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最新青島城市講解(優秀6篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-09-13 23:11:26
最新青島城市講解(優秀6篇)
時間:2023-09-13 23:11:26     小編:書香墨

無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫?下面是小編幫大家整理的優質范文,僅供參考,大家一起來看看吧。

青島城市講解篇一

為了加強本市城市地下管線管理,合理利用地下空間,保障地下管線有序建設和安全運行,制定了《青島市城市地下管線條例(草案)》,下面是條例的詳細內容。

第一條 為了加強本市城市地下管線管理,合理利用地下空間,保障地下管線有序建設和安全運行,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《城市道路管理條例》《建設工程質量管理條例》等法律、法規,結合本市實際,制定本條例。

第二條 本條例適用于本市城市規劃區內地下管線的規劃、建設、運行保障和檔案信息管理等活動。

本條例所稱地下管線,是指全部或者部分建設于地下的供水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、照明、廣播電視、交通信號、公共視頻監控、工業等管道線纜、綜合管廊及其附屬設施。

第三條 地下管線工作應當遵循統一規劃、統籌建設、協調管理、分工負責、信息共享、保障安全的原則,兼顧軌道交通、防災減災、人民防空等需要。

第四條 市、區(市)人民政府按照職責負責本行政區域內地下管線的管理工作。

城鄉規劃主管部門負責地下管線的規劃管理工作。

城鄉建設主管部門負責地下管線的建設維護計劃統籌和檔案信息管理工作,并履行本條例規定的管理職責。地下管線的檔案信息管理具體工作由城建檔案管理機構負責。

城市管理主管部門負責地下管線的占掘路計劃統籌和監督管理工作,并履行本條例規定的管理職責。

電力、通信、廣播電視等行業主管部門按照職責分工,負責本行業地下管線的建設和運行管理工作。

發展改革、財政、公安、安全生產監管、環保、交通運輸、人防、質監等有關部門應當按照各自職責,做好地下管線的相關管理工作。

第五條 鼓勵、支持地下管線科學技術的研究、創新和應用。

鼓勵采用共同溝、綜合管廊等方式敷設地下管線,規范引導非開挖技術在地下管線工程中的應用。

鼓勵采用先進技術對地下管線進行標識、定位、探測、安全預警、遠程控制等,實現對地下管線的智慧化管理。

第六條 任何單位和個人有權對損毀、侵占、破壞和擅自開挖地下管線等違法違規行為進行制止和舉報。

第七條 行業主管部門應當依據城市總體規劃組織編制地下管線專項規劃,經城鄉規劃主管部門審查同意后,報同級人民政府批準實施。

城鄉規劃主管部門應當組織相關部門編制地下管線綜合規劃,報同級人民政府批準實施。

城鄉規劃主管部門組織編制的控制性詳細規劃應當將地下管線專項、綜合規劃的控制要求納入規劃內容。

第八條 地下管線走向、位置、埋深的規劃,應當符合下列原則:

(二)同類管線宜合并規劃建設,符合條件的應當優先規劃綜合管廊;

(五)地下管線埋設的深度和各類管線的水平凈距、垂直凈距以及與建筑物、構筑物、樹木等的凈距,應當符合國家有關技術標準。

第九條 新建、改建、擴建地下管線工程時,建設單位應當向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可手續;與道路同步建設的地下管線工程,應當與道路工程同步辦理建設工程規劃許可手續。

第十條 建設單位在編制建設工程設計方案時應當充分考慮地下管線現狀,并將地下管線現狀資料作為建設工程設計方案附屬材料;涉及軌道交通、人防工程的,應當書面咨詢有關部門和單位獲取相關信息。

建設單位應當到城建檔案管理機構查詢建設區域的地下管線資料,并進行現場核查形成現狀資料;無資料或者資料與實際情況不相符的,建設單位應當委托具有資質的測繪單位進行測量形成現狀資料。

測繪單位應當對其完成的測繪成果質量負責。

第十一條 地下管線工程開工前,建設單位應當委托具備相應資質的測繪單位放線,并依法辦理規劃驗線手續。未經驗線或者驗線不合格的不得開工建設。

第十二條 地下管線工程覆土前和竣工后,建設單位應當委托具備相應資質的測繪單位進行覆土前測量和竣工測量;非開挖施工的,應當繪制地下管線軌跡圖,標注地下管線的穿越起點和終點坐標、軌跡、敷設方向以及埋深。

地下管線工程的測量費用,應當納入工程造價。

第十三條 地下管線工程竣工后,建設單位應當向城鄉規劃主管部門申請規劃核實,未經核實或者經核實不符合規劃條件的,建設單位不得組織竣工驗收。

第十四條 負有地下管線管理維護責任的單位(以下簡稱地下管線責任單位)根據規劃,結合城市道路年度建設計劃,兼顧地下管線實際運行情況,向城鄉建設主管部門提報地下管線建設維護需求。城鄉建設主管部門根據規劃統籌協調建設維護需求,征求相關行業主管部門意見,編制地下管線年度建設維護計劃。

地下管線工程建設單位應當按照地下管線年度建設維護計劃組織實施地下管線工程建設。未列入年度建設維護計劃的,不得開工建設。

第十五條 依附于道路的地下管線建設應當與道路年度建設計劃相協調,與道路同步建設;不能同步建設的,應當規劃預留地下管線管位。

第十六條 地下管線建設工程需要占用、挖掘城市道路的,應當符合年度占掘路計劃,依法辦理占用、挖掘審批手續。年度占掘路計劃由城市管理主管部門會同城鄉建設、公安交通管理等部門編制并公布實施。建立占用、挖掘城市道路管理協調機制,在總量控制的基礎上統籌道路和管線同步建設,統籌同一路段管線同步實施,統籌建設項目和管線同步配套,合理安排建設時序。

新建、改建、擴建的道路交付后五年內,以及大修的道路竣工后三年內,不得開挖敷設管線。因特殊情況需要開挖的,市南區、市北區、李滄區、嶗山區由市人民政府批準,其他區(市)由所在區(市)人民政府批準;經批準開挖的,建設單位還應當按照國家、省標準加倍繳納掘路修復費。

第十七條 地下管線建設涉及交通安全、綠化(含林業,下同)、消防、環境保護、軍用設施、人防設施、軌道交通、測量標志、航道、河道、橋梁、文物等的,建設單位應當征求相關管理部門的意見或者按照有關規定辦理審批手續。

第十八條 地下管線工程施工前,建設單位應當申請辦理質量、安全監督手續和建設工程施工許可手續;與道路同步建設的地下管線工程,應當與道路工程同步辦理施工許可手續。

第十九條 因工程建設需要遷改地下管線的,建設單位應當與有關責任單位協商簽訂遷改協議,明確費用、期限等事項。

第二十條 地下管線工程施工前,建設單位應當將建設區域內的現狀資料送相關地下管線責任單位確認,相關單位應當在要求期限內予以書面回復;地下管線責任單位認為資料與實際情況不符的,建設單位應當通過組織現場詳查確認地下管線現狀。

第二十一條 地下管線工程建設單位應當向設計、施工、監理單位提供經確認的地下管線現狀資料,組織編制施工地段既有地下管線的保護方案,督促和檢查測繪單位完成覆土前測量和竣工測量,做好地下管線工程資料的收集和歸檔。

地下管線工程建設單位應當將地下管線工程施工圖設計文件報施工圖審查機構審查。施工圖未經審查合格的,不得使用。

第二十二條 地下管線工程施工單位應當按照批準的施工時間、經審查合格的施工圖設計文件以及有關技術規范和操作規程進行施工。施工中對施工地段既有地下管線或者其他建筑物、構筑物等可能造成影響的,應當征求相關地下管線責任單位意見,并采取專項防護措施。

施工過程中損壞有關設施的,施工單位應當立即停止施工,采取應急保護措施,及時通知有關單位搶修,并承擔有關損失和搶修費用。對因地下管線責任單位確認資料不實導致的損壞,建設單位、施工單位不承擔損失和搶修費用,但因施工單位放任而造成的經濟損失,施工單位應當承擔對應的責任。

第二十三條 地下管線工程施工期間,施工單位應當在施工現場設置施工圍擋、安全警戒線、相應交通安全設施和施工標志牌。

對以非開挖方式敷設的地下管線、位于道路用地紅線范圍及建筑控制區內的地下管線工程,應當在地面設置相應安全警示標識。

第二十四條 地下管線工程監理單位應當對施工現場實行全過程監理。對管線保護技術措施是否符合工程建設強制性標準、施工組織設計編制及變更等進行審查,并依法承擔相應責任。

監理單位發現存在事故隱患時,應當要求施工單位整改;情形嚴重的,應當要求施工單位暫停施工,并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,監理單位應當及時向有關主管部門報告。

第二十五條 地下管線應當按照有關標準、規范在本體上附注或者在規定位置設置相關標識,燃氣管線應當按照規定敷設警示帶。

敷設非金屬管線的地下管線工程應當同步布設示蹤裝置、金屬標識、電子標簽等輔助探測裝置。

敷設高危管線的地下管線工程,應當在地面設置永久性的安全警示標識。

第二十六條 地下管線工程施工活動完成后,施工單位應當及時回填并清理施工現場;建設單位應當采用技術手段檢測管道安裝質量,確保達到國家有關規范標準要求。

養護維修單位應當在規定期限內修復道路路面和公共綠地。

第二十七條 地下管線建設單位應當在工程竣工后及時組織工程設計、施工、監理等相關單位進行地下管線工程竣工驗收,竣工驗收合格后,方可交付使用。

建設單位應當在竣工驗收合格后三個月內,向地下管線責任單位辦理移交手續,法律法規另有規定的除外;對驗收合格且資料齊全的,地下管線責任單位不得拒絕接收。

驗收不合格的,建設單位應當組織返修或者重建,并負責返修或者重建期間的維護管理;未經驗收或者未移交的,由建設單位負責維護管理,另有約定的除外。

第二十八條 行業主管部門應當監督地下管線責任單位做好地下管線的運行,做好職責范圍內地下管線安全管理的專項檢查,加強監測和預警,編制行業

應急預案

,報同級人民政府批準后組織實施。

(四)法律、法規規定的其他職責。

第三十條 地下管線責任單位應當對輸送有毒有害、易燃易爆等物質,以及可能產生其他危險情形的地下管線進行重點監測監控,推廣使用物聯網技術,完善預報預警系統,建立安全預警機制。

第三十一條 地下管線責任單位應當制定安全應急處置預案,定期開展應急演練;發生地下管線事故后,按照預案進行搶修,履行報告職責。

地下管線發生故障需要挖掘城市道路進行緊急搶修的,搶修單位可以先行施工,做好記錄,同時通知有關部門和單位,并在二十四小時內補辦手續;如遇節假日,補辦手續可以順延至節后第一個工作日。

第三十二條 地下管線責任單位不得擅自廢棄地下管線;確需廢棄的,應當征求行業主管部門意見,并報城鄉規劃主管部門批準。

廢棄的地下管線應當拆除;不能拆除的,地下管線責任單位應當采取措施,消除安全隱患,并向行業主管部門備案。

第三十三條 禁止下列行為:

(一)擅自占壓地下管線及其養護管理通道進行建設;

(二)損壞和擅自占用、遷移地下管線;

(三)涂改、損壞、覆蓋和擅自移動、拆除地下管線設施的安全警示標志;

(五)擅自接駁地下管線;

(六)其他危及地下管線安全的行為。

第三十四條 市、區(市)人民政府應當統籌綜合管廊規劃、建設、運營管理工作。

綜合管廊建設主管部門應當會同城鄉規劃、城市管理及有關行業主管部門編制綜合管廊專項規劃,報同級人民政府批準后組織實施。

城鄉規劃、城鄉建設、城市管理等部門應當按照職責做好綜合管廊規劃、建設、運營的管理工作,其他相關職能部門按照各自職責協同做好綜合管廊的相關管理工作。

第三十五條 城市新區、各類園區、成片開發區域應當同步規劃建設綜合管廊;新建、改建、擴建城市道路和新區建設,按照綜合管廊專項規劃應當建設綜合管廊的,應當同步配套建設綜合管廊。

老城區在地鐵建設、大型河道治理、舊城成片改造時,應當推行綜合管廊建設;不具備條件的,應當為綜合管廊建設預留規劃通道。

第三十六條 在建有綜合管廊的區域,各類地下管線應當按照規劃要求全部納入綜合管廊。除因技術原因無法納入綜合管廊,或者與外部用戶連接的地下管線外,不得直埋建設地下管線。

第三十七條 綜合管廊本體及附屬設施的養護和運營管理由綜合管廊運營管理單位負責,納入綜合管廊的地下管線養護及日常管理由其責任單位負責,另有約定的除外。

第三十八條 綜合管廊實行有償使用制度,納入綜合管廊的地下管線責任單位應當向綜合管廊運營管理單位支付管廊使用費。管廊使用費包括入廊費和日常維護費。管廊使用費由雙方協商,可以一次性支付或者按照約定周期分期支付。

價格行政主管部門應當會同城鄉建設、財政等部門,確定管廊使用費的指導價。

采取政府和社會資本合作模式建設的綜合管廊,應當結合指導價確定管廊使用費,政府可以通過一定形式給予補貼。收費標準和補貼應當在合作協議中予以明確。

第三十九條 鼓勵社會資本參與綜合管廊建設,采取特許經營、財政補貼、貸款貼息、政府購買服務等措施,引入社會資金投入。

第四十條 支持綜合管廊實行專業化運營管理,支持專業化企業跨區域開展業務,提供系統、規范的服務。

支持地下管線責任單位入股參與綜合管廊的投資、建設、運營管理。

第四十一條 城鄉建設主管部門應當制定統一的地下管線數據標準和規范,建立地下管線信息綜合管理系統和信息共享、動態更新機制。

城鄉建設主管部門根據需要組織開展地下管線普查和補測補繪工作,有關部門和單位應當予以配合。地下管線檔案信息管理相關工作經費列入同級財政預算。

第四十二條 地下管線責任單位應當按照統一的標準和規范,建立專業管線信息系統,滿足日常運行維護管理需要。

地下管線信息綜合管理系統和專業管線信息系統之間應當實現信息的共建共享、動態更新。

第四十三條 地下管線工程建設單位應當在辦理施工許可或者占用、挖掘審批手續前,與城建檔案管理機構簽訂檔案移交協議,明確工程檔案驗收認可、移交等事項的內容和法律責任。

第四十四條 地下管線工程竣工驗收前,建設單位應當提請城建檔案管理機構對地下管線工程檔案進行預驗收,預驗收合格后,取得預驗收認可文件。未取得預驗收認可文件的,相關主管部門不予辦理地下管線工程竣工驗收備案手續。

第四十五條 地下管線建設單位應當在工程竣工驗收后三個月內,將工程竣工檔案報送城建檔案管理機構。

地下管線的位置、走向、埋深、使用狀況等屬性信息發生變化的,地下管線責任單位應當在變化之日起三十日內向城建檔案管理機構報送變化信息,并移交相關資料。

地下管線建設單位和責任單位報送檔案信息應當真實、準確、完整,不得涂改、偽造、漏報、瞞報。

第四十六條 地下管線普查和補測補繪形成的地下管線檔案應當在普查、測繪結束后一個月內移交城建檔案管理機構。

城建檔案管理機構應當及時將地下管線普查、竣工、補測補繪等資料錄入地下管線信息綜合管理系統,實現地下管線信息資源的動態管理。

第四十七條 地下管線建設單位和責任單位查閱本單位移交的地下管線工程檔案,城建檔案管理機構不得收取查詢費用。

公民、法人及其他組織查閱、利用地下管線信息,地下管線建設單位和責任單位查閱、利用非本專業管線信息的,應當遵守國家有關保密規定,并辦理相關手續,按規定繳納有關費用。

第四十八條 地下管線信息的存儲、處理、傳遞、使用、銷毀應當符合國家有關保密規定。

(二)地下管線責任單位違反本條例第四十五條第二款規定,未按規定向城建檔案管理機構報送變化信息,或者未移交相關資料的,處五萬元以上十萬元以下罰款。

第五十條 地下管線建設單位違反本條例第二十六條規定,未采用技術手段檢測管道安裝質量的,由工程建設主管部門責令限期改正,處一萬元以上三萬元以下罰款。

第五十一條 地下管線責任單位違反本條例第二十九條規定的,由城鄉建設主管部門或者行業主管部門責令限期改正,處一萬元以上五萬元以下罰款。

第五十二條 地下管線責任單位違反本條例第三十二條規定的,由城鄉規劃主管部門或者行業主管部門責令限期改正,處一萬元以上五萬元以下罰款。

第五十三條 違反本條例第三十三條規定,從事危及地下管線安全活動的,由有關主管部門按照職責責令停止違法行為,限期恢復原狀或者采取其他補救措施,給予警告;逾期不采取補救措施或者造成嚴重后果的,對單位處二萬元以上十萬元以下罰款,對個人處一千元以上二萬元以下罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五十四條 本章規定的行政處罰,按照相對集中行政處罰權的有關規定,應當由城市管理行政執法部門處罰的,依照其規定。

第五十五條 相關主管部門及其工作人員在地下管線管理工作中,玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五十六條 對違反本條例規定的其他行為,法律、法規已有處罰規定的,從其規定。

第五十七條 軍事專用地下管線、工業企業內自備地下管線管理,按照國家有關規定執行。

第五十八條 本條例自 年 月 日起施行。

青島城市講解篇二

海上觀光

現在各位,我們已經進入了我們的老城區了,待會呢我們帶領咱們大家呢,要乘船海上觀光。那么這個船呢在海上行駛20多分鐘,像我們大家去上海、去香港一樣,去香港我們要夜游維多利亞港,上海呢要看一下浦東浦西的變化,我們青島呢同樣,也是退居到這個海上呢來欣賞一下我們海邊上的一些美麗的風光。那么到了這個海上呢,船在海上呢會有這個顛簸,所以呢各位帶小孩的,記住了,把小孩帶好,不要讓小孩在船上隨意的亂跑,船上有座位,一定要在這個座位上坐好,那么我們這個船呢,因為它不是個景區,景區是開放式的,沒有限制,因為船呢它有一個載重量,所以呢有一些小朋友呢,也是需要買票的,這個呢就不像我們國家旅游局規定的,有限身高,這個呢主要是看小孩,如果是這個小孩夠了重量的話呢,坐船同樣是要收取您的這個門票的,所以大家記住了,如果點到的那個小朋友,是需要交門票的話呢,您就是要付20塊錢的門票。那么先上船,等下船的時候呢,我會給大家收取,咱們大家的這個家長呢把門票錢準備好就可以。現在呢帶我們大家去我們青島的碼頭乘船開始海上觀光。那在我們碼頭的旁邊呢就是我們青島的這個海軍博物館。咱們大家都可以在船上看得到青島近海的一些風光。那船呢在海上行駛大約20多分鐘的時間,咱們大家呢下了車以后呢抓緊時間,跟隨我呢一起,咱們呢清點人數,檢票呢上船。那從船上下來呢不要亂走,直接回到我們車上集合。從我們的這個碼頭上出來之后呢,我們大家呢去我們青島的這個海底世界觀光。所以咱們大家啊,不嚴耽誤了時間,待會下了船之后呢,直接回到我們車上集合。另外啊我們這個成人啊,在船上也一定要站穩扶好。拍照的話,手機上有這個鏈的話呢,一定要把這個鏈呢套在自己手腕上,以免啊把這個手機、相機掉到水里面或掉到船上磕壞了。

棧橋

朋友們,我們的下一站呢就是我們島城的標志-----棧橋了。還有幾分鐘才到,所以先在車上跟大家講一下這個棧橋。我們大家都知道每一個城市都有每一個城市的標志,北京的標志是天安門,上海的標志是外灘,棧橋呢就是青島的標志,也是青島的象征和驕傲。她始建于1892年。因為當時是登州總兵章高元率兵帶四營兵駐扎青島,為便于部隊需物資的運輸而建了兩座碼頭,其中一座就是現在的棧橋。當時棧橋長200米,寬10米。德國占領青島后,將橋身延長至330米,仍為軍用碼頭,1931年南京國民政府出巨資將它重建,橋身加長至440米,南端增建了箭頭形的防波堤,并在防波堤上修建了具有民族風格的回瀾閣。今天的棧橋是由青島市市政府大規模的全面整修。全長440米,寬8米,此次維修即達到了防風浪、防腐蝕,也保持了原有的風韻。在棧橋的前方,我們看有一個二層八角民族建筑呢叫“回瀾閣”。回瀾閣的意思呢就是,當海浪拍打到防浪堤上的時候呢,會翻轉回去,所以呢取名叫做回瀾閣。里面的牌匾上的三個字“回瀾閣”,是當年青島市市長沈鴻烈題寫的。但是在1931年被日本軍閥帶回日本當作戰利品。后來,1945年后,青島市政府對它進行重修和改建。現在的“回瀾閣”三個字為當代著名書法家舒同所寫。

那我們這個棧橋呢是一個開放式的景區,待會呢我們這個車子停好以后呢,我會帶著大家走到這個海邊,我們從海邊呢就可以看到棧橋,我們呢在這里呢就可以拍照。那么咱們大家呢就按照我所說的時間,準時回到我們的這個車上集合就可以了。記住了青島的這個道路呢比較的彎彎曲曲的,我們大家下車以后呢記好了行徑的道路,原路去,原路返回。好了各位呢,對一下你們的表,我的表現在是點整,給咱們大家分鐘的時間,您一定要準時提前的回到我們的這個車上集合,因為我們的人太多,后面呢還有景點要游覽,咱們大家呢不要耽擱,準時提前一點回到我們的車上集合。好了各位,帶好貴重物品下車。

青島城市講解篇三

第一章 總則

第一條 為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設的順利進行,維護拆遷當事人的合法權益,根據有關法律、法規的規定,結合本市實際情況,制定本條例。

第二條 凡在本市城市規劃區內的國有土地上,因建設需要拆除房屋及其附屬設施的,適用本條例。前款規定的區域內因土地使用權出讓或市人民政府及嶗山區、黃島區、城陽區、各縣級市(以下稱縣級市)人民政府決定的其他搬遷項目需要遷讓房屋及其附屬設施的,適用本條例。

第三條 青島市房產行政管理部門是本市城市房屋拆遷行政主管部門。

青島市房屋拆遷行政管理部門具體負責本市市南、市北、四方、李滄四區內的城市房屋拆遷行政管理工作。

各縣級市房產行政管理部門是本轄區城市房屋拆遷行政管理部門。

第四條 各級人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領導。

建設、規劃、土地、公安、工商、物價、文物等行政管理部門應當按照各自的職責,協同房屋拆遷行政主管部門和房屋拆遷行政管理部門做好房屋拆遷工作。

第五條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃,有利于城市建設與管理,遵循依法、公正、公開的原則。

第六條 本條例所稱拆遷當事人包括拆遷人和被拆遷人。拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位或個人。

被拆遷人是指被拆遷房屋及其附屬設施(以下簡稱房屋)的合法所有人(包括房屋所有權人、行政代管人、國家授權的國有房屋管理人,以下稱被拆遷所有人)和被拆遷房屋的合法使用人(包括公有房屋承租人和私有房屋承租人,以下稱被拆遷使用人)。

第七條 拆遷人必須依照本條例實施拆遷,按規定標準對被拆遷人進行拆遷補償,補貼住房改善費。

被拆遷人應當遵守本條例,在拆遷通告規定的期限內完成搬遷。同被拆遷房屋有利害關系的其他單位和個人應當與被拆遷人處理好雙方的權利、義務關系,配合做好房屋拆遷有關工作。

第二章 拆遷管理

第八條 城市房屋拆遷必須由取得房屋拆遷資格證書的單位(以下稱拆遷承辦人)實施。從事城市房屋拆遷工作的人員必須經業務培訓考核,取得崗位合格證書。

房屋拆遷資格證書和崗位合格證書由房屋拆遷行政主管部門核發。

第九條 拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。

房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。

拆遷人應當按規定向拆遷承辦人交付委托拆遷費,向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。

第十條 城市房屋拆遷應當按下列順序實施:

(一)規劃行政主管部門劃定拆遷范圍;

(二)拆遷申請人核查房屋情況;

(三)拆遷申請人制定拆遷計劃和拆遷補償方案;

(四)房屋拆遷行政管理部門核發拆遷許可證,發布拆遷通告;

(五)拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償協議;

(六)被拆遷人搬遷騰地。

第十一條 拆遷申請人憑建設項目定點通知書或土地使用權出讓批準文件,提請房屋拆遷行政管理部門向有關部門發出拆遷通知,告知拆遷范圍和需配合辦理的事項,有關部門應當予以配合。

第十二條 拆遷申請人憑拆遷通知,向有關單位或個人核查被拆遷房屋的產權情況、使用情況及租賃情況。

拆遷申請人憑拆遷通知,要求房屋所有人、出租人和有關部門停止拆遷范圍內房屋的新建、翻建、擴建、改建、大修(倒危房搶修除外)、裝修,停辦房屋交易、互換、析產、分割、贈與、出租、變更使用性質手續和臨時建筑的延期手續,停辦有關營業執照。停辦有關手續的期限為十八個月,逾期自行終止。

第十三條 拆遷申請人持建設工程規劃許可證和建筑施工圖紙、拆遷計劃、拆遷補償方案、拆遷補償金專戶和住房改善費存儲證明等,向房屋拆遷行政管理部門申領拆遷許可證。房屋拆遷行政管理部門應當自接到申請之日起二十日內審定拆遷計劃和拆遷補償方案;對于符合規定的,發給拆遷許可證。

未取得拆遷許可證的,建設行政主管部門不予批準開工。

拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,應當提前辦理延期手續。

第十四條 拆遷計劃包括下列內容:

(一)拆遷范圍和拆遷方式;

(二)拆遷補償方式;

(三)房屋拆遷補償費、搬遷補助費的預算和支付方式;

(四)拆遷補償協議簽訂時間和期限。

第十五條 拆遷補償方案包括下列內容:

(二)被拆遷人情況;

(三)補償的具體措施;

(四)其他需要提交的材料。

第十六條 房屋拆遷行政管理部門應當自發放房屋拆遷許可證之日起五日內發布拆遷通告,公布拆遷人、拆遷承辦人、拆遷范圍、拆遷期限、簽定拆遷補償協議和搬遷騰房期限、臨時過渡期限等。

第十七條 拆遷人與被拆遷人應當在拆遷通告規定的期限內簽訂拆遷補償協議。

拆遷人應當將拆遷補償協議副本報房屋拆遷行政管理部門備案。

拆遷補償協議示范文本由房屋拆遷行政管理部門統一監制。

第十八條 拆遷當事人在拆遷通告規定的期限內,未能協商一致簽訂拆遷補償協議的,由房屋拆遷行政管理部門作出裁決。房屋拆遷行政管理部門應當自接到裁決申請之日起七日內作出是否受理的決定,并制作決定書。決定受理的,應當自決定之日起三十日內裁決。決定不予受理的,應當說明理由。拆遷人或被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷行政主管部門或房屋拆遷行政管理部門的,由同級人民政府裁決。

當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。逾期不履行裁決又不起訴的,房屋拆遷行政管理部門可申請人民法院依法強制執行。在訴訟期間拆遷人已經給予被拆遷人補償或提供了周轉房的,不停止裁決的執行。

拆遷當事人簽訂拆遷補償協議后,一方當事人反悔或拒不履行的,拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴,但不停止拆遷的執行。

第十九條 超過拆遷通告規定的搬遷期限,被拆遷人無正當理由拒絕搬遷的,發布拆遷通告的房屋拆遷行政管理部門可以報告當地人民政府,人民政府可以作出責令限期搬遷的決定;逾期不搬遷的,由作出決定的人民政府責成有關部門強制搬遷,或者由房屋拆遷行政管理部門申請人民法院強制搬遷。

第二十條 拆遷房屋有權屬糾紛的,由當事人自行協商處理;在拆遷通告規定的期限內糾紛未解決的,由拆遷人提出拆遷補償方案,報房屋拆遷行政管理部門同意后實施拆遷。拆遷人應當依法辦理被拆遷房屋的證據保全公證和拆遷貨幣補償金及住房改善費的提存公證。

第二十一條 任何單位和個人不得以任何借口強占房屋。對強占房屋的,由房屋拆遷行政管理部門責令限期遷出。逾期不遷出的,可申請人民法院強制遷出。

第二十二條 拆遷人拆除房屋應當在房屋拆除前到房產行政主管部門辦理房屋拆除登記手續,并于房屋拆除后三十日內辦理房屋產權注銷登記手續,繳銷原房屋權屬證書。

房屋拆遷涉及土地使用權屬變更的,應當依照有關法律、法規的規定,辦理相關手續。

第二十三條 拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果,接受監督。

房屋拆遷行政管理部門應當對房屋拆遷實施情況實行監督檢查。

被檢查者應當如實提供情況和資料。檢查者有責任為被檢查者保守技術和業務秘密。

第二十四條 房屋拆遷行政管理部門應當建立、健全房屋拆遷檔案管理制度和統計報表制度。拆遷人和接受委托的拆遷承辦人應當加強對拆遷檔案和統計資料的管理,并定期報房屋拆遷行政管理部門備案。

第三章 拆遷補償

第二十五條 拆遷人應當按本章規定對被拆遷人進行拆遷補償。拆遷補償可以采用貨幣補償方式,也可以采用房屋補償方式。

第二十六條 拆遷住宅房屋實行貨幣補償的,根據被拆遷房屋的建筑面積和該房屋所在區域普通住宅商品房平均銷售價格,結算拆遷補償金。

拆遷住宅房屋,被拆遷人的原房屋(含其在本市的其他住房,下同)的建筑面積不足四十五平方米的,拆遷人應根據其差額面積,按所在區域的經濟適用住房銷售價格,結算對受補償的被拆遷人補貼住房改善費,差額面積不足六平方米的按六平方米補貼住房改善費。原房屋建筑面積在四十五平方米以上的,按六平方米補貼住房改善費。

拆遷私有住宅房屋,根據被拆遷所有人申請,拆遷人可以按被拆遷住宅房屋的市場評估價與被拆遷所有人結算拆遷補償金。按市場評估價結算拆遷補償金的房屋不再補貼住房改善費。

第二十七條 公有出租住宅房屋的拆遷貨幣補償,應當將被拆遷房屋的使用面積換算成建筑面積結算拆遷補償金。拆遷補償金扣除按房改有關規定購買原房屋產權須支付的價款,余款作為給被拆遷使用人的拆遷補償,扣除款支付給被拆遷所有人。

公有出租住宅房屋按照本條例第二十六條規定結算的住房改善費全部支付給被拆遷使用人。

第二十八條 私有住宅房屋實行貨幣補償的,被拆遷人履行搬遷騰房義務后,拆遷人應當按照本條例第二十六條規定將結算的拆遷補償金和住房改善費全部支付給被拆遷所有人。

(一)公有住宅房屋的被拆遷使用人要求實行房屋補償的;

(二)私有住宅房屋的被拆遷所有人要求實行房屋補償的。

第三十條 拆遷非住宅房屋,實行貨幣補償的,拆遷補償金按被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結算,拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人;實行房屋補償的,拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的補償金提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與補償金存在差價的,應當結算差價款,補償房屋的產權性質保持不變。造成停產、停業損失的,由拆遷人付給一定數額的經營性補助費。

拆遷住宅、非住宅兼用的房屋,按住宅房屋實行拆遷補償,并由拆遷人付給一定數額的經營性補助費。

第三十一條 拆遷依法實施行政代管的房屋,由拆遷人按本條例規定給予補償,拆遷補償金和住房改善費或補償的房屋由房產行政主管部門代管。拆遷補償協議須經公證機關公證,并辦理房屋的證據保全公證。

被拆遷所有人下落不明又無合法代理人的房屋,可比照前款規定辦理。

第三十二條 違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,由當事人在限期內自行拆除;逾期不拆除的,由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,以料抵工。

拆除在批準期限內的臨時建筑,可給予適當補償,但批準臨時建筑時規定不予補償的除外。

第三十三條 拆遷公共設施及非營利的公益事業房屋及其附屬物,拆遷人應當按照其原性質、原規模予以重建,或者按重置價格給予補償,或者根據縣級以上人民政府的規劃統籌安排。

第三十四條 拆遷軍事設施、宗教設施、文物古跡和園林綠地及樹木,按照有關法律、法規的規定執行。

第三十五條 被拆遷使用人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房,拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

第三十六條 拆遷人實施拆遷計劃的拆遷補償金和住房改善費必須足額到位,專戶存入房屋拆遷行政管理部門指定的銀行,由房屋拆遷行政管理部門核實并監督使用。其中,屬于財政投資項目的,按財政投資的規定管理和監督使用,拆遷人應將拆遷補償金及住房改善費的存儲、使用情況報房屋拆遷行政管理部門備案。

第三十七條 房屋拆遷補償協議簽訂后,拆遷人應當按協議約定,通知銀行向受補償的被拆遷人開具拆遷補償金和住房改善費專項存款憑證。

(一)被拆遷使用人原住公有住宅房屋租金實行減、免照顧的;

(二)被拆遷使用人是民政部門確定的城鎮最低生活保障對象的;

(三)因其他原因確無購房能力的。

第三十九條 被拆遷房屋的價格評估,由房產行政主管部門認定的有資質的評估機構承擔。

第四章 法律責任

(一)未取得房屋拆遷許可證擅自拆遷的;

(二)委托非拆遷承辦人實施拆遷的;

(三)無正當理由超過規定的拆遷期限實施拆遷的,或者擅自改變拆遷范圍的。

第四十一條 被拆遷人違反協議拒絕騰退周轉房的,由房屋拆遷行政管理部門給予警告,或按周轉房使用面積處以每平方米五十元的罰款,并按本條例第二十一條的規定處理。

第四十二條 拆遷通告發布后,拆遷人停止拆遷建設給被拆遷人造成經濟損失的,拆遷人應當予以賠償。

第四十三條 當事人對行政處罰決定不服的,可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議、不起訴、又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。

第四十四條 拒絕、阻礙拆遷行政管理人員執行公務,依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》應當予以處罰的,由公安機關依法予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。第四十五條房屋拆遷行政管理人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五章 附則

第四十六條 房屋拆遷管理費、委托拆遷費、搬遷補助費、經營性補助費的標準和收取、發放辦法由市人民政府制定。

普通住宅商品房平均銷售價格、經濟適用住房銷售價格由市人民政府確定并定期公布。

第四十七條 各縣級市的拆遷補償標準、有關費用標準和收取、發放辦法由當地人民政府制定,報市人民政府批準后執行。

第四十八條 建制鎮和工礦區居民點的城市房屋拆遷,參照本條例執行。

第四十九條 本條例自2000年8月1日起施行。本條例施行前已由房屋拆遷行政管理部門通告實施的房屋拆遷,按照原規定執行。

《青島市城市房屋拆遷管理條例》,業經青島市第十三屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議修訂,并報經山東省第十屆人民代表大會常務委員會第十六次會議批準,現將修訂后的《青島市城市房屋拆遷管理條例》公布,自2015年1月1日起施行。

第一條 為了加強城市房屋拆遷管理,規范拆遷行為,維護拆遷當事人的合法權益,保障城市建設的順利進行,根據有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本條例。

第二條 凡在本市城市規劃區內的國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償的,適用本條例。

第三條 市建設行政主管部門對本市城市房屋拆遷工作實施監督管理。市房屋拆遷行政管理部門負責本市城市房屋拆遷的監督管理工作。

各縣級市和嶗山區、黃島區、城陽區房屋拆遷行政管理部門具體負責本行政區域內城市房屋拆遷工作的監督管理;市南區、市北區、四方區、李滄區房屋拆遷行政管理部門受市房屋拆遷行政管理部門的委托,具體負責本行政區域內城市房屋拆遷的監督管理工作。

市、區(市)人民政府有關部門應當按照各自職責,做好與城市房屋拆遷有關的監督管理工作。

第四條 城市房屋拆遷應當符合城市規劃,有利于城市舊區改造、生態環境改善和文物古跡保護。

第五條 市、區(市)人民政府應當根據城市規劃和本行政區域經濟社會發展的實際,編制房屋拆遷中長期規劃和年度計劃,統籌安排建設規模,調整住房供應結構,完善住房保障體系。

房屋拆遷中長期規劃和年度計劃按照規定程序報批后,應當向社會公布,并報同級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。

房屋拆遷應當按照批準的房屋拆遷中長期規劃和年度計劃進行。

第六條 拆遷人應當依照本條例的規定對被拆遷人給予補償。

被拆遷人(包括被拆遷房屋的所有權人、行政代管人和國家授權的國有房屋管理人,下同)應當依照本條例,在搬遷期限內完成搬遷。

被拆遷房屋設定他項權利的,利害關系人應當與被拆遷人依法處理雙方的權利、義務關系,配合做好房屋拆遷有關工作。

第七條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后,方可實施拆遷。

第八條 建設項目或者縣級以上人民政府確定的土地儲備項目以及其他搬遷項目涉及房屋拆遷的,建設單位憑規劃選址意見書或者有關批準文件,提請房屋拆遷行政管理部門發出通知,向有關單位或者個人核查擬拆遷范圍內房屋的產權情況、使用情況以及租賃情況,有關單位或者個人應當予以配合。

第九條 房屋拆遷年度計劃確定后,房屋拆遷行政管理部門應當書面通知有關部門暫停辦理列入年度計劃拆遷范圍內房屋的產權分割、分立承租名義手續,有關部門應當按照通知要求執行。

暫停辦理相關手續的期限最長不得超過一年。建設單位在暫停期限內取得房屋拆遷許可證的,暫停期限順延至拆遷期限屆滿之日;暫停期限屆滿建設單位未取得房屋拆遷許可證的,暫停期限終止。

(一)建設項目批準文件;

(二)建設用地規劃許可證;

(三)國有土地使用權批準文件;

(四)拆遷計劃和拆遷方案;

(五)用于房屋補償的房源證明;

(六)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償資金存儲證明。?屬政府確定的土地儲備項目以及其他搬遷項目的,申領房屋拆遷許可證時,應當提交政府有關批準文件和前款第四項、第五項、第六項資料。

房屋拆遷行政管理部門應當自接到申請材料之日起三十日內,對申請事項進行審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證;對不符合條件的,應當書面通知申請人并說明理由。

拆遷房屋的單位在申領房屋拆遷許可證前,應當在擬拆遷區域公示規劃方案、拆遷補償方案,征求被拆遷人的意見。

第十一條 拆遷計劃和拆遷方案包括下列內容:

(一)擬拆遷范圍;

(二)被拆遷房屋的狀況(包括房屋使用性質、產權歸屬、面積等);

(三)被拆遷人情況和公示方案的反饋意見;

(四)拆遷方式;

(五)拆遷補償方式;

(六)實施房屋補償的方案;

(七)實施貨幣補償的方案;

(八)拆遷補償協議簽訂的期限;

(九)被拆遷人搬遷騰房的期限;

(十)拆除房屋的期限;

(十一)補償房屋的交付期限。

第十二條 房屋拆遷行政管理部門應當在頒發房屋拆遷許可證的同時發布拆遷公告,公布拆遷人、拆遷實施單位、拆遷范圍、拆遷期限、簽訂拆遷補償協議期限、搬遷騰房期限、臨時過渡期限等。

房屋拆遷行政管理部門、拆遷人應當向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

第十三條 拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷。需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷行政管理部門提出延期申請;房屋拆遷行政管理部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。

第十四條 拆遷人取得房屋拆遷許可證后,應當在拆遷現場公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補償標準、拆遷補償方案、拆遷實施單位和評估單位資質證書、拆遷工作人員名單等,接受監督。

(一)新建、擴建、改建房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

房屋拆遷行政管理部門應當就前款所列事項,書面通知有關部門暫停辦理相關手續,有關部門應當按照通知要求做好相關工作。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過一年;拆遷人需要延長暫停期限的,應當經房屋拆遷行政管理部門批準,暫停期限延長累計不得超過一年。

第十六條 拆遷人與被拆遷人應當在拆遷公告規定的簽訂拆遷補償協議期限內,就補償方式、房屋補償的面積和地點、貨幣補償金額、搬遷騰房期限、臨時過渡期限等事項,簽訂拆遷補償協議。

拆遷公有出租房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同簽訂拆遷補償協議。

拆遷人不得要求被拆遷人、房屋承租人先搬遷后訂立拆遷補償協議。

第十七條 拆遷期間,拆遷人不得改變尚未搬遷的被拆遷人、房屋承租人原有的供水、供電、供氣、供熱、交通等基本生活條件,不得拆除影響其房屋安全和正常使用的建筑物、構筑物等。

嚴禁以暴-力、脅迫等手段迫使和欺騙被拆遷人簽訂拆遷補償協議或者搬遷。

第十八條 拆遷補償協議簽訂后,拆遷人應當按照協議約定,通知儲存拆遷補償資金的金融機構向實行貨幣補償的被拆遷人、公有房屋承租人開具拆遷補償金專項存款憑證。

拆遷人實施拆遷計劃的拆遷補償資金應當足額到位,專戶儲存,由房屋拆遷行政管理部門核實并監督使用。

第十九條 被拆遷房屋產權不明確的,由拆遷人提出拆遷補償意見,報房屋拆遷行政管理部門同意后實施拆遷。拆遷人應當依法辦理被拆遷房屋的證據保全公證和拆遷補償金或者補償房屋的提存。

第二十條 對拆遷當事人之間有關房屋拆遷糾紛的裁決和處理,按照國家有關規定執行。

第二十一條 尚未完成拆遷補償的建設項目轉讓的,項目轉讓人和受讓人應當到房屋拆遷行政管理部門辦理房屋拆遷許可證變更手續。建設項目轉讓后,原拆遷補償協議中項目轉讓人的有關權利、義務隨之轉移給受讓人。項目轉讓人和受讓人應當將轉讓有關事項書面通知被拆遷人,并自轉讓合同簽訂之日起三十日內予以公告。

第二十二條 拆遷人應當在房屋拆除后三十日內到房產行政主管部門辦理房屋產權注銷登記手續,繳銷原房屋權屬證書。

房屋拆遷涉及土地使用權屬變更的,應當依照有關法律、法規的規定,辦理相關手續。

第二十三條 房屋拆遷行政管理部門應當對房屋拆遷實施情況進行監督檢查,并建立、健全房屋拆遷檔案管理制度和統計資料報告制度,定期將拆遷統計情況報市建設行政主管部門。

拆遷人、拆遷實施單位應當加強對拆遷檔案和統計資料的管理,并按照規定報房屋拆遷行政管理部門備案。

第二十四條 被拆遷房屋和補償房屋的面積以建筑面積計算。

被拆遷房屋的建筑面積,私有房屋以房屋所有權證載明的建筑面積為準,公有房屋以房屋所有權證或者計租表載明的'建筑面積為準。無房屋所有權證或者計租表但建設合法的房屋和計租表上只載明使用面積的公有房屋,其建筑面積以批準建設文件載明的房屋建筑面積或者以房地產測繪機構實測的建筑面積為準。

第二十五條 拆遷補償可以采用房屋補償方式,也可以采用貨幣補償方式。

除本條例第三十條規定的以外,由被拆遷人選擇拆遷補償方式。

第二十六條 拆遷房屋實行房屋補償的,應當根據城市規劃和建設工程的性質,實行就地或者異地補償。

拆遷住宅房屋,拆遷區域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的,拆遷人應當實行就地房屋補償。

拆遷區域用于住宅房屋建設的,規劃部門在審批該住宅房屋建設工程規劃時,應當考慮被拆遷人就地房屋補償的需要。

第二十七條 拆遷住宅房屋實行就地房屋補償的,按照下列規定執行:

(一)按照被拆遷房屋面積補償;

(二)增加十平方米住房改善面積;

(三)被拆遷房屋面積不足二十五平方米的,按照二十五平方米計算;

(五)被拆遷人在本市其他區域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的,該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積之和大于二十五平方米的,不適用本款第三項的規定;該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積及住房改善面積之和大于四十五平方米的,不適用本款第四項的規定。

實際用于補償的房屋超出應補償面積的部分,由被拆遷人按照補償房屋的商品住房銷售價格支付房款。補償房屋的產權歸被拆遷人。

實行就地房屋補償的被拆遷人因經濟困難或者其他原因不能支付本條第一款、第二款規定房款的,由被拆遷人另行選擇貨幣補償或者異地房屋補償。

第二十八條

拆遷住宅房屋實行貨幣補償的,按照本條例第二十七條規定的計算方法,被拆遷房屋面積與住房改善面積之和按照拆遷區域新建商品住房銷售價格結算拆遷補償金;被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的部分,以拆遷區域新建商品住房銷售價格的百分之五十結算(但不得低于同期經濟適用住房的平均銷售價格),計入拆遷補償金。

拆遷補償金由拆遷人以貨幣方式支付給被拆遷人。

第二十九條 拆遷住宅房屋實行異地房屋補償的,拆遷人應當提供與按照本條例第二十八條規定方法計算的拆遷補償金價款相當的房屋給被拆遷人。拆遷補償金與異地補償房屋價款存在差價的,雙方應當互相結算差價款。

第三十條 拆遷住宅房屋有下列情形之一的,分別按照下列規定予以補償:

(一)公有出租住宅房屋的承租人選擇房屋補償且被拆遷人同意解除租賃關系的,由房屋承租人向被拆遷人支付按照住房制度改革有關規定購買被拆遷房屋所應當支付的價款,拆遷人按照本條例的規定對原房屋承租人進行房屋補償,補償房屋的產權歸原房屋承租人。

(二)公有出租住宅房屋的承租人選擇貨幣補償且被拆遷人同意的,由拆遷人將按照本條例規定計算的拆遷補償金扣除房屋承租人按照住房制度改革有關規定購買被拆遷房屋所應當支付的價款,余款支付給房屋承租人,扣除款支付給被拆遷人。

(三)公有出租住宅房屋的承租人與被拆遷人對拆遷補償方式達不成一致意見的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋補償。補償的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人再行訂立房屋租賃合同。

(四)私有出租住宅房屋的被拆遷人要求實行貨幣補償但與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋補償。

第三十一條 被拆遷人、公有出租住宅房屋的承租人符合本市經濟適用房、廉租住房有關規定的,經本人申請,按照經濟適用房、廉租住房的有關規定辦理。

第三十二條 拆遷非住宅房屋,實行就地房屋補償的,按照被拆遷房屋面積進行補償;補償房屋超出被拆遷房屋面積的部分,由被拆遷人按照補償房屋的銷售價格支付房款。實行貨幣補償的,拆遷人應當對被拆遷房屋面積按照拆遷區域新建同類非住宅商品房銷售價格向被拆遷人支付拆遷補償金;實行異地房屋補償的,拆遷人應當提供與拆遷補償金價款相當的房屋給被拆遷人,拆遷補償金與異地補償房屋價款存在差價的,雙方應當互相結算差價款。?拆遷非住宅房屋實行房屋補償的,補償房屋的產權保持不變。

拆遷出租的國有直管非住宅房屋,實行貨幣補償的,按照有關規定辦理。

拆遷住宅、非住宅兼用的房屋,按照住宅房屋進行拆遷補償。

第三十三條 本條例規定的拆遷區域新建商品住房銷售價格、拆遷區域新建同類非住宅商品房銷售價格和異地補償房屋價款,以房屋拆遷公告發布之日的房地產市場評估價格確定。

第三十四條 拆遷房屋實行房屋補償的,拆遷人應當在拆遷補償協議規定的期限內,向被拆遷人或者原公有住宅房屋承租人交付補償房屋。

用于補償的房屋應當符合國家設計規范和質量安全標準,產權清晰且無權利限制。拆遷人應當協助被拆遷人或者原公有住宅房屋承租人辦理房屋產權登記手續。

第三十五條 拆遷房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當在被拆遷人、公有房屋承租人搬遷騰房后三日內,向被拆遷人、公有房屋承租人出具相關證明,由被拆遷人、公有房屋承租人憑該證明和拆遷補償金專項存款憑證到金融機構領取拆遷補償金。

第三十六條 拆遷依法實施行政代管的房屋,由拆遷人按照本條例規定給予補償,拆遷補償金或者補償的房屋由房產行政主管部門代管。拆遷補償協議應當經公證機關公證,并辦理被拆遷房屋的證據保全公證。

第三十七條 拆除違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,由當事人在限期內自行拆除;逾期不拆除的,由拆遷人報請規劃管理部門批準拆除。

拆除在批準期限內的臨時建筑,給予適當補償,但批準臨時建筑時規定不予補償的除外。

第三十八條 拆遷公共設施、非營利的公益事業房屋及其附屬物,拆遷人應當按照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者按照重置價格給予貨幣補償。

拆遷營利的公益事業房屋的附屬物和非公益事業房屋的附屬物,由拆遷人給予貨幣補償。

第三十九條 被拆遷人或者房屋承租人在拆遷公告規定的期限內搬遷騰房的,拆遷人應當按照有關規定支付搬遷補助費。

拆遷住宅房屋,被拆遷人或者房屋承租人需要在外臨時過渡的,拆遷人應當按照拆遷補償協議約定的臨時過渡期限支付臨時過渡補助費或者提供周轉房。拆遷人不能按照規定交付補償房屋而延長過渡期限的,應當自逾期之日起增付臨時過渡補助費;對周轉房的使用人,應當自逾期之日起支付臨時過渡補助費。

拆遷非住宅房屋或者住宅、非住宅兼用的房屋,造成被拆遷人或者房屋承租人停產、停業損失的,拆遷人應當支付經營性補助費。

第四十條 對拆遷區域新建商品住房銷售價格、拆遷區域新建同類非住宅商品房銷售價格和異地補償房屋價款的評估,由取得房地產評估資質的機構進行。

市建設行政主管部門應當每年向社會公布房地產評估機構的名錄,供拆遷當事人選擇。

市建設行政主管部門應當制定房屋拆遷評估的相關規定。

第四十一條拆遷人與被拆遷人應當在市建設行政主管部門公布的房地產評估機構中共同選定評估機構;拆遷人和被拆遷人不能共同選定的,由被拆遷房屋所在地的房屋拆遷行政管理部門組織抽簽確定。

拆遷人應當與選定的房地產評估機構訂立拆遷評估委托合同,并自拆遷評估委托合同簽訂后十五日內,報房屋拆遷行政管理部門備案。

第四十二條 房屋拆遷評估一般應當采用市場比較法,參照鄰近、類似房地產的市場交易價格,結合被評估房屋的狀況進行。

統計部門應當至少每兩個月向社會公布一次房屋交易價格信息。

房屋拆遷評估應當堅持獨立、客觀、公正、合法的原則。任何組織或者個人不得非法干預拆遷評估活動和評估結果。

第四十三條 拆遷人應當自評估結束后的五日內在拆遷地點公布評估結果,并送達被拆遷人。

第四十四條 拆遷當事人對評估結果有異議的,可以向原評估機構書面申請復核,也可以另行委托市建設行政主管部門公布范圍內的房地產評估機構重新評估。重新評估結果與原評估結果的差異在允許范圍之內的,原評估結果有效,重新評估費用由委托人承擔。重新評估結果與原評估結果的差異超出允許范圍的,由市房屋拆遷評估專家鑒定小組進行鑒定,重新評估和鑒定費用由未被采用評估結果的評估機構及其委托人共同承擔。?拆遷評估專家由市建設行政主管部門公示選定,組成專家庫,拆遷評估專家鑒定小組從專家庫中隨機抽取組成。專家鑒定小組人員不得少于五人。

第四十五條 對在房屋拆遷過程中違反本條例規定的單位和個人,由房屋拆遷行政管理部門責令改正,并依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規定予以處罰。

第四十六條 拆遷人在拆遷期間,違反本條例第十七條規定的,由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,恢復原狀;給被拆遷人、房屋承租人造成損失的,拆遷人應當依法予以賠償;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

第四十七條拆遷公告發布后,拆遷人停止拆遷建設給被拆遷人、房屋承租人造成經濟損失的,應當依法予以賠償。

第四十八條 房地產評估機構在房屋拆遷評估中,違反房屋拆遷評估的有關規定,給拆遷當事人造成損失的,應當依法予以賠償。

房屋拆遷評估人員故意提供虛假證明文件或者在出具證明文件時有重大過失的,依法追究法律責任。

第四十九條 當事人對行政處理決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議、不起訴、又不履行處理決定的,由作出決定的機關申請人民法院強制執行。

第五十條 拒絕、阻礙房屋拆遷行政管理人員依法執行公務,依照治安管理的有關規定應當予以處罰的,由公安機關依法予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五十一條 房屋拆遷行政管理人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

青島城市講解篇四

青島,是一個令人向往的海邊城市,它有著美麗的風景,怡人的天氣,最吸引人的便是它的沙灘,也因此有“海邊城市精靈”的美譽。當我來到海邊沙灘時,不禁睜大雙睛,以求能夠看到那寬闊的海域邊緣。可惜,天不遂人愿,迎奉我的只有海水在沙灘上碰撞出的激情,以及無數的游客在海水里游泳時發出的吶喊聲。藍藍的海水,柔黃的沙灘,在陽光下熠熠生光,狗城了一幅唯美的畫面。沙灘上有許多的游人或坐、或躺、或蹲、或聊天、或追逐。嬉戲聲、浪濤聲匯成一首美妙的進行曲,讓人不禁為這種氣氛所感染。我迫不及待地張開雙臂在沙灘上狂奔,似是在期盼地迎向大海的懷抱,海風呼呼地笑著,好像在與我玩弄似的輕撫我,麻麻酥酥的,但又覺得好舒服……我看見叔叔將自己整個身體都埋進沙灘之中,只剩下腦袋在外,用傘隔去陽光,便舒服地瞇起雙眼,看著他滑稽的模樣,情不自禁哈哈大笑起來,他卻愜意地說:“舒服啊!”舒服?我疑惑地用自己的雙手學著他的動作,挖坑,放腿,埋沙,沙下是水,水上有沙,柔柔的,果然很舒服……在沙灘上,留下了一張張我與親人、朋友之間快樂的畫面,看到那定格在照片上,綻放在嘴角邊永不敗落的笑容時,我覺得好幸福。青島,美麗的海邊城市,留下了無數游人的快樂足跡,與美麗的風景共同沉淀成一份引人入勝的悠久畫面。

青島城市講解篇五

山東省人民政府:

你省關于報請審批青島市城市總體規劃的請示收悉。現批復如下:

一、原則同意《青島市城市總體規劃(20xx—20xx年)》(以下簡稱《總體規劃》)。

青島是我國沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國際性港口城市、國家歷史文化名城。《總體規劃》實施要深入貫徹黨的xx大和xx屆三中、四中、五中全會及中央城鎮化工作會議、中央城市工作會議精神,認真落實創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念,認識、尊重、順應城市發展規律,端正城市發展指導思想,堅持經濟、社會、人口、環境和資源相協調的可持續發展戰略,提高新型城鎮化質量和水平,統籌做好青島市城鄉規劃、建設和管理的各項工作,逐步把青島市建設成為經濟繁榮、和諧宜居、生態良好、富有活力、特色鮮明的現代化城市。

二、重視城鄉區域統籌發展。在《總體規劃》確定的6143平方公里城市規劃區范圍內,實行城鄉統一規劃管理。加強城中村和城鄉結合部地區的規劃建設管理,城鎮基礎設施、公共服務設施的建設應當統籌考慮為周邊農村提供服務。根據市域內不同地區的條件,重點發展縣城和基礎條件好、發展潛力大的重點鎮,優化村鎮布局,加強對村鎮建設的指導,促進農業產業化和農村現代化。

三、合理控制城市規模。到20xx年,中心城區常住人口控制在610萬人以內,城市建設用地控制在660平方公里以內。要貫徹城鄉規劃法關于“先規劃、后建設”的原則,禁止在《總體規劃》確定的建設用地范圍之外設立各類開發區和新城新區。要根據青島市資源、環境的實際條件以及《總體規劃》確定的城市空間布局,劃定城市開發邊界,加強邊界管控,促進城市緊湊布局。增強城市內部布局的合理性,提升城市的通透性和微循環能力。堅持節約和集約利用土地,嚴格控制新增建設用地,加大存量用地挖潛力度,合理開發利用城市地下空間資源,提高土地利用效率,切實保護好耕地特別是基本農田。

四、做好青島西海岸新區規劃建設。要按照《國務院關于同意設立青島西海岸新區的批復》(國函〔20xx〕71號)要求,統籌海洋經濟與陸域經濟、經濟建設與國防建設、資源開發與生態保護、新型工業化與新型城鎮化,以全面深化改革為動力,堅持高起點規劃、高標準建設、高水平管理,推進創新驅動和體制機制創新,大力發展海洋經濟和海洋新興產業,加強生態文明建設,深化對外對內開放,努力發展成為海洋科技自主創新領航區、深遠海開發戰略保障基地、軍民融合創新示范區、海洋經濟國際合作先導區、陸海統籌發展試驗區,為探索全國海洋經濟科學發展新路徑發揮示范作用。

五、完善城市基礎設施體系。要按照綠色循環低碳的理念規劃建設城市基礎設施。進一步完善公路、水運、鐵路、機場等交通基礎設施,改善城市與周邊地區交通運輸條件,加強城市內外交通銜接。加強軌道交通的規劃建設,做好環膠州灣道路系統的銜接,建立以公共交通為主體,各種交通方式相結合的多層次、多類型的城市綜合交通體系,方便不同交通方式的換乘。做好停車場規劃布局,推動城市停車場建設。堅持先地下、后地上的原則,統籌規劃建設城市供水水源和給排水、垃圾處理等基礎設施,在保護和利用好既有給排水等基礎設施的基礎上,穩妥開展地下綜合管廊建設。劃定基礎設施黃線保護范圍,加強對各類設施用地的規劃控制和預留。高度重視城市防災減災工作,加強災害監測預警系統和重點防災設施的建設,建立健全包括消防、人防、防洪、防風暴潮、防震和防地質災害等在內的城市綜合防災體系。

六、建設資源節約型和環境友好型城市。要按照促進生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀的總體要求,形成合理的城市空間結構,促進經濟建設、城鄉建設和環境建設同步發展。要切實做好節能減排工作,明確責任主體,落實工作措施,淘汰落后產能,嚴格控制污染物排放總量,支持發展綠色建筑。加強城市環境綜合治理,提高污水處理率和垃圾無害化處理率,限期達到《總體規劃》提出的各類環境保護目標。劃定城市藍線保護范圍,落實最嚴格的水資源管理制度,結合水域自然形態進行保護和整治,提高水資源利用效率和效益,建設節水型城市。積極推行低影響開發模式,推進海綿城市建設。加強綠化工作,劃定城市綠地系統的綠線保護范圍,依托水系形成生態隔離廊道。要加強對嶗山等風景名勝區、自然保護區、海洋生態保護區以及濕地、水源地等特殊生態功能區的保護,制定并嚴格實施有關保護措施。

七、創造優良的人居環境。要堅持以人為本,統籌安排關系人民群眾切身利益的教育、醫療、市政等公共服務設施的規劃布局和建設。將城市保障性住房的建設目標納入近期建設規劃,確保保障性住房用地的分期供給規模、區位布局和相關資金投入。加快棚戶區、城中村、城鄉危房改造及配套基礎設施建設,根據城市的實際需要與可能,穩步推進城市有機更新。努力把城市建設成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園,不斷完善城市管理和服務,提高城市發展的宜居性。

八、重視歷史文化和風貌特色保護。要統籌協調發展與保護的關系,按照整體保護的原則,切實保護好城市傳統風貌和格局。要編制歷史文化名城保護專項規劃,落實歷史文化遺產保護和紫線管理要求,重點保護好齊長城遺址、瑯琊臺遺址等各級文物保護單位及其周圍環境,做好工業遺產保護和再利用。保護好城市天際線和景觀視廊,加強對建筑高度、體量和樣式的規劃引導和控制,延續城市文脈,形成集山、海、城于一體的空間格局和紅瓦、綠樹、碧海、藍天有機交融的風貌特色。

九、嚴格實施《總體規劃》。城市建設要實現經濟社會協調發展,物質文明和精神文明共同進步。城市管理要健全民主法制,堅持依法治市,構建和諧社會。《總體規劃》是青島市城市發展、建設和管理的基本依據,城市規劃區內的一切建設活動都必須符合《總體規劃》的要求。要結合國民經濟和社會發展規劃,明確實施《總體規劃》的重點和建設時序。城市規劃行政主管部門要依法對城市規劃區范圍內(包括各類開發區)的一切建設用地與建設活動實行統一、嚴格的規劃管理,市級城市規劃管理權不得下放,切實保障規劃的實施。要加強公眾和社會監督,提高全社會遵守城市規劃的意識。駐青島市各單位都要遵守有關法規及《總體規劃》,支持青島市人民政府的工作,共同努力,把青島市規劃好、建設好、管理好。

青島市人民政府要根據本批復精神,認真組織實施《總體規劃》,任何單位和個人不得隨意改變。你省和住房城鄉建設部要加強對《總體規劃》實施工作的指導、監督和檢查。

國務院

20xx年1月8日

根據批復,到20xx年,青島中心城區常住人口控制在610萬人以內,城市建設用地控制在660平方公里以內。要貫徹城鄉規劃法關于“先規劃、后建設”的原則,禁止在《總體規劃》確定的建設用地范圍之外設立各類開發區和新城新區。

根據青島市資源、環境的實際條件以及《總體規劃》確定的城市空間布局,劃定城市開發邊界,加強邊界管控,促進城市緊湊布局。增強城市內部布局的合理性,提升城市的通透性和微循環能力。堅持節約和集約利用土地,嚴格控制新增建設用地,加大存量用地挖潛力度,合理開發利用城市地下空間資源,提高土地利用效率,切實保護好耕地特別是基本農田。

按照《國務院關于同意設立青島西海岸新區的批復》(國函〔20xx〕71號)要求,統籌海洋經濟與陸域經濟、經濟建設與國防建設、資源開發與生態保護、新型工業化與新型城鎮化,以全面深化改革為動力,堅持高起點規劃、高標準建設、高水平管理,推進創新驅動和體制機制創新,大力發展海洋經濟和海洋新興產業,加強生態文明建設,深化對外對內開放,努力發展成為海洋科技自主創新領航區、深遠海開發戰略保障基地、軍民融合創新示范區、海洋經濟國際合作先導區、陸海統籌發展試驗區,為探索全國海洋經濟科學發展新路徑發揮示范作用。

要按照綠色循環低碳的理念規劃建設城市基礎設施。進一步完善公路、水運、鐵路、機場等交通基礎設施,改善城市與周邊地區交通運輸條件,加強城市內外交通銜接。加強軌道交通的規劃建設,做好環膠州灣道路系統的銜接,建立以公共交通為主體,各種交通方式相結合的多層次、多類型的城市綜合交通體系,方便不同交通方式的換乘。做好停車場規劃布局,推動城市停車場建設。

堅持先地下、后地上的原則,統籌規劃建設城市供水水源和給排水、垃圾處理等基礎設施,在保護和利用好既有給排水等基礎設施的基礎上,穩妥開展地下綜合管廊建設。劃定基礎設施黃線保護范圍,加強對各類設施用地的規劃控制和預留。高度重視城市防災減災工作,加強災害監測預警系統和重點防災設施的建設,建立健全包括消防、人防、防洪、防風暴潮、防震和防地質災害等在內的城市綜合防災體系。

按照促進生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀的總體要求,形成合理的城市空間結構,促進經濟建設、城鄉建設和環境建設同步發展。要切實做好節能減排工作,明確責任主體,落實工作措施,淘汰落后產能,嚴格控制污染物排放總量,支持發展綠色建筑。加強城市環境綜合治理,提高污水處理率和垃圾無害化處理率,限期達到《總體規劃》提出的各類環境保護目標。

劃定城市藍線保護范圍,落實最嚴格的水資源管理制度,結合水域自然形態進行保護和整治,提高水資源利用效率和效益,建設節水型城市。積極推行低影響開發模式,推進海綿城市建設。加強綠化工作,劃定城市綠地系統的綠線保護范圍,依托水系形成生態隔離廊道。要加強對嶗山等風景名勝區、自然保護區、海洋生態保護區以及濕地、水源地等特殊生態功能區的保護,制定并嚴格實施有關保護措施。

創造優良的人居環境,堅持以人為本,統籌安排關系人民群眾切身利益的教育、醫療、市政等公共服務設施的規劃布局和建設。將城市保障性住房的建設目標納入近期建設規劃,確保保障性住房用地的分期供給規模、區位布局和相關資金投入。加快棚戶區、城中村、城鄉危房改造及配套基礎設施建設,根據城市的實際需要與可能,穩步推進城市有機更新。努力把城市建設成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園,不斷完善城市管理和服務,提高城市發展的宜居性。

要統籌協調發展與保護的關系,按照整體保護的原則,切實保護好城市傳統風貌和格局。要編制歷史文化名城保護專項規劃,落實歷史文化遺產保護和紫線管理要求,重點保護好齊長城遺址、瑯琊臺遺址等各級文物保護單位及其周圍環境,做好工業遺產保護和再利用。保護好城市天際線和景觀視廊,加強對建筑高度、體量和樣式的規劃引導和控制,延續城市文脈,形成集山、海、城于一體的空間格局和紅瓦、綠樹、碧海、藍天有機交融的風貌特色。

在《總體規劃》確定的6143平方公里城市規劃區范圍內,實行城鄉統一規劃管理。加強城中村和城鄉結合部地區的規劃建設管理,城鎮基礎設施、公共服務設施的建設應當統籌考慮為周邊農村提供服務。根據市域內不同地區的條件,重點發展縣城和基礎條件好、發展潛力大的重點鎮,優化村鎮布局,加強對村鎮建設的指導,促進農業產業化和農村現代化。

青島城市講解篇六

青島是中國首批優秀旅游城市,位于山東半島南端,是中國東部沿海地區重要的交通樞紐和海外游客入出中國的主要口岸。下面是本站為大家準備的青島城市概況

導游詞

,希望大家喜歡!

海路空看青島……..不一一概述了,很多帖子都有介紹。-

另外,青島的節日也很豐富,可自己搜集以作添加。-

各位團友:

大家好!也許在座的一些朋友們曾經來過青島,但是我想即使是土生土長的青島人,有時對青島也會感到幾分陌生。那么下面我就給大家把青島簡單的介紹一下。

青島位于山東半島的南部,膠州灣畔,東南瀕臨黃海,西北連接內陸,與韓國、日本隔海相望。。全市總面積10654平方公里,市區面積1102平方公里。青島市轄市南、市北、四方、李滄、嶗山、黃島、城陽7個區和即墨、膠州、膠南、平度、萊西5個縣級市。截至20xx年我們青島市的總人口為740.9萬余人,市區人口265.43 萬人。

我想大家雖然是剛下飛機,可能就已經感受到青島舒適的氣候了。青島屬于溫帶季風性氣候,又因為青島的地理格局是“三面滄海一面山”,所以青島的氣候又具有顯著的海洋性特點。青島氣候宜人,年平均氣溫只有12.3℃,一年中最熱的月份是8月,平均氣溫25.3℃,最冷的月份是1月,平均氣溫-0.9℃。冬無嚴寒,夏無酷暑的良好氣候條件,使青島成為聞名中外的避暑、療養、度假勝地。

各位團友,美麗的青島,古老而又年輕。

說它古老是因為早在五六千年以前,東夷先民就曾在這里繁衍生息,創造了光輝燦爛的大汶口文化、龍山文化和東岳石文化。秦始皇統一中國后,曾三次巡視瑯琊臺。并派方士徐福帶領3000童男童女從瑯琊臺出發,去尋找長生不老仙藥。從這段歷史來看,青島的瑯琊臺可以稱得上是中國古代航海文化的發源地。

說它年輕,是因為青島從1891年建置以來到現在只有100多年的歷史。1891年清政府聽從李鴻章的建議,在青島建置。1892年登州總兵章高元率兵移駐青島,就在那時修建了現在青島的象征,位于十景之首的棧橋。1897年德國人看上了青島這塊風水寶地,于是便以“巨野

教案

”為借口,武力侵占了青島。1898年德國逼迫清政府簽訂了喪權辱國的《膠澳租界體條約》,租期99年。在1920xx年狡猾的日本見德國在一戰中正打得火熱,根本顧及不了他在中國的勢力范圍,便趁機趕走了德國人,自己侵占了青島。1920xx年,北洋政府花重金從日本人手中買回了青島的主權。可是日本人貪婪的野心并沒有得到收斂,他們于1938年日本再一次侵占青島。一直到1949年的6月2日,青島才全境解放。

雖然青島有著沉痛的歷史,但是改革開放以來取得了光輝的成就。

山東省地處中國東部、黃河下游,東臨渤海、黃海,與朝鮮半島、日本列島隔海相望。

山東東部海岸線上,分布著風光綺麗的海濱城市:青島被譽為“黃海明珠”,前海風光獨具魅力,嶗山為道教勝地,古跡眾多。“魚果之鄉”煙臺,“人間仙境”蓬萊閣,“海濱花園”威海,景色秀麗,氣候宜人。

山東的文明史可以上溯到5000多年前,是中華文化的發祥地之一。在山東,發現了中國最早的文字--“大汶口陶文”和鄒縣丁公村“龍山陶書”,發掘出了中國最早的城邦--“城子崖龍山古城”,擁有中國現存最古老的長城--齊長城。這里還是陶瓷和絲綢的發源地之一。

山東的旅游可以分為六條特色線路:濟南、泰安、曲阜延伸到鄒城的“山水圣人”旅游區(曲阜圣地之旅);以青島、煙臺、威海為一體的海濱旅游區;以濰坊市區為中心,以風箏、楊家埠木版年畫、民俗風情為主體的民俗旅游區;以淄博齊國故城、殉馬坑、蒲松齡故居為主體的齊文化旅游區;以黃河入海奇觀和原始風貌為特征的東營黃河口旅游區;以水滸故事為主線,梁山、陽谷為重點的“水滸”旅游線。

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