隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

租賃合同協議書篇一

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

承租方姓名 /名稱：(以下簡稱“乙方”)__________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

中介方：________________________________________

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業事宜，經雙方協商一致，同意簽訂本物業正式租賃合約。

一、租賃物業名稱及地址：____________________________________

二、用途：住宅。

三、面積：該物業建筑面積為______平方米。

四、租約期限

租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租， _____個月押金， 后續房租每 _____月交一次。

六、付租方法

甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

七、公用事業費

水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。

八、管理費

月度管理費用，取暖費(包括物業管理公司規定的相關合理的調整)由 _____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于 _____個月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。

十一、乙方之義務

乙方須按上述規定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內，押金(不計利息)得憑原收據由乙方收回。

乙方同意按上述規定按時交付租金及合同中規定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___( _____%)計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業并獲取押金，如為合同中規定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規定征收滯納金。

非經甲方同意，乙方不得擅自將該物業轉租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業內之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業內外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。

乙方須正確維護使用該物業內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協議商定。

若出現不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業內任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任;若乙方由于該物業的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

十二、甲方之義務

租賃期內，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔該物業的所有稅項。

甲方須負責該物業各種結構之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。

十三、租約期內，甲方不得將該物業出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規定的各項條款。假如發生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。

十七、 附注：家俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

告之：合同一經簽定，甲方應當

租賃合同協議書篇二

出租方：____________ （以下簡稱甲方） 承租方：____________ （以下簡稱乙方）

甲方通過租賃形式取得商貿城房屋的使用權，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權利和義務，共同繁榮西寧義烏商貿城，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協議：

一、甲方將 的第＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號（按原鋪位編號）市場攤位出租給乙方。

二、乙方承租市場攤位的用途為商品經營銷售，經營類別是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三、乙方承租市場攤位經營面積為＿＿＿＿＿平方米。每平方米月租金＿＿＿＿＿元，壹年租金總額＿＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分），包括水、電、暖相關費用。

四、乙方租賃期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的＿＿＿月＿＿日前交清租金＿＿＿＿＿元。

六、乙方須按時交納國家規定的各種費用，經營的商品必須符合

《商貿城經營商品劃行業分類表》（20xx年10月28日起執行）中規定的經營類制。遵守商貿城關于市場攤位的有關規章制度，維護市場統一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災隱患，確保安全。

七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業的，損失由乙方自行承擔。

八、商貿城對市場攤位進行統一維護，并提供經營所需的公用設施和其他約定的自用設施，乙方不得擅自對現有裝修及設施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿城提出書面申請，義烏商貿城書面許可后，乙方嚴格按許可的內容和范圍變更現有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后，乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除，但必須恢復原狀。

九、凡在義烏商貿城經營的商戶，不得在商場附近其他商場經營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權解除合同。

十、乙方在經營期間不得無故停業，對售出商品應開具信譽卡，嚴格做到質量“三包”。

十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位，更不允許擅自轉讓等行為發生，若確需轉讓、轉租時，必須提出書面申請，報義烏商貿城市場部，由市場部根據新來租戶的申請要求，結合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉讓、轉租手續。

十二、乙方已辦理攤位轉租手續的，應向甲方交納每月 元的攤位管理費用。

十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續租申請，乙方享有同等條件下的優先承租權。

十四、違約責任

（1）合同約定的租賃期限內，非甲方原因未能給乙方提供本合同規定的市場攤位（按甲方統一編號）或乙方經營所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。

（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經營類別經營商品的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。

（3）乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權單方解除合同。

（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經營范圍的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。

（5）乙方違反本合同約定擅自停業的，應立即糾正，并根據停業天數每日向甲方繳納100元的違約金。

（6）乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的，應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。

（7）乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的，應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。

（8）甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。

（9）乙方違反本合同第十三條規定，租期屆滿無意續租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

十五、爭議解決

本合同如發生爭議或糾紛，可協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十六、本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________

____年____ 月____ 日____年 ____月 ____日

租賃合同協議書篇三

甲方（車牌指標使用人）: 乙方（車牌指標持有人）： 銀行卡號： 銀行卡號：

開戶行： 開戶行：

經雙方自愿協商一致，乙方將自有車牌指標租給甲方使用。

現就租賃車牌指標事宜雙方達成協議如下：

一、 服務內容 ：

1、乙方向甲方提供北京市小客車指標，配合甲方于租賃期內購買、過戶所需車輛及辦理驗車手續。

2、甲方負責將自有小客車品牌為xxxx，車輛型號為惺惺惜惺惺，發動機號為xxxx，車輛識別代號為惺惺惜惺惺學校，原車牌號為京xxxxx的車輛以租用乙方指標的形式過戶到乙方名下。

3、乙方只負責向甲方提供車牌號為京 的車牌指標。

二、租賃期限及費用：

1、甲乙雙方共同協商同意租期為x年，從x年x月x日起至x年x月x日止。

2、乙方提供車輛指標給甲方使用，租賃費為x元/月。大寫人民幣：x元整 。車牌指標在租賃期內，甲乙雙方如有一方需解除本租賃協議，需提前兩個月告知對方，并退還未使用期限的租賃費用，退還余款后終止本協議。

三、付款方式及周期:

1、乙方須向甲方提供本人有效銀行賬戶，甲方以銀行轉賬方式以每x個月為一個周期向乙方支付租賃車牌指標租金。

2、甲方以每x個月租金x元整（大寫人民幣：x元整）為一個周期向乙方支付租金。首付

款于辦理完過戶手續后以銀行轉賬方式付清。余款分五次付清，按每x個月為一個周期向乙方支付租金，即分別為x年x月x日至x日；x年x月x日至x日；x年x月x日至x日；x年x月x日至x日；x年x月x日至x日向乙方支付租賃車牌指標租金。甲方向乙方租賃車牌指標的首付款和余款須在指定日期內一次性付清，若有延誤支付或拖欠費用的情況，乙方有權收回車牌使用權。

四、雙方權利與義務

1、乙方保證向甲方提供真實有效的證件與小客車指標書，配合甲方進行買車、過戶及驗車所需手續（含有效身份證件）；購車、過戶及驗車手續辦理完成后，甲方將乙方有效身份證歸還。車輛購買后在乙方名下，但該車輛的一切權利及權益(手續、使用權、處分權, 轉讓權，車輛報廢等權利)均屬于甲方；且處置期間發生的一切費用（含轉讓費，賣車所得款，車輛補貼款或報廢補貼款等）歸甲方所有。乙方不享有該車輛的任何權利，無權以任何方式使用、處置、及抵押該車輛。乙方若因債權債務問題，引起車牌的連帶責任及糾紛，乙方自行承擔全部責任，甲方概不負責。

2、車牌指標在租賃期內,車輛產生的一切費用及債務、違法罰款、交通事故責任均由甲方承擔，乙方只負責提供車牌指標，不承擔該車輛產生的一切費用，債務、違法罰款及交通事故等責任。

3、車牌指標在租賃期內，車輛因交通事故給第三者（包括人、物等）造成損害的，應由甲方全部承擔進行損害賠償及法律責任, 乙方只負責提供車牌照，不承擔任何義務進行損害賠償的責任及法律責任。

4、車牌指標在租賃期內，甲方要妥善保管車牌照，不得轉讓、轉借出租或抵押該車等行為。如甲方在租賃期內私下轉讓、轉借及出租或抵押該車，所產生的一切費用與債務或出現交通事故，由甲方承擔全部責任，乙方不承擔任何責任并有權立即收回車牌指標使用權，并解除

本租賃協議，辦理車牌轉出手續及租賃費用一概不予退還。

5、車牌指標在租賃期內的使用過程中，甲方如遇到緊急情況需通知乙方，比如出現重大交通事故、人員傷亡等，并妥善保管車輛證件等手續。

6、租賃期滿后，如雙方中的一方需解除本租賃協議，需提前兩個月告知對方。甲方帶齊相關文件和協議書，收據等，歸還給乙方；同時如有車輛違法等罰款由甲方承擔，過戶所產生的一切費用由甲方承擔；且該車輛的一切權利及權益(手續、使用權、處分權, 轉讓權，車輛報廢等權利)均屬于甲方；且處置期間發生的一切費用（含轉讓費，賣車所得款，車輛補貼款或報廢補貼款等）歸甲方所有。乙方配合甲方辦理相關車輛手續。

五、合同附則：

1、本合同有效期限為x年，自 x年x月

2、本合同一式貳份，雙方各執壹份，簽字后生效。

3、如租賃期滿后在乙方不使用該車牌指標的情況下，甲方享有優先使用權。

4、合同未盡事宜雙方友好協商解決，如有爭議，雙方應當協商解決。如協商不成，任何一方均可向北京市人民法院提起民事訴訟解決。

六、補充條款：

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

甲方身份證號： 乙方身份證號：

日 期：日 期：

聯系方式：聯系方式：

租賃合同協議書篇四

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

一、甲方將位于__________________片田地租賃給乙方使用，四至范圍東

___________南至_________西至_________北至_________。經測量實際面積為_______________。

二、乙方租賃使用甲方該宗田地進行林業生產，租金形式按年度按時支付。

三、租賃期5年，即：______年___月___日起至______年___月___日止。

四、租金及兌付方法：

本合同項下的田地租金為每年_________元人民幣，本合同簽字后，乙方一次性交清_____年租金，剩余2年租金至合同到期之日后付清。如逾期未繳付承包款，為乙方自動放棄承包權。

五、雙方的權利和義務

1、在合同期內乙方經營需要或其他項目需轉租這塊土地，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

2、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。農作物及設施補償款歸乙方所有。土地補償款歸甲方所有。

3、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

4、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

5、乙方生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

六、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

七、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。

八、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

村委會蓋章：

年月日

租賃合同協議書篇五

訂立合同雙方：

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守，模板租賃合同。

第一條 出租房屋座落地址_________。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）

房屋名稱

規格

等級

間數

面積

單價

金額

地面質量

第三條 租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地政府規定的房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的`，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條 出租方與承租方的變更

1．租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務（轉載自百分網，請保留此標記。）。

2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條 甲方的責任

1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________％計算，向乙方償付違約金，合同范本《模板租賃合同》。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。

3．出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的_________％計算。

第七條 乙方的責任

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________％計算。

4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式_________份，交_________市_________（縣）房管局、_________等單位各留存一份。

出租人（簽字）：_________ 承租人（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

工作單位：_________ 工作單位：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同協議書篇六

承租方： (簡稱甲方)

出租方：(簡稱乙方)

甲方為滿足工程施工需要，決定向乙方租賃下列表中的施工機械。根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，經甲、乙雙方友好協商，由乙方出租3臺樁機給甲方，在 工程工地使用，現就租賃期內的有關事宜達成一致，并訂立如下條款，雙方共同遵守：

乙方從 年 月日起將靜力壓樁機租給甲方使用，至樁基工程全部結束為止。

xxxxxxxxxxxxxxxx工程樁基施工

在保證安全和質量的前提下，于 年 月 日完成。

一、按南區污水處理廠二期工程工程量承包：以承包單價 結算。

二、 上述承包價格中已包括如下費用：

1 、機械的安裝、調試、拆卸費及進退場運輸費。

2 、機械場外運輸過程中可能發生的所有賠償費用。

3 、機械租用期內機械的燃潤費及維修與保養費用。

4、機上的人工工資。

甲方責任

1、甲方應在機械進場前12小時內以書面(或口頭)通知乙方詳細的進場時間、地點及其它具體細節。

2、負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的工具房和必需的勞保用品。

3、負責現場安全管理和機械操作人員的安全教育和任務交底工作，杜絕違章指揮、違章作業。

4、向乙方提供施工部位的詳細施工圖紙，并有義務進行施工技術指導。

乙方責任

1、乙方應在接到甲方進場通知后的24小時內將所租機械進入甲方指定地點作業。

2、 乙方在駕機施工過程中造成甲方的已完成品破壞、財產損失、人員傷害(包括對第三者的傷害)及違章作業所發生的所有費用，均由乙方承擔全部責任。

3、按照甲方的要求如期完成所需機械的進場、安裝、調試、保養等各項工作。

4、根據甲方要求提供足夠的合格的操作人員，并且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。

5、乙方駐甲方施工現場的工作人員應遵守現場的各項規章制度，聽從甲方的指揮和安排，對于嚴重失職和違章操作，甲方有權要求換人，乙方應立即派合格的工作人員到現場工作。

6、乙方必須配合甲方搞好現場文明施工工作，必須遵守甲方的有關規定。

7、保證機械正常運轉，保證甲方的施工生產進度。

8、乙方應為機械做好財產保險。

9、非甲方原因傷亡事故，責任由乙方自行承擔。

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，均應承擔因違約引起的一切責任和損失。

2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，應自行承擔費用并及時采取相應措施進行補救，直至另一方滿意。

1、由于受不可抗力的影響導致任何一方不能履行合同時，履行合同的期限應予以延長，延長時間應相當于事故影響的時間。不可抗力事故系指合同雙方有締結合同時不能預見的，并且對及發生及后果是無法避免和無法克服的事故，如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等。

2、受阻一方應在不可抗力事故發生后盡快用書面形式通知對方，并于事故發生后7天內將有關當局出具的證明文件呈送給對方審查確認。同時，受阻方應盡可能繼續履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項。

租賃合同協議書篇七

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ，建筑面積為 平方米。

第二條 租賃房屋(場所)用途必須在國家承認合法范圍內。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為 住所(或生產、經營場所)使用。

第四條 房屋租金為 ，并在簽訂合同后，一次性付清。

第五條 合同期滿，如甲方仍繼續出租房屋，己方擁有優先承租權。

第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;

5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方;

7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、電話費、網費、物業管理費);

9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;

10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

11、其他約定： 。

第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業;

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期;

6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);

7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;

10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業場所)變更登記手續;

11、其它約定： 。

第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,不得投入使用。

承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續達 天或累計達 天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上;

6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

第十一條 承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產生的責任。

1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條 違約責任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金 %的滯納金。

3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。

4、承租方因住所(營業場所)變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。

5、其他約定：

第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。

第十六條 合同期滿，承租方應當在 天內返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后 天內，按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協商后另定交接條件： )。

2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經營，應向甲方出示已辦結企業注銷登記的證明。

5、其他約定： 。

第十八條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者

終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第十九條 本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策執行。

第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，送登記主管機關備案一份。

出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日

租賃合同協議書篇八

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲,乙雙方通過友好協商,就檔口租賃事宜達成協議如下：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

2.檔口租金： 元人民幣；

3.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由甲方支付;

1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為檔口租金；

3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先；

5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議；

其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

出租方： 承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：