隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

購房合同標準文本 購房合同書模版篇一

??本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），補充協議與本合同具有同等法律效力。

??第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

??甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

??法定代表人：____________法定代表人：____________

??委托代理人：____________委托代理人：____________

??交易所監證：____________監證代表：____________

??______年______月______日簽于______ ______年______月______日簽于______

購房合同標準文本 購房合同書模版篇二

??甲、乙雙方約定補充條款如下：

??甲方(簽章)：

??乙方(簽章)：

??現住址：

??現住址：

??聯系電話：

??聯系電話：

??簽約日期：

??簽約日期：

購房合同標準文本 購房合同書模版篇三

??第四條 乙方付款形式及付款時間

??乙方按下列第種形式付款：

??1、一次性付款。

??________________________________________________________________________________________________________________________________

??2、分期付款。

??________________________________________________________________________________________________________________________________

??3、其他方式。 ___________________________________________________________________________________________________________

??第五條 甲方逾期交付商品房的處理

??除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

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??如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

??1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

??2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

??3、_____________________________________________________________。

??第六條 乙方逾期付款的處理

??乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

??如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

??1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

??2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

??第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

??商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

??面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

??第八條 商品房質量及保修責任

??甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

??在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

??第九條 商品房配套設施運行的約定

??下列配套設施運行日期約定如下：

??1、上水___________________________ 。

??2、下水___________________________ 。

??3、供電___________________________ 。

??4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。

??5、暖氣___________________________ 。

??6、 _____________________________。

??上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

??第十條 商品房設計變更的約定

??甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

??乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

??乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 >

??第十一條 商品房交接

??商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

??第十二條 商品房產權登記

??商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

??甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

??第十三條 物業管理

??關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

??第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

??甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

??第十五條 爭議處理

??本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

??1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

??2、向人民法院提起訴訟。

??第十六條 合同附件

??本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

??附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

??第十七條 合同份數

??本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

??第十八條 合同生效

??本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

??甲方：

??乙方：

??年 月 日

??年 月 日

??委托代理人：

??委托代理人：

??年 月 日

??年 月 日

??附件一： 商品房屋平面圖

??附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

??附件二： 商品房抵押、租賃等情況

??附件三： 商品房質量和設備等情況

??附件四： 商品房房屋設計和環境布局情況

??附件五： 補充合同

??合 同 登 記 備 案 欄

??經辦人：

??年 月 日

購房合同標準文本 購房合同書模版篇四

??甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

??(一)座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

??(二)出售房屋的所有權證證號為；

??(三)房屋平面圖及其四至見房產證；

??該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

??該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。