏，無私奉獻的新集精神。

早在今年8月份，我隊就針對今年的停產檢修工作進行的安排，力爭在整個檢修工作中能對我隊所轄各條系統(tǒng)進行一次徹底的安全隱患大掃除，其中包括：—380強力皮帶系統(tǒng)機頭二號改向滾筒的更換、機頭4#機組重新臥底、找正、—480給煤機平臺以及給煤機本身的燒焊加固，機尾配重箱、漲緊大繩的更換；—550西大巷強力皮帶系統(tǒng)帶面的更換（更換帶面1080米）；三石門強

力皮帶系統(tǒng)帶面的更換（更換帶面2300米）以及傳動部臥底重新找正；—450南東翼一部皮帶系統(tǒng)機頭部的更換（安裝二隊施工，皮帶隊配合并監(jiān)管工程質量）、機頭電控系統(tǒng)的改造、皮帶中段“h”架、縱梁的更換（計劃更換“h”架85架，縱梁50根，實際完成更換“h”25架，縱梁20根）；—450南東翼二部皮帶機頭漲緊小車的更換，機尾的重新安裝；—580平巷皮帶機頭漲緊部以及機尾滾筒架和給煤機的燒焊加固；—550西三上運皮帶系統(tǒng)的整體改造（將原有普通膠帶更換為強力皮帶，中煤三建施工皮帶隊配合并監(jiān)管）。

整個檢修過程中，皮帶隊克服了種種困難，本著一要安全，二要質量，三要進度的總體工作思路，嚴格要求每位職工按規(guī)程措施作業(yè)，整個檢修工作沒有任何破皮傷事故發(fā)生。

不可否認整個檢修工作我們基本按照原有計劃在全隊職工的共同努力下順利完成了，并取得了一定的成績。但是成績取得的背后我們同樣應該正視的是我們在此次檢修工作中所暴露出來的缺點和不足：首先是與兄弟單位的配合協(xié)調問題，該問題在—550西三皮帶的改造安裝工作中表露無遺，無論是前期的準備工作，還是檢修開始兩天的工作都主次不分、凌亂無序，此現象一直到邵礦介入才從根本上得到好轉。究其原因，正如邵礦所說主要還是思想認識問題，原先我們一直認為，工程是別人的，我們就是打個下手，隨便糊弄一下，打個馬虎眼就行了，以至于會出現機頭人字架安裝反了的事情的出現，后來經過邵礦一分析我們

才認識到，礦是我們賴以生存的礦，隊是我們工作生活的隊，我們才是煤礦的主人，系統(tǒng)的安裝不是我們幫別人，而是別人在幫助我們。認識到這一點后，我隊充分發(fā)揚會戰(zhàn)精神，在人員不足的情況下，精心組織，合理利用工時，爭分奪秒努力將每道工序向前趕，終于按時完成了該系統(tǒng)的改造工作；其次是對突發(fā)情況準備不足，特別是當我隊一些主干力量進駐西三皮帶安裝以后，人員調配一度有些亂，出現了一些臨時排班的現象，從這一點上暴露出我們對人員所能完成工作的“量”沒有掌握到位，在今后的工作中一定要加強；再有就是技術的積累不到位，看是檢修人員不少，可是真正能挑大梁的不多，甚至有些機電工處理不好所轄區(qū)域的機械或電氣設備的基本故障，這是我們的一大隱患，在今后的工作中我們必須加強專業(yè)技術方面的培訓學習考核工作，將“不換思想就換人，沒有進步就換崗”的工作準則嚴格執(zhí)行下去。

總之通過此次停產大檢修，我們收獲甚豐，這其中無論是成績還是不足都將是我們今后工作的動力，成績我們將繼續(xù)珍惜，不足我們將全力改進，爭取在今后的工作中再接再厲，做好主運系統(tǒng)的檢修工作，為我礦的安全生產保駕護航。

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇三

甲方(委托方)：______________________________________________

乙方(受托方)：______________________________________________

為了發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢，依據國家“合同法”等法律法規(guī)，遵照自愿平等、公開透明，互利互惠，誠實守信的原則，由甲方授權委托乙方為其承擔建設工程(輕工)，為明確雙方的責、權、利，經充分協(xié)商達成以下居間勞務服務合同條款，雙方共同遵守履行。

乙方受甲方委托、聯系、承攬施司工程發(fā)包方(以下簡稱第三方)簽訂的施工合同為準，合同期_________年。

1、為乙方提供甲方授權委托書，合同責任人身份證復印件、照片及工隊相關資料。

2、甲方與第三方簽約前，應對第三方的法人資格、資金資信、履約能力及工程施工內容等方面進行全面考察、審驗，自主行使決策、獨立承擔簽約法律責任。

3、甲方與第三方簽約生效后，在履行合同期間，雙方發(fā)生糾紛，由其雙方協(xié)商處理，并各自承擔其相應的法律、經濟責任。

4、甲方與第三方簽約生效后，即為乙方受托居間服務任務完成。若甲方避開乙方單獨與第三方達成簽約，仍視為乙方居間服務報酬。若甲方后續(xù)與第三方簽約，支付乙方居間服務報酬亦同。

5、乙方完成甲方委托任務后，并出具乙方完成其委托任務的證明文件。甲方應給乙方提供其與第三方簽訂的施工承包合同、補充協(xié)議，月完成工程量清單等全部相關法律文件。

6、甲方應按本合同約定，按時按量支付乙方居間勞務服務報酬，乙方的居間勞務服務報酬所涉及的勞務、工資等各類稅費。由甲方據實全額承擔，乙方不提供任何發(fā)票、收據等票據。

1、乙方應按照甲方授權范圍實施委托工作，授權期間不得從事各類違法活動，若其發(fā)生違法后果由乙方承擔。

2、乙方應為甲方提供有關承攬工程項目的發(fā)包、施工等真實信息資訊，協(xié)助甲方對第三方資訊了解和對工程項目內容實地考察。

3、做好協(xié)調工作，及時傳達第三方發(fā)包條件及要求，努力促成甲方與第三方簽訂工程施工協(xié)議或合同。

4、乙方居間勞務服務未能促成甲方與第三方簽約，乙方不收取居間服務報酬。但因甲方原因無故抵制簽約、失信事前承諾造成居間服務失敗，甲方應承擔乙方前期開支的全部差旅費，工資等經濟損失，具體損失按實際發(fā)生額計算或一次性的補償_________元人民幣。

1、報酬提取標準：乙方按甲方每立方合約單價中提取_________元)，或按甲方每月實際完成工程量輕工總工資額的_________%提取。擴增的工程量及后續(xù)年份完成的工程提取服務報酬額亦同。

2、報酬計算方法：甲方實際完成工程量×提取單價金額或報酬提取率=居間服務報酬。

3、報酬支付方式：由甲方按其月實際完成工程量輕工工資總額應提居間服務報酬，按乙方指定銀行賬戶每月 日前足額劃撥支付。酬足額劃撥到銀行工資卡內，直至服務報酬付清。

4、預付居間服務報酬：甲方與第三方簽約生效后，為了更好地開展委托任，預付報酬在乙方最后一筆應付報酬中一次扣清。

1、本合同生效后，任一方毀約，承擔總價款百分之_________%違約金。

2、甲方未按時按量支付乙方服務報酬，每日承擔百分之_________%)滯納金，發(fā)生一次，支付一次，以此類推。直至乙方應付報酬結清。

3、因乙方阻礙甲方與第三方簽約，給乙方造成直接損失，由乙方承擔。

1、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協(xié)議執(zhí)行，補充協(xié)議與本合同均具有法律效力。

2、本合同居間服務報酬全部兌付結清(包括后續(xù)施工合同)，本合同自行終止。

3、本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議不能自行解決，任一方可向有關政府主管部門或人民法院訴訟仲裁解決。

4、本合同一式四分，雙方各執(zhí)兩份。雙方蓋章(或按手印)、直接責任人簽字生效。均具有法律效力。

1、甲方授權委托書;

2、甲方與第三方簽訂的施工協(xié)議或合同書;

3、甲方出具乙方完成其授權委托任務的證明文件;

4、雙方責任人身份證件復印件及照片。

甲方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：_____________________

_____________年___________月_________日

乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：_____________________

_____________年___________月_________日

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇四

新的一年已經到來，面對酒店業(yè)的競爭越來越激烈的實現，以及酒店經營面臨著設施設備進一步老化的困難和挑戰(zhàn)，工程部要全力結合酒店現有設施設備做好全年維護保養(yǎng)工作。

一工程部今年的總體工作

工程部要確保酒店動力正常運行，要進一步加強設備的維護運行管理，加強計劃檢修保養(yǎng)，設備巡檢，保證好熱泵，電梯，配電，中央空調，供水系統(tǒng)，廚房設施等正常運行 特別要提高客房，餐廳，娛樂部設施的完好率和舒適度。進一步加大能源管理力度，加強成本意識，完善物耗材料管理，設施備件定置管理，大力抓好挖潛和修舊利廢工作。

加強人員培訓，服務意識培訓，服務技能培訓，爭取人員一專多能，充分利用人力資源，控制人員總數，實施末位淘汰，改善服務，改善后臺形象，促使工作質量更上一個新臺階。

二．工程部重點抓好如下工作

1.狠抓工程部員工的培訓考核工作，從禮節(jié)禮貌，儀容儀表，服務意識，服務程序，服務質量等方面入手，到提高工作技能，提高工作效率，改善工作形象，做到一專多能，培養(yǎng)和招聘綜合型技工，如電工一定要從強電維修到配電，電梯等方面技術綜合化。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰，技能比武考核。留用優(yōu)秀骨干員工，針對有的老員工疲沓情緒，注入新的活力，人員任用上不搞一潭死水，引入競爭和淘汰機制。只有在人員聘用上采取能者勤者留用，惰者、庸者淘汰的辦法，才能使整個團體隨時有競爭，有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情，去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境，為客人提供舒適的服務產品，使后臺服務也充滿濃郁的酒店氣氛。

2改進工作服務程序，加強主動性，協(xié)調性，協(xié)調好與各部門之間，特別是前后臺部門間，班組間，上，下級之間的工作。及時有效，不推諉，多做事。加強對設施設備的日常巡檢，責任分區(qū)，責任到人。并且有維修班組定期對前臺使用人員講述使用保養(yǎng)知識，杜絕野蠻操作。

3按照檢修保養(yǎng)制度，抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng)，做好電梯，中央空調，熱泵，配電，供水系統(tǒng)的換季檢修，日常維護，特別是對中央空調主機及配套冷卻塔，水泵，末端風機盤管，風柜的清洗保養(yǎng)，精心調試，確保中央空調主機順利運轉安全度夏。加強對客房電器裝飾水暖等各種設備，廚房設備，餐廳設備的保養(yǎng)周期巡檢。保養(yǎng)必須經使用部門確認到位與否，作為對各班組考核的依據。

4樹立成本經濟概念，發(fā)揮利潤中心作用，健全并按照能源，物料，修舊利廢管理制度和辦法，控制降低物耗，能耗成本，加強修舊利廢，爭取更進一步降低萬元收入電費比，控制萬元收入水費比，降低萬元收入物耗比。

（1） 把握工程配件質量關，對重大配件材料掛牌登記使用日期，跟蹤使用質量和壽命。加強對配件價格的市場調查，包括對于裝修改造裝飾工程材料的價格調查控制。

（2） 修舊利廢加強考核統(tǒng)計，每月檢查通報修舊利廢的情況，工作優(yōu)秀者可給予適當獎勵，堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良作風。

（3） 合理調控設備的經濟運行，杜絕跑冒滴漏的現象。

（4） 貫徹落實能源管理辦法，加強對各點、電、天然氣、蒸汽的使用檢查每月抄表并進行對比，水、電、天然氣、蒸汽的使用量通報各使用部門，便于部門成本控制。

（5） 加強材料，設備配件定置管理。建立好設施設備臺賬，詳細個配件材料的價格，便于控制。

（6） 嚴格控制外委項目，水、電安裝能自行解決者自行安裝。設備維修嚴格控制外委盡量控制維修成本。

5、工程部員工要增強美學美感意識，學習掌握星級新標準，為酒店創(chuàng)立和諧美好的環(huán)境。

總之，事無論大小，要干就要干最好，我們相信沒有最好，只有更好，只有我們不斷的自我加壓，尋找工作中的興奮點，對事業(yè)充滿激情，對工作充滿熱情，對企業(yè)傾注深情，對顧客滿懷親情，對社會奉獻真情，一個舒適的酒店必然成為顧客賓至如歸的家園。

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇五

甲方：_____

乙方：_____

依照《^v^合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

監(jiān)控系統(tǒng)檢查維護

主要設備技術指標《設備價格表》

二、工程總價：

金額：

本工程采用總價包干的形式，一次包干;超出監(jiān)控系統(tǒng)工程范圍內的項目若甲方需要增加，由雙方協(xié)商定價。

三、產品質量及安裝調試要求：

1、乙方須《設備價格表》要求向甲方提供符合國家產品質量標準的正品設備，產品內外包裝完好無損。未經甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設備有關品質證明書，合格證，說明書，相關軟件等資料。

2、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護，符合國家有關技術標準。

3、由甲方提供安裝場地及電源。

四、技術標準及質量保證：

(1)布線標準：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴格遵照國際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術規(guī)范》gb50198-94。

(2)乙方所供設備均以生產廠家提供的產品技術資料為技術標準。

五、工程項目建設期限：

合同簽定后_____ 日內進場施工，整個施工工期_____ 天， _____年_____ 月_____ 日開工。_____ 年_____ 月_____ 日以前乙方按設計要求完成設備安裝調試。并能投入正常使用。

六、售后服務：

1、乙方所提供合同內設備，從驗收之日起，工程質保期為年，從工程驗收之日開始算起。所有產品及零配件質保期按規(guī)定辦理。產品在質保期內，按生產廠家的質保承諾執(zhí)行(詳見產品說明書)，若有產品質量問題，由乙方負責免費更換或維修。質保期滿后，設備維修時，乙方按成本費計算。

2、凡由產品質量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在4小時內響應，24小時內解決故障，若在24小時內不能排除故障的，則應由乙方提供不低于原設備標準的備用產品保證廠區(qū)的正常使用。

七、竣工驗收及付款方式：

項目施工安裝、調試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起，_____ 天內由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。項目施工安裝、調試完畢后，并簽注驗收結論，驗收合格后付_____ ﹪的費用為：_____ (￥：_____ 元)，余款叁佰肆拾元整(￥：_____ 元)在工程質保期滿后付清。

八、違約責任：

1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(即合同要求的設備的規(guī)格、型號)、按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的_____ 向甲方支付違約金;所造成的損失，由乙方負責。

2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的 向乙方支付違約金。

九、本合同按《^v^合同法》，《^v^產品質量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執(zhí)行。

十、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。

十一、施工期間出現工傷事故，由施工單位自行負責。

十二、本合同一式四份，由雙方各執(zhí)二份。

十三、本合同經雙方授權代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇六

20xx年，在集團公司黨總支的正確領導下，檢修公司黨支部緊緊圍繞經濟發(fā)展這一中心，按照“二五”戰(zhàn)略規(guī)劃部署及年初制定的目標任務，正確分析我們所面臨的內外部形式，適時進行了組織機構調整，加快區(qū)域化發(fā)展步伐，深入開展“成本控制年”活動、企業(yè)文化建設、及黨風廉政建設，充分發(fā)揮黨組織的領導核心、戰(zhàn)斗堡壘作用和^v^員的先鋒模范作用，圓滿完成了今年的各項目標任務，取得了“二五”規(guī)劃開局之年的開門紅，現將檢修公司黨支部20xx年的工作總結匯報如下：

一、組織機構調整

年初，根據公司所面臨的外部市場形勢、檢修業(yè)務發(fā)展現狀等因素，我們適時進行了組織機構調整，總部增設人力資源管理中心，檢修部分為汽機、鍋爐、電儀三大檢修工程處，明確了各自的職能及相互之間的關系，目的就是要盤活內、外部人力資源，實現資源優(yōu)化配置，最大限度地滿足業(yè)務拓展的`需要。經過一年的運作證明，目前的組織機構模式適應并促進了各項業(yè)務的發(fā)展。

二、加快區(qū)域化發(fā)展進程

20xx年，檢修公司維護、檢修、技改三大業(yè)務繼續(xù)保持良好的發(fā)展勢頭，區(qū)域化基本形成，區(qū)域內三大業(yè)務整體運作的優(yōu)

三、深入開展“成本控制年”活動

年初，按照集團公司“成本控制年”活動部署，檢修公司結合業(yè)務特點，就檢修、維護、施工業(yè)務分別召開專題會議，深入分析各項業(yè)務成本控制點，廣泛征集各種意見建議，制定成本控制活動方案措施，在全公司內深入開展成本控制年活動。

首先，檢修公司努力營造良好的經營氛圍，并通過信息平臺、業(yè)務周報、工作月報、會議等各種途徑，倡導節(jié)約光榮、浪費可恥的理念，加大成本控制宣傳力度，使各級人員充分認識到當前

公司開展成本控制年活動的重大意義，認識到在成本控制方面自己應負的責任。

其次，檢修公司結合自身業(yè)務特點，制定了成本控制活動實施方案，明確活動目標、要求、計劃措施等。有針對性地制定具體成本控制活動方案措施，使各項成本控制工作有計劃、有目標、有實施、有結果。

再次，抓好成本控制活動方案的實施、落實，為把成本控制工作落到實處，總部對各部門、項目部成本控制方案的實施情況進行定期檢查、考核，以此推動成本控制活動的有效開展。

最后，根據各項目部成本控制活動的實施結果、目標完成情況，進行綜合評定，獎優(yōu)罰劣，以促進成本控制活動的持續(xù)開展，不斷提高公司經營管理水平。

四、開展調研工作

20xx年，公司在組織機構、管理模式等方面進行了重大調整。為使公司戰(zhàn)略決策及各項管理制度更符合公司發(fā)展實際，更具合理性和針對性，真正反映出廣大干部員工的心聲，使公司的各項管理制度更適宜并促進公司的健康穩(wěn)步發(fā)展，為此公司決定組織一次全面的調研工作。實地調研，及時糾偏。“不調查就沒有發(fā)言權”，“實踐出真知”。為搜集工程管理、經營管理、人事管理等制度建設上存在的問題及建議，查找公司改革過程中存在

的偏差，及時準確掌握職工思想動態(tài)，20xx年10月下旬公司派出南北兩個調研組對各項目實地調研，并形成報告，為公司正確決策及時糾偏提供支持。

五、加快企業(yè)文化建設

按照集團公司黨總支對黨建活動的指導思想，檢修公司結合二五戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務所特有的流動性特點、檢修市場的服務特性等，組織專人收集、編寫、提練出檢修公司的企業(yè)文化理念，進一步明確公司的使命、愿景、核心價值觀、人才理念、服務理念、工作信條等，提出創(chuàng)建“親情文化、競爭文化、學習文化”為內涵的企業(yè)文化體系。企業(yè)文化體系的建立，進一步統(tǒng)一思想，凝心聚力，為公司做強做大提供思想保證和精神動力。

六、隊伍建設

20xx年檢修公司在大力開展各項業(yè)務的同時，把干部員工隊伍的思想建設、作風建設、廉政建設融入到日常工作中，生產建設與精神文明建設都呈現出良好的局面。

組織政治學習定期召開民主生活會。為保證干部隊伍的政治素質、專業(yè)素質和文明素質，建設廉潔高效學習型團隊，公司定期組織班子成員、各部門負責人、總部全體管理人員進行政治學習，樹立正確的人生觀、價值觀，自覺抵制腐朽思想的侵蝕。通過深入開展學習實踐活動，統(tǒng)一思想，凝心聚力，抓好檢修公司團隊建設，把公司黨委各項決策部署落到實處，在思想上、行

動上與公司黨委保持高度一致，確保了政令暢通。

同時，公司充分發(fā)揮黨支部、工會小組、團支部等組織的作用，多次組織召開民主生活會，集中反映問題，集體決策，盡快解決問題，拉近了干部員工的距離。加強了風清氣正、公正廉潔的和諧團隊建設。

二○一一年十二月三日

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇七

發(fā)包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：_________

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程內容及性質：_________

工程立項批準文號：_________

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

開工日期：_________ 竣工日期：_________

合同工期總日歷天數：_________天。

四、質量標準

工程質量標準：_________

五、合同價 ￥_________元

金額大寫：_________元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

（ ）本合同協(xié)議書

（ ）中標通知書

（ ）投標書及其附件

（ ）本合同合同條款

（ ）標準、規(guī)范及有關技術文件

（ ）圖紙及作法說明

（ ）工程量清單

（ ）工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：______年_______月______日

合同訂立地點：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二部 分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

合同條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款。

發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。

工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數。

開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的.日期。

竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。

施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

書面形式；指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

第2條 合同文件及解釋順序

本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（ ）本合同協(xié)議書

（ ）中標通知書

（ ）投標書及其附件

（ ）本合同合同條款

（ ）標準、規(guī)范及有關技術文件

（ ）圖紙及作法說明

（ ）工程量清單

（ ）工程報價單或預算書

當合同文件內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第款的約定處理。

發(fā)包人（簽章）：

承包人（簽章）：

日期：

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇八

甲方：

乙方：

第一條 總則

為保證中信國安信息產業(yè)股份有限公司維修站點項目順利實施，安徽四創(chuàng)電子股份有限公司(以下稱甲方)全權委托北京藍衛(wèi)通科技有限公司(以下稱乙方)，承擔承擔湖南人防通信天線調試及布線工作。為進一步明確甲乙雙方的權利、義務及責任，依據《^v^合同法》及其他相關法律、法規(guī)，經雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

第二條 工程名稱

湖南人防通信天線調試及布線工程服務。

第三條 工程項目及技術服務內容

湖南人防通信天線調試及布線工程服務。

第四條 工程工期

乙方應自收到甲方派工單并收到甲方支付全款之日起，10個工作日內完成通信天線的調試及布線工作。

第五條 雙方權利和義務

甲方權利和義務：

1 負責提供所使用衛(wèi)星的參數、信標及驗收標準。

2 負責制定工程計劃及組織協(xié)調工作。

3 負責待調試站點管理協(xié)調工作。

4 全權委托乙方承擔調試任務。

5 按時向乙方支付技術服務工程款。

乙方權利和義務：

1 乙方負責通信站點天線的調試及天線到機房位置的布線工作。

2 乙方負責向甲方用戶交流天線調試及線纜的鋪設情況。

3 站點調試完畢及線纜鋪設完成后，乙方向甲方提交端站維修報告。

4 在調試過程中嚴格按照甲方的要求執(zhí)行，自覺維護甲方的形象和信譽，

5 乙方保證小站的正常接收和發(fā)射。

第六條 衛(wèi)星遠端站工程技術服務費

湖南人防通信站點的調試及布線工程：人民幣7000元

第七條 付款方式

甲乙雙方簽訂合同后三個工作日內甲方向以方支付合同全款人民幣7,000元，以方安排工程師上門對站點進行調試，同時乙方應就合同全款為甲方提供正式發(fā)票

第八條 合同生效

本合同自甲乙雙方委托代理人簽字并蓋章之日起生效。未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。按照本合同發(fā)生的任何通知應當采取書面形式。凡因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議將由雙方在友好協(xié)商、互諒互讓的基礎上協(xié)商解決。本合同如發(fā)生爭議，雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交給北京市有管轄權的人民法院審理。本合同適用^v^法律。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

本合同的補充說明作為本合同不可分割的一部分，同合同正文具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇九

在酒店領導的關心愛護和大力支持下，在部門全體員工的辛勤勞動和不懈努力下， 20xx年酒店工程部工作克服了人員減少、工作量增大等困難，大力開展維修保養(yǎng)和挖潛技術改造工作，積極主動地解決設備設施存在的各種問題，下面是本部門工程部工作總結，更加圓滿地完成了酒店領導布置的各項任務。

一、采用新型建材，解決遺留問題

（1）客房一樓走廊的墻紙由于墻體滲水而發(fā)黑，影響了酒店的形象。我們向裝修公司提出解決方案，采用木夾板刷991防水材料做底襯防水組合，面板為不銹鋼秀的墻裙，美觀大方，杜絕了墻體滲水發(fā)黑的現象。同時為了達到消防規(guī)范的要求，又在防火門和走廊安裝了新型led緊急出口燈。

（2）七樓客房外陽臺落地窗每次下雨都發(fā)生滲水現象，影響客房的出租。我們向裝修公司提出解決方案，采用不銹鋼加陽光板做雨棚，另外加大了排水管的管徑和數量，疏堵結合，不但解決了落地窗滲水的問題，而且阻擋了太陽光直接照射到房間，可謂一舉兩得。

（3）足浴屋頂漏水長期無法解決，影響了正常營業(yè)。我們向裝修公司提出解決方案，采用911防水卷材做三油二布的防水層，加鋪一層混凝土，做48小時閉水試驗后，再鋪上鋼磚，杜絕了漏水的問題。

（4）除了對遺留問題積極加以解決外，還對集體宿舍存在的不足進行整改，在36個房間安裝有線電視線路，豐富了員工的業(yè)余文化生活。將集體宿舍和四合院所有房間的電源開關改為漏電保護斷路器，從技術上保證了員工和出租戶的人身財產安全。將廢棄的倉庫、油 庫、廁所等改為11間出租屋，為四合院出租屋安裝雨棚，修補門窗、 屋頂，解決出租戶的實際困難，提高出租率，為酒店增加了收入。

小結：通過對市場上新型建材的了解，結合新技術、新工藝，嚴格按行業(yè)規(guī)范和工藝要求進行施工，保證了改造工程的質量，徹底解決長期困擾酒店正常經營的歷史遺留問題。

二、開展預防維修，提高設備功效

（1）四月初，對中央空調1號主機進行年度維修保養(yǎng)，采用機械除垢和化學除垢雙結合的科學清洗方法，清除了蒸發(fā)器和冷凝器上的結垢，把主機的高壓降到正常工作范圍內。對冷卻水泵、冷凍水泵進行季節(jié)性維修保養(yǎng)，更換軸承和防水密封，并做防銹處理，使設備的工作效率恢復到正常運行水平。對中央空調系統(tǒng)進行挖潛技術改造，增加冷卻塔的布水量，科學地調整冷凍水的流量、流速、揚程和進出水溫度。減少了3臺冷卻泵、冷凍泵合計37。5kw的運行，使設備始終處于最經濟的運行狀態(tài)，即降低了設備磨損，又節(jié)約了電費。

（2）對空調制冷效果差、風機盤管噪音大的客房，進行一級維修保養(yǎng)。拆下風機盤管，進行除塵除垢清洗，對電機進行加油、風葉偏心矯正、更換軸承和電容器。對風機盤管做防振動技術處理，降低空調噪音，提高制冷效果，對大堂空調柜機進行化學清洗、調整。全年共完成20臺風機盤管的維修保養(yǎng)任務，每臺維修成本僅為30元。

（3）在進行一級維修保養(yǎng)的房間內，同時對房間內其它設備設施進行保養(yǎng)。檢查鋁合金窗戶、把手、窗簾軌道和滑輪；檢查床控板、燈具、家具和馬桶水箱等。拆下衛(wèi)生間排氣扇進行除塵、清洗和加油。清除衛(wèi)生間排水管s彎處的頭發(fā)等雜物，保持排水暢通。

小結：通過對備進行預防性維修保養(yǎng)和挖潛技術改造，不但提高了設備的使用功效，而且降低了能源損耗。五月至十月夏季中央空調運行期間，在制冷效果大幅度提高，空調開啟時間延長的情況下，耗電量比20xx年下降了12%，節(jié)電25000度。

三、加強能源管理，杜絕跑冒滴漏

（1）酒店的電度計量，經常出現總表和各部門分表之間存在很大的逆差，特別是夏季空調使用高峰時更加明顯，最高差額達10000多度。我們查閱了近3年的用電記錄，進行分析比較，現場測量各部門的分時電流，計算視在功率，做電力平衡測試，發(fā)現舒心餐廳用電計量異常。為了保證酒店利益不受侵犯，確保用電計量的公正、準確，我們對承包部門的電路進行整改，使每個承包部門都單獨一路電源到工程部總配電柜進行計量，選用先進的電子電度表，減少了因線路損耗給酒店帶來的無謂損失，杜絕了偷電、竊電等損公肥私的行為。

（2）酒店的燃油鍋爐，由于設備老化，能耗很高，20xx年消耗柴油達50噸。為了節(jié)約能源，我們一方面向領導提出能源轉換的合理化建議，起草了《酒店熱源替換可行性分析報告》；另一方面采取有效措施，安裝熱交換器遠程溫度控制儀，對熱水溫度進行精確控制，根據客房的住房率和溫度控制儀顯示的即時溫度，確定開、關爐時間。夏天鍋爐的開啟次數，由原來每天3～4次減少到每天2～3次，降低了設備的無功損耗。對閑置不用的蒸汽管道進行封堵，杜絕了跑冒滴漏。對發(fā)電機組改用油罐供油，避免了油桶供油存在的計量不準確、含水量大、加油不方便、油桶存放不安全等問題。20xx年消耗柴油為46噸，耗油量下降了8%，同比節(jié)約了4噸。

（3）酒店的消防系統(tǒng)由于和舊生活水管相連在一起，只要消防水泵一啟動，水就流到客房各個樓層的舊管道。不僅消防水管壓力不足，還造成客房走廊到處漏水，影響正常營業(yè)，并且存在很大的消防隱患。我們首先對舊生活水管和消防管道進行封堵和隔離，將客房樓層后工作間的用水改為自來水直供，解決了漏水的問題。其次針對消防管道存在設計和安裝上的安全隱患，向承建的廈門金廈消防安全工程公司發(fā)出了《安全隱患告知函》和《整改通知書》，要求盡快解決。

小結：通過對水、電、油等能源的嚴格管理，減少能源損耗給酒店帶來的經濟損失，降低營運成本，提高計量精度，為酒店的成本核算提供了準確的依據。

四、狠抓質量監(jiān)督，嚴格工程驗收

（1）在會議廳裝修的前期準備工作中，我們對整體布局進行了統(tǒng)籌規(guī)劃和需求分析，制作了平面布置、空調、強弱電安裝等草圖，供領導和設計人員參考。在工程招投標中，我們根據設計圖紙和現場實際情況，核算工程量和材料清單，起草了《會議廳裝修招標文件》。根據建設工程定額估算出工程標底，供領導在招投標中作為決策參考，（開標的最低中標價和估算的標底僅相差3000多元）。開標后，又立即制定了《會議廳裝修工程施工合同》草案，保證了工程如期開工。

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十

甲方（委托方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《^v^合同法》、《^v^消費者權益保護法》、^v^第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《室內裝飾施工規(guī)范》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記、并取得建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書（房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè)）或取得 省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內裝飾裝修施工能力》證明書的單位。

2、裝飾施工地點：__________市區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。

3、住房結構：室廳結構，建筑面積平方米。

4、裝飾施工內容：附件一《施工內容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。

5、工程承包方式，采取下列第________種方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；

（3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）。

6、本工程由設計。

7、工期：總工期為天，從___________年________月_______日開工，至___________年________月_______日交付。

如遇審批項目，工期以產權人或委托人到相關職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。

8、采用標準：國家及《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》等有關標準。

二、工程價款及結算方式

1、工程合同價款：（大寫）__________________元（包含內容詳見預算協(xié)議和清單）。設計費：__________________元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算；變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。

2、付款方式：

（1）合同簽訂后天內工程施工開工前，甲方支付工程合同價款的______%；

（2）木工進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的______%；

（3）油漆進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的______%；

交納第三期款【即上述第(3)項】時，甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。

（4）若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

3、為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應到乙方財務部門繳納，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效（工作人員、施工人員不得代收；收條不予認可）。

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十一

回顧工程部這半年來的工作歷程，總結這過去這半年來的工作經驗、教訓。工程部全體職工在公司領導的正確引導下，以為公司創(chuàng)造利潤為宗旨，時刻做到努力工作，將公司所分配給工程部的工作如期順利完成工作。回首過去，需總結歸納，持續(xù)待進;展望未來，工作依然艱巨漫長，任道重遠。以下為今年上半年工程部的工作總結。

一、工程部工作亮點

xx工程受到領導重視，社會關注。但目前來說，大家都希望早日用上天然氣這一新能源且擺脫加氣排隊這一現狀，天然氣進入xx就如下了一場及時雨，xx工程的建設正解決了車主這一燃眉之急。在公司領導正確帶領和員工的努力下，xx工程順利完工，很快就能投產使用!

二、工作中的建議

每接到一個工程，根據項目工程的特點和規(guī)模，組織人員從組織結構上入手，把工程范圍內的工作做好。為明確責任，實行目標管理，工程部分別與各責任單位負責人簽訂目標責任書。目標責任書對工程質量、工期、文明施工、安全生產和工程造價等都有明確要求，有力保障改造工程的實施。

進一步摸清工程的基本情況，為工程的施工奠定良好的基礎。重視人員技術和專業(yè)學識，利用業(yè)余時間加強專業(yè)知識的培訓和現場實地工作，做到理論與實際相結合。使部門整體自我知識得到更新，技術工作又上一個新臺階。工作過程中，不是靠人管人，而是靠規(guī)章制度約束、規(guī)范人的行為，靠制度督促每一位人員去主動工作，真正做到“凡事有人負責、凡事有人監(jiān)督、凡事有章可循、凡事有據可查”。

三、今后工作努力的方向

協(xié)調好與本公司生產部、安全部等其他部門的關系，還要協(xié)調好與外界的關系。工程部是公司中與外界交流比較多的一個部門，無論是施工方，還是監(jiān)理方，都要調動氣他們的積極性，發(fā)揮他們自身的潛能配合我們的工作。努力保證工程的前瞻性和先進性，本著節(jié)約的原則做好每一樣工程，避免不必要的浪費和重復建設。

在公司領導的正確指引下，我們在不斷發(fā)展中取得了更大的進步，過程充滿艱辛，克服施工環(huán)境復雜、天氣寒冷等因素，豐收了碩果，這是我們所期待的。在下半年的工作中，我們會務真求實，為工程工作盡心盡力，再上一步臺階!

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十二

委托方(甲方)：_________________________

承接方(乙方)：_________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本合同，以共同恪守。

一、工程地點：_______區(qū)_______街_______單元_______室。

二、形式結構：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。

三、工程項目：

1、______個房間(______臥室、______客廳)地面鋪設_________瓷磚，打地角線，要求平整;______個廚房，______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_________瓷磚，要求平整;_________個陽臺地面鋪設_________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質量，暫扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，______天內付清乙方人工費，

八、本合同一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________

電話：_____________________

乙方：_____________________

電話：____________________

_________年______月______日

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十三

甲方(委托人)：_______________________

乙方(居間人)：_______________________

根據《合同法》有關規(guī)定，本著有償服務的原則，一旦簽訂項目承包合同，委托人同意按如下方式向居間人支付居間費。

一、支付金額：按承包該項目結算時的總工程量總額7%計算。

二、支付方式：委托人在收到甲方預付款當日付居間人工程量總額2%。其后每期收取工程進度款時付給居間5%，并扣除每筆款稅金。

三、本《居間協(xié)議》不可撤銷、不受時間限制而失效，不受委托人簽訂協(xié)議中締約雙方的違約糾紛影響，委托人對該居間費負有全部的法律責任，居間方不承擔任何與項目承包合同相關的連帶責任，委托人對此《居間協(xié)議》以及居間項目內容負有保密的義務。

四、此《居間合同》具有勞務合同的同等法律效力，居間成功后，委托人如不履行本協(xié)議約定的支付報酬義務，需承擔違約責任，違約金為億元人民幣（壹億壹仟萬元人民幣）。居間人可向委托人的協(xié)議通過甲方從工程款中直接扣除居間費給居間人，對此委托人無異議，居間人可向有管轄權人民法院提出強制執(zhí)行等措施。

五、中標方與委托人簽訂工程施工分包合同，委托人收到工程總造價金額10%預付款時，居間合同有效，不收到工程預付款項居間合同無效。

六、工程量總額計算方式：按委托人竣工結算完成工程量計算總造價。

七、在辦理承包工程合同期間，委托人與居間人各自負擔自己費用。

八、工程竣工結算標準：按最新國家高鐵鐵路工程預算定額結算不下浮，簽約時若下浮，居間費按工程總量7%計算無效，雙方另簽訂補充協(xié)議執(zhí)行。

九、本《協(xié)議書》一式兩份，委托人、居間人各執(zhí)一份；作為向委托人領取居間費憑證。

十、本《居間合同》自雙方簽字之日起生效法律效力，至居間費支付完畢后失效。

十一、未盡事宜，居間合同執(zhí)行過程中出現新問題，雙方再簽訂補充協(xié)議執(zhí)行。

委托人：

居間人：

年 月 日

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十四

甲方：

乙方：

根據《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方在本工程中的權利、義務以及相互的經濟責任，確保順利實施，經雙方協(xié)議達成一致，簽訂合同。

一、合同標的：xxxx承接xxxx燈具、開關面板材料供應項目

二、產品標準及產品價格：(見附件)

三、施工工期：從甲方訂購本產品起15天內分批次進場。

四、雙方責任：

1、乙方在施工中按照國家有關標準進行，保證產品質量和施工安全。

2、乙方應文明施工不得蓄意破壞甲方的材物，乙方如意外破壞甲方材物則按市場價格賠償。

五、甲方責任：甲方應負責協(xié)調乙方與其他施工單位的關系。

六、驗收：由甲、乙雙方共同對提供的本產品和施工進行驗收。

七、付款方式：

1、工程款結算按實際數量結算，價格按附件約定單價執(zhí)行。

2、乙方產品進場后，甲方支付乙方貨款總金額的60%，施工完成后甲方付工程款金額的35%，剩余5%產品保證金，6個月后付清。

八、合同樣式：本合同一式三份，乙方執(zhí)兩份，甲方執(zhí)一份。本合同其它未盡事項，由雙方協(xié)商解決。

九、生效日期：本合同經雙方簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十五

20xx年x月x日，公司組織了對#2爐大修，至5月x日晚19:50分點火烘爐，標志著此次大修圓滿完成。此次大修公司全體非常重視，在整個檢修過程中，生技部堅持“安全第一”的原則，強化檢修期間的安全管理工作，提升安全管理水平和全員的安全意識，在檢修現場各通道和醒目處張貼了警示牌和掛好了大修安全宣傳橫幅，努力營造出良好的安全檢修氛圍。在檢修期間，各部門都能較好落實各項安全管理措施，規(guī)范了檢修現場的安全作業(yè)，有效地保證了檢修任務的安全順利完成。在檢修期間，生技部除了確保及時高效的完成辦理各類工作票、制定并監(jiān)督執(zhí)行安全檢修方案外，同時還加強了現場的安全檢查力度和重點項目的作業(yè)監(jiān)護，監(jiān)督各檢修單位嚴格遵守各項安全管理制度和檢修規(guī)定要求進行檢修作業(yè)。現就檢修期間的安全工作總結如下：

1、成立組織機構，逐級落實責任

在檢修前，公司成立了大修安全監(jiān)督組織機構，同時要求各單位把檢修項目的安全責任落實到位，在檢修項目上要明確主要負責人、安全負責人、現場監(jiān)護人，將安全責任逐級落實。各級管理人員根據檢修項目的具體情況嚴格制定了詳細具體的安全措施，為后來的安全檢修作業(yè)奠定的基礎。

2、加強安全教育培訓，提高施工作業(yè)人員安全素質

隨著大檢修工作全面展開，外來施工人員大量進廠，由于外來施工人員情況復雜，安全意識淡薄，缺乏安全觀念，為保證檢修期間的作業(yè)安全，防止安全事故發(fā)生，做好入廠施工人員安全教育培訓工作尤為重要。生技部因地制宜，采取了靈活的教育培訓，在教育過程中，重點強調了《大修指導手冊》的內容，并對動火作業(yè)、受限空間作業(yè)、大件吊裝作業(yè)等高危作業(yè)的注意事項進行了重點講解。此次大檢修中有多家外來施工單位參加了大修，對100多人次人進行了安全教育培訓。通過入廠安全培訓，提高了外來人員的安全意識。由于培訓工作始終堅持以服務檢修為目的，得到了施工單位的積極支持和配合，安全教育培訓收到了很好的效果。

1、加強檢修現場的安全監(jiān)管力度

檢修期間生技部全體克服人員少、現場檢修人員多、工作點多、任務重的困難，重點檢查施工中危險作業(yè)安全防護措施的落實情況；檢查施工現場各施工單位安全制度的執(zhí)行情況；檢查現場施工作業(yè)人員勞動保護用品配戴情況。要求每位檢修人員在保質量、搶進度的同時要把安全放在首位。各專工每天在現場配合檢修作業(yè)，同時監(jiān)督檢查檢修現場的安全狀況，隨時掌握檢修施工作業(yè)中的安全動態(tài)，及時發(fā)現和排除檢修作業(yè)現場事故隱患，糾正檢修現場的違章作業(yè)，防止安全事故的發(fā)生。

2、突出重點，加強高危作業(yè)的監(jiān)護工作

在眾多檢修項目中，過熱器吊出及吊裝就位、腳手架搭設拆除等

重點項目的安全作業(yè)尤為重要，存在著檢修難度大，危險因素多的特點，生技部人員對以上幾個重點檢修項目高危作業(yè)進行了重點監(jiān)護，保證了重點檢修項目安全進行。

在本次大修期間，主要暴露的問題有：

1.有部分檢修員工安全意識淡薄，對檢修中安全工作不夠重視，在重點檢修項目和高空作業(yè)上沒有主動使用個人安全防護用具，而是被動的采取了安全防護措施。

2.習慣性違章在檢修工作中時有發(fā)生，需要及時提醒或制止才會停止違章行為。安全意識還需要進一步加強。

以上存在的安全問題在下一步安全管理工作中還需要改進，特別是在檢修期間，要加強各個作業(yè)環(huán)節(jié)的安全管理和監(jiān)控，必須時刻將安全放在首位，加強現場監(jiān)管，各部門也要提高安全意識，落實安全責任，把安全防范措施落實到位，杜絕違章，同時加強作業(yè)過程的銜接和合作，絕不能馬虎行事，否則，任何一件小事都是一個不安定的因素，都有可能會釀成一場事故災難。

此次大修的安全圓滿完成，是從公司領導到全體參與大修人員共同努力的結果。也為以后保證人身安全、設備穩(wěn)定運行的安全管理工作積累了經驗，今后將繼續(xù)深挖潛力，勇于探索，查找缺陷，嚴格管理，爭取在今后的安全管理工作中更上一個臺階。

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十六

建設單位： （以下簡稱甲方）

施工單位： （以下簡稱乙方）

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關律、行政規(guī)范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區(qū)維修改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：校區(qū)維修改造工程。

2、工程地點：體育新城廣益實驗中學校內。

3、工程承包范圍內容：

a、宿舍樓衛(wèi)生間防漏改造處理150間；

b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間；

c、食堂地面排水溝改建陰溝處理；

d、教學樓車庫頂男女衛(wèi)生間漏水改造處理；

e、教學樓二、四樓天井封閉處理；

f、教學樓兩頭五樓“三角形”天井封閉；

4、質量要求：優(yōu)良工程

5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期2010年7月21日，竣工日期為2010年 月 日。（具體進度以甲方審定的工程進度控制為準）

1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，如工程量有增減按清單報價增減總造價。

2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結算后五天內付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質金壹年后無息返還。

1、乙方應按甲方要求，精心組織施工，嚴把工程質量關，以優(yōu)良工程標準確作

為管理目標。

2、為確保工程質量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經甲方認定，方可進場使用。

1、甲方委派工程部熊工及學校總務相關人員現場監(jiān)督施工。

2、甲方委派相關部門負責人協(xié)調監(jiān)管工作。

3、甲方有權對材料進行檢驗、試驗、有權對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔。

4、甲方有權對現場技術質量進行管理、協(xié)調施工，現場簽證以學校總務人員簽字為準。

5、合同簽訂后，甲方負責組織有關人員進行現場技術交底。

1、乙方應提供切實可得的施工組織設計及方案，并交甲方總務辦認可。

2、乙方應派現場管理組織施工。未經甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現場，否則視為違約。

3、乙方應對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經濟失全部由乙方自己承擔。

4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。

質量期內防漏工程質保期為五年，質保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內負責無償的返工修復。如使用不當或其它原因所造成的質量問題，乙方負責復但所發(fā)生的費用由甲方負責。

1、安全施工與檢查

（1）承包人應遵守程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責任與因此發(fā)生的費用，由承包人承擔全部責任。

（2）承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任有發(fā)生的費用。

1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權利和義務履得完自行終止。

2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。

3、糾紛的處理：本同合產生糾紛時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表簽字：

簽訂日期：

簽訂工期：

代表簽字：

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十七

我廠在1#、2#機大修結束后，發(fā)現由于運行值班人員經驗不足和建設單位安裝遺留的設備缺陷等一系列問題，同時又進入了六月份到了夏季防洪的季節(jié)，針對以上問題熱電廠領導制定出了關于開展20xx年春夏季安全大檢查活動，電氣車間根據活動精神，結合本車間的實際情況制定出了“電氣車間20xx年夏季防洪預案”和“6月份安全技術比武月”等具體措施。

自開展安全月以來，我們召開了班組會議傳達了車間“春夏檢”動員會及安全等內容。并制定出班組春夏檢的具體步驟，利用班前班后會進行了春夏檢活動的發(fā)動、動員工作，將責任層層分解，落實各項工作任務，結合春夏檢學習文件的學習，提高了職工的安全責任意識，明確了春夏季檢活動的重要意義。

我班組中的每一個人都能非常認真積極的加入到活動中去。根據本班的實際情況制定出相應的具體措施如：加強巡檢質量，對所管轄范圍內的設備都能巡檢到位，仔細地檢查并發(fā)現問題缺陷，將一切問題盡可能消滅在萌芽狀態(tài)。對本班所屬區(qū)域的內設備，按“春夏檢”要求進行了全面檢查，對設備的異常情況及缺陷及時記錄，并聯系檢修處理。對一時處理不了的匯報值長及車間。與此同時為了提高每位職工的業(yè)務素質、技術水平特別把夏季防洪防汛這個月做為安全生

產考核月，來發(fā)動職工的積極性。具體通過現場考問和實際操作來提高每位職工的技術知識和實際操作能力。

其次，我班組還在日常生活中，定期學習安全知識，這不僅能提高職工的自身安全意識同時也能提高職工的應變能力。班組內個別職工還有影響安全的不利因素，通過對班組前期工作的回顧，發(fā)現了工作中的一些不足，例如：安全帽不戴或戴的不符合要求；巡回檢查不到位，個別缺陷不能及時發(fā)現；執(zhí)行規(guī)章制度不嚴肅不認真；個別人員培訓學習不積極，業(yè)務水平一般。現在我們要改掉了以往的不足，整頓個別人員的工作作風，針對上述不安全問題，班組及時召開了班組會議，查找其根源，統(tǒng)一認識，及時對個別人員進行了批評，教育，幫助，取得了較好的效果。更重要的是提高了班組在運行管理、技術管理、安全管理、設備管理等方面的管理能力。

我班組按照車間的要求落實各級安全生產責任制，要求班組成員能自覺地遵守勞動紀律，認真執(zhí)行各項規(guī)章制度。確保我廠1#、2#機組的安全運行，堅決杜絕誤操作、人身傷亡事故、重大設備損壞事故的發(fā)生，為全年安全生產打下一個堅實的基礎。

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十八

今年以來，在辦公室領導的關心支持和同志們的熱情幫助下，不斷加強自身建設，努力提高自身修養(yǎng)，認真履行崗位職責，較好地完成了各項工作任務。總結起來，主要有以下四個方面：

一、加強政治學習，全面提高自身素質。能夠堅定不移地堅持四項基本原則，認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，積極學習、認真實踐^v^理論和“三個代表”重要思想，政治思想上積極進步，始終在大是大非面前保持清醒頭腦，確保了自己在思想上、政治上、行動上與中國^v^和各級黨委保持高度一致。改革創(chuàng)新意識強，積極積極干事創(chuàng)業(yè)，有強烈的革命事業(yè)心和服務意識，密切聯系群眾，努力實踐全心全意為人民服務的宗旨。

二、加強理論學習，不斷提高業(yè)務素質。積極參加辦公室組織的各項集體活動，利用周一晚上學習的時間，全面系統(tǒng)地學習了^v^同志“三個代表”重要思想等理論文獻，提高了自身政治素質，堅定了共產主義理想信念。同時，通過看錄像、聽錄音，了解有關市場經濟知識，掌握了世貿組織的有關規(guī)則條文。同時，還通過深入基層調查研究等，拓寬了視野，豐富了知識，增強了駕馭文字工作的能力。注意利用業(yè)余時間搞好自我充電，重點學習了計算機知識，熟練地掌握了基本操作方法和操作技能，為實現辦公自動化奠定了良好基礎。工作中，時時處處以領導和老同志為榜樣，不會的就學，不懂的就問，取人之長，補己之短，始終保持了謙虛謹慎勤奮好學的積極態(tài)度，綜合能力顯著提高。

三、積極工作，圓滿完成各項任務。今年以來，我國部分地區(qū)發(fā)生非典疫情，各級黨委、政府高度重視，我縣也進入了高度警備狀態(tài)，防非成為各項工作的重中之重、頭等大事。作為直接為分管這項工作的領導服務的工作人員，始終處于戰(zhàn)備狀態(tài)，時刻準備著，保證領導隨時用車隨時出發(fā)。經常不分上下班，不分白天黑夜，奔簸于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)留驗站、醫(yī)院、村居、企事業(yè)單位防非第一線，有時一天十幾個小時連軸轉，都任勞任怨，保證了領導第一時間靠前指揮、現場辦公，為抗擊非典的全面勝利貢獻了自己的一份力量。同時，按照領導的安排，認真做好各類文件、通知及領導講話的起草、打印、校對工作；全方位為領導搞好服務，常請示、勤匯報，努力做好參謀助手，為整個辦公室工作有條不紊的開展發(fā)揮了積極作用。同時，經常深入基層調查研究，撰寫了大量的調研報告，為領導科學決策提供了可靠依據。

四、嚴以律己，樹立良好形象。嚴格遵守辦公室的各項規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，時時處處以工作為先，大局為重，遇有緊急任務，加班加點，毫無怨言。尤其是在為領導起草講話方面，經常通宵達旦，夜以繼日，力求寫出精品，盡最大努力體現出領導意圖。工作中，始終以^v^員的標準嚴格要求自己，聽從領導、服從分配，對于領導和辦公室安排的每一份工作，不論大小，都高度重視，總是盡職盡責、認認真真地去完成，從不計較個人得失、打折扣、講條件。經常自省自勵，開展批評與自我批評，嚴格約束自己的一言一行、一舉一動，樹立起了辦公室工作人員的良好形象。

工作中雖然取得了一定成績，但仍然存在著一些問題和不足，今后，我要一如既往地向領導同志們學習，發(fā)揚優(yōu)點、克服不足，與時俱進，積極積極，力爭使自己的政治素質和業(yè)務水平在較短的時間內再上新臺階，以適應現代社會飛速發(fā)展的需要，從而更好地完成領導安排的各項工作任務。下一步，重點搞好以下幾方面工作：

一、抽出時間，深入調查研究，努力掌握第一手資料，為更好地為領導服務打下堅實基礎。

二、進一步加強業(yè)務學習。堅持謙虛謹慎，不驕不躁的工作作風，發(fā)揚團結他人、謙虛學習的精神，虛心向領導學習，向辦公室同事學習，不斷提高自身素養(yǎng)。

三、強化服務意識，增強責任感、壓力感，提高工作效率和服務質量。

在未來的時間里,我一定再接再勵,甘為人梯,做好后勤工作,讓領導和其它員工踏踏實實安安心心的奮斗在自己的崗位上.

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇十九

甲方：

乙方：

甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工，根據《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工中的權利、義務和責任，給雙方協(xié)商同意簽訂此合同。

一、工程名稱：益陽電容器總公司職工住房屋面止漏維修。

二、施工地點：

三、施工范圍和內容：

清理屋面垃圾、屋面止漏、貼bs防水膜

四、工程質量：

①乙方必須嚴格按照bs防水膜施工規(guī)范、規(guī)程標準施工，并接受甲方監(jiān)督。

②乙方提供的材料必須符合國家認證的質量標準，經甲方逐一驗收后方可用于施工，經甲乙雙方共同商定的材料生產廠定為產品厚度mm。并有完整的產品質量合格證等。嚴禁使用“三無”產品。

五、工程造價按xx元/㎡計算，總價約xx元，待工程完工驗收后再確定工程總價，工程造價為：bs膜xx元/㎡，工人工資xx元/㎡，上力xx元/㎡，輔材xx元/㎡，屋面垃圾清運xx元/㎡。

六、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險的原件和復印件，原件簽合同時驗看，復印件附和同后面，施工應在保險有限期范圍內完成，施工中要嚴格注意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中發(fā)生安全事故，概由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

七、本合同簽字蓋章生效，施工開始時可預付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結算后，由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的95%。

八、以該工程總造價的5%作為該工程的質量保證金，保證期為1年，質保期滿后無質量問題，再由甲方將質量保證金支付給乙方。

九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗收符合質量要求給清工程款后終止。

未盡事宜，雙方再行協(xié)商處理。

日期：

日期：

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇二十

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

一、工程地點：____________________

二、形式結構：________x室________x廳________x衛(wèi)，為平層

三、工程項目：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。。

四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。

六、合同付款：(大寫)________x元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。

七、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預付35%工程款________x元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款________x元;泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款________x元，工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款________x元。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年 月 日

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇二十一

今天我就圍繞公司總經理室20__年的工作目標及工程部20__年工作計劃，整體計劃工作基本完成，下面我將20__上半年工程部的工作總結及20__下半年的工作計劃向公司總經理室匯報。

一、20__上半年度工程部工作總結

20__年度工程部工作重點之一就是望湖城“桂香居”丹桂苑、姚公新苑、水岸星城的交房、設備設施的實體與資料移交、設備臺帳制作、工程質量瑕疵整改推進工作。在公司總經理室的正確指導下、部門及各客服中心的支持下，20__年上半年計劃內工作基本完成。在原有軟件基礎上，完善各項管理制度、工程服務手冊、突發(fā)事件應急預案;在原有硬件基礎上與行政人事部共同攜手進行工程技術人員的引進、招聘、儲備，保障新項目拓展后物業(yè)工程服務的正常開展，鼓勵員工到專業(yè)培訓機構參加各類工程技術的培訓，組織員工參加其他專業(yè)知識的內部培訓，不斷提高員工整體素質。

在南方的汛期事件發(fā)生后，我們認識到血的教訓，總結別人在防臺防汛應急預案中的不足與經驗，在安徽汛期到來之前，結合各項目實際，修正防臺防汛應急預案，提前配備防臺防汛物質，主動與各服務中心配合現場指導防臺防汛工作，保障了今年汛期安徽外灘所管理的所有轄區(qū)安全度汛，體現出公司部門的指導與服務能力。

在冬季到來之前，工程部全面提升部門服務意識，主動為各服務中心制訂設施設備防寒、防凍應急預案并組織實施，保證寒冷冬季設備設施正常運轉;主動為員工申購夜間值班大衣，確保員工值班時個人的防寒保暖，讓員工感受到公司的溫暖。

為加快推進物業(yè)工程服務規(guī)范化管理進程，工程與裝修員工采取責任分包到人原則，分工不分家模式進行工程服務管理。工程部經理、副經理每周最少兩次到各服務中心現場指導檢查工程服務工作(異地項目每月不低于兩次)，重點檢查隱蔽工程是否存在安全隱患，設備是否運行正常，上周安排的工作能否落實，檢查員工的操作是否規(guī)范，設備運行記錄是否完善。

公司工程部作為公司的一個職能部門，主要是執(zhí)行總經理室的決議，完成總經理室交辦的一切事務，服務于安徽外灘所有客服中心，本著團隊協(xié)作及企業(yè)良性發(fā)展基礎上，展開全面的服務與指導工作。20__年上半年主要完成工作作具體如下：

(一)皖投家園項目

20__上半年協(xié)助皖投家園客服中心完成了中央空調的維護、節(jié)能方案的制訂與實施以及出租辦公場所供冷、供熱收費的核算、住宅樓分時電表的改造、綠化的改造、住宅樓及辦公樓電梯年檢、高低壓配電系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其它實施設備的維護等。

(二)望湖城“桂香居”項目

根據望湖城項目的交房時的進度，工程部全力協(xié)助望湖城各服務中心對已經移交接管的轄區(qū)進行全面監(jiān)管，從給排水、變配電、暖通、消防、監(jiān)控安防等系統(tǒng)入手，按照工程部制訂的管理制度、操作規(guī)程等系統(tǒng)文件，實質性地處理好業(yè)主對房屋質量投訴，做好存在質量瑕疵的設備設施整改跟進、裝修巡查管理及設備設施定期巡檢維護工作，保障設備運行正常，延長設備的使用壽命，維護全體業(yè)主的安全與經濟利益。通過望湖城“桂香居”的交房經歷，總結交房過程中的經驗與教訓，細致分析用心學習，為后期交房、驗房、裝修管理、設備維護等工作提供經驗，更好的為業(yè)主提供服務。

望湖城各苑區(qū)采用單路供電方式提供動力及照明用電，工程部嚴格按照工程類突發(fā)事件應急預案，下基層進行反復培訓演練并實地檢查各苑區(qū)電梯巡檢狀態(tài)，督促電梯維護單位維護巡檢，完善各項電梯管理規(guī)章制度，保障電梯運行正常，如遇電梯困人事件，被困人員可以短時間得到解救，全力保障業(yè)主生命安全。另外工程部積極配合各客服中心完成公共用水、用電分攤測算、節(jié)能方案的編制與實施、耗材的申購審批、工程類合同的洽談審閱等工作，保障物業(yè)收支平衡。

(三)皖投·全椒水岸星城

皖投·全椒水岸星城項目是安徽外灘管理的第一個異地項目，在公司總經理室的全盤考慮下，工程部積極配合水岸星城客服中心組建工程服務團隊，協(xié)助行政人事部先后從合肥安排多名工程技術人員赴水岸星城項目參與房屋承接查驗、工程質量瑕疵的整改跟進以及后期交房工作，把住房屋、設備、設施質量關，為后期物業(yè)常態(tài)化管理奠定基礎。雖然水岸星城遠在異地，公司工程部依靠科技信息通道，隨時關注項目運行情況，多次親臨現場進行督導與服務、多次為項目進行物業(yè)服務專業(yè)知識進行培訓，不斷提升當地員工整體素質，為全椒分公司的未來發(fā)展引入正規(guī)之路。

(四)天下錦城與姚公新苑項目

天下錦城項目剛剛開工建設，為吸取望湖城“桂香居”項目工程設計、施工缺陷的教訓，公司工程部參與天下錦城項目設計規(guī)劃討論，站在業(yè)主使用功能角度考慮，提出了多條合理化建議。認真維護保養(yǎng)置業(yè)公司辦公場所設備設施，提供滿意物業(yè)工程服務，為置業(yè)公司領導辦公提供舒適環(huán)境。

姚公新苑屬于回遷樓，為了順利開發(fā)承建天下錦城樓盤，回遷樓的分房工作為20__年上半年物業(yè)公司的首要任務之一，在置業(yè)公司領導的安排下、在公司總經理室的指導下、在各項目的支持與配合下，公司工程部多方協(xié)調從各項目抽調多名工程技術人員赴姚公新苑項目參與房屋承接查驗、工程質量瑕疵的整改跟進以及交房工作，把住房屋、設備、設施質量關，為后期物業(yè)常態(tài)化管理奠定基礎。

二、20__下半年工作計劃

根據公司發(fā)展戰(zhàn)略，望湖城項目即將實行區(qū)域化管理，公司工程部將嚴格執(zhí)行公司總經理室提出的區(qū)域化管理方案，提前做好各項工作準備，順利、穩(wěn)妥完成工程人員集中管理，做好工程維修工具、耗材的統(tǒng)一管理，剔除不稱職的工程人員，引進儲備各項技術及整體素質比較好的人才，為公司發(fā)展獻言獻策，維護公司整體利益，保障企業(yè)良性發(fā)展。望湖城“桂香居”原置業(yè)公司項目部善后服務即將結束，為確保后期物業(yè)服務工作的順利開展，減小業(yè)主對房屋質量的投訴，按照置業(yè)公司領導的指示，成立維修整改小組，處理一般物業(yè)工程維修人員不能處理的相關維修整改工作。維修整改工作結束后，小組成員后期納入物業(yè)公司工程部突擊維修小組，服務與安徽外灘物業(yè)各管理轄區(qū)，做好設備設施集中保養(yǎng)、工程類突發(fā)事件、工程遺留問題的整改工作。

20__年下半年沒有新的交房任務，公司工程部依據公司總經理室的發(fā)展思路，對已經初步走向正軌的園區(qū)，進行規(guī)范化常態(tài)管理，逐步實現物業(yè)管理規(guī)范化。20__年置業(yè)公司發(fā)展迅速，樓盤日益增多，異地項目進一步拓展，物業(yè)公司隨之擁有新的機遇，管理的項目逐漸增多，下半年工程部將逐步介入望湖城商業(yè)街的前期跟進，做好項目成接查驗與交付工作，做好湖東景園項目及水岸星城的前期工程介入跟進工作。

為體現物業(yè)工程管理規(guī)范化，體現職能部門的真正作用，精減工作人員，減少部門開支，提升工作效率，認真落實工程部erp工作計劃，順利完成下半年計劃工作。工程部通過各種途徑，依靠置業(yè)公司溝通平臺資源，協(xié)調好相關公共事業(yè)單位，為物業(yè)未來發(fā)展打好基礎。

20__下半年應鞏固20__上半年度取得的各項成果，繼續(xù)加快推進物業(yè)工程服務規(guī)范化進程，爭取在20__年底前，安徽外灘物業(yè)所管理的物業(yè)項目，工程服務禮儀、服務標準、操作規(guī)范、技術能力可以與安徽地區(qū)品牌物業(yè)公司基本對等。在實際推進中，需注重員工的服務理念、意識、技能上的培訓與考核，逐步提高員工整體素質。在培訓中，我們依靠鼓勵員工參加正規(guī)培訓機構的培訓，依靠置業(yè)公司項目組力量組織相關供應商、安裝單位對所有工程人員進行各類技術培訓，公司工程部自行組織與物業(yè)工程服務有關的培訓，員工與員工之間的交叉互動學習及交流培訓，真正意義上實現培訓有效果，培訓有進步。20__下半年公司工程部將結合實際更新完善各項設備設施操作流程、工程類突發(fā)事件應急預案、作業(yè)指導書、崗位職責、技術員工服務標準，使得遇事先得知，事中有預案，處理有經驗。

提前做好安徽外灘物業(yè)管理的.所有轄區(qū)公共能耗的統(tǒng)計及分析，從細節(jié)著手，從實際出發(fā)，制訂詳細的節(jié)能方案并組織實施，加大力度控制公共能耗(包括用水、用電、用汽等能耗)的消耗，為物業(yè)公司節(jié)約運行成本，為廣大業(yè)主節(jié)省公共能耗費用的分攤。爭取20__年全年度皖投家園項目的節(jié)能比攀升至10%，望湖城項目的節(jié)能比控制在7%。在望湖城項目暖氣使用過程中，我們將積累數據，找出設備操作及節(jié)能控制中的不足，做好分析，研究好對策，為冬季供暖工作奠定基礎。

在設備設施維護工作中，工程部將督促各客服中心做好20__下半年度的設備設施維護計劃，工程部將按照上報的預定計劃監(jiān)督指導設備設施維護保養(yǎng)工作，嚴查運行及日常工作記錄。對設備設施的維護所需的耗材，要求各客服中心提前做好計劃，儲備少量的易耗材，嚴格控制維修所需耗材的使用，做到依舊換新制度，做到能不換則不換制度，在節(jié)約物業(yè)運行成本的同時，保障設備設施的正常運行。

三、小結

“工程設備設施服務管理是外灘物業(yè)的核心競爭力，是公司品牌建設的核心”，工程服務管理的規(guī)范化是重要內容之一。在規(guī)范化服務的基礎上，工程部會主動服務于各客服中心，做實事做好事，提升部門主動服務意識，讓員工及各服務中心感覺到工程部是在為他們服務，關心他們，支持他們的工作，這樣才能真正團結一致搞好物業(yè)服務，提升安徽外灘物業(yè)品牌。“服務要有意識，指導要有能力”，工程部會把這句話熟記在心，用心的去做好各項服務。依靠置業(yè)公司這棵大樹，新項目會不斷拓展，公司工程部需要做的工作仍然很多，不足之處也有體現，我們部門將一如既往的按照公司的發(fā)展戰(zhàn)略，總經理室的指導方針，在原有服務能力的基礎上不斷學習，不斷提升，更好的為安徽外灘各客服中心提供服務與指導，讓物業(yè)公司整體服務水平走上新的臺階，讓業(yè)主得到最滿意的物業(yè)服務。

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇二十二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：________區(qū)________街________單元________室

二、形式結構：________層式 ________室________廳________廚________衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)：

簽字(蓋章)：

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇二十三

委托方：__________________（以下簡稱“甲方”）

受托方：__________________（以下簡稱“乙方”）

甲方委托乙方就__________________相關硬件設備提供維護服務，雙方經過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《^v^合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。

一、服務范圍

1.服務內容包括：

（1）計算機設備的維護（根據設備供應商的服務承諾進行維護的除外）；

（2）為甲方相關人員提供培訓服務；

（3）提供技術支持和技術顧問服務；

（4）提供甲方過保產品的長期維護；

（5）提供______________現場服務；

（6）__________________________.

2.服務范圍包括________________.

3.有效期為：__________年__________月__________日到__________年__________月__________日。全部服務期結束前__________個月內，雙方友好協(xié)商簽署下一個服務期協(xié)議。

二、雙方職責

4.甲方職責：

（1）負責提供服務內容實施過程中所需的相關資料；

（2）負責提供乙方在本服務實施過程中所必需的工作場所、設備等；

（3）負責配合乙方協(xié)調相關單位實施本合同約定的服務內容；

（4）________________________________________________.

5.乙方職責：

（1）負責按照相關技術標準規(guī)范、保質、按時的完成各項服務內容。

（2）根據甲方需要，負責對甲方人員進行培訓；

機房改造項目合同最新規(guī)定 機房改造項目明細表篇二十四

甲方：_____(以下簡稱甲方)

乙方：_____ (以下簡稱乙方)

甲方因工作需要須將會議室、圖書閱覽室進行改造維修使用，現委托乙方負責改造維修，為使該項工作能夠有序開展，經甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，訂立合同如下：

一、改造維修地點：_____。

二、改造維修形式：_____。

三、質量要求：

地板磚安裝、墻壁刮仿瓷須保證平整，鋁合金門窗、防盜門安裝須保證牢固，確保安全。

四、工期要求：會議室、圖書閱覽室改造維修時間合計為_____ 天。

五、付款方式：乙方改造維修工程完工后，經甲方檢查驗收合格后，除扣_____元作改造維修質量保證金外，其余款項直接支付給乙方，甲方扣除的質量保證金，一年后，所改造維修無質量問題再行支付。

七、以上條款雙方共同遵守，因違約造成的經濟損失由違約方承擔。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方作付款依據一份。

八、附改造維修預(決)書一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日