在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面我給大家整理了一些優秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

物業工程部崗位職責制度篇一

2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

4、根據崗位要求以及自身潛力，對負責片區的設備運行、維修、保養工作進行實際操作。

5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。

6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統及水池水位控制線路等。

7、對工程部技工的工作狀況記錄進行匯總，發現故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。

9、嚴格遵守安全技術操作規程并按有關制度辦事。

10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性推薦。每月對公共用水、用電量進行統計，如有異常，進行分析并進行解決。

11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。

物業工程部崗位職責制度篇二

1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；

2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做好各項抄表工作，做到不漏查、不虛查；

3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；

4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到現場接受上級的工作安排；

5、負責服務區域的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；

6、負責突發停電、停水或其他特發性事故的。應急處理；

7、負責跟進維保單位對大廈公共設施的日常維保工作；

物業工程部崗位職責制度篇三

1、獨立實施設備給排水、弱電管理等物業綜合類管理工作；

2、負責協助小區業主裝修工程監理工作，裝修現場協調；

3、負責項目各類設備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作；

4、負責設施設備的安全管理工作，預防和減少工程事故的發生；

5、及時處理因設備引發的故障和突發事故；

6、負責在按規定時間、按規范的操作服務業主，做好維修的統計工作；

7、掌握各種突發事件的應急處理程序，作出應急處理；

8、按公司要求正確處理客戶投訴、突發事件或事故；

物業工程部崗位職責制度篇四

1、協助區域業務部門經理完成工作，督導所分管物業項目工作的運作管理，確保實現物業工程質量管理目標；

2、負責督導所分管物業工程的作業，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業規范、流程和表單，并保證檔案管理規范；

3、負責物業工程上墻制度系統圖標管理督導工作，確保工程順利進行；

4、督巡物業工程現場管理設施、系統設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成；

5、對工程類突發事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理；

6、前期介入提供工程改善和物業用房及配置建議，確保工程順利完成。

物業工程部崗位職責制度篇五

小區物業工程部領班崗位職責

1、規范執行崗位責任制、操作規程、員工守則和各項規章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各項工作任務；

2、管理好、使用好本班負責范圍的設備，使設備處于良好的技術狀態，設備保持優質高效、低耗、安全運行，是領班的`首要責任。對管轄設備要嚴格做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)、五良好(使用性能良好，、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好);

3、工程部領班是班組的骨干，應具有良好的思想作風，工作以身作則，技術精益求精，協助主管做好班組管理工作，解決技術上的疑難問題；

4、做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質量，不留問題；設備發生故障時，有效的組織力量搶修，保證小區內的正常運作；

5、做好本班設備的年月檢修保養計劃和備品備件計劃，報主管審核。負責檢修保養計劃實施；

6、做好本班設備的運行、檢修記錄和技術檔案，每月定期報主管審閱；

7、做好本班組人員的考勤制度和維修臺帳，每月報主管匯總；

8、完成上級交辦的其他工作。

物業工程部崗位職責制度篇六

1、負責本部門工作的全面管理工作，切實執行總經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質量，提高工作效率。

2、根據公司總體要求和部門年度預算目標，進行目標管理和成本控制，保障設備設施合理、經濟的運行。制訂能源管理方案并做好開源節流工作。

3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統操作指導書和應急預案并進行實操演練。

4、負責編制設備、設施月度、年度維修保養計劃并按計劃組織實施。

5、負責做好相關部門的溝通協調工作和本部門相關業務的合同評審。

6、針對下屬員工的技術狀態能力，編制培訓計劃并組織培訓、考核；注重員工的職業道德教育、提高員工的物業服務意識和服務技能。

7、做好技術檔案管理工作，對技術資料、文件進行分類歸檔，方便查閱。

8、負責物業項目工程的前期介入和設備、設施的接管驗收及資料收集、核實工作。

9、負責業戶二次裝修方案的審批和裝修工程監督管理及驗收工作。

10、負責所管轄區域內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并上報物業總經理審核。

11、配合相關部門按《業戶入伙流程》做好業主房屋設施設備的交驗、記錄工作。

12、參與重大改造工程的監督施工和施工質量驗收，跟進施工遺留的缺陷整改。

13、負責外包單位管理工作和施工質量的督導和考核并提出整改意見。

14、負責《維修施工單》的管理工作，制定部門維修物料的購買計劃，定期呈送上級領導審核；做好零部件更換記錄，每月進行分析、上報。

15、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。

物業工程部崗位職責制度篇七

1、負責商貿物業設備、設施的養護、維修。

2、負責組織擬定物業接管驗收方案，并根據方案及時組織前期介入及接管驗收工作。

3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程，并認真組織實施。

4、做好裝修過程中的管理工作，協調處理房屋遺留問題，對特殊情況指定專人跟蹤處理。對于無法處理的重大問題，需及時請示、匯報。

5、擬定維修材料備品備件計劃，便于倉庫按時采購，保證正常維修材料供應。

6、做好維修保養記錄，收集、整理設備技術資料，送交檔案室存檔。

7、積極協調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業公司的關系。

8、積極完成領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、精通機電工程設備維護保養知識、熟悉暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。

2、具有較快速決策能力。