生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

公寓租賃合同協議書篇一

甲方(出售方)： 身份證號:

乙方(購買方)： 身份證號:

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一、甲方自愿將位于 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣 。截止20__年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已于如下時間、方式向甲方如數支付購房款

1、乙方已于20__年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。

2、乙方已于20__年05月20日通過銀行轉賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行， 賬號中轉賬購房款(人民幣)

3、剩余房款(人民幣) ，乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方 銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，66666 賬號中。

三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

四、甲方保證：

(1)上述房屋的產權歸屬于甲方，產權無爭議，并自愿出售給乙方。

(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關系。

(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。

(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。

(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

乙 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

甲方(出售方)： 身份證號：

乙方(購買方)： 身份證號：

房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區未來城19號樓一單元1202門，房屋產權面積為97.35平方米，以房產證上的面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限 年。

1、經雙方商定，甲方在證明產權真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內，如不能公積金貸款乙方將在7日內一次性以現金方式支付剩余購房余額。

2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產權五年整為過戶時限。

3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。

4、該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。

5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用(物業費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用)。

本協議一式叁份，簽訂當日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟(不動產所在讓胡路區人民法院受理)。

甲方簽字： 乙方簽字： 電 話： 電 話：

見證單位：(蓋章)

20__年11月 日

售房人(下稱甲方)：_________

身份證號碼：_________

購房人(下稱乙方)：_________

身份證號碼：_________

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

第二條、房屋基本情況：產權證號：_________，所在樓層/總樓層：_________/_________，結構：_________，面積：_________(此房屋面積為原房產證面積，新產權證面積以房管實際測量為準)。

第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣：_________元整(小寫：_________，該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準)。

第四條、付款方式：

1、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫：_________元整)。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣。

第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

第六條、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。

第八條、本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條、對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

第十條、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

20__年__月__日

20__年__月__日

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

合同范本《》。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地產交易中心一份。

第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼： ___________________

地 址：___________________

地 址：____________________

郵 編：___________________

郵 編：____________________

電 話：___________________

電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________

代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________

身份證號碼： ___________________

簽署日期：_______年____月____日

公寓租賃合同協議書篇二

甲方：

乙方：

責任擔保人：乙方直系親屬或組織單位代表

甲方與乙方及其責任擔保人，經充分協商，達成如下協議，望雙方共同遵守執行（以下簡稱甲方、乙方）。

一、甲方責任

1、甲方為乙方提供居住、飲食及個人生活護理等服務，甲方每月1—5日按時收取寄養費，如遇節假日及休息日依次往后順延。

2、甲方設立餐廳供乙方用餐，保證做到清潔衛生，一日三餐按老人要求及時供應面點、飯菜，伙食費自理。

3、甲方有醫療配套，每周定期進行保健檢查，免費看病，藥費自理。乙方如病必須去醫院就診或住院，甲方負責通知乙方委托的家屬辦理各項手續，同時甲方對急診病人采取相應的急救措施，幫助呼叫120急救車送醫院治療或搶救，費用自理。

4、甲方設立健身房、閱覽室、棋牌室等活動場地，免費為住寓老人服務。同時還組織各種有益于乙方身體健康的文娛活動。

5、甲方服務人員將誠懇、負責、熱情、周到地為乙方服務。如有態度惡劣者，將其辭退或調離本崗位。

6、根據寄養老人的年齡和健康原因，甲方有權調整老人的護理等級，望乙方積極配合。

7、因內部管理的需要，甲方有權對寄養老人的住宿房間在同類檔次中進行調整。

8、甲方認真做好安全保衛、環境美化工作，為老人提供一個安全、詳和、優雅的生活環境。

9、甲方對寄養老人實行非限制性開放型管理，如被寄養人在寄養期間不慎或主動發生事故，導致走失、自傷、自殘、自殺或死亡等，甲方不承擔任何責任。

10、甲方每月每人提供20o電供照明使用，其余按抄表數實收，水按10元/人/月收費，有線收視費10元/房/月，多人間5元/人/月。

二、乙方的責任

1、首次辦理入寓手續應一次性交納醫療保證金3000元和當月寄養綜合費元。老人退離寓時，保證金如數退還，月綜合費按不超過半個月，以半個月退費，超過半個月以一月退費。

2、乙方入寓只須帶被褥、換洗衣物，部分床上用品、洗漱用餐用具等，不準自帶家具進住房，以免影響住房整潔，公寓備有電器設備，若老人仍需自帶電飯煲、電磁爐、電烤爐等電功率比較大的，其使用不當或引起的事故，由乙方自行承擔，公寓只提供第一次入住老人的房間設施設備，若有損壞需老人自配。

3、乙方不能把貴重物品和數量較大的現金存折等帶入公寓，如遺失，甲方不負保管和賠償責任。未經公寓允許，家屬不得陪住。

4、乙方請假走親戚或有事外出或住院，在三個月以內

者，月寄養綜合費照交；但請假在三個月以上者，只交納床位費；如乙方不要求保留床位，待再來時服從公寓安排者，月寄養綜合費可不交。

5、乙方損壞公共財產及房間內配套設施，應照價賠償。

6、公寓設有公共食堂，禁止乙方私帶電磁爐、電飯煲等電器及明火烹飪。如違反，發生意外，一切責任由乙方承擔。

7、被寄養人因病去世后，甲方應及時通知乙方家屬來寓處理喪事，如乙方6小時內不能應約前來處理喪事，則甲方有權處理遺體，期間發生的所有費用由乙方家屬負擔。

8、甲方月寄養綜合費，將隨市場物價變動而進行調整，乙方不得有異議。

9、乙方應認真履行本協議條款，如有不遵守公寓規定，無理取鬧，不按時交納月寄養綜合費；或發現有隱瞞精神病和傳染病史，以及發現患有老年性癡呆癥往外走的情況，即將老人送回家，乙方家屬不得以任何理由拒絕。如不接走，發生任何意外，本寓將不承擔任何責任。

10、老人屬于骨質疏松癥高危人群，極易造成病理性骨折，如寄養老人自身原因發生骨折或其他摔傷的（含特級護理的有活動能力的老年癡呆癥老人），甲方不承擔任何責任。

11、乙方責任擔保人或家屬每月應至少來公寓探望一次，以便做好老人的思想工作，便于公寓各項工作的開展。

12、解除合同關系以辦理離園手續為準，若未辦理，期間發生房間費用由乙方自行承擔。

三、本協議一式二份，經甲、乙雙方或甲方、乙方負責

擔保人簽字蓋章后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年 月日

公寓租賃合同協議書篇三

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

一、房屋基本情況：

承租房屋位于________

二、租賃期限：

租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共 個月。

三、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計 1 元(大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年 壹 次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

四、甲方的權利、責任及義務：

1、甲方的權利：

(1)、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

(2)、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。

2、甲方的責任及義務：

(1)、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

(2)、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

五、乙方的權利、責任及義務：

1、乙方的權利：

(1)、乙方在承租期內有自主經營權。

(2)、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責任及義務：

(1)、乙方按合同約定交納房租。

(2)、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。

(3)、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。

(4)、乙方應依法經營、守法經營。

(5)、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六、其他事項：

合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

七、爭議的解決：

甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。 本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

八、補充條款：

在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

電話： 電話：

公寓租賃合同協議書篇四

法人代表：

乙方：入住老人全權代理人

乙方自愿將xxx老人送住愛民老年公寓，經雙方協商簽定如下協議：

一、本協議一經簽定，甲乙雙方即形成勞務關系，甲方必須向老人提供護理衣、食、娛樂等方面的服務，乙方則按約定向甲方支付報酬。 二、乙方入寓前出具縣級或縣級以上的醫院開據的近期身體狀況證明，患有傳染病或其他不宜入院的疾病患者，不得入住公寓。

三、甲方有權按乙方出具的老人身體狀況證明，確定老人護理范圍，但乙方自愿提高服務的除外。

四、不能自理的老人能輕微活動或臥床，日常生活事情基本不能做，必須由護理人員幫助，老人精神要正常應配合服務工作。

五、（一）甲方提供護理項目：

1、每天定時打開水、打飯、刷碗、清洗口杯和毛巾。

2、每天打掃室內衛生，幫助老人清理個人衛生。包括洗臉、洗手、洗腳、漱口、梳頭、清洗臀部。

3、每天幫助臥床老人穿衣服、脫衣服及時為失禁老人換洗衣服、尿布、保持皮膚清潔、清理大小便及大小便器，定時為老人翻身，整理床鋪。

4、按時給老人喂水、喂飯、喂藥。

5、定時清洗床單、被罩、衣服。

6、每半個月剪指甲、定時擦身。

7、有病及時通知家屬，工作人員24小時在崗，定時查房。

8、有家人的陪伴，定期給洗澡。

（二）乙方自負項目：

1、理發、刮臉、洗澡、家屬經常給拆洗被褥。

2、自備用品、肥皂、洗衣粉、干凈被褥、床單（2個）、枕巾（2個）、換洗衣服、尿布、暖瓶、毛巾、碗筷、大小便器（臥床老人每月向甲方交兩袋洗衣粉，也可以甲方提供）。

3、醫療費，取暖費自理。

六、老人住寓后，因疾病以及其他方面原因，需要提高護理標準的，甲、乙雙方應協商后確定，協定后執行新的收費標準。

七、老人在入住期間，身體健康狀況若發生變化，甲方要及時通知老人家屬，協商調整護理等級或回家中休養治病。家屬若不同意老人提高等級護理或接回家暫時治療的發生摔傷、燙傷等其它意外事件，甲方不負責任。

八、老人患有精神病或自殺，自殘傾向的，甲方有權終止協議，通知乙方家屬接老人回家，如乙方不及時接走，所發生的后果由乙方負責任。

九、交費方式：乙方每月１日前向甲方繳納本月的護理費用。入住不滿一個月的，按天計算收費標準，節假日或平時不在公寓的費用不退。另：冬季每月收60元取暖費，繳費其不得延誤，出現欠款經多次催要，不能及時補交者，甲方有權將老人退回乙方。

十、入寓老人應自覺遵守公寓各項規章制度，不得毀壞或丟失公寓公其財物，違反公寓制度，造成自身傷害的，甲方不負責任；毀壞或丟失公寓公共財物的，由乙方承擔賠償責任。

十一、老人之間和睦相處，互相幫助、互相尊敬，入寓老人不得侵害他人 人身、財產方面的合法權益，給他人造成損害的，由乙方承擔民事責任。

十二、老人如突發疾病、病危或死亡時，甲方應及時通知乙方，乙方（縣鄉范圍內）接到通知后必須在1小時內到達甲方：如因老人自身原因或不可抗拒外力造成老人意外傷害的，甲方不負責任；老人正常死亡的，乙方必須在2小時內將尸體運走，非正常死亡的按有關部門規定處理尸體，尸體處理費用由乙方承擔。

十三、糾紛解決方式。甲乙雙方發生糾紛應依協議有關內容協商解決，協商不成的可依法向人民法院提起訴論。任何一方不得無理取鬧、辱罵、毆斗、違反本條規定的應承擔全部責任。

十四、未盡事宜，雙方另行協商，本協議一式兩分，甲、乙雙方各執一份，協議自簽定之日起生效。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

20xx年x月xx日

公寓租賃合同協議書篇五

第一條 單位名稱：xx縣xx老年公寓

第二條 單位性質：本單位屬于社會福利性單位。

第三條 單位宗旨：以民為本，關注民生，為黨和政府分憂，替天下兒

女盡孝，服務于社會的福利事業。

第四條 單位的注冊資金為叁佰肆拾萬元人民幣，資金來源為自籌。

第五條 單位業務主管單位：xx縣民政局。

第六條 單位住所: xx縣xx路2號

第二章 業務范圍

第七條 本單位的業務范圍：

(一)接納來自社會各界子女無暇照顧的老人，給予住宿和服務;

(二)收留鰥、寡、孤、獨老人，改善生活質量;

(三)收留被遺送的嬰幼兒、殘障兒童、孤兒和無家可歸兒童;

(四)開展或資助與社會福利相關的公益文化宣傳活動;

(五)宣傳社會福利新理念，支持社會組織和志愿者開展社會福利工作;

(六)承接政府部門職能轉移或委托辦理的社會福利項目;

(七)支持和開展社會福利理論研究、學術交流活動;

(八)本章程規定或許可的其他活動。

第三章 組織機構、負責人

第八條 單位由5名理事組成理事會。單位理事每屆任期為5年，任期屆滿，連選可以連任。

第九條 理事的資格：

(一)認同本單位的宗旨、目標，并志愿服務于理事會;

(二)具有相關領域從事研究或管理工作的經歷，擁有較好的個人聲望;

(四)具有較強的議事決策能力、人際溝通能力。

第十條 理事的產生和罷免：

(一)第一屆理事由業務主管單位、發起人分別提名并共同協商確定。

(二)理事會換屆改選時，由業務主管單位、理事會共同提名候選人并組織換屆領導小組，組織全部候選人共同選舉產生新一屆理事。

(三)罷免、增補理事應當經理事會表決通過，報業務主管單位審查同意;

(四)理事的選舉和罷免結果報登記管理機關備案;

(五)具有近親屬關系的不得同時在理事會任職。

第十一條 理事的權利和義務：

(一)享受本單位的選舉、被選舉和表決權;

(二)參加本單位舉辦的活動;

(三)對本單位工作的批評、監督和建議權;

(四)遵守單位會章程，維護本基金會合法權益;

(五)執行單位會決議;

(六)完成本單位交辦的工作;

(七)向本單位反映情況，提出工作建議。

第十二條 本單位的決策機構是理事會。理事會行使下列職權：

(一)制定、修改章程;

(二)選舉、罷免理事長、副理事長;

(三)決定重大業務活動計劃，包括資金的籌集、管理和使用計劃;

(四)年度收支預算及決算審定;

(五)制定內部管理制度;

(六)決定設立辦事機構、分支機構、代表機構;

(七)決定單位的分立、合并或終止;

(八)決定其他重大事項。

第十三條 理事會每年召開2次會議。理事會會議由理事長負責召集和主持。

有三分之一理事提議，必須召開理事會會議。如理事長不能召集，提議理事可推選召集人。

召開理事會會議，理事長或召集人需提前5日通知全體理事、監事。 第十四條 理事會會議須有三分之二以上理事出席方能召開;理事會決議須經出席理事過半數通過方為有效。

下列重要事項的決議，須經出席理事表決，三分之二以上通過方為有效：

(一)章程的修改;

(二)選舉或者罷免理事長、副理事長;

(三)章程規定的重大募捐、投資活動;

(四)單位的分立、合并。

第十五條 理事會會議應當制作會議記錄。形成決議的，應當當場制作會議紀要，并由出席理事審閱、簽名。理事會決議違反法律、法規或章程規定，致使基金會遭受損失的.，參與決議的理事應承擔責任。但經證明在表決時反對并記載于會議記錄的，該理事可免除責任。

第十六條 本單位設監事2名。監事任期與理事任期相同，期滿可以連任。

第十七條 理事、理事的近親屬和單位財會人員不得任監事。 第十八條 監事的產生和罷免：

(一)監事由業務主管單位分別選派;

(二)登記管理機關根據工作需要選派;

(三)監事的變更依照其產生程序。

第十九條 監事的權利和義務：

(一)監事依照章程規定的程序檢查基金會財務和會計資料，監督理事會遵守法律和章程的情況。

(二)監事列席理事會會議，有權向理事會提出質詢和建議，并應當向登記管理機關、業務主管單位以及稅務、會計主管部門反映情況。

(三)監事應當遵守有關法律法規和基金會章程，忠實履行職責。 第二十條 凡在本單位工作的職工應從本單位領取合理的工資報酬。 第二十一條 本單位理事遇有個人利益與單位利益關聯時，不得參與相關事宜的決策;理事、監事及其近親屬不得與本單位發生任何交易行為。 第二十二條 理事會設理事長、副理事長，從理事中選舉產生。 第二十三條 本單位理事長、副理事長必須符合以下條件：

(一)在本單位業務領域內有較大影響;

(二)身體健康，能堅持正常工作;

(三)具有完全民事行為能力。

第二十四條

本單位理事長行使下列職權：

(一)召集和主持理事會會議;

(二)檢查理事會決議的落實情況;

(三)代表基金會簽署重要文件;

本單位副理事長在理事長領導下開展工作，副理事長行使下列職權：

(一)主持開展日常工作，組織實施理事會決議;

(二)組織實施基金會年度公益活動計劃;

(三)擬訂資金的籌集、管理和使用計劃;

(四)擬訂本單位的內部管理規章制度，報理事會審批;

(五)協調各機構開展工作;

(六)提議聘任或解聘副理事長以及財務負責人，由理事會決定;

(七)提議聘任或解聘各機構主要負責人，由理事會決定;

(八)章程和理事會賦予的其他職權;

第四章 財產管理和使用

第二十五條 本單位的收入來源于：

(一)提供住房和服務取得的收入;

(二)自然人、法人或其他組織的自愿捐贈;

(三)政府的資助、撥款或由政府委托管理的資金;

(四)其他合法收入。

第二十六條 本單位的財產及其他收入受法律保護，任何單位、個人不得侵占、私分、挪用。

第二十七條 本單位財產主要用于：

(一)開展單位社會公益活動業務范圍內的工作;

(二)單位的日常運轉、管理及籌資費用;

(三)單位決定的其他費用。

第二十八條 本單位開展公益資助項目，應當向社會公開所開展的公益資助項目種類以及申請、評審程序。

第二十九條 本單位應當執行國家統一的會計制度，依法進行會計核算、建立健全內部會計監督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。本單位接受上級主管部門依法實施的監督檢查工作。

第三十條 本單位配備具有專業資格的會計人員。會計不得兼出納。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續。

第三十一條 本單位進行年檢、換屆、更換法定代表人以及清算，應當進行財務審計。

第三十二條 本單位接受登記管理機關組織的年度檢查。

第五章 終止和剩余財產處理

第三十三條 本單位有以下情形之一，應當終止：

(一)無法完成章程規定的宗旨的;

(二)無法按照章程規定的宗旨繼續從事公益活動的;

(三)單位發生分立、合并的。

第三十四條 本單位終止，應在單位表決通過后15日內，報業務主管單位審查同意。經業務主管單位審查同意后15日內，向登記管理機關申請注銷登記。

第三十五條 本單位辦理注銷登記前，應當在登記管理機關、業務主管單位的指導下成立清算組織，完成清算工作。本單位應當自清算結束之日起15日內向登記管理機關辦理注銷登記;在清算期間不開展清算以外的活動。

第六章 章程修改

第三十六條 本章程的修改，須經理事會表決通過后15日內，報業務主管單位審查同意。經業務主管單位審查同意后，報登記管理機關核準。

第七章 附則

第三十七條 本章程經理事會表決通過;本章程的解釋權屬于理事會。 第三十八條 本章程自登記管理機關核準之日起生效。

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公寓租賃合同協議書篇六

甲方:乙方：（有效監護人）：

身份證：

地址： 長樂路28號入住老人姓名：

電話： 0632--3775899身份證：

住址：

電話：

工作單位：

經甲乙雙方共同協商，就乙方入住甲方老年公寓具體事宜，達成以下協議：

一、入住服務范圍：甲方為乙方提供生活服務，服務項目包括住宿、就餐、日常洗刷等。乙方在入住前，應全面向甲方告知老人的健康狀況、飲食習慣、性格，并說明其他相關情況。老人生病與治療、舊病復發與搶救以及自行跌傷等均不在護理責任范圍之內。

二、入住費用：入住費用每月元。其中：護理費用元，伙食費用240 元，床位300 元。每月5號前繳納。

三、請假外出約定：老人在公寓期間因事外出的，思維行為不正常的老人需由監護人辦理請假手續，并由監護人領出并對外出行為負責；思維行為正常的老人因事外出須到傳達室登記。老人在公寓外的行為后果甲方不負責任。若擅自外出不歸、失蹤或在途中發生意外，后果自負。

四、老人傷病責任：乙方在入住期間，甲方只負責乙方的日常生活起居，不負責老人自行跌傷、突發生病的任何費用和責任。

1、老人因行路困難、骨質疏松、身體虛弱、喝酒等原因發生跌傷，甲方不負責任；

4、如老人因病猝死，與甲方無關，甲方不負任何責任。老人的后事乙方必須在接到通知及時安排處理。

五、變更護理標準約定：老人在住寓期間由于健康原因、年齡原因、物價上漲原因需要提高護理標準的，雙方商定可適當提高 。

照收 ，若請假15天內，各項費用不退還 。

七、醫療費用約定：

1 、乙方在入寓前需自行健康查體 ，入寓后如需進一步檢查，檢查費用由乙方負責 。 2 、入住公寓老人需提供準確可靠病史，入住后如發現因隱瞞病史而耽誤治療，其后果自負 。乙方可自愿在甲方衛生室就診，醫療費自理。也可由監護人送醫院治療，治病途徑由乙方選擇，甲方不承擔任何責任 。

3 、住寓老人出現病危、病重或猝死的，公寓醫務人員本著救死扶傷的精神，在及時通知乙方的同時將給予緊急處理及必要的搶救，所發生的醫療費由乙方負責 。（甲方墊付的醫療費，乙方應在三天內付清） 。

4 、住寓老人如遇突發急、危、重病時導致增加的臨時陪護費用均由乙方負責 。

八、貴重物品的保管：乙方的貴重物品及現金，可以委托甲方免費保管，自行管理出現丟失的，甲方不負責任 。

九、解除協議的約定：監護人應全面了解《長樂路老年公寓老人入住須知》，入住公寓的老人應遵守公寓的各項規章制度，包括作息及就餐時間、用水用電安全、集體活動、外出請假制度等規定。乙方在入住后對服務不滿意可隨時退房，所剩費用甲方足額退還。乙方有下列情況之一者，甲方有權將其退回，入住協議同時廢止 。

1、發現老人有傳染病、酗酒、精神病患者；

2、不按時交納各種費用者；

3、若老人生病通知乙方，乙方監護人在第一時間不來者；

4、不能遵守甲方各項規章制度、妨礙他人入住且甲方認為無法為其服務者；

6、行為異常、脾氣暴躁、產生噪音影響其他老人正常休息且不聽勸阻者。

本協議甲、乙雙方簽章并遵照協議條款辦妥有關手續后生效 ，本協議一式兩份，雙方各執一份 。其他未盡事項，雙方協商解決，解決不成交當地人民法院裁決處理。

甲方：老年路老年公寓 （蓋章）乙方監護人：（簽章）：

護理承包人：入寓老人（簽章）：

年月日

公寓租賃合同協議書篇七

編輯本段建筑設計

在老年公寓的建筑設計中，有很多方面是與普通公寓不同的，也是需要完善和規范的，比如：在高級老年公寓中，各個功能空間的大小必須控制。因為老年人在生活中，雖然衣食無憂，可是在心理上容易產生孤獨感，過大的空間容易使得老年人第一文庫網產生空蕩蕩的孤獨感；同時使用空間也不能過小，因為老年人在生活中，行動是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，彎腰，爬高等等。過小的空間會增加這種局促感，會使得老年人覺得很壓抑，很不方便。

因此老年公寓在設計中要把握幾個尺度：

第二、使用功能空間中的“安全抓桿”，老年人在行動中會有乏力感，體現在起立、下蹲比較困難，一般在需要起立、下蹲、坐、臥等地方設置與地面平行的安全抓桿兩根相對地面標高300mm和850mm左右，兩根相互垂直設置，或平行設置。

編輯本段建筑特點

特點一：

老年公寓能為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。在北京、上海、廣州等經濟發達的大城市，存在著一批占當地老年人口總數將近6%以上的中高收入老年群體，他們認為現在的養老條件，無論從居住條件還是養老服務水平方面都不能滿足他們日益提高的養老需求，因此他們逐漸關注能夠滿足其養老需求的新型養老模式--老年公寓。 特點二：

問題。由于以上原因，老年公寓運營需應遵循市場規律，走“福利性事業、市場化經營”的道路。

特點三：

老年公寓項目相對于一般房地產項目投資額大、資金回收期長。老年公寓項目不同于一般房地產項目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務配套項目，并且在設施、設備規劃設計、安裝方面都要結合老年人的特點，有專家稱老年公寓的總體造價要比普通房地產項目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復雜，一般住宅都通過住宅銷售實現房地產開發的最終目的，而老年公寓則需要根據老年人市場需求的多種形式，采取租、售結合的方式滿足老年人入住，其中一定比例的住宅面積可以實現銷售，另一部分須滿足租用、度假等需求，并且公共服務設施更需要通過經營來實現收回投資，因此老年公寓的運營模式要采取靈活多樣的銷售方式保證其正常經營。

公寓租賃合同協議書篇八

編號：

甲方：

乙方：_______系________專業 姓名_________

一、本協議由甲方與乙方簽署，簽字蓋章后方能生效。

二、甲方提供學生公寓 區 棟 號寢室給乙方住宿。

三、甲方為住宿學生提供安全保衛、公共區域保潔等服務。

四、乙方在入住期間必須遵守本協議中的所有規定。

五、乙方憑有效證件出入公寓。

六、乙方在入住期間，承諾做到以下幾點，否則甲方將視情節輕重給予處罰。

1、不私自留宿外人；

2、不留宿異性；

3、不變動和損壞公寓的消防與安全設備（造成事故的由安全和消防部門處理）；

4、不違章使用大功率電器和明火器具（如有治安和刑事責任由公安機關處理）；

6、不夜不歸宿；

7、不在室內和公共場所私拉、私接電線；

8、不在室內存放易燃易爆、有毒有害等各類危險物品；

9、不在公寓內從事賭博、色情或其它違法活動；

10、不在公寓內進行經商活動；

11、正常使用家具、電器等設施，并加以必要的維護和愛護，發生自然損壞要及時報修。不惡意損壞，不把公寓內所配家具帶出公寓。

12、不違反社會公共道德，注意他人的合理需求；

14、不在公寓內停放各種車輛；

17、不浪費水電；

18、不在陽臺上推搡打鬧、不騎跨陽臺、不翻越陽臺；

19、晚上睡覺關好門窗，貴重物品不隨意放置。

七、其它未盡事宜應本著合理、公平、誠實、守信的原則協商解決。

八、本協議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

九、本合同的解釋權屬長沙民政職業技術學院公寓辦。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）： 乙方（簽字）：

經辦人：公寓辦 身份證號：

年 月 日 年 月 日

公寓租賃合同協議書篇九

乙方：

責任擔保人： ?（乙方直系親屬或組織單位代表）

甲方與乙方及其責任擔保人，經充分協商，達成如下協議，望雙方共同遵守執行（以下簡稱甲方、乙方）。

一、甲方責任

1、甲方為乙方提供飲食居住、生活護理、醫療康復、休閑旅游、巡回養老等服務，甲方每月1—5日按時收取費用，如遇節假日及休息日依次往后順延。

2、甲方設立配餐中心供乙方用餐，保證做到清潔衛生、符合國家衛生標準，一日三餐按老人要求及時供應面點、飯菜，月初收取伙食費，月末按照實際消費情況結算。

3、甲方設有醫療康復中心，根據老人身體狀況，定期進行保健檢查，免費看病，藥費自理。乙方如患重病，必須去醫院就診或住院，甲方負責通知乙方家屬辦理各項手續，同時甲方對急診病人采取相應的急救措施，幫助呼叫120急救車送醫院治療或搶救，費用自理。

4、甲方設立休閑娛樂中心，有休閑農莊、康怡大劇院、圖書館、棋牌室、書畫室、器樂室、音樂室、舞蹈室、健身房、室外健身廣場、門球場、網球場等活動場地，免費為入住老人服務。同時還組織各種有益于乙方身心健康的大型活動。

5、甲方開辦老年大學，為老人們提供學習的場所、發揮余熱的舞臺，使他們的老年生活充滿活力。

6、甲方服務人員均持證上崗，將誠懇、負責、熱情、周到地為乙方服務。如有態度惡劣者，將按照內部管理制度予以處罰，并辭退或調離本崗位。

7、根據寄養老人的年齡和健康原因，甲方有權調整老人的護理等級，乙方應積極配合。

8、因內部管理的需要，甲方有權對入住老人的住宿房間在同類檔次中進行調整。

9、甲方認真做好安全保衛、環境美化工作，為老人提供一個安全、詳和、優雅的生活環境。

10、甲方對入住老人實行非限制性管理（部分老人除外，如老人在入住期間不慎或主動發生事故，導致走失、自傷、自殘、自殺或死亡等，甲方不承擔任何責任。

二、乙方的責任

1、首次辦理入住手續應一次性交納保證金5000元和當月綜合費用 ?元。老人退離時，保證金如數退還，月綜合費按不超過半個月，以半個月退費，超過半個月以一月退費。

2、乙方入寓只須帶被褥、換洗衣物，部分床上用品、洗漱用餐用具等，不準自帶家具進住房，以免影響住房整潔，公寓備有電器設備，若老人仍需自帶電飯煲、電磁爐、電烤爐等電功率比較大的，其使用不當或引起的事故，由乙方自行承擔，公寓只提供第一次入住老人的房間設施設備，若有損壞需老人自配。

3、乙方不能把貴重物品和數量較大的現金存折等帶入公寓，如遺失，甲方不負保管和賠償責任。未經公寓允許，家屬不得陪住。

4、乙方請假走親戚或有事外出或住院，在三個月以內者，月寄養綜合費照交；但請假在三個月以上者，只交納床位費；如乙方不要求保留床位，待再來時服從公寓安排者，月寄養綜合費可不交。

5、乙方損壞公共財產及房間內配套設施，應照價賠償。

6、公寓設有公共食堂，禁止乙方私帶電磁爐、電飯煲等電器及明火烹飪。如違反，發生意外，一切責任由乙方承擔。

7、被寄養人因病去世后，甲方應及時通知乙方家屬來寓處理喪事，如乙方6小時內不能應約前來處理喪事，則甲方有權處理遺體，期間發生的所有費用由乙方家屬負擔。

8、甲方月寄養綜合費，將隨市場物價變動而進行調整，乙方不得有異議。

9、乙方應認真履行本協議條款，如有不遵守公寓規定，無理取鬧，不按時交納月寄養綜合費；或發現有隱瞞精神病和傳染病史，以及發現患有老年性癡呆癥往外走的情況，即將老人送回家，乙方家屬不得以任何理由拒絕。如不接走，發生任何意外，本寓將不承擔任何責任。

10、老人屬于骨質疏松癥高危人群，極易造成病理性骨折，如寄養老人自身原因發生骨折或其他摔傷的（含特級護理的有活動能力的老年癡呆癥老人），甲方不承擔任何責任。

11、乙方責任擔保人或家屬每月應至少來公寓探望一次，以便做好老人的思想工作，便于公寓各項工作的開展。

12、解除合同關系以辦理離園手續為準，若未辦理，期間發生房間費用由乙方自行承擔。

三、違約責任：任何一方違反本協議的相關規定，都屬于違約行為，另一方有權索取賠償。

四、爭議處理：因履行本協議發生的爭議，當事人可以向當地主管部門調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方也可以直接向人民法院提起訴訟。

五、本協議一式三份，甲方、乙方及責任擔保人各執一份，經甲方、乙方及責任擔保人簽字蓋章后生效。

甲方簽字：

電話：

身份證：

乙方簽字：

電話：

身份證：

責任擔保人：

電話：

身份證：

電話：

20xx年x月xx日