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學區房學位轉讓協議篇一

受讓方:(以下簡稱乙方)

見證人:(以下簡稱丙方)

甲乙雙方已達成友好協商。甲方私有財產由甲方轉讓給乙方，現達成如下條款:

第一條甲方的產權聲明

甲方依法取得的房屋所有權證和房屋所有權證(________)之日。根據國家規定。甲方對該房屋的現狀負全部責任。房屋結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴房)。

第二條甲方的《銷售權利聲明》

甲方保證該房屋符合國家及縣有關房屋上市的法規和政策規定，甲方有權對該房屋進行上市交易。甲方應承擔因違反國家及縣相關政策法規而產生的法律和經濟責任。

第三條乙方購買權聲明

乙方愿意在本合同第一、二條款成立的前提下，與甲方簽訂本協議，購買上述房屋的全部產權，并承認只有在這種情況下，本協議才具有法律效力。

第四條房價款

雙方同意上述房價款為人民幣________元整(含柴房)。

第5條付款方式

1。乙方應在簽署《房屋買賣合同》時支付相當于房屋總價款三分之一的定金。

2。乙方應在辦理契證過戶手續前一年內支付剩余房款。

第6條違約責任

1。甲乙雙方簽訂合同后，乙方應中途解除合同，并書面通知甲方。甲方應在3個工作日內將乙方的付款(不含利息)退還給乙方，但購房定金歸甲方所有，如中途退出本協議，甲方應書面通知乙方，并在退出之日起3個工作日內將乙方已付定金和已付款雙倍返還給乙方。

2。如乙方未能在本協議第五條規定的時間內付款，甲方有權對乙方逾期應付款的罰息進行調查。每逾期一天，乙方應支付甲方應付房價款的0.4‰作為滯納金。逾期超過15天的，視為乙方違約，保證金不予退還。

3。甲方應在獲得全部房價款后7個工作日內騰空該房屋。每逾期一天，甲方應向乙方支付已付房價款0.4‰的滯納金，逾期超過15天的，乙方可請求法院強制執行。

第七條房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達成如下約定:

1。沒有房屋債務，如電話費、電費、物業管理費、水費等。

2。不損壞固定和不可移動的裝飾物品;

3。房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的損壞;

第8條《產權管理協議》

1。本協議簽訂后，甲乙雙方應按有關規定向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋所有權轉移手續，并申請辦理房屋所有權證。鑒于目前二手房過戶手續暫停，當二手房過戶手續開始時，甲方必須協助乙方辦理上述手續。同時，甲、乙雙方應按有關規定繳納稅費及相關費用。

2。鑒于甲方目前的財務困難，甲方已將目前在財務部門轉讓的產權證抵押(抵押貸款于________年________月________日為人民幣元，貸款期限為三年，至________年________月________日止)，甲方必須按時償還本息;抵押期屆滿，甲方應及時將抵押房產證書移交給乙方。在房屋未轉讓期間，乙方急需資金使用所轉讓的房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方在財務部門辦理相關手續，并簽署相關文件作為證明

丙方:________電話________

學區房學位轉讓協議篇二

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日

學區房學位轉讓協議篇三

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

委托代理機構：____________________

經辦人：__________________________

聯系電話： _______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。

3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條 房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條 違約責任

違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章)

乙方(簽章)：__________________

乙方代理人：____________________

(簽章)

甲方共有權人意見(簽章)：______

(或承租人或上級主管部門)

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點：_______________________

學區房學位轉讓協議篇四

房屋轉讓合同范本

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住址:?身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址:?身份證號:

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元?層?室，房屋結構為?，建筑面積?平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積?平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)?元整，大寫(人民幣)?。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款?元(大寫?);剩余房款?元(大寫?)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起?日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在?時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20?%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計

核心提示：?轉讓房屋協議書(房屋轉讓合同)的制作，轉讓房屋協議書(房屋轉讓合同)的內容，轉讓房屋協議書(房屋轉讓合同)簽訂須知，轉讓房屋協議書(房屋轉讓合同)違約責任

算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：?乙方：

___年___月___日??___年___月___日

簽約地點：

注：1、房屋轉讓協議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日后產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

學區房學位轉讓協議篇五

甲方(轉讓方)：_______________

乙方(承轉方)：_______________

一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準，按統一建房要求，乙方按時交納建房款，如不按時交款，后果由乙方自行承擔。

三、轉讓費用為________萬元，在鑒定合同時乙方付________元定金，在交付建房首付款時，乙方付清轉讓費及建房首付款，其他建房款按照統一要求分批付清。

四、如果以后涉及房屋產權辦理相關手續，甲方積極配合辦理，產生的所有費用由乙方承擔。

五、在建房過程中，如有房屋貸款，乙方享有按揭貸款的權利。

六、以上房屋轉讓協議雙方自愿簽訂，如有違約的情況：①若甲方違約，違約金按轉讓費的兩倍付給乙方;②若乙方違約，甲方有權拒絕退還轉讓費。房屋轉讓協議書文本

七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)_______________

乙方(簽字)_______________

_____年_____月_____日

學區房學位轉讓協議篇六

個人房屋轉讓協議

一、本合同依照《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政治理局制訂。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方托付房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經公證的托付書。

從事托付代理業務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業房地產經紀機構。

五、本合同[ ]中的內容為并列的選擇項，須依照實際情況選擇打√。

六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以示范合同印刷內容為由強迫另一方同意。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業治理規定。

八、本合同條款由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政治理局負責解釋。

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯系電話：

托付代理人：_______________

地址：____________________聯系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯系電話：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________聯系電話：____________________

托付代理機構：____________________

經辦人：____________________聯系電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產治理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋差不多情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時刻

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過戶后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采納下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時刻付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之翌日起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期履行。

若乙方在天內仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時刻交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之翌日起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同限制履行。

若甲方在天內仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3)。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業治理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項差不多情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等咨詢題由乙方承擔維修責任。)

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

托付代理人_________________托付代理人(簽章)(簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

學區房學位轉讓協議篇七

租來的房屋轉讓合同

出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋________間，建筑面積________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________元;

第二期在交付房屋之日，付人民幣________元;

第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式________份，甲乙方各執________份，另________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

學區房學位轉讓協議篇八

甲方：

乙方：

為解決個人資金不足和住房困難，經甲、乙雙方多次協商，甲方同意，將政府新區拆遷新建27棟壹層103號，作價轉讓給乙方，乙方擁有永久產權和使用權，雙方本著等價有償，誠實守信的原則，就樓房轉讓達成協議如下：

一、 樓房座樓在合蚌路以東，定滁路以北，名為政府示范小區。

二、 樓房面積：玖拾貳點捌平方米，多退少補，以房產證為準。

三、 樓房作價為：人民幣十陸萬伍仟元為整，(165000)

四、 付款方式：

1、 本協議簽字后，乙方一次性付給甲方十萬元整。

2、 下欠陸萬伍仟元整，由乙方寫出欠條給甲方，等甲方移交樓房門鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整，

3、 有關樓房轉讓各種證件，由乙方負責辦理，甲方積極配合，提供有關手續。

4、 其它未盡事宜由雙方協商，共同解決。

本協議一式四份，雙方各執一份，證人一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學區房學位轉讓協議篇九

甲方：___________________________

乙 方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協議所說的標的物房屋位于_____________________________________________

建筑面積為：___________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協議當日，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。

六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。

七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

十、本協議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：_____________________________________________________________

__________________________________________________________________________。

甲 方：

身份證號：

乙 方：

身份證號：

見 證 方：

身份證號：

中 介 方：

學區房學位轉讓協議篇十

賣方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

委托代理機構：____________________

經辦人：__________________________

聯系電話： _______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。

3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條 房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他

_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給

________________。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條 違約責任

違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章) 乙方(簽章)：__________________ 乙方代理人：____________________

(簽章) 甲方共有權人意見(簽章)：______ (或承租人或上級主管部門)

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點：_______________________

委托書 受理日期：_______年______月______日

學區房學位轉讓協議篇十一

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

四、轉讓的價格為人民幣：___元（大寫___元）。

該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：

身份證號碼

年月日

乙方：

身份證號碼

年月日

學區房學位轉讓協議篇十二

出賣方(甲方)：______________

身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

六、違約責任

1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯系電話：__________

乙方聯系電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日

學區房學位轉讓協議篇十三

甲方(賣方)：_______ 乙方(買方)：_______ 丙方(見證方)：________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：________ 身份證號碼：___________

聯系電話：___________ 聯系電話：__________ 聯系電話：____________

通訊地址：___________ 通訊地址：__________ 通訊地址：____________

郵政編碼：___________ 郵政編碼：__________ 郵政編碼：____________

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

1、甲方根據國家規定，已依法取得_________市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。

2、甲方為該房屋的現狀負全責。

該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

1、甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。

2、由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

1、無須銀行貸款

(1)乙方應在簽訂合同時，支付相當于總房款的10%的定金。

(2)乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

2、銀行貸款

(1)乙方應在簽訂合同時，支付相當于總房款的10%的定金。

(2)乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

(3)銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。

甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4，向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4、其它：______________________________________。

第八條關于產權辦理的約定

1、本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。

2、辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議

1、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

2、本合同和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

3、當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。

協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。

均具有同等法律效力。

自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：__________ 乙方(簽字蓋章)：__________ 丙方(簽字蓋章)：__________

______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

學區房學位轉讓協議篇十四

甲方(出賣方)：____________

乙方(買受方)：____________

丙方(居間方)：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市____________，該房屋用途為____________，建筑面積為____________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為____________字第____________號，所有權人為____________。

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾狀況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫____________元整(￥____________元)，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第____________種方式付款：

1、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(￥____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥____________元(大寫____________元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方。

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(￥____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同____________日內，另外支付人民幣大寫____________元整(￥____________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：

1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□;

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;

3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。

此業務務必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方務必配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

三、關于稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權屬過戶委托事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方帶給權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項資料中的約定為準，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方帶給合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應帶給上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應貼合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所帶給該房產資料的真實性和齊全性，并貼合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方務必按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項資料中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約職責。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾帶給的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、帶給該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方帶給貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

第七條違約職責

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由職責一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔職責，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔職責;甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還帶給方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的.爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關稅費明細;附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：

1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每一天萬分之五(不可抗力因素除外)。

甲方簽字：____________

身份證號：____________

委托代理人：____________

聯系方式：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

委托代理人：____________

聯系方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：

經紀人簽字：____________

聯系方式：____________

公司地址：____________

客服電話：____________

簽約日期：______年___月___日

學區房學位轉讓協議篇十五

甲方：_________________

乙方：_________________

就_______________欠的借款清還一事，經債權債務各方協商決定由債權_______________合伙抵頂回__________小區__________樓__________單元_______________室住宅及車庫來清償甲方所欠款項。由于此房目前存在房產糾紛，尚不能辦理正常的抵頂過戶手續，故暫簽此協議，具體約定如下：_________________

1、房屋及車庫折合總價__________萬元，用于抵頂__________萬元，__________萬元，__________萬元，__________萬元，待能辦理過戶手續時由債權人確定戶主過戶。

2、由于房屋存在產權糾紛，不能過戶，債務人選派代表入住該房屋，不得使房屋閑置。

3、過戶手續待房產糾紛處理完，甲方拿到產權時辦理，同時各債務人提供欠條等手續。

4、債權人代表入住后應積極配合甲方進行產權糾紛處理并拿回產權。

特別約定：_________________由于此房產目前存在產權糾紛，如甲方在糾紛處理時拿不到該房產，則此抵頂協議無效，債權債務依舊存在，如甲方拿到該房屋房產時，各債權人退還債務人與房屋抵頂價格萬元等額的欠條。同時辦理房屋過戶手續。此協議自簽訂之日起生效，一經各方簽字確認，債權債務方不得以任何理由違約，為約束甲乙雙方特約定：_________________如一方違約，需向對方支付房屋價格10%的違約金。如債權方違約放棄該房產抵頂，甲方對該房產有另行處置權。此協議一式份，債務人一份，各債權人每人一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

學區房學位轉讓協議篇十六

轉讓人(以下稱甲方)姓名：__________

轉讓人住址：__________

轉讓人工作單位：__________

轉讓人身份證號：__________________

受讓人(以下稱乙方)姓名：__________

受讓人住址：__________

受讓人工作單位：__________

受讓人身份證號：__________________

證明人姓名：__________

證明人住址：____________________

證明人工作單位：__________

證明人身份證號：____________________

鑒于：

1、甲方擁有__________所蓋房屋的購買權，并自愿將該房屋購買權轉讓給乙方。

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權利，并購買該房屋。

根據《_____》及其他有關法律、法規規定，經甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方向乙方轉讓房屋購買權一事，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方同意將_____年_____月_____日購買的唐山總工會集資建造的房屋的購買權轉讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為__________，每平米目前暫估價格為__________，戶型為__________，預計在年月日完工。該房屋用途為。)

第二條房屋購買權轉讓價格

購房資格轉讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會開具的收據(壹拾萬元整)，未與唐山總工會簽訂房產認購協議書。

乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉讓費伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整)，于本協議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據或收條。

第三條雙方權利及義務

1、本協議簽訂后，甲方購買單位房屋的權利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購買權轉讓費，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房合同時，甲方應及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時間及數額及時支付，甲方不再承擔房屋付款責任。

2、甲方必須保證該房屋為大產權(可以辦理房產證和土地證)。甲方必須協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證、土地所有權證等相關手續。

甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂房屋買賣合同。

3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優惠，乙方具有同等權利享受同等優惠。甲方保證其具備出售該房屋的權利及轉讓該房屋的購買權已取得甲方所在單位的同意，并保證本協議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格。

第四條違約責任

1、雙方約定如因不可抗力因素導致甲方房屋購買權取消，乙方有權解除本協議，本協議解除時，甲方應退還乙方已支付的房款及房屋購買權轉讓費共計壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規定的同期存款利率向乙方支付利息。

2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該購房所有權的，以及違反本協議約定擅自將該購房資格轉讓給第三人，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應在三個工作日內退還乙方已支付的房款及房屋購買權轉讓費共計壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方未按本協議的規定向甲方支付轉讓費及房款(共計壹拾伍萬元整)，甲方有權解除本協議。

4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權要求甲方向甲方單位主張違約責任的權利。

5、甲方必須保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

6、該房屋購買權轉讓，該房屋所屬土地使用及所有權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第五條其他事項約定

1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同具有同等效力。

甲方簽字并按手印：__________乙方簽字并按手印：__________

證明人簽字并按手印：__________

_____年_____月_____日

學區房學位轉讓協議篇十七

甲 方： 身份證號碼：

委托人： 身份證號碼：

中介人： 身份證號碼：

乙 方： 身份證號碼：

中介人： 身份證號碼：

見證人： 身份證號碼：

乙方購買甲方房屋做用。甲方委托 (委托書)，經乙方與甲方委托人友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的房屋地位置為該房屋共五間,西邊南北有x間瓦房，北邊東西有x間瓦房，東邊南北，南邊東西有x間簡易庫房，西邊有門樓x間。樹木x余顆，該房屋登記面積共 平方米;面積東邊有，西邊x間瓦房共 平方米，南邊有間簡易庫房共 平方米，北邊有x間瓦房共 平方米。

二、甲方保證該房屋的所有權不存在任何瑕疵，無任何糾紛，四址清楚，不存在任何抵押權。保證已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意。不能給乙方增添任何糾紛，否則，一切后果由甲方負責。

房屋平面圖如下：供四鄰確認四址簽字按指印。

三、甲方同意乙方在施工全過程中通行甲方家的院墻拆口為出入口，施工完后乙方負責給甲方恢復原貌，費用乙方負責。如果施工過程中與四鄰產生糾紛，甲方必須出面協調。

四、轉讓價格為人民幣￥ 萬元正，(大寫 元)。轉讓費一次性付清。乙方付清房屋轉讓費后，甲方必須向乙方交付房屋、房產證、莊基證及其他產權證明材料。所有產權歸乙方所有。

五、甲方必須協助乙方完成過戶手續，費用乙方負責。(外加一塊地手續不全不能過戶時，甲方負責辦理手續及承擔所產生的一切費用。)

六、甲方確保自來水電入戶，以便乙方施工。

七、甲方違反本協議導致房屋不能過戶或和不能正常使用，甲方應一次性支付給乙方違約金 萬元。

八、本協議一式六份，雙方各執一份，中介人一份，見證人一份，村委會一份，另外一份做為產權變更所需資料。甲乙雙方及中介人、見證人、村委會代表簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

九、雙方往來通訊方式如下：

甲 方：

委托人：

乙 方：

中介人：

見證人：

甲方委托人(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

甲方中介人(簽字)： 乙方人中介人(簽字)： 年 月 日 年 月 日 見證人(簽字)： 村委會蓋章

年 月

年 月 日 日

學區房學位轉讓協議篇十八

轉讓方：___________________________(以下簡稱甲方)

受讓方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在________________________________________所有房屋轉讓給乙方，四至為_____________。

二、轉讓費及付款方式：轉讓費為__________萬元(￥：_______________元)，乙方先付甲方_____萬元為定金、剩余款于____________年_________月________日前待甲方與本土地所有人(______________________________)將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。

(2)甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。

(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(___________________________)將本院落土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權利和義務

(1)自簽訂協議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。

(2)自____________年_________月________日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。

四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。

甲方(簽章)：___________________

乙方(簽章)：___________________

____________年_________月________日

學區房學位轉讓協議篇十九

出賣人(甲方): 買受人(甲方):

身份證號碼： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。

總房價萬元。

乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。

該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協議所定放假多退少補。

第三條、本協議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。

在乙方取得房產證當天一次性付清。

第四條、本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。

更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來五日內，應立即協助乙方辦理產權過戶手續，過戶所有費用有乙方承擔。

在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。

如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。

因甲方原因，致使該協議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。

(原則上不超過總房價的兩倍)

第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣協議中的房屋有處置權。

甲方是共人，乙方暫定

代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協議雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向瑤海區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

第九條、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日