總結是對前段社會實踐活動進行全面回顧、檢查的文種，這決定了總結有很強的客觀性特征。總結書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇總結呢？這里給大家分享一些最新的總結書范文，方便大家學習。

房屋維修工作總結篇一

xx的安全管理工作，重點有兩方面：一是xx工的安全教育；二是設備的安全檢查。xx工的誤操作和設備的帶病運行是導致事故發生的重要因素。所以，xx車間的工作主要是從這兩點入手。

1、xx工的安全管理

xx工的思想穩定、精力集中、熱愛本職是保證xx安全操作的重要前提。安全工作是車間及班組工作的重中之重，車間要求各班組利用每天班前或班后會等時間組織大家共同學習x相x關安全知識，學習天x安全操作的重要性，并例舉一些案例事故的原因，引起員工對安全工作的重視。深刻感悟安全生產的重要性，杜絕疲勞上班、酒后上崗等危害因素；并將每天工作中每個xx工操作中存在的問題以及提前預見到的和發現的問題的進行總結，并作為重點給予指正。組織學習安全職責和安全操作規程并紙質化下發到給個員工手中，進一步提高了員工的安全意識和自我防護能力。

xx工良好的業務素質和極強的責任心也是xx安全操作的重要保證。車間著手員工素質的提高，操作水平的提高，保證xx安全文明生產。通過學習，員工工作積極提高，責任心增強，不斷要求進步，通過集團技能鑒定嚴格的管理和考核制度來加強員工的紀律觀念、增強他們的責任心、激勵先進，鞭策后進，達到共同提高的目的，為服務好生產創造有利條件。

2、設備的維護與保養及安全管理

1.在日常工作中嚴格按照交接班制度進行檢查和試車，做到交清接嚴，及時處理發現的問題，避免設備帶病運行。

2.在檢修保養過程中，協同機修對整臺車進行系統的全面檢查，特別注意故障頻率較高的地方，每次把它作為重點檢查部位， 在查車的過程中多次發現安全隱患情況，如：軋機xx大車緩沖器的改進；x制動動角槽螺絲松及振動問題；xx駕駛室臨時線路等存在安全隱患的問題 ，并一一得到解決。

回顧一年來的工作，雖有一些成績，也有不少的遺憾，班組工作還存在著一些不足。

1、管理工作還不夠大膽，顧慮較多，工作方法需要改進。

2、20xx年5月班組出現軋輥滑落事故，因此感到班組還需要加深業務的學習，提高操作技術水平，增強自身素質。

3、由于工作經驗不足，班組管理和安全管理在工作中有些問題還缺乏預見性。

1、在管理方面，還需要不斷的修改、完善管理制度，使操作人員更為深刻的認識到xx車作為一種特種行業，自己作為操作人員所承擔的責任，從而更兢兢業業地做好自己的本職工作，愛崗敬業！

2、在設備的維護方面.定期要求操作人員對自己所使用的xx進行清理清掃，以保持設備的清潔.同時也要求操作人員對xx的性能及容易發生故障的部件作一些必要的了解！以保證xx在運行中發生故障時能準確的說出故障發生的部位，以便調度能正確的判斷找電工還是鉗工前去維修，節約時間，保證生產正常運行。

3、加強職工的崗位責任心和勞動紀律，深入細致地分析xx設備的事故隱患，杜絕僥幸心理和麻痹思想。堅決貫徹執行安全，確保輕傷以上事故為零。從以往事故和險肇事故經驗和教訓里，抓到啟示和控制辦法，使人人都有經驗，人人都能看到危險。

4、緊密圍繞分廠定員定崗，減員增效的工作方針合理安排班組工作，團結努力，精誠協作力爭在新的一年把xx車間工作更上一個新的臺階！

房屋維修工作總結篇二

乙方：

1、 #棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（后道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。

2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。

外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。

1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費 %。

2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費） %（按每平方 元計取）。

3、乙方外墻貼面完成三層后，經甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。

4、余下%作為質保金，一年后的30個工作日內付清。

1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現質量問題，概由乙方承擔所有相關責任。

4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規操作或違章作業而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。

本合同內粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。

此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年月日 年月日

房屋維修工作總結篇三

發包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

1、維修房屋地址為：，維修內容為：。

2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以單方解除本協議。

1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

2、裝修工程為2年;

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

4、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

5、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

(一)甲方的權利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關系協調。

(二)乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案。

2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4、每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規定的期限內完成工程任務。

3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

發包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

委托代理人(簽字)：

年月日年月日

房屋維修工作總結篇四

經友好協商，甲方決定委托乙方就該房產訂立本協議，以資共同遵守。

一、項目地點:

二、項目:；

三.合同方式:甲方必須保證乙方要求的裝修期所需材料(乙方應提前通知甲方)，乙方負責施工。

四.質量標準:施工質量應符合安全要求，裝修質量不得低于同施工類型的安裝維修標準，并得到雙方認可。工程竣工驗收后，如乙方在3個月內施工出現質量問題，乙方負責免費返工和修復。

5.工程費用:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費。

不及物動詞付款方式:工程竣工并經甲方驗收合格后，如符合上述建設工程和設計要求，乙方人工費應在五日內付清。

七.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

口:乙方:

簽名(蓋章):簽名(蓋章):

電話:電話:

年 月 日月日月日

房屋維修工作總結篇五

xx年上半年已經過去。在這六個月里，維修站全體員工在公司領導正確指導下，以及同各部門的密切配合、團結一致下，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務，保證了四座污水泵站所有設備的安全運行。

一、日常工作中，維修站全體人員嚴格遵守公司的各項規章制度。嚴格按照公司的要求去做。能夠認真傳達、貫徹公司的各項指示精神，完成各項工作任務。上半年我站完成維修x次，清淤x次。

二、工作中，我們負責泵站所有機電設備設施的維修工作，保證它們能夠正常運轉。我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著“應修的必修，修必修好；定期保養”的原則，認真對待每項工作。及時解決泵站的各項維修問題：鋼絲繩除污機限位、鏈條式除污機噪音、脫軌、污水泵的修理等。做到事事心中有數，及時解決出現的故障。

三、設備設施運行：進入夏季用水高峰，我們合理的調配人員，對四座泵站的設備，進行在未來的工作中我們將要求員工熟悉線路走向及各機電設備的運行性能。

四、員工思想狀況比較穩定：我們大多數員工的思想較為穩定，具體表現在行動上。站長工作高度認真負責，在清淤維修工作中，能起到表率作用，在x月x日，城東泵站泵池清淤。自始至終站長xx表現出了強烈的責任心一直到開閘防水，抽排正常才回家休息。我們的維修員工xx在清淤泵池時，污水污泥便經常會濺到身上、臉上，胡亂擦擦，繼續作業。這就是我們維修站 的員工，當然這些都是他們應該做的。

五、存在的問題和不足：

1、由于我們的員工技術水平參差不齊，維修技術有待提高；

2、少數員工工作熱情不夠高，工作標準不夠高；

3、由于我們員工文化水平偏低，溝通能力有待提高。

六、下一步計劃和打算

1、通過員工培訓學習，提高整體技能、服務水平；

2、改變舊的思想觀念、把工作效率、經濟效益作為開展工作的目標；

3、統一思想，團結一致，調動員工的工作積極性：

4、做好專業培訓計劃。

總之，在下半年度，我們要抓住日常管理和專業考核這兩條，以管理要效率、以考核出技術，將我們維修站打造成一支人員素質高、態度好、質量硬的團隊。

房屋維修工作總結篇六

乙方：

1、 xxx棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（后道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。

2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。

外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。

1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費 %。

2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費） %（按每平方 元計取）。

3、乙方外墻貼面完成三層后，經甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。

4、余下%作為質保金，一年后的30個工作日內付清。

1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現質量問題，概由乙方承擔所有相關責任。

4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規操作或違章作業而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。

本合同內粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。

此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年月日 年月日

房屋維修工作總結篇七

乙方：

1、維修時間：20__年3月17日起到20__年4月12日止。

2、維修地點：xxxx

3、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

4、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。

7、維修之后的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業標準為驗收標準。

8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據雙方的協商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。

10、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關于保修：保修期6個月，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋維修工作總結篇八

1.通過“看”發現車輛的使用狀況

（1）檢查儀表板上故障燈的亮或熄，可判斷是電控系統的故障，還是機械系統的故障。例如一輛xx轎車怠速抖動，加速性能不良，油耗大，儀表燈顯示正常。通過檢查發現，其空氣流量導流網積塵，清洗后加速性能恢復正常。

（2）常規的“五油、三液、一媒”的檢查不可忽視，即對透平油、機油、自動變速器油、轉向助力油、齒輪油、制動液、冷卻液，刮水清洗液以及冷媒的檢查。絕大部分高級轎車上儀表燈全部用英文顯示，如wash fluid燈亮，應檢查清洗液和儲存器內液面，添加后即可消除該警報燈亮。如一輛xx轎車abs燈點亮，似乎是一個大的故障，車主急忙趕往xx維修中心檢修，經檢查發現就是制動液容器內的液體低于警戒線，補充完制動液后故障排除，解決起來多么簡單。

（3）通過車用零件液體的品質，來判斷故障。一輛xx轎車的自動變速器油液變紫，而且有少量的混蝕物，此時行車中動力不足，起速過慢。因此根據油液的顏色可斷定故障的原因是自動變速器的故障而不是發動機動力不足，拆油底殼，檢查證明判斷是正確的。

（4）檢查線路也一樣重要。一輛雪鐵龍轎車左前輪不升也不降，而其他三輪傳動正常。檢查發現該車左前空氣彈簧減振器排氣閥線斷開，接通線路后左前輪活動恢復正常。在看的過程應該仔細地看，認真地看，結合分析地看，而不是走馬觀花，這樣才能達到事半功倍的效果。

2.對車主或駕駛員進行故障產生前和故障產生后車輛情況的查問

駕駛員對自己駕駛的車輛情況最了解，是判斷故障的第一手資料。一般高級轎車駕駛員對車輛的重視程度甚高，一點點微小的變化，他都會到修理廠查詢，這一點是可以理解的，所以說他們提供的情況是重要的。如一輛xx吉普車，加速性能差，并且起動困難、耗油量大、排氣管冒黑煙。通過詢問得知，該車己運行12萬km，除進行機油和三濾維護外，沒有進行過其他的項目作業；該故障從出現至今已行駛1萬km，故障不斷加重，排氣冒黑煙更嚴重，因此斷定火花塞間隙太大，拆檢發現兩電極間隙接近2.5mm，更換火花塞后，故障排除。又如一輛林肯大陸轎車，加速性能很差，經詢問駕駛員得知，是由于更換火花塞后所引起的。拆下火花塞觀其型號也符合要求，斷定其點火順序搞錯，更正后，行駛正常。再如，一輛xx轎車，在更換火花塞后不易起動。經詢問，裝用的火花塞間隙與普通火花塞的間隙相同，更正后，起動正常。

要的現象詢問，并且對駕駛員的回答要能去偽存真。這一點對維修人員來說是很困難的，關鍵在于對車輛結構、性能是否理解透徹。這就需要維修人員平時對理論知識和實踐經驗的積累，只有具備了這一點，“問”的重要性才能得以充分體現。

3.利用“聞”來判斷故障點

通過對油液的“聞”可知油液的品質及該系統基本的工作情況，通過對發動機的排放氣體的聞，可以感覺發動機的工作情況，從而為故障判斷提供指導。如一輛xx轎車，怠速不穩，且急加速抖動嚴重。通過對排放氣體氣味的分析，認為是高壓線有時斷火，更換后，故障排除“聞”在維修中比其他手段用得相對較少，但并不是說它不重要，運用恰當在故障判斷上可以讓我們少走許多彎路。

4.“聽”這也是維修人員常用的技能

最常聽的一句話是“某某的水平真高，坐在大門口，車輛從他旁邊經過就知道毛病在哪兒”。此話雖有些夸張，這也顯示了維修中聽的重要性。聽，首先要弄清故障的部位，分清響聲的類型，況且現在的故障分析中，最多的是機械故障，所以說“聽功”是維修人員的基本功。如果找不準故障部位，維修中就會走許多彎路，浪費人力、物力和財力。如果是發動機故障，就不能判為是自動變速器故障。

房屋維修工作總結篇九

發包人： （以下簡稱甲方）

承包人： （以下簡稱乙方）

大悟縣****學校****房屋維修改造

大悟縣 學校校園內。

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學校****房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。

開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。

工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

合同價款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。

（1）開工前做好“三通”工作；

（2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容；

（3）負責協助乙方處理好周邊關系；

（4）對施工圖或工程量進行變更；

（5）按照合同約定的期限和方式支付合同價款；

（6）檢查驗收乙方完成的工程；

（7）工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

（2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；

（3）保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；

（4）按要求提供竣工資料 4 套；

（5）乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定；

（6）提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛；

（8）隨時接受甲方的監督和檢查；

（9）乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒；

（10）按期完成承包的工程；

（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；

（16）乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方承擔。

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

1、工程設計圖紙變更；

2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工；

3、甲方撤銷了對該工程的投資；

房屋維修工作總結篇十

本人xx，于x年x月x日進入xx保修中心工作，轉眼已經三個月了。這段時間里，在領導的關懷與同事的幫助下，我學到了很多東西，于人生發展大有裨益。對此，向各位領導和同事表示衷心的謝意。

剛進入魅力保修中心，我就被委以重任，作為xx區現場維修分管工程師。

面對著xx戶業主，第一次接觸服務類職業的我，對業務不甚熟悉，不免對工作產生擔心和憂慮——很多地方不是很懂，讓我一方面感到“隔行如隔山”，另一方面又覺得任重而道遠。

但這種擔心隨著領導的關心和同事們的幫助很快便煙消云散了。遇到困難，大家都很耐心的教導：無論是帶業主驗房、檢查驗房單問題點維修，還是反饋通知業主復驗簽、發布晨會，或者寫函發函、基本禮儀和現場取證照片采集等，都得到了各位同事的支持，尤其是前臺信息員，屢次慷慨相助。

大家知道我是初來，對我特別照顧，每次都有人善意提醒我別遺漏，甚至手把手教我怎樣消單及關閉問題點等……一切的一切，讓我很感動。哲人說過，完美的團隊是取得成功的保證，在魅力這個大家庭里，我深深感受到了這一點。

為了迅速融入，我隨身攜帶著小筆記本，同事提醒某事，便當場記下，此后時常翻看，以此警醒；經常總結自己的不足，學習別人的長處，提高自己的業務水平。從不懂到懂，從初通到細致，受到了不少業主的贊揚和支持，讓我非常開心，覺得自己的努力得到了回報。

剛到xx區負責，正好是集中交付。帶業主驗房時，我認真回答著業主提出的每一個問題，并詳細講解小區的規劃、室內裝修材料品牌以及和房屋保養注意事項。對于業主提出的不滿意處詳細記錄，并及時將驗房單問題點派發給各分包單位進行維修；對完成的問題點通知業主復驗，在驗房單簽。

大多業主對我們的服務都很滿意，我們的勞動得到業主的稱贊，也是為x團隊增添了一抹亮色。

房子交付完畢后，隨著業主入住率的提高，報修的問題點也越來越多了。每次收到報修后，我都迅速前往現場查看，確定非人為損傷，填好維修方案并告知業主，然后派單給工人安排進入業主家維修，完成任務后給業主簽確認。繼而一直負責進入房修平臺進行消單，在公司xx網關閉問題點。

有時候業主不注意造成的人為損傷，如某家養花澆水，導致地板膨脹變形，打電話抱怨是我們用材質量問題。遇到這種情況，我在現場勘察后便加以解釋，無論業主大聲咆哮還是冷嘲熱諷，我都以誠摯的態度對之。

圣經上說過，當別人怒火燃燒的時候，你唯有平靜對待，才能使其熄滅。業主大多會被我們的態度所感化，我相信用一顆真誠的心對待別人，人家也會設身處地為你著想。公司的制度不能亂，唯有自身不亂，他人方莫能使之亂。

每到業主家，無論主人在意與否，必穿鞋套，人家客氣說“房屋亂，不必”是一回事，個人是否遵守公司制度又是一回事。

某次在一家維修，主人性格開朗，看起來是文化人士，自己抽煙的時候也給施工人員遞上，我堅決制止“不能在業主房中接煙、抽煙”。主人勸“規矩不外人情。”我對答“人情不壞規矩。”主人大笑，不再勉強，稱贊我們xx“自律者，人恒敬之”。

抱著“為業主著想，以業主為中心”的服務思想，每次維修后，我都致電詢問業主是否滿意，哪些需要改進提高。經常跟業主交流，也增進了彼此間的信任與了解。

有時候熱情的業主還要贈予某些小禮物，如礦泉水、小零食之類，我深表謝意，一律不取“為大家服務是我的工作職責。”還有業主在魅力論壇上發帖表揚，甚至寫詩相贈“颯爽英姿氣凜然，談笑之間解憂難……情系千家志萬里，誰說女子不如男？”如此雅意，只能謝其厚愛了。

我雖然年紀較輕，工作閱歷不太深，經驗有限，但我會發揮年輕人的好學勤快、吃苦耐勞、精力充沛等優勢，努力成為一個優秀的人才，為公司的發展貢獻自己的力量。在領導和同事的關懷下，我將更有信心做好xx區維修工作。