在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

租房出租合同樣板篇一

頂讓方(乙方)：

房東(丙方)：

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于 號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備及貨品等動產歸甲方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬元，并在交接日支付轉讓費、剩余租金共計人民幣492766.00元;(大寫：肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用后當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權，并按時交付門面的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

(2)乙方應該按時接收門面，按逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害、遇政府規劃、國家征用拆遷門面等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關。

九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下：其中包括剩余(3月1日—8月24日)租金 元(大寫： );轉讓費180000.00元，(大寫：壹拾捌萬元整);電費 ;水費 ;物業管理費 ;共計 ;(大寫 ;)

十、甲方與乙方自簽訂轉讓合同后，于20xx年3月1日撤場，甲方補償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。

本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方開戶行：

戶名：

開戶賬號：

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點：

租房出租合同樣板篇二

出租方房東<甲方>:

聯系電話:

承租方房客<乙方>:

聯系電話:

茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協商,達成如下協議:

一、租期暫定 年、即從 年 月 日至 年 月 日止、先付后住

二、租期內房租每月人民幣 元整、由乙方按 付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租、如不同意,乙方無權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過期< >天不交、甲方有權終止合同收回出租房、后果乙方自負

三、租期內、甲方不得以任何理由隨意加價、并將 年 月 日以前水,電、等房屋費用一次結清、乙方概不承擔 、租期內<水、電>等一切費用有乙方自付,按時交納、如按時不交拖欠、甲方有權終止合同后收回房子

四、甲方必須出示房產證和身份證、以證明房屋的所有權、如發生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負責、因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的復印件

五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方、在同等條件下,乙方有優先續租權

六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意

七、租期內,甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通、當面檢查,一切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付

八、租房押金: 元、如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元、如乙方違約、賠償甲方人民幣 元、乙方到期不租、費用結清、甲方應將押金退還給乙方、

九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方、不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任

十、其它未盡事宜,雙方協商解決、本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份、自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守、不得違約

十一、租期內如發生爭議、甲、乙雙方應協商解決、如協商不成,可向法院起訴

十二、房租費和押金以收據為準

水表底數: 噸、 電表底數: 度

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

租房出租合同樣板篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____，間數_____，共_____層，建筑面積_____平方米。

第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。(提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效。)

第四條租金該房屋月租金為人民幣_____元(大寫：_____)租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋租賃期間的相關費用在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：_____度;

(2)電表現為：_____度;

(3)煤氣表現為：_____度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日

租房出租合同樣板篇四

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________運輸有限責任公司

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.甲方將座落在德陽市河東區天山南路二段88號d-2棟1-2-2號出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。

2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

1.該房屋租賃期為20_年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

1.該房屋的年租金為25000.00元整。(大寫：貳萬伍仟元整。)

2.租金按24個月為壹期支付，第一期租金共計50000.00元(大寫：伍萬元整。 )應于_____年_____月_____日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。

3.租金以現金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發票并承擔稅金及費用。

1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3.本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________運輸有限責任公司

身份證號碼：__________

代理人:__________

_____年_____月_____日

租房出租合同樣板篇五

甲方：

乙方：

茲經雙方協議房屋租賃條件如下：

甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用。

自___年___月___日至___年___月___日止，共計___年___月___日，租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫)，月租(人民幣大寫)付款方式為付。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違反合同條款，甲方如數退還。

1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。

3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。

4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。

5、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

6、乙方因業務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。

7、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。

8、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。

9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。

10、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

11、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。

12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

13、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。

本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，并各執一份為憑以昭信守。

補充條款，房屋現有分體空調部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家俱：。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯系電話：

聯系電話：

通信地址：

工作單位：

簽約時間：___年___月___日

租房出租合同樣板篇六

甲方： 身份證號碼： 電話：

乙方： 身份證號碼： 電話：

甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：

一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業（以下簡稱上述物業）

二、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：

1、身份證原件、留復印件；

2、房屋產權證原件

（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：

1、身份證原件、留復印件；

甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。

三、甲方委托乙方代理出租上述物業的租價為：￥

四、委托有效日期：月 日至 月 日止。

五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：

1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。

2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費、

3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。

4、乙方將維修費用收據傳真至_________________

六、甲方義務；

1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________（大寫人民幣________________）

2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優先扣除。

七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。

八、備注：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租房出租合同樣板篇七

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上為了員工安心工作，給員工提供良好住宿環境，甲方將其合法擁有的房屋低廉租賃給乙方（公司員工）住宿使用的有關事宜，雙方就房屋租賃的有關事宜協商達成并簽定如下租賃合同：

一、房屋基本情況

房屋坐落于福清市鏡洋鎮金陽小區一棟七層 單元房屋，房屋面積 平方米。

二、房屋用途

租賃用途： 居住 ；居住人數最多不超過 人。

三、租賃期限

1、房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

2、租賃期滿，若乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前10日向甲方以書面方式提出續租要求。經甲方同意后，雙方重新協商簽訂租賃合同。

3、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

4、租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。房屋內由乙方添置的固定資產（不可拆卸部分）無償歸甲方所有。

四、租金及保證金

1、租金： 元/月，（□每季度／□每年）支付一次，（□每季度／□每年）前15日支付下（□一季度／□一年）租金；支付方式：（□現金/□銀行匯款）。

2、保證金：人民幣元整（￥：），保證金應當在合同簽訂當日支付，保證金不計利息。租賃期滿或合同解除后，保證金抵扣應由乙方承擔的費用外，剩余部分應如數返還給乙方。若乙方拖欠租金或出現違約情況，甲方有權終止合同并且沒收保證金。

五、其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，物業管理費由（□甲方／□乙方）承擔，水電費、燃氣費、電話費和寬帶費等由乙方承擔。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由乙方承擔。如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關繳費憑據向甲方返還相應費用。

六、房屋使用要求

1、租賃期內，乙方應當按合同約定使用房屋。房屋的居住人數不得超過合同約定的最大居住人數。

2、租賃期內，甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

3、租賃期內，乙方應保證遵守法律法規的規定以及房屋所在小區的物業管理規約，在使用房屋過程中應注意防火、防盜等，杜絕安全事故的發生。

4、租賃期內，乙方應按甲方規定安全用電，未經甲方書面同意不得改變、加裝線路。否則因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、財產的損失，由乙方自行負責賠償并承擔相應法律責任。

七、房屋維護及維修

1、未經甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對房屋進行裝修。

2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方，由甲方進行維修，費用由甲方承擔。

如應乙方原因造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞，乙方應照價賠償或恢復原狀。

八、轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

九、合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

3。1、遲延交付房屋達 日的。

3。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

4。1、不按照約定支付租金達 日的。

4。2、欠繳各項費用達 元的。

4。3、擅自改變房屋用途的。

4。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

4。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

4。7、擅自將房屋轉租給第三人的。

4。8、房屋的居住人數超過合同約定的最大居住人數的。

5、其他法定的合同解除情形。

十、不可抗力

1、因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因（如：政府政策變更等）致使簽訂本合同的目的無法實現，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

2、在本合同租賃期內，如政府對租賃物物進行征用、拆遷，合同自行終止，甲乙雙方互不追究因此造成的經濟損失。

3、因不可抗力導致合同終止，租金按實際使用時間計算。甲方有義務無息退還租金余額給乙方，甲乙雙方互不追究因此造成的經濟損失。

十一、租賃物返還

本合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日后的20日內搬出租賃物，并將租賃物返還給甲方。

十二、違約責任

1、甲乙雙方應遵守本合同約定，如一方違約，違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。

2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并向對方支付違約金 元。

3、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

十三、通知與送達

1、甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關文書的通訊地址：

甲方：

乙方：

2、一方變更通知與送達地址的，應以書面形式通知對方；否則，視為未變更。

3、一方按照上述通知與送達寄送法律文書的，發出后5日即視為送達。

十四、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十五、簽字及生效

本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：

年 月 日年 月 日

租房出租合同樣板篇八

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房整棟出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有位于龍溪鎮新麥村門面房整棟出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共900平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃樓房為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為3年，自20xx年11月14日起至20xx年11月14日止。

四、租金及支付方式

1、租金一次性支付，每月5000月共計人民幣：180000元、大寫：壹拾捌萬元整

2、在租賃期內，因租賃樓房所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金xx元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金后一個月內將上述樓房鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

⑴在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

⑵在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

⑶從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃樓房20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

⒈符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

⒉租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：

乙方：

20xx年10月14日

租房出租合同樣板篇九

甲方(出租方)：_________________地址： _________________電話：_________________

乙方(承租方)：_________________身份證號碼： _________________電話：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及閬中市有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款共同遵守。

第一條 甲方將位于 街 小區 幢 單元 號房屋，面積為_________平方米出租給乙方使用。

第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護和保護好房屋及其附屬設施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。

第三條 租賃日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條 該房屋壹年租金為人民幣__________元(大寫 _________________)，租金按年結算，簽定合同時一次性付清。

第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 _________________)。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。

第六條

1、乙方有列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租，轉借他人或擅自調換使用的。

未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用用途及附屬設施。

利用該房屋進行非法活動或存放危險品。

2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：水費、電費、氣費、物管費、收視費、網絡費等

第七條

1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對方，經雙方協商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。乙方擅自解除合同的無權要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。

2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前 天向甲方提出，甲方應在 天內向乙方答復，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第八條 本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，均具有同等法律效力。

第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

附屬設施清單：

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

租房出租合同樣板篇十

出租方：

承租方：

根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、房屋座落、間數、面積、房屋質量

2、租賃期限

租賃期共xx年零xx月，出租方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年xx月xx日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

（1）承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

（3）承租人拖欠租金累計達xxxx個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

3、租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家xxxx的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

4、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔xx月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

5、出租方與承租方的變更

（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

（2）出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

（3）承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

6、違約責任

（1）出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償xxx元。

（2）出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金xxxx元。

（3）出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金xxxx元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

（4）承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金xxx元。

（5）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金xxx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

7、免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

8、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

9、其他約定事項

10、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份；合同副本xx份，送xxx單位備案。

出租方：

日期：

承租方：

日期：

租房出租合同樣板篇十一

出租方(以下簡稱甲方):

產權證號：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。

第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。

第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條 維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

租房出租合同樣板篇十二

經舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

乙方租借甲方座落于約計房屋。

租房合同期為年，即年月 日至 年月日。

每月租金為人民幣（大寫）元整，其他費用由 方承擔。

付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

乙方支付甲方押金人民幣（大寫）元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

第二次付款應該提前10天付清。

本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

水表起用度數為，電表起用度數為，煤氣起用度數為 。

附錄

中介公證方：舟山市定海 甲方（簽章） 乙方（簽章）

中介所

地址：定海 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：

經辦： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

注：（一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方）

本房屋租賃合同是上海市示范合同文本，由上海市房地局和上海市工商局共同擬定，上海以外地方使用只需做相應修改．

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

【出租】

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

【預租】

預承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

1－1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ；[證書編號：________________]。

2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1－2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，

并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2－2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4－2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。

4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________。

5－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5－2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

5－3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________ 。

6－1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內

進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6－2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6－3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6－4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

7－1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

8－1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8－2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8－3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8－4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

9－1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的；

出租方（以下簡稱甲方）

身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）

身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

1. 租賃地址：；房型規格；居住面積平方米；

2. 室內附屬設施：

a：電器：

b：家具：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2. 房屋租金：每月元人民幣；

3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；

4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4. 租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6. 乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方： 承租方：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

：（以下簡稱甲方）

：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。

該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

房屋租賃期為，從 年 月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

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甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

代表人（簽章）： 代表人（簽章）:

簽訂時間： 簽訂時間：

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

１．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；合同副本份，送單位備案。

出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：

地址：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

開戶銀行： 開戶銀行：

經辦人帳號： 帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

鑒（公）證意見

鑒（公）證機關（章）

簽約地點：

有效期限 至 年 月 日

簽約時間： 年 月 日

租房出租合同樣板篇十三

出租方：_____(個人)，以下簡稱甲方;

承租方：_____(個人)，以下簡稱乙方。

經過雙方充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

一、出租房屋坐落地址：

二、房屋名稱：

三、租賃期限：

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

四、租金和租金交納期限：

1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，(不包括有線電視費、物業管理費、水費、電費);月_____天內交清，交租金地點在_____;乙方應該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。

2：乙方應付給甲方財產押金人民幣__整，無損壞財產設施和拖欠水電費、物業管理費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。

五、甲方的責任：

1：甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2：賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

六、乙方的責任。

1：乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2：租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

3：租賃期間，乙方按規定及時交納房租費，不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

4：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

七、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協議，則按照年租金的20%賠償給對方。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽定之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

租房出租合同樣板篇十四

出租方：李______ （以下簡稱甲方） 身份證：

承租方：______（以下簡稱乙方） 身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：汕頭市金平區松園19棟 房整套。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自20xx年03月__28___日起至20xx年03月__28___日止。

2、房屋租金：自簽訂合同之日開始的前12個月，每月650元。如12個月份后，乙方有續租意愿，甲方應同意，乙方可再續租12個月。但從簽訂本合同的第十二個月后，每月租金調整為750元。租賃期間，每月28日前付下一個月租金款。另付房屋押金1000元，押金分為兩次支付，首次支付押金700元，20xx年8月28日再支付300元押金。首次甲方共收到乙方錢款計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋租賃關系終止，乙方付清水電費等款項，甲方驗 收房屋無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前30天通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如租賃到期而乙方尚沒有續費，甲方有權在到期之日，可未經乙方同意，自行開門，并對屋內剩余物品隨意處置。

三、房屋修繕與使用

在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

乙方承諾合同生效后，對全屋鋪木地板、增配煤氣爐、冰箱、床墊，并對客廳茶幾桌布加玻璃，且承諾退租后，對上述增配物品不損壞、不帶走，全部無償贈送給甲方。如沒有按約定增配上述物品或者退租后上述物品損壞，乙方愿意一次性補償甲方600元人民幣。補償后，甲方同意乙方將其所增加的、除了煤氣罐之外的物品拿走，乙方同時承諾拿走增加的物品之后，將房屋一切恢復原狀。

四、房屋的轉讓與轉租

租賃期間，未經甲方書面（或網絡、短信文字）同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）超期支付租金的；

（5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

（6）欠繳各項費用相當于押金數額的。

（7）未經甲方書面（或以語音錄音、網絡文字、短信）同意飼養小動物的。

（8）噪音擾民，經溝通兩次還存在的（溝通次數以語音錄音或者網絡文字、短信為準）。

（9）沒有隨手關好防盜門、亂扔亂放垃圾、每月沒有沖洗一次以上的樓梯，經溝通兩次還存在該現象的（溝通次數以語音錄音或者網絡文字、短信為準）。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、甲方所出租房屋為全新裝修，所有房屋附帶設施諸如水、電均可正常使用。

帶部分家電家具，其清單及狀態如下：

1，地臺木地板完好，沒有任何瑕疵。

2，聯邦木頭沙發右側一個破損處，其他完好。

3，兩個鋁合金框架的寫字臺功能正常。

4，全屋所有墻壁、衣柜無任何破洞、鐵釘孔、污漬。如乙方需在室內打孔或者釘鐵釘，需要經過甲方同意（位置以網絡圖片、信息溝通為準）。

5，次房的開關面板有一個按鈕損壞，其他面板完好。

6，全屋除天花板上全部孔燈損壞之外，其他燈具完好。

7，門禁對講機完好。

8，主房大床、梳妝臺、衣柜及相關抽屜性能完好。

9，紗網、窗戶、防盜門無破損，功能完好。

10、煤氣熱水器完好。

七、其他說明：乙方租賃期間，水費、電費、衛生費等由乙方居住使用而產生的費用由乙方負擔。

1，乙方認可甲方現已安裝電表、水表的準確性，直到停止該表計使用之時。如乙方任何時候想更換任何表計，甲方應無條件答應。乙方負責提供擬更換的表計，并經甲方驗收同意使用。乙方自行負責更換。合同終止后，乙方如要拆走所更換表計，需將甲方原有表計妥善安裝。

2，水費按每噸2。75元按表計費（入住時的廚房水表表底：________，陽臺水表表底：________）。

3，電費按每度一元按表計費（入住時的門口電表表底：________）。

4，衛生費每月13。5元。

5，水電衛生費一般情況下在交租金時一并結算。但只要距離上次結算日超出30天，甲乙雙方均有提出提前結算的權利，對方應無條件配合。如對方在七天內沒有配合，視同對方違約（以網絡文字或者信息、錄音為依據）。

6，租賃結束時，乙方須交還所有鑰匙和還清欠費。否則，甲方有權在押金中扣除換鎖費用一百元和相關欠費。

7、增壓泵如果在合同期間損壞，甲乙雙方各出一半費用進行修復或者更換。

八、合同違約

如在合同期未滿之前任何一方提出違約，違約方需支付對方一個月租金作為違約費用。甲方違約，需要提前三十天向乙方提出。乙方違約，也需要提前三十天向乙方提出，并該月的租金以乙方交還鑰匙當天為止，進行按天計費（每天租金為月租金除以30天）。

甲方簽字： 聯系方式：139027

乙方簽字： 聯系方式：

乙方其他聯系地址：

合同簽訂時間