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工業土地轉讓協議書篇一
乙方:__________________________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,就土地轉讓事宜達成如下協議:
一、地塊概況
該地塊位于__________________________________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至:西至_________,東至________,南至________,北至_________。
本合同項下出讓宗地的用途為:____________________。
二、轉讓方式
土地轉讓時間:起始于____年__月__日,終止于___年__月___日,共計:_____年。
2、乙方按時間和金額一次性向甲方支付土地價款:________(共計人民__________萬元)),付款時間及條件:雙方簽訂協議書后____天內支付,甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。
3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜,該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
三、違約責任
1、若乙方未能得到該地塊的審批手續,甲方應協助乙方取得
該地塊的土地使用權,并在協議規定期限內支付此款。
2、若乙方在辦理土地劃撥手續完后,如甲方未能按協議規定時間內付款,視同終止履行本協議。
四、其他
1、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
3、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協議一式兩份,甲乙各執一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人(簽字): 法人(簽字):
年 月 日
工業土地轉讓協議書篇二
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實施中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例辦法》和國家有關規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。
甲方轉讓給乙方的地塊位于 ,總占地面積為 平方米,建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標),該地塊的開發狀況已經雙方踏勘認可。
本合同項下的土地使用權出讓年限為50年,讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限后的剩余年限。
本合同項下的轉讓地塊,按照批準的總體規劃是建設商住項目,乙方受讓后按照規劃進行建設。
乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發生的所有稅費。
該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣,總額為 元人民幣。
本合同經雙方簽字后 日內,乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。
乙方應在簽訂本合同后60日內,付清全部土地使用權轉讓價款,逾期30日仍未全部支付的,甲方有權解除合同,并可請求乙方賠償。
在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內,甲方依照規定辦理該部分土地使用權過戶手續。
乙方同意從簽訂合同之年開始,按政府規定逐年繳納土地使用費。
除合同另有規定外,乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開戶銀行: 。
乙方受讓該地塊后,受原土地出讓合同的約束。
任何一方對于因發生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方,應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,并且事件發生后7日內,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
如果乙方不能按時支付任何應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0。1%繳納滯納金。
乙方在本合同簽定后必須在一年內動工修建。
如甲、乙雙方違反以上任何一條款,給另一方造成損失的,均可向違約方追究違約責任。
因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可向有管轄權的人民法院起訴。
本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實際收到起生效。
本合同經雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
本合同一式三份,雙方各執一份,交土管部門備案一份。
本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
工業土地轉讓協議書篇三
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方xx畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;
東至xx為界,西至xx為界
南至xx為界,北至xx為界。
甲方轉讓給乙方的土地面積為xxx畝。
本次轉讓金額按每畝計算,共計xx元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
1、乙方在付清協議規定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時,甲方須無條件協助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的.,由甲方賠償乙方雙倍損失。
甲方:
乙方:
公證人:
xxxx年x月xx日
工業土地轉讓協議書篇四
出讓人: (以下簡稱甲方)
受讓人: (以下簡稱乙方)
甲方將位于xx縣xx鎮私人產權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方,經雙方協商一致訂立本協議。
一、轉讓年限:永久轉讓。
二、根據國家規定,甲方依法擁有房屋的所有權,但未辦理所有權證書,所有權證書可根據需要到相關部門辦理,該房屋的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定,甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。
四、乙方愿意在本協議第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、協議價格:雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬伍仟元整)。
六、付款方式:乙方在完成協議簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。
七 、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。
八、房屋產權轉讓后,因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。
九、房屋產權轉讓后,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。
十、本協議簽訂后,如需辦理房屋產權證、土地使用證等時,甲方為乙方提供必要的手續,產生的稅費及相關費用,由乙方依照有關規定繳納。
十、違約責任
1.協議簽訂后,甲方應按協議約定履行協議條款,如甲方中途悔約,應書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2.協議簽訂后,乙方應按協議約定履行協議條款,如乙方中途悔約,應書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方,并承擔由此給甲方造成的經濟損失。
十一、如不符合法律有關規定,但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔。
十二、本協議未盡事宜,雙方可協商解決或簽訂補充協議,補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本協議在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不成時,雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________ 乙方:____________
電話:____________ 電話:____________
雙方簽約時間: 年 月 日
工業土地轉讓協議書篇五
乙方:_________________
經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,甲乙雙方根據《協議書法》規定,本著公平公正自愿的同原則,達成如下協議:
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉讓給乙方使用。初期使用期限為50年,到期后乙方優先擁有使用權。
二、轉讓價款:經甲乙雙方協商,甲方現無經濟條件修村內東三條村里(原是土路面),由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面,經甲方書面驗收合格后交付甲方,乙方完成本協議書價款,今后路面在損壞與乙方無關,乙主并保證路邊溝暢通,經甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。
三、乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負責解決,如解決無效,視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間,出現任何糾紛,由甲方負責解決,如解決不了,導致乙方無法使用此標的物,甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方,但必須經得乙方同意。
五、乙方在使用期間,乙方在標的物的投入,如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用,甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理,費用由甲方負責,如甲方無法辦理標的物的合法手續,按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。
七、如此標的物被國家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無關。
八、乙方在使用期間內,對轉讓標的物任意使用及改動,(沙石廢土)乙方有權處理,甲方不得干涉乙方對此地任何使用,(乙方非法使用除外)
九、如使用期到期后,甲方如將此標的物轉讓給第三方,則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內,有權合法轉讓標的物的使用權,協議書附有同等法律效力。
本協議書自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方_________________(公章)
法定代表人(_________________簽字)
乙方(簽字)_________________
_________________年_________月________日
工業土地轉讓協議書篇六
售車方(甲方):
購車方(乙方):
甲方現將一輛 私家車轉讓于乙方 。該車車牌號為 :
發動機號為: 車架號為 :
現訂立車輛轉讓合同如下:
第一條:汽車質量:該車于 xx年xx月xx日登記,檢驗合格期至 xx年xx月xx日.該車保險(注明保險種類 : )繳至 xx年xx月xx日,因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同.
第二條: 汽車價格:經雙方協商該車的轉讓價為人民幣 元。
第三條: 權利義務:
1.甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現狀。
2.甲方向乙方轉讓車輛時甲方必須消除原車輛各種違章及糾紛債務。
3.乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全.并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后,負責車輛的過戶、審驗、保險相關費用的繳納。
第四條: 車輛過戶:車輛必須過戶,一切費用均由買方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續。
第五條 結算方式及期限:乙方將車輛驗收合格后,一次性付清 元給甲方,甲方必須在合同簽訂后15天內同乙方一起到市車管所辦理過戶、審驗,如甲方原因致乙方不能按期辦理過戶等手續,甲方賠付乙方違約金壹萬。
第六條: 合同文本:本合同甲方持原件保存,乙方持雙方簽字生效合同復印件。
第七條: 合同效力:本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。
第八條: 違約責任:按(合同法)參照執行;解決合同糾紛
甲方:
乙方:
日期:
工業土地轉讓協議書篇七
轉讓方(以下簡稱甲方): 住址:
受讓方(以下簡稱乙方): 地址:
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村組耕地(坐落:東至: 南至: 西至: 北至: 面積: 畝,土地質量: )的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝 元人民幣,大寫:
1、支付方式:現金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。
2、支付時間:
1、交付時間:甲方應于 年 月 日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)
2、交付方式:協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。乙方與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,獲得土地承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益(土地只補,種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。
4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得改變土地的協議用途,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、協議期滿后乙方應重新與發包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。
7、其他約定:
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的`原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 元,大寫:
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業土地轉讓協議書篇八
甲方:
乙方:
項目經立項在 境內開工建設,主廠區需用乙方部分集體土地,按照安排,經甲乙協商達成如下協議,以責共同遵守:
一、轉讓地位置
項目用地坐落在,206國道西側。西至,南至,北至泄洪溝,共計畝(含未利用地畝),其中村 畝(含未利用地29.64畝),村 畝(含未利用地34畝)。
二、轉讓土地補償標準
1、轉讓農用地每畝萬元,建設用地每畝萬元。以上含土地補償費和安置補助費;未利用地每畝萬元。計款萬元;青苗補償費據實補償,畝,計款:萬元整。
2、轉讓土地范圍內附屬物補償共計萬元。其中,遷墳經清點計單棺座,雙棺座,計款:萬元;樹木賠償計萬元包干。
以上各項費用合計萬元。
三、其他條款
1、項目工廠開工后,甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力。
2、以上款項必須先匯至財政專戶和乙方指定的專戶,并完善領款手續,附領款花名冊。(注:農戶土地、遷墳及青苗補償費用打卡到戶,村集體補償費用撥付到鎮財政所賬戶,樹木賠償萬元撥付到曹村鎮財政包干并兌現。見附件)。
3、乙方收到甲方款后,項目即可施工建設。施工過程中損壞的青苗不再給予補償,也不得再進行耕種。項目施工時,乙方必須保證施工正常,如出現群眾干擾、阻工,乙方負責解決處理好。
四、付款方式
用地之前甲方應將第二項款額一次性付給乙方,否則廠不能用地。
本協議自簽字之日起生效,一式四份,甲、乙雙方嚴格按照本協議條款執行,否則由毀約方承擔一切經濟及法律責任。
五、未盡事宜甲、乙雙方另行協商,協商事宜可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
工業土地轉讓協議書篇九
乙方:__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:乙方將位于__________的__________平方米的土地轉讓給甲方,乙方不干預甲方對該土地的使用權。
第二條:歸屬問題
該土地轉讓成立后,乙方必須將擁有該土地的所有權益移交給甲方,其中包括:
1、永久使用權;
2、在該土地范圍內建筑房屋;
4、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條:轉讓費及付款方式
該土地轉讓費共計__________元(大寫:__________)幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付__________元(大寫:__________)幣,剩余款項在轉讓手續辦理好之后一次性付清。
第四條、雙方權益、義務
1、乙方一次性收取幣元轉讓費后,不再收取任何費用。乙方應確保擁有該土地的.所有權、使用權為其所有,如果甲方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,甲方有權向乙方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為乙方家庭所有,轉讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方有義務協助甲方辦理相關手續,無償提供辦理手續所需的證件。
4、乙方有義務在本村內協助甲方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需乙方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地訴訟解決。
第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件。
第八條,本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):__________乙方(公章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________