隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

房子裝修合同協議書篇一

承包人：(以下簡稱：乙方)

嚴格按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，因此訂立本合同。

第一條：工程概況。

1.工程名稱：辦公室裝飾。

2.工程地點：

3.工程范圍：室內裝修(見預算清單)

4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(具體參見附件清單)

5.工程造價：

(1)工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整；

(2)本工程總造價計算依據：

a、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據；

b、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用；

c、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限。

1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

(2)由于甲方原因影響連續施工的;

(3)由于設計變更或設計未確定的;

(4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的;

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準備與雙方責任。

1.甲方的責任：

(1)開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續；

(2)組織好設計交底及圖紙會審工作；

(3)委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜；

(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工；

(5)做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

2.乙方的責任：

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料；

(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度；

(3)做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理；

(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用；

(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付。

1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥()。

4.支付采取按工程進度分段付款方式。

5.分段付款的時間及相應金額為：

(1)合同簽訂時付合同價10 %，計￥(元整);

(2)工程竣工時，付工程尾款，計￥(元整);

工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質量與設計變更。

1.任何情況底下必須堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更原來的設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協后方準施工。

(2)設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協后方準施工。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。

(4)如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失。

2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收。如果甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條：工程竣工驗收及結算。

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收；

2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明；

3.工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任；

4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產、文明施工。

1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務、責任和費用均由責任方負擔。

第八條：工程處罰及仲裁。

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的20%的違約金；

2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行；

3.本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則。

1.本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式貳份，雙方各執壹份。

3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。

4.本合同有效的附件。

(一)乙方提供平面圖紙;

(二)工程預算書;

(三)補充條款;

(四)其他。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代理人： 代理人：

年 月 日 年 月 日

房子裝修合同協議書篇二

委托方（甲方）：_____________________

承接方（乙方）：_____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋裝修，訂立本協議，以共同恪守。

____________________________

___________________________________

開工之日算起一個半月（_______天）

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

1、乙方負責5個房間（三臥室、一客廳、一飯廳）地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，兩個衛生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。

2、乙方負責電路水路改造：

3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛生間

4、包三個水管

5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負責。

7、乙方負責安裝衛生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

8、裝修完成后由乙方負責清理打掃

9、廚房櫥柜的。具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共______________元人民幣。

（一）本合同簽訂后，開工二至五日，甲方支付相當于總價款_______%（_______元）的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款_______%（_______）的工程款；

（三）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款_______%（_______）的工程款。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現質量問題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額！

甲方：_____________________乙方：_____________________

簽字（蓋章）：_____________________簽字（蓋章）：_____________________

聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

______年______月______日______年______月______日

房子裝修合同協議書篇三

甲方：聯系電話：

乙方：聯系電話：

經甲乙雙方共同協商，就xx小區幢號房屋的泥工類裝修工程達成協議如下：

一、乙方負責承建甲方房屋泥工裝修內容，包工不包料的各項單價如下(按實際做的項為準，沒做的項結算不計價;如有增加工作，不超過工程的10%，不增加工資。)：

貼墻地磚及勾縫每平方14元;

磚包落水管每根40元;

洗衣槽元;

廚柜下柜每米100元;

衛生間填充、廚衛墊層、地臺、找平每平方5元;

敷補線槽每平方1.5元(按套內面積平米計算)

安裝蹲便器每個25元;

門檻石安裝每個10元;

所有防水(包括兩個衛生間墻、地、廚房、陽臺)共250元。

面盆柜體制作每個80元。

墻體、門窗、電視墻補敷貼(含澆鑄水泥板)共250元。

二、質量要求

1、以上各項按甲方要求施工，乙方保證質量和效果。

2、所有陰陽角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷無空洞，無裂縫。

3、廚衛地磚、陽臺地磚鋪設應向地漏傾斜，適當加大衛生間地磚鋪設的傾斜度。

4、墻磚應平整、陰陽角垂直，不允許空鼓;地磚在5m內平整度誤差不超過2mm，不允許空鼓。安裝好后應進行不少于24小時的養護。

5、廚衛墻面防水用西卡防水劑，嚴格按“西卡防水劑”使用說明的方法做;衛生間防水2.4米高,廚房防水1.5米高。廚衛地和陽臺地防水(包括廚衛墻面30厘米高)用西卡雙組分，嚴格按“西卡雙組分”使用說明上的方法做。將場地清掃干凈后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面陰角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墻角破損處的補充處理。完成后進行不少于24小時的養護。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。

6、乙方應向甲方提供材料用量計劃與材料品牌建議，如乙方故意造成材料損失，由乙方按原價賠償。

7、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

8、未經甲方同意，乙方不得將工程轉交他人施工。如乙方違反此規定，甲方有權拒絕支付已產生的工錢，并由乙方賠償因此引起的損失。

9、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止出現人身傷害、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負完全責任。

10、由甲方辦理乙方工人出入手續，并支付相關費用。

11、施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

12、每天工作結束時乙方需除渣清場。乙方應保證工地整潔有序，施工中產生的廢渣應分類歸集，保留后續工種需要的廢渣，此類廢渣堆放不應妨礙后續工種的施工;對其他施工垃圾應裝袋，滿袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處。

13、乙方有義務與本裝修的其他工種友好配合，若因乙方的不當配合耽誤工期，甲方有權扣留乙方的工錢，若因乙方的不當配合造成其他損失的，由乙方承擔賠償。

14、如因乙方施工失誤造成質量缺陷或質量問題，由乙方賠償相應損失并無償整改。

15、乙方承諾質量保證和一年維修服務。

甲方(印)：乙方(印)：

時間：時間：

地點：地點：

房子裝修合同協議書篇四

甲方：

乙方(房屋產權人或使用人)：

乙方房屋的基本情況：

房屋位置：

建筑面積：

為規范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業產權人、使用人的合法權益，根據國家有關法律法規及萬達·江畔人家《前期物業管理服務協議》約定，經協商，甲乙雙方達成如下協議:

乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區萬達·江畔人家《業主手冊》中裝修有關管理規定。

乙方裝修房屋前，須填寫《業戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

1、超過設計標準或規范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節能設施，降低節能效果。

4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環。

11、未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。

12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍施工，并將審批手續復印件交甲方存檔。

乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區相關規定和本協議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

乙方辦理入伙手續時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統一進行有償清運。

裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如裝修施工人員違章作業造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區內進行裝修施工。

乙方裝修時不得使用超過環保所規定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。

乙方裝修期間，施工現場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

乙方在裝修期間，進入小區的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金500元，并簽定《協議書》后放行;在本小區公共區域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協議書》規定運入裝修單元后，由房管員根據《協議書》規定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協議書》規定辦理;其它裝修材料和工具進入，保安員將根據《業戶裝修施工申報審批表》內容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等)及與此相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。

因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。

乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，由乙方自行負責。

乙方在本小區的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據情節做如下處理：

1、要求停工;

2、要求恢復原狀;

3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。

乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內進行初驗，發現問題告知業主整改;3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。

1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程，視為驗收合格。

2、有違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。

3、甲方應將賠償金作為本物業的房屋維修費用，專款專用。

本協議未盡事宜均遵照萬達·江畔人家《前期物業管理服務協議》國家有關法律、法規和規章執行。

本協議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人：

代理人：

年 月 日

年 月 日

房子裝修合同協議書篇五

甲方：管理處

乙方：（業主或物業使用人）

丙方：（裝修公司）

茲有業主（簡稱乙方）委托裝修公司（丙方）對其購買（或租賃）：1、香溢廣場·龍東小區 幢 單元 室、2、香溢廣場·龍東小區商鋪 號進行裝修。香溢廣場·龍東小區管理處（以下簡稱甲方），為加強對青田香溢廣場·龍東小區房屋裝飾裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統

一，維護小區環境整潔、美觀、協調及業主的正常生活秩序，使業主有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境。維護全體業主和物業使用人的合法權益，延長物業的使用年限，根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及國家相關法律法規的有關規定，結合香溢廣場·龍東小區的實際情況，制定本協議書。

一、裝飾裝修申請程序

1、香溢廣場·龍東小區的業主本人或其委托人首先到龍東小區物管公司管理處客服中心接待大廳登記，物業管理公司管理處對業主（使用人）的資格進行確認，確認后領取《裝修申請表》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，并按表中要求逐項詳細填寫。

2、業主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責任人。

3、業主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續。

(1)、填好裝修申請表；

(2)、裝修施工單位的營業執照、資質證明復印件(加蓋公司允許復制的公章)；

(3)、裝修項目明細表（可在裝修申請表上載明）；

(4)、裝修方案；

(5)、裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。

(6)、辦公樓或商場、商鋪的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門申報審批，審批后按審批要求進行裝修。

4、物管公司客戶服務部為裝修施工的管理及服務部門，在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后，現場予以審批，裝修方案的審批原則如下：

(1)、不能破壞建筑物的主體結構：

(2)、不能破壞建筑物的建筑面積；

(3)、確定用電負荷；

(4)、確定廚房、衛生間等樓板防滲水試驗措施；

(5)、裝修方案是否符合防火要求；

(6)、禁止在樓面基層上鑿槽安裝各類管道；

（7）、不得擅自改變和損壞房屋的屋面防水、隔熱層、上下管道、電路等建筑構件。上下水主管的檢修孔必須留出，以便今后維修疏通；

（8）、請勿隨意改變廚房、衛生間內原有設備和管道位置，確需改動，應經管理處審核批準后方可施工。否則業主（住戶）自己承擔一切后果；

（9）請勿擅自鑿除樓地面原水泥層面，若因裝修施工造成滲漏，住戶應立即無條件予以修復，并作必要的防滲水試驗，地面請不要用超重材料裝修；

（10）不得在承重墻體上鑿壁、打洞、開設門梯、窗口等；

5、裝修方案經審批同意后，與業主/裝修單位負責人簽訂《香溢廣場·龍東小區裝飾裝修管理協議書》，然后由業主/裝修單位負責人到物管公司財務室繳清各項裝修管理費用；

6、裝修單位負責人持施工人員身份證復印件、l寸照片2張和財務收款單據到物業管理處客戶服務部辦理裝修進場手續，包括辦理施工人員《裝修出入證》、領取裝修許可證等；

7、管理處不負責對業主（使用人）裝修方案的功能設計、工作質量的審核，僅對違反國家有關裝飾裝修規定及香溢廣場、香溢新城住宅裝修管理規定的部分和本協議的部分提出整改意見。

8、業主/裝修單位須嚴格遵守建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本協議之管理規定。

9、若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責人本人來物管公司填表繳費，辦理人員增補手續，其它人員一律不予辦理；

10、裝修竣工后，由業主(或其授權委托人)通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后，由裝修單位負責人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據、初驗合格單到財務室辦理退證手續、領取《裝修出入證》押金。

11、初次驗收通過之日起＿＿月內安排復驗，復驗合格后，由裝修單位負責人會同業主憑裝修押金繳納收據和復驗合格單到財務室辦理退領房屋裝修押金手續。

二、裝修收費項目及繳納標準

序號

收費項目

繳費主體

收費標準

備注

1

裝修保證金

業主

住宅：5000元/戶

商鋪：5000元/戶

1、裝修保證金，其它性質物業另行約定；

2、業主與裝修單位可協商確定繳費主體；

裝修出入證押金及工本費

裝修公司

出入證押金：20元/個

工本費：5元/個

三、裝飾裝修管理細則

（一）、前期統一裝修無時間限制，當業主開始入住生活后裝修施工時間為：周一至周五8：00－12：00，14：00－19：00，周六、日9：30－12：00，14：00－19：00。其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進行一切噪音施工。如違反規定，物管公司有權責令停工，扣留或沒收工具，視情節輕重給予處罰；

（二）、業主（使用人）的裝修設計在得到管理處批準的同時，必須得到政府有關部門的批

（三）、裝修超過設計標準或規范，應當經原設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案；

（四）、裝修單位必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，使用的材料和設計必須符合國家標準及本協議的規定；禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備；

（五）、為保證物業使用的安全，確保物業外觀的統一與美觀，營造良好的經營氛圍，裝修活動中將禁止下列行為，請業主（使用人）給予理解和配合；

1、未經房產管理局等相關部門批準的設計方案變動建筑主體或承重結構；

2、損壞原有公共設施，降低使用效果；

3、搭建建筑物、構筑物；

4、在非指定位置安裝空調室外機；

5、其他影響建筑結構和使用安全的行為；

6、改變住宅外立面材質及顏色；

7、改變物業周邊景觀效果。

（六）、陽臺、窗戶等原則上住戶不得安裝防盜窗。一、二層住戶若確實需要，經物業管理部門統一設計，根據實際情況批準安裝在指定位置，不得突出外墻面，不得超出窗洞口.

（七）、裝修單位從事裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，并按照規定采取必要的安全防護和消防措施，嚴格遵守國家有關消防安全規定以及管理處的有關規定。

1、二次裝修期間嚴禁損壞或封閉消防設施設備，裝修單位應按消防部門規定配備充足的滅火器等消防設施（每100平方米配2只4公斤的滅火器），并配備盛水器皿；

2、為確保作業人員和物業的安全，施工人員在裝修房屋內禁止使用瓶裝煤氣及電爐，不得擅自進行焊接作業，如確需動用明火，請預先到管理處辦理動火申請；

3、裝修期間應防止施工不慎造成窗玻璃等物品墜落，嚴禁高空拋物，傷及他人；

4、裝修單位從事裝修活動，應盡可能降低施工噪音，減少環境污染；

5、在室內裝修施工期間遵守消防安全規定，確保不發生火災和火警事故；

6、根據《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的規定，施工單位必須負責施工現場的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責任人，負責施工現場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。

7、施工中使用易燃易爆物品時，須提前做好易燃品的存放工作，并呈報管理處辦理相關手續，得到管理處批準后方可帶入，定點專柜存放，物品存入量不宜過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場；

8、施工區域禁止吸煙；

9、施工動火，一律到管理處辦理動火審批手續。動火作業人員必須嚴格遵守有關的操作程序和安全規定，否則一切后果自負。

10、未經批準，工地內嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設施。不準使用高瓦數燈照明。照明燈泡瓦數一般限制在100w以下，因施工需要使用碘鎢燈的，應先征得物管公司的書面同意，并要做好安全措施，人離燈滅。裝修工人使用電器設備時，務必采取可靠的安全措施，包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關，在施工完成后及時拆除，違者承擔違約金人民幣500元。

11、發生消防事故應及時處理，迅速通報管理處，按手動報警器（或撥打119）進行報警，并如實報告事故現場，配合調查；

12、現場當日裝修廢料應該清理完畢，袋裝后定點放置，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責，施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道，嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔；

13、各施工單位對現場人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規程和制度。

14、如發生消防事故，由發生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業主或住戶按規定承擔一切經濟及法律責任。

15、施工人員下班時，應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開將電氣設備電源切斷；

（八）、為確保裝修期間區內及物業的整潔有序，保證共用部位及公共設施設備的完好，請業主（使用人）在裝修時務必遵守或督促裝修施工單位遵守以下規定：

1、業主（使用人）需對所聘請的裝修施工單位及施工人員的行為負責，并督促裝修施工單位遵守有關裝修規定；

2、裝修期間請將相關許可證明及裝修單位編制的“工程進度表”張貼于進戶門內側，以便管理處進場檢查督促；

3、裝修施工人員應穿著所在施工單位工裝并配帶臨時出入證，不得在小區內隨意游、喧嘩，不得進入小區公共休閑場所；

4、裝修單位應在衛生間安裝簡易座便器，以保持室內整潔和環境衛生。嚴禁施工人員在區內隨地便溺；

5、不得在施工場地內留宿過夜，特殊情況需向管理處申請并在當地公安部辦理暫住證；

6、業主（使用人）或裝修施工單位在搬運材料等工作時需遵守管理處的規定，裝運車輛卸完材料后立即開走，車輛停放不能影響交通

7、搬運材料時應注意保護公共部位和公共設施設備；請勿在公共區域拖拉物品，請勿在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具，請勿在公共走道或其它公用部位攪拌黃沙、石子、水泥等；

8、裝修前需按環衛部門的規定交納裝修垃圾清運費（或由管理處代收）。裝修垃圾，必須袋裝，并扎緊代口防止滲漏；裝修垃圾應在清運時間內搬至管理處指定地點，非清運時間一律放于室內，禁止在公共場所隨意堆放；

（九）、裝修期間管理處將對業主（使用人）的戶內裝修進行巡視和檢查，并協助業主（使用人）進行裝修品質的管理。為便于檢查和管理，請業主（使用人）協助做好以下配合：

1、裝修期間請做好房屋裝修隱蔽工程記錄；若需調整裝修項目，應及時通知管理處；若需延長施工工期，請提前5天到管理處備案；

2、裝修完畢后，向管理處提供房屋裝修隱蔽工程記錄，同時請將竣工圖抄送管理處，以便管理處核實并存檔備查；

3、室內裝修應確保管理處的維修人員能方便于工作檢查、維修，保持好通過室內的共用設施、消防設備的完好及安全通道暢通，不得擅自改變和損壞房屋的屋面防水、隔熱層、上下管道、電路等建筑構件。上下水主管的檢修孔必須留出，以更今后維修疏通；

（十）、裝修工程若施工不當，將給業主（使用人）今后的生活居住帶來較大影響，管理處提醒業主（使用人）裝修時注意以下事項：

1、裝修中涉及防水層改動的，應要求裝修單位按照防水標準制定施工方案，并做好養水實驗，并把書面資料交管理處備案；

2、為確保用電安全，切勿將室內開關箱移位或改變進戶總線，所有電線鋪設應采用護套管，切勿直埋；

3、各電氣回路所負擔的電器總容量請勿超過此回路的限定容量。如需增大供電容量，請業主（使用人）先到電力部門辦理擴容手續，經核準后，由電力部門施工并報管理處備案；

4、裝修前請對門、窗、玻璃、可視對講、有線電視接線盒等做適當的保護，以免在裝修中受損，未經管理處同意不得擅自更改可視對講的線路，對更改后造成的損失由業主自負；

5、裝修時請將所有排水管及地漏封閉，切勿的將垃圾、油漆、膠水、廢溶劑、飯菜、塑料袋或水泥沙漿等倒入衛生間下水管道，以免堵塞，切勿堵塞、切割、更換任何共用設施，因裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等，裝修單位應負責修復和賠償；

6、安裝空調室外機請提前3天通知管理處，并在管理處人員指導下在指定空調架位置上安裝；

7、裝修衛生間前及衛生間裝修完工后，應先對衛生間進行養水測試，如未做養水測試，今后發生一切滲水均視為裝修造成。

（十一）、當房屋裝修中出現違反相關規定的行為時，管理處將予以勸阻、制止或向有關部門報告，責任人應承擔由此產生的相關的責任。請業主（使用人）予以理解和配合。

（十二）、為保障業主（使用人）的切身利益，管理處建議業主（使用人）在裝修期間或之后，購買財產、意外及責任保險，在與裝修單位簽訂的裝修合同中，應注明裝修單位的保修責任、范圍和期限，以保障自身的權益。

四、違約責任

本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，經簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力，各方必須遵守。如發現有乙方（丙方）違約的，視違約的實際情況，違約方支付甲方違約金人民幣50-20xx元，并主動按本協議予以糾正及承但相應責任。

五、糾紛的解決

裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決，也可按下列兩種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

六、本協議適用于住宅、非住宅。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）： 聯系電話：

丙方（簽字蓋章）： 聯系電話：

簽定日期： 年 月 日

房子裝修合同協議書篇六

甲方：*** 管理公司

乙方：業戶: ( 區 棟 號)

乙方對其所有的房屋進行裝修，因裝修項目毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設施設備，為明確雙方權利和義務，保證房屋居住安全，特簽訂本協議。

一、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進行。

二、乙方同意遵守建設部《城市異產毗鄰房屋管理規定》、《xx市居住社區物業管理辦法》和《房屋裝飾技術要求》，并在本協議第一條約定的范圍內施工。

施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。

1 、業戶（使用人）應確保裝修方案不違反建設部及市政府的有關住宅裝修管理法規的限定。若有抵觸，業戶需更正裝修方案。

2 、業戶（使用人）應確保裝修方案中不得有影響異產毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸，業戶需更正裝修方案。

三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關房屋裝修的質量、工程預算、施工技術等方面的咨詢服務。乙方如有《裝修管理協議書》中增、改、建項目的，必須經甲方工程部同意，書面申請批準后，簽訂有關協議。

四、乙方同意施工期間接受甲方的監督檢查及甲方制定的規章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術資料移交甲方存檔。

五、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應的資質條件的專業施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產毗鄰房屋損壞或他人財產損失的，由乙方承擔賠償責任。

六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應予以賠償。

七、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協助，拆改部分由乙方自行恢復。

八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專業人員接線。

九、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權要求乙方停止施工、恢復原狀并賠償損失。

十、本協議未盡事宜，雙方另議補充條款。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本協議有附件。

附件一：《房屋裝飾技術要求》

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

附件一：

房屋裝飾技術要求

1．本社區物業樓宇為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，室內地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。

2．在隔斷墻上粘貼瓷磚應用建筑膠結材料，用水泥沙漿粘貼時，必須將原抹灰層鏟除。

3．在粘貼廚房、衛生間墻面地面裝飾材料時，屬于隱蔽工程的，必須對基層做防水處理，防水處理高度為距地面以上1.8米,并按規定進行48小時的閉水試驗，經物業負責檢驗合格后方可繼續施工。

4．陽臺攔板及地面不得粘貼除地板磚、硬木地板以外的裝修材料。

5．戶內房屋裝修，其承重墻（20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻）、共用部位隔斷墻、外圍護墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改。

6．戶內房屋裝修，其樓地面裝飾材料的總重量不得超過40kg/m2。

7．衛生間的座便器、浴缸安裝改造，不得隨意變動下水排水口位置。用螺栓固定座便器時，請注意不要破壞原防水層，已損壞的應做防水處理。

8．室內裝修要保證天然氣管道和設備的安全要求；電氣管線及設備水平凈距不得小于30cm，電線與煤氣管凈距不得小于20cm。

9．房屋裝修變動要符合建筑規范，并要符合供暖、供熱、天然氣、電力等部門的規定。

房子裝修合同協議書篇七

發包方（簡稱甲方）：______________身份證號：____________________________ 承包方（簡稱乙方）：______________身份證號：____________________________ 雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由________________起草。

一、工程項目

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架。陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊c板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊c板。廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

三、質量標準 施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限 ________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金__________元。

五、工程造價 材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。

六、付款方式 工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題 裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。 甲方（簽字蓋章）：_____________________ 聯系電話：____________________________ ________年____月____日 乙方（簽字蓋章）：_____________________ 聯系電話：____________________________ ________年____月____日

房子裝修合同協議書篇八

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、裝飾施工地點：

2、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積130平方米；

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》；

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)；

5、工期：自_____年____月___日開工，至_____年____月____日竣工，工期共____天；

二、工程價款及結算的約定：

1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即￥ 元作為訂金;

(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %，即￥ 元;

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的40%，即￥ 元;

(4)第四期：竣工驗收合格后 日內支付工程總造價的剩余60%，即￥ 元。

三、雙方之間的責任：

1.甲方的責任：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。

(5)清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

2.乙方的責任：

(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

(3)乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。

(4)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

四、關于材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準;如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行采購材料。

2.房屋裝修合同簽訂注意事項

第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造”了條件。

第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

第三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。

一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長一點的公司。另外，保修期要包含一個取暖季。

另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。并根據圖紙上的具體尺寸核定預算。在預算書的最后，會有一些諸如“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實都屬于不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發生的，“現場管理”則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中，不應該再向消費者索取。

同時，在簽訂合同時還要注意，要驗明合同當事人身份，要寫清居室裝飾施工內容和承包方式;工價、付款方式和工期不可含糊;關于定金及違約責任問題，在此須說明，按照《經濟合同法》規定：“給付定金一方不履行合同的無權返回定金。接受定金的一方不履行合同的，應雙倍返回定金。”

關于糾紛的處理方式，合同要注明：家庭居室裝飾裝修發生糾紛，施工中可憑合同及工程款收據向市消費者協會室內裝飾投訴站投訴，若當事人不通過協商調解或調解不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院訴訟等。

3.房屋裝修合同主要條款

一、雙方當事人的姓名、聯系地址、電話

此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明，經核實后作為附件，防備日后一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。

二、裝修工程的地點、面積和施工項目

該條款應對照施工圖力求詳盡，施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協議。

三、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。

四、費用及支付辦法、期限和數額

裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發現，這樣會使你的工程維修相對有些保障。

五、施工依據和竣工、質量驗收標準

設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準，是一個比較復雜的專業技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-20xx)等這樣的規定驗收，對施工行為起到制約作用。

六、裝修工程期限和違約責任

工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。

七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

在施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。

甲方(簽名/蓋章)：

乙方(簽名/蓋章)：

簽約日期：______年___月___日

房子裝修合同協議書篇九

甲方（發包方）：

身份證號碼：

乙方（承包方）：

身份證號碼：

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量： 以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第 項執行

（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

1、開工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天（工期順延的時間未計入）

本工程總造價為：（大寫） （人民幣）

￥： 元

注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算

本工程質量按以下第 執行

（1）國家標準 （2）地方標準 （3）行業通用標準（4）甲方特殊標準

1、經雙方協商一致決定，采用以下第 項執行

（1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫）： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、標準、規范及有關技術文件

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

1、工程設計變更

施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關工程的施工時間和順序；

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

1、甲方的工作

（1）開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；

（3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系；

（4）參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；

（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

2、乙方的工作

（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；

（2）施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定，按期按質完成施工；

（3）未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線；

（4）保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢；

（5）對于施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間；

（6）嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。

1、開工及延期開工

（1）承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。發包人在延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延；

（2）因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

2、暫停施工

發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答復。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

(3)甲方未合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

(4)設計變更和工程量增加；

(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

(6)不可抗力；

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4、工程竣工

（1）承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

（3）施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

1、工程質量

（1）工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

（2）雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

房子裝修合同協議書篇十

甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

__________________________________。

__________________________________。

（1）四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。

（2）未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

為確保工程質量，暫扣________元押金，__________年________月______日至__________年________月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

房子裝修合同協議書篇十一

甲方：_______

乙方（業主）：_______

乙方所購買房屋的房號為：

為規范房屋的裝飾裝修行為，保持房屋的整體質量和使用安全，保障全體業主和使用人的合法權益，根據《前期物業管理服務協議》、《臨時管理規約》中的相關約定和國家、省、市的有關規定，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議：

一、乙方保證裝修施工時間為每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他時間一律不得施工；19:00點后施工人員必須撤離施工現場，以確保小區安全；在國家法定節假日、高考和中考期間等其他特殊時間段，甲方有權調整施工時間。

二、裝修期間，施工人員服從甲方的監督管理；乙方對裝修施工人員的行為

及其后果承擔連帶責任。

三、裝修期間，甲方將派人員按本協議對裝修工程進行監督管理，乙方、施

工人員必須服從監督管理。如發現違規裝修，甲方人員有權責令停工或恢復原狀；造成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任；妨礙他人正常使用物業的而造成他人損失或損害的，由乙方承擔賠償及其他一切責任。

一、禁止一樓住戶下挖地面。

二、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件；不得挖槽、切割、砍鑿承重墻和柱，不得鑿穿陽臺隔斷板，以及毗鄰房屋共用之隔墻。

三、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等，總體負荷不超過住宅使用中的約定。

四、禁止不經批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施，如確需改動，須向機房及相關部門提出書面申請；經書面同意后，乙方拆改以上附屬設施時，應保證線路及管道暢通，不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶的正常生活；如因違規裝修造成的滲水、漏電、斷電等事故，由乙方承擔全部的維修責任及費用損失。

五、衛生間、廚房均已做好地面防水層，裝修中禁止在地面防水層上打孔，以免破壞防水層，導致毗連層滲漏，如有破損需重做防水處理，并需進行24小時閉水實驗，不得將沒有防水要求的廚房設為衛生間、廚房間。

六、除空調外機等必要設備，防盜網等不得在外墻懸掛。

七、禁止違反消防規定進行裝修，否則引起的一切后果由乙方承擔；施工現場禁止有明火源。

八、禁止高空拋物、裝修垃圾嚴禁亂扔亂倒。

九、所有材料、工具及廢物等在任何時候都必須放置在所屬房屋內，不得阻塞公共走廊或任何公共場所。

十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償，并承擔相應法律責任。

十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，必須事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。造成損失的，責任人必須給予賠償。

十二、乙方必須確保施工人員在裝修中不損壞小區公共設備、設施，如有任何損壞，當事人必須賠償損失。

十三、無論什么時候，不準在公共場地內進行施工；公共場所、公共配套設施的裝修應經過市、縣有關部門的審批后方可施工。

一、裝修必須嚴格按照以書面審批的圖紙及說明進行。

二、所有電器的安裝必須遵守低壓用電規程和管理公司有關規定，電線必須要保護在阻燃塑料套管內。

三、為了保證小區的整體美觀和相鄰業主的安全，乙方安裝防盜網須到甲方處登記，由甲方指定統一樣式的防盜網，并且要符合甲方安裝規定。

四、乙方應按設計預留的位置安裝空調，未預留設計位置的，應按甲方指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理，外立面冷凝管、線必須規范安裝，以保持物業外立面整齊美觀。

五、樓房外墻面已做保溫處理，乙方如需安裝空調，必須在固定處做好防水處理，以防發生滲水現象，由此造成的損失由業主自己承擔。

六、所有外墻、房頂、陽臺不許安裝招牌及廣告以免影響建筑物外觀，室內裝修不能伸出公共走廊、窗臺、陽臺。

七、所有內部隔墻應使用重量較輕和干式結構的材料，列如：空心板、grc隔板，如果是木框架或板墻，必須要涂上防火漆；所有木制吊頂必須涂上防火漆（或防火涂料）。

八、任何施工程序，包括鑿刻、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的結構；鋪裝地板時應保護好暗敷的水、暖管道及配電線路。

九、所有發出的噪音、震動聲的工程，必須在指定時間內進行，其他時間不得擾及其他業主。

十、室內給排水管道安裝完畢后，必須作閉水滲漏實驗，確認無滲水后進行下一步工作。

十一、甲方保留以上有關內容的修改和補充的權利；乙方如對上述任何一項有疑問，請向甲方管理處咨詢。

一、消防工作重于泰山，本物業執行“誰裝修，誰負責”的消防工作原則和

“預防為主，防消結合”的消防工作方針，積極落實消防崗位責任制。

二、乙方防火職責范圍為：一切因乙方裝飾裝修工程，所能引起事故的防火消防區域及隱患。

三、乙方防火職責為：

1、協助小區防火責任人搞好消防工作，共同維護小區防火安全。

2、負責本區域范圍內的防火工作，確保本區域安全。

3、認真貫徹、宣傳、執行《中華人民共和國消防法》以及其他消防規定。

4、協助甲方保護好本小區公共場所的消防設施、設備，愛護消防器材。

5、協助小區防火責任人定期組織消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設施，把火災事故消滅在萌芽狀態。

6、檢查、上報本區域裝修工程，糾正處理本區域的違反消防法規的現象和行為。

裝修完成后，乙方須提前書面通知甲方約定竣工驗收時間，甲方自接到乙方正式驗收申請五個工作日內，由工程、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收，驗收不合格項目由施工單位限期整改，因整改造成的各項損失費用，均有施工方承擔。

一、為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金

每戶20xx元。

二、裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之

日停止計費），3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方繼續收取乙方整改期間的.相關費用。

一、因裝修所造成的房屋損害及非法拆改附屬設施造成的損失，由乙方連帶

承擔一切責任。

二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方簽章：_______

代表人：_______ _______年_______月_______日

乙方簽章：_______

代表人：_______ _______年_______月_______日

房子裝修合同協議書篇十二

甲方：_________

乙方：_________

協議標的：甲方位于_________的居室，以下簡稱標的。

經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。

5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍

對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

11.由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸__________________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

20.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全

21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。

26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。

35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣

_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

38.物業收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發

生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。

44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

乙方代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房子裝修合同協議書篇十三

委托方(甲方)：__________

承接方(乙方)：__________

工程項目：__________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

1. 甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份，甲乙雙方各執 份。

甲方(業主)： _____(簽章)乙方：_____ (簽章)

住所地址： 企業地址：_______________

郵政編碼： 郵政編碼：_______________

工作單位： 法人代表：_______________

委托代理人： 委托代理人：_______________

電 話： 電 話：_______________

簽約地址： 簽約日期：_______________

業主 (以下簡稱甲方)：__________

聯系電話：__________

施工隊(以下簡稱乙方)：__________

聯系電話：__________

身份證號碼及復印件

工程項目：居室裝潢

甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

一、 工程概況

1、工程地址：

2、居室規格：_____房型_____層_____(式)_____室_____廳_____廚_____衛

總計：施工面積 平方米;

3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。

4、委托方式：

二、 工程價款

清包工費： _____元，大寫：

三、 付款方式

1、施工隊進場，預支生活費： _____元，

2、水電工完工，付_____元

3、木工完成，付_____元，

4、泥工完成，付_____元，

5、工程竣工，付_____元，

6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協商后，待增減項目完工時一并結清。

7、工程質量保修金 元，從竣工之日起1年后支付。

8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

四、 設計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、 材料

1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經由乙方驗收后并給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。

5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、 工期及工程質量檢查與驗收

1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 _________ 點 _______ 分至 ______ 點 _______ 分;下午 _________ 點 _______ 分至 ______ 點 _______ 分。

3、工程質量檢查及驗收

a、本工程質量評定驗收標準的依據：

①施工圖紙、作法說明、設計變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規范

③《市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》

b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程;

c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

七、 材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、 垃圾清運

1、垃圾袋裝化;

2、垃圾應日日清;

3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。、

九、 勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;

5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、 施工機具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火;

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，

乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從工程保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工內容項目及造價明細。

十四、合同爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、其它說明和要求：

1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高于同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

5、乙方應指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、

7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

②本合同簽訂后工程不得轉包。

③工程竣工完結后合同履行完后自動終止。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲 方：_____ 乙 方：_____

簽 章：_____ 簽 章：_____

簽約日期：_____ 簽約日期：_____

房子裝修合同協議書篇十四

裝修方：____________________（以下簡稱甲方）

施工方：____________________（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方共同協商，甲方將______________________________________房屋精裝修包工給乙方，為明確雙方責任，特簽訂如下協議：

1、按甲方要求的內容精裝修六樓，按圖紙施工。

2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。

甲方按包工包料的形式承包給乙方，乙方按甲方交底的內容施工，工程造價為人民幣____________________元。

施工過程中必須有可靠地安全措施，搭好腳手架和安全網，確保項目管理和施工人員的自身安全、營業門面及過往行人的人身安全。如出現人中傷亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不負責法律和經濟責任。

1、本工程的開工期：___________________________。

2、合同簽訂生效后，乙方應組織施工人員，技術人員及施工設備進場，除不可抗拒的情況下，乙方應保證60天完工。

乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預付工程款為人民______________元，完成樓面后付人民幣________________元。工程驗收合格后無任何質量問題甲方一次性付清。

1、甲方提供一樓給乙方作生活用房，提供三相四線施工用電承擔施工期間水電費用。

2、乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環境衛生，節約用水用電，做好防火防盜。

3、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

____年___月___日