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最新房屋租賃終止合同協議書(大全14篇)

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最新房屋租賃終止合同協議書(大全14篇)
時間:2023-10-09 09:41:08     小編:JQ文豪

隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面我給大家整理了一些優秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。

房屋租賃終止合同協議書篇一

承租方(以下稱乙方): 身份證號碼

一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續承租 的房屋(以下簡稱:該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

1、乙方應將該房屋租金付至 年 月 日,租金為 元/月。經甲、乙雙方協商,甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

2、 年 月 日至 年 月 日期間,乙方應當搬離該房屋,至搬離日期間乙方所產生的房屋租賃費(以天結算),以及水、電、煤氣、物業等費用應在搬離日一次性付清給甲方。

3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經過甲方同意,乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等,甲方不予支持。

二、本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成的,由人民法院裁定。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

四、本合同共一頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):

乙方(簽字、蓋章): 年 月 日

房屋租賃終止合同協議書篇二

乙方(承租方):________________________

一、甲乙雙方經充分協商,同意終止雙方于20xx年7月23日簽定的“房屋租賃合同”。

二、乙方應在20xx年11月30日前全部搬清,否則停水停電。

三、甲方負責搬遷乙方設備等現有廠房內物品至乙方指定地點,乙方搬遷地址在廣陵產業園內,超出范圍運費由乙方承擔。(設備地基及安裝調試乙方自行負責,另現有內外電線、電纜不得拆除),對需要調試的大型設備,在搬遷時協助進行初步調試,承擔搬遷費用。

四、甲方負責乙方現有廠房內隔斷、活動房屋的拆除、搬遷,按乙方現有房屋隔斷的樣式,在乙方指定地點按相等規模、相等質量進行組裝。

五、甲方負責乙方現有廠房內行車的拆除,搬遷至指定地點。

六、同時甲方給予乙方搬遷及補償費用共計8萬元人民幣,在本合同簽訂三日內付給乙方4萬,剩余款項在搬遷時支付。

七、甲方在乙方搬遷時退還給乙方未使用月份的房租,同時乙方結清其它相關費用(如:水電費等)。

八、本協議履行完畢后,雙方均不得再向對方提出任何其他權利。

九、本合同一式肆份,甲乙雙方各執二份,經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃終止合同協議書篇三

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方于****年**月**日簽署的.***《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:

一、原合同租賃期計至***年**月**日。

二、從**年**月**日起,尚未履行的合同內容,終止執行。

三、乙方應于**年**月**日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

委托代理人:代表人:

聯系電話:聯系電話:

簽訂日期:

房屋租賃終止合同協議書篇四

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

地址:_______________________

郵政編碼:_____聯系編碼:_____

委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

承租方(以下簡稱乙方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

地址:_______________________

郵政編碼:_____聯系編碼:_____

委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________。

第十三條 提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):

___年___月___日于______年___月___日于___

附件一:房屋平面圖(略)

附件二:房屋附著設施(略)

房屋租賃終止合同協議書篇五

房屋租賃合同范本,其依據是房屋租賃合同相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。

由于乙方****規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:

一、原合同租賃期計至***年**月**日。

二、從**年**月**日起,尚未履行的合同內容,終止執行。

三、乙方應于**年**月**日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。

如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

委托代理人: 代表人:

聯系電話: 聯系電話:

簽訂日期:

甲方:

乙方:

法定代表人: 法定代表人:

甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《 》,合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務,但由拆遷,該房產的產權人______提前通知甲方解除租賃合同,致使甲乙雙方的合同無法繼續履行,現甲乙雙方經友好協商,在平等自愿的原則下特訂立本協議:

一、房產坐落于______ 區______村______鄰______路。

二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《 》于本協議生效之日起提前終止。

三、雙方一致確認:甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計:_________元(大寫:____________),現甲方同意扣除乙方已經實際租賃天數的租金:_________元(大寫:_______)后,將剩余的`租金 _________元(大寫:________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。

四、乙方應將標的物上之信號塔設施拆除。

合同范本

五、雙方其他要求事項全部放棄。

六、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,效力等同,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

法定代表人: 法定代表人:

年 月 日 年 月 日

如何解除房屋租賃合同

根據我國相關法律的規定,行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式:

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益,根據合同自由的原則,經協商一致而解除合同。

對此,我國《合同法》第九十三條規定:“當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。

解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時,當事人一方依法行使解除權解除合同,終止合同的權利義務。

根據我國《合同法》第九十四條的規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

解除房屋租賃合同的后果

房屋租賃終止合同協議書篇六

甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同,房屋權證號________號,現因甲方欲出售乙方承租的私產房,依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權,但是乙方放棄購買,因而無法繼續履行合同,經雙方協商同意,該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元,由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章,并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份,由雙方各收執___份,鑒證機關收存一份,送___份。

甲方:(蓋章)__乙方:(蓋章)__房屋登記管理機關:(蓋章)__

代表人:(蓋章)__代表人:(蓋章)__鑒證人:(蓋章)____

____年__月__日

房屋租賃終止合同協議書篇七

出租人(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同,經雙方友好協商一致,同意該合同于 年 月 日予以解除。

并就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協

商鋪租賃合同解除協議

出租人(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同,經雙方友好協商一致,同意該合同于 年 月 日予以解除。

并就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協議:

一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。

如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

_________年____月____日

_________年____月____日

合解字第____號

甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同,房屋權證號________號,現因甲方欲出售乙方承租的私產房,依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權,但是乙方放棄購買,因而無法繼續履行合同,經雙方協商同意,該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元,由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章,并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份,由雙方各收執___份,鑒證機關收存一份,送___份。

甲方:(蓋章)__乙方:(蓋章)__房屋登記管理機關:(蓋章)__

代表人:(蓋章)__代表人:(蓋章)__鑒證人:(蓋章)____

____年__月__日

經協商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協議,條款如下:

一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計_________元(_________)。

四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。

五、甲方于乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。

七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

甲方(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(簽字):_________

_________年____月____日

房屋租賃終止合同協議書篇八

合同編號:

甲方(出租方):

乙方(承租方):身份證號碼:

甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》(合同編號:,以下簡稱“原合同”),甲方將座落于出租給乙方作使用,租賃期自年月日起至年月日止。因乙方提前解除原合同,現就有關事宜自愿達成如下協議,以資共同信守。

一、原合同自本協議簽訂之日起即行終止,雙方提前解除房屋租賃法律關系,乙方承租房屋期間使用房屋產生的一切經濟與法律責任由乙方承擔,因此給甲方造成損失的,乙方應負責賠償。

二、乙方應在年月日前將租賃房屋完好地交還甲方,房屋內可移動物、不可移動物的歸屬及處理按原合同的約定執行。

三、乙方應在年月日前向甲方結清房租、水電費及原合同項下的其它一切債權債務。

四、根據“原合同”第6.3條的約定,乙方同意將其繳交的履約保證金元,作為違約金賠償給甲方。

五、本協議經雙方簽章后即生效;協議壹式貳份,雙方各執壹份,每份具有同等效力。

甲方:乙方:

住址:

代表:電話:

本協議于年月日簽訂于甲方住所地

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房屋租賃終止合同協議書篇九

甲、乙雙方于___年___月___日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,協議有效期為___年___月___日至___年___月___日。甲乙雙方經協商一致,同意于___年___月___日提前終止本協議,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應于本協議生效后個工作日內一次性向甲方支付補償款______元(人民幣大寫:______圓整)。

三、甲方應于收到乙方支付的補償款后個工作日內,將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個工作日內,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

六、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、未盡事項,雙方另行協商解決并簽訂補充協議,有關的補充協議與本協議不可分割,具有同等法律效力。

九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份為證,具有同等法律效力。

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃終止合同協議書篇十

出租人:(甲方)證件(身份證號)

承租方:(乙方)證件(身份證號)

地址:

甲、雙方于月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,作為商鋪,乙方向甲方支付租金,雙方合同任期限為年,協議有效斯為年月日至年月日,甲、乙雙方經協商一致同意于年月日提前終止,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲乙雙方同意,提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協議簽字生效后一次性向甲方支付補償款元(大寫:)。

三、甲方收到乙方支付和補償款后,將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協議生效后,乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收,結清。

五《房屋租賃合同》終止后,甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清,甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則,視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議,任何一方違反本終止協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟,違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本終止協議未盡事項,參照相關法律法規規定。

九、本終止自雙方簽字之日起生效,本終止協議一式兩份,雙方各執一份為證,具不同等法律效力。

甲方:(簽字)乙方:(簽字)

年月日年月日

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房屋租賃終止合同協議書篇十一

承租方(乙方):____________

甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:

一、原合同租賃期計至____年____月____日。

二、從____年____月____日起,尚未履行的'合同內容,終止執行。

三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

房屋租賃終止合同協議書篇十二

承租人(乙方):____________證件類型及編號:____________

甲、乙雙方于___年___月___日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,協議有效期為___年___月___日至___年___月___日。甲乙雙方經協商一致,同意于___年___月___日提前終止本協議,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應于本協議生效后個工作日內一次性向甲方支付補償款______元(人民幣大寫:______圓整)。

三、甲方應于收到乙方支付的補償款后個工作日內,將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個工作日內,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

六、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、未盡事項,雙方另行協商解決并簽訂補充協議,有關的補充協議與本協議不可分割,具有同等法律效力。

九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份為證,具有同等法律效力。

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃終止合同協議書篇十三

合同的權利義務終止后,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力,以下是本站小編整理的終止房屋

租賃合同

協議書,歡迎參考閱讀。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:

一、原合同租賃期計至 年 月 日。

二、從 年 月 日起,尚未履行的合同內容,終止執行。

三、乙方應于 年 月 日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

甲方:

委托代理人:

聯系電話:

簽訂日期:乙方: 代表人: 聯系電話:

出租方(以下稱甲方): 身份證號碼

承租方(以下稱乙方): 身份證號碼

一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續承租 的房屋(以下簡稱:該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

1、乙方應將該房屋租金付至 年 月 日,租金為 元/月。經甲、乙雙方協商,甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

2、 年 月 日至 年 月 日期間,乙方應當搬離該房屋,至搬離日期間乙方所產生的房屋租賃費(以天結算),以及水、電、煤氣、物業等費用應在搬離日一次性付清給甲方。

3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經過甲方同意,乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等,甲方不予支持。

二、本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成的,由人民法院裁定。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

四、本合同共一頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):

乙方(簽字、蓋章): 年 月 日

出租人:(甲方) 證件(身份證號)

承租方:(乙方) 證件(身份證號)

地址:

甲、雙方于 月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,作為商鋪,乙方向甲方支付租金,雙方合同任期限為 年,協議有效斯為 年 月 日至 年 月 日,甲、乙雙方經協商一致同意于 年 月 日提前終止,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲乙雙方同意,提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協議簽字生效后一次性向甲方支付補償款 元(大寫: )。

三、甲方收到乙方支付和補償款后,將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協議生效后,乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收,結清。

五《房屋租賃合同》終止后,甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清,甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則,視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議,任何一方違反本終止協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟,違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本終止協議未盡事項,參照相關法律法規規定。

九、本終止自雙方簽字之日起生效,本終止協議一式兩份,雙方各執一份為證,具不同等法律效力。

甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

年 月 日 年 月 日

房屋租賃終止合同協議書篇十四

協議書已經滲入了平常生活的各個方面,如果你想處理好生活中的各個繁瑣細節的問題,那可需要增進對協議書的了解哦。

下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃合同終止協議書的信息,僅供參考。

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。

如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第2條房屋法律概況房屋所有權證書登記人:_________

身份證號碼:_________

房屋所有權證書編號:_________

土地使用權證書編號:_________

房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_________

房屋的使用面積:_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_________

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第4條房屋租賃期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

遇以下情況應順延:

1.發生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經雙方協商一致并書面更改的。

第5條租金每月_________幣_________元(大寫:_________整)。

第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內,乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。

(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點:_________。

第8條租金支付方式:_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。

第10條為保證乙方按照合同履行義務,甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_________個月的租金,即(_________幣)_________元。

保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。

乙方應補足保證金。

如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話,則甲方可以單方解約,并追究乙方相應的違約責任。

第12條租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔,不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

第14條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

第15條租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,在此期間由_________方負責對房屋進行裝修,裝修費用由_________方承擔,甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。

第18條租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前_________個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。

房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第19條租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。

但同一間居住房屋,不得分割轉租。

乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。

轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第21條租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前_________個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。

如乙方在_________日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。

如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

第22條甲方設立其它他項權利,_________(可以/不可以)不征得乙方同意,但應提前_________個月書面告知乙方。

第23條租賃期間,_________方應負責房屋的正常維修,或委托_________方代行維修,維修費由_________方承擔。

甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

第24條租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的.,甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕,超過_________天,乙方有權自行修繕。

對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵消租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

第25條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間,房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責,維修費用由_________方負擔。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

第28條租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。

返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

?第30條在租賃期限內,_________方負責購買租賃房屋的保險,_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。

若_________各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。

第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金_________幣_________元,累計不超過_________個月的租金。

第33條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_________個月書面通知乙方。

解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

第34條租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第35條乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋,則甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第36條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

第37條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前_________個月書面通知甲方。

雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

第38條租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

第39條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除,恢復至房屋原狀。

超過_________天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第40條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。

如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

搬遷后_________日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

第41條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第42條租賃期滿,乙方需續租,應提前_________天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長_________年,自_________天期滿次日起計。

第43條租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。

第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。

但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后_________日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。

在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

第46條不可抗力影響如持續_________個月以上,任一方均有權單方面終止合同。

第47條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

第48條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。

第49條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以_________文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。

通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第50條本合同歸_________國法律、法規管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第52條本協議自_________日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。

第53條_________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。

如果_________方在本協議雙方簽字之日起_________天內,仍然沒有辦理上述手續,則_________方有權解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款,代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經委托方書面追認的,對委托方不發生法律效力。

第55條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。

如果在_________日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。

在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。

違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫:_________)作為對乙方的間接損失補償。

第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫:_________)作為對甲方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。

乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第60條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過_________個月的租金。

乙方如拖欠租金達_________天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元,但違約金累計不超過_________個月的租金。

甲方逾期交付房屋超過_________天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第62條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第63條由_________作為乙方的保證人,保證乙方按照此合同履行義務。

此保證為_________(一般保證/連帶保證)。

保證人的權利義務見附件。

第64條本協議一式_________份,甲、乙雙方各存_________份,稅務部門_________份,房屋租賃管理部門_________份,均具有同等法律效力。

第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任,乙方不承擔責任,但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。

雙方約定,自合同生效之日起_________日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。

因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

第68條本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。

因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

第69條本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。

如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

第70條本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

甲方簽字:_________(出租人) 乙方簽字:_________(承租人)

住址:_________ 住址:_________

身份證件號碼:_________ 身份證件號碼:_________

電話:_________ 電話:_________

時間:_________ 時間:_________附件

附件一:《房屋附屬設施、設備清單》

附件二:《保證合同》

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