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2023年房屋租賃合同書樣本 房屋租賃合同下載(大全15篇)

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2023年房屋租賃合同書樣本 房屋租賃合同下載(大全15篇)
時間:2023-10-24 01:39:03     小編:夢幻泡

在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

房屋租賃合同書樣本篇一

甲方:

乙方:

為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于縣城中路汽車站商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。

二、租期從二xx年元月一日起至二xx年十二月三十一日止(即:兩年)

三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付x元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取。5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額。5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字:蓋章

乙方法人代表簽字:蓋章

年月日

房屋租賃合同書樣本篇二

我們很多時候在一個地方長期停留,都會選擇一個住處,酒店雖好但是卻價格太高,單獨租一個房屋反而更合適。這里給大家分享一些關于簡潔房屋租賃合同下載,希望對大家有所幫助。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

一、房屋坐落____________市___________區__________街道_____棟_____樓_____號。

二、房屋租期為________年,從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前_____個月告知甲方。

三、為保證本合同的執行,乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四、本合同的租金按年支付,支付方式為現金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,租金交付日為____________年__________月_____日前。

五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的'權利和責任:

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協商解決。協商不成時,不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。

3、乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生,甲方有權單方終止合同的執行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

八、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_____個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):_________

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區9號樓1單元102室;共6層第1層。

第二條租賃期限。

租賃期限自20__年8月19日至20__年8月19日止。

第三條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式。

乙方按一次性支付租金給甲方。

第五條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起一日內,將該房屋交付給乙方。

第六條房屋出租用途

房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經營。如若用于經營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。

第七條維修養護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1、水、電費;

2、煤氣費;

以下費用由甲方支付:

1、供暖費;

2、物業管理費;

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____

電話: 電話:

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同書樣本篇三

出租方:

承租方:

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量出租方將坐落在武漢市____區____路____號的房產,建筑面積 平方米,出租給承租方作辦公使用第二條 租賃期限租賃期限共____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。

1、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、 承租方利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達一個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租方到期確實無法找到房屋,出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行。

合同期滿后,如出租方繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的繳納期限租金的標準為:____元/月;共計金額為____。

第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務。

出租方應保障承租人居住安全和正常使用。

出租方維修房屋時,承租方應積極協助,不得阻撓施工。

出租方如確實無力修繕,可同承租方協商合修,屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1. 如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2. 出租方出賣房屋,在同等條件下,承租方有優先購買權。

3. 承租方需要與第三方互換房時,應事先征得出租方同意;

出租方應當支付承租方的合理要求。

第六條 違約責任

1. 出租方未按上述合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。

2. 出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金 元。

如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的,負責賠償損失。

3. 承租方逾期交付租金的,除仍應及時補交外,應支付違約金。

4. 承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

5. 違約金按一個月租金的1%計算。

第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;

合同副本____份,送____單位備案。

出租方:

承租方:

年月日

房屋租賃合同書樣本篇四

承租方:_________________

根據《經濟合同法》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條租賃花木的品名___________________________、規格__________________________、數量_____________________________、質量______________________________________________。

第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期,應在合同屆滿前______日內,重新簽訂合同。

第三條經雙方協商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續。

第四條租賃花木的維修保養

租賃期間,承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第五條違約責任

一、出租方違約責任:

1、未按時間提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

2、未按質量提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金_________%的`違約金。

3、未按數量提供租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金_________%的違約金。

4、在租賃期間,出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。

二、承租方違約責任:

1、不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金_________%的違約金。

2、逾期不還租賃花木,應向出租方償付違約期租金_________%的違約金。

3、如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃花木外,承租方還應向出租方償付違約期租金_________%的違約金。

4、在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

第六條解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,可向人民法院起訴。

第七條其它約定事項

第八條本合同一式兩份,合同雙方各執一份。

出租方(章):_________

承租方(章):_________

單位地址:_________

單位地址:_________

代表人簽字:_________

代表人簽字:_________

電話:_________

電話:_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

房屋租賃合同書樣本篇五

承租方(乙方):______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

年月日年月日年月日年月日

房屋租賃合同書樣本篇六

乙方(承租方)身份證號碼

現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

,即年月日至年月日。

每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項:

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

甲方(簽字):乙方:(簽字):

聯系電話:聯系電話:

房屋租賃合同書樣本篇七

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房屋租賃合同書樣本篇八

范本一:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日

范本二:

甲方:乙方:

經甲乙雙方協商,乙方租甲方門面房間,位于,達成協議如下:

1租房時間:年月日至年月日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據平均價計,租房元。由乙方一次性付清。

2房屋主體不能改變,屋內家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。

3乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整潔。

4現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。

5乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經濟損失。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年月日

房屋租賃合同書樣本篇九

房屋租賃合同范本是依據房屋租賃合同相關法律規定制定的基本參照文本,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。這里給大家分享一些關于福州房屋租賃合同下載,希望對大家有所幫助。

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

二、租賃期限:

即年月日至年月日,房屋租賃合同簡單版。

三、租金及交納時間:

每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

四、租房押金:

乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項:

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,合同范本《房屋租賃合同簡單版》。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項:

六、違約責任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等 法律效力。

甲方(簽字):乙方:(簽字):

聯系電話:聯系電話:

甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致訂立合同,以茲共同遵守。

出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):

一、建筑物地址:

甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用,房內常住人。

二、房型及房內設施:

房型:房廳衛

房內設施:

三、租賃期限:

租賃期于____年__月__日至__年__月__日止,總共為期__年__月。

四、租金:

雙方協定租金為每月(大寫)___圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按__個月為壹期支付,第一期租金于__年__月__日付清。以后每期租金提前__日繳納,甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的,則視為乙方自動退租,構成的違約,并承擔違約責任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。

五、押金:

1、雙方議定押金為(大寫)___圓整,該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

2、甲方應于租賃關系解除后,確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,當天將保證金無息返還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

六、其他費用:

乙方應承擔租賃期內所使用的費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負責監督催繳。

七、甲方的義務:

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方,并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,如乙方權益因此而遭受損害,甲方應負賠償責任。

八、乙方的義務:

1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金以及其他各項應付費用。

2、乙方經甲方同意,可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后,乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運,并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經甲方當面同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分組,并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞,乙方應負賠償責任。

4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。

九、合同終止及解除的規定:

1、租賃期滿后,乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方決無異議。房屋返還時,應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態,不符合的',甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復,由此發生的合理費用,由乙方承擔。

2、合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。

十、違約責任:

1、合同租賃期限內,甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金。

2、合同租賃期限內,甲方提出要提前終止合同的,視為違約。已付房租不退,押金退還。

3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可以向管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他:

1、本合同一式叁份,甲方、乙方、見證方各執壹份。

2、甲乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。

十二、移交鑰匙:

1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把

十三、水、電、煤抄見數

水:噸電:度氣:m

甲方簽字: 乙方簽字:

聯系電話: 聯系電話:

聯系地址: 聯系地址:

年 月 日

出 租 方: (以下簡稱甲方)

聯系地址:

證件號碼:

電 話:

傳 真:

郵政編碼:

承 租 方:(以下簡稱乙方)

聯系地址:

證件號碼:

電 話:

傳 真:

郵政編碼:

甲乙雙方經協商,于______年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達成協議:

第一條:租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為_____平方米,房產中介租賃合同。甲方《房屋產權證》(產權證編號:____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條:提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同,清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條:

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租,須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條:租金

租金為每月 人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

第五條:支付方法

1、租金須預付,乙方以每_____個月為一個支付周期,乙方每_____個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下____個月的租金,以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

開戶銀行:

賬 號:

抬 頭:

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條:物業管理費及其它費用

1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條:押金

1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應支付給甲方____個月租金的押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥),合同范本《房產中介租賃合同》。甲方有權向乙方追索。

第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行為:

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條:維修保養

1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。

第十條:變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

第十一條:損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

第十二條:甲方免責:

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

第十三條:乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內發生下列行為:

(3) 違___治安、___和違法行為。

第十四條:通知義務

1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

第十五條:合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

第十六條:合同解除

乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、 違反本合同的有關規定的;

4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條:特別說明

1、 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

2、 合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條:租賃場所的歸還

合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

第十九條:糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條:補充條款

中介方:

房屋租賃合同書樣本篇十

合同是我們日常生活、工作中經常會接觸到的,是當事人或當事雙方之間設立變更、終止民事關系的協議。

出租方:___,以下簡稱甲方

承租方:___,以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的.,乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行: 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔; 所有權屬___方( )。

第五條 租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:(蓋章) 承租方: (蓋章)

法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

合同有效期限: 至 年 月 日

房屋租賃合同書樣本篇十一

房屋租賃市場空間一直很大,因為中國人口多,而且大部分人都在城市謀生,本文(房屋租賃合同精簡版)是房屋租賃長會用到的合同,由于房屋租賃市場逐漸規范化,這相關的合同也變得越來越精簡,整理,歡迎閱讀。

出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

姓名 : 姓名:

身份證號碼: 身份證號碼:

地址: 地址:

電話: 電話:

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

一、租賃標的

1、甲方同意將座落在深圳市________________________________________________單元房屋及其設施在良好狀態下租給乙方作為_________使用。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;如甲該物業繼續出租或出售,乙方享有優先權,但必須在本合約期滿 個月之前向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫:__________);每月租金須于______之前交付甲方。

2、押金:簽定本合約之同時,乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金,共計人民幣____________圓整(小寫:__________)交予甲方,甲方應出具收據。

3、租賃期間,乙方若將該物業分租轉租必須事先得到業主的許可,否則不被允許。

四、租賃期間相關費用

1、 甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用:

乙方應每月按時交納自行負擔的費用。

五、押金

1.合同期滿,乙方如不再續租,甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

2.乙方若于租賃期內違反本合約之規定,致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關費用,乙方需在接到甲方付款通知三天內補足。

六、雙方責任

1、租賃期間,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方在使用該物業時,不得擅自變房屋的內部結構和用途,不得儲藏任何違禁品、易燃 品、爆炸品等物,不得利用該房產從事非法活動,必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定及該物業管理處的要求。

3.租賃期間,乙方如拖欠租金達____天,或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

4.因乙方違約而合同終止,甲方有權不經乙方同意單方收回該物業,乙方須無條件立即遷出該物業。如乙方不交回該物業的鑰匙,甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在屋內的物品清點拍賣,用于抵償欠租和相關費用,若有余應交回給乙方。乙方保證履行合同約定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理,同時保證絕不會提出任何異議。

七、本合同及附件共____頁,為一式兩份,買賣雙方各執一份,均具同等效力。

甲方:合同 乙方:

年 月 日 年

出租方(簡稱甲方):_________

承租方(簡稱乙方):_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的'規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條 房屋基本情況。

該房屋座落于_________市(縣、區)_________號,該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛,門面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋(已未)設定抵押。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_________,乙方保證,在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前,不得擅自改變房屋用途。

第三條 交驗身份。

(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條 租金及付款方式。

該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)結算,由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式:_________。

第六條 房屋租賃期限內,甲、乙雙方保證并承擔下列責任:

(一)甲方應承擔責任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。

(二)乙方應承擔責任:

1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理;

2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償責任或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時,把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前_________個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

第七條 違約責任。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

(六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

(八)其他:_________。

第八條 其他約定事項_________。

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,其中甲方執_________份,乙方執_________份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執_________份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更采取書面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章):_________ ? ? ? ?乙方(簽章):_________

法定代表人:_________ ? ? ? ? 法定代表人:_________

地址:_________ ? ? ? ? ? ?地址:_________

聯系電話:_________ ? ? ? ? ?聯系電話:_________

郵政編碼:_________ ? ? ? ? ?郵政編碼:_________

委托代理人:_________ ? ? ? ? 委托代理人:_________

簽訂地點:_________ ? ? ? ? ?簽訂地點:_________

說明

1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

2、本合同未盡事宜,雙方擬定后,可填入空白條款內,或另行簽訂附件。

3、本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

4、本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

房屋租賃合同書樣本篇十二

甲方(出租方):

乙方(承租方):

現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房合同:

一、房屋的坐落面積: 平方米,

二、租賃期限:即年 月 日至年月 日

三、租金及交納時問:乙方一次性交齊一年租金。

四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算。

五、租賃期間的其他約定事項:

1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同,工商營業執照,身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

3、 水、電使用費用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行合同的,本合同自然終止,雙方不承擔違約責任。

6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法垸裁定。

7、其他約定事項:乙方如若下一季度不再續租,需提前半個月告知甲方,如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款,如乙方不按時提前通知甲方,甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。

8、在租方期間,如發生火災、刑事案件,由乙方負責。

六、違約責任:甲乙雙方中任一方自違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約會為所剩天數的二倍,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

七、本合同式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同書樣本篇十三

甲方:

乙方:

鑒于出租人(下稱“甲方”)與承租人遼寧公司(下稱“乙方”)就租賃位于 房屋于________年____月____日簽訂了 《房屋租賃合同》,租期 ________年。

現承租人由于其自身的原因,要求終 止該《房屋租賃合同》,雙方特達成如下協議,共同遵守:

2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》規定,協商一致 解除該《房屋租賃合同》;

3、乙方對租賃房屋的`修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給 甲方;

4、本協議簽署后,乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何 權利;

6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方;

7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

8、本協議一式四份,甲方三份,乙方一份;

9、本協議未盡事宜,雙方另行協商,協商不成的,按照原《房 屋租賃合同》中相關條款處理。(本頁為蓋章簽字頁)

甲方(簽字):乙方(蓋章):

委托人(簽字):

法定代表人(簽章):

簽訂時間

房屋租賃合同書樣本篇十四

出租方(甲方): (以下簡稱甲方)

承租方(乙方): (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經協商,甲方同意把位于 建筑面積為 平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,具體如下:

第一條 租用年限 1 年,由 年 月日起至年 月日止,從 年 月

日開始計租。

第二條 租金計算及支付方式:甲方租給乙方的房屋年租金為元/年,按季結算,先付后用,在季首10日內付清,逾期繳納,甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個月或累計三個月不付租金的,甲方有權單方面終止本合同并收回房屋,由此造成雙方的一切經濟損失均由乙方負責。

第三條 乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的生產經營及其他一切經濟工作均由乙方全面負責。

第四條 乙方負責租賃的“門前三包”工作,支付水電費、電話費、衛生費等所有費用,對安全生產、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。

第五條 租用期內,房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔,待合同期滿,乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。

第六條 租賃期滿前三個月,甲、乙雙方應就是否續租通知對方,如果甲方仍然將房屋出租的,在同等條件下,乙方有有限續租權。

第七條 合同期滿,任何乙方不再續租的,乙方必須按該租房的現狀結構或經甲方同意改動后的結構及水、電設施等完好交給甲方,并不予補償給乙方(乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產)。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

第八條 如甲、乙雙方未續約或者中途解約的,乙方逾期不交出承租房屋的,甲方除有權限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。

第九條 如乙方在租用期內,期限未到,因各種原因退租房屋,需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。

第十條 如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況,甲方應提早通知乙方,乙方需無條件服從。(合同期內如遇拆遷,大型設備搬遷費如有關部門有補償,歸乙方所有)

第十一條 有未盡事宜,雙方應協商解決。

第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章):

:簽約日期: 年 月乙方(簽章) 日

房屋租賃合同書樣本篇十五

承租方(以下簡稱乙方):_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于________________

2、出租房屋面積共________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件;甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存;所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫________整),租金總額為________元(大寫)。

2、房屋租金支付方式為:________。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納;如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用:

租賃期間使用水電產生的水費、電費以及其他應當由乙方支付的費用。

3、租賃期間,物業管理費用由________方承擔并支付。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

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