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深圳房屋租賃合同(實用8篇)

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深圳房屋租賃合同(實用8篇)
時間:2023-09-18 04:10:22     小編:LZ文人

隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?這里我整理了一些優秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

深圳房屋租賃合同篇一

出租方: (簡稱:甲方) 地址: 電話:

承租方: (簡稱:乙方) 地址: 電話:

為了發展經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落在煙臺市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋,建筑面積 m2,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。

甲方將座落在煙臺市 區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 m2,( 房 廳__或間)出租給乙方,作 使用。

二、租期從二0 年 月 日起至二0 年 月 日止(即: 年 月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月(季)初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

出租人: (簽名蓋章)

承租人: (簽名蓋章)

年 月 日簽訂于深圳

經辦單位: (簽名蓋章)

經辦人:

年 月 日

深圳房屋租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。合同內容如下:

第一條:甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)_小區_棟_室,戶型為一室一廳一廚一衛,建筑面積約(_)平方米,簡裝,內部門、窗、鎖等完好,附帶基本家私(非活動性)、臥室門鑰匙_把,大門鑰匙_把,門禁卡_張。

第二條:乙方租用房屋時間:_____年_月_日至_年_月_日止。

第三條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得轉租,不得收留或允許它它非承租人員留宿,不得擅自改變房屋結構和屋內設施,不得故意破壞或污損墻面,更換設施需經甲方同意。

第四條:該出租房的租金為每月人民幣___元整、大寫___。簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金___人民幣,押金屬乙方所有,如乙方違反規定造成甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算后退回給乙方(不記息、不抵扣房租)。

第五條:交租方式為每月交一次,___人民幣___號前交納次月房租。乙方必須按時交付租金,交付方式雙方約定,房租遲交不得超過5天,拖欠租金10天以上的,甲方可以提前單方面解除本合同,收回房屋,并有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。

第六條:

1、租賃期間,每月的.產生的管理費元、水費___/噸、電費___元/度、煤氣費___、電視管理費___及衛生費___等實際費用均為乙方承擔,乙方應按規定及時繳納。

2、合同期滿,乙方沒有損壞甲方房屋設備,并交清所有費用后,甲方退回乙方人民幣,如未打掃干凈且協商后不愿再打掃則扣除50元清潔費。乙方如有需續租,須提前三十天與甲方協商。

3、合約終止,乙方應交還門匙、當天內搬走全部屬于乙方的物品以清手續,若合同期終止滿五天,乙方物品仍未搬走,則甲方有權自行處理。

4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則:甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。

第七條:甲方負責房屋的正常維修,如墻體裂縫修繕等,房屋合同期間發生的損耗需由乙方自行負責修繕(包括但不限于:門、門鎖、燈具、下水管道、潔具等)。

第八條:乙方使用房屋和屋內實施時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修理、恢復原狀,賠償經濟損失。同時甲方有權終止本合同。

第九條:如發生不可抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。

第十條:乙方租房期滿遷出時,須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后,乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

第十一條:本合同一式兩份,由雙方所有人員簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。

第十二條:乙方在合同期間,需遵守藍鉆風景小區相關管理制度,愛護環境,不得從事任何違反法律法規的活動,否則后果由乙方全部承擔,未盡事宜由雙方協商解決。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

___年_月_日

深圳房屋租賃合同篇三

出租方: ? ? (簡稱:甲方) ? 地址: ? ? ? 電話:

承租方: ? ?(簡稱:乙方) ? ? 地址: ? ? ? 電話:

為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落在深圳市 ? ?區 ? ?路(村) ? ?街(坊) 號的房屋,建筑面積 ?m2,( ?房 ?廳或間)出租給乙方,作 ?使用。

甲方將座落在深圳市 ? ?區 ? 住宅 ? 幢 ?號的房屋。建筑面積 ? m2,( ?房 ?廳__或間)出租給乙方,作 ?使用。

二、租期從一九 ?年 ?月 ?日起至一九 ?年 ?月 ?日止(即: 年 ?月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 ?元整,并于當月(季)初 ?天內交清。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租 ?元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 ?方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 ? 方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證,合同一式 ?份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

出租人: ? ? (簽名蓋章)

承租人: ? ? (簽名蓋章)

年 ?月 ?日簽訂于深圳

經辦單位: ? ?(簽名蓋章)

經辦人:

年 ?月 ?日

深圳房屋租賃合同篇四

出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼: 身份證號碼: 聯系電話: 聯系電話:

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

合同內容如下:

第一條:甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。(付家私: )

第二條:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能和屋內設施,更換設施需經甲方同意。

第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時

乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。

第五條:交租方式基本為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。

每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金,交付方式雙方約定,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。

第六條:1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需續租須提前三十天與甲方協商。

3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續,不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止滿五天,乙方物品仍未搬走,則甲方有權自行處理。

4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期

未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。

第七條:甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。

第八條:乙方使用房屋和屋內實施時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區

有關系列規定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修理、恢復原狀,賠償經濟損失。同時甲方有權終止本合同。

第九條:如發生不可抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。

第十條:乙方租房期滿遷出時,須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后,乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

年 月 日 年 月 日

深圳房屋租賃合同篇五

出租方(甲方): 身份證號碼:

承租方(乙方): 身份證號碼:

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。合同內容如下:

第一條 甲方將自己位于深圳市__ __的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計 平方米。

第二條 乙方租用出租房屋的期限自 ______年_____ 月_____日至_____年______月 _____日止。最短租期為一年,若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。

第三條 出租房屋的單位租金為每月 人民幣 元(大寫: 元整)。

乙方應于每月 日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 天的,甲方可解除本合同。

第四條 乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付 2個月租金數額的租賃押金,即人民幣 元(大寫: 元整) ,合同到期后,甲方應將押金返還乙方。

第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水: 、電: 、煤氣: )

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

第八條 出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后 日內進行維修。

第九條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

第十條 未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。

乙方擅自轉租的,甲方有權解除本合同。

第十一條租賃期內,甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。

第十二條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,乙方應于終止后 日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內居住的,甲方有權收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

第十四條租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出補充協議. 本合同一式2 份,甲方執 1份、乙方執1 份,本合同自簽訂之日起生效。

深圳房屋租賃合同篇六

承租方(乙方):______身份證號碼:__________________

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。合同內容如下:

第一條甲方將自己位于深圳市______的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計______平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年,若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。

第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣元(大寫:元整)。

乙方應于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過______天的,甲方可解除本合同。

第四條乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數額的租賃押金,即人民幣______元(大寫:______元整),合同到期后,甲方應將押金返還乙方。

第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水:______、電:______、煤氣:______)

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

日內進行維修。

第九條

乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

第十條未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。

乙方擅自轉租的,甲方有權解除本合同。

第十一條租賃期內,甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。

第十二條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,乙方應于終止后

日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內居住的,甲方有權收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

第十三條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

第十四條租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出補充協議.本合同一式兩份,甲方執一份、乙方執一份,本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

深圳房屋租賃合同篇七

出租方:(簡稱:甲方)地址:電話:

承租方: (簡稱:乙方)地址:電話:

為了發展經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落在煙臺市區路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積m2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建筑面積m2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。

二、租期從二0年月日起至二0年月日止(即:年月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月(季)初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額xx年月日簽訂于深圳經辦單位:

(簽名蓋章)經辦人:

20xx年xx月xx日

深圳房屋租賃合同篇八

承接方(乙方):______________

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

第一條 工程概述

1、工程名稱:____________________________

2、工程地點:____________________________

3、施工面積:____________________________

4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中單價位依據,按實際工程量結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價簽認后生效,增減計施工、安裝項目。

5、雙方商定本工程 20 個工作日,乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自______年______月______日起(工期以施工材料進場的第二天計)。

第二條 甲方工作

1、開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護和安放措施,若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設的損失由甲方承擔。

2、乙方提供施工所需的水、電等設施。

3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續,并繳納物業管理處所收的一切費用。

4、工程質量、進度進行監督檢查,辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

5、按時、按質、按量提供施工所需?甲方采購的材料。

第三條 乙方工作

1、按合同要求組織施工,保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定,對施工現場的防火安全負責。

3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護。

第四條 質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預算清單元》。

2、工程驗收準,雙方同意參照(gb50327-)國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》規定。

3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4、質量監理部門:北京市建筑裝飾協會

5、凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責;乙方采購的材料、設備、產品質量和施工質量均由乙方負責。

6、其它。

第五條 材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。 甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝修工程,非經甲方同意,不得挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第六條 造價及付款方式

1、工程總造價:__________________

2、付款方式:支票或現金

第七條 工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,完工期限按甲方耽誤的天數順延。

2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求昆明市建筑裝飾協會調解、處理。盡快解決糾紛,以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第八條 工程驗收

1、除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格后,才能交付使用。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,甲方逾期不予驗收的,視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的'天數順延,因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條 其他事項

1、甲方

(1) 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

(2) 二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取不要的保護措施,均需與乙方辦理手續并承擔費用。

(3) 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向物業管理公司及所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打招呼,處理好鄰里關系。

2、乙方

(1) 應主動出示企業營業執照、從業人員項目經理、工程監理資格證(中國建筑裝飾協會或廣東省建設廳頒發);如是下屬分支機構,須有上級公司出具的證明。

(2) 指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

(3) 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必須盡快負責修復或賠償。

(4) 在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十條 違約責任

合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同方,應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,按實際損失數額賠償。

第十一條 爭議解決

1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以向人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

第十三條 合同生效

1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件)一式2份。甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主):____________

乙方:____________ (簽章)

簽訂日期:____________

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