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建筑承包協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
合同簽訂地:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
1、工程名稱:
2、工程地點:
工程量:
承包形式:
1、開工日期:
2、竣工日期:
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應順延。
1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;
3、符合國家質(zhì)量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為:
本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為 ,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應另行簽訂補充協(xié)議 。 2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行:
(1) 工程預算價: (工程結(jié)束后按實結(jié)算)
工程單價: (含外運等其他一切費用)
(2)按實際發(fā)生的工程量,結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算,由乙方報決算價,經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,由會計事務所或 進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方項目負責人下達指令,變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責人簽字,并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字,并由甲方分管領(lǐng)導簽字,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,否則甲方有權(quán)不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi),無需追加合同,超過5%,須另訂合同。
(6)取費標準及說明:土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準,土方量按實結(jié)算。
(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。
1、本工程預算款為:
扣回工程預付款的方式為:
2、工程款按 方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后,支付合格已完工工程款的 %;
(3)
(4)
(5)總工程款的 %作為質(zhì)量保證金,若無質(zhì)量問題及其它違約情形, 后支付給乙方。相反,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,乙方對超出部分仍應予賠償。
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年,如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,應終身質(zhì)保。
2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時,負責處理工程上有關(guān)事務。
3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調(diào)換人員達30%時,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工后,乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收,乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式 份。
8、其他約定 : 按圖紙說明施工,達到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改進,乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的 %支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
3、項目經(jīng)理 :現(xiàn)場代表(乙方):
監(jiān)理: 現(xiàn)場代表(甲方):
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務,符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權(quán)責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進場維修, 日內(nèi)維修完畢,否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應按照相關(guān)規(guī)定,主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。
7、
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的 承擔違約金,或每天按 1000元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。
2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
建筑承包協(xié)議書篇二
甲方: 公司 (總公司)
乙方: 公司 (上饒承包人的公司)
經(jīng)雙方友好協(xié)商,為拓展建筑市場業(yè)務,商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經(jīng)營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權(quán)利、義務與責任,共同達成以下條款訂立本合同,雙方平等自愿,以資共同遵守。
一、經(jīng)營區(qū)域:上饒市。
二、經(jīng)營項目范圍:甲方所有資質(zhì)證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務,乙方不得參與競爭,以信息反饋記錄為依據(jù))。
三、承包經(jīng)營方式:自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。
四、承包期限:乙方承包期暫定為 年,即自 起至 止。
五、承包經(jīng)營目標:
1.經(jīng)營指標:自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務產(chǎn)值不低于 千萬元??偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力,為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。
2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標:上繳底數(shù)為每年 萬元人民幣(無論完成財務產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證),在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。
3、乙方出資承攬施工項目,每年保底管理費外,在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的 收取管理費。
4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作,總公司出資并施工的項目,其利潤分配原則為:總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi),甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。
5、合同履約率:合同履約率為100%。
6、質(zhì)量、安全指標:工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生,安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在10‰以下。
7、在經(jīng)營期內(nèi),分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎,總公司獎勵分公司 萬元;分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎,總公司獎勵分公司 萬元,獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
六、甲、乙方職責:
1、甲方職責:
a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù),辦理“省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構(gòu)備案”和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。
b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶,繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金,方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。
c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶,業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶,不挪用乙方投標保證金。
d、甲方應辦理乙方要求開具的“外出經(jīng)營稅收活動管理證明,稅收外經(jīng)證”,除印花稅外,按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。
e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的:a、現(xiàn)金保函,乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。b、合同履約保函,甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。
f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓,辦理崗位證書,乙方為工程技術(shù)人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。
2.乙方職責:
a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī),服從甲方的領(lǐng)導和管理,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
c、誠實守信,認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同,并承擔履約的全部責任。足額納稅,守法經(jīng)營。
d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質(zhì)量、技術(shù)、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法,回避經(jīng)營風險,確保承包經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質(zhì)的勞務班組,并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。
f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違犯其規(guī)定導致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責任。
g、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險,并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定,為施工項目勞務人員辦理工傷保險,否則,乙方應承擔其經(jīng)濟損失與民事責任。
七、違約責任:
1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費,甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉(zhuǎn)帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題,乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
八、其它:
1、為保證本合同實施,乙方應備足資金,在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納 萬元年承包費用,并在三日內(nèi)準備好分公司辦公房屋,待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉(zhuǎn)入總公司基本帳戶??偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù)。
2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同,原則上由乙方自己簽訂,若確需甲方法人簽訂的,乙方郵寄或到上饒簽訂,費用由乙方承擔。
3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等,原則上不以分公司的名義簽定,如確需簽定的,應當予以登記并且甲方有權(quán)監(jiān)督。
4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要,辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。
5、自本合同簽訂后,甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資,甲方確認分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資,實有投資均由乙方自行負責,本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
6、在乙方承包經(jīng)營期間,分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務糾紛而進行的法律訴訟,甲方應為乙方提供相應的證件、授權(quán)委托訴訟和協(xié)助,因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付,待訴訟結(jié)束后由具體責任方承擔,如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。
7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司的人事任免權(quán),制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程,并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才,特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術(shù)管理人才。
8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化,乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質(zhì)量認證體系規(guī)范要求,保證企業(yè)的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標準化。
9、甲方委派的工程技術(shù)管理人員,對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促,如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題,有權(quán)提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。
10、乙方承包經(jīng)營期屆滿,雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議,則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權(quán)、債務清算完畢,在清算期間為有利于乙方回收債權(quán),乙方可繼續(xù)使用公司相關(guān)手續(xù)。
11、本合同終止后,乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應當對乙方催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔,如甲方墊付,則有權(quán)向乙方追償。
13、乙方確認在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的.建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn),嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用,否則追究其相應的法律責任。
九、附件:
1、合同附件為本合同的組成部分。
2、本合同期滿終止或提前解除,乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料,甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù),乙方領(lǐng)取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構(gòu)備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效,未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
4、本合同壹式 4 份,甲方執(zhí)2 份,乙方執(zhí)2份,并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代理人(簽字): 法定代理人(簽字):
電話: 電話:
簽訂地點: 簽訂日期: 年 月 日
附:1、甲、乙方法人身份證復印件。
2、甲方法人對乙方承包經(jīng)營區(qū)域投標授權(quán)書。
3、甲方為乙方投標提供的證書原件、印章、資料的雙方簽字的交接清單。
4、甲方提供的基本公司賬戶和在上饒的一般帳戶。
5、甲、乙方公司法人簽字的的證照等復印件。
建筑承包協(xié)議書篇三
甲方:___________
乙方:___________
為了工程建設順利進行,減少不必要的麻煩和糾紛。使工程盡快的完工。甲乙雙方在建筑用工,原料,工程工期,工程款項的結(jié)算。雙方認定的責任。工具管理,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下共識:
一、建筑物所用的原料,水電均由甲方負責。缺少三項中的任何一項,所造成的損失,由甲方負責。
二、主體建設為:基礎,主體,后期裝修。不包括臺階,臺幫,上土,房內(nèi)的小隔斷墻。
三、主體中:
1、基礎:地基到正負零為基礎,每間_____元。一共有_____間共合計______元。在協(xié)定的高度和長度外每增加______———______塊磚,應加工時費______元,多加多付。基礎完工付清。
2、主體工程:正負零到打梁找平層為主體。每間_____元,一共有_____間共合計______元在主體施工中,質(zhì)量問題有甲方指出,乙方改正。隨時指出隨時改正。否則架子一拆視為合格交工。付主體工程款。
3、后期裝修:砌高封山,勾縫,三圍裝修,每間_____元,一共有______間,共合計_______元。侍后期工程完成后,為主體工程全部竣工,在____日內(nèi)付清全額工程款。不得托延。
4、圍墻:地基以上放磚至墻高,每米_____元,一共_____米共合計_______元。工程完成后,一次性付清。
5、門樓:每座門樓主體_____元,裝修______元。裝修相隔時間超過______天應付主體工程款。
6、開工日期:由雙方商定,不能強迫任何一方動工。
此協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各持有一份,簽字劃押后合同生效,任何一方違約每日承擔工程款的百分之五為違約金。修改合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致寫在備注中,方可有效。
備注:
甲方:___________
乙方:___________
日期:___________
建筑承包協(xié)議書篇四
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《民法典》、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內(nèi)容:
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號:
資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
開工日期:
竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:
五、合同價款
金額(大寫): 元(人民幣)
¥: 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點:
本合同雙方約定 后生效。
發(fā) 包 人:(公章)
承 包 人:(公章)
住 所:
住 所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
電 話:
電 話:
傳真:
傳 真:
開 戶銀 行:
開 戶銀 行:
帳 號:
帳 號:
郵 政編 碼:
郵 政編 碼:
建筑承包協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致,就巴中市巴州區(qū)白云鄉(xiāng)大茅海洋普通藝術(shù)中學拆遷還房建設項目承包給乙方。
二、乙方的責任和義務
乙方自愿承包白云鄉(xiāng)海洋普通藝術(shù)中學拆遷還房工程,嚴格按照國家標準建設。
三、甲方的責任和義務
本協(xié)議甲方就海洋普通藝術(shù)中學建設項目承包給乙方,在甲乙雙方簽定意向性協(xié)議之日,乙方向甲方先繳納履約金現(xiàn)金人民幣伍萬元(小寫:50000.00元)整給甲方,甲方承諾于2月內(nèi)簽訂正式合同并開工。如在2月內(nèi)開不了工,甲方必須退還繳納的履約保證金,并承擔一切法律責任。
四、工程計算和付款方式
本工程按20xx年清單報價不上浮,不下浮,按最新定額當時當?shù)厥袌稣{(diào)差,付款方式按每月月進度支付給乙方已完工程量的70%,工程完工付款必須達到已完工程量的90%。
五、本意向性協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議具有法律效力,雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
年月日
建筑承包協(xié)議書篇六
甲方:_______
乙方:_______
依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:密云北甸子村過街牌樓
二、工程地點:密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村
三、承包方式:大包(即包工、包料)
四、承包范圍:圖紙以內(nèi)的所有工程
五、工程承包造價(金額大寫):壹拾肆萬伍仟元整,¥14500元
六、工期:本合同工程定于_______年_______月_______日開工,于_______年_______月_______日竣工,合同工期日歷天數(shù)為60天。
七、工程質(zhì)量驗收及保修:工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后,發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量過保修責任。
八、工程價款及結(jié)算:工程進場3日內(nèi)撥付伍萬元,結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元,竣工撥付肆萬元,扣除保修金伍仟元。
九、爭議:發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向密云縣人民法院起訴。
十、違約:發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
十一、安全措施與責任:在工程施工、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過程中,承包人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定,嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程,加強施工作業(yè)管理,配備必要的安全施工保護設施,加強對施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時道路,人行道防護棚及圍欄,夜間要設警告信號和看守,如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負責,發(fā)包人無任何責任。
十二、合同份數(shù):本合同兩份,具有同等法律效力。
本合同訂立時間:______年_______月_______日(即日起生效)。
發(fā)包方:_______承包方:_______
建筑承包協(xié)議書篇七
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、誠實守信的原則,甲方將總包的御華府商住小區(qū)二期工程商住樓和地下車庫的防水分項工程發(fā)包給乙方施工。經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以致共同遵守。
工程名稱:御華府商住小區(qū)二期工程
工程地點:邳州市運河鎮(zhèn)青年東路107號(原職教中心)
工程范圍:d3#樓、d4#樓、d5#樓地下室外墻防水工程
建筑面積:按照圖紙設計面積計算
防水工程計劃開竣工日期:20__年10月10日至20__年10月15日
承包形式:包工包料
施工內(nèi)容:從甲方完成基層面(找平層)后:清理基層,細部處理,涂刷冷底子油,分遍涂刷防水涂膜或鋪貼防水卷材,卷材接縫處理,清理建筑垃圾。
施工工期、進度:
1、根據(jù)發(fā)包方總體進度,符合防水施工條件的,進行流水作業(yè)施工。
2、每單體工程基礎防水層工期為2天;屋面工期為5天;衛(wèi)生間工期為5天、按照項目部制定的計劃工期完成。
3、乙方應根據(jù)甲方項目部簽發(fā)的施工進度計劃完成任務,保證工程施工如期完工。
4、乙方應配備足夠的施工人員,保障工程的進度由乙方人員不足等原因造成的工期延誤,若被發(fā)包方或建設單位處罰,由乙方承擔處罰。
5、因發(fā)包方工程進度或基層面質(zhì)量問題及建設單位各種原因影響工期的,工期順延。
6、因設計變更、雨天氣、人力不可抗拒因素影響工期的,工期相應順延。
甲方義務和職責
1、開工前,甲方向乙方提供施工設計圖、變更通知單及施工要求說明,并向乙方做現(xiàn)場交底。
2、有管理乙方的施工質(zhì)量、安全、進度和要求調(diào)換施工班組的權(quán)力。
3、提供乙方施工用水、用電、垂直運輸機械和堆放材料的場地及住宿的義務。
4、甲方有協(xié)議乙方保護施工成果的義務。
5、有按雙方約定支付工程款的義務。
乙方義務和職責
1、防水材料進場必須向監(jiān)理和建設單位報驗,并遞交質(zhì)量保證書和合格證。
2、提供對本工程有針對性的施工組織設計或施工方案,對使用的材料按規(guī)定進行檢查,并提供檢測報告。
3、服從甲方、監(jiān)理、建設單位的質(zhì)量、安全、進度的管理和監(jiān)督。
4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和做好防火工作。
5、做好成品保護措施,按規(guī)定對各部位做蓄水、淋水實驗接受各方質(zhì)量驗收。
6、防水施工完成后、應及時清理干凈、不得造成污染。
7、如因乙方施工的質(zhì)量問題,造成開發(fā)商不能及時撥付給甲方工程款的,乙方應該付全部責任,并負責協(xié)調(diào)和處理好善后工作。
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
建筑承包協(xié)議書篇八
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
因甲方工程施工需要,將 模板制作安裝項目分包給乙方施工,本著自愿、誠實信用的原則,為明確雙方責任和權(quán)利,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、文明施工保質(zhì)保量按期地完成,根據(jù)我國現(xiàn)行的《建筑法》、《合同法》規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下條款,望雙方共同信守執(zhí)行。
1、工程名稱:
2、施工地點:
3、承包方式:主體模板制作及安裝、包工包料。
4、承包范圍:施工圖及設計變更聯(lián)系單所有涉及的梁、板、柱及剪力墻、構(gòu)造柱、陽臺欄板等模板安裝拆除、螺桿制作安裝拆除以及內(nèi)架搭設拆除,施工中所用的所有材料,包括模板、鋼管、鐵釘、鐵絲及所有木工工藝施工機具,爆模所造成混凝土的鑿打,以及小型構(gòu)件模板制作,樓層清理及樓層軸線和細部放線均由乙方自行負責。
乙方應按甲方每月進度計劃合理安排人員進行施工,樓層模板制作安裝每層不超過10天,若遇設計變更、停電、不可抗力等原因或其他分項工程未能及時配合及其甲方原因造成的,經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽證認可后方可順延工期。如因乙方自身勞動力儲備不足及返工所造成工期延誤,每超過一天罰款300元,相應提前一天獎勵300元。
1、承包價格:本工程模板分項工程以包工包料的形式承包給乙方,承包單價為125元/㎡,總建筑面積按施工圖紙面積進行計算,架空層及設計更改增加部份另算(其中基礎已施工完成,結(jié)算時扣除8000元)。
2、結(jié)算方式:甲方根據(jù)乙方施工進度,按每月25日前進行統(tǒng)計工程量,于次月10日至15日前支付前月進度工程量的80%工程進度款。其余待中間驗收合格后支付15%工程款,剩下5%作為工程保修金,待工程驗收合格后一次性付清。
1、乙方必須嚴格按照施工設計圖紙、施工組織、施工方案、工程技術(shù)聯(lián)系單、交底單及國家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范、規(guī)程和標準的要求,嚴格按(gb50202—20xx)規(guī)范精心施工,并無條件地接受甲方全方位、全過程管理。
2、本工程木模制作質(zhì)量必須做到合格標準,每道工序完成后應通知甲方管理人員及監(jiān)理進行檢查驗收,驗收中如有甲方管理人員和監(jiān)理方提出的整改要求,乙方應無條件進行整改。
3、模板拼縫必須嚴密,以免水泥漿滲漏。內(nèi)架立桿、掃地桿、剪刀撐等搭設應符合安全及規(guī)范要求,以免發(fā)生安全事故。
4、混凝土施工中如有模板發(fā)生混凝土脹?,F(xiàn)象,處理費用由乙方負責;因乙方對施工圖的不熟悉所造成的返工或重做由乙方負責。
5、乙方應配合甲方對工人進行質(zhì)量、安全的交底。
1、甲方責任:
(1)、做好“三通一平”工作,施工用水、用電接至現(xiàn)場,提供施工圖紙;
(2)、提供坐標控制點,水準點,每層主要控制線。
(3)、及時參加隱蔽工程驗收、及時按合同約定支付工程款,配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
(4)、外墻腳手架按每層跟上。
(5)、按照本合同約定向乙方支付工程進度款
2、乙方責任:
(1)、全面履行合同,嚴格按規(guī)范、規(guī)程及設計要求組織施工,嚴格履行合同工期,確保按期完工;
(2)、服從項目部、甲方、監(jiān)理等單位的管理和指揮,遵守項目部各項規(guī)章制度及處罰制度;認真接受現(xiàn)場有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督;
(3)、負責施工設備、機具的準備及人員組織調(diào)配,如在施工中所發(fā)生相互矛盾問題應服從甲方協(xié)調(diào);
(4)、乙方造成質(zhì)量事故或不符合相關(guān)規(guī)范及方案要求施工的或驗收不合格的,乙方無條件返工、返修至合格;
(5)、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場應服從甲方各項管理制度(各項管理制度附后)。
(6)、甲主提供樓層固定式配電箱及到施工樓層的移動式配電箱,接出路線由乙方協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
(7)、負責提供相應的材料收據(jù)及人工工資表,嚴禁使用童工和無合法手續(xù)人員參加班組生產(chǎn),若發(fā)現(xiàn)每人次罰款500元。
(8)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本工程自行轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的分包工程的全部或者部分在分包給他人。若乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或者在分包,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
乙方在施工過程中必須嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,指定安全員專人負責安全生產(chǎn),服從安全管理人員監(jiān)督,并采取必要的安全防護措施,以確保施工安全,如違章操作而引起安全及其它事故,其責任與造成的經(jīng)濟等有關(guān)損失均由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。
乙方進入施工現(xiàn)場后甲方進行三級教育和安全技術(shù)交底,并簽字作為備案。
工人在施工過程中,必須嚴格按照安全操作規(guī)程進行操作,遵守工地現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,安全員要隨時監(jiān)督,服從甲方的總體安排。
乙方工人進場施工,必須配備施工操作證,持證上崗,嚴禁非機電人員操作機械,必須樹立高度的安全意識,在施工區(qū)與生活區(qū)內(nèi),工人的安全自行負責,要自覺做好施工現(xiàn)場文明整潔工作,如有違反,則按公司及甲方的規(guī)章制度給予相應的處罰。
外來務工人員必須及時辦好外來人員的暫住手續(xù),否則若遇到檢查而帶來的一切后果自行負責。
班組長及時登記每月民工工資,從進度款中支付,如進度款不夠支付必須由乙方墊資。根據(jù)勞動部的要求,工人必須與項目部簽定勞動合同。
第一個月的進度款預留2萬元做為本工程的違約保證金。
本合同正副本共二份,雙方各執(zhí)一份,由甲乙雙方簽字蓋章后生效。如合同未盡事誼,雙方另訂立補充合同。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
年 月 日 年 月 日
建筑承包協(xié)議書篇九
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關(guān)的法律、法規(guī),甲、乙雙方本著公平、自愿、城信務實的原則,就本工程施工事項達成一致意見,供雙方遵守,并具同等法律效力。
一、工程概況:
1、
2、a、包括本工程所有鋼筋制作、焊接、安裝、塔機基礎制安
b、制作所用的切割機、斷鋼機、彎鋼機、調(diào)直機、焊接等一切自用機械電纜線設備
c、安裝所用扎絲、鐵馬凳、墊塊、二裝、構(gòu)造柱、壓帶、壓頂、小柱、過梁等一切鋼筋制安。
d、配合上、下車(自用材料)、自身衛(wèi)生、清理現(xiàn)場、原材料、半成品、成品、廢品等堆碼整齊。
4、工程承包方式:人工費、個人安全設備、加工機具和小材料。
5、開工日期:
6、交工日期:
7、質(zhì)量標準:
8、單價:
求,按a標準增加1元/㎡為獎金。
二、組織領(lǐng)導:
1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活等工作。
2) 乙方必須確保進場人員的身體健康、技術(shù)能力強,嚴禁使用童工。特殊工種必須持有上崗證。經(jīng)批準進場的工人須持有效證件。在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,乙方不得隨意更換施工人員,必須保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性。3) 乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導及管理,遵守甲方各項規(guī)章制度及文明施工要求。
4) 合同期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致并正式辦理解除合同手續(xù),乙方不得單方撤離施工隊伍,否則由此導致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟
3、工程內(nèi)容:
損失均由乙方全部承擔。
三、雙方責任:
1、甲方責任:
1) 提供乙方進場人員的作業(yè)條件,協(xié)助辦理臨時證件。
2) 負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、材料使用等各項規(guī)章制度的建立、監(jiān)督與實施。
3) 提供施工必要的機械設備(塔機、門架)外其余的小型設備和工具由乙方自備。
4) 保證材料供應(材料運至施工現(xiàn)場內(nèi)),如確因特殊原因供應不足時,甲方應及時安排其它工作,乙方應服從甲方的調(diào)配。
2、乙方責任:
1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。服從建設、臨理單位、項目管理人員及甲方管理人員的監(jiān)督和指揮,確保工程質(zhì)量達到合格等級以上。
2) 嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時必須進行三級安全教育,必須認真學習、執(zhí)行《安全操作規(guī)程》以及安全方面的管理制度,提高工人的安全生產(chǎn)意識,保證不違反安全操作規(guī)程,避免發(fā)生安全事故,并承擔因違反安全操作規(guī)程和安全制度而造成的所有安全事故的一切責任。
3) 做到文明施工,工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度,搞好與建設、監(jiān)理單位、項目部、甲方及其施工人員的關(guān)系。若違反,甲方按每次100-300元處罰。
4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(每月不少于28個工作日),未經(jīng)甲方同意不準擅自離開工地。應保證足夠的施工力量,否則,因此而造成的一切后果均由乙方承擔,并作每次200-500元罰款。
5) 嚴格按照甲方規(guī)定,不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并全數(shù)回收,做到工完場清,不準從樓層上往下拋灑建筑垃圾,否則每次按300-500元以上的罰款。。
6) 愛惜甲方的一切機械設備和工具,承擔本組一切機械設備和工具的維護保養(yǎng)與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的,其維修費用以及由此而引起的損失由乙方負責賠償。
7) 乙方必須做到分部分項上下交接工作上清下接,如有質(zhì)量及不文明施工班組者,甲方有權(quán)按排人員進行現(xiàn)場質(zhì)量文明清理,其費用在乙方承包金額中乘以2倍后扣除。
8) 乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求,否則,甲方有權(quán)逐項予以扣款處理,所扣款項在結(jié)算款中一次扣除,情節(jié)嚴重者則予清除離場。
9) 提前一周提供下周材料計劃,并以書面上交項目主管人員。
10) 使用各種成品及半成品材料必須先套材、放樣、后下料制作。
11) 乙方提供標示、標牌、操作規(guī)程牌必須達到驗收標準。
四、質(zhì)量和檢查:
1、工程質(zhì)量應達成甲方與項目部簽訂協(xié)議的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準的評定以國家現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗為依據(jù),工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,乙方立即退場并承擔違約責任,甲方有權(quán)追究乙方由此造成的一切損失。
2、鋼筋箍筋彎度、平直長度、搭接長度、彎鉤長度必須控制在《規(guī)范規(guī)定》范圍內(nèi)。
3、現(xiàn)場必須用廢舊鋼筋另做馬凳鐵,不準私自切割可用在樓層上的鋼筋。
4、鋼筋損耗率損耗在1%以內(nèi),超出量部份由承包人承擔賠償。
5、鋼筋如掃描不合格時發(fā)生的任何費用損失由乙方負責,由甲方組織相關(guān)單位驗收合格后方可進行澆筑砼。
6、現(xiàn)場用的鋼材、自用材料上下車費用由乙方承擔,其費用不另行計算。
7、屬業(yè)主、甲方、項目部分包范圍內(nèi),乙方必須無條件配合好。施工管理、懲罰、乙方按甲方與項目部簽訂的合同按費用比例同步執(zhí)行。
8、發(fā)生質(zhì)量事故,由乙方責任造成,其返工損失由乙方承擔,按實際損失計算,因此而引起的工期推延損失也由乙方承擔(每天1000-50000元),造成在的工期拖延按甲方與項目部簽定的合同由乙方承擔賠償和罰款。發(fā)生安全事故導致工期拖延仍然按以上處罰辦理。如因甲方責任造成的乙方有權(quán)向甲方索取相關(guān)損失。
9、若因質(zhì)量等問題造成驗收不能通過時,產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
五、安全及保險:
1、乙方應遵守建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受相關(guān)職能部門和安全人員的檢查,凡因乙方不遵守安全操作規(guī)程,造成的人身傷亡以及直接經(jīng)濟損失由乙方自行負責,人身安全意外傷害保險由甲方統(tǒng)一購買,費用由乙方承擔;
2、工地范圍內(nèi)嚴禁出現(xiàn)打架事件,發(fā)生一次雙方各扣工資5000元并由打架班組長在工資中扣除,公司在發(fā)放班組工資中扣除。
3、工地內(nèi)嚴禁賭博,對參與者一次扣工資200元,并由班組長在工資中扣
除,甲方在發(fā)放班組長工資中扣除。情節(jié)嚴重的予以辭退。
4、乙方人員要嚴格執(zhí)行《安全法》和甲方制定的《安全生產(chǎn)、文明施工責任書》有關(guān)規(guī)定?!端拇ㄊ趧影踩珬l例》jgj59-99《建筑施工安全檢查標準》、jgj132-20xx《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》及上級有關(guān)勞動安全、消防、道路交通的安全規(guī)范、法規(guī)和規(guī)定。健全和完善并認真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。
5、乙方人員上崗作業(yè)前,由乙方聯(lián)系人員會同甲方負責人、安全員進行入場三級教育,并經(jīng)受教育者簽名為證。
6、乙方要提供必須的安全防護措施及設備,經(jīng)甲方驗收合格后工作才能上崗作業(yè),如發(fā)現(xiàn)不安全因素,乙方應無條件整改。
7、乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn)。在簽訂《協(xié)議》時,乙方必須與甲方簽訂《安全生產(chǎn)文明施工責任書》、《工程治安消防安全責任書》和流動人口管理辦法,作為本《合同》的附件一并執(zhí)行。
8、所有材料、鋼材、箍筋、成型的和不成型的,包括各種大小機械、施工用具、用品,一律按指定位置堆碼整齊,如違規(guī),按每次每處罰款乙方500-1000元,直到糾正為止。
9、不論施工場內(nèi)場外亂拉大小便,逮到一次罰款200元,現(xiàn)場或樓層上有大小便但未逮到人還是罰款50元,在乙方承包費中扣除。
10、乙方人員必須遵守工地規(guī)章制度,工地不準住人,不得喝酒上班、代病上班、穿拖鞋上班、不戴安全帽上班,高空作業(yè)必須拴安全繩,非專業(yè)人員不得擅自操作機械設備,遵守防盜、防火制度,如發(fā)生按每次100-500元處罰。
11、工程施工中,任何大小事故的責任和經(jīng)濟損失全由乙方承擔,甲方概不負責。
12、不論場外場內(nèi)施工及交工階段現(xiàn)場和樓棟的自身清潔衛(wèi)生由乙方承擔,如違犯或不做按相關(guān)規(guī)定處罰,甲方另找人做產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
13、乙方無條件配合水電、消防、弱電預埋工作,如因不配合一次罰款乙方100-500元。
六、人工工資支付:
1、包干方式:承包內(nèi)容中的建筑面積包干(屋面基礎、二裝、塔機基礎已包含在內(nèi),不另計費)。
2、費用標準與結(jié)算方式:按設計施工圖面積計算。
3、乙方承包費按建筑面積每平方米27元包干,均達到協(xié)議標準每平方米增加1元,承包費中包括了人工工資、各種大小機械及配件、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料、施工用具用品及各種費用。即承包費包括了乙方所有費用。
4、付款方式:主體竣工驗收后(包括砌體)付給人工費總價的70%,工程全部竣工后,付給乙方總額的90%。其余10%在工程全部竣工驗收后3個月內(nèi)付清。
5、乙方必須按約定工期竣工,屬乙方原因造成工期拖延按甲方與項目部簽定的合同費用處理乙方。
6、乙方所有施工人員的任何保險費用由乙方自行承擔。
7、因設計變更產(chǎn)生的費用以實際工程量計量,按分項報價,若無分項報價則按市場價結(jié)算。
8、不可抗力因素的情況發(fā)生時,按甲方與項目部簽定的合同與乙方同步執(zhí)行。
9、因設計變更產(chǎn)生的20xx元以內(nèi)(含20xx元)的經(jīng)濟費用不與乙方作經(jīng)濟增減。若超出20xx元,乙方按實際發(fā)生的變更量計算人工費,價格按市場價降15%向甲方結(jié)算。
七、工程施工檢查要求:
1、施工班組進行施工前,必須與甲方現(xiàn)場管理人員進行安全技術(shù)交底工作。
2、每一道工序完成后,乙方施工人員必須做到工完場清,并按規(guī)范要求和技術(shù)交底進行自檢,自檢互檢合格后,乙方通知甲方施工管理人員一起進行檢查,合格后雙方簽字生效。
3、對在檢查中發(fā)現(xiàn)屬乙方施工原因造成的問題,必須及時無條件地返工整改。因返工造成材料浪費的,乙方除賠償返工的材料損失外,每處再按200—20xx元進行扣款處理。
八、其它:
1、乙方須確保支付人工工資,保證不發(fā)生勞動工資投拆事件。月工資支付
表(必須勞動者本人簽字)必須在每月15日前交甲方備案。
2、由于他人違章作業(yè)而造成的傷害,其經(jīng)濟損失由肇事者負責。
3、乙方派負責日常管理,協(xié)調(diào)工作,落實現(xiàn)場及班組的管理制度具體到人頭。(附各工種負責人人員配備表,在施工中途不得擅自更換)。
4、乙方負責人定期到工地與甲方主管領(lǐng)導檢查該項目各班組生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全等方面的情況,不斷總結(jié),拿出不斷提高的管理措施。
5、乙方班組人員不服從甲方管理人員指揮安排、檢查、監(jiān)督的,除警告乙方現(xiàn)場代表外,另罰款100元/人/次,情節(jié)嚴重的甲方可追加罰款。乙方班組對甲方現(xiàn)場管理人員指揮安排另有良好建議的,應由乙方現(xiàn)場代表與甲方現(xiàn)場管理負責人交涉,但不得以此貽誤工作。
6、對乙方不能達到工程質(zhì)量、工期要求的,甲方有權(quán)書面要求乙方限期調(diào)整、整改或返工,返工的人工費、材料費及機械損失均由乙方負責。三次出現(xiàn)類似情況的班組,甲方有權(quán)要求其無條件退場并陪償其造成的一切經(jīng)濟損失。
7、工期、質(zhì)量沒有達到約定要求,延誤工期造成的經(jīng)濟損失,質(zhì)量返修發(fā)生的費用和相關(guān)損失,由責任方負責。
8、違反安全施工管理規(guī)定,乙方必須承擔相關(guān)責任并更換有關(guān)人員,甲方將給予乙方一定違約處罰。
9、工人違反勞動紀律、治安、消防管理制度造成的經(jīng)濟損失,由乙方負責。
九、甲乙雙方未盡事宜,另作協(xié)商。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效率,經(jīng)雙方簽字后即生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日
建筑承包協(xié)議書篇十
甲方:_______________姓名:_______________身份證號碼:________________
乙方:_______________姓名:_______________身份證號碼:________________
甲方在建房屋一棟,由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本合同。
一、用具設備
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。
三、工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為________年_____月____日至________年_____月______日,乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權(quán)扣除乙方總施工費____%。
四、
五、承包價格付款方式每平方米_________人民幣大寫:_______________元整_,建筑面積按竣工后實際測量為準。工程全部完工,交驗完畢付到____%,預留___%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。房屋建成后一年內(nèi),若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修,并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。
七、安全生產(chǎn)及其它安全施工,杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。在合同期內(nèi),乙方不得故意長期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金____萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。承包方式包工不包料,甲方負責采購施工所需的建筑材料,乙方負責施工,并負責所有施工本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):_______________乙方簽字(章):_______________
簽字日期:_______________
建筑承包協(xié)議書篇十一
甲方(發(fā)包單位)____________
乙方(承包單位)____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就建設工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本承包合同,雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱:____________。
二、工程地點:____________。
三、工程內(nèi)容:土建部分,水電等
四、工程工期:____________。
五、工程質(zhì)量要求:合格
六、工程包工總約:萬元左右。
七、工程承包方式及取費標準:包工包料,(多少錢每平方米)?還是按國家定額計算直接費加%25的管理費?
八、工程價款的撥付及結(jié)算方式:基礎完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%,余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務發(fā)票付清。留下5%為工程質(zhì)保金三年后,沒工程質(zhì)量問題,一次性付給乙方。
九、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料,其規(guī)格、型號等均由甲方核驗,簽證,方可使用。
十、考核驗收:本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算:
1、安全生產(chǎn):乙方應加強安全教育,認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全。
2、工程質(zhì)量:堅持工程質(zhì)量標準,嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的要求。
3、文明施工:加強施工現(xiàn)場管理,嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工。
十一、甲方責任:
1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控,并按規(guī)定及時做好驗收工作。
4、按照合同約定,按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任:
1、按甲方的各項交底要求,嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求,認真編制施工作業(yè)計劃,每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。
4、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,做好各項基礎工作。
(1)乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。
(2)乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理,自覺遵守各項管理規(guī)定。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時,必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項,可另行約定。
十五、違約責任:
1、當發(fā)生下列情況之一時,甲方應承擔違約責任:
(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款尾款時,應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業(yè)工程款的利率,并按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時,應向乙方支付違約金5‰的違約金,甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,并順延延誤的乙方工作時間。
2、當發(fā)生下列情況之一時,乙方應承擔違約責任:
(1)乙方因自身原因延期交工的,每延誤一日,應向甲方支付____元的違約金;
(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時,乙方應向甲方支付5000元的違約金。
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時,應向甲方支付____元的違約金,乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,延誤的乙方工作時間不予順延。
3、一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
十六、本工程甲方委派____為現(xiàn)場負責人,乙方委派____為現(xiàn)場負責人,共同負責履行本合同的各項約定。
十七、爭議:
甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,可向工程所在地法院提起訴訟。
十八、本合同自簽定后即生效,至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。
十九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份,雙方各執(zhí)壹份。
三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。
甲方:(合同章)____________
乙方:(合同章)____________
法定代表人:____________
法定代表人:____________
委托代理人:____________
委托代理人:____________
地址:____________
地址:____________
電話:____________
電話:____________
開戶銀行:____________
開戶銀行:____________
帳號:____________
帳號:____________
______年______月______日
建筑承包協(xié)議書篇十二
建設方:劉洪波(甲方)
施工方:陳思良(乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商認定甲方劉洪波將董馬渡橋梁改建工程(花垣縣公路管理站董馬渡改橋工程)承包給乙方陳思良修建。為明確雙方職責,確保工程質(zhì)量,按質(zhì)按期竣工交貨及有關(guān)事宜,特簽定如下協(xié)議。
1、 施工隊入場10天后,且有一定的工程量,甲方付給乙方適當?shù)纳钯M。
2、 施工隊完成橋梁兩端橋墩后,經(jīng)上級主管部門認定合格,則甲方按此段計量工資的60%付給乙方。
1、 乙方必須嚴格按照施工圖紙進行施工,工程質(zhì)量必須達到《公路工程技術(shù)標準》及《公路工程質(zhì)量檢測評定標準》要求,若未能達到質(zhì)量標準,則甲方有權(quán)更換施工隊,拒付工程款。
2、 甲方全面負責所需原材料,乙方確保所有工程的做工,且將工程做精、做細。
3、 施工必須具備較高的綜合素質(zhì),精湛的業(yè)務水平,識圖,計算所需的原材料準確無誤,低耗高效進行施工。
4、 乙方(施工隊)必須是該項工程的施工員,隊伍員工具有強烈的事來心、責任感,確保工程質(zhì)量萬無一失。否則,造成翻工的原材料所有損失及后果概由乙方負責。
5、 嚴禁乙方再將工程建設轉(zhuǎn)包、分包給他人,并自覺接受主管部門及甲方的指導和監(jiān)督。
1、 責任重于泰山,安全壓倒一切。施工隊必須確保施工過程中的自身安全,實名制保險12人。
2、 施工時所需爆破物品(雷*、炸藥、導火線),油料等易燃易爆危險品,乙方必須專人管理,持證上崗。一切安全事故概由乙方負責。
3、 在渡改橋施工過程中,封斷交通等事項。甲方協(xié)助乙方與當?shù)仡I(lǐng)導及村民協(xié)調(diào)解決。乙方將工地設立警示標志,安排有經(jīng)驗的安全員對現(xiàn)場進行控制管理,因施工管理不當而造成的一切事故,均由乙方負責。
1、 乙方在施工過程中必須與當?shù)卮迕窀愫藐P(guān)系,如發(fā)生糾紛或出現(xiàn)人員傷亡事故由乙方負責,甲方概不負責。
2、 施工隊在施工過程中必須注意周邊環(huán)境保護,不得破壞生態(tài)植被,及得隨意在道路通向處堆放棄土或石渣,不得砍伐樹木。做到和諧一方,文明施工。
3、 甲方提供給乙方生產(chǎn)、生活(食宿)處所,提供生產(chǎn)有關(guān)的后勤物品及水電費。生活所需的后勤物品乙方自理。 此協(xié)議一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,既雙方簽字之日起生效。口說無憑,以字為據(jù)。
甲方:
乙方:
20xx年 月日
建筑承包協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
泥工分項工程勞務合同內(nèi)容介紹:
蓬溪縣蓬南鎮(zhèn) 《福源名居》項目,工程已由甲方總承包,因生產(chǎn)需要,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由乙方提供技術(shù)熟練的承建制勞務隊伍及相應的管理班子參與本工程的施工。為了明確雙方的責任和義務,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》,協(xié)商一致,特制定如下合同條款,供雙方共同遵守。
蓬溪縣蓬南鎮(zhèn) 《福源名居》項目
蓬南鎮(zhèn)電子工業(yè)園
地上七層,地下一層總建筑面積約4662m2(以峻工后實際面積為準),為磚混底二框結(jié)構(gòu)。(建筑地面總高25.1米)
采取甲方負責項目管理、乙方提供承建制勞務隊伍,包工包主輔材料包小型工具及設備、包安全文明施工、包質(zhì)量、包工期的方式承包。
1、 設計圖紙中所有結(jié)構(gòu)的砌磚,內(nèi)外抹灰,澆砼,地坪,屋面,基礎(含基槽,坑,撿底,地下室撿平等),外墻磚粘貼,外架搭設(架管扣件由甲方提供,上下車由乙方負責)。
完成上述工程范圍的所有工作內(nèi)容以及相應的現(xiàn)場材料、工具、機具的場內(nèi)轉(zhuǎn)運、清理,文明施工、安全生產(chǎn)所需的用工以及圖紙范圍內(nèi)的留洞設槽、預埋件安放。周轉(zhuǎn)材料的上、下車及堆碼等用工。
7.1 工程計價結(jié)算:本工程按建筑面積每平方米(38元)叁拾捌元計算 ,
7.2 付款方式:墊至轉(zhuǎn)換層后,毎月最后一天報核當月實際完成工作量(按已澆砼完畢的成品計算) ,按70﹪在7天內(nèi)支付,全部主體工程完工驗收后7天內(nèi)進行結(jié)算,結(jié)算后一月內(nèi)付清全部余款(寬限期7天)。
8.1 甲方根據(jù)總工期要求,編制施工總進度計劃。在此基礎上,乙方編制詳細的周計劃,月計劃。如果由于乙方計劃不周,組織不力,技術(shù)力量不足,造成工期延誤,使甲方蒙受的損失,甲方保留索賠的權(quán)利。若達不到規(guī)定進度要求,甲方有權(quán)安排其它班組施工,所干工作量從乙方結(jié)算中扣除給其它班組。
8.2 工期要求:按甲方總進度計劃流水線施工,只準提前,不得拖延。
在施工過
此協(xié)議一式二份甲乙各執(zhí)一份雙方簽字生效
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
年 月 日
建筑承包協(xié)議書篇十四
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方于 年 月 日簽署了工程施工(設計、采購)合同,為加強工程項目建設期間的廉潔合作,確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。
1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。
2、甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。
3、甲方人員必須嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定,不得接受乙方的宴請,不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。
4、甲方在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為,均應及時采取措施予以制止,并及時通報乙方單位領(lǐng)導。
5、甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定,甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。
6、對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況,甲方應及時進行調(diào)查,根據(jù)調(diào)查情況進行處理。
1、乙方應保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定,并遵照執(zhí)行。
2、乙方不得隨意宴請甲方人員,不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。
3、乙方單位在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為,均應及時采取措施予以制止,并及時通報甲方單位領(lǐng)導。
4、乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。
5、乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導舉報;如乙方向甲方人員行賄,或甲方人員向乙方索賄,乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的,一經(jīng)查實,除追回由此給甲方造成的損失外,乙方承諾在總價的基礎上再讓利(比如:總價再讓利10%),并對本方知情不報人員進行相應處罰。
6、如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員,被檢查機關(guān)立案查處的,甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
甲方(公章):
乙方(公章):
地址:
地址:
法定代表人(或委托代表人):
法定代表人(或委托代表人):
電話:
電話:
傳真:
傳真:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號:
帳號:
郵政編碼:
郵政編碼:
日期:
建筑承包協(xié)議書篇十五
甲方:重慶建安建設集團有限公司,委托代理人________
身份證號:________________
乙方:小城建項目地坪施工組責任人________
身份證號:________________
甲、乙雙方通過平等協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱:________________________
施工地點:________________
工程內(nèi)容:施工圖紙所含全部土建內(nèi)容
二、協(xié)議工期
開工日期:20xx年5月18日
教工日期:20xx年7月2日
協(xié)議工期日歷總天數(shù)45天
三、質(zhì)量標準:一次性交驗合格
四、協(xié)議價款及結(jié)算方式
計算標準:地坪按每平方米50元計算(包括破碎、清運、修復等)道牙石按每米20元計算,樹坑不計數(shù)。
結(jié)算時間:乙方每完成2個院子,甲方按實際工程量70%發(fā)放,總體完工驗收合格后除扣留總價款3%為保修保證金外,其余付清。
五、雙方權(quán)利與義務
鄭重申明,本合同中甲、乙雙方無上下隸屬關(guān)系及雇傭關(guān)系,雙方獨立各自承擔自己的權(quán)利與義務。
甲方應及時向乙方結(jié)算工程款,甲方及時提供乙方所必須的主材。
乙方應嚴格按照施工圖紙施工,做到文明施工,安全施工。所有參與施工人員必須購買意外傷害保險,乙方在施工過程中造成他人及自身人身、財產(chǎn)損失的,由乙方自行承擔全部損失,與甲方無關(guān)。乙方由于未按圖紙施工造成甲方工程質(zhì)量驗收不合格的,乙方負責給予重建,并承擔所有損失。
六、乙方不能再將工程轉(zhuǎn)包給他人。
七、違約責任
甲、乙雙方因各自責任造成違約,致使協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行的,違約方承擔完成工程量30%的賠償。
雙方未盡事宜,協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。
附件:施工安全責任書
甲方:________乙方:________
20___年_____月_____日20___年_____月_____日