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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇一
被拆遷人(以下簡稱甲方):
拆遷人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)
二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
四、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
1、 電話號(hào)碼變更費(fèi)用:
2、 有線電視安裝成本:
3、 交通運(yùn)輸費(fèi)用:
六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號(hào)。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方): 拆遷人(以下簡稱乙方):
年 月 日 年 月 日
被拆遷人(以下簡稱甲方):
拆遷人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、被拆遷人情況:
二、拆遷人情況:
三、房屋補(bǔ)償方式:
(一)貨幣補(bǔ)償
1、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定。
2、被拆遷房屋補(bǔ)償金額:
(1)被拆遷房屋補(bǔ)償金額,補(bǔ)拆遷房屋面積平米,按還建面積每平方米元(人民幣)計(jì)價(jià),小計(jì)元(人民幣)。
(2)裝潢和附屬物及補(bǔ)償金額元(人民幣) 以上二項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元(人民幣)
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
1、拆遷人提供
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
(1)拆遷人提供給被拆遷人的安臵房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。
(2)房屋裝潢與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
3、被拆遷房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條(一)、(二)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額元。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:,差價(jià)由甲方于年月日前向乙方支付,支付方式:
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安臵
1、過渡方式按以下第方式確定。
(1)被拆遷人選擇自行過渡安臵。
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安臵。
2、被拆遷人過渡期限自年月日至年月日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安臵的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議
第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安臵的,其周轉(zhuǎn)房的地址:建筑面積:平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第
(二)款規(guī)定進(jìn)行安臵。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安臵房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
四、房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)拆遷人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)元,臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)元,其它補(bǔ)助費(fèi)元,共計(jì)元。
(二)拆遷非住宅房屋,拆遷人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元,其它補(bǔ)助費(fèi)元,共計(jì)元。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:,拆遷人應(yīng)于年月日前支付給被拆遷人,支付方式:
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇二
根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于________年____月____日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),地籍:_________號(hào)。
第三條 補(bǔ)償金額 甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
5._________。 總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整。
第四條 搬遷 乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。
第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
第六條 注銷 乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
第七條 違約責(zé)任 甲方未在
第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金,支付給甲方。
第八條 協(xié)議的爭議解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇三
乙方:香逸名苑7-3-101
甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補(bǔ)過后,雙方協(xié)商同意后,甲方愿意一次性賠償乙方5000元整,甲方履行賠償后,乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。
甲方:xx
乙方:xx
x年x月x日
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇四
拆遷人: (簡稱甲方)
被拆遷人: (簡稱乙方)
甲方經(jīng) 批準(zhǔn),在貴陽市 地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),修建 。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于 年 月 日取得 字 號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:
一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方 路(街、巷) 號(hào)附 號(hào) 結(jié)構(gòu) 用途的房屋,建筑面積 平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于 年 月 日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。
二、根據(jù),甲方按 元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款 元,由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以 路(街、巷) 號(hào) 幢 單元 樓 座 間(成套住宅房屋)建筑面積 平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià) 元/平方米與乙方房屋價(jià) 元/平方米結(jié)算, 方補(bǔ)給 方人民幣 元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi):
1.煤氣 元
2.獨(dú)立電表 元
3.電話 元
4.有線電視 元
5.獨(dú)立水表 元
6.電熱 元
五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。
1.甲方支付乙方人民幣 元;
2.甲方支付承租人人民幣 元。
六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國家保修規(guī)定,按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。
七、甲方在建設(shè)期間為乙方在 區(qū) 街(巷) 號(hào)提供 間建筑面積 平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為 個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為 個(gè)月,甲方按乙方原房屋建筑面積 ,付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 元。
八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法:
1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。
2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。
3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。
4.對(duì)本合同有爭議,雙方選擇( )方式解決。
a.申請貴陽市仲裁委員會(huì)仲裁。
b.訴訟。
九、其他:
十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇五
拆遷人:_______________________(簡稱甲方)
被拆遷人:_____________________(簡稱乙方)
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在貴陽市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:
一、拆遷范圍
涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的
二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。
甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1.煤氣_________元
2.獨(dú)立電表_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5.獨(dú)立水表_________元
6.電熱_________元
1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;
2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。
六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國家保修規(guī)定,按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。
七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_______個(gè)月。
乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_______個(gè)月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。
八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。
2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。
3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。
4.對(duì)本合同有爭議,雙方選擇(_________)方式解決
a.申請貴陽市仲裁委員會(huì)仲裁。
b.訴訟。
十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇六
拆遷人(甲方):________________________
被拆遷人(乙方):______________________
為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷依據(jù)
根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號(hào),甲方因__________項(xiàng)目建設(shè),需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積_______?;非正式房屋______間,建筑面積______?。
乙方現(xiàn)有在冊人口____________人,實(shí)際居住人口__________人,分別是________________________。
三、補(bǔ)償金額
甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款__________元,其中包括:
1.所有權(quán)補(bǔ)償
經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,被拆除房屋重置價(jià)格為___________元/?,被拆除房屋建筑面積為________?,甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款____元。乙方附屬物作價(jià)______元。合計(jì)___________元。
2.使用權(quán)補(bǔ)償
經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為____________元/?,應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為________?,甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款__________元。
四、補(bǔ)助費(fèi) 甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)____________元,其中包括: 1.搬家補(bǔ)助費(fèi):____________元; 2.提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):____________元; 3.其他補(bǔ)助費(fèi):______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi),將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi),共計(jì)__________元,一次性付給乙方。
2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi),將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償
款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi),共計(jì)___________元,一次性付給乙方。 甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的,應(yīng)對(duì)滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。
乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的,應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。
七、注銷登記
乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方,統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。
八、本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):______________
法定代表人:________________
委托代理人:________________
_________年_______月______日
乙方(簽字或蓋章):________
委托代理人:________________
_________年_______月______日
甲方 (拆遷人):
地址: 電話:
乙方(被拆遷人):
地址: 電話:
甲方因_*****************_建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得****拆許字(****)字第***號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《****城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《****市城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
房屋所在地點(diǎn):__________平方米(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):***房權(quán)證(________)字第號(hào)),房屋的用途_____ ____,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,土地面積: 平方米(土地證號(hào):***國有( )字第 號(hào)),土地使用權(quán)取得方式為 。
第二條 經(jīng) ************有限責(zé)任房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估 ,
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇七
乙方:
丙方:
根據(jù)《 市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專戶存儲(chǔ)和監(jiān)管使用,保證資金本息專項(xiàng)用于拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議,并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款,履行各自義務(wù)。
一、經(jīng)甲方審核同意,乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲(chǔ)的資金額度為 (大寫)。
二、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全,乙方未持有甲方的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》,丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。
三、乙方存入丙方的補(bǔ)償安置資金不足以支付實(shí)際補(bǔ)償安置需要時(shí),甲方責(zé)成乙方限期補(bǔ)足,由乙方交存丙方。資金到位后,丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。
四、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
(1)出具虛假資金證明。
(2)未憑甲方開具的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》撥付資金。
(3)不及時(shí)撥付資金。
五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充,應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則,友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
簽訂地點(diǎn):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
簽訂地點(diǎn):
丙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
簽訂地點(diǎn):
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇八
甲方(拆遷人):_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
乙方(被拆遷人):_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),地籍:_________號(hào)。
第三條補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
5._________。
總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整。
第四條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。
第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
第六條注銷
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之_________計(jì)算違約金,支付給乙方。
乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金,支付給甲方。
第八條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
附件
附件一:評(píng)估報(bào)告(略)
附件二:補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容(略)
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書
房屋拆遷補(bǔ)償合同
房屋拆遷安置的補(bǔ)償合同
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書