現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇一

買受人：__________________________________

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二00五年十二月

說明

1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于商品房現(xiàn)房買賣。商品房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè)，已完成房屋所有權(quán)初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證，尚未進(jìn)行銷售的商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)。

2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。

3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

4、簽訂本合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

5、本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

6、雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

7、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

北京市商品房現(xiàn)房買賣合同

出賣人：_________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：_______________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國籍：__________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：____________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護(hù)照】【 】：_____________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于_____________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】為：_____________________，土地使用權(quán)

買受人：__________________________________

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇二

第一章 合同當(dāng)事人：

出賣人： 通訊地址： 郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話：

委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： 通訊地址： 郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

買受人： 【法定代表人】 【負(fù)責(zé)人】：

【國籍】 【戶籍所在地】：

證件類型： 【居民身份證】 【護(hù)照】 【營業(yè)執(zhí)照】 【民辦非企業(yè)登記證書】 【軍人證件】【 】

證件號碼： 出生日期： 年 月 日，性別：

通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代理人】 【法定代理人】： 【國籍】

【戶籍所在地】： 證件類型：

【居民身份證】 【護(hù)照】 【營業(yè)執(zhí)照】

【民辦非企業(yè)登記證書】 【軍人證件】【 】

證件號碼： 出生日期： 年 月 日， 性別：

通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

(買受人為多人時，可相應(yīng)增加)

第二章 商品房基本狀況

第一條 商品房項目建設(shè)依據(jù)

(一)出賣人以【出讓】【 】方式取得坐落于 地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【 】為 ，土地使用權(quán)面積為 平方米。

(二)買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地規(guī)劃用途為 ，土地使用權(quán)終止日期為 年 月 日。

(三)簽訂本合同時，出賣人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建設(shè)的該商品房所在建筑區(qū)劃的核準(zhǔn)名稱為 ，規(guī)劃的容積率 ，規(guī)劃的綠地率 。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為： ;

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為： ;

建筑工程施工許可證號為： ;

建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為： ;

建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為： 。

第二條訂立本合同時，受托為本建筑建設(shè)與服務(wù)的單位：

工程勘察單位： ;

工程監(jiān)理單位： ;

工程設(shè)計單位： ;

房屋面積測繪單位： ;

工程施工總承包單位： ;

裝修實施單位： ;

前期物業(yè)服務(wù)單位： 。

第三條 商品房預(yù)售依據(jù)

該商品房已由 批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號為 。

第四條 商品房基本情況

(一)該商品房為預(yù)售許可證 號下第 【幢】【座】【 】

單元 層 號。房屋竣工后，如房號發(fā)生改變，以房屋登記的房號為準(zhǔn)，但不影響該商品房的特定位置。

該商品房所在建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、建筑區(qū)劃劃分情況公示于商品房銷售現(xiàn)場。

關(guān)于該商品房在所在樓棟的平面位置示意圖的具體說明，見附件一。

(二)簽訂本合同時，該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【車位】【 】。

(三)該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為 ，建筑總層數(shù)為 層，其中地上 層，地下 層。

(四)該商品房層高為 米，有 個陽臺，其中 個陽臺為封閉式， 個陽臺為非封閉式，陽臺是否封閉以規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)。

該商品房的戶型平面圖，見附件一。

(五)該商品房的預(yù)測建筑面積共 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e 平方米;出賣人在銷售現(xiàn)場公示該商品房所在樓棟的建筑面積預(yù)測報告。

該商品房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備構(gòu)成，見附件二。

第五條 抵押情況

與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

抵押類型： ，抵押人： ，

抵押權(quán)人： ，抵押登記機(jī)構(gòu)： ，

抵押登記日期： ，債務(wù)履行期限： 。

抵押類型： ，抵押人： ，

抵押權(quán)人： ，抵押登記機(jī)構(gòu)： ，

抵押登記日期： ，債務(wù)履行期限： 。

抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定，見附件三。

第六條 房屋權(quán)利狀況承諾

(一)出賣人對該商品房出售前享有合法權(quán)利;

(二)該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;

(三)該商品房沒有被司法查封;

(四)該商品房除本合同第五條情形外沒有其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;

(五) ;

(六) 。

第七條 該商品房權(quán)利狀況與本合同第六條不符，導(dǎo)致不能完成本合同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，書面通知出賣人。出賣人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

第三章 商品房價款

第八條 計價方式與價款

出賣人與買受人按照下列第 種方式計算該商品房價款：

(一)按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 (幣種)

元，總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。

(二)按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 (幣種) 元，總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。

(三)按照【套(基本單元)】【幢】【 】計算，該商品房總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。

(四)按照 計算，該商品房總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。

第九條 付款方式及期限

(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付款項 (幣種) 元(大寫 元整)，該款項于【本合同簽訂】【支付首付款】【 】時【抵作】【 】商品房價款。

(二)買受人采取下列第 種方式付款：

1.一次性付款。買受人在 年 月 日前支付該商品房全部價款。

2.分期付款。買受人在 年 月 日前分 期支付該商品房全部價款;其中，買受人于 年 月 日前首期支付該商品房全部價款的 %，金額 (幣種) 元(大寫 元整);買受人于 年 月 日前第二期支付該商品房全部價款的 %，金額 (幣種) 元(大寫 元整);買受人于 年 月 日前第三期支付該商品房全部價款的 %，金額 (幣種) 元(大寫 元整); 。

3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【 】。買受人于 年

月 日前支付首期房價款 (幣種) 元(大寫 元整)，占全部房價款的 %;余款 (幣種) 元(大寫 元整)向 (貸款機(jī)構(gòu))申請貸款支付。

4.其他方式：

關(guān)于該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定，見附件四。

第十條 逾期付款的處理

(一)除不可抗力外，買受人未按照本合同約定時間付款的，雙方同意按照下列第 種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在 日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。

(2)逾期超過 日(該期限與本條第(一)款第1項第(1)目中的期限相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，書面通知買受人。買受人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)。

出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率不低于本條第(一)款第1項第(1)目中的比率)的違約金。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照本合同第九條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.

(二)因不可歸責(zé)于買賣雙方的原因，未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。解除合同的，出賣人退還買受人已付購房款本金及其利息或者定金。不解除合同的，雙方于 日內(nèi)達(dá)成新的房價款支付協(xié)議，合同繼續(xù)履行。

第十一條 預(yù)售款監(jiān)管

(一)出售該商品房的全部房價款專戶存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，專項用于本工程建設(shè)。

(二)該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為 ，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為 ，賬號為 。

第四章 規(guī)劃、設(shè)計變更

第十二條 規(guī)劃、設(shè)計變更

(一)出賣人按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。該商品房銷售后，出賣人不擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。

(二)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致該商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)本合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，出賣人在變更確立之日起10日內(nèi)書面通知買受人。

(三)買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。

第十三條 出賣人未在本合同第十二條第(二)款約定期限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，書面通知出賣人。出賣人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的 %向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：

第五章 面積差異處理

第十四條 面積差異處理

(一)該商品房交付時，出賣人向買受人出示該房屋建筑面積測繪報告，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)(以下簡稱實測面積)。實測面積與本合同第四條第(五)款載明的預(yù)測建筑面積發(fā)生誤差的，買賣雙方同意按照下列第

種方式處理：

1.根據(jù)本合同第八條第(一)款按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。

買受人選擇解除合同的，書面通知出賣人。出賣人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。

買受人選擇不解除合同的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

2.根據(jù)本合同第八條第(二)款按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)(含3%)的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款;

(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。

買受人選擇解除合同的，書面通知出賣人。出賣人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。

買受人選擇不解除合同的，實測建筑面積大于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足，超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測建筑面積小于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;建筑面積誤差比絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

3.因規(guī)劃、設(shè)計變更造成面積差異，買賣雙方不解除合同的，簽署補(bǔ)充協(xié)議。

4. 根據(jù)本合同第八條第(三)款按照【套(基本單元)】【幢】【 】計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。該商品房交付時，套型與設(shè)計圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變;套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，買賣雙方約定：【退房】【重新約定總價款】【 】【 】。買受人退房的，由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇三

甲方（賣方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（買方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、藝術(shù)品概況

序號： 。

作者/年代： 。

藝術(shù)品名稱： 。

數(shù)量： 。

單位： 。

規(guī)格尺寸： 。

質(zhì)地： 。

保存現(xiàn)狀： 。

瑕疵： 。

備注： 。

二、藝術(shù)品權(quán)屬

甲方應(yīng)保證對本合同第一條所列藝術(shù)品擁有所有權(quán)及處分權(quán)并擁有足以對抗任何第三人的權(quán)利，同時甲方應(yīng)如實披露藝術(shù)品瑕疵。

三、交易價格

經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，本合同交易藝術(shù)品的價格合計為：￥ 元，甲、乙雙方均應(yīng)對本合同約定的交易價格保密，任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、付款方式

乙方應(yīng)于 年 月 日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。

五、藝術(shù)品的交付及驗收

甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 日內(nèi)將藝術(shù)品交付給乙方。甲、乙雙方應(yīng)于交付時進(jìn)行驗收：

1.驗收方法：雙方書面確認(rèn)。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同第一條所列藝術(shù)品概況，包括作者、年代、規(guī)格尺寸、質(zhì)地、保存現(xiàn)狀、瑕疵及備注內(nèi)容。

3.驗收結(jié)束后，甲、乙方應(yīng)通過以下方式對交付的藝術(shù)品進(jìn)行確認(rèn)：

甲、乙方應(yīng)于藝術(shù)品的正視、俯視、底視照片進(jìn)行簽字確認(rèn)。

六、交易的中止

乙方于以下情形有權(quán)中止交易：有證據(jù)表明藝術(shù)品在權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵披露等方面存在不實之處。上述情形?jīng)查證屬實的，乙方有權(quán)解除合同，如乙方已支付交易款項，則甲方應(yīng)于 日內(nèi)退回，逾期則應(yīng)按日分之 的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

七、甲方的取回責(zé)任

本合同解除的，甲方應(yīng)于 日內(nèi)取回藝術(shù)品;逾期未取回的，乙方可收取合理的保管費。甲方要求采用郵寄方式取回的，應(yīng)以書面形式向乙方提出，郵寄、保險的費用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)貨交承運人之后的損失賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方在拍品權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ门兜确矫娲嬖诓粚嵵幍?，?yīng)按本合同約定的交易價格雙方向乙方進(jìn)行賠償。

2.乙方未按約定支付交易款項的，逾期不支付則應(yīng)按日分之 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

九、不可抗力

不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。

不可抗力的后果：

1.如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。

2.宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方，并在其后的十五（15）天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。

3.如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。

4.金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。

5.遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。

十、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

十一、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十二、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十三、合同效力

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為 年，自 年 月 日。

十四、爭議的處理

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

（1）提交位于 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

（2）依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十五、其他

1.本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時間： 年 月 日

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇四

甲方（賣方）姓名： 性別：身份證號：

住址：

乙方（買方）：

法定代表人：

甲方將自己擁有完全所有權(quán)的房屋出售給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜訂立以下合同條款，共同履行。

一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路小區(qū)擁有完全所有權(quán)的房屋（面積平方米）賣給乙方所有。

二、該房屋共合價款人民幣 萬元整。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、自協(xié)議簽訂之日，甲方將持有原購房時的購房協(xié)議（合同）、房款收據(jù)等相關(guān)證件交給乙方，若有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證一并交給乙方。乙方一次性付給甲方 萬元房款。

2、甲方收到購房款后，甲方應(yīng)給乙方出具房價款的收款收據(jù)，并在收款收據(jù)上簽字，按手印確認(rèn)。

3、甲方必須保證其家庭成員及其親屬對此房屋無權(quán)屬糾紛及抵押貸款等所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，如出現(xiàn)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決與乙方無關(guān)，所造成的損失由甲方承擔(dān)。

4、甲方收到全部房款 月后將該房屋交付于乙方，該房屋交付前所發(fā)生的水、電及衛(wèi)生費等，一切費用由甲方承擔(dān)，交付后的一切費用由乙方承擔(dān)。

5、乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)時，甲方須無償、積極主動地配合乙方辦理，所發(fā)生的一切費用等均由乙方自行支付。

四、房屋交付給乙方所有后，無論市場、房價如何變動，甲方不能以任何形式、任何理由向乙方提出本合同價款之外的其它任何要求，包括不得提出索回該房產(chǎn)的要求。

五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同條款履行，雙方均不能反悔違約，若甲方未按條款履行視為違約，自違約之日起每日支付乙方全部房款的3%違約金及損失。

六、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方所在地法院管轄。

甲方（簽字、指?。?/p>

年月日

乙方（蓋章）： 年月日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇五

申請人：*****股份有限公司

法定代表人：李**

職務(wù)：董事長

住所：上海浦東新區(qū)**路***號，

郵政編碼：20xx**

委托代理人：上海市嘉華律師事務(wù)所李居鵬律師

聯(lián)系電話：021－22817315

被申請人：中國××團(tuán)有限公司六盤水分公司

法定代表人：王××

住所：貴州省六盤水市××路×號，

郵政編碼：553000

聯(lián)系電話：××××××

仲裁請求：

1. 裁決被申請人向申請人支付合同貨款rmb 176,960.00元。

2. 裁決被申請人向申請人支付逾期付款的違約金rmb5,308.8元。

3. 由被申請人承擔(dān)本案的全部仲裁費用。

事實與理由：

被申請人自20xx年開始20xx年止，先后向申請人采購了總金額為240,960元的adsl終端設(shè)備。申請人已經(jīng)履行了全部合同義務(wù)，被申請人于20xx年11月20日支付了64,000元，此后再未付款，至今共欠申請人176,960.00元（大寫壹拾柒萬陸千玖佰陸拾元整），雖經(jīng)申請人多次催要，被申請人仍然拖欠至今不予支付。

依據(jù)銷售合同第12.2條之約定，上述未付款之逾期違約金，應(yīng)按逾期付款金額的3%計算，共計5,308.8元，應(yīng)由被申請人支付于申請人。

基于上述事實，申請人依據(jù)《銷售合同》第十四條之約定，向貴委提起仲裁。懇請貴委查明事實真相，依法維護(hù)申請人合法權(quán)益買賣合同仲裁申請書買賣合同仲裁申請書。 此致

上海仲裁委員會

****股份有限公司

法定代表人：

年 月 日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇六

訂立合同雙方：

＿＿＿＿食品公司（或食品收購站，以下簡稱甲方；

＿＿＿＿縣＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿村＿＿＿村民（或?qū)I(yè)戶、或其它經(jīng)濟(jì)組織），以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同實施辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量

１．產(chǎn)品的名稱和品種：＿＿＿＿＿＿＿＿

２．產(chǎn)品的數(shù)量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（必須明確規(guī)定產(chǎn)品的計量單位和計量方法）

第二條 產(chǎn)品的等級、質(zhì)量和檢疫辦法

１．產(chǎn)品的等級和數(shù)量：＿＿＿＿＿＿＿。

（產(chǎn)品的等級和質(zhì)量，國家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級和質(zhì)量；國家有關(guān)部門無明文規(guī)定的.，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定或按照通常標(biāo)準(zhǔn)。）

２．產(chǎn)品的檢疫辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（國家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國家或地方主管規(guī)定進(jìn)行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商檢疫辦法。）

第三條 產(chǎn)品的價格，貨款結(jié)算與獎售辦法

１．產(chǎn)品的價格按下列第（ ）項執(zhí)行：

（１）派購任務(wù)或派購基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國家規(guī)定的收購牌價。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價格調(diào)整時，按新價格執(zhí)行。

（２）不屬派購任務(wù)或派購基數(shù)的產(chǎn)品，收購價格由當(dāng)事人協(xié)商議定。

２．貨款結(jié)算辦法按下列第（ ）項執(zhí)行：

（１）對村民、專業(yè)戶、個體經(jīng)營戶一般采取現(xiàn)金結(jié)算，錢貨兩清。

（２）對按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦法結(jié)算。

第四條 交貨期限、地點和方式

（按派購任務(wù)簽訂的購銷合同，原則上以一年為限，分季分月執(zhí)行；不屬派購或派購基數(shù)以外的產(chǎn)品，按當(dāng)事人協(xié)商的交貨期限執(zhí)行。根據(jù)鮮活商品的特點，交貨日期經(jīng)協(xié)商一致可適當(dāng)提前或推遲。交貨地點和方式，可由當(dāng)事人商定。）

第五條 甲方的違約責(zé)任

１．甲方未按合同收購或在合同期中退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的＿＿％（５－２５％的幅度），向乙方償付違約金。

２．甲方如需提前收購，商得乙方同意變更合同的，甲方應(yīng)給乙方提前收購貨物總值的＿＿％的補(bǔ)償。甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)供方在此期間所支付的保管費和飼養(yǎng)費，并承擔(dān)因此而造成的其它實際損失。

３．對通過銀行結(jié)算而未按期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。

４．乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的＿＿％（５－２５％的幅度）向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實際損失和費用。

第六條 乙方的違約責(zé)任

１．乙方逾期交貨或交貨少于合同規(guī)定的，如需方仍然需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并應(yīng)向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的＿＿％（由甲乙方商定）的違約金；如甲方不需要的，乙方應(yīng)按逾期或分交部分貨款部分的＿＿％（１－２０％的幅度）的違約金。

２．乙方交貨時間比合同規(guī)定提前，經(jīng)有關(guān)部門證明理由正當(dāng)?shù)?，甲方可考慮同意接收，并按合同規(guī)定付款；乙方無正當(dāng)理由提前交貨的，甲方有權(quán)拒收。

３．乙方交售的產(chǎn)品規(guī)格、衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時，甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門證明確有正當(dāng)理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。

甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約金視為違約的損失賠償，對于違約金過高或過低的部分，當(dāng)事人可以請求適當(dāng)調(diào)整。

第七條 不可抗力

合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其它不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人及時通報，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證實后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。

第八條 其它

＿＿＿＿＿＿＿＿。

當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并采用書面形式由當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在７天之內(nèi)作出答復(fù)（當(dāng)事人另有約定的，從約定），逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。變更或解除合同不得損害雙方利益和影響國家收購計劃的執(zhí)行。

違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后１０天內(nèi)（當(dāng)事人有約定的，從約定）償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來抵充。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

代理人：＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

代理人：＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇七

甲方：(賣方)：_____________________________________________________

住所：_________________________________________ 郵編：______________

法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________

住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________

乙方 ( 預(yù)購方 )：_____________________________________________________

住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機(jī)構(gòu)實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，

_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽定)

年 月 日 年 月 日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇八

甲方（買受人）：乙方（出賣人）：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：

1.名稱： xx掘進(jìn)機(jī)

2.規(guī)格： u>xxu>型 （應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo)）。

1.數(shù)量：x臺

2.計量單位和方法：x臺

1.總價：小寫：元，大寫：。

2.貨款的支付時間：__ 本協(xié)議簽訂7天內(nèi)支付全部貨款；

3.貨款的支付方式：由甲方于本合同簽訂之日向乙方支付預(yù)付款人民幣30萬元，大寫： 叁拾萬元整

貨物在交付于甲方之前損失風(fēng)險由乙方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部

門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章（按手?。┲掌鹕?。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

甲方簽字：___________________ 乙方簽字：________________________

甲方蓋章或按手?。篲___ _ 乙方蓋章或按手印：____

___ 年____月____日 _ ___年____月____日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇九

甲方：xxxxxxxxx有限公司

乙方：

為了明確買賣時雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的物及價款

甲方愿意將位于xxx市xxx村xxx有限公司舊廠區(qū)內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方，總價款萬元人民幣。

二、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權(quán)，保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛。否則承擔(dān)乙方的所有損失。

2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供采伐的便利條件。

3、乙方負(fù)責(zé)到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù)，費用由乙方自行承擔(dān)。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款，并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后，甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。

5、乙方負(fù)責(zé)樹木的采伐及運輸以及所產(chǎn)生的一切費用。

6、乙方只能采伐雙方約定的樹木，甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。

7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方應(yīng)與20xx年 月日前完成采伐工作，逾期按 元/天包賠甲

方損失。

9、乙方在采伐完畢后必須在2日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場地清理費用。

10、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙雙方違約，雙方協(xié)商解決。

三、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議。

甲方代理人簽字：

20xx年 月日

乙方簽字：

20xx年 月 日