隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃合同簡單版TXT 房屋租賃合同簡單版免費篇一

??1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。

??2、合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前_____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

??二、租賃房屋用途

??1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

??2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

??四、租金及支付方式

??1、租金_______年_______萬元整，(大寫_______________)分_______年付清，每次年_______月_______日付款___(大寫__________________)

??2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

??五、甲方的權利與義務

??1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

??2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

??3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

??六、乙方的權利與義務

??1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

??2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

??3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

??4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。

??七、合同的變更和解除

??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

??(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

??(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

??(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

??(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。

??(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

??3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

??(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

??(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

??(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

??八、其他約定

??1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

??2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

??本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

??出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________

??_________年_______月_____日_________年_______月_____日

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??本協議一式______份，甲.乙各執______份，簽字后即行生效。

??水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

??(入住時的水電數字：電________，水________，)

??出租方(簽字)：_________________承租方(簽字)：_________________

??聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

??____________年______月____日____________年______月____日