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資金監(jiān)管合作協(xié)議篇一

乙方：___________________

丙方：___________________

監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方支付______元，乙方支付______元。

4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開(kāi)設(shè)的`監(jiān)管賬戶，到甲方履行過(guò)戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。

4.2按照合同號(hào)為約定，監(jiān)管期限暫定為月，如果甲方不能如期完成過(guò)戶義務(wù)，則丙方自動(dòng)將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。

4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期。

甲乙雙方在簽訂(20____年)第號(hào)合同后日內(nèi)，由乙方將付款金額1680萬(wàn)(大寫(xiě)壹仟陸佰捌拾萬(wàn))由乙方賬戶(賬號(hào))轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(賬號(hào)：___________________)。

5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項(xiàng)由丙方先行監(jiān)管，甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限，按客觀預(yù)估為月，如果期限屆滿前，甲乙雙方無(wú)共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期限，甲方未履行全部過(guò)戶義務(wù)則，丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。

5.2甲乙無(wú)論乙方構(gòu)成違約，對(duì)本協(xié)議導(dǎo)致無(wú)法履行，則丙方所收取的監(jiān)管費(fèi)用不予退還。

5.3在甲乙雙方共同持過(guò)戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理，逾期不能辦理視為違約。

5.4在甲方義務(wù)履行完畢后，乙方可以單方書(shū)面通知丙方銀行，取消對(duì)監(jiān)管賬戶的監(jiān)管。如果乙方未能及時(shí)通知，甲方可向丙方提交申請(qǐng)，由丙方向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出書(shū)面確認(rèn)，乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。

甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后日內(nèi)需履行完成合同編號(hào)為(20____年)第號(hào)中土地使用權(quán)以及不動(dòng)產(chǎn)的登記過(guò)戶義務(wù)。

7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號(hào)為(20____年)第號(hào)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項(xiàng)提前取消監(jiān)管，則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費(fèi)用予以退還，并需支付所收取監(jiān)管費(fèi)的兩倍費(fèi)用作為違約金。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙，丙三方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點(diǎn)唐山區(qū)人民法院起訴。

資金監(jiān)管合作協(xié)議篇二

乙方：

(aaa有限公司、bbb有限公司合稱(chēng)“乙方”)

鑒于：

甲乙雙方于[ ]年[ ]月[ ]日簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《借款協(xié)議》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就前述協(xié)議中涉及的資金共同管理相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。

第一條 監(jiān)管賬戶

以bbb公司的各義在銀行開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶，甲方授權(quán)(身份證號(hào))對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管，并預(yù)留人名印鑒，乙方預(yù)留bbb公司的財(cái)務(wù)印鑒。

賬戶名稱(chēng)：bbb有限公司

開(kāi)戶銀行：工商銀行

賬 號(hào)：

2、劃款時(shí)間：甲方在上述確認(rèn)后[ ]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(編號(hào)： )和《借款協(xié)議》(編號(hào)： )中約定，將合計(jì)人民幣[ ]萬(wàn)元，(小寫(xiě)：[ ]萬(wàn)元)劃入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶。

3、工商過(guò)戶：在甲方將上述款項(xiàng)足額劃入監(jiān)管賬戶后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，及時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記。

4、資金使用：甲方完成受讓bbb公司股權(quán)的工商過(guò)戶手續(xù)后[ ]個(gè)工作日內(nèi)，雙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)協(xié)議約定的用途、支付對(duì)象和支付程序等進(jìn)行支付。

1、上述監(jiān)管資金僅用于支付《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》【合同編號(hào)： 】中約定的土地出讓金金額[ ]萬(wàn)元。根據(jù)該合同，土地出讓金總額為[ ]億元，aaa公司已支付[ ]萬(wàn)元保證金。

2、上述監(jiān)管資金經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認(rèn)和辦理劃款手續(xù)后，直接劃入國(guó)土部門(mén)指定的收款賬戶。

第四條 違約責(zé)任

1、任何一方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將有關(guān)款項(xiàng)足額劃入監(jiān)管賬戶，上述監(jiān)管資金不得劃轉(zhuǎn);除非雙方另行書(shū)面約定。

2、未經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認(rèn)和辦理劃款手續(xù)，上述監(jiān)管資金不得劃轉(zhuǎn);任一方擅自劃轉(zhuǎn)資金，應(yīng)向另一方支付監(jiān)管資金總額20%的違約金。

第五條 其他

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。

2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，未能在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致性意見(jiàn)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議書(shū)一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

資金監(jiān)管合作協(xié)議篇三

資金監(jiān)管是指銀行為存在資金監(jiān)管需求的委托各方提供的一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)。銀行資金監(jiān)管

協(xié)議書(shū)

甲方(賣(mài)出方)：_________

乙方(買(mǎi)入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

第一條 甲，乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：_________，交易價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫(xiě)) 。

第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條 甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《

買(mǎi)賣(mài)合同

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲，乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)

(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條 甲，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書(shū)面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲，乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記，不予登記書(shū)一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買(mǎi)賣(mài)合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條 因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

第十三條 甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見(jiàn)附頁(yè)。

第十四條 ____ _____。

第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

丙方(蓋章)：_________公司

聯(lián)系人(簽字)：_________

聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

甲方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《支付結(jié)算辦法》以及中華人民共和國(guó)其他有關(guān)法律、法規(guī)和結(jié)算制度，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商聯(lián)卡發(fā)行資金管理和結(jié)算等事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、關(guān)鍵名詞

1.卡：符合乙方業(yè)務(wù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能在乙方發(fā)展受理商家使用的有統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的磁條卡、ic卡以及網(wǎng)上交易的信息載體。

2.交易：指持卡人使用商聯(lián)卡在受理商戶進(jìn)行的消費(fèi)行為。

3.特約商戶：指與乙方簽訂了《特約商戶協(xié)議書(shū)》，能夠受理商聯(lián)卡用戶交易的商戶。

4.結(jié)算監(jiān)管賬戶：指為實(shí)現(xiàn)商聯(lián)卡交易資金清算而開(kāi)立的資金結(jié)算賬戶。

5.資金監(jiān)管：甲方對(duì)乙方的“結(jié)算監(jiān)管賬戶”借方交易額進(jìn)行監(jiān)管，該賬戶資金僅用于與商聯(lián)卡業(yè)務(wù)相關(guān)資金結(jié)算。

二、適用范圍

本協(xié)議所約定的事項(xiàng)限于乙方銷(xiāo)售商聯(lián)卡資金全額存放在甲方，由甲方代為資金管理和結(jié)算的商聯(lián)卡資金運(yùn)營(yíng)模式。

三、賬戶的開(kāi)立

乙方遵照甲方相關(guān)規(guī)定以乙方的名義在甲方處開(kāi)立商聯(lián)卡交易資金結(jié)算監(jiān)管賬戶(開(kāi)戶行： ;賬號(hào)：_________________________)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“結(jié)算監(jiān)管賬戶”)。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和銀行

規(guī)章制度

2.甲方受乙方委托對(duì)“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的資金進(jìn)行監(jiān)管。“結(jié)算監(jiān)管賬戶”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金，付款僅限于與特約商戶的資金結(jié)算和乙方收入、利息及手續(xù)費(fèi)、及過(guò)期資金等的劃轉(zhuǎn)。

3.甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的客戶經(jīng)理積極配合、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)結(jié)算服務(wù)，并提供業(yè)務(wù)資料交接及傳遞相關(guān)憑證，做好各類(lèi)金融服務(wù)。

4.若甲方出現(xiàn)遷址、暫停或終止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方。如雙方協(xié)商后同意乙方變更服務(wù)銀行的，則甲方應(yīng)配合做好乙方賬戶中資金的劃轉(zhuǎn)、賬戶的注銷(xiāo)或轉(zhuǎn)移等善后工作。

5、乙方特約商戶及其他相關(guān)合作方如需乙方出具銀行資金監(jiān)管證明及其他相關(guān)材料的，甲方應(yīng)配合出具相關(guān)材料。

乙方委托甲方進(jìn)行商戶交易資金結(jié)算的，相關(guān)結(jié)算流程及結(jié)算手續(xù)費(fèi)減免優(yōu)惠等另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，在甲方處開(kāi)立“結(jié)算監(jiān)管賬戶”，辦理相關(guān)金融業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)將商聯(lián)卡出售所收到的資金存入“結(jié)算監(jiān)管賬戶”。

3.若乙方出現(xiàn)遷址、暫停或終止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、關(guān)于資金結(jié)算

甲乙雙方協(xié)商采取以下一種資金結(jié)算方式

1.乙方按照與特約商戶簽署的結(jié)算周期，定期提供交易清算數(shù)據(jù)及商戶結(jié)算信息等報(bào)表給甲方，作為委托甲方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)的委托指令，由甲方利用自身資源為乙方進(jìn)行資金結(jié)算。甲方應(yīng)確保資金結(jié)算及時(shí)、準(zhǔn)確，如由于甲方原因造成資金結(jié)算不成功的，甲方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施，由此造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方結(jié)算監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金因被有權(quán)單位采取停止支付、凍結(jié)等原因不足以甲方執(zhí)行乙方委托指令的，或因乙方提供的有關(guān)交易清算報(bào)表的不準(zhǔn)確、不完整，如數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤或者缺失等原因造成甲方代為進(jìn)行資金結(jié)算不成功的，乙方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施，由此造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。甲方并為此有權(quán)通知乙方采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行糾錯(cuò)處理，乙方應(yīng)按甲方通知要求及時(shí)辦理。

2.甲方在收到乙方提供的商聯(lián)卡交易清算數(shù)據(jù)后當(dāng)日將資金劃至甲方已留檔的各相關(guān)特約商戶賬戶中。

共

2

1

1

2

資金監(jiān)管合作協(xié)議篇四

乙方：_________房地產(chǎn)管理局

丙方：_________

一、丙方受乙方委托，對(duì)甲方拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。

二、甲方須在丙方開(kāi)設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)用帳戶，帳戶號(hào)為_(kāi)________。

三、經(jīng)初步測(cè)算，整個(gè)地塊房屋補(bǔ)償安置總金額為_(kāi)________元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補(bǔ)償安置專(zhuān)用資金為_(kāi)________元，占總補(bǔ)償資金的_________％，剩余拆遷補(bǔ)償資金_________元應(yīng)于_________年_________月內(nèi)存入。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)入專(zhuān)用帳戶之日起至開(kāi)發(fā)片區(qū)驗(yàn)收合格之日止。

五、監(jiān)管方式

1．甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門(mén)牌號(hào)經(jīng)乙方確認(rèn)后提供給丙方。甲方如需拆遷補(bǔ)償安置資金用于購(gòu)買(mǎi)安置房，貨幣安置補(bǔ)償及安置房建設(shè)資金時(shí)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，憑乙方出具的拆遷安置補(bǔ)償資金支付審批表，丙方方可支付。

2．甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后，可按照進(jìn)入專(zhuān)戶總資金5％的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務(wù)費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過(guò)到帳資金的5％。

3．甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補(bǔ)償安置資金全部存入在丙方開(kāi)設(shè)的專(zhuān)用戶頭，丙方應(yīng)書(shū)面方式及時(shí)通知乙方。

4．丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2％，待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收后，經(jīng)乙方確認(rèn)，丙方方可支付。

六、違約責(zé)任

1．甲方如未能及時(shí)將補(bǔ)償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

2．丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責(zé)任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)及違約費(fèi)用。

3．因乙方監(jiān)管不力，引起補(bǔ)償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任。

七、其他

_________。

八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實(shí)施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

資金監(jiān)管合作協(xié)議篇五

甲方(賣(mài)出方)：________________

乙方(買(mǎi)入方)：________________

丙方(監(jiān)管方)：________________

甲，乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于__________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，交易價(jià)款為人民幣_(tái)____(大寫(xiě))

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第______款處理，甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲，乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)

(二)甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_(tái)________________(大寫(xiě))。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。

(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書(shū)面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲，乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記，不予登記書(shū)一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

若甲乙雙方于正式簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買(mǎi)賣(mài)合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見(jiàn)附頁(yè)。

_________________________________________________________。

本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方(蓋章)：______________

法定代表(簽字)：__________

代理人(簽字)：____________

證件號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系地址：__________________

__________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表(簽字)：__________

代理人(簽字)：____________

證件號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系地址：__________________

__________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

丙方(蓋章)：__________公司

聯(lián)系人(簽字)：____________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系地址：__________________

__________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________