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成立小區業主委員會倡議書篇一

尊敬的xxxx小區各位業主：

做為您的鄰居，做為xxxx小區的一員，我們深感榮幸，有幸結識在昌圖xxxx這個大家庭里。

xxxx是我們的家，建設xxxx靠大家。現在昌圖xxxx開始交房，面對交房驗收、電梯使用，裝修運輸，小區服務設施建設，物業費用制定收取，公共廣告位使用，公共停車位使用等綜合問題，我們或許有許多的疑惑和不滿，或許有更多的期待，所以我們強烈要求成立由廣大業主自愿自發成立的專業業主委員會，代表廣大業主同開發商和物業公司協調，共建和諧、安定、團結、健康、共贏的xxxx小區美好明天。

鑒于此，我們向廣大業主發出倡議，大家共同參與，攜手共建，成立昌圖xxxx小區業主委員會，早日為廣大業主和開發商，物業公司提供科學合理、規范、共贏的服務。

希望大家詳細了解業主委員會的職責，共同簽署第一屆業主委員會成立倡議書。昌圖xxxx業主委員會的作用主要歸納為以下幾個方面：

在沒有成立業主委員會的情況下，當業主和物業管理公司發生糾紛時（比如認為物業管理公司無法保障小區的安全，門衛形同虛設，對物業管理公司的收費標準，服務質量不滿意），業主采取的方式大多是拒絕交納物業管理費。而物業管理公司在業主拒不交納物業管理費的情況下，無心服務，服務質量每況愈下，形成惡性循環。最終損害的還是業主自己的利益。

在成立業主委員會的情況下，當廣大業主認為物業管理公司提供的服務質量到位，價格合理，那么業主委員會可以代表廣大業主和物業管理公司進行續約。反之，則可以解除與物業管理公司的合同，另外選聘新的物業管理公司。

業主對物業管理公司收取的費用如何使用，往往不得而知，對電梯內，汽車出入口，路邊多出來的廣告收入也不得而知。而業主委員會可以監督、審核各項經費的支出和收入，特別是決定專項維修資金使用、統籌方案，并監督實施。

業主委員會可以及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；同時業主委員會可以代表業主行使對公共部位的共有權利：比如制定、修改物業管理區域內物業共用部分和公用設施設備的使用，公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；可以要求物業整改并完善小區配套設施等。

在日常生活當中，業主與業主之間，業主與物業之間，業主與開發商之間難免有這樣那樣的糾紛，當糾紛出現時，業主委員會可以充當其間的橋梁，起到很好的溝通作用，避免問題的惡化，并監督著以《業主公約》來保證我們的生活環境的美好。而且，業主委員會除了能夠讓廣大業主收益外，對于正規的開發商和物業管理來說，也是好處多多。業主委員會跟開發商不是對立的，實際上，如果處理的好，業主委員會可以幫助開發商了解業主的需求，這樣開發商提供的服務就能夠滿足業主的需求，解決實際問題，避免未來出現更多糾紛，業主委員也可以對物業管理提出意見，使物業進行相應的完善，這樣整個物業管理水平也會隨之提高。

所以，為了能更好地建設和管理好我們居住的xxxx，構建和諧社會，我們倡議成立“昌圖xxxx小區業主委員會”，請大家都積極地參與到成立業主委員會的事情上來，全力支持“業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作，為建設好我們的家園貢獻您的一份力量。

現在，xxxx第一屆業主委員會成立工作正在進行，我們有如下的工作要做：

首先，我們要統一認識，我們成立業主委員會并不是要跟物業公司過不去，而是要把大家的合理訴求與物業公司共同協調，保護小區綜合利益，共同建設和諧美麗小區。

第二步，按照國家相關規定，首先需要成立“業主委員會籌備領導小組”，以開展成立xxxx業主委員會的前期工作。籌備組成員可以由業主推薦，也可由業主自薦。目前已經成立了臨時籌備組，該籌備小組成員均為無償服務，工作期限至“昌圖xxxx小區業主委員會”正式成立止。屆時“昌圖xxxx業主主委會”的正式成員將由業主大會選舉產生。現在需要每一棟單元樓設1名臨時聯系人，希望大家踴躍報名，積極參與籌備工作。

第三步，籌備組開始工作，起草《昌圖xxxx業主公約》和《昌圖xxxx業主委員會章程》，決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數。匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料。請大家根據自身的情況，積極地自薦或推薦你心中的人選。

第四步，將草擬的業主委員會章程，所有參選的業主委員會的業主資料，選舉辦法，選票，要求反饋意見的時間和召開業主大會的時間書面發給每個業主，并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。

第五步，召開業主大會時，籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作，統計收回簽收回條和反饋意見，按國家相關法律法規，在業主委員會組成人數范圍內，選出業主委員會委員，業主委員會正式成立，業主公約和業主委員會章程通過。

第六步，業主委員會召開第一次會議，選舉業主委員會第一屆主任，副主任，秘書長人選，并可以開展工作。

以上是我們成立業主委員會的步驟，請各位業主審議。

xxx

20xx年x月x日

成立小區業主委員會倡議書篇二

xx一期（b1區）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）區也于20xx年10月全部集中交付完畢，已經形成建筑面積達30萬平方米，住宅20xx戶加商業配套的規模社區。

大家知道高品質社區除了設計規劃、工程營造、配套設施作為保障外，專業的物業管理服務在保障業主生活居住體驗、社區氛圍營造、物業保值增值方面發揮著越來越重要的作用，物業管理服務活動離不開業主的參與。

物業的管理服務活動主要體現在對物業轄區公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。

xx從第一期業主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業主參與的形式，如公投、業主議事廳形式等，盡管這些方式在營造踐行民主、自律、友愛、包容的xx社區精神方面發揮了積極作用，但隨著同一物業區域（d1-d5）業主的不斷增多，這種業主參與物業管理服務的`方式越來越受到有效性和效率不高的制約。

物業服務中心認為，最有效的方式是成立業主委員會、在法定的框架內運做才是最有效的業主參與物業管理服務活動的形式。按相關法規約定，物業服務企業不是業主委員會的運營主體，但xx物業服務中心以協調者的角色，計劃約請業主委員會運做和物業服務的資深人士到xx，向業主朋友們宣講業主委員會的運做，以專業中立的視角解讀：業主的權利和義務、為什么要成立業委會、業委會的職責是什么、成立業委會的程序、業委會成員資格以及業委會成立和運做過程中業主、行政主管部門、開發商和物業服務企業的關系等。

期待熱心業主們積極參與，敬請留意2月底3月初的業主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發布。

注：考慮到場地有限，參與的業主需提前報名，截止時間為2月28日（周六），報名參與的業主需為房本上的業主本人（或商品房預售合同中的簽約人）

報名電話：（一期）5xx02（二期）8xx1

給大家拜年：瑞雪豐年、吉祥如意！

xx物業服務中心

20xx年2月10日

成立小區業主委員會倡議書篇三

各位尊敬的xx苑小區業主:

大家好!按《濰坊市物業管理條例》規定，“分期開發的商品住宅,首期住宅首套房屋銷售并交付使用滿兩年，或者首期住宅銷售并交付使用的建筑面積達到首期建筑面積50%以上就可以成立業主大會，選舉業主委員會。”《物業管理條例》還規定，“物業已交付使用的建筑面積達到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面積達到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過一年的，才能召開首次業主大會選舉產生業主委員會。”本小區自20xx年入住以來，首位業主入住已達3年，早已達到標準，具備了成立業主委員會（以下簡稱業委會）的條件。

1、業委會依法成立，受法律保護，是代表廣大業主對小區事務進行決策，執行和法律維權的唯一合法機構。

2、有代表業主對物業服務進行監督和建議、并監管物業資金流向的權力，選擇更換物業以及物業服務的方式。業委會的成立將對物業服務形成一個長期有效的監督機制，有利于物業服務質量的提高，物業管理成本的降低。

3、對物業服務進行深入的監督和促進，像綠化、保潔、保安等都是一般業主可以感受并可以接受公共監督的，但像小區飲用水質量、電梯維護頻次、供熱機制等都是廣大業主所不了解的。例如：一部缺少合理維護的電梯使用壽命可以從20年減少到5年，這是很可怕的現實。

4、業委會將是房屋維修基金的管理者，沒有成立業委會的小區，當房屋出現大的修繕，需要動用維修基金時，物業公司由于不能及時得到2/3以上業主的反饋，而拖延或者拒絕修繕。這可能就是為什么在我們的房屋漏雨漏水時，經常被拒絕維修，甚至是無人問津的原因。房屋大修基金是房子的養老金，在10年或者20年后，當我們的房屋真正需要大的修繕時，可能由于物價上漲，原材料成本提升，現有的資金已經不足夠去更換新的電梯，因為目前的房屋大修基金是以活期賬戶存在建委指定的賬戶中，也就是說每年都在貶值中。成立業委會后，我們可以根據政府相關規定，對我們的大修基金至少進行定存等保值措施，可以一定程度上減少cpi增長對維修基金造成貶值的程度。

5、業委會可以讓小區公共收益的分配透明化。目前很多小區公共收益如公建出租、公共廣告、車位出租等等收入到底有多少？具體用到了哪些地方，我們一無所知，業委會的成立將使該項收入的分配透明化，并決定是否進入大修基金或者沖抵物業費等。很多業主不知道，我們的很多收益大多時候都被物業所侵占了。

6、業委會于小區來說，是唯一能夠與物業、政府基層機構的權力制衡的組織，它的合理運行能夠避免腐敗的滋生，能夠促進信息的公開透明，能為各位業主帶來實實在在的實惠和方便，為我們資產的保值和增值加一把力。

7、業委會可以廣泛吸納各位業主對小區建設的意見，對小區進行宜居建設，如增加公共文化娛樂場所、提倡社區公益活動，對公共設施使用過程中不便利進行建議和及時的改造，有利于促進和諧社區的建設。

1、召集和主持業主大會；

2、審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用；

3、采用公開招標方式聘請物業管理企業，并與其訂立、變更或解除委托管理合同；

5、審議小區物業管理服務費的收費標準；

6、監督物業管理企業對本小區的物業管理工作。

業委會不單純是為業主維權的機構，更是與開發商、物業管理企業、業主、街道辦事處、居委會等溝通的橋梁，有利于為各位業主構建更加和諧、安靜、健康的生活環境，是業主安居樂業的保障！為了維護水語花城各位業主的切身利益，我們倡議盡快成立水語花城小區業委會，并立即啟動業委會成立的相關工作。前階段在部分業主的大力支持下，我們已將小區20多位業主聯名簽字的業委會成立申請遞交給東上虞居委會，居委會也于目前同意抽調專人負責小區的業委會籌備工作，接下來還有大量的工作要做，僅靠三五個人的力量是遠遠不夠的，所以在此我們誠摯地邀請各位業主積極加入到業委會籌備的隊伍中來，xx苑是我家，業委會靠你靠我靠大家，只有大家都積極參與進來，我們的隊伍才會更加壯大，我們才會有堅持下去的勇氣和力量。

xxx

20xx年x月x日

成立小區業主委員會倡議書篇四

尊敬的龍鄉小區各位鄰居們：

龍鄉小區是我們共同的聯合家園，作為一個將近20年的老舊小區，小區環境日趨不利，從原來的“每幢大門口花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變為“大風起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”；小區設施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修；隨便出入，物品流失者并不引人矚目。對于這樣的情況，不論是老業主，還是新業主，不論是居住地在里面的，還是因故分散在外地的鄰居，都需要有需要我們業主的一個專門的機構來與物業、與居委會更好的溝通，有效的解決問題。但是成立業主委員會，要超過50%的人來高度關注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認真思考，謹慎從事，才能再次最終令這個老舊的小區重新燦爛起來。

龍鄉小區近些年搬來了很多新業主年紀都不大，基本是三十左右的年輕人，擔負擔負起著沉重的養兒營生的責任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學業、需要考慮老人們的退休生活，實際上在居民樓小區里呆的等待時間并不長，但是他們精力充沛，思維活躍可以連系通過很多現代化的溝通手段，來參與管理小區的業務。

龍鄉住宅小區有很大一部分身心健康、經驗豐富的趙先生，他們生活在小區里時間最少，對小區的現狀相當了解。老有所為，有業主們的殷殷盼望，我生力軍相信他們是我們的中堅力量，也是我們最十分可以倚賴的力量。請看到倡議書的各位鄰居們，請有心于公益的長期居住在龍鄉小區的退休的老人家們積極參加業主委員會的選舉，因為閑時有什么異常情況，可能將第二個發現的可能就是你們（而你們的兒女們此時正在其他工作），有什么急需解決的瑣事，最有經驗的也是你們，鄰里彼此間家長里短，有時間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有閑暇時間扶持的老人家們，參與這樣的活動，真正地把龍鄉小區當成自己居民小區的家，為自己創造美好環境，為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務龍鄉小區的`熱心業主們投入到成立業主委員會的行列來！

目前，xx也在推進各小區業主專業委員會成立，很多住宅小區普遍成立小組了自己的業主委員會，這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會，將以合法的身份，代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利規章和事由，保障物業能夠更加有效的為業主提供優質的服務。

一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的龍鄉小區，使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區內業主和互相幫助業主之間更加和睦相處，物業和業主之間更加相融，請引導出您的熱情、積極響應并應邀參加到“龍鄉小區業主委員會籌備委員會”的活動中來。

根據規章相關人員規定即日起公開招募盡可能多業主志愿者，并成立13人志愿者的核心智囊團。屆時會聯名在小區各單元內張貼公示，告知全體業主龍鄉小區有一批有確認責任心、公益心、堅定信心、一心為小區建設和堅決維護業主利益的志愿者決定組建一致同意首屆業主大會籌備組。并告知籌備組的產生過程以及籌備組人員確立。

成立小區業主委員會倡議書篇五

希望得到全體業主的大力支持和積極參與!!

同時，我們將積極爭取相關主管部門的支持，并取得北京富民房地產開發有限公司和北京晉元物業管理有限公司的支持和協助。

事關大家，我們期待您的支持和參與!!

倡議人：xxx

20xx年xx月xx日

成立小區業主委員會倡議書篇六

各位業主朋友:

目前,xxx小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定,首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社區提出成立業主委員會的申請。現xxx已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。

各位業主最關心的問題有兩點:第一,為什么需要成立業主委員會;第二,如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

xxx是每位業主心目中的美麗家園,但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會,這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益,業主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理,爭取維護廣大業主的合法權益,使小區的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區。 業主委員會的法定職責有:

1、召集業主大會會議,向業主大會報告工作。

2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。

3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。

4、督促業主、物業使用人遵守管理規約,協助處理物業管理活動中的相關問題。

5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作。

6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責,接受業主監督。

1、由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。

2、街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業主代表不少于首次業主大會籌備組人數的60%。

3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內,組織召開首次業主大會會議。

4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決,并選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成,業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。

5、業主委員會備案并刻制公章。

我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。

成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力,如您自愿擔任所在單元的聯絡人,請與我們聯系。

xxx

20xx年x月x日

成立小區業主委員會倡議書篇七

各位尊敬的xx苑小區業主：

大家好!按《濰坊市物業管理條例》規定，“分期開發的商品住宅，首期住宅首套房屋銷售并交付使用滿兩年，或者首期住宅銷售并交付使用的建筑面積達到首期建筑面積50%以上就可以成立業主大會，選舉業主委員會。”《物業管理條例》還規定，“物業已交付使用的建筑面積達到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面積達到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過一年的，才能召開首次業主大會選舉產生業主委員會。”本小區自20xx年入住以來，首位業主入住已達3年，早已達到標準，具備了成立業主委員會(以下簡稱業委會)的條件。

1、業委會依法成立，受法律保護，是代表廣大業主對小區事務進行決策，執行和法律維權的唯一合法機構。

2、有代表業主對物業服務進行監督和建議、并監管物業資金流向的權力，選擇更換物業以及物業服務的方式。業委會的成立將對物業服務形成一個長期有效的監督機制，有利于物業服務質量的提高，物業管理成本的降低。

3、對物業服務進行深入的監督和促進，像綠化、保潔、保安等都是一般業主可以感受并可以接受公共監督的，但像小區飲用水質量、電梯維護頻次、供熱機制等都是廣大業主所不了解的。例如：一部缺少合理維護的'電梯使用壽命可以從減少到5年，這是很可怕的現實。

4、業委會將是房屋維修基金的管理者，沒有成立業委會的小區，當房屋出現大的修繕，需要動用維修基金時，物業公司由于不能及時得到2/3以上業主的反饋，而拖延或者拒絕修繕。這可能就是為什么在我們的房屋漏雨漏水時，經常被拒絕維修，甚至是無人問津的原因。房屋大修基金是房子的養老金，在或者20年后，當我們的房屋真正需要大的修繕時，可能由于物價上漲，原材料成本提升，現有的資金已經不足夠去更換新的電梯，因為目前的房屋大修基金是以活期賬戶存在建委指定的賬戶中，也就是說每年都在貶值中。成立業委會后，我們可以根據政府相關規定，對我們的大修基金至少進行定存等保值措施，可以一定程度上減少cpi增長對維修基金造成貶值的程度。

5、業委會可以讓小區公共收益的分配透明化。目前很多小區公共收益如公建出租、公共廣告、車位出租等等收入到底有多少?具體用到了哪些地方，我們一無所知，業委會的成立將使該項收入的分配透明化，并決定是否進入大修基金或者沖抵物業費等。很多業主不知道，我們的很多收益大多時候都被物業所侵占了。

6、業委會于小區來說，是唯一能夠與物業、政府基層機構的權力制衡的組織，它的合理運行能夠避免腐敗的滋生，能夠促進信息的公開透明，能為各位業主帶來實實在在的實惠和方便，為我們資產的保值和增值加一把力。

7、業委會可以廣泛吸納各位業主對小區建設的意見，對小區進行宜居建設，如增加公共文化娛樂場所、提倡社區公益活動，對公共設施使用過程中不便利進行建議和及時的改造，有利于促進和諧社區的建設。

1、召集和主持業主大會;

2、審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用;

3、采用公開招標方式聘請物業管理企業，并與其訂立、變更或解除委托管理合同;

5、審議小區物業管理服務費的收費標準;

6、監督物業管理企業對本小區的物業管理工作。

業委會不單純是為業主維權的機構，更是與開發商、物業管理企業、業主、街道辦事處、居委會等溝通的橋梁，有利于為各位業主構建更加和諧、安靜、健康的生活環境，是業主安居樂業的保障!為了維護水語花城各位業主的切身利益，我們倡議盡快成立水語花城小區業委會，并立即啟動業委會成立的相關工作。前階段在部分業主的大力支持下，我們已將小區20多位業主聯名簽字的業委會成立申請遞交給東上虞居委會，居委會也于目前同意抽調專人負責小區的業委會籌備工作，接下來還有大量的工作要做，僅靠三五個人的力量是遠遠不夠的，所以在此我們誠摯地邀請各位業主積極加入到業委會籌備的隊伍中來，xx苑是我家，業委會靠你靠我靠大家，只有大家都積極參與進來，我們的隊伍才會更加壯大，我們才會有堅持下去的勇氣和力量。

倡議發起人：xxx

20xx年xx月xx日

成立小區業主委員會倡議書篇八

建西苑，這里是我們的家園。奔波的人們，看到夜晚這里的點點燈光，感受著她母親般的溫暖。

我們愛她，因為她包容我們父母親的安頤，承載孩子們的成長，見證年輕人的奮斗!

我們愛她，希望她美麗、安全、富有文化，充滿生命的活力。

我們愛她，不能任她荒蕪、混亂、冷漠和頹廢，成為邪惡和骯臟的寄生地。

行動起來吧，如果您住在這里，愿意成為自豪的建西苑人，就讓我們大家一起來努力!!

在此，我們倡議召開建西苑第一次業主大會并成立小區業主委員會。

因為，目前我小區的管理，主要由物業和居委會承擔，缺少和廣大業主溝通的渠道，存在很多不盡人意的地方。

根據《物業管理條例》等相關法律的規定，我小區已具備召開業主大會和成立業主委員會的條件。業主大會可以反應廣大業主的心聲，規范物業管理服務，進而改善小區環境，共創美好、和諧、文明的社區。

倡議人：xxx

20xx年xx月xx日

成立小區業主委員會倡議書篇九

各位業主，鄰居們：

緣分，讓大家成為鄰居和朋友，因為大家的入住而變的越來越熱鬧。入住一個具有物業管理的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境，這是大家共同的愿望。小區不僅是我們身體的棲身之所，更是我們心靈的港灣。為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境，完善物業管理，成立為我們自己說話辦事的業主委員會(監督機構)，讓我們成為自己家園的真正主人！

小區未成立業主委員會，小區公共事務管理存在缺失(如:小區安全管理、公共設施設備的運行維護(車庫、幼兒園、游泳池等)、各種費用收繳不規范、維修資金的使用等)。廣大業主也無法通過有效途徑進行自我管理、監督和維護自己的合法權益，突顯成立業主委員會的必要性。

成立業主大會，選舉業主委員會，建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利，業主大會可以選聘和解聘物業管理企業，決定專項維修資金使用、續籌方案。并監督實施，加強與物業公司溝通、交涉，維護業主合法權益，切實抓好小區服務、管理等工作。

現在已有很多業主與物業服務公司之間意見越來越大，升級到拖欠物業費、吵架;但由于業主與物業服務企業之間缺少合同約定條款依據，業主顯得很弱勢、很被動，多數業主也因考慮到這一層，只好忍屈求全、犧牲自身利益。這些都是由于我們的家園自交房以來一直未成立業主委員會，缺少監督機制。

綜上所述:為了規范我們小區的物業管理服務品質，保障業主的共同權益，成立業主大會對我們小區來說是迫在眉睫的事情。

業主委員會是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織，是代表小區全體業主合法權益的組織，其合法權益受國家法律保護。請廣大業主積極參與和支持。我們已生活在這個小區，我們每一戶都是小區的不可或缺的一份子，在這個家園里，環境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業的保障離不開您的支持、參與。望廣大業主踴躍參與，共建美好、和諧家園。親愛的業主朋友，園上園現在正是需要您大力支持的關鍵時刻，召喚著您的激情參與。我們呼吁有責任心的熱心業主積極主動地報名加入即將成立的臨時籌備小組。親愛的業主朋友，為了園上園明天更加的美好，業主委員會需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持！

倡議人：

日期：