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最新房屋裝修協議書15篇(大全)

格式:DOC 上傳日期:2023-04-03 13:10:46
最新房屋裝修協議書15篇(大全)
時間:2023-04-03 13:10:46     小編:zdfb

無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?以下是我為大家搜集的優質范文,僅供參考,一起來看看吧

房屋裝修協議書篇一

一、工程項目

1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊c板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊c板。廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

二、承包方式 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

三、質量標準 施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

四、施工期限 ________年____月____日至________年____月____日,如不能按期完成,每天將處罰金__________元。

五、工程造價 材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。

六、付款方式 工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題 裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式______份,甲乙方各執______份,具有相同效應。 甲方(簽字蓋章):_____________________ 聯系電話:____________________________ ________年____月____日 乙方(簽字蓋章):_____________________ 聯系電話:____________________________ ________年____月____日

房屋裝修協議書篇二

發包方(甲方):___________________

承包方(乙方):___________________

為規范家庭室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》,中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵寧。

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點:____市區(縣)

____路(村)

____巷____號____樓層室。

3、住房結構:

4、裝修施工內容:

室別部位裝修內容及要求備注:_______。

5、承包方式:

6、總價款:____元(其中人工費元,材料費元,詳見清單。)

7、工期:自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工。工期為____日。

1、甲方提供的材料

序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限

備注

本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格和產品,并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

2、乙方采購的材料

序號材料或設備名稱規格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應向甲方提交購貨發票,并均應用于本合同規定的民宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

1、合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元;

______年_____月_____日前,甲方支付總價款的%,計元;______年_____月_____日前,甲方支付部價款的%,計元;______年_____月_____日前,甲方支付總價款的%,計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延(具體內容雙方另立補充協議,補充協議系本合同組成部分)。

3、雙方款項往來,均應出具發票(或收據)。

1、開工前天,為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調乙方與鄰里之間的關系;

4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室,負責配合乙方做好保衛及消防等工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督,及竣工驗收。

1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及相關質量標準,按期保質完成本工程;

2、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

2、因一方原因,造成合同無法履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天對方支付違約金元。

4、由于乙方原因,工程質量及室內空氣質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理或返工,工期不予順延。

5、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金元。

雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙

把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖

套,由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本合同簽訂后,工程不得轉包。

3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,并具有同等法律效力。

4.雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。

1、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式份,雙方各執份。

4、合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

發包方(甲方):___________________

承包方(乙方):___________________

房屋裝修協議書篇三

委托方(甲方):承接方(乙方):

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。

xxxx區xxxx街xxxx單元xxxx室

xxxx層式xxxx室xxxx廳xxxx廚xxxx衛

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。

2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。

施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費xx元人民幣。

為確保工程質量,暫扣500元押金,xx年4月xx日至xx年7月日內無任何問題,將全額返還乙方。

工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,

本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方:

簽字(蓋章):

已方:

簽字(蓋章):

聯系電話:xxx聯系電話:xxx

房屋裝修協議書篇四

甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就房屋維修事項協商一致,訂立本合同。

一、甲方委托乙方維修的項目: 。

二、工程總金額: (形式:包工、包料、包工期、包質量)

三、付款方式:合同生效后,甲方預付給乙方70%的工程款,待工程竣工驗收合格后結清30%余款。

四、甲、乙雙方協商施工時間:20xx年 月 日。

五、為維修工程安全順利的進行,甲方應協助乙方:

1、提供必要的水、電等設施及其它方便。

2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經營和利益出發,施工中做到:

1、按甲方安全制度出入施工區。

2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

七、施工安全:乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施,承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。

八、保修工程:維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢,并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的,甲方有權另行委托他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

九、驗收標準:參照建筑施工的驗收規范予以確認,隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字為準。在竣工驗收時,對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續維修。

十、違約責任:

1、在合同有效期內,任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

2、處罰規定:任意一方因為違約而造成對方的經濟損失,必須給予賠償。

十一、合同未盡事宜,雙方協商后再作補充。

十二、該合同一式三份,甲方二份,乙方一份,簽字后生效。

甲方:

乙方

年 月 日

房屋裝修協議書篇五

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況。

1、工程地點:xxx

2、工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同

3、總價款:xxx

4、開工日期 月年

第二條:質量要求。

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第三條:材料供應。

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第四條:付款方式。

1、合同一經簽訂,甲方即應付20%工程款;剩余80%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責并且施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第五條:違約責任。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第六條:合同生效。

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后即生效,未盡事宜雙方協商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主): 乙方:

銀行賬號: 銀行賬號:

簽約日期: 年 月 日

房屋裝修協議書篇六

本合同雙方當事人:

發包方(以下簡稱甲方): 姓名 住所

承包方(以下簡稱乙方): 姓名 住所

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協議:

1、工程地點

2、工程承包方式:

3、工程期限 天

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫) 元。

5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。

10、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

11、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年 月 日 年 月 日

房屋裝修協議書篇七

甲方:____________(物業管理人)

乙方:____________(丙方確定的裝飾裝修單位)

丙方:____________(業主或合法使用人)

為維護(以下簡稱本物業)小區廣大業主的共同利益及公共設施設備的完好,確保房屋結構安全和外觀統一美觀,根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令第110號)、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》(成人發[xx]3號)、《成都市市容市貌管理暫行辦法規定》(成都市人民政府令[xx]第91號)等相關規定,結合本物業的實際情況,經甲、乙、丙三方友好協商,就丙方位于本物業房號、建筑面積(下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間)的裝飾裝修管理服務事宜簽訂如下協議:

1、裝飾裝修申報登記

a)、乙方(丙方)進入本物業區域內進行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協議,辦理裝修登記、提交由業主、裝飾單位共同簽名的裝修申報登記表;

b)、乙方(丙方)隨同裝修申報登記表應附上詳細的裝飾裝修施工方案,包括裝修項目明細表(各種設備、設施的位置及所用建筑材料的材質和防火性能等)和施工圖紙;平面圖、水、電、氣系統圖、天棚平面圖、風管平面圖(商鋪若有適用)、煙溫感平面圖(商鋪若有適用);

c)、乙方應向甲方提交加蓋鮮章的《營業執照》、《裝飾裝修企業資質證書》等復印件;

d)、乙方應向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證復印件貳份(需出示身份證原件);

e)、丙方若為非業主的住宅使用人,還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明文件。

2、裝飾裝修審核

a)、凡不涉及改動房屋建筑結構、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝飾裝修,甲方項目物業服務中心在收到乙方(丙方)裝飾裝修申請、施工方案和相關裝修費用后,三個工作日內給予審核批復并發放《房屋裝飾裝修入場證》;

b)、凡涉及改動房屋建筑結構、外觀、消防、環保等與國家規范或政策要求不相符的裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修,經甲方項目物業服務中心初審后,乙方(丙方)還必須將裝飾裝修方案報由原開發單位、當地房地產主管部門、消防、環境監測、規劃等相關主管部門審核批準后,當地房地產主管部門確認批準后,甲方項目物業服務中心發放《房屋裝飾裝修入場證》;

c)、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結構或外觀改變,須事先到甲方項目物業服務中心補報并得到相關主管部門批準后方可施工。

3、裝飾裝修驗收

a)、乙方于裝修期間若增加或改動隱蔽線、管的封閉施工,應提前4小時向甲方項目物業服務中心申請辦理隱蔽工程驗收手續,服務中心將派專業技術人員在現場查驗同意后方可封閉;

b)、裝飾裝修施工完畢后,丙方應約同甲方項目物業服務中心,與乙方共同進行查驗;甲方僅負責對房屋結構、外觀、消防是否存在違規改動、是不妨礙相鄰業主單元及影響共用管線、公共設施備等進行查驗;若存在違規,甲方有權要求乙方(丙方)限期整改;逾期,甲方有權采取合法的處理措施;

c)、驗收合格后,三方《裝飾裝修完工驗收表》內簽字認可。裝修保證在工程駿工30天后無違約、無賠償時,由乙方與丙方憑房屋結構安全及公共財產保證金收據及驗收證明文件,全額無息退還。

裝飾裝修期限從年月日起到年月日止,共計天。若需延期,乙方(丙方)應提前三個工作日到甲方項目物業服務中心辦理相關手續及繳納延期費用后方可繼續施工。

a)、周一至周五8:30—18:30,(12:00—14:00實行靜音操作);

b)、周六、周日9:00—18:00,(12:00—14:00實行靜音操作);

c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在征得甲方項目物業服務中心同意后,裝修時間可延長至晚上21:00,但在晚上18:00—21:00期間禁止使用電動機械或其它大噪間工具,禁止在戶內進行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。

2、非裝飾裝修時間

a)、法定節假日及高考期間不準施工;

b)、配合政府有關部門需要。

4、裝飾裝修垃圾清運時間

a)、周一至周五9:30—11:30、14:30—16:30;

b)、周六、周日10:00—11:00、15:00—16:00

1、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金(保證金與裝修質量無關)。

a)、為加強工程及人員的管理,保證裝飾裝修工作的順利進行,有效維護本物業公共設施、設備的完好、房屋結構安全及公共財產安全,乙方在簽定本協議時,應向甲方繳納裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金;

b)、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金:按收取,共計元整(大寫:人民幣元整);裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金退還辦法,參照本協議第一條第3小條執行。

2、根據成都市物價局、成都市房產管理局“關于貫徹實施《四川省物業服務收費管理細則》意見通知”(成價費[xx]239號)有關規定,乙方在簽訂本協議時應向甲方繳納裝飾裝修管理服務費、裝修垃圾清運費等相關費用;

a)、裝飾裝修管理服務費:按元/平方米/天收取,共計元整(大寫:人民幣元整);延期,須按以上標準計算申請延期天數補交上述費用;

b)、裝飾裝修垃圾清運費:按元/平方米/天收取,共計元整(大寫:人民幣元整)。

1、在裝飾裝修過程中,乙方(丙方)應禁止下列事項:

a)、嚴格遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,不得破壞房屋的承重結構、主體結構;不得將原設計未進行防水處理的房間可陽臺改為衛生間、廚房;不得隨意鉆鑿頂棚、樓板;不得損壞房屋的整體、外觀形象;不得破壞外墻裝飾,不得擴大原有門窗的尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面荷載,在室內做分隔或填充裝飾時必須使用輕質材料,裝飾施工材料嚴禁集中堆放,不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得在陽臺上攪拌水泥、河沙;嚴禁往熱排水、排污、通風等管道內傾倒任何建筑垃圾及其它物品(如油漆、水泥、沙漿等),以防管道堵塞;不得改變房屋及配套設施的使用功能;

b)、要保證各樓層公共設施的完好、不得占用、損壞房屋的公用部位、共用設施或者移裝公共設施設備;

c)、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設施、設備;

d)、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物;

e)、在物業區域內不得排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音;不能使用易燃材料進行裝飾裝修,以免造成安全隱患;

f)、房屋室內原防水層,在施工過程中不得隨意損壞,如有損傷應及時做好防水處理;

g)、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水;

h)、躍層單元住戶不得在后陽臺、屋頂上違章搭建,不得在廳內加層;

i)、使用電錘必須安裝限位器,吊頂、安裝木地板其厚度不能超過5公分,以免鉆穿樓板;

j)、樓板及墻體內埋設有電線管、給排水管道等,在鉆孔或射釘前應查明管線位置,以免引起破壞;

k)、陽臺裝修時應確保外觀顏色與原建筑顏色相統一,不得以任何形式封閉陽臺或改變其使用功能,陽臺上不允許安裝防盜網及鋁合金窗等設施;

l)、門窗玻璃外側嚴禁安裝防盜網及任何設施;在門窗玻璃及陽臺內側安裝防盜網須甲方項目物業服務中心規定的樣式(詳情請向甲方項目物業服務中心查詢);

m)、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等;

n)、不得在外墻上開孔打洞;若因安裝空調等需要,應在甲方項目物業服務中心規定位置安裝(詳情請向甲方項目物業服務中心查詢);

o)、嚴禁改動給排水主管道、若室內安保系統,包括對講機門鈴和緊急按鈕(若有)及通訊設備需作改動,需待甲方項目物業服務中心批得同意后,方可按圖進行施工;

p)、必須對電器用電負荷進行檢查,并確保與原來設計的供電系統容量兼容;施工時超容量用電與甲方項目物業服務中心協商后,在甲方項目物業服務中心監督下,在指定的位置處接臨時電源線,否則一切后果及損失由業主自負;

q)、安裝分體空調不得改變預留的空調外機或甲方項目物業服務中心指定的統一位置;要定期檢查排水管應采用硬塑料管,避免因使用軟管而造成的倒灌問題,且必須接入專用排水管集中排放;商鋪空調安裝應高于地面2米,且應增設與本物業統一的空調外機裝飾架;

r)、嚴禁私自改動燃氣管道,管道供氣設施和燃氣用具必須符合國家標準,任何安裝、維修、拆移和改裝,必須由持有專業資格證書的單位施工;用戶不得私自或自行安裝、拆除和改裝;熱水器入口須裝設燃氣閥門;燃氣熱水器的排煙管道不得與抽油煙機的排氣管合并接入同一管道;

s)、不得在天臺、露臺上搭建陽光房、涼亭、雨蓬等構建物,亦不得裝設影響相鄰住戶通用、采光、安全防盜等權益及妨礙觀瞻之任何設施;

t)、不得在建筑物、構筑物上亂張貼、涂寫、刻畫,不得在物業區域內派發傳單、廣告;

u)、未經甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。

2、裝飾裝修過程中,乙方(丙方)應遵守下列規定:

a)、乙方在領取《房屋裝飾裝修施工入場證》后方能進場裝修,并將《房屋裝飾裝修施工入場證》貼于進入戶門上高約1。6—1。8米處;

b)、施工人員進入本物業區域前,必須進行登記,辦理臨時出入證;臨時出入證若有遺失,須繳納補辦工本費20元/個;工程裝修完畢應退還辦理的所有出入證后,方可按退款程序退還押金;嚴禁超期使用和轉借、冒用證件;

c)、施工人員臨時出入證由施工負責人在甲方項目物業服務中心統一辦理;裝修人員須佩帶《臨時出入證》進出小區及施工,必須自覺遵守物業公司的各項規章制度,甲方項目物業服務中心人員有權進行檢查核實,并拒絕無證人員進入及施工。若在裝修施工過程中需要增加施工人員,必須由裝修單位負責人或業主(或其委托人)持裝修人員身復印件和照片前住甲方項目物業服務中心人員辦理。嚴禁裝修人員串棟、串戶、嚴禁涂改、偽造、轉借裝修人員《臨時出入證》、一經查出,予以沒收證件、扣除押金,直至取消裝修資格等處罰;本物業施工人員僅限乘座貨運電梯或經裝飾保護的其他電梯;共5頁,當前第3頁12345

d)、施工人員進入本物業區域內,嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧;遵守社會公共秩序,遵守治安管理規定,嚴禁打架斗毆。

e)、不準踐踏、占用綠地,不準摘拆花木;不準在公共地方拉繩晾曬衣服;不準攀、涂藝術雕塑;不準在物業區域內隨地吐痰、亂丟煙頭、紙屑、果皮、飲料罐瓶;不得在物業區域內打赤膊、穿拖鞋,不得在裝修房內煮飯及使用電爐等大功率電器和明火灶具;

f)、遵守消防法規、不得破壞消防設備、設施,不得堵塞消防通道,不得引起火災事故,木工、漆工場地禁止吸煙和使用明火;

g)、當日施工結束,施工人員應自動離開物業區,非裝修時間不得進入物業區域,未經許可,施工人員不得在物業區域內留宿;經同意的留宿人員,夜間22:00以后嚴禁進出物業區域或在小區內游走;

h)、裝修垃圾必須及時用袋裝清運,其中廢棄木材類應用繩子全部扎成捆,堆放在指定地點;

i)、嚴禁向窗外、陽臺外以及在樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋灑垃圾,嚴禁將垃圾倒入下水道內或將生活污物由雨水管道排出;

j)、進入小區的裝飾裝修材料必須經過包裝的,凡散溢性材料,如水泥、河沙、石子等應袋裝后方可進入小區,不得沿途傾倒垃圾,如沿途散落必須立即清理干凈;油漆、香蕉水等易燃易爆材料必須用密封容器盛裝,所有材料不得敞口運輸和堆放;運送裝修材料的車輛必須停放在指定的場地,不得駛進人行道路、中心花園。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好后再進行搬卸;

k)、帶入本物業區域的物件如電動工具、裝飾材料等,應主動向門崗人員出示登記;帶離物件,應由乙方(丙方)書面確認的委托人前往甲方項目物業服務中心,開具出門條后方可帶離物業區域;否則,甲方項目物業服務中心有權禁止物件帶離或采取合法的處理措施;

l)、所有裝修材料均由樓梯搬運,搬運時應注意不得污損地面、墻面或其它公共部位,如有任何污損,一切修復費用由業戶承擔;確需使用電梯運輸的物品,不得超高、超長、超重,且應提前24小時辦理電梯使用申請,以便甲方物業服務中心合理安排使用電梯時間;

m)、電梯內禁止吸煙、隨地吐痰、亂丟垃圾;保護電梯內設備,不得隨意操作電梯內的按鈕或用利器刮傷保護層;保持電梯內整潔,不得張貼或涂寫任何廣告、電話等宣傳文字;

n)、乙方(丙方)必須負責施工現場的消防安全工作,并指定一名專人進行現場管理,具體落實安全防火措施;否則由此引發的安全事故和造成的損失均由乙方(丙方)負責;

o)、乙方(丙方)在施工中必須保證消防設施的完好,不得圈占、損壞消防設施,不得堵塞消防通道,不得亂放雜物;

p)、用電時要采用適當的插頭,嚴禁將電源線直接接在漏電開關上,嚴禁在室內使用電爐、電烤火器等高電負荷產品;不準使用高瓦數燈照明(一般限制在100w以下);

q)、在裝修過程中,需要進行電焊和明火作業的,必須事先向甲方提出申請,經過同意后方能施工,并在現場配置必要的消防設施;

r)、裝修施工現場必須配備足的滅火設備,按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器(abc型)個,并放置在明顯位置,否則,甲方項目物業服務中心有權責令其停止施工,直至配備為止;如需甲方提供,亦可向甲方項目物業服務中心租用。

1、違約責任

a)、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等,由丙方負責修復和賠償,如屬乙方責任,由丙方與乙方修復和賠償;

b)、乙方應對施工人員的行為承擔連帶責任;

c)、甲、乙、丙均應遵紀守法,加強協作與溝通,共同維護裝修秩序;如違反本協議約定,造成經濟損失的應承擔損失賠償責任;

d)、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規定條款,接到甲方書面《裝修違章通知書》后,應立即對違章項目進行整改;否則,甲方有權采取合法的處理措施;造成經濟損失的應由乙方(丙方)承擔損失賠償責任。

2、違約責任

甲方對違反裝飾裝修管理規定的行為有權予以制止,并視情節采取以下處理措施:

a)、批評教育;

b)、發出整改通知,限期整改;

c)、責令恢復原狀;

d)、發出違章通知,處以違約金;

e)、收繳出入證,不予退還;另行補辦,須繳納工本費;

f)、停工、扣留或沒收工具、停止能源(如水電)供應;

g)、要求賠償損失;

h)、申請有關政府職能部門如房地產行政部門等予以處罰;

(以上各條可單處也可并處)

1、乙方與丙方產生爭議,應由雙方自行解決,甲方無義務代表任何一方。甲方可作為中間人進行協調;

2、本協議中有關按理裝飾裝修規定未盡事宜,甲方有權隨時對該管理規定作增加或修改,以甲方現場物業服務中心的書面通知為準,無須征得乙方(丙方)同意,但所有管理規定均遵照政府有關法律、法規和規章執行。本規定若有與《前期物業管理協議》、《業主臨時公約》相沖突的條款,以后者為準;

3、本協議如發生糾紛,甲、乙、丙三方自行協商解決;協商不成,可向本物業所在地法院起訴;

4、本協議壹式份,以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效,三方各執份,均具有同等法律效力。

甲方代表人____________乙方代表人____________丙方代表人____________

(簽字)____________(簽字)____________(簽字)____________

年月日____________年月日____________年月日____________

房屋裝修協議書篇八

甲方:______,身份證號__________________,電話__________________v。

乙方:______,身份證號__________________,電話__________________6。

鑒于

乙方在______年______月對______城______區______棟______單元______號房屋進行裝修,由于裝修處理不當,造成乙方房屋的地板磚開裂,給甲方造成了損害,現為解決甲方房屋地板磚開裂賠償事宜,甲乙雙方根據相關法律規定,經協商一致達成如下協議:

1、乙方一次性賠償甲方包括維修材料費、人工費等各項費用______元(大寫______元整),由乙方一次性支付給甲方,上述費用支付給甲方后,由甲方自行安排重修處理,其安排處理的方式及后果不再與乙方有任何關系。

2、乙方履行賠償款后,甲方保證就此事不再向乙方提出其他任何賠償費用的要求,也不得再通過信訪、舉報等方式要求乙方賠償,否則應承擔違約責任。

3、任何一方違約,違約方應支付守約方違約金__________元。

4、經雙方簽字后生效,本協議一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):__________乙方(簽字):_______________

時間:_______________時間:_______________

在場人:_______________

時間:_______________

房屋裝修協議書篇九

委托方(甲方):_____________________

承接方(乙方):_____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋裝修,訂立本協議,以共同恪守。

____________________________

___________________________________

開工之日算起一個半月(_______天)

乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見附表1:甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

1、乙方負責5個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,兩個衛生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨。瓷磚由甲方提供,其余材料由乙方提供。

2、乙方負責電路水路改造:

3、乙方負責集成吊頂:廚房,兩個衛生間

4、包三個水管

5、乙方負責客廳頂部打石膏條,客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、墻面刷雙灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方負責。

7、乙方負責安裝衛生間門兩扇、燈、潔具,材料由甲方提供。

8、裝修完成后由乙方負責清理打掃

9、廚房櫥柜的。具體裝修由甲方提出方案,商量確定

未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

1、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續后由乙方負責保管。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。

施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共______________元人民幣。

(一)本合同簽訂后,開工二至五日,甲方支付相當于總價款_______%(_______元)的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內,甲方支付相當于總價款_______%(_______)的工程款;

(三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價款_______%(_______)的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,如果裝修出現質量問題,乙方應該免費為甲方排查,否則,退還受損金額!

甲方:_____________________乙方:_____________________

簽字(蓋章):_____________________簽字(蓋章):_____________________

聯系電話:_____________________聯系電話:_____________________

______年______月______日______年______月______日

房屋裝修協議書篇十

甲方:

乙方(房屋產權人或使用人):

乙方房屋的基本情況:

房屋位置:

建筑面積:

為規范上述房屋的裝飾裝修行為,保證房屋的整體質量和使用安全,保障全體物業產權人、使用人的合法權益,根據國家有關法律法規及萬達·江畔人家《前期物業管理服務協議》約定,經協商,甲乙雙方達成如下協議:

乙方承諾裝修房屋時,遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區萬達·江畔人家《業主手冊》中裝修有關管理規定。

乙方裝修房屋前,須填寫《業戶裝修施工申報審批表》報甲方審核,辦理施工許可證、裝修人員施工卡后,方可施工。施工人員進入施工現場后,應當首先安裝大便器,嚴禁隨地大小便。

凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖),乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后,方可施工,改裝地熱必須除去地面抹灰層,以減輕樓體負荷。

乙方裝飾裝修房屋時,禁止下列行為:

1、超過設計標準或規范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節能設施,降低節能效果。

4、搭建建筑物或構筑物,改變住宅立面(如封閉陽臺等)。

5、侵占公共空間,損害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施,取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。

7、擅自刨鑿樓板,切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環。

11、未經甲方許可私自攀登屋面,破壞屋面防水和安裝設施、設備。

12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施,乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續,供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍施工,并將審批手續復印件交甲方存檔。

乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區相關規定和本協議的相關條款,否則因違章裝修造成甲方損失,甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

乙方辦理入伙手續時,同意委托甲方有償清運裝修垃圾,并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積),如果改做地熱供暖,另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后,自行清運到甲方指定地點,由甲方統一進行有償清運。

裝修人員施工卡,由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理,并交納施工卡工本費(每卡3元),裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡,否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如裝修施工人員違章作業造成損失,由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監督、檢查,無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區內進行裝修施工。

乙方裝修時不得使用超過環保所規定的高噪音設備,裝修施工時間為每天上午8:00時至11:30時、下午13:00時至18:00時,拆打時間為每天上午8:30時至11:30時、下午14:00時至17:00時(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民),其他時間不得施工。

乙方裝修期間,施工現場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

乙方在裝修期間,進入小區的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金500元,并簽定《協議書》后放行;在本小區公共區域裝卸此類物料,需鋪墊布和遮蓋布,搬運后需立即清掃干凈。材料按《協議書》規定運入裝修單元后,由房管員根據《協議書》規定檢查合格后,返還保證金本金;如有違約情況,按《協議書》規定辦理;其它裝修材料和工具進入,保安員將根據《業戶裝修施工申報審批表》內容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

乙方裝修時,必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用,房屋共用設施設備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等)及與此相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等),不得進行封閉式裝修,否則當進行設施維修時,如需拆除裝修,其損失由乙方自行承擔。

因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等,由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的,乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成,甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復,所需一切費用由乙方賠償給甲方。

乙方裝修過程中,如在包窗口時除去窗口保溫沙漿,造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果,由乙方自行負責。

乙方在安裝窗臺板時,不能去除窗臺保溫沙漿,否則發生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象,由乙方自行負責。

乙方在本小區的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動,如不遵守此規定,甲方有權要求其停工,并由乙方賠償所造成的一切損失。

乙方違章裝修的必須予以恢復,并承擔違約責任,同時甲方可根據情節做如下處理:

1、要求停工;

2、要求恢復原狀;

3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟,由此造成的一切后果由乙方承擔。

乙方裝修完畢后,應向甲方申請核驗,甲方將在接到報驗后的3日內進行初驗,發現問題告知業主整改;3個月后,乙方提出終驗要求,甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。

1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程,視為驗收合格。

2、有違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程,乙方應承擔賠償責任,甲方有權向乙方追索賠償金。

3、甲方應將賠償金作為本物業的房屋維修費用,專款專用。

本協議未盡事宜均遵照萬達·江畔人家《前期物業管理服務協議》國家有關法律、法規和規章執行。

本協議自簽訂之日起生效。

甲方簽章:

乙方簽章:

代表人:

代理人:

年 月 日

年 月 日

房屋裝修協議書篇十一

發包人:(以下簡稱:甲方)

承包人:(以下簡稱:乙方)

嚴格按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,因此訂立本合同。

第一條:工程概況。

1.工程名稱:辦公室裝飾。

2.工程地點:

3.工程范圍:室內裝修(見預算清單)

4.工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(具體參見附件清單)

5.工程造價:

(1)工程預算總造價為¥元,大寫人民幣:元整;

(2)本工程總造價計算依據:

a、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據;

b、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用;

c、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條:工程期限。

1.經甲、乙雙方商定:本工程合同工期為天(日歷),具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

2.本工程計劃開工日期為年月日,計劃竣工日期為年月日。

3.本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:

(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

(2)由于甲方原因影響連續施工的;

(3)由于設計變更或設計未確定的;

(4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的;

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條:工程施工準備與雙方責任。

1.甲方的責任:

(1)開工前甲方協調各方面的關系,辦妥進場手續;

(2)組織好設計交底及圖紙會審工作;

(3)委托為甲方代表,實行工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜;

(4)開工前1天,甲方騰空裝修場地以便工程開工;

(5)做好甲方提供材料及設備的供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。

2.乙方的責任:

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料;

(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定施工總計劃進度;

(3)做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理;

(4)嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付,并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責,并承擔費用;

(5)委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條:工程價款及支付。

1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用,由甲方支付。

3.本工程合同總價為¥()。

4.支付采取按工程進度分段付款方式。

5.分段付款的時間及相應金額為:

(1)合同簽訂時付合同價10 %,計¥(元整);

(2)工程竣工時,付工程尾款,計¥(元整);

工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。

第五條:施工質量與設計變更。

1.任何情況底下必須堅持按圖施工,任意一方不得隨意變更原來的設計,如遇下列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。

(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內與設計單位商定,發出變更設計文件,甲、乙雙方簽協后方準施工。

(2)設計變更超出原設計標準或規模時,甲方必須按審批程序重新報批,甲、乙雙方簽協后方準施工。

(3)如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔乙方的經濟損失。

(4)如因乙方施工技術、質量和原材料不達標,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由乙方承擔甲方的經濟損失。

2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容,可通知甲方共同驗收。如果甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。

第六條:工程竣工驗收及結算。

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收;

2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明;

3.工程未經驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發現質量問題,由甲方承擔責任;

4.乙方于工程竣工后,提供一年的免費維修服務,但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條:工程安全生產、文明施工。

1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求并進行監督檢查,雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度,做好安全生產、文明施工教育工作,嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

3.工程在施工期間,乙方人員發生工傷和急病等,甲方有提供方便、協助搶救義務、責任和費用均由責任方負擔。

第八條:工程處罰及仲裁。

1.按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價的千分之二進行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約,由違約方承擔合同價的20%的違約金;

2.甲方拖延結算及付款,按國家現行有關規定執行;

3.本合同在執行過程中發生合同糾紛,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解,調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條:附則。

1.本合同未盡事宜,雙方及時協商增補條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式貳份,雙方各執壹份。

3.本合同經雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿,工程價款結清自動終止。

4.本合同有效的附件。

(一)乙方提供平面圖紙;

(二)工程預算書;

(三)補充條款;

(四)其他。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代理人: 代理人:

年 月 日 年 月 日

房屋裝修協議書篇十二

委托方(甲方):__________________

承接方(乙方):__________________

工程項目:__________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地址:_____________________________________________________。

2、居室規格:__________________房型______層(式)______室______廳______廚______衛。

1、______室,計______平方米;

2、______廳,計______平方米;

3、______廚房,計______平方米;

4、______衛生間,計______平方米;

5、______陽臺,計______平方米;

6、________過道,計______平方米;

7、其他(注明部位)____________,計________平方米。

總計:__________________施工面積____________平方米。

3、施工內容:__________________詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委托方式:______________________________________________________________。

5、工程開工日期:________________________年______月______日。

6、工程竣工日期:________________________年______月______日。

工程總天數:__________________________天。

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條:質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準,雙方同意地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第四條:材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條:付款方式

1、合同一經簽訂,甲方即應付______________%工程材料款和施工工費的______________%;當工期進度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的______________%。剩余______________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

付款百分比

按付款方式表進行(略)

甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票或收據,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡、按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______________%支付給乙方。

第六條:工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的______________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的______________%作為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變,施工過程中如發生火災、盜竊、人傷事故等均由乙方負責。

5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條:工程驗收

1、工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條:其他事項

1、甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

2、乙方

1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

3、負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬x發生,必需盡快負責修復或賠償。如果乙方在施工過程中違反物業管理規定所造成的經濟和其他后果的有乙方承擔。

4、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

5、在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條:違約責任

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的______________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十條:爭議解決

1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條:合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的______________%交付違約金,并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

第十二條:合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

2、如果甲乙雙方需要可以簽訂補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式2份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主):__________________乙方(施工方):__________________

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

電話:_________________電話:__________________

簽約日期:__________________簽約日期:__________________

房屋裝修協議書篇十三

委托方(甲方):_____________

承接方(乙方):_____________

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行房屋室內全部裝修,訂立本協議,以共同恪守。

一、工程地點:_____________

二、形式結構:_____________

三、工程項目:

1、九個房間(5臥室、3客廳、1書房)地面鋪設80x80瓷磚,打地角線,要求平整;1個廚房,3個衛生間墻面30x45鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30x30瓷磚,要求平整。

2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。

五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

六、工程造價:甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。

七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,20xx年6月8日至20xx年9月9日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,

八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修協議書篇十四

立協議甲方:××××物業管理有限公司(以下簡稱甲方)

立協議乙方:(以下簡稱乙方)

立協議丙方:(產權人,以下簡稱丙方)

為加強××大廈房屋裝修裝飾管理,根據國家《建筑裝飾裝修管理規定》、《機關團體、企事業單位消防管理規定》、國家《物業管理條例》以及《××省城市物業管理辦法》(×××號令)、《××省物業管理條例》等相關法律、法規和規范,甲、乙、丙三方經協商訂立本協議。

一、裝修施工前:

1、乙方必須事先向甲方申請,同時須向市消防支隊報審裝修設計、施工方案,經審核同意后方可施工,屬租賃房屋的,還須經產權人書面確認;

2、乙方向甲方提供施工人員名冊,其中,特種操作工須附相關證照復印件;

3、乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》并繳付工本費××元/人(證);

4、按裝修規模,乙方在辦理裝修手續時,須繳納人民幣___元(大寫人民幣:)裝修保證金,領取裝修許可證,簽訂有關裝修協議;

5、乙方委請的消防自動報警設施的設計、制作和安裝單作必需具備相應的資質,乙方向甲方提供資質證明。

二、裝修施工過程中,乙方承諾遵守甲方以下管理規定:

1、乙方對施工現場的安全事故承擔全責,同時,對因責任原因給毗鄰物業帶來的損失承擔賠償;

2、甲方有權對施工現場進行安全等涉及乙方履約行為的檢查,及時通知乙方糾正違規現象,從而減少不必要的事故損失,乙方配合甲方對施工現場的協議項監管;

3、乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工,不得擅自更改原設計方案,且不得擅自拆改和損壞房屋墻體、樓板、梁柱等結構,不得損壞上下水管道、排氣井等公共設施;

4、乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理,動用明火須提出書面申請,經甲方審核后簽發《動用明火許可證》,未經審核擅自動用明火,甲方有權根據大廈消防管理規定進行處罰;

5、嚴禁在供電線路分開關前搭接臨時電氣線路或施工臨時電源、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作,接線須符合規范要求;

6、施工中擬對原有設施設備(如:電、上下水、消防、監控等)進行拆除或增設的,須由產權人和甲方共同確認后方可進行,其中重新敷設或增加設施設備的,應對原有線路(管路)被拆解部份進行恢復;

7、室內裝修材料必須采用防火輕質材料,木料涂刷防火涂料,確保達到設計規定的防火等級要求;

8、施工過程中,乙方應盡量避免影響毗鄰業主的正常工作、生活;

9、施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進行(垃圾清運費用由乙方自付);

10、乙方現場施工人員(包括現場負責人)必須佩證進入施工現場,發現施工現場未辦證(包括未佩證)人員,甲方有權課以××元/人·次的罰款;

11、乙方施工人員嚴禁在施工現場吸煙,違者一次處罰××元;

12、施工人員不得擅自動用消火栓等消防設施,違者一次處罰×××元。

三、裝修施工結束:

1、大中型項目的施工,結束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙,便于日后公共部位的正常維修;

2、裝修結束后經驗收,符合協議約定和裝修管理規定的,甲方退還裝修保證金;

四、其它事宜:

1、乙方施工現場安全責任人______,聯系方式_________;

2、本協議一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,經叁方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章):××××物業管理有限公司

代表:

乙方(簽章):

代表:

丙方(簽章):

代表:

年月日

房屋裝修協議書篇十五

甲方:管理處

乙方:(業主或物業使用人)

丙方:(裝修公司)

茲有業主(簡稱乙方)委托裝修公司(丙方)對其購買(或租賃):1、香溢廣場·龍東小區 幢 單元 室、2、香溢廣場·龍東小區商鋪 號進行裝修。香溢廣場·龍東小區管理處(以下簡稱甲方),為加強對青田香溢廣場·龍東小區房屋裝飾裝修的管理和監督,有效制止違章裝修行為,保障房屋的結構安全和外觀統

一,維護小區環境整潔、美觀、協調及業主的正常生活秩序,使業主有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境。維護全體業主和物業使用人的合法權益,延長物業的使用年限,根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及國家相關法律法規的有關規定,結合香溢廣場·龍東小區的實際情況,制定本協議書。

一、裝飾裝修申請程序

1、香溢廣場·龍東小區的業主本人或其委托人首先到龍東小區物管公司管理處客服中心接待大廳登記,物業管理公司管理處對業主(使用人)的資格進行確認,確認后領取《裝修申請表》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,并按表中要求逐項詳細填寫。

2、業主本人選定裝修施工單位,確定裝修方案,并由施工單位指定一名防火責任人。

3、業主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續。

(1)、填好裝修申請表;

(2)、裝修施工單位的營業執照、資質證明復印件(加蓋公司允許復制的公章);

(3)、裝修項目明細表(可在裝修申請表上載明);

(4)、裝修方案;

(5)、裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。

(6)、辦公樓或商場、商鋪的裝修面積≥50平方米以上,需到縣消防管理部門申報審批,審批后按審批要求進行裝修。

4、物管公司客戶服務部為裝修施工的管理及服務部門,在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后,現場予以審批,裝修方案的審批原則如下:

(1)、不能破壞建筑物的主體結構:

(2)、不能破壞建筑物的建筑面積;

(3)、確定用電負荷;

(4)、確定廚房、衛生間等樓板防滲水試驗措施;

(5)、裝修方案是否符合防火要求;

(6)、禁止在樓面基層上鑿槽安裝各類管道;

(7)、不得擅自改變和損壞房屋的屋面防水、隔熱層、上下管道、電路等建筑構件。上下水主管的檢修孔必須留出,以便今后維修疏通;

(8)、請勿隨意改變廚房、衛生間內原有設備和管道位置,確需改動,應經管理處審核批準后方可施工。否則業主(住戶)自己承擔一切后果;

(9)請勿擅自鑿除樓地面原水泥層面,若因裝修施工造成滲漏,住戶應立即無條件予以修復,并作必要的防滲水試驗,地面請不要用超重材料裝修;

(10)不得在承重墻體上鑿壁、打洞、開設門梯、窗口等;

5、裝修方案經審批同意后,與業主/裝修單位負責人簽訂《香溢廣場·龍東小區裝飾裝修管理協議書》,然后由業主/裝修單位負責人到物管公司財務室繳清各項裝修管理費用;

6、裝修單位負責人持施工人員身份證復印件、l寸照片2張和財務收款單據到物業管理處客戶服務部辦理裝修進場手續,包括辦理施工人員《裝修出入證》、領取裝修許可證等;

7、管理處不負責對業主(使用人)裝修方案的功能設計、工作質量的審核,僅對違反國家有關裝飾裝修規定及香溢廣場、香溢新城住宅裝修管理規定的部分和本協議的部分提出整改意見。

8、業主/裝修單位須嚴格遵守建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本協議之管理規定。

9、若在裝修過程中增加施工人員,必須由裝修單位負責人本人來物管公司填表繳費,辦理人員增補手續,其它人員一律不予辦理;

10、裝修竣工后,由業主(或其授權委托人)通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后,由裝修單位負責人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據、初驗合格單到財務室辦理退證手續、領取《裝修出入證》押金。

11、初次驗收通過之日起__月內安排復驗,復驗合格后,由裝修單位負責人會同業主憑裝修押金繳納收據和復驗合格單到財務室辦理退領房屋裝修押金手續。

二、裝修收費項目及繳納標準

序號

收費項目

繳費主體

收費標準

備注

1

裝修保證金

業主

住宅:5000元/戶

商鋪:5000元/戶

1、裝修保證金,其它性質物業另行約定;

2、業主與裝修單位可協商確定繳費主體;

裝修出入證押金及工本費

裝修公司

出入證押金:20元/個

工本費:5元/個

三、裝飾裝修管理細則

(一)、前期統一裝修無時間限制,當業主開始入住生活后裝修施工時間為:周一至周五8:00-12:00,14:00-19:00,周六、日9:30-12:00,14:00-19:00。其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工,禁止進行一切噪音施工。如違反規定,物管公司有權責令停工,扣留或沒收工具,視情節輕重給予處罰;

(二)、業主(使用人)的裝修設計在得到管理處批準的同時,必須得到政府有關部門的批

(三)、裝修超過設計標準或規范,應當經原設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案;

(四)、裝修單位必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,使用的材料和設計必須符合國家標準及本協議的規定;禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備;

(五)、為保證物業使用的安全,確保物業外觀的統一與美觀,營造良好的經營氛圍,裝修活動中將禁止下列行為,請業主(使用人)給予理解和配合;

1、未經房產管理局等相關部門批準的設計方案變動建筑主體或承重結構;

2、損壞原有公共設施,降低使用效果;

3、搭建建筑物、構筑物;

4、在非指定位置安裝空調室外機;

5、其他影響建筑結構和使用安全的行為;

6、改變住宅外立面材質及顏色;

7、改變物業周邊景觀效果。

(六)、陽臺、窗戶等原則上住戶不得安裝防盜窗。一、二層住戶若確實需要,經物業管理部門統一設計,根據實際情況批準安裝在指定位置,不得突出外墻面,不得超出窗洞口.

(七)、裝修單位從事裝修活動,應當遵守施工安全操作規程,并按照規定采取必要的安全防護和消防措施,嚴格遵守國家有關消防安全規定以及管理處的有關規定。

1、二次裝修期間嚴禁損壞或封閉消防設施設備,裝修單位應按消防部門規定配備充足的滅火器等消防設施(每100平方米配2只4公斤的滅火器),并配備盛水器皿;

2、為確保作業人員和物業的安全,施工人員在裝修房屋內禁止使用瓶裝煤氣及電爐,不得擅自進行焊接作業,如確需動用明火,請預先到管理處辦理動火申請;

3、裝修期間應防止施工不慎造成窗玻璃等物品墜落,嚴禁高空拋物,傷及他人;

4、裝修單位從事裝修活動,應盡可能降低施工噪音,減少環境污染;

5、在室內裝修施工期間遵守消防安全規定,確保不發生火災和火警事故;

6、根據《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的`規定,施工單位必須負責施工現場的消防工作,各施工單位必須指定一名防火安全責任人,負責施工現場的防火安全工作,確保各項防火安全措施的落實。

7、施工中使用易燃易爆物品時,須提前做好易燃品的存放工作,并呈報管理處辦理相關手續,得到管理處批準后方可帶入,定點專柜存放,物品存入量不宜過多,以當日使用量為限,施工完畢后,須將剩余物品帶離現場;

8、施工區域禁止吸煙;

9、施工動火,一律到管理處辦理動火審批手續。動火作業人員必須嚴格遵守有關的操作程序和安全規定,否則一切后果自負。

10、未經批準,工地內嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設施。不準使用高瓦數燈照明。照明燈泡瓦數一般限制在100w以下,因施工需要使用碘鎢燈的,應先征得物管公司的書面同意,并要做好安全措施,人離燈滅。裝修工人使用電器設備時,務必采取可靠的安全措施,包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關,在施工完成后及時拆除,違者承擔違約金人民幣500元。

11、發生消防事故應及時處理,迅速通報管理處,按手動報警器(或撥打119)進行報警,并如實報告事故現場,配合調查;

12、現場當日裝修廢料應該清理完畢,袋裝后定點放置,特別是刨花鋸末應每天清除,設專人負責,施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道,嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施,保證現場清潔;

13、各施工單位對現場人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育,使施工人員提高安全意識,自覺遵守有關的安全操作規程和制度。

14、如發生消防事故,由發生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業主或住戶按規定承擔一切經濟及法律責任。

15、施工人員下班時,應認真檢查施工現場,防止留下火險隱患,人員離開將電氣設備電源切斷;

(八)、為確保裝修期間區內及物業的整潔有序,保證共用部位及公共設施設備的完好,請業主(使用人)在裝修時務必遵守或督促裝修施工單位遵守以下規定:

1、業主(使用人)需對所聘請的裝修施工單位及施工人員的行為負責,并督促裝修施工單位遵守有關裝修規定;

2、裝修期間請將相關許可證明及裝修單位編制的“工程進度表”張貼于進戶門內側,以便管理處進場檢查督促;

3、裝修施工人員應穿著所在施工單位工裝并配帶臨時出入證,不得在小區內隨意游、喧嘩,不得進入小區公共休閑場所;

4、裝修單位應在衛生間安裝簡易座便器,以保持室內整潔和環境衛生。嚴禁施工人員在區內隨地便溺;

5、不得在施工場地內留宿過夜,特殊情況需向管理處申請并在當地公安部辦理暫住證;

6、業主(使用人)或裝修施工單位在搬運材料等工作時需遵守管理處的規定,裝運車輛卸完材料后立即開走,車輛停放不能影響交通

7、搬運材料時應注意保護公共部位和公共設施設備;請勿在公共區域拖拉物品,請勿在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具,請勿在公共走道或其它公用部位攪拌黃沙、石子、水泥等;

8、裝修前需按環衛部門的規定交納裝修垃圾清運費(或由管理處代收)。裝修垃圾,必須袋裝,并扎緊代口防止滲漏;裝修垃圾應在清運時間內搬至管理處指定地點,非清運時間一律放于室內,禁止在公共場所隨意堆放;

(九)、裝修期間管理處將對業主(使用人)的戶內裝修進行巡視和檢查,并協助業主(使用人)進行裝修品質的管理。為便于檢查和管理,請業主(使用人)協助做好以下配合:

1、裝修期間請做好房屋裝修隱蔽工程記錄;若需調整裝修項目,應及時通知管理處;若需延長施工工期,請提前5天到管理處備案;

2、裝修完畢后,向管理處提供房屋裝修隱蔽工程記錄,同時請將竣工圖抄送管理處,以便管理處核實并存檔備查;

3、室內裝修應確保管理處的維修人員能方便于工作檢查、維修,保持好通過室內的共用設施、消防設備的完好及安全通道暢通,不得擅自改變和損壞房屋的屋面防水、隔熱層、上下管道、電路等建筑構件。上下水主管的檢修孔必須留出,以更今后維修疏通;

(十)、裝修工程若施工不當,將給業主(使用人)今后的生活居住帶來較大影響,管理處提醒業主(使用人)裝修時注意以下事項:

1、裝修中涉及防水層改動的,應要求裝修單位按照防水標準制定施工方案,并做好養水實驗,并把書面資料交管理處備案;

2、為確保用電安全,切勿將室內開關箱移位或改變進戶總線,所有電線鋪設應采用護套管,切勿直埋;

3、各電氣回路所負擔的電器總容量請勿超過此回路的限定容量。如需增大供電容量,請業主(使用人)先到電力部門辦理擴容手續,經核準后,由電力部門施工并報管理處備案;

4、裝修前請對門、窗、玻璃、可視對講、有線電視接線盒等做適當的保護,以免在裝修中受損,未經管理處同意不得擅自更改可視對講的線路,對更改后造成的損失由業主自負;

5、裝修時請將所有排水管及地漏封閉,切勿的將垃圾、油漆、膠水、廢溶劑、飯菜、塑料袋或水泥沙漿等倒入衛生間下水管道,以免堵塞,切勿堵塞、切割、更換任何共用設施,因裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等,裝修單位應負責修復和賠償;

6、安裝空調室外機請提前3天通知管理處,并在管理處人員指導下在指定空調架位置上安裝;

7、裝修衛生間前及衛生間裝修完工后,應先對衛生間進行養水測試,如未做養水測試,今后發生一切滲水均視為裝修造成。

(十一)、當房屋裝修中出現違反相關規定的行為時,管理處將予以勸阻、制止或向有關部門報告,責任人應承擔由此產生的相關的責任。請業主(使用人)予以理解和配合。

(十二)、為保障業主(使用人)的切身利益,管理處建議業主(使用人)在裝修期間或之后,購買財產、意外及責任保險,在與裝修單位簽訂的裝修合同中,應注明裝修單位的保修責任、范圍和期限,以保障自身的權益。

四、違約責任

本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,經簽字蓋章后立即生效,具有同等法律效力,各方必須遵守。如發現有乙方(丙方)違約的,視違約的實際情況,違約方支付甲方違約金人民幣50-20xx元,并主動按本協議予以糾正及承但相應責任。

五、糾紛的解決

裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人,可以協商或者調解解決,也可按下列兩種方式處理:

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

六、本協議適用于住宅、非住宅。

甲方(簽字蓋章):

乙方(簽字蓋章): 聯系電話:

丙方(簽字蓋章): 聯系電話:

簽定日期: 年 月 日

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