在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房屋出租合同版本篇一

承租方(以下簡稱乙方)_______________

中介方：____________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，

房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

租金

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____

___年___月___日___年___月___日

房屋出租合同版本篇二

乙方經辦人：___________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方將其所有的位于________市_______區_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產證號(合同)________________.

2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ .

3、房屋租金：每月______元，大寫(人民幣)，付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執行。

每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：戶名：____________開戶行：_____________________賬號：_________________________甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：

4、房屋僅作商業辦公或居住使用，若為商業辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經濟損失的由乙方負責賠償。

5、托管期間發生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網費、衛生費、物業管理費等費用由乙方承擔并按時交納；采暖費由甲方承擔。

6、政府規定出租房屋應繳的稅費由甲方承擔。

1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監督下對房屋的結構及屋內物品進行檢查、清點。

2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發生事故，乙方應負全部責任。

3、房屋結構、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關設施的統一改造，以及上述設施在托管期間出現非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設施出現人為損壞或其它設施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。

4、托管的'房屋如因產權、拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償。

5、乙方在托管期間對房屋具有使用權，但不得破壞房屋現有設施；托管期間甲方未經乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。

6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先權；若不再續簽合同，甲方應給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規定計付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設備，乙方有權延長免租期直至上述設備交付為止。

1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結清自己應承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。

2、若房屋設施、設備有非自然損壞的情況，調查屬實后由乙方修復或賠償。

1、經甲乙雙方協商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。

2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關條款，則按有關法律、政策執行，若造成損失則由甲乙雙方協商后承擔。

3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數向甲方支付銀行利息。

4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。

5、乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或屋內固定設施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。

甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。

甲方：___________

乙方：___________

經辦人：___________

身份證號：___________

身份證號：___________

電話：___________

電話：___________

簽約日期：__年__月__日

房屋出租合同版本篇三

根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。

(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.

五、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________.

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;

(七)_________.

十、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_________日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

房屋出租合同版本篇四

證件類型：________

通訊地址：________

承租人(乙方)：________

證件類型：________

通訊地址：________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

根據《中華人民共和國合同法》《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議:

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________，該房屋建筑面積________平方米，位于________層，共________ (套、間)。

2、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

第二條租賃用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

第四條租金

2、租金支付時間：________ ;

3、租金支付方式：________ 。

4.押金：人民幣________元整(________：________ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的水、電、天然氣等費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

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第五條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第六條房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

(1)水、電費;

(2)煤氣費;

(3)采暖費;

(4)物業管理費;

5、________ ;

6、________ ;

7、________ ;

2、在租賃期,如果發生行政機關等有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關

的費用,均由乙方支付。

第七條房屋交付及返還

1、甲方應于本合同生效之日起________日內，將房屋及附屬設施交付給乙方;

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應在________日內返還該房屋及其附屬設施，并結清應當承擔的費用。

第八條房屋維護

2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋裝飾、裝修

1、甲方________(是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;

5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

乙方違約的，甲方不承擔剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。

第十條合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的乙方有權單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達________日的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

(6)其他：________ 。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的';

(2)擅自改變該房屋用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)不支付或者不按照約定支付租金達________個月的;

(5)欠繳各項費用達________元的;

(6)利用該房屋從事違法活動的;

(7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除;

(8)其他：________ 。

第十一條違約責任

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;

6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失;

8、其他：________ 。

第十二條租賃保證金

2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數退還乙方。

第十三條爭議的解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁;

2、依法向不動產所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、______ 。

2、本合同連同附表一式________份，甲、乙雙方各執一份，房屋所在地房屋產權管理部門備案一份。

甲方(簽章)：________

乙方(簽章)：________

住所：________

住所：________

居民身份證號碼：________

居民身份證號碼：________

通訊地址：________

通訊地址：________

電話：________

電話：________

________年________月________日

________年________月________日

房屋出租合同版本篇五

出租方：

代理方：

一、本合同為市國土資源和房屋管理局與市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。

二、出租方應當出示下列材料：

（一）房屋權屬證明；

（二）身份證明；

（三）共有人同意出租的證明；

（四）將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

三、房地產經紀機構（代理方）應當出示下列材料：

（一）營業執照；

（二）房地產經紀機構資質證書；

（三）房地產經紀人員從業資格證明；

（四）交納租賃代理保證金的有關憑證。

四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網（）”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。

甲方：乙方：日期：

房屋出租合同版本篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：通渭縣至榜欏公路建設工程tbj1監理部

本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20xx年6月1日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容變更部分為：

1、增加出租房屋：右邊第二間門面。

2、該房屋的租賃期根據乙方的需要而定，(開始租賃日期為20xx年7月1日)。

3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)，此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。

4、租金支付方式為乙方使用結束后一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

三、本協議一式2份，甲方執1份，乙方執1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：電話：簽約代表：

簽約地點：定西市通渭縣

房屋出租合同版本篇七

甲方出租人姓名：

乙方承租人姓名: 入住人數:

承租人身份證編號:

(簽約當天,承租人把全部入住職員的身份證正面每人各復印二份交給房東.租住時期若有再入住職員須經甲方贊同,乙方要實時把該入住職員身份證復印件交給房東。復印件貼于市公安局體例的'《出租屋租住職員注銷互換冊》上,房東注銷后上交街(鎮)出租屋辦理辦事中間存案,復印件作為永世保存,退租時不將退回。)

憑據《中華人民共和國條約法》、《中華人民共和國都會房地產辦理法》及

其他

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋布局為____,修建面積____平方米(此中現實修建面積____平方米,大眾部位與校花網*公用房屋分攤修建面積____平方米);該房屋所占地地皮利用權以(出讓)(劃撥)方法獲得;該房屋立體圖見本條約附件一,該房屋附著辦法見附件二;(房屋全部權證號、地皮利用權證號)(房地產權證號)為________。

第二條該房屋用處為 除兩邊尚有商定外,乙方不得恣意轉變房屋用處。

第三條租賃限期自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條該房屋月租金為

(幣)____元整。租賃時期,如遇到國度有關政策調解,則按新政策劃定調解租金尺度;除此之外,出租方不得以任何來由恣意調解租金。

第五條乙方應于本條約見效之日向甲方付出定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條甲方應于本條約見效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方包管在生意業務時該房屋沒有產權糾紛;除增補協議尚有商定外,有關按揭、抵押債權、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦好。生校花網*意業務后若有上述未清事變,由甲方負擔全部責任,由此給乙方形成經濟喪失的,由甲方賣力補償。

第八條 租賃時期,甲方對房屋及其附著辦法每隔____年查抄、補葺一次,乙方應予積極幫忙。不得攔阻施工。

因乙方辦理利用不善形成房屋及其相連設置裝備擺設的喪失和維修用度,由乙方負擔并賣力補償喪失。

因乙方辦理利用不善形成房屋及課件下載*其相連設置裝備擺設的喪失和維修用度,由乙方負擔并賣力補償喪失。

第九條 乙方不得隨意破壞房屋辦法,如需轉變房屋的外部結談判裝修

租賃時期,防火寧靜,門前三包,綜合管理及寧靜、守衛等事情,乙方應實行本地有關部分劃定并負擔全部責任和屈從甲方監視查抄。

本協議書終極表明權歸出租人全部

甲方： 乙方：

2011年x月x日

房屋出租合同版本篇八

身份證：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區，出租房屋使用面積共__________平方米。

第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規定者，適用民法相關規定。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

甲:_____________________________

乙：_____________________________

____________年_________月______日

____________年_________月______日

房屋出租合同版本篇九

出租方（甲方）

地址：

身份證號碼： 電話：

承租方（乙方）

地址：

身份證號碼： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：

第一條： 房室基本情況

甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于 ；乙方承租的建筑面積 平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。

第二條 ： 商用房用途

商用房用途為：

乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批（經營）手續，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

第三條： 合同期限、租用標準

1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年x萬元整。租金應于每年提前兩個月的支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金為稅后租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。

商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。

第五條： 商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。

2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

第六條： 關于商用房產權（使用權）的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

第七條： 商用房維修責任

租賃的期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

租賃的期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

第八條： 商用房改造及裝修

乙方可根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環保設施等）時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：

1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全；

2、保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。

3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

4、如因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

5、合同期滿或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。

第九條： 消防責任

甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。

第十條： 相關費用

乙方應按有關部門（水、電）的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任（包括停水停電）商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數，并補齊所欠全款。

第十一條： 租賃期滿與期間轉讓

1、在租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續出租商用房，應在同等條件下，優先租給乙方。

2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協議書》。乙方應在該協議書規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

第十二條： 違約責任

本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。

一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

（1）乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時；

（3）乙方破產或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時；

甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施（包括停水、停電、強行進入等）且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

第十三條： 免責條款

因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

第十四條： 其他事項

1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

2、在商用房管理工作中，遇到突發事件（如火災、漏水、煤氣泄露等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

第十五條： 爭議的解決

本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。

第十六條：

本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。

第十七條：

本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。

補充事項：

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

（委托代理人） （委托代理人）

年 月 日