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物業(yè)管理基本制度與政策考試篇一
做試題是鞏固知識點最有效的途徑之一。下面百分網(wǎng)小編就為大帶來一份2017物業(yè)管理師基本制度與政策部分的精選習題，文末附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1、建設單位應當自領取施工許可證之日起()月內開工。
a、2
b、3
c、4
d、5
2、下列不符合申領施工許可證的條件的是()。
a、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
b、未確定施工企業(yè)
c、有保證工程質量和按其的具體措施
d、按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程以委托監(jiān)理
3、工程完工后，施工單位應向()提交工程竣工報告，，申請工程竣工驗收。
a、建設單位
b、建設行政主管部門
c、房地產(chǎn)行政主管部門
d、監(jiān)理單位
4、房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)交易雙方的`成交價格明顯低于市場正常價格時，應當()。
a、并不是要求交易雙方當事人更改成交價格，只是通知交易雙方應當按什么價格交納有關稅費
b、要求交易雙方當事人更改成交價格，并通知交易雙方應當按什么價格繳納有關稅費
c、既不能要求交易雙方當事人更改成交價格，也不能通知交易雙方按什么價格繳納有關稅費
d、要求交易雙方當事人更改成交價格，但不通知交易雙方按什么價格繳納有關稅費
5、房地產(chǎn)轉讓的實質是()。
a、房屋買賣
b、房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉移
c、房地產(chǎn)權屬不發(fā)生轉移
d、僅土地使用權發(fā)生轉移
6、下面敘述中()不屬于商品房的預售條件。
a、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用證書
b、持有建設工程規(guī)劃許可證
c、持有人民政府建房許可證
d、取得商品房預售許可證
7、()是指由國家特定政權機關制定或認可而具有普遍約束力，反映執(zhí)政集團對物業(yè)管理社會秩序的利益要求和組控意識，并依靠政權強制力量保證實施的，用以組控物業(yè)管理社會關系中某一類具體關系或某一具體過得類型的行為規(guī)范。
a、物業(yè)管理政策
b、物業(yè)管理法律規(guī)范
c、物業(yè)管理關系
d、物業(yè)管理法律關系
8、簽署物業(yè)服務合同的一方不履行物業(yè)服務合同義務或履行義務不符合約定時，依法應當承擔()。
a、民事責任
b、刑事責任
c、行政責任
d、社會責任
9、物業(yè)管理活動中最常用的法律規(guī)范是()。
a、憲法
b、刑法
c、民法
d、行政法
10、的民事責任是()。
a、停止侵害
b、排除妨礙
c、賠償損失
d、支付違約金
答案：
bbaab cbacb
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