隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

居住房屋租賃合同篇一

乙方：_______________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條委托事項

1、甲方委托乙方出售位于上海市區的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣_______________萬元整。

2、有無抵押，抵押人，抵押金額.有無租賃，租賃期限.

第二條委托期限

委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計個月_______________天。

第三條甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

第四條乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

第五條傭金及其他費用

1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額百分之一計算。

2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額的百分之一傭金。

3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條違約責任

1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價的百分之二作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法

本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話，我們將及時為您協調解決。

甲方名稱：_______________乙方名稱：_______________

代理人：_______________經紀人：_______________

證件號碼：_______________經辦人：_______________

聯系地址：_______________聯系地址：_______________

聯系電話：_______________聯系電話：_______________

簽定時間：_______________簽定時間：_______________

居住房屋租賃合同篇二

出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經協商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號： ____________ 字第____________ 號)

2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。

乙方不得發生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

居住房屋租賃合同篇三

承租人（乙方）：__________

根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在____房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積____平方米。

二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租金按____元/季或____元/年結算（一次性付清），由乙方在每季或每年結束前的____日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付____元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____。

2、甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。

4、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。

2、因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。

3、不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

4、愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任；乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

5、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

6、注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。

7、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償；乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個月與甲方協商，雙方另訂合同。

9、租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用；逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。

六、違約責任：

1發生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：

（1）、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

（2）、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

（3）、乙方將房屋轉租和分租的。

（4）、擅自進行對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修的。

2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

八、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，可采用下列第____種方式（只能選擇一種，同時選擇兩種無效）解決：

1、（具體仲裁機構名稱）申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式____貳份，甲乙雙方執一份。

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方（簽章）：__________

身份證號碼：__________

聯系地址：__________

聯系地址：__________

聯系電話：__________

聯系電話：__________

合同簽訂日期：20__年__月__日

居住房屋租賃合同篇四

承租方：__________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋情況

房屋坐落于__________

第二條租賃期限

租賃期共個月，出租方從20__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至20__年__月__日收回。

第三條租金及抵押金的交納方式

每月租金為__________租金按____支付，每次交納租金需提前

房屋租賃押金為：__________，租賃期滿后如乙方不繼續承租房屋，甲方驗收無誤后將押金全數退還。

第四條違約責任

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。

4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

五、承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設施時，由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔，并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數：電表底數：煤氣表底數：

房屋內設施： ____________________

第六條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第九條本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；

出租方： __________

承租方：__________

身份證： __________

身份證：__________

20__年__月__日

居住房屋租賃合同篇五

甲方（出租人）： 身份證號：

乙方（承租人）： 身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經友好協商，自愿達成如下協議：

一、甲方將位于____的房子出租給乙方使用，（備注： ）

二、租賃期限20__年 月 日至20__年月日，計 年整。

三、本房屋年租金為人民幣 整（ 元），按年結算。

四、保證金：交付租金同時，乙方應另付 元保證金（ 元）。無違約，如數退還。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法使用房屋，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成的損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三房屋財產損失，按法律規定處理。

3、該房屋使用用途： ，不能隨意改變用途，若要改須協商，否則屬于違約。

4、乙方在租用內，不得改變房屋結構；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方可以裝修但不能損壞房屋結構。

5、甲方不分擔乙方在租用期內經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關租房條款

1、協議期內，甲方不能提前收回房屋。

2、乙方承租到期如不再續租，應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備損壞，乙方負責修復或甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關續租和轉讓事項的約定

乙方正常履行協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前兩個月與甲方重新簽訂租房協議。

八、本協議經甲乙雙方簽字即生效。本協議壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙雙方各執壹份。

九、補充條款

1、附：電表底數 ；水表底數 。

2、采取措施，避免下水道化糞池堵塞。化糞池清理費根據實際使用情況按比例合理分攤。

甲方/委托人（簽名、手?。?乙方：（簽名、手?。?/p>

電話： 電話：

_____年_____月_____日

居住房屋租賃合同篇六

乙方（承租人）________________

根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的'房屋出租給乙方使用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）

乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

十四、違約責任

（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

（二）乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

（六）一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

十五、當事人約定的其他事項。

十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。

十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。

出租方：________________

承租方：________________

______年_____月______日

居住房屋租賃合同篇七

乙方（承租人）：________________

根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）

乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

十四、違約責任

（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

（二）乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

（六）一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

十五、當事人約定的其他事項。

十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。

十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。

簽約日期：____________

居住房屋租賃合同篇八

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋情況

房屋坐落于濰坊市___________________________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共 個月，出租方從___年 月_日起將出租房屋交付承租方使用，至__年 月_日收回。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為_____________,租金按 支付，每次交納租金需提前

房屋租賃押金為： ，租賃期滿后如乙方不繼續承租房屋，甲方驗收無誤后將押金全數退還。

第四條 違約責任

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。

4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

五、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失.水表底數：

電表底數：

煤氣表底數：

第六條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

居住房屋租賃合同篇九

甲方（出租人）：?????????????????????身份證號：

住址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯系方式：

郵箱：

乙方（承租人）：?????????????????????身份證號：

住址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯系方式：

郵箱：

（如果其中一方為公司，這些信息改為：名稱/住所地/法定代表人/聯系方式/郵箱等身份信息）

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下經過充分協商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條??租賃內容

一、甲方將其合法擁有的位于??????????????的房屋出租給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法所有權、使用權及出租權。并向乙方提供證明此項內容的產權憑證及其身份信息如營業執照/身份證復印件等。

（地址必須寫詳細，具體到什么街道幾號什么房屋，最好按照房產證上的信息寫）

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為??????平方米，房屋用途為??????。甲方同意乙方所租房屋作為??????使用，經營范圍以乙方營業執照為準。未經甲方書面同意和有關部門核準，乙方不得隨意改變該房屋用途。

第二條??租賃期限

第三條??租金及其它費用（包含付款時間）

一、房屋租金按下列方式收?。?/p>

1、第一年（即20__年6月??日—20__年6月??日）的租金為人民幣?????????元（大寫：?????????元整）。

2、第二年至第五年（即20__年6月??日—20__年6月??日）租金為人民幣?????元/年（大寫：?????????元整）。

3、第六年至第十年（即20__年6月??日—2030年6月??日）租金為人民幣???????元/年（大寫：???????元整）。

按照雙方對租金支付方式及金額的約定寫清楚，越細越好。

二、本合同期租金總計人民幣???????元（大寫：??????元整）。第一年租金應在簽訂本合同時支付，其后的租金在當年租賃期開始前一個月支付。（即第二年租金在20__年5月??日前支付，第三年租金在20__年5月??日前支付。以此類推）。

三、租賃期內產生的水電暖等相關費用由乙方自行繳納。

四、本租賃物無需繳納物業費。

第四條??房屋交付條件

一、交付條件

（此處需根據房屋情況及己方需要協商確定，滿足什么樣的條件視為對方完成交付）

二、交付時間

甲方應在20__年6月???日前將符合雙方上述約定的交付條件的房屋交付乙方。

三、交付完成

雙方共同核查交付條件并在乙方認為符合交付條件后，雙方在交付清單上簽字捺印，視為交付完成。

第五條??雙方的權利和義務

如因甲方原因導致無法辦理相關證照或甲方未配合等原因導致檢查未合格的，甲方應賠償乙方由此造成的損失。如影響乙方營業超過???天，乙方有權單方解除本合同并要求甲方按照本協議第十條的約定承擔違約責任。

3、乙方必須在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償經濟損失。

4、在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。

5、乙方可根據經營需要對所租賃房屋進行裝修或改造，但改造費用由乙方自負，并不得破壞房屋的建筑結構。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第六條??場地維護及維修

租賃期內，租賃場地內部的維修由乙方（承租方）負責，租賃場地的主體結構部分的維修由甲方（出租方）負責。（此租賃物不需要繳納物業費）

另外如果遇到政府拆遷、發生的裝修以及設施設備的拆遷補償屬于承租方所有。

第七條?轉租

一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

二、甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。如甲方出售該場地，但乙方未購買，則本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

第八條?合同解除

一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

二、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

三、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同、要求甲方退還租金并要求按本合同第十條的約定承擔違約責任:

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

四、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地:

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第九條??其它約定

一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議。

二、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧。對經營期間因乙方發生的債務以及因經營產生的民事、行政、刑事責任與甲方無關，均由乙方自行承擔。

第十條??違約責任

一、雙方如不履行本協議約定的任何條款，均構成違約。須向守約方支付年租金的???%即?????元人民幣作為違約金。

二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

三、因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

四、如因甲方原因導致本合同無法繼續履行，乙方有權解除本協議，并由甲方向乙方支付由此給乙方造成的所有損失（包括但不限于支付的租金、水電暖等以及因主張權利產生的律師費、訴訟費、差旅費等）。

第十一條??合同生效及糾紛解決

一、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，由該租賃房屋所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第十二條??通訊及送達地址確認

雙方一致確認上述各自住址、聯系方式、郵箱等地址為合法有效準確的送達地址。本合同項下所涉任何書面或電子文本、文件（包含法院因訴訟需送達的相關文件）按上述地址有效送達后，即視為被送達方收到。上述地址如有變更，需第一時間通知對方。

簽訂地址：

居住房屋租賃合同篇十

乙方：_________________

第一條乙方租用甲方在_______________市_______________小區_____棟二單元__________室房屋，建筑面積為____________平方米，租賃期限，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，自本合同生效之日起開始計算租期。

第二條租賃期限內房屋月租金為_______________元，年租金為_______________元(_______________元整)。乙方自合同生效當日，按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元(__________元整)，如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有權按月租金的____________%收取滯納金;如超過15天，則視為乙方違約，并支付甲方年租金的__________%的違約金(________________%=__________元)。同時甲方有權收回房屋使用權。

第三條租賃期間，房屋由乙方使用管理，其他合理費用由乙方支付。

第四條租賃期內乙方所用的水暖電、天燃氣、有限電視費、物業管理費、垃圾清運等費用由乙方自行承擔。甲方提供的抽油煙機、燃氣灶、燃氣熱水器、床、餐桌、椅子、窗簾等生活用品，由乙方使用，發生損壞時乙方要照價賠償。

第五條甲方向乙方提供出租房的電卡、天燃氣卡、鑰匙不得損壞、丟失。如有丟失和損壞，乙方自行出資補辦。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格后(如有缺陷在清單以示責任)，歸乙方使用。

第七條違約責任

1、乙方未經甲方書面同意不得轉租第三人。

2、乙方在出租屋內不得進行違法活動，如有違法活動，視乙方違約，甲方有權單方面解除本合同。

3、乙方向甲方交納租房押金_______________元(_______________元整)。

4、如任何一方違約，違約者應支付對方違約金_______________

元)。

第八條在租賃期內，甲方不得將乙方租用房屋轉租或賣給第三者。

第九條甲乙雙方在執行本合同過程中發生爭執時，應通過友好協商解決，如協商不成，方可通過司法程序解決。

第十條若乙方在本合同期滿后又不續簽時，應在合同期滿前一個月告知甲方，否則由乙方多支付甲方一個月的租金。

第十一條乙方在交還房屋時應保證房屋內衛生及用具整潔、相對完好。否則由乙方支付打掃衛生費用和相應的維修費。

第十二條本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后即生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

電話：_________________電話：_________________

_______________年__________月__________日

居住房屋租賃合同篇十一

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

x條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的.房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過_______日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

第十四條補充協議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：______度;

(2)電表現為：__________度;

(3)煤氣表現為：__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：________________

電話號碼：___________________

電話號碼：___________________

身份證號：___________________

身份證號：___________________

____________年______月____日

____________年_______月____日

居住房屋租賃合同篇十二

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第七條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

第八條：優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第九條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十一條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

第十二條：合同一式兩份各持一份。

出租方：

求租方：

電話：

電話：

地址：

地址：

年月日

年月日

居住房屋租賃合同篇十三

訂立合同雙方：

出租方：__________________，以下簡稱甲方

承租方：__________________，以下簡稱乙方

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　出租房屋座落地址：_______________________________________________。

第二條　房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）

房屋名稱（樓、正、廂、平、廈

規格

等級

間數

（間）

面積

（平方米）

平方米單價（元）

年租賃金額（元）

門數（合）

窗數

（眼）

地面質量（土、磚、水泥）

第三條　租賃期限

租期為_______年_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條　出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條　甲方的責任

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______％計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的_________％計算。

第七條　乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________％計算。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條　房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式_________份，交_________市_________（縣）房管局、_________等單位各留存一份。

居住房屋租賃合同篇十四

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

使用說明

一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域范圍內市場化居住房屋租賃行為。

本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。

二、本合同條款中的【】內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。

三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。

四、居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的;其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。

五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人)，在按規定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(鄉)社區事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。

六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

七、根據市物價局的規定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣50元/件的.標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件;而辦理租賃信息記載的，則不收費。

八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業管理企業，以利于物業管理企業掌握房屋使用情況，更好地提供服務。

甲方(出租方)：

住所：郵編：

【本人】【法定代表人】：聯系電話：

【委托】【法定】代理人：聯系電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區：

性別：

出生年月日：

住所(址)：郵編：

【身份證】【護照】【營業執照】號碼：聯系電話：

【委托】【法定】代理人：聯系電話：

住所(址)：郵編：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號姓名公民身份號碼

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

3-2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

第四條保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

5-2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態

6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租、轉讓和交換

7-1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

(六)___________________________________________________。

8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________。

第九條違約責任

9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式

10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

11-3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11-6甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

11-7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。

補充條款

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

簽署：簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

經紀機構名稱：經紀人姓名：經紀人執業證書號：

居住房屋租賃合同篇十五

甲方(出租方)： 住所： 本人聯系電話： 委托法定聯系人電話：

乙方(承租方)： 戶籍： 性別： 出生年月：

根據《中華人民共和國合同法》、《合肥市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 【室】的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米，房屋類型為住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】設定抵押。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金為______元。 (大寫： _____仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

3-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的`___%支付違約金。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用由【乙方】承擔。其他有關費用，均由【乙方】承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。 5-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的第二日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_50_元/日向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內，乙方不得分割轉租。

7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。 8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 兩 倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過半個月的;

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的7日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的1倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】或【賠償損失】。 9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金或者協商解決。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴的方式解決：

第十一條 其他條款

11-1本合同自雙方【簽字】后生效。

11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿

按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

11-4 本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________