隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

新房裝修合同篇一

承接方(乙方)：___________

工程項目：___________

甲 、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的'40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲 方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場酷清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印峻)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進

行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場炕底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執 份。

甲 方(業主)： (簽章)乙方：(簽章)

住所地址： 企業地址：

委托代理人： 委托代理人：

簽約地址：

簽約日期：

新房裝修合同篇二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方商定，下列條款作為號《臺州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。

一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協議，所有口頭承諾均無效。

二、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發生的為準。（墻面乳膠漆，墻磚，窗洞口減半計算）

三、工程驗收后若發生漏水情況，如果是乙方施工原因，乙方負責修理并承擔相應損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負責任。

四、乙方應遵守甲方物業部門的有關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。

五、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后，乙方執行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。

六、乙方施工人員對甲方現場物品應認真清點和保護，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、熱水器等設備）。

七、工程由乙方采購的主要材料，設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到施工現場，如甲方所供材料，設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。

八、本工程由乙方采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

九、施工過程中由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方負責。

十、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設備、燈具等，均須甲方供貨到施工現場。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。

十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質量隔墻及外墻內保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方承擔。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇見此情況，另行增加費用。

十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進度的，工期順延。乙方不承擔延期責任。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目的，需提前與乙方代表聯系，在雙方簽訂變更后方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方只得自己承擔。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。

十四、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現場，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用。

十五、根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣，暖氣，天然氣管線，樓宇對講，可視電話，紅外線，監控系統，須出示有關部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證書”，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內和維修責任，不負責其他賠償責任。

十六、距離市中心五公里以內的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現場吃住。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%15%的'遠程費。如裝修房屋內有家用或住人，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的復雜施工費用。

十七、由于各個物業小區收費的標準不統一性，乙方只承擔出入證工本費，其他均不負擔。

十八、工期過半，油漆材料進場前，甲方應配合乙方進行分階段收及二期結算（根據工程變更、工程增減及水、電工程量的核實）。甲方應在二期預算后兩日內到乙方財務部門交納二期款。否則，乙方有權將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收，乙方有權自預結算發生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責。

十九、甲方自行安排工程項目不計在工期內。（如地暖、中央空調等）

二十、甲方應在工期內積極配合乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后無正當理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格。

二十一、乙方應提前五天通知甲方參加驗收及結算，如甲方接到通知后，未按時參加，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款后，填寫工程保修單，辦理工程移交手續（未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任）。甲方七日內未支付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。

二十二、合同簽訂后，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。

二十三、如甲方對乙方工作有任何質疑時，請撥打投訴電話：

二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分，屬《主合同》的補充規定，與《主合同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

新房裝修合同篇三

委托方(甲方)：(房屋業主)，身份證號：

承接方(乙方)：身份證號：

工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行苑棟單元號的居室裝修，為保證居室裝修工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

1、工程地址：路號，苑棟*單元*號

居室房型規格：躍層(式)3室3廳1廚2衛帶屋頂花園，以下面積單位均為建筑面積平方米：

施工總面積以實測總面積平方米計算

2單元項目施工內容：詳見本合同附件(一)，附件(二)居室平面圖和附件(三)新房裝修項目明細。

3、委托方式：1)包清工方式，即甲方提供居室裝修所需全部材料，乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械并負責進行裝修施工。2)單元項目采用滾動施工方式，即居室裝修工程按附件(一)的單元項目菜單，甲方確認一項，乙方裝修施工一項。

工程價款以人工費現金結算，計算方式為每平方米施工單價(元)×實測施工總面積(平方米)。居室裝修設計：人工費15元/平方米×135、6平方米;綜合布線工程：人工費500元;門窗工程：人工費：100元/門，70元/窗;墻面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;地面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;墻面膩子和底漆工程：人工費5元/平方米;衛生間及廚房3層防水處理：人工費15元/平方米;客衛生間爐灰打墊層：人工費18元/平方米;吊頂工程：人工費20元/平方米;元。

1、居室裝修應保證建筑工程質量和房室結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結構。

2、居室裝修不得涉及公共設施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統。

3、居室工程驗收標準，雙方同意參照成都市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。甲方若驗收認定不符合居室工程驗收標準，可拒絕乙方繼續進行本單元項目和后面單元項目的施工。

4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用并另簽訂補充合同。因小區停水停電原因工期順延。

5、凡由甲方自行采購的材料，材料質量由甲方自負：施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監理，須在單元項目工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

1、甲方所提供的居室裝修材料均應用于本合同規定的裝修工程，非經甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。非經甲方同意且情節嚴重的挪作他用甲方可向公安部門報案。

2、甲方負責采購供應的材料應按時供應到現場，如延期到達，居室裝修施工期順延。材料經乙方驗收后由乙方負責保管，乙方由于保管不當而造成損失由乙方負責賠償。

1、合同一經簽訂乙方應按合同規定的日期進入居室裝修現場施工，在規定的工期進度內完成裝修工作內容。甲方在乙方各單元項目竣工驗收后結算支付該單元項目施工人工費的90%;當居室裝修全部竣工驗收7天后甲方最后支付剩余施工人工費的10%。

2、各單元項目竣工驗收未合格，甲方有權拒絕支付乙方施工人工費并要求乙方對未合格處進行整改直到合格。

3、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同。增減項目的價款當場結清。

4、各單元項目竣工驗收后及居室裝修全部竣工驗收7天后甲方未按本合同規定支付施工人工費的，每逾期一天按未付施工人工費額的1%支付給乙方。

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

2、由甲方自行挑選的材料因質量不合格而影響工程質量和工期進度的由甲方負責，工期進度順延。由乙方施工原因造成質量事故并造成返工，由乙方承擔責任，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內容而延誤工期的，由甲方負責，工期進度順延。

4、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

1、工程質量驗收：待各單元項目工程全部結束后及居室裝修全部竣工后，乙方和甲方進行竣工驗收，合格后雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方應在三天前通知甲方進行各單元工程驗收及居室裝修竣工驗收。甲方逾期未驗收則視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工程的竣工日期。

甲方：

1)提供經物業管理部門認可的居室裝修許可證、房屋平面圖，并向乙方進行現場交底。

2)提供大門鑰匙1把，消防滅火器1個。

3)居室裝修期間應向鄰里打好招呼。

乙方：

1)遵守苑物業管理部門的相關管理規定，不得在居室內過夜住宿，煮飯等。

2)為其施工人員辦理苑出入證件，督促施工人員主動出示出入證件。

3)乙方應為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動保險，在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負責。

4)負責合同履行并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

5)負責施工現場的安全，嚴防火災，不得在居室裝修期間在屋內吸煙，佩證上崗，文明施工。每天完成施工后關閉總電源開關，關閉總水管開關，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人，萬一發生必需盡快負責修復或賠償。

6)嚴格履行合同，實行信譽工期，不得故意窩工或借故窩工。

7)在裝修施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

合同生效后，在合同履行期間，無正當理由擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償。

1)本合同履行期間雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的收款憑證向成都市室內裝飾行業協會家庭裝修專業委員會投訴請求解決。

2)當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同的約定向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

1)合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，經雙方同意后辦理終止合同手續。

2)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出。經雙方同意辦理清算手續訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

1)本合同和合同附件雙方蓋章簽字后生效。

2)補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3)本合同(包括合同附件，補充合同)一式兩份。甲乙雙方各執一份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：

住所地址：企業地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

電話：電話：

新房裝修合同篇四

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址：_______.

2. 居室規格：房型_____，總計施工面積___平方米。

3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：____年__月__日，竣工日期____年__月___日，工程總天數：___天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)______，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(20__年5月25日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條：其他事項

1. 甲方責任

1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

2. 乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)： 乙方：

簽字： 委托代理人簽字：

簽約日期：

發包方： (以下簡稱“甲方”)

承包方： (以下簡稱“乙方”)

新房裝修合同篇五

甲方（委托方）：

簽約時間：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：區路（小區）幢號（單元）室。

3、住戶結構：室廳結構，建筑面積平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6、本工程由設計。

7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。

1、總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費（%），稅金（%）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計元。

（一）甲方工作

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的.，甲方應予賠償。

1、本工程以施工圖紙、做法說

明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理。

（1）提交臺州仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴；

1、

2、

甲方：乙方：

姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：委托代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業執照號碼：

住宅裝修企業資質證書號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

年月日

新房裝修合同篇六

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 。 1.2工程地點: 。 1.3工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。 1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。 (1)乙方包工、包料。

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。 1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

第二條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 甲方義務

3.1 開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

3.3負責提供施工所需的水源、電源;

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。 第四條 乙方義務

4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條 材料的提供

6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條 工期延誤

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。

8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。

8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月

第九條雙方責任和工期延誤處理

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設備;

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 9.2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 (3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責; (4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償; (5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

9.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 附則

13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方:_________ ___(簽字) 乙方:東莞×××裝飾工程有限公司(蓋章)

法定代理人: 法定代理人:_____________

委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

地址： 地址：東莞市××鎮×××路×××

電話： 電話：×××××××

新房裝修合同篇七

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新房裝修合同

新房裝修合同

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

1.1 工程名稱：

1.2工程地點:

1.3工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。 1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

3.1 開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

3.3負責提供施工所需的水源、電源;

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。

8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽，甲方應在簽時向乙方結算工程尾款。

8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。

8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽之日起 12 月

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設備;

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 9.2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 (3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責; (4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償; (5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

9.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。 9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽后，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽答復或協商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方:_________ ___(簽) 乙方:東莞×××裝飾工程有限公司(蓋章)

法定代理人: 法定代理人:_____________

委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

地址： 地址：東莞市××鎮×××路×××

電話： 電話：×××××××

新房裝修合同（2） |

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委托方(甲方)：(房屋業主)，身份證號：

承接方(乙方)：身份證號：

工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行苑棟單元號的居室裝修，為保證居室裝修工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

1、工程地址：路號，苑棟*單元*號

居室房型規格：躍層(式)3室3廳1廚2衛帶屋頂花園，以下面積單位均為建筑面積平方米：

施工總面積以實測總面積平方米計算

2單元項目施工內容：詳見本合同附件(一)，附件(二)居室平面圖和附件(三)新房裝修項目明細。

3、委托方式：1)包清工方式，即甲方提供居室裝修所需全部材料，乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械并負責進行裝修施工。2)單元項目采用滾動施工方式，即居室裝修工程按附件(一)的單元項目菜單，甲方確認一項，乙方裝修施工一項。

工程價款以人工費現金結算，計算方式為每平方米施工單價(元)×實測施工總面積(平方米)。居室裝修設計：人工費15元/平方米×135、6平方米;綜合布線工程：人工費500元;門窗工程：人工費：100元/門，70元/窗;墻面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;地面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;墻面膩子和底漆工程：人工費5元/平方米;衛生間及廚房3層防水處理：人工費15元/平方米;客衛生間爐灰打墊層：人工費18元/平方米;吊頂工程：人工費20元/平方米;元。

1、居室裝修應保證建筑工程質量和房室結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結構。

2、居室裝修不得涉及公共設施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統。

3、居室工程驗收標準，雙方同意參照成都市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。甲方若驗收認定不符合居室工程驗收標準，可拒絕乙方繼續進行本單元項目和后面單元項目的施工。

4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用并另簽訂補充合同。因小區停水停電原因工期順延。

5、凡由甲方自行采購的材料，材料質量由甲方自負：施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監理，須在單元項目工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

1、甲方所提供的居室裝修材料均應用于本合同規定的裝修工程，非經甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。非經甲方同意且情節嚴重的挪作他用甲方可向公安部門報案。

2、甲方負責采購供應的材料應按時供應到現場，如延期到達，居室裝修施工期順延。材料經乙方驗收后由乙方負責保管，乙方由于保管不當而造成損失由乙方負責賠償。

1、合同一經簽訂乙方應按合同規定的日期進入居室裝修現場施工，在規定的工期進度內完成裝修工作內容。甲方在乙方各單元項目竣工驗收后結算支付該單元項目施工人工費的90%;當居室裝修全部竣工驗收7天后甲方最后支付剩余施工人工費的10%。

2、各單元項目竣工驗收未合格，甲方有權拒絕支付乙方施工人工費并要求乙方對未合格處進行整改直到合格。

3、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同。增減項目的價款當場結清。

4、各單元項目竣工驗收后及居室裝修全部竣工驗收7天后甲方未按本合同規定支付施工人工費的，每逾期一天按未付施工人工費額的1%支付給乙方。

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

2、由甲方自行挑選的材料因質量不合格而影響工程質量和工期進度的由甲方負責，工期進度順延。由乙方施工原因造成質量事故并造成返工，由乙方承擔責任，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內容而延誤工期的，由甲方負責，工期進度順延。

4、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

1、工程質量驗收：待各單元項目工程全部結束后及居室裝修全部竣工后，乙方和甲方進行竣工驗收，合格后雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方應在三天前通知甲方進行各單元工程驗收及居室裝修竣工驗收。甲方逾期未驗收則視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工程的竣工日期。

甲方：

1)提供經物業管理部門認可的居室裝修許可證、房屋平面圖，并向乙方進行現場交底。

2)提供大門鑰匙1把，消防滅火器1個。

3)居室裝修期間應向鄰里打好招呼。

乙方：

1)遵守苑物業管理部門的相關管理規定，不得在居室內過夜住宿，煮飯等。

2)為其施工人員辦理苑出入證件，督促施工人員主動出示出入證件。

3)乙方應為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動保險，在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負責。

4)負責合同履行并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

5)負責施工現場的安全，嚴防火災，不得在居室裝修期間在屋內吸煙，佩證上崗，文明施工。每天完成施工后關閉總電源開關，關閉總水管開關，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人，萬一發生必需盡快負責修復或賠償。

6)嚴格履行合同，實行信譽工期，不得故意窩工或借故窩工。

7)在裝修施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

合同生效后，在合同履行期間，無正當理由擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償。

1)本合同履行期間雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的收款憑證向成都市室內裝飾行業協會家庭裝修專業委員會投訴請求解決。

2)當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同的約定向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

1)合同經雙方簽生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，經雙方同意后辦理終止合同手續。

2)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出。經雙方同意辦理清算手續訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

1)本合同和合同附件雙方蓋章簽后生效。

2)補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3)本合同(包括合同附件，補充合同)一式兩份。甲乙雙方各執一份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：

住所地址：企業地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

電話：電話：

簽約日期：

新房裝修合同篇八

一、房屋裝修風水學禁忌

1、入門先見廚廁，退運之宅

所有的屋子，入門必見客廳。現代的建筑設計，有時為了思考空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。

2、客廳在屋子正中大吉

一般住宅，如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運昌隆。

3、橫梁壓頂，影響情緒與健康

橫梁最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，也要設計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業運亦會受阻。

4、床邊按鏡，難以安眠

除了床不可正對大鏡之外，床的兩側如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩，導致失眠、驚夢等。

5、常青盆栽利家運

由于生活品位的提高，為了增加室內的綠意，常青盆栽是很好的室內飾物，但務必選取常綠、生命力強，不易凋謝、落葉的植物。

6、床頭巨畫大不宜

床頭置畫能夠增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，最忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當頭砍下，非死即傷，不可不慎。

7、整潔的浴廁才能留財

浴廁是排污之所，除了方位要合規中局之外，最忌陰濕、不潔、有異味，如能持續清潔干爽反而能留住財氣。

8、有腳之床，床下忌堆雜物

有腳之床，床下宜持續空曠通風，切不可于床下堆放雜物，新婚夫婦尤忌

9、屋內房門，開門方向應一致

屋內房門，開門方向應一致，這一點從門把手就能夠斷定。最忌一扇左開，一扇右開。

二、房屋裝修風水之顏色

1、正東方位關系健康，宜綠色

正東方位關系著居住者的健康。在這個區域放置茂盛的植物可促進家人的健康和長壽。

2、正南方位關系聲名，宜紅色

正南方位布置好風水會為家庭帶來聲名和肯定，個性是負責生計的家長。正南方屬火行，喜用色是紅色。如果必須要在這個位置擺鏡子，務必要擺一面小鏡子，因為鏡子屬水，而水會滅火，對聲名運勢不利。

3、正西方位關系子孫運，宜銀色

正西方關系子孫運勢，五行屬金，喜用色是白色、金色和銀色。金屬雕刻品、六柱中空金屬風鈴、電視和音響都很適合擺在此區域。

4、正北方位關系事業，宜黑色或藍色

檢查客廳正北方位的布置。正北方代表事業運，屬水行，喜用色是藍色或黑色。在這個方位放置屬水的物品對居住者的事業運有幫忙，例如魚缸、山水畫、水車等。

5、東北方位關系文昌運，宜黃色

有小孩正要參加考試，最好注意這個方位的風水布局。這個區域屬土，喜用色是黃色和土色。陶瓷花瓶等屬土的物品適合用來增強這個區域的能量。

6、西南方位關系桃花運，宜黃色

如果想增進婚姻或戀愛運勢，那么客廳這個方位最為重要。西南方位屬土，催化的的方法與東北方相同。在此處放置吊燈式的臺燈可增加能量，促進夫妻關系合諧;天然水晶和全家福照片也有相同效果。

7、西北方位關系人際，宜白色

強化客廳西北方位的能量，有助于增加貴人運和人際關系。這個區域屬金，所以適合擺放白色、金色或銀色的金屬飾品，例如金屬雕刻品或金屬底座附白色圓形燈罩的臺燈。

房子裝修風水有哪些忌諱

1、廚房風水

如果您的套宅門向北，而爐灶方向南，就是犯了背宅反向的忌諱，是不利家運的.。廚房中的爐灶不可與水太接近，爐灶和洗碗盆之間也要留一塊緩沖地帶。不要在爐灶上面晾衣服。廚房至少要有一面要對著空曠處(如陽臺、天井、后院等)，切忌封閉，或在屋子中央。廚房切不可設在兩個臥室之間，犯此忌，對居住兩邊臥室中的人不利。不要在廚房安放洗衣機。古人認為廚房是灶君之所在，十分神圣，在其間洗滌不潔的衣物，會影響運氣。

2、餐廳風水

廚房與餐廳的布置要重簡單及潔凈，千萬不能雜亂或擺設太多裝飾品。餐廳不宜設在廚房之中，因廚房中的油煙及熱氣較潮濕，人坐在其中無法愉快用餐；廚房地面要平坦且忌比宅內個房間高。餐桌不可正對大門，若真的無法避免，可利用屏風擋件。餐廳方位餐廳自身方向最好設在南方，如此一來，在充足的日照之下，家道將會日漸興旺，若餐廳內設置冰箱，則方位以北為最佳，不可向南。

3、臥室風水

家裝風水還應注意臥室裝修風水。臥房不宜無采光功能，臥房內最好有對外窗戶。臥房形狀應方正，斜邊或多角形并不恰當，會造成視覺及精神上的壓迫，身體也會經常患病不適，臥房的形狀太過奇怪，福氣不宜聚納，會破壞命理學上的布局。不要把臥房當倉庫。房門不可正對衛生間，衛生間的機能是負責排泄清潔沐浴，會聚集穢氣和濕氣。臥房不可正對廚房。臥房不可對大門，如對著大門，能夠屏風隔開，或懸掛門簾來轉運。

4、衛生間風水

衛生間浴室重在來水和去水，水氣甚重，倘若開在西南或東北兩個氣當旺的方位，會有“土克水”的毛病發生，因此不吉利，尤其是家人健康會受損。衛生間不宜開在南方。衛生間被認為是較為不潔及保密的地方，所以不宜太矚目。衛生間不宜改為睡房。衛生間就應持續空氣流通。

5、客廳風水

客廳宜設在房屋中央的位置，客廳沙發套數不可重復，最忌一套半，或是一方一圓兩組沙發的并用。客廳中的魚缸、盆景有“接氣”的功用，使室內更富生機，而魚種則以色彩繽紛的單數為好。梁柱廳內應避免梁的阻障，可在其上該其結構裝飾成各類美麗的造型。入門處不宜看到房間門和后門，否則便有“前面進、后門出，無法聚財”之患；走道也應避免直向或橫向的貫通全室。

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新房裝修合同篇九

承包方

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

5.總價款：____元，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關于材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第五條關于安全生產和防火的約定

1.甲方提供的施工要求及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條其它事項

1.甲方工作：

甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

2.乙方工作：

參加甲方召集的現場交底。

全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條違約責任

1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

____區仲裁委員會申請仲裁

____人民法院提起訴訟

第九條協議的變更和解除

1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協議簽訂后，工程不得轉包。

3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方乙方

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日