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2023年場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)(通用10篇)

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2023年場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)(通用10篇)
時(shí)間:2023-10-18 17:42:02     小編:筆硯

在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

法定代表人:

電話:

身份證號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

法定代表人:

電話:

身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就下述倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守:

1、甲方倉(cāng)庫(kù)坐落于____________面積為_(kāi)___平方米。倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計(jì)入房屋租金內(nèi),不另行結(jié)算。

1、該倉(cāng)庫(kù)的用途為乙方________倉(cāng)庫(kù),乙方不得任意改變倉(cāng)庫(kù)用途。

2、乙方不能占用公用通道及場(chǎng)地,如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金。

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

該倉(cāng)庫(kù)為_(kāi)_______元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣_(tái)___________________。

拾元整(________元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調(diào)整租金。

租金按季度結(jié)算,由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

甲方保證對(duì)該租賃倉(cāng)庫(kù)享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,如因倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1、乙方在倉(cāng)庫(kù)租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任。

2、在倉(cāng)庫(kù)租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)修理、(如門(mén)/窗)。

3、甲乙雙方對(duì)使用正常,合理使用倉(cāng)庫(kù)都不得進(jìn)行干擾,妨礙、因某方的故意或過(guò)失(如火災(zāi)),使對(duì)方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)予以賠償。

4、倉(cāng)庫(kù)保證金計(jì)人民幣_(tái)_______元( ________元正),在乙方承租到期后,如無(wú)損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施,甲方應(yīng)歸還給乙方。

乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉(cāng)庫(kù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)。

1、擅自將承租的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借他人。

2、利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3、故意損壞倉(cāng)庫(kù)的。

甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1、單方提高租金的。

2、租賃倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的。

如因自然天災(zāi),國(guó)家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí),雙方均有權(quán)解除合同。

租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規(guī)定、須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

本合一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

法定代表人:

法定代表人:

日期:

日期:

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方 (層/廳) 號(hào)場(chǎng)地,面積 平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房 平方米,庫(kù)房位置為 .

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日,第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日, .

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、 .乙方自行投保的范圍為: .

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); .

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理; .

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %.

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期 日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第 種方式:

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的`交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):

1、提交( )仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向 人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份, .

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期:

乙方(簽字蓋章)

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

乙方:________________

根據(jù)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同。

1、甲方將位于_______市_______樓,經(jīng)營(yíng)面積________平方米,提供給乙方作為從事家具銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)。

2、甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營(yíng)或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變。改變前甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合。

1、本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止。

2、乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止。

3、協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書(shū)面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失。

4、乙方因連續(xù)六個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書(shū)面通知乙方。

1、乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)________元。

2、按照"先付后用"的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款。

3、如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊。

一、甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理。

2、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。

3、營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

4、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方職責(zé)

1、乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算。

2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)。

3、乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用。

4、乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工。

5、乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除。

本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款。如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失。

1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理。

2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效。

3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

甲方:

乙方:

名稱:________

名稱:________

甲方地址:________

乙方地址:________

法人代表:________

法人代表:________

委托代表:________

委托代表:________

簽約日期:________年________月________日

簽約日期:________年________月________日

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

展覽場(chǎng)地租賃合同,對(duì)于合同應(yīng)該怎樣寫(xiě)展覽場(chǎng)地租賃合同,參考閱讀。

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱“甲方”):_________

地址:_________________________________

電話:_________________________________

傳真:_________________________________

承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”):_________

注冊(cè)地址:_____________________________

辦公地址:_____________________________

電話:_________________________________

傳真:_________________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

第一條合同主體

1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。

1.2乙方系本合同約定的`展會(huì)的主辦單位。

第二條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì),本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。

第三條租賃場(chǎng)地

甲方同意乙方租用位于________,總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”),用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱)。

第四條租賃期限

4.1租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

撤離場(chǎng)地日期:_________年_________月_________日。

4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館,在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,并作為合同附件。

第五條展覽服務(wù)

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù):

1)照明服務(wù):_________________________

2)清潔服務(wù):_________________________

3)驗(yàn)證檢票:_________________________

4)安保服務(wù):_________________________

5)監(jiān)控服務(wù):_________________________

6)咨詢服務(wù):_________________________

7)其他服務(wù):_________________________。

5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,應(yīng)與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費(fèi)用,具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,作為合同附件。

第六條租賃費(fèi)用

6.1租金的計(jì)算如下:

場(chǎng)地類(lèi)型

租金/平方米/天

面積(平方米)

天數(shù)

共計(jì)

展覽室內(nèi)場(chǎng)地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

展覽室外場(chǎng)地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

總計(jì)

人民幣或美元

6.2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3乙方按如下方式支付租金:

支付日期

簽定本合同之日起天內(nèi)

年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

展場(chǎng)租費(fèi)比例

應(yīng)付款人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶:

以人民幣支付:

銀行帳號(hào):_________________________

銀行名稱:_________________________

銀行地址:_________________________

開(kāi)戶名稱:_________________________

以美元支付:(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

銀行帳號(hào):_________________________

銀行名稱:_________________________

銀行地址:_________________________

開(kāi)戶名稱:_________________________

swiftcod:_________________________

6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的,乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,應(yīng)返還乙方。

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

甲方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址:電話:

乙方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址:電話:

乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動(dòng),甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方

第一條租賃期限及租賃時(shí)間段

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃時(shí)間段為在此租賃期限內(nèi)每工作日---,及在此期間內(nèi)所有節(jié)假日。

第二條租金、保證金的支付方式

1、羽毛球館月租金為_(kāi)___元人民幣;

2、租金支付方式為_(kāi)__。

3、本合同簽訂之日起一日內(nèi),乙方應(yīng)支付___元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保。如合同正常履行,合同期滿后保證金退換,如有違反合同現(xiàn)象,保證金不予退還。

第三條甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

2、甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)的從事教學(xué)培訓(xùn)等方面的審批文件,并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。

4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場(chǎng)地及甲方

第四條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用,為乙方

2、甲方應(yīng)安排人員對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理,維護(hù)。

第五條乙方權(quán)利

1、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)在場(chǎng)館內(nèi)部開(kāi)展正常教學(xué)培訓(xùn)業(yè)務(wù)。

2、乙方有權(quán)在甲方同意的情況下開(kāi)展廣告活動(dòng)。

第六條乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動(dòng)資格,并向甲方

2、乙方應(yīng)按照甲方的要求

3、乙方應(yīng)按照約定的場(chǎng)館用途開(kāi)展活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)館租金。

5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的'各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地。

第七條違約責(zé)任

1、租賃期間若乙方單方面終止本合同,乙方已付款項(xiàng)及保證金不予返還,并支付___違約金。

2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),本合同自動(dòng)解除,退還保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、租賃期內(nèi),因甲方上級(jí)主管單位行政命令而中止合同時(shí),甲方不負(fù)違約責(zé)任。

第八條合同的解除、變更、終止

1、甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)。

3、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方并支付違約金:___:

(1)因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門(mén)命令活動(dòng)舉行的;

(2)未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方2次書(shū)面通知未改正的;

(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

(4)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的;

(5)逾期____日未支付租金的;

第九條爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。

第十條其他

1、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就場(chǎng)地租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,面積_________平方米,用于_________。

第二條 場(chǎng)地租賃期限

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

1.乙方有意在場(chǎng)地租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在場(chǎng)地租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。場(chǎng)地租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.場(chǎng)地租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先場(chǎng)地租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在場(chǎng)地租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

租金共_________元,實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________。

2.乙方自行投保的范圍為:_________。

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5._________。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.場(chǎng)地租賃期間,乙方不得改變場(chǎng)地租賃物的用途。

9._________。

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

7._________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除場(chǎng)地租賃手續(xù),并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

4._________。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

1.乙方在場(chǎng)地租賃期間享有場(chǎng)地租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同場(chǎng)地租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對(duì)場(chǎng)地租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在場(chǎng)地租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在場(chǎng)地租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)場(chǎng)地租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)場(chǎng)地租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

場(chǎng)地租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于場(chǎng)地租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將場(chǎng)地租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下:_________。

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

授權(quán)代表人(簽字):_________ 授權(quán)代表人(簽字):_________

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七

乙方(承租方):__________________________

雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

二、支付租金

1。價(jià)格:房屋______元月平方米,全年合計(jì)______人民幣。

2。支付方式:全年分______次支付,

第一次于____月____日支付______元;

第二次于____月____日前支付元;

第三次于____月____日前支付______元。

三、租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日為止,共計(jì)________年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前____月通知對(duì)方,征得對(duì)方許可后方可為有效。

四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔(dān),乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地,其水、電等其他費(fèi)用,自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。

五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地,只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用,不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

第三方承租使用,需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1。任何一方無(wú)故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。

2。延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。

九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。

十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。

一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):_________

代表人:__________________

乙方(承租方):_________

代表人

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八

出租方:

承租方:

第一條 場(chǎng)地坐落:

沈陽(yáng)市

第二條 租賃期限

租期為個(gè)月,從年日起至年月日。

承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同,收回場(chǎng)地:

1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;

合同期滿,承租方拒不搬遷的,應(yīng)向租方賠償由此帶來(lái)的損失。

合同期滿,如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;

2、出租方無(wú)理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第三條 租金及付款方式

租金為人民幣元,按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時(shí)間 。

第四條 租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備,每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、出租方出賣(mài)場(chǎng)地,需在三個(gè)月前通知承租方,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí),應(yīng)事先征得出租方同意。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的,應(yīng)向承租方支付違約金

3、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付違約金元;

4、承租方違反合同,擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)向出租方支付違約金元,如因此造成場(chǎng)地毀壞的,還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議,本合同自行終止,租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方(簽字蓋章): 承租方(簽字蓋章):

簽字時(shí)間: 年 月 日

出 租 方

承 租 方

場(chǎng)地所在地址

合同簽定時(shí)間 年 月 日

1

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的`權(quán)利義

務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 租賃場(chǎng)地與用途

場(chǎng)地座落于 面積 用途

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租土地交付承租方使

用,至 年 月 日收回。

第三條 租金和租金的交納期限

出租土地租金 元/年。承租方將租金 元/年以 方式,于 付清給出租方。

第四條 出租方和承租方的變更

1、如出租方(公司)需要收回場(chǎng)地,須在3個(gè)月前通知承租人,不需承擔(dān)任何費(fèi)

用。

2、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前 月與出

租方協(xié)商續(xù)租事宜。

第五條 合同終止

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回場(chǎng)地;

1、 承租人擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、 承租人利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3、 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)的;

4、 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此 所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第六條 違約責(zé)任

2. 出租方未按時(shí)交付出租場(chǎng)地供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金 元;

3. 承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元;

4. 承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)支付賠償金 元。

第七條 免責(zé)條件

1. 經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定,租賃期間場(chǎng)地如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失 的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2. 租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種;

(二) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法

院起訴。

第九條 其它約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地租賃期間,承租方用電按照 元/度,用水按照 元/立方,用氣按照 元

/立方。水電氣費(fèi)用自合同之日起至租約期滿遷出之日止均由承租方負(fù)擔(dān)。

2、租賃期間,承租方在未征得出租方同意不得動(dòng)用出租方物料,承租方人員未經(jīng)同

意,不得私自進(jìn)入生產(chǎn)廠區(qū),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),出租方有權(quán)對(duì)承租方違約人員作出1000元

/次的罰款。

2

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份;

出租方(章) 承租方(章)

單 位 地 址: 單 位 地 址:

法定代表人 :

委托代理人 :

電 話 :

開(kāi) 戶 銀 行:

帳 號(hào):

法定代表人 : 委托代理人 : 電 話 : 開(kāi) 戶 銀 行: 帳 號(hào):

3

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

代表人:

身份證號(hào):

地址:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

代表人:

身份證號(hào):

地址:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方租用甲方教室事宜達(dá)成以下協(xié)議:

第一條甲方權(quán)利及義務(wù):

1、為乙方提供可容納______人的教室______個(gè),用于舉辦公務(wù)員考試培訓(xùn)的教學(xué)工作;上述教室容納人數(shù)不含加座,其具體使用時(shí)間按附件一中課表規(guī)定時(shí)段執(zhí)行。

5、確保校園內(nèi)(包括但不限于乙方使用的房屋場(chǎng)地)的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正??墒褂煤桶踩?狀態(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修,以保障乙方教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。在協(xié)議有效期限內(nèi),因甲方不及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使乙方或其學(xué)員財(cái)產(chǎn)或人身遭受損害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、確保乙方教學(xué)、辦公所需水、電的正常供應(yīng)。如有異常,應(yīng)在可能的最短時(shí)間內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)解決。

7、除征得乙方事先書(shū)面同意外,甲方不得在其他活動(dòng)中、在其營(yíng)業(yè)名稱及對(duì)外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號(hào)、徽標(biāo)的中文或英文全稱或簡(jiǎn)稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學(xué)、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動(dòng)。若甲方違反上述保證,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求甲方賠償因此所受損失。

8、保證以下事項(xiàng):

(1)乙方班級(jí)開(kāi)課(合同期內(nèi)第一次開(kāi)課)之日不能因任何原因調(diào)整教室;

(3)同意在教室因乙方責(zé)任不能按時(shí)使用,需調(diào)整時(shí),與乙方協(xié)商解決;

(4)在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時(shí),及時(shí)告知乙方。

9、保證向乙方提供的房屋不存在權(quán)利瑕疵,如因甲方的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方不能正常使用的,應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二條乙方權(quán)利及義務(wù):

1、組織教學(xué),督促學(xué)員愛(ài)惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備;由于學(xué)員及乙方工作人員故意、過(guò)失損壞設(shè)施設(shè)備或其它不當(dāng)行為,造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)按甲方實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失額賠償,并可向責(zé)任學(xué)員追償。

2、認(rèn)真履行甲方學(xué)校的治安、防火等規(guī)定,并協(xié)助甲方對(duì)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護(hù)。

3、本協(xié)議期內(nèi)造成的乙方學(xué)員人身傷害,如因甲方原因造成的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、在甲方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務(wù)而給乙方造成的損失時(shí),有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)賠償。

第三條協(xié)議的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

2、有下列情形之一的,本協(xié)議終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)租賃房屋因城市建設(shè)需要在協(xié)議期內(nèi)被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。

3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,雙方結(jié)清實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用;

(2)不承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該教室的;

(3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。

4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,雙方結(jié)清實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)、擅自改變租賃房屋的用途;

(2)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

(3)、利用該房屋從事賭博、傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)的。

第四條租賃期限及費(fèi)用支付

________月________日止(共計(jì)________周________天),租賃期限內(nèi)租賃房屋具體使用時(shí)間為:(見(jiàn)附件一課表)。

2、教室使用及管理費(fèi)用按使用天數(shù)計(jì)算;每天_____元,租賃期間合計(jì)費(fèi)用預(yù)算共計(jì)________元(大寫(xiě):________)。如因乙方原因不能按預(yù)定次數(shù)使用本教室,其責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān),教室使用費(fèi)應(yīng)按_____元/天x________次,共計(jì)________(大寫(xiě):________元整)結(jié)算并由乙方支付,以上費(fèi)用即本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的所有費(fèi)用,除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費(fèi)用。

第五條結(jié)算方式

1、乙方支票結(jié)算,簽定本協(xié)議時(shí)預(yù)交總費(fèi)用的________,開(kāi)課(租賃期內(nèi)第一次開(kāi)課)前一周內(nèi)交納總費(fèi)用的________。乙方全部課程結(jié)束前一天結(jié)清全部發(fā)生費(fèi)用。

2、甲方為乙方出具國(guó)家正式發(fā)票,項(xiàng)目?jī)?nèi)容為:教室租金。(如不能出具正式發(fā)票提供收據(jù))

本協(xié)議到期,自動(dòng)解除。雙方如希望延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿前一個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂新協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

雙方在租賃期間除不可抗力因素外,不得單方面中止履行本協(xié)議,一方單方面中止的,應(yīng)提前十五天以書(shū)面形式通知對(duì)方,并按協(xié)議總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,由雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成,向房屋所在地人民法院起訴。

第八條其它

1、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,均具有同等法律效力。

3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無(wú)形之利益,應(yīng)被視為商業(yè)賄賂行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施,并且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的一切損失。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條、總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租使用甲方房屋、場(chǎng)地事宜,訂立本合同。

第二條、房屋和場(chǎng)地的坐落、面積、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車(chē)及辦公場(chǎng)所。

3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施:房屋設(shè)備、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造,所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。

第三條、身份證明

乙方應(yīng)提供身份證明文件,甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。

第四條、租賃期限、用途

1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開(kāi)始計(jì)算。

2、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目,不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等,否則按違約處理。

第五條、租金及支付方式

1、房屋及場(chǎng)地每年租金50000元 ,每年支付一次。

2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場(chǎng)地。

第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、根據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則,租賃期間,與本合同項(xiàng)下房屋、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外)。

2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施,由乙方在承租時(shí)自行使用,合同屆滿或終止時(shí),對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。

第七條、房屋和場(chǎng)地修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng),造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因,房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修,給乙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。

2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書(shū)面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外),乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修,或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

第八條、房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。

3、甲方出售房屋和場(chǎng)地,須提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方,在合同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的 ,可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十 條、其他

本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代理人: 代理人:

電話: 電話:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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