隨著個人素質的提升，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。怎樣寫報告才更能起到其作用呢？報告應該怎么制定呢？下面是小編給大家帶來的報告的范文模板，希望能夠幫到你喲!

建筑項目開工調研報告共幾篇篇一

首先，允許我代表歡建設系統廣大干部職工對某某領導一行來我局調研指導工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。

當前，嚴峻的經濟環境對我區建筑業的發展造成巨大挑戰，銀根緊縮、資金鏈緊繃更直接成為我區建筑業發展的“難中之難”。因此，如何破解困難，應對挑戰，化危為機，轉型發展是我們當下無法回避和急需同心協力解決的“重中之重”。下面針對我區建筑業發展形勢、存在的問題以及如何實現轉型發展，我談幾點意見和建議。

近幾年，我區建筑業得到了長足發展，建筑業已經成為富民強區的優勢產業，在發展區域經濟、增加地方財政收入、轉移農村富余勞動力和提高農民收入等方面發揮了積極的作用，作出了重要的貢獻。

首先，建筑業企業施工總產值、上繳國家稅收大幅度提升。×-20xx年全區建筑、市政施工企業完成建筑業施工總產值×.× 億元，其中外省施工產值×.×億元，創稅利×.×億元。

其次，建筑工程質量和安全管理水平進一步提高。三年來，創省錢江杯優質工程 ×項，市甌江杯優質工程×項。

第三，企業資質不斷提升。目前，我區有資質的建筑業企業共有×家，其中房屋建筑施工總承包特級企業×家，一級企業× 家，二級企業×家，三級企業×家;市政施工總承包一級企業×家，二級企業×家，三級企×家;專業承包及勞務分包企業總計×家;監理企業×家。

可以自豪地說，我區建筑業企業的數量、資質等級以及每年所創的施工產值、上繳的財政稅收在全市都名列前茅。

一是企業規模仍然不大，競爭力弱，外向度發展不高。我區建筑企業年施工產值×億元以上的有 ×家，×億元的有× 家，×億元左右的有× 家，房屋建筑和市政施工總承包三級資質企業占了×%。鋼結構、建筑防水、防腐、環保、機電設備安裝等企業資質偏低。由于我區建筑業整體競爭力不強，勞務組織化程度不高，使得我區建筑業市外、省外市場份額不大，建筑勞務輸出量少，且工程小、分包多，總承包、大體量的項目少，市場占有率低。而在拓展海外、境外市場方面還未起步。與我省上虞、金華等建筑業強區的情況相比，差距還較大。

二是產業結構不夠合理，產業鏈不夠完整。我區建筑業企業大多數是一業為主，缺少一批多元化經營的企業，難以在大環境經濟狀況發生變故時應對困難，容易造成企業經濟滑坡，也與推進產業結構優化升級的要求不符。從我區建筑業行業來看，絕大多數是房屋土建和安裝企業，而象設計、監理、咨詢等知識型人才密集型企業欠缺。本區房地產和施工承包企業之間合作項目偏少，本區產業結構鏈尚未成熟。

三是資金短缺現象普遍，造成企業內在發展動力不足。目前建筑業原材料、勞動力工資以及融資成本持續提升，而建筑市場墊資、壓價、拖欠、不及時決算、偏離工程造價規律的低價競標，已使許多建筑企業利潤空間狹小。另一方面建筑企業從銀行貸款困難。資金短缺問題已成為我區建筑業發展的制約因素。由于企業資金不足，企業對科技研發的投入不夠，缺乏自主知識產權，缺乏專有技術和技術專利。造成了一些企業重外延擴張和產值規模，輕科技創新和科學管理，以至內在發展動力不足。企業的盈利水平與長期產業升級的投入需求形成巨大矛盾。

四是所有制結構還存在不完善之處。到目前為止，構成我區建筑業發展主要力量的集體企業還有×家，企業改制步伐緩慢。由于集體企業產權單一，機制不活，人員包袱重，人才缺乏，效率低，造成企業抗風險能力不強，競爭力不足，在當前建筑市場激烈競爭中已處于明顯劣勢，加快建筑業集體企業改制工作已勢在必行。而在民營企業中，現代企業制度還沒有真正建立，法人治理結構沒有真正形成。

在當前多變的經濟環境下，要進一步發揮政府扶持政策的導向作用，進一步提升服務職能，整合資源、同心協力，營造我區特色的建筑業發展環境，實現我區建筑業的轉型發展。

1、完善優惠政策，加大扶持力度。我區已經出臺鼓勵建筑業發展的優惠政策，我們應該進一步落實好政策，并建議積極調整優惠政策內容，適應形勢發展，加大扶持力度。

2、多部門聯合，多渠道籌措，解決企業資金難題。建議由區政府牽頭，聯合工商、稅務、銀行等部門重點解決建筑企業融資渠道少、信用擔保難的問題。

3、加大治理拖欠工程款力度。對于政府投資項目，政府應帶頭執行有關規定，帶頭還欠。對于房地產開發項目，應制定相應措施督促開發商不拖欠，真正使建筑企業可持續發展。

4、推進企業改制。提高對建筑業產權改革工作的認識，積極推進企業的改制工作。企業要以建立現代企業制度為目標，加快企業改制步伐，實現企業投資主體多元化，建立以產權關系為基礎的公司法人治理結構，使企業真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。

5、發揮協會服務職能。行業協會要強化信息、業務咨詢等相關服務功能。幫助企業了解掌握建設市場最新動態。重視反映企業訴求，搭建政府部門與企業的溝通橋梁。加強行業自律，避免無序競爭。

建筑項目開工調研報告共幾篇篇二

工程項目管理調研報告

隨著時代的發展，工程建設與十年前有了很大的變化，新技術、新工藝從出不窮，以前的岸墻及護坡，主要是漿砌石擋土墻、護坡，而現在又發展出了生態帶護坡、柵欄板護坡、格賓石籠護坡等形式，閘門也由升降式閘門變成了現在的升臥式、護目鏡等多種形式。隨著工程范圍的增大，人們法律意識的增強，政務的透明化及地區性思想意識良莠不齊，工程協調工作難度加大，甚至有的工程主要是協調工作，所以要求工程項目組成人員必須具有技術、管理及協調能力，對工程管理人員的要求又高了一個層次。

俗話說，大店靠用人，小店靠管理。一個工程項目如何才能做到保證質量、安全、進度并使其成本最優化，靠的就是管理，對于工程來講，我認為管理的意思就是管人事、理財物。工地管理是一個系統工程，是由若干方面組成。但無非有兩個層面五個方面，第一層面包括人和物，第二層面包括規則、方法和實施。而這些方面中都有關鍵點及控制點。這五個方面抓住了，確切的說，這五個方面的關鍵點及控制點抓住了，所有問題都不難解決，工程建設才可以保質、保量、保時、保安全、保效益的完成。

一、第一層面

1、人：這個很好理解，指的是項目部人員、班組長、操作工。 管理的首位就是管人，這點最重要。一個工地有很多人，管理人員、現場施工技術人員、民工等，如何管理這些人，是一個工地成敗的關鍵。可以這樣說，一個項目管理的好壞，很大程度就體現在團隊的建設和管理上。人的關鍵點是團隊精神、責任心、專業能力。

（1）團隊精神

舉個例子，如果有一車沙和水泥從大廈頂上倒下來，對地面的沖擊是不太大的，如果把一整車已凝固成整塊的混凝土從大廈上倒下來，其結果就大不一樣。團隊管理就是把一車散沙變成已凝固成整塊的混凝土，將一個個獨立團隊成員變成一個堅強有力的團體，從而能夠順利完成項目的既定目標。

有了沙土等基本要素，是否就一定是混凝土呢？沒有水，沒有攪拌，就還不行。混凝土中的水就是一種良好的團隊氛圍，團結信任積極向上的工作氣氛。具備了這種氣氛，意味著項目成功了一半。

項目經理在團隊管理中相當于攪拌機的作用，組織會議、討論、學習、攻關和休閑等活動，與成員之間形成良好的溝通，最終能形成明智的決策。

團隊中的每一個人可以個個都不是出類拔萃的，只要步調一致，就可以產生一加一大于二的力量，俗話說兄弟齊心，其力斷金就是這個道理。相反如果個個都有能力但不相互配合，許多方面會相互掣肘，使執行效果大大降低。不同角色由于地位和看問題的角度不同，對項目的目標和期望值，會有很大的區別，這是一點也不奇怪的事情。好的項目經理善于捕捉成員間不同的心態，理解他們的需求，幫助他們樹立共同的奮斗目標，勁往一處使，使得團隊的努力形成合力。每個成員的知識結構、技術技能、工作經驗和年齡性別按比例的配置，達到合理的互補，才能使一個團隊具有良好的決策與執行能力。

（2）責任心：對每一個成員而言，首先要有責任心，他不一定要有很好的技術，但必須對所從事的工作盡心盡職。這樣制定的規則、方法才能執行到位。

（3）專業能力

技術管理人員只有專業才能控制好工程質量，把握好施工節奏，提高利潤率；每一個工種的操作工人只有專業化才能保證工程建設每一個工序銜接順暢、高效率并保證質量。

項目部人員的專業能力也不是憑空而來的，管理人員自身需要不斷加強專業知識和管理知識學習，在實踐中學習，在學習中實踐。在熟悉圖紙、勘察設計文件、施工合同、招投標文件的基礎上，學習國家強制性條文、施工驗收規范、推廣的新技術、新材料、新工藝。結合項目部不同階段的實際情況，按計劃的開展集中學習。同時，公司可以組織項目部的職工參觀正在施工的同類工程、獲獎工程和新工藝工程，吸取經驗，取長補短，達到干一項工程育一批人才的目的。

2、物：包括物料、機械、設備。

搭配合適的物料，合適的機械設備，是項目管理的重要的環節，直接決定工程的質量和安全。

不管是主料還是輔料，其選用的關鍵點就是必須是合格產品，五證齊全，檢測合格，性價比高。

不管是機械還是設備，其關鍵點就是首先保證其安全，其次保證其生產率高。

人與物的結合，構成了工程建設的最基本的要素，可以說，沒有了人和物，工程建設就是空中樓閣，無法付諸實施。

二、第二層面

1、規則：指的是工程操作流程、規章制度兩個方面。關鍵點是確立一套行之有效的規章制度，并有一套標準的操作流程。

（1）工程流程有投標階段、中標后施工階段、竣工階段。在投標階段最重要的工作是查看現場、編制投標工程量計算稿。查看現場初步對現場有一個了解，寫出一個簡況，包括可能的問題及工程難點。工程量計算是根據圖紙及現場計算出工程量，還要提出圖紙答疑及隱蔽工程量，在這里跟據需要運用算量軟件及excel，以提高效率。根據工程量做預算，為了中標，投標預算可能對某一部分工程量進行調整。調整的工程量必須在工程量計算稿上重點標注。保存現場查看簡況、工程量計算稿、預算，以此來編寫技術標書與商務標書，并保留電子版交給專人保存，中標后交給項目部人員，減少工作的重復勞動。還需特別說明的一點是，如果有電子版圖紙最好，可用算量軟件算出工程量，極大提高計算效率；并可點出任意每個點的坐標，以利于施工放線；便于編制標準竣工圖。中標后施工階段，根據工地現場詳細計算工程量，編制施工工程量計算稿，并與投標工程量計算相對照，找出不同點并分析原因。并根據根據現場實際情況及制約因素，根據流水線的原則確定施工總體施工工序，這是主線是方向，其余等都是方法是措施。在這個大框架下確定每個工序的施工方法，則其中就包括施工班組的選用、物料的選擇、機械地確定及工期目標。根據施工工程量計算稿和施工總體施工工序編制成本預算。這些方面確定，就可以按部就班的施工建設了。

竣工階段最重要的是竣工結算、決算、驗收。根據什么合同的性質，來確定結算的形式。

在工程操作流程這方面，我首先想到的是資源整合，投標工程量計算稿、施工工程量計算稿、投標預算、成本預算、技術標書、商務標書、施工圖紙（包括電子版）、設計說明的傳承，直接決定結算數值及工程利潤率的高低，并可以高效不重復勞動，有對比才有提高，提高項目人員的專業能力。

（2）規章制度

工程未動，制度先行。沒有規矩不能成方圓，這是最淺顯的道理，一個合格的項目經理必須通過立規矩、建標準來實現制度管人。好的規章制度體現在執行者能感覺到規章制度的存在，但并不覺得規章制度會是一種約束。

執行規章制度還有一些考究，有一個破窗理論，如果有人打破了一個建筑物的窗戶玻璃，而這扇窗戶又得不到及時的修理，破壞者沒有得到及時的教育及處罰，別人就可能受到某些暗示性的縱容去打爛更多的窗戶玻璃。久而久之，這些破窗戶就會給人造成一種無序的感覺。這個理論說明，對于違背規章制度的行為，應該及時制止，否則長期下來，在這種公眾麻木不仁的氛圍中，一些不良風氣、違規行為就會滋生、蔓延且繁榮。項目經理雖然是規章制度的制定者或者監督者，但是更應該成為遵守規章制度的表率。如果項目經理自身都難以遵守，如何要求團隊成員做到。

2、方法：指方法，包括工序安排、施工方法。關鍵點是找出一套便于實施的標準，便于流水線操作。

水利工程構筑物無非包括閘、橋、橡膠壩；針對構筑物，我推崇的方法為依照構件劃分各個部位，如地板、墩、橋等。按照流水線組織施工。河道治理、農田水利也可以按照此法操作。

為什么要按照構件來建構工程，因為各個不同的構件，構筑成了一個完整的工程。按照構件法來考慮，便于成本預算與施工工序的有效結合，便于施工方法的合理安排。舉一個親身經歷的例子，今年夏天在店集的校安工程建設中，其中立柱的尺寸規格寬度和厚度是一樣的，但高度有的是米、米等好幾種規格，最長的是米，在制作模板的時候，根據竹膠板的尺寸合理裁剪，都制作成米的模板，而不再制作其他長度的模板，并專門做了一根長米的木方做測量工具。在施工過程中，我們在模板的頂平也即是頂圈梁模板的底平用水管打一條平線，在澆筑基礎前，先用米的木桿從立柱頂平量到基礎頂平，并畫一條平線，基礎就澆筑到這里，這樣在支設立柱模板時，只要放在基礎上，立柱頂平都是一樣的，保證了立柱高度不出錯誤，保證了質量，提高了模板的利用率，模板制作費用降低，安裝效率提高，因為規格統一，便于流水線施工。所以按照構件來定義工程，可以根據工程實際情況建立一個標準，使模板、鋼筋標準化，提高生產效率、提高循環率，便于流水線操作，減少操作時間，直接降低成本，間接提高感官質量。byd公司的人加夾具等于自動化就是這個道理。

3、實施：施工執行的動作、過程，包括合同管理、成本控制、質量管理、安全管理、進度管理。如果說規則和方法是精神層面的話，那么實施就是行動層面。可以說規則和方法是實施的前提，有了易于操作的規則和切合實際的方法才有不折不扣的執行。實施的關鍵點就是執行到位，實施的控制點有很多，如施工放線的控制點就兩個-高程與線位。根據工程的特點，質量、安全、進度都有其控制點，這里就不一一列舉了。

對工程進行施工組織的設計進度，每月、每周進行任務進度的提前下達，月未、周未進行進度任務的核對，對進度誤差進行分析，找出原因，以期整改。

工程進度與資金的回流是同步進行的，工程量的及時上報，即資金的及時回流可以促進工程進度提前和工程計劃的實現。

對于施工班隊勞務合同的內容做到全面性也是管理好一個工地的重要前提，勞務合同內容的詳盡便于現場對施工班組的約束性加強。

工地成本包括材料、機械、人工、辦公、生活等多方面，特別是材料、機械、人工三項占工地成本量最大，進場材料貨比三家，使用性價比最高的，材料使用量嚴格按照成本預算量進場，避免浪費；機械設備采用安全系數高、生產率最高的；人工采用專業的，保證工程建設的高效率、低成本并保證質量。制定相應的管理措施及處罰教肓制度，并嚴格執行，以期達到成本控制的最佳效果。

人和物是基礎，規則、方法、實施就是制定規則、找到方法、具體實施，如果沒有規則、方法、實施，物就是自然狀態，形成不了工程實體。

以上綜述，表明了我對工程建設管理的淺顯理解。

建筑項目開工調研報告共幾篇篇三

各個建筑工程材料市場的各種建筑材料（水泥、砂、石、混凝土、鋼材、木材、防水材料、裝飾材料、節能材料等）

主要調查材料在市場上的品種、規模、生產廠家、銷售價格、運輸及儲存要求、檢測與驗收規定、材料主要用途、性質、使用時注意事項、施工現場堆放要求等，以便供預測和設計時參考.

概述：水泥，粉狀水硬性無機膠凝材料。加水攪拌后成漿體，能在空氣中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地膠結在一起。cement一詞由拉丁文caementum發展而來，是碎石及片石的意思。水泥的歷史最早可追溯到5000年前的中國秦安大地灣人，他們鋪設了類似現代水泥的地面。后來古羅馬人在建筑中使用的石灰與火山灰的混合物，這種混合物與現代的石灰火山灰水泥很相似。用它膠結碎石制成的混凝土，硬化后不但強度較高，而且還能抵抗淡水或含鹽水的侵蝕。長期以來，它作為一種重要的膠凝材料，廣泛應用于土木建筑、水利、國防等工程。

品種：硅酸鹽水泥、復合硅酸鹽水泥、礦渣水泥規格：

p·ⅰ、p·ⅱ為硅酸鹽水泥

p·o普通硅酸鹽水泥

p·s·a、p·s·b為礦渣硅酸鹽水泥

p·p火山灰質硅酸鹽水泥

p·f粉煤灰硅酸鹽水泥

p·c復合硅酸鹽水泥

生產廠家：各個水泥廠

銷售價格：330元每噸.、

運輸方式:

散裝水泥一般用散裝水泥車或者裝袋用平板車運輸，也有散罐安裝在火車或者是輪船上運輸的。一般都是用幾十噸或者幾百噸不等的立罐儲存，運輸中的轉換是用空壓機、柴油機等設備完成，使用時按一定比例勾兌粉煤灰、石灰等輔料用于建筑等

儲存要求：

（1）不同的生產廠，不同品種、標號和不同生產日期的水泥應分別堆放，不要混裝。

（2）水泥的防潮物資，必須注意防潮。

（3）存放水泥的倉庫，必須注意干燥，門窗不得有漏雨、滲水的情況，以免潮氣侵入，導致水泥變質。臨時存放的水泥，必須選擇地勢較高、干燥的場地作料棚，并做好上蓋下墊工作。

（4）水泥儲存期不宜過長，以免受潮變質或降低標號，儲存期按出廠日期起，一般為三個月。

檢測與驗收規定：

水泥進場后，應遵循先檢驗后使用的原則立即檢驗，水泥的檢驗周期較長，一般要一個月。

主要性質:強度高、水熱化高、抗凍性好、堿度高，抗碳化能力強、耐腐蝕性差、耐熱性差，濕熱養護效果好。

使用注意事項：

天花板出現粉酥，掉面或爆皮剝落；鑲貼的飾面材料出現松動等現象。為了避免由于水泥的因素造成的這些麻煩，在此介紹一些家庭裝修中如何選擇和使用水泥的知識。

堆放要求：要防潮，鋪一層防潮墊，架空30mm，碼放高度不能超過10袋

概述：

砂，也作沙，在施工中稱為細集料，按直徑不同分為：粗沙、中沙和細沙，通過細度模數mf定：粗沙mf=—，中沙mf=—，細沙mf=.品種：人工砂、天然砂

規格：粗砂、中砂、細砂、特細砂

銷售價格：30---70元/袋

運輸方式：車運、船運

儲存要求：

對庫存條件和環境的不同要求，合理進行存放，以便于檢查、盤點、保管及進出庫作業。砂在運輸、裝卸和堆放過程中，應防止離析和混入雜質，并應按產地、種類和規格分別堆放。

檢測與驗收規定：

生產單位應按批對產品進行質量檢驗。在正常情況下，機械化集中生產的天然砂，以400m3或600t為一批。人工分散生產的，以200m3或300t為一檢驗批。不足上述規定者也以一批檢驗。每批至少應進行顆粒級配和含泥量檢驗。如為海砂，還應檢驗其氯鹽含量。在發現砂的質量有明顯變化時，應按其變化情況，隨時進行取樣檢驗。

砂產量比較大，而產品質量比較穩定時，可進行定期的檢驗。

在新產源開發前，應對產品按有關要求進行全面檢驗。

砂的使用單位的質量檢測報告內容應包括：委托單位；樣品編號；工程名稱；樣品產地和名稱；代表數量；檢測條件；檢測依據；檢測項目；檢測結果；結論等。

砂的數量驗收，可按重量或體積計算。測定重量可用汽車地量衡或船舶吃水線為依據。測定體積可按車皮或船的容積為依據。用其他小型工具運輸時，可按量方確定。

主要性質：

與粗集料相比，其粒徑較小，試驗時所需試樣數量相應較小，測定精度較高。堆放要求：應防止離析和混入雜質，并應按產地、種類和規格分別堆放。

概述：

石，漢語拼音：shi二聲，有容量單位、姓和中國古代樂器八音之一等含義。品種：可分為天然石材和人造石材兩大類。（天然大理石、天然花崗石）規格：

大理石：最大規格（保守）長寬

花崗石：最大規格（保守）長寬

人造石：最大規格（保守）長寬

生產廠家：重慶石材制造商

運輸方式:

火車、船舶多為遠程運輸，噸位量較大，大致可分集裝箱，密封貨柜或露天

排放，集裝箱破損嚴重。由于運行速度慣性大，石材吊放時不可橫排，應沿運行方向順

汽車搬運形式最多，事故入發生也最常見，是應重點注意的方面。

儲存要求：

石材板材應在室內儲存，室外儲存必須遮蓋。板材直立碼放時，應光面相對，其傾斜度不應大于15°，垛高以為宜，底面及層間必須用無污染的彈性材料支墊。不能直立碼放時，應光面相對，地面應平整堅實，層間支墊點應在同一垂直線上，垛高以1m為宜。包裝后的產品，碼放高度以2m為宜。裝飾石材對包裝技術要求比較嚴格，包裝不妥．輕者造成棱角破損，重者可能會斷裂。運輸保管不妥。增加了廢品和殘次品數量。所以，我們在日常的存放中要注意檢測與驗收規定：

觀質量、硬度、密度、耐酸度、耐堿度以及放射性物。理指標等。一類是大理石，主要成分為氧化鈣，大理石表面花色豐富、紋理漂亮、柔和、裝飾性極強，但缺點是硬度較低，容易劃傷，耐腐蝕性能較差，一般多用于墻面的裝修。另一類是花崗巖，主要礦物成分為長石、石英，表面硬度高、耐磨，抗風化、抗腐蝕能力強，使用期長，但色調、紋理花色比較單一。在地面裝飾石材中，主要使用花崗巖板材。花崗巖、大理石等石材以它們自然獨特的花紋、天然的冷峻和溫潤的質感吸引著人們，一直是家庭裝修中比較高檔的地面飾材之一。對于加工好的成品飾面石材，其質量好壞可以從以下幾個方面來鑒別

主要性質：

石材的技術性質可分為物理性質、力學性質和工藝性質。

(1)物理性質：主要對石材的容積密度、吸水性、耐水性、抗凍性、耐火性和導熱性有要求。為確保石材的強度、耐久性等性能，一般要求所用石材容積密度較大、吸水率小、耐水性好、抗凍性好以及耐火性好等。

(2)力學性質

1)抗壓強度：石材的強度取決于造巖礦物及巖石的結構和構造。石材的抗壓強度是以三個邊長為50mm的立方體試塊吸水飽和狀態下的抗壓極限強度平均值表示。根據抗壓強度值的大小，石材共分九個強度等級：mu100、mu80、mu60、mu50、mu40、mu30、mu20、mu15和mu10。

2)沖擊韌性：石材的沖擊韌性取決于礦物成分與構造。

3)硬度：造巖礦物的強度硬度高，構造緊密，則的巖石硬度高。巖石硬度用莫氏硬度(相對硬度)或肖氏硬度(絕對硬度)表示。

4)耐磨性：通常巖石強度高，構造致密，則耐磨性也較好。石材的耐磨性以

2磨損率(g／cm)表示：一定壓力下研磨100次，磨損率m=(m0-m1)／a，式中m0為磨

前質量(g)，m1為磨后質量(g)，a為試樣受磨面積(cm2)。

工程中用于基礎、橋梁、隧道等的石材，常要求抗壓強度、抗凍性與耐水性三項指標。

使用注意事項：

一、不可亂用非中性清潔劑石材怕遇酸堿性強的液體在清潔石材時不可為求快速清潔效果忽視了清潔劑的成分。一般清潔劑均含有酸堿性。故若長時間使用不明成分的清潔劑將會使石材表面光澤盡失。另外石材上非中性藥劑的殘留也是日后產生石材病變的主因。

二、不可隨意上蠟市場上的蠟種類繁多有水性蠟、硬脂酸蠟、油性蠟、亞克力蠟等等。這些蠟基本上都含酸堿物質。不但會堵塞石材呼吸的毛細孔還會沾上污塵形成蠟垢造成石材表面黃化現象。在行人及貨物流通頻率高的場所必須要上蠟時則必須請專業保養公司指導用蠟及保養的方法

三、要常保持通風干燥石材怕環境濕度太大。水氣會對石材產生水化、水解及碳酸作用產生水斑、白化、風化、剝蝕、銹黃等各種病變摧殘石材因此安裝石材處要常保持通風干燥

四、要注意選擇防護劑的品種對石材進行防護施工后一定要能保持石材的透氣性及防水性、防污性。不可使用來路不明的防護劑以免不但達不到防護效果反而增加了石材保養的難度。

五、要徹底保持干凈清潔不論是質地堅硬的花崗石硬度hrs88-1114-7還是質地較軟的大理石硬度hrs46-773-5均不耐風砂及土壤微粒的長期蹂躪。因此要時常利用除塵器或靜電拖把徹底做好除塵及清潔的工作。商業空間入口最好能放置除塵墊避免鞋子所帶砂粒擦傷石材最好入門后換穿拖鞋減少砂粒塵土磨損石材表面。

六、要定期保養、維護光澤光靠除塵、清潔是無法讓亮麗的石材持續保持光澤不褪的因此一定要定期請專業石材養護人員做保養及光澤再生的維護工作。諸如使用結晶液讓大理石面再結晶、或使用拋光粉讓大理石或花崗石面再生光澤、或使用透氣性的光澤保護劑等等均可讓您的石材長久如新。

七、要定期進行防護處理要長保石材壽命阻隔水和污染源的滲透一定要定期視石材種類及防護劑品質而定。最好是13年做12次處理進行防護處理

八、不可長期覆蓋地毯雜物為保持石材呼吸順暢應避免在石材表面上長期覆蓋地毯及雜物否則石材下的濕氣無法通過石材毛細孔揮發出來。石材會因濕氣過重含水量增高而產生惱人的石材病變問題。如您一定要鋪設地毯堆置雜物請別忘了要經常挪動

九、要立即清除污染所有石材均具有天然毛細孔污染源油、茶水、咖啡、可樂、醬油、墨汁等會很容易順著毛細孔滲透到石材內部形成令人討厭的污漬。因此一定要選擇優良品質的石材專用防護劑防止污染源污染石材。要知道所有防護劑均不可能百分百地長期阻絕污染所以一旦有污染源沾在石材上一定要立即清除以防止滲入石材毛細孔內。

四、混凝土

概述：混凝土，簡稱為“砼（tóng）”：是指由膠凝材料將集料膠結成整體的工程復合材料的統稱。通常講的混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料，砂、石作集料；與水（加或不加外加劑和摻合料）按一定比例配合，經攪拌、成型、養護而得的水.

建筑項目開工調研報告共幾篇篇四

（一）編制依據

1、與工程建設有關的法律、法規和文件

2、國家現行有關標準和技術經濟指標

3、工程所在地區行政主管部門的批準文件，建設單位對施工的要求

4、工程施工合同或招標投標文件

5、工程設計文件

6、工程施工范圍內的現場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條件

7、與工程有關的資源供應情況

8、施工企業的生產能力、機具設備狀況、技術水平等。

（二）施工組織設計內容

施工組織設計應包括編制依據、工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現場平面布置及主要施工管理計劃等基本內容。

（三）施工組織設計的管理

1、編制、審批和交底

（1）單位工程施工組織設計編制與審批：單位工程施工組織設計由項目負責人主持編制，項目經理部全體管理人員參加，企業主管部門審核，企業技術負責人或其授權的負責人審批。

（2）單位工程施工組織設計經上級承包單位技術負責人或其授權

人審批，應在工程開工前由項目負責人組織，對項目部全體管理人員及主要分包單位進行交底并做好交底記錄。

2、群體工程

群體工程應編制施工組織總設計，并及時編制單位工程施工組織設計。

3、過程檢查與驗收

（1）單位工程的施工組織設計在實施過程中應進行檢查。過程檢查可按照工程施工階段進行。通常劃分為地基基礎、主題結構、裝飾裝修三個階段。

（2）過程檢查有企業技術負責人或相關部門負責人主持，企業相關部門、項目經理部相關部門參加，檢查施工部署、施工方法的落實和執行情況，如對工期、質效益有較大影響的應及時調整，并提出修改意見。

4、修改與補充

單位工程施工過程中,當其施工條件、總體施工部署、重大設計變更或施工方法發生變化時，項目負責人或項目技術負責人應組織相關人員對單位工程施工組織設計進行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設計修改記錄表》，并進行相關交底。

5、發放與歸檔

單位工程施工組織設計審批后加蓋受控章，由項目資料員報送及發放并登記記錄，報送監理方及建設方，發放企業主管部門、項目相關部

門、主要分包單位。

工程竣工后，項目經理部按照國家、地方有關工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設計》整理歸檔。

6、施工組織設計的動態管理

項目施工過程中，如發生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充：

（1）工程設計有重大修改；

（2）有關法律、法規、規范和標準實施、修訂和廢止；

（3）主要施工方法有重大調整；

（4）主要施工資源配置有重大改變

（5）施工環境有重大改變。

經修改或補充的施工組織設計應重新審批后才實施。

施工質量控制過程，不論是從施工要素著手，還是從施工質量的形成過程出發，都必須通過現場質量管理中一系列可操作的基本環節來實現。

（一）三檢制

三檢制是指操作人員的自檢、互檢和專職質量管理人員的專檢相結合的檢驗制度。它是確保現場施工質量的一種有效的方法

自檢是指由操作人員對自己所完成的施工作業或已完成的分項工程進行自我檢驗，實施自我控制、自我把關、及時消除異常因素，以防止不合格品進入下道作業。互檢是操作人員之間對所完成的作業

或分項工程進行的互相檢查，是對自檢的一種復核和確認，起到互相監督的作用。

（二）技術復核

技術復核是指工程在未實施前所進行的預先檢查。技術復核的目的是保證技術基準的正確性，避免因技術工作的疏忽差錯而造成工程質量事故。

（三）技術核定

在實際施工

建筑項目開工調研報告共幾篇篇五

縣城重點工程項目建設調研報告

為全面了解我縣重點項目建設現狀，提升科學發展水平，根據縣委組織部、縣委黨校安排，12月6、7號兩天在黨校有關領導帶領下，我們中青班第二課題組對我縣重點工程項目建設情況進行了調研。現將調研情況綜合如下：

一、總體看：亮點紛呈

xx年，我縣共有9項重點建設工程，分別為：神龍礦業300萬噸/年采選工程，三安礦業380萬噸/年采選工程，清水塘鉛鋅礦擴能改造工程，南嶺化工技改搬遷工程，南方水泥日產4500噸干法水泥生產線，衡緣物流中心建設工程，一洲國際大酒店，城市基礎設施建設，縣電解錳廠環境綜合治理工程，總投資億元。9個項目全部開工建設，到11月底止，神龍礦業完成投資21000萬元，占全年計劃的84%。正在土建施工和部分設備安裝；三安礦業完成投資25000萬元，占全年計劃的，正在土建施工和部分設備安裝；清水塘鉛鋅礦完成投資9800萬元，占全年計劃的，并完成改制重組；南嶺化工完成投資6500萬元，占全年計劃的65%，正抓緊主體工程施工；南方水泥完成投資25000萬元，占全年計劃的。衡緣物流完成投資36000萬元，占全年計劃的，正在施工。一洲國際大酒店完成投資9600萬元，占全年計劃的96%，主體工程竣工，正外墻裝修；城市基礎設施建設完成投資26000萬元，占全年計劃的。其中歸陽工業園二期三棟標準廠房已完成，第三期正進行設計掃尾；圣云大道正抓緊征地拆遷、星洪大道正逐漸征地；電解錳廠完成投資2600萬元，占全年計劃的，已完成初步設計，正準備招投標。

二、現實看：成效明顯。

一是提升了綜合經濟實力。通過堅持不懈地抓重點項目建設，我縣的綜合經濟實力有了明顯增強，到10月底實現地區生產總值億元，增長；完成財政總收入億元，增長；第三產業增加值增速；實現規模以上工業增加值億元，增長；完成固定資產投資億元，增長25%；實際利用外資完成4240萬美元，占年度任務的；內聯引項目34個，到位資金億元，占年度任務的。

二是提升了城市品位。要實現科學發展大跨越，必須有科學的發展定位和清晰的發展思路來引領。縣委縣政府認真審視縣情，提升發展定位，提出了“建中南鐵都、創文明縣城、造宜居鄉村”的奮斗目標和“三年打基礎，五年實現跨越和超趕”的發展戰略，并通過集思廣益，充分醞釀，形成了“工業以鐵礦建設為突破口，以鐵礦建設態勢帶熱全縣工業生產，全力打造‘縣城開發區工業園——高速公路連接線——歸陽工業集聚區’啞鈴型工業經濟走廊；城市建設以‘一年一小變，三年一大變’為目標，加快縣城擴容提質步伐，實現新老城區共興共榮”的具體發展思路。通過抓文明創建，油化路面近40萬平方米，結束了縣城沒有油路的歷史；投入資金近千萬元，興建7個專業市場，結束了縣城“馬路市場”的歷史；興建兩個停車場，結束了縣城沒有市政停車場的歷史；大力整治市容市貌，結束了縣城主干道亂搭亂建的歷史；嚴厲整治縣城客運秩序，結束了面的車、老爺車非法營運的歷史，成功創建省級文明縣城。

三加快了園區建設步伐。歸陽工業集聚區自xx年動工以來，累計投入資金4億多元，現已征地2500多畝，平整xx畝，主干道及消防道建設、供電系統、給排水工程基本完成，生態綠化廣場已完成規劃設計和土方工程，一期6900平方米安置房全部竣工，現已完成12萬平方米標準廠房建設，已建成標準廠房及辦公樓、公寓和職工宿舍等配套用房15棟；另外還有21萬平方米標準廠房已完成規劃設計及場地平整，進入招投標程序。園區基礎設施日趨完善。經大力招商，現有8家億元項目簽約入園，建成標準廠房基本達成租賃意向。白沙洲工業園與歸陽工業集聚區戰略友好合作，富士康、百威英博集團、青蛙王子服飾有限公司已前期考察，有意入園投資。

四是改寫了交通邊緣化歷史。我縣建立大通暢的交通運輸體系，抓好新增國道衡陽縣界首上--常寧市臘園線祁東段、常隆線祁東段、g733茶陵—隆回祁東段，新增省道s270線韶山—祁東白地市、s284線祁東—雙牌、s292線祁東郭家嘴—東安、s317線河洲—油木嶺—過水坪—白地市段公路等計劃項目建設；加快婁衡高速祁東縣城連接線、祁東至永州高速公路建設，積極爭取衡祁快速干線、衡陽—祁東—邵陽高速公路立項開工建設；積極配合，全面完成湘桂鐵路擴能改造工程祁東境內建設工作，高標準建設縣城新火車站和站前廣場及綜合配套服務設施，爭取立項建設張家界至郴州旅游鐵路專線祁東段建設工程、祁東縣風石堰至花屋、花屋至大竹、花屋至廟沖鐵礦專用鐵路、祁東至歸陽地方鐵路。在具體實踐中，我縣找準工作抓手，協調平衡推進。通過抓衡棗高速縣城連接線建設、湘桂復線改造、s317省道改造、益婁衡高速立項等交通設施建設，改善了祁東的交通條件，逐步重現祁東“湘桂咽喉”的地位。

五是帶動了項目發展。鐵礦的開發，帶動了全縣工業發展。神龍等四大鐵礦投產達產，凱迪等20多個重點工業項目達產見效，加速推進，實現了工業的巨變，加快了改寫祁東工業基礎薄弱歷史的進程；農業強縣建設，重振了祁東農業雄風，傳統產業得到發展壯大，新興產業不斷出現，糧食產量幾年里屢創新高，榮獲了“全國糧食生產先進縣”、“全省糧食生產標兵縣”等稱號；骨干變電站及湘祁水電站的建設，破解了祁東用電瓶頸；病險水庫除險加固，為工農業發展提供堅實的水利保障；積極爭取國家治理“衡邵干旱走廊”

項目，將徹底解決祁東西部干旱、縣城缺水的歷史。

三、辨證看：任重道遠

一是大項目、高新技術產業項目較少,投資規模較小。近年來，我縣重點項目規模普遍有所提升,出現了一大批中等規模的項目,而且出現了幾個在全省乃至全國叫的響的大項目,但是與兄弟縣市相比,我縣重點項目無論投資規模,還是項目個數都比較少,并多集中在道路、鐵礦、糧食生產等傳統項目上;且項目的技術含量較低、產業鏈條比較短、附加值不高,新興產業和高技術產業項目還沒有形成規模,產業優勢并沒有顯現出來。加快新興產業和高技術產業項目的謀劃和啟動建設,提高項目科技含量和規模已成為當務之急。

二是要素瓶頸制約突出。土地、資金、外部環境逐漸成為影響我縣重點項目建設的主要問題。土地方面，國家實行嚴格的土地政策,圣云大道、星洪大道等相當一部分項目因土地影響進展較慢、無法開工建設；融資方面,受國債投資規模進一步縮小、央行上調存貸款利率和實施穩健的貨幣政策,收縮銀根,以及企業自身積累少等多方面影響,增加了項目的融資難度。有的項目由于資金短缺,連續十幾個月沒有進展,處于停工狀態;外部環境方面，從項目建設的硬件環境來看,拆遷難度大、配套設施不到位及工農關系等環境問題給項目建設帶來很大影響,造成部分項目進度緩慢、工期延長,甚至出現長時間停工的現象。從軟環境來看,部分項目前期手續審批緩慢,特別是需上報到國家審批的項目,項目前期拿到支持性批件比較緩慢。以上問題如不盡快解決,將有很多好項目無法在祁東落戶,或已開工建設的好項目將因此延長建設期,導致錯過最佳市場機遇,失去競爭優勢。

三是科學化水平有待提高。科學規劃水平有待提高。隨著重點項目的逐步推進，各專項規劃之間銜接不夠，一些配套設施滯后，規劃缺乏前瞻性、系統性。由于建筑工地眾多，管理工作面廣量大，揚塵、噪聲、亂倒建筑渣土等現象時有發生，影響生活環境，影響了城市品位，文明施工監管需進一步加強。

四是發展環境尚需優化。少數群眾對拆遷安置漫天要價或提出各種無理要求影響了征地拆遷工作的進度；一些歷史遺留問題未能妥善解決，過去一些安置政策沒能兌現。加之近年來違法搶建土地、房屋現象不同程度的存在，干擾阻撓拆遷工作，制約了征地拆遷工作的開展；部分村民阻撓裝卸、強行搬運、壟斷填方，強賣地材、建材，對工程進度和建設成本構成較大影響；少數地痞地霸為了從中謀取利益，強行插手工程建設，干擾了工程建設的開展；一些單位能招商卻不能安商，進門前熱臉相迎、重諾相許，但進門后就淡化服務、不能踐諾。

四、動態看：努力趕超

一要轉變思想觀念，強化項目支撐意識。科學發展是縣域經濟發展中最大的政治，是全縣106萬人民的強烈愿望，是解決所有問題的關鍵。事實證明，一個地方沒有大項目作支撐，沒有一批項目作保證，發展就無從談起。可以說不抓項目，就是不抓發展，就是死路一條。要進一步開放市場，在各個領域，堅持外資、內資、民資一起上，上爭、內聚、外引一起抓，兼收并蓄，多多益善，努力打造寬領域、全方位的科學發展新格局。

二要突破瓶頸制約，激發科學發展活力。1、著力抓好重點工程建設拆遷安置。對重點工程建設拆遷工作要高度重視，各有關部門要密切配合，本著“強化宣傳、依法拆遷、規范操作、公平公正”的要求，著力做好重點工程建設前期拆遷工作。同時，要進一步加快拆遷安置房建設，全力壓降拆遷過渡戶數和過渡時間，力爭早日實現“零過渡”，有效緩解拆遷矛盾，確保社會穩定。2、積極爭取重點工程建設用地指標。要根據重點工程建設的用地需求，早作計劃，積極跑部跑省，全力爭取好重點工程建設的用地指標，確保重點工程建設的發展空間。要進一步挖掘用地潛力,盤活存量土地,利用好各類閑置土地,堅持集約用地,鼓勵企業建多層廠房和復合廠房,引導項目向園區集中,提高土地利用率和單位面積投資率。3、多方籌措重點工程建設資金。一是做實融資平臺。深化“管辦分離”改革，向現有融資平臺注入土地等優質資產，增加現金流量，提高信用等級，做實融資平臺，爭取銀行更大授信額度。二是拓寬市場融資渠道。健全現有的信用擔保體系，積極搭建銀企合作橋梁，利用市場融資手段，拓寬融資渠道；引進風險投資機構，積極引進外資和民間資本，采取土地抵押墊付性建設、bt、bot等方式，擴大建設資金。三是加強重點建設項目與金融機構之間的協調溝通,繼續做好金融機構與企業之間的牽線搭橋工作,主動與金融單位銜接、推介項目,為解決項目資金問題做好協調服務工作,建立良好的銀企關系,保證建設資金到位,實現銀企雙贏。四是加大招商引資和利用外資的力度。拿出好項目,吸引更多的省外、國外企業來我縣投資。

三要立足做大做強，提升項目科學水平。始終堅持高起點規劃，提高規劃的前瞻性、科學性和權威性。特別是隨著建設速度的加快和規模的提升，在地塊出讓方式、時機、利益分配等問題上要認真研究，以提高政府投入資金的回報率，做到經濟效益和社會效益的最大化。各專項規劃也應統籌協調，多方兼顧。一要明確定位。轉變過去粗放型、資源浪費型產業結構,建設與我縣經濟發展緊密結合、具有國際競爭力、布局合理、協調發展的項目體系。二要“接長補短”。在我縣除鐵礦、家具產業、農產品資源豐富以外,其它主導產業都不強,應學習借鑒先進經驗,把我們的主導產業做大做強。利用中南鐵都、湖南家居產業基地、江南棗業之鄉，發展上創出品牌,做深做透做大,使之名實相符,獲得極高的經濟效益和社會效益。三要搭建平臺。做強做大工業園區，搭建縣域經濟騰飛平臺。抓住產業轉移的機遇，引進世界500強和中國500強企業入駐祁東,主動迎接跨國公司、大企業的擴張和輻射,不僅可以利用國際、國內資本為縣域經濟發展注入活力,還可以學習它們先進的管理、營銷經驗、生產技術,并且帶動附加產品、關聯產業的發展，拉長產業鏈、提高產業聚集度。

四要強化服務監管，營造和諧發展環境。一是全面推行“重點工程業主代理制”。對于重大前期項目，主動代理項目業主做好相關工作，搞好協調服務，加快項目審批、核準、備案進度。二是繼續實行項目直通車制。對重點項目反映的問題直查、直處、直接服務，爭取在最短的時間內使問題得到解決。三是開展創建“無障礙服務”政府活動，進行行政效能稽查，嚴肅處理行政不作為、“三亂”及阻礙項目施工等現象，保障項目順利實施、快速建設。四是加強重點工程建設的施工管理。針對當前重點工程建設施工中存在的一些問題，要提升重點項目管理標準。各有關部門特別是建設口各主管部門，以及建設主體單位、施工單位、監理機構，都要本著高度負責的精神，強化責任落實、強化職能監管、強化社會監督，努力做到安全施工、文明施工。

建筑項目開工調研報告共幾篇篇六

通過外出實地調研，了解現如今生產生活所用到的一系列材料，詳細考察建筑材料的成分，構造，性能，應用;了解建筑材料的選擇和使用，及其在建筑中的作用。

建筑裝飾材料是人類從事建筑活動的物質條件，直接影響建筑物或構筑物的性能、功能、壽命和經濟成本，進而影響人類生活空間的舒適性和安全性。隨著社會和經濟的發展，人們對生活空間的的審美和功能性的要求也越來越多，像是裝飾材料的選擇、功能等等。經過本次調研也了解到了一些材料的信息：類別、性能、優缺點、用處等。現代裝飾材料一般分為裝飾石材、裝飾木材、裝飾金屬材料、裝飾陶瓷、裝飾石膏、裝飾玻璃、裝飾水泥、砼(混凝土)、裝飾塑料、裝飾織物、裝飾涂料。

一、裝飾石材

1、大理石

大理石又稱云石，是由石灰巖和白云巖在高溫、高壓下礦物重新結晶變質而成。純大理石為白色，稱漢白玉。如在變質過程中混進其他雜質，就會出現不同的顏色與花紋、斑點。性能與應用：天然大理石質地致密但硬度不大，容易加工、雕琢、磨平和拋光等，大理石拋光后光潔細膩，紋理自然流暢，有很高的裝飾性。大理石吸水率小，耐久性高，可以使用40年。

天然大理石板材及異性材質品是室內及家具制作的重要材料。用于賓館、展廳、商場、機場、車站等室內墻面、地面、樓梯踏板、欄板、臺面、窗臺板、踏腳板等，也用于家具臺面和室內外家具。

優點：資源豐富，價格較低，堅固耐用;

缺點：具有較高的放射性，手感冰冷，造型不易加工，有天然孔隙，易滋生細菌。

2、花崗石

花崗石以石英、長石和云母為主要成分。花崗石為全結晶結構的巖石，優質花崗石晶粒細而均勻、構造緊密、石英含量多、長石光澤明亮。花崗石的二氧化硅含量較高，屬于酸性巖石。

性能與應用：天然花崗巖結構致密，抗壓強度高，吸水率低，表面硬度大，化學穩定性好，耐久性強，但耐火性差。花崗巖是一種優良的建筑石材，它常用于基礎、橋墩、臺階、路面，也可用于砌筑房屋、圍墻，尤其適用于修建有紀念性的建筑物，天安門前的人民_就是由一整塊100t的花崗巖琢磨而成的。它也可用于室內地面和立柱裝飾，耐磨性要求高的臺面和臺階等。

優點：堅固耐用;

缺點：表面有細孔，在耐污方面相對差一些，天然石材的長度通常不長，所以要想做成通長的整體臺面，就肯定會有接縫。

3、板石：

板石也稱為板巖，是一種可上溯到奧陶紀(億年前)的沉積源變質巖。主要由石英、

絹云母和綠泥石族礦物組成。

性能與應用：板石劈分性能好、平整度好、色差小、黑度高(其他顏色同理)、彎曲強

度高;含鈣鐵硫量低，燒失量低，耐酸堿性能好，吸水率低，耐候性好。板石被廣泛運用于公共建筑、游泳池、接到休閑公園、別墅庭院、園林的內外門庭、地坪、圍墻、小景，室內外墻面與地面，浴室、壁爐周邊、別墅外墻及屋頂面瓦板裝飾等。

優點：資源豐富，易于加工價格，低顏色多樣;

缺點：硬度低，抗風化功能差，受環境濕度影響大。

二、裝飾木材

1、實木板

實木板就是采用完整的木材(原木)制成的木板材。

性能與應用：實木板板材堅固耐用、紋路自然，大都具有天然木材特有的芳香，具有較好的吸濕性和透氣性，有益于人體健康，不造成環境污染，是制作高檔家具、裝修房屋的優質板材。一些特殊材質(如櫸木)的實木板還是制造槍托、精密儀表的理想材料。實木板被用于高檔家居和實木地板較多。

優點：隔音隔熱，調節濕度，冬暖夏涼，綠色無害，華麗高貴，經久耐用;

缺點：耐水性差，難保養，實木板類板材造價高，而且施工工藝要求高，木材資源有限。

2、集成板

集成板是利用短小材通過指榫接長，拼寬合成的大幅面厚板材。它一般采用優質木材(目前較多的是用杉木，所以俗稱杉木板)作為基材，經過高溫脫脂干燥、指接、拼板、砂光等工藝制作而成。

性能與應用：廣泛應用于建筑物的內墻，天花板門板、隔板、木地板，更是制作家具的理想材料。其產品性能可優于細木工板。

優點：環保、美觀、穩定、經久耐用、經濟實用;

缺點：耐水性差，木材資源有限。

3、大芯板

大芯板(俗稱細木工板、木工板)是具有實木板芯的膠合板，它將原木切割成條，拼接成芯，外貼面材加工而成，其豎向(以芯板材走向區分)抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高。面材按層數可分為三合板、五合板等，按樹種可分為柳桉，櫸木、柚木等，質量好的細木工板面板表面平整光滑，不易翹曲變形，并可根據表面砂光情況將板材分為一面光和兩面光兩類型，兩面光的板材可用做家具面板、門窗套框等要害部位的裝飾材料。現在市場上大部分是實心、膠拼、雙面砂光、五層的細木工板，尺寸規格為1220mm2440mmx(1518)mm.

性能與應用：大芯板握螺釘力好，強度高，具有質堅、吸聲、絕熱等特點，而且含水率不高，在10%13%之間，加工簡便，用途最為廣泛。大芯板比實木板材穩定性強，按加工工藝分為機拼與手拼兩種。根據材質的優劣及面材的質地分為優等品、一等品及合格品。大芯板一般被用于家具、門窗及套、隔斷、假墻、暖氣罩、窗簾盒等。

優點：規格統一，易于加工，不易變形，可粘帖其他材料，重量輕，便于施工;

缺點：耐水性差，難保養，木材資源有限。

三、裝飾金屬材料

1、不銹鋼

不銹鋼指耐空氣、蒸汽、水等弱腐蝕介質和酸、堿、鹽等化學浸蝕性介質腐蝕的鋼，又稱不銹耐酸鋼。不銹鋼不會產生腐蝕、點蝕、銹蝕或磨損。不銹鋼有以下特性：耐腐蝕性好;經不同表面加工可形成不同的光澤度和反射能力;安裝方便;裝飾效果好，具有時代感。

不銹鋼是建筑用金屬材料中強度最高的材料之一，可用作屋面、幕墻、門、窗、內外墻飾面、欄桿扶手等。

2、銅合金

銅合金以純銅為基體加入一種或幾種其他元素所構成的合金。具有優良的導電性﹑導熱性﹑延展性、耐蝕性、美觀耐用、安裝方便、安全防火、衛生保健等諸多優點，在住宅和公用建筑中，用于供水、供熱、供氣以及防火噴淋系統，日益受到人們的青睞，成為當前的首選材料。

3、鋁合金

鋁合金是利用合金元素，運用熱處理等方法來強化鋁，這就得到了的鋁合金。鋁合金材料具有質量輕、不燃燒、耐腐蝕、經久耐用、不易生銹、施工方便、裝飾華麗等優，因此被用于屋架、屋面板、幕墻、門窗框、頂棚、陽臺和扶梯等。

四、裝飾石膏板

石膏板以石膏為主要材料，加入纖維、粘接劑、改性劑，經混煉壓制、干燥而成。生產能耗低、隔熱性能優良、具有優異的防火性能、裝飾功能好、可施工性好、舒適性、生產效率高、投資低。其規格：長度1800、2100、2400、2700、3000、3300、3600、1800寬度900、1200厚度、、、、、。執行外國標準的尚有和。

1、紙質石膏板

紙面石膏板是以料漿石膏為夾芯，兩面用紙作護面而成的一種輕質板材。紙面石膏板質

地輕、強度高、防火、防蛀、易于加工。普通紙面石膏板用于內墻、隔墻和吊頂。經過防火處理的耐水紙面石膏板可用于濕度較大的房間墻面，如衛生間、廚房、浴室等貼瓷磚、金屬板、塑料面磚墻的襯板。

2、裝飾石膏板

裝飾石膏板是以建筑石膏為主要原料，摻加少量纖維材料等制成的有多種圖案、花飾的板材。它是一種新型的室內裝飾材料，適用于中高檔裝飾，具有輕質、防火、防潮、易加工、安裝簡單等特點。特別是新型樹脂仿型飾面防水石膏板板面覆以樹脂，飾面仿型花紋，其色調圖案逼真，新穎大方，板材強度高、耐污染、易清洗，可用于裝飾墻面，做護墻板及踢腳板等，是代替天然石材和水磨石的理想材料。

3、吸聲用穿孔石膏板

五、裝飾陶瓷

從產品種類分，陶瓷可分為陶器、瓷器和炻器。

陶器特點：不上釉、孔隙多、吸水率高、強度低;

瓷器特點：表面施釉、致密、孔隙小、吸水低、強度高。

建筑中常用的裝飾陶瓷有內墻磚、外墻磚、馬賽克、琉璃。

1、內墻磚

2、外墻磚

3、馬賽克

4、琉璃

琉璃又稱流離，其主要成分是二氧化硅。是中國傳統建筑中的重要裝飾構建，通常用于宮殿、廟宇、陵寢等重要建筑;也是藝術裝飾一種帶色陶器。

六、裝飾玻璃

建筑項目開工調研報告共幾篇篇七

今年以來，全市各級各部門按照市委、市政府統一部署，把項目建設作為穩增長的關鍵動力、調結構的主要抓手，努力克服諸多不利因素，在項目推進、招商引資、機制保障、項目謀劃上創新舉措、狠抓落實，重點項目建設取得新進展。2020年1—9月份全市重點項目共完成投資x億元，同比增長x%，占年度計劃的x%；重點項目完成投資占全市固定資產投資完成額的x%；全年計劃新開工項目x個，已開工x個，開工率x%。主要有以下特點：

二是重大基礎設施和民生項目扎實推進。以交通為重點的基礎設施項目進展良好，xx建成通車，xx段、xxx段等項目已開工建設，xx全線開工，先期開工段進展順利。xx綜合治理工程作為重點民生工程，9月xx日實現污水進管、清水進河，工程全線已開始景觀綠化，截污治污、引水補水、河道治理、生態景觀四大工程取得明顯成效。1—9月份，全市基礎設施投資xx億元，同比增長xx%。

三是項目推進保障措施進一步完善。在機制保障方面，強化了領導包抓、協調推進、經費保障、項目督查、目標考核、聯審聯批等制度。通過舉行重點項目建設觀摩督導活動、定期召開重點項目及招商引資工作推進會、堅持黨政領導聯系重點項目制度、開展集中開工活動、對存在問題較多的重大項目成立專項建設協調指揮部等多種方式，切實解決項目建設中存在的問題，加快項目開工和在建項目建設進度。在環境保障方面，對影響投資環境的懶政怠政、不作為等突出問題進行專項治理，為重點項目建設營造良好發展環境。

一是主導產業、龍頭企業的輻射帶動作用不夠明顯。與打造xx等發展戰略規劃相比，全市x化工、清潔能源、高端電氣裝備制造等引領項目、鏈條項目、配套項目相對缺乏；依托資源謀劃項目的依賴性過高，通過招商引資落地的高科技、高品質、高效益“三高”項目和低碳項目、循環項目少；在建和計劃開工的產業項目普遍規模偏小，行業偏散，產業集聚效應不明顯，市場競爭能力不強，不足以支撐產業結構轉型升級，不足以輻射帶動二、三產業特別是生產性服務業的發展。二是重大項目數量下降。全市1—9月份在建重點項目x個，其中億元以上投資項目僅x個，同比減少x個。三是重點項目接續不上。從施工項目投資額上看，全市在建項目計劃投資總規模x億元，同比下降x%，x個縣市區x個同比出現不同程度地下降。四是建成投產項目偏少。全市1—9月共建成x個重點項目，其中工業、能源類項目x個，總投資x億元以上項目x個，x億元以上項目x個。五是工業投資下滑。1—9月，全市工業投資完成x億元，工業投資增速低于全市投資增速x個百分點。六是部分項目推進較慢。由于資金、土地、審批手續、市場形勢變化等方面的原因，各縣市區都有一些項目開工后建設緩慢，停工、滯工現象較為突出，xx等項目開工后長期不能投產或全部投產。七是影響項目建設的資金、土地、環境制約等問題不同程度存在。

一是認真做好項目謀劃。圍繞市委確定的改造提升五大傳統優勢產業、培育五大戰略性新興產業，打造中國x城、中部能源城、中原電氣城和全國重要的不銹鋼加工中心、交易中心、配送中心，以及“233+”服務業發展戰略，認真謀劃一批傳統改造提升項目，認真謀劃一批戰略性新興產業項目，認真謀劃一批優勢產業延鏈、強鏈、補鏈項目，認真謀劃一批產業集群發展項目。

二是加大招商引資力度。認真研究我市已落地招商引資項目特點規律，以政府創造環境為基礎，以企業招商引資為主體，以親情招商為主要形式，圍繞市委確定xx等發展重點，全方位加大招商引資力度，努力在招商引資上實現新的更大的突破。

三是切實抓好項目落地。規范、完善投融資平臺建設，擴大投融資能力和水平，增加工業用地收購儲備，提高基礎設施配套能力和水平，千方百計做到項目招得來、引得進、能落地。

四是完善考核獎懲機制。對市委確定的發展重點，分專題、分行業制定三年行動計劃，整合資源，明確責任，實行項目化推進；對縣（市、區）、產業集聚區和有關部門，實行差別化考核，鼓勵支持圍繞1—2個主導產業大上項目、上大項目，把主導產業做大做強，做成百億級、千億級產業集群；對完成年度目標任務的單位，要在資金獎勵、單位評先、工作人員記功、干部選撥使用等方面給予激勵。

建筑項目開工調研報告共幾篇篇八

裝配式建筑，是指用預制的構件或部件，在工地現場裝配而成的居住建筑和商業等公共建筑。裝配式建筑性能優越，能順應綠色制造與節能環保需求，具有建造速度快、節能環保、強度高、自重輕、空間利用率大、隔熱性能好等優點。發展裝配式建筑是供給側改革組合拳之一，在“三去一降一補”中，裝配式建筑承擔生態文明補短板和鋼鐵行業去庫存重任。

20xx年4月，xx省首個裝配式住宅項目――xx工程已經正式開始施工。由于xx省住宅產業化起步較晚，相關經驗還較為缺乏，為了借鑒先進地區的成功經驗，提高xx省建筑工業化發展速度，我局特組織本次觀摩考察活動，了解學習外省及相關企業在住宅產業化建設情況、先進經驗及管理措施辦法，更好的為建設xx省住宅產業化項目的推進和政策實施提供參考。

20xx年_總理在《政府工作報告》中提出大力發展裝配式建筑，把大力發展裝配式建筑提高到推動產業結構調整升級高度。中發〔20xx〕6號文《_中央_關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出計劃用10年時間，裝配式建筑比例達到30%。住建部《住房城鄉建設事業“十三五”規劃綱要》指出積極擴大裝配式建筑應用規模，明確重點應用區域，提高應用比例。20xx年10月，貴州省政府辦公廳下發《關于加快推進新型建筑建材業發展的意見》

(簡稱《意見》)，為加快推進貴州省新型建筑建材業發展，切實構建特色產業體系，培育重要支柱產業提出了明確意見。《意見》提出，到20xx年，全省新型建筑建材業完成總產值1200億元以上，完成增加值400億元以上。到20xx年，全省新型建筑建材業總產值達2200億元以上，完成增加值600億元以上。裝配式建筑占新建建筑比例達15%以上。基本建立健全與新型建筑建材業發展相適應的體制機制和標準體系。本次考察學習的武漢市和深圳市，在裝配式建筑方面明顯走在了前面。深圳市自20xx年起，新建項目采用裝配式，單體預制率不低于40%，裝配率不低于60%；湖北省規定20xx-20xx年，裝配率不低于20%，20xx年開始，裝配率不低于30%，每年按照5%的增長速度推進裝配式項目的實施。

隨著裝配式建筑的推廣，各地出臺了大量的鼓勵及獎勵政策：小區容積率獎勵3%-5%；裝配式項目鼓勵采用epc模式招標；免交新墻體基金；購買裝配式房屋享受首套房優惠；完成主體結構50%即可預售；購買裝配式房屋可異地申請住房公積金貸款；綠色建筑評審上調一個等級；單個項目節能補助60-100元/平方米。

1、與傳統現澆建筑相比，預制裝配式混凝土結構不是純粹的裝配式結構，對關鍵的框架梁柱節點及樓板疊合層均采用現澆處理，既增加了結構的整體性，達到了與現澆“同等型”；又解決了建筑部件、暖通空調、給排水系統、電氣系統等建筑和設備專業的要求，做到了協調統一、優化配置，在不降低結構安全性的前提下，優化了建筑性能和功能。

2、武漢、深圳等地裝配式結構的一些構造做法，需要通過深入、細致的研究和總結，在中國的相關標準中有所反映，以指導裝配式結構工程實踐。如梁、柱鋼筋在受力最大處或節點區全截面連接、箍筋采用高強度的焊接封閉式箍筋代替傳統的135度彎鉤做法等。

3、裝配式建筑定位要明確，從最初設計時就應該明確，優化建筑外觀，盡量以方正、簡潔為設計原則，便于后期結構解構深化設計。

4、在施工過程中，安全監管側重點也有所不同。裝配式建筑存在大量的吊裝工作，如何保證吊裝安全顯得尤為重要。

目前，全市房屋建筑業產值占全市建筑業總產值比重約占70%，其他土木工程建筑業占比相對較低，房屋建筑產業中高附加值的行業市場占比較低，在全市6家建筑一級資質企業，主要集中于房地產項目等低產出行業的生產，全市建筑施工企業有必要進行產業發展升級，改變企業經營比較單一的狀況，逐步形成大土木建設的格局。

裝配式建筑范疇內的制造業，無疑為企業發展提供了難的發展壯大契機。由于行業興起不久，大量懂得建筑、機械、材料的專業人員的人才非常短缺，誰先掌握這方面的人才優勢，誰就掌握的市場的制高點。同樣，全市建筑裝配配套產業大都是采用外包，或者是從由以前從事建筑業的人士轉崗而來，憑借工地現場經驗管理，專業匹配度極低，市場競爭力不強。全市應以打造集設計、生產、安裝為核心，推動自身的裝配式深化設計能力、pc構件生產能力和現場吊裝能力建設等相關企業的扶持發展為目標，強化全市建筑企業的盈利能力建設和核心競爭力。

1.政府要與企業進一步加強聯動，全力為企業搞好服務，主動為企業搭建平臺，營造良好的發展環境，幫助企業做大做強。相關部門要制定出臺相關政策，對裝配式建筑成本進行認真核算，在保證質量、價格合理的前提下，鼓勵在政府投資項目、棚戶區搬遷改造中廣泛應用裝配式建筑。

2.企業自身要充分發揮主觀能動性，牢牢把握市場脈搏，密切關注市場需求，以發展裝配式建筑為重要使命，以裝配式建筑產業和基礎設施建設的投資與開發，建筑構配件和新型建筑材料的研發生產、銷售配送、安裝維護和檢測咨詢服務等為主要業務板塊，積極應對市場變化，努力搶占市場先機，不斷擴大市場占有率。

3.政府積極布局建設建筑相關產業園，吸引當地技術和產品應用進入。建設相關產業園產業鏈的全面整合，極大地推動和加快區內建筑行業的轉型升級發展。同時，企業與企業之間要凝心聚力、加強協作配套、抱團取暖，積極打造產業集群，推動產業規模化發展，推動全市建筑行業及相關產業持續健康發展。

4.政府和企業加快相關人才的引進力度。制造業的核心是標準化和規模化，關鍵是人才。受國內建筑一味追求個性化的影響，行業的標準化程度非常低下，模具的通用度基本沒有，直接導致制造成本高居不下，生產效率徘徊不前，行業的浪費沒有得到有效的控制。引進從設計、模具、埋件、吊具等上下游產業鏈方面的人才，為加快和提升技術研發能力，政府在人才政策上進行適度傾斜。另外，企業應依據自身財力水平，成立技術中心，組建科研隊伍，致力于新技術、新材料的研發推廣，掌握前沿技術，提升核心競爭力，為裝配式施工提供技術支持，實現設計研發（技術中心）、生產（產業基地）、應用（項目施工）一體化，繼續做強集團公司建筑主體產業，加快建筑產業轉型。

5.要進一步加大宣傳力度，讓更多建筑企業和人民群眾充分了解、認識裝配式建筑的益處，為推廣裝配式建筑奠定基礎。