隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

物業保安合同篇一

地址：________________

法定代表人（主要負責人）：___________________

乙方（勞動者）姓名：________

性別：__________

年齡：________

身份證號碼：______________

現在住址：________________________

根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國私營企業暫行條例》及有關勞動法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

第一條合同期限

本合同期限從________年________月_______日起至______年_______月________日止，共_______年。其中試用期從________年________月________日起至_______年_______月______日止，共______個月。

第二條生產（工作）任務：

甲方安排乙方從事_________________________工作。

乙方同意按甲方生產（工作）需要，在_____________，承擔任務，擔任______________工種。

乙方應達到的數量、質量指標：________________________________________ 。

第三條勞動（工作）條件

為保證乙方完成合同要求的生產（工作）任務，保障乙方的.安全和健康，甲方應根據國家有關生產安全、勞動保護、衛生健康等規定，為乙方提供必要的生產（工作）條件。具體內容如下：

（略）

第四條勞動紀律

1、甲方應根據國家有關規定制定各項規章制度，具體內容如下：__________________________________ 。

2、乙方應嚴格遵守勞動紀律和規章制度，服從甲方管理，積極完成所從事的工作。

第五條工作時間和勞動報酬

1、甲方應實行每日不超過8小時、每周工作時間不超過40小時的工作制，因生產需要確需延長工作時間時，須經乙方本人同意，并發給乙方加班工資。日加斑不得超過3小時，每月加班不得超過36小時。乙方如為孕期、哺乳期女工，甲方不得安排其加班加點。

2、甲方依照國家法律和有關政策規定，同乙方協商確定的具體工資標準和工資方式以及獎金、津貼、補貼如下：（略）

3、甲方應當每月按期給乙方發放工資，逐步提高乙方的工資水平。

第六條保險和福利待遇

1、甲方按乙方工資總額的_____ %，乙方按不超過本人工資的________%，，按月向當地勞動行政部門所屬的社會保險事業管理機構繳納退休養老金。

2、因第七條第二款第（2）項和第3款規定而解除勞動合同的，甲方應按乙方工作每滿1年（滿半年不滿1年的按1年計算）發給乙方1個月標準工資的生活補助費。同時，如合同期未滿，甲方應發給乙方合同期的內的失業補償費，標準為：距合同期滿，每相差1年發給相當于乙方標準工資1個月的補償費，生活補助費、補償費分別合計不超過12個月乙方標準工資。

3、甲方參照（國營企業職工待業保險暫行規定）向待業保險機構繳納待業保險基金，乙方待業期間可享受特業保險待遇。

4、乙方因工負傷或患職病，治療期間工資照發，所需醫療費用由甲方支付。醫療終結，經市（縣）勞動鑒定委員會鑒定，確認為殘廢的，由甲方發給殘廢金。乙方因工殘廢或患職業病死亡，由甲方發給喪葬費和供養直系親屬撫恤費。殘廢金、喪葬費和供養直系親屬撫恤費的標準，按照有關規定執行。

5、乙方患病或非因工負傷，甲方應按其工作時間長短給予3至6個月的醫療期。在醫療期間發給不低于本人原工資60%的病假工資。

6、乙方為女職工，期孕期、產假和哺乳期的待遇按《女職工勞動保護規定》及有關規定執行。

7、按照國家法律、法規規定，甲乙雙方協商確定的假日、公休假、婚喪假、探親假是：（略）

第七條合同的變更、解除和終止

1、甲方因停產、調整年產任務，或者由于情況變化，經甲乙雙方協商同意，可以變更合同的相關內容。

2、在下列情況下，甲方可以解除合同：

（1）乙方在試用期內，經發現不符合用工條件的；

（3）甲方歇業，宣告破產，或者頻臨破產處于法定整頓期間的。

（4）雙方約定的其他事項：

（略）

3、下列情況下，乙方可以解除合同：

（2）甲方無力或不按照合同規定支付乙方勞動報酬的；

（3）甲方不履行本合同或者違反國家政策、法規，侵害乙方合法權益的；

（4）乙方本人有正當理由要求辭職的。

4、乙方被勞動教養，以及受刑事處分的，合同自行解除。

5、甲乙雙方任何一方解除合同，應當提前30天通知對方，并辦理解除合同的手續。試用期內應解除合同的，不需要提前通知對方。

6、在下列情況下，甲方不得解除乙方合同：

（1）合同期未滿，又不符合本條第2款規定的；

（2）乙方患有職業病或因工負傷并經勞動鑒定委員會確認的；

（3）乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的；

（4）乙方在孕期、產假和哺乳期間的。

7、合同期限屆滿，應即終止執行。由于生產、工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以續訂合同。

第八條雙方認為需要約定的事項

1、甲方為乙方提供住房或住房補貼；

2、甲方為乙方解決伙食問題；

3、甲方按國家規定的補貼項目，每月應發給乙方共計__________；

4、除國家規定以外，在下列情況下，甲方可以解除合同；

5、除國家規定以外，在下列情況下，乙方可以解除合同；

第九條違反勞動合同應承擔的違約責任

2、因不可抗力造成不能履行合同或者一方受損害的，可不承擔法律責任；；

3、甲乙雙方任何一方違反合同時，應向對方支付違約金，違約金標準是：

4、甲乙雙方任何一方違反合同，給對方造成損害的，應根據后果和責任向對方支付賠償金，賠償金標準是：

第十條爭議處理勞動爭議發生后，當事人可以向本企業調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜或條款與法律、法規、規章政策等有抵觸的，按國家現行的法律、法規、政策執行。

甲方：_______（蓋章）乙方：_______（簽章）

物業保安合同篇二

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自愿協商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同為固定期限勞動合同，合同期自20xx年1月1日起至20xx年12月

第二條本合同試用期自年月日起至年月日。

第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。

第四條根據甲方工作需要，乙方同意從事保安崗位工作，乙方的工作地點為甲方在上海的服務的xxxxxx。

第五條在合同有效期內，甲方根據公司業務需要及乙方的工作態度、工作能力等，有權調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點等。

第六條在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協議，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。

第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規定上下班。

第八條因駐點工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的，乙方應服從駐點領導的統一安排;甲方按規定支付加班加點的報酬，以保證乙方合法權益。

第九條乙方加班不能自行決定，須經駐點領導安排或者報上級批準，否則不視為加班。

第十條甲方根據法律、法規的規定，遵循按勞分配的原則，結合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。

第十一條乙方月工資標準為1800元，試用期的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資標準。

第十二條甲方有權根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。

第十三條甲方于每月10日以貨幣形式，按照公司規定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一天或延至節日假滿。

第十四條乙方如果對甲方發放的工資表示異議，則應在工資結清之日起10日內向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。

第十五條甲乙雙方應執行國家有關社會保險和福利的規定。

第十六條甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。

第十七甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規程。

第十八條如乙方在工作過程中產生職業危害病，甲方則按《職業病防治法》等規定保護乙方的健康及相關權益。

第十九條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內，可以遵循平等自愿、協商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。

第二十條訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內容發生變化時，可以對本合同相關內容進行變更。

第二十一條訂立本合同的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或解除本合同。

第二十二條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：

2.嚴重違反本合同或甲方的規章制度;

3.法律法規規定的其他情形。

第二十四條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定的相關制度執行。

第二十五條有下列情形之一，本合同自行終止：

1.合同期滿且雙方不能就勞動合同續簽達成一致的`;

2.甲方與派駐的、乙方所在的公司合作關系終止;

3.乙方應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;

4.法律法規規定的其他情形。

第二十六條本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關書面手續。

第二十七條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第二十八條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經濟損失的，應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。

第二十九條乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償：

1.依照法律法規約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;

2.違反甲方依法制訂的規章制度;

3.工作失誤給甲方造成了經濟損失;

4.應向甲方支付的其它任何款項;

第三十條在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)。

第三十一甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議，應當協商解決，協商不成的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。

第三十二條乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規章制度(包括但不限于員工手冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等)，確認這些規章制度以及以后修訂的規章制度為本合同的組成部分，對乙方有約束力。

第三十三條如果乙方的通訊地址發生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達。

第三十四條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規及甲方的規章制度執行。第三十五條簽訂本合同所依據的法律法規修改、廢止的，依法執行新的法律、法規。

第三十六條本合同自20xx年1月1日之日起生效。

第三十七條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

日期：

物業保安合同篇三

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

甲方由于售樓需要，委托乙方負責售樓中心安全工作。經甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經甲方確認。

二、甲方的權利及義務

1、應為保安人員提供必要的工作條件及休息室。

2、甲方在特殊情況下有權對乙方保安人員進行現場指揮、協調。

3、乙方保安員嚴格遵守甲方的規章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權向乙方提出人員更換。

4、甲方每月按人頭支付乙方xx元/人/月的費用。

5、乙方保安人員在為甲方服務時而造成的人身傷害由甲方負責，乙方不承擔任何責任。

三、乙方的權利及義務

1、乙方負責維護售樓中心治安秩序。

2、保安人員實行統一著裝，服裝由乙方提供。

3、如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負責及時安排其他保安人員代替。

4、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商解決。

5、本協議一式貳份，雙方各執壹份。

6、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

物業保安合同篇四

乙方：________________

根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律法規。甲乙雙方經平等友好協商，自愿簽訂本合同。

一、安保勞務派遣服務內容

1、受甲方委托乙方全權負責甲方園區的所有安全保衛工作，兼顧一般日常工作，并對甲方負責。做好防火、防盜、防破壞等工作，防止侵害甲方財產及園區業主、客戶的人身安全的行為發生，維護甲方的正常生活和工作秩序。

2、乙方安全保衛人員的具體值勤崗位，職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協商確定（應在本合同中明確）。

3、計劃分區管理后附明細（必須有且應經雙方確認）。

二、配備安保人員的數量、服務期限和服務地點

1、乙方配備安全保衛人員 名。乙方負責調整人員崗位和日常輪休，節假日、培訓、特殊情況下。乙方在保障正常的崗位工作情況下，做到缺人不缺崗。

2、服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、服務地點：________________

三、工作時間

乙方為甲方提供全天24小時門崗和巡邏檢查，管控人員、車輛秩序，及時處理突發事件及安全保衛工作。休假期間勤務由乙方調劑并保證完成任務。

四、服務費標準及付款方式

1、安全保衛人員服務費實行包干價為每人每月2100安保服務費包括安保人員的工資、社保、意外保險等，招聘、培訓安保人員的費用、隊長、經理、帶班員、骨干特長安保人員的補貼、乙方管理費等費用，安保執勤基本設施、警具器材（如值班室、辦公桌椅、巡邏燈具、雨具、通訊設備等）。

2、付款方式：

（2）甲方于次季度第一個月日前支付乙方上月服務費。

（3）乙方根據所服務的費用向甲方開具正式發票。

五、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

（2）因乙方安保人員失職造成財產損失的，甲方有權提出賠償。甲乙雙方應本著相互理解、相互支持的原則，經協商做出雙方滿意的解決方案，造成經濟損失確定為乙方責任的由乙方賠償。

（3）甲方應尊重安保人員的工作，對安保人員履行職責的行為予以支持和配合；

（6）甲方有權審核乙方提交的執勤方案和工作細則，并有權要求乙方修改。

2、乙方的權利和義務

（1）乙方有義務對發現的園區內安全隱患向甲方及時報告或提出整改建議；甲方應研究解決。

（2）乙方有權不承擔甲方提出的國家法律法規不允許和合同服務內容以外的職責任務；

（3）乙方負責安保人員的思想教育，業務培訓等日常管理和安保人員違紀問題的處理；

（4）乙方安保人員應該嚴格遵守甲方的各項管理制度。

（5）雙方簽訂合同后，乙方派駐的安保人員非在工作時間所發生的任何事情都由乙方負責，甲方不負責任何責任。

（6）乙方應提供符合合同的約定條件、執勤方案和安保人員的花名冊及個人基本資料交甲方審核。

（7）甲方提供、許可乙方使用的財產設備，乙方應保證合理使用該財產設備的完好，乙方如造成該財產設備損壞的，乙方應當承擔全部賠償責任。

（8）乙方應合理調配乙方人員有法定的學習、培訓和休息時間。

（9）乙方應當與本合同約定的派遣員工簽訂勞動合同，并負責繳納我國法律規定的各項保險。

六、乙方派駐甲方安保人員的標準及安保服務標準

1、派駐安保人員的'標準

（1）年齡：18周歲35周歲；

（2）男安保人員身高：170厘米以上，身體健康，五官端正；

（3）學歷：初中以上文化程度；

（4）派駐安保人員做到服從命令，聽從指揮，政治可靠，無不良記錄、不良嗜好。對甲方的各項工作安排、緊急調配及加班安排，給予最大程度的配合與支持。

2、安保服務標準：

（1）上崗人數符合設崗要求，嚴格按照甲方要求履行安保人員職責；

（3）維護甲方的園區、辦公區域、園區停車及進出門車輛的有序正常運營秩序；

（6）上崗安保人員應著裝規范，站姿端正，精神飽滿，樹立良好的安保形象。執勤中態度溫和，文明用語，做到文明執勤、禮貌站崗。

（7）乙方人員應與甲方積極配合做好園區的管理工作。

七、合同的變更、解除、終止和續訂

1、經甲乙雙方協商同意方可變更該合同。

2、甲乙雙方嚴格按照合同所約定事項履行雙方的職責。

3、本合同期限屆滿即終止。如雙方同意繼續合作，應當在本合同屆滿前兩個月重新簽訂合同。

八、違約責任

1、在合同有效期內，任何一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金元，大寫： 。

2、甲方按本合同約定時間支付乙方安保服務費，延遲支付服務費超過一個月，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任、支付違約金。

3、乙方安保人員不服從甲方合理安排，不遵守甲方的各項管理制度甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任、支付違約金。

4、乙方應當按照本合同約定的時間為甲方提供服務，如乙方逾期未向甲方提供服務或嚴重違反合同約定的，視為乙方違約，甲方有權扣除乙方的全部保證金。

5、本合同到期之日，雙方仍未達成延期服務合同的，乙方應在沒有其它糾紛的情況下，期滿之日撤離本合同約定的服務區域，逾期撤離的，視為乙方違約，因此給甲方造成的損失全部由乙方承擔。

6、乙方提供的服務不符合本合同約定的，甲方可以通知乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權單方解除本合同，因此造成的損失全部由乙方承擔。

九、爭議解決

在本合同履行中，如發生爭議，由雙方協商解決。協商不成可向屬地仲裁委員會申請仲裁。

十、其它

1、未盡事宜由雙方依法另行協商。

2、本合同一式二份。甲方一份，乙方一份。

3、本合同經雙方代表簽字（蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表人：________

乙方代表人：________

物業保安合同篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《江蘇省勞動合同條例》及有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

一、勞動合同期限：

甲乙雙方約定按下列方式確定“勞動合同期限”：

以完成學校安排的工作任務為勞動合同期限，自_______年____月____日起至______年____月____日止完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。

二、工作內容及要求

1、乙方根據甲方要求，經過協商，從事學校服務工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。（具體工作由乙方所在工作部門規定）

2、甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制訂的并已公示的規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。

三、工作時間和休息休假

1、甲乙雙方在工作時間和休息方面協商一致選擇確定-，平均每周工作四十小時：

甲方實行每天________小時工作制。（月工作15天）

四、勞動報酬

甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動。

1、甲方承諾每月______日為發薪日，月工資為____元。

2、乙方病事假期間，甲方扣除工資的標準為___月工資/15天____。

五、福利待遇

1、甲方同意為乙方提供如下福利待遇：

端午、中秋、春節教師福利的一半。

2、甲乙雙方需要約定的其它事項：

六、勞動合同終止的條件

（一）經甲乙雙方協商約定，出現下列情形之一的，可以終止勞動合同：

1、勞動合同期滿的；

2、不勝任工作，不能完成規定的'任務，工作完成不及時，質量不到位；

3、不服從學校管理，不遵守相關內部規定。

4、其他違規行為。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，合同終止甲方依法可不支付經濟補償：

1、勞動合同期滿的；

2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的；

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

4、甲方被依法宣告破產的；

5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；

6、法律、行政法規規定的其他情形。

7、非全日制勞動合同。

七、其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同于_______年____月___日生效，工作任務完成日為勞動合同終止日。

物業保安合同篇六

甲方名稱：

乙方姓名：

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，經甲乙雙方平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限 勞動合同期限為 年，于 年 月 日生效，于 年 月 日終止。合同期滿雙方可續簽。

二、工作內容 甲方招用乙方擔任 工作。根據需要，甲方可調換乙方工作。

三、工資待遇 乙方工作期間月工資為 元。甲方安排乙方加班加點，應給予適當補貼。甲方在每月10日前發放乙方上月的工資。勞動合同終止、解除后，如無其他需要協商解決的問題，甲方在合同終止日的下月，一次性付清乙方的工資。

四、勞動紀律和勞動合同的'解除、終止

1、乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全操作規程。

2、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時解除勞動合同：

(1)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(2)甲方侮辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的;

(3)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供必要的勞動條件的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：

(1)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴重違紀行為;

(2)嚴重失職或者營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(3)被勞動教養或被追究刑事責任的;

(4)不服從甲方正當工作安排的;

(5)嚴重違反甲方各種管理規定的。

4、乙方解除本合同，應當提前10日通知甲方，不得擅自離職，否則，甲方可扣除乙方當月工資。

5、期滿或雙方約定的勞動合同終止條件出現的，本合同即行終止。

五、經濟補償和法律責任

1、因甲方原因解除勞動合同，甲方應按照有關規定支付經濟補償金。

2、乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當按照公司規定承擔賠償責任。

六、勞動爭議處理及其它

1、雙方因履行本合同發生爭議，雙方協商解決或向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

2、甲方的規章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜或與國家、省規定相悖的，按照有關規定執行。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

物業保安合同篇七

代表人：

地址;

聯系電話：________

受委托方：________

代表人：________

注冊地址：________

聯系電話：________

物業基本情況

物業類型：住宅及配套設施

座落位置：北京市海淀區永泰莊北路甲19號

占地面積：平方米

建筑面積：____平方米

第一條根據《怡清園業主公約》、《怡清園業主大會議事規則》及有關法律、法規，怡清園業主委員會委托________公司為怡清園小區提供物業服務，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。

受托方提供服務的受益人為本物業區域的全體業主和物業使用人，全體業主和物業使用人均應遵守本合同約定。

第二條委托服務的事項

受托方應提供以下服務：

3、公共綠地的養護與管理;

4、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生、公共場所的清潔衛生、垃圾的處理等;

5、小區內交通與車輛停放秩序的維護;

7、保管與物業相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料;

8、按北京市政府有關規定代收、代繳水電等費用;

10、其他通常應當由物業服務公司提供的小區公共服務，如業主或物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督。

受托方可以選聘專營公司承擔本物業的專項管理或服務，但不得將本物業的管理責任轉嫁給第三方。

受托方不履行上述某項義務或提前終止合同給業主或物業使用人造成損失的，應當依法賠償。

第三條服務收費標準

業主或物業使用人應向受托方交納以下費用：

1、保潔費(含化糞池清掏費和垃圾清運費)，由受托方按每套住宅每季xx元收取;

2、保安費，由受托方按每套住宅每季xx元收取;

3、小區綠化費，由受托方按每套住宅每季xx元收取;

4、門禁、監控、消防系統運行費公共照明費，由受托方按每套住宅每季xx元收取;

5、水泵費，由受托方按每套住宅每季xx元收取，無水泵的二、三號樓不收;

7、公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季xx元收取;

9、供暖費，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度元收取;

10、停車管理費，由受托方按地上每車每季xx元、地下每車每季xx元收取;停車場地使用費，由受托方按地上每車每季xx元、地下每車每季xx元收取;臨時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時1元、地下每車半小時1元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。

商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項收費按每100平米套內面積折算為一戶，電梯費暫不收取。如商鋪需要經常性地使用電梯，須事先與業主委員會商定電梯費價格。

第四條交費辦法

上述第1-7項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應與受托方完成相關任務的支出(含提供相關勞務的工人工資)相符，多余部分受托方應交給業主委員會，歸全體業主共有。停車場地使用費應于收費后按季交給產權人或共同產權人(由業主委員會代表)受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費中提取。

管理費于提供服務后按季交納，暖氣費按供暖年度預交，其他費用均按季預交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。

業主或物業使用人交納物業費或由物業代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金;逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金;從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。

第五條家庭服務

受托方應于本合同生效后一周內制定各種家庭維修服務的收費標準(維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結劑等包括在維修服務費內)與保證修理質量的時間，報業主委員會備案后公布，房屋自有部位、自用設備的維修、養護在業主或物業使用人提出委托時，受托方必須接受委托并按公布的標準收費;在保質時間內出現修理質量問題的，受托方應當免費返修。房屋自有部位、自用設備的維修需要的主要材料用戶可自行購買，如需受托方提供則應先跟用戶就材料價格達成一致意見。

第六條服務標準

受托方的服務質量應達到下列要求：

1、房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發現問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。

2、保潔服務：居住區域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運一次，及時清理居住區內公共場所的廢棄物，及時清掃積水和積雪，及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。

3、保安服務：24小時專人值守，進行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發時及時處理，配合派出所處理區內的違法現象，不得對業主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛限度。

4、綠化管理：綠地無雜物，基本無裸露土地，草木修剪及時，無明顯枯枝及病蟲害現象。

5、消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。

6、車輛管理：車輛停放有序，設有專人負責看管，對區內停放車輛的人為損傷與區內停放車輛的失竊負補充責任(就侵權人或保險公司賠償后剩余的損失負責)

7、裝修管理：監督業主和施工單位遵照有關規定進行裝修并對裝修過程進行監控。

8、檔案資料管理：設專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業基礎資料和業主入住后的相關資料統一管理。

9、急修：12小時內完成，及時率達95%以上;小修：72小時內完成，及時率達80%以上。

10、供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。

第七條保障措施

為保證以上約定達到目的，委托方享有下列權利：

1、審定受托方制定的物業服務方案及需要業主與物業使用人遵守的各項規章制度;

2、檢查受托方管理、服務工作的執行情況;

3、審查受托方的費用支出情況(管理費除外)并在小區內公告;

4、按季(或按半年、按年，依群眾意見的強烈程度而定)就業主或物業使用人對受托方工作的滿意程度進行民意測驗，民意測驗的樣本數不得低于100人。

委托方在享有上述權利的同時應履行如下義務：

3、當業主或物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助受托方催交;

4、協助處理本合同生效前發生的物業服務與收費遺留問題。

第八條獎懲

受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、高效(質量)節約、和善，使業主或物業使用人對受托方的服務與管理滿意。民意測驗將對本合同第二條、第四條規定的委托事項分別按及時、高效(質量)節約、和善四個指標打分后取平均值。民意測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低5個百分點，應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各5%.平均滿意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹(10%以上)，委托方應建議業主大會適當提高下一年度的管理費標準。

第九條合同終止與合同解除

本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

本合同到期時，任何一方不愿續約的，應當提前30天告知對方，否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業主與物業使用人抽樣調查平均滿意率低于40%而提前解除合同的，不受提前告知條款限制。

本合同終止或解除后，受托方必須于10日內向委托方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協助受托方追收欠費業主或物業使用人應當交納的費用。

第十條附則

本合同草簽后需依《怡清園業主大會議事規則》的規定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規定人數的，加蓋業主委員會印章，合同正式生效。

本合同雙方協商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。但補充協議實質性地修改了合同條款的，需要完成《怡清園業主大會議事規則》規定的公示程序。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，應當向海淀區人民法院起訴。

委托方簽章：受托方簽章：

代表人：代表人：

物業保安合同篇八

甲方：

乙方：

甲方因安全工作需要，決定接受乙方聘用的保安隊員提供安全保衛工作，并經甲乙雙方平等自愿協商一致，達成如下協議。

一、服務時間及范圍

1、服務時間：甲方自年月日至年月日止。

2、乙方保安為甲方提供的服務包括：學校安全和維護；對外來人員、車輛的檢查和查驗；對學校各類物資進出的控制；對各類危險物品的控制；對車輛停放進行管理和規范；對校園內的各類緊急情況進行控制；協助學校處置發生在學校園內的緊急事件。

二、付款方式

甲方支付乙方合同期保安服務費人民幣元整，在合同生效之日起，每月月底支付萬元，由甲方財務部門轉帳至乙方的帳戶。逾期不付，每五個工作日按每月應付款項5‰支付違約金。

三、甲方權利和義務

1、甲方應為保安人員提供良好的執勤工作環境，關心保安人員的生活，為保安人員提供必需的食宿、防寒、防暑等工作生活條件。

2、甲方應嚴格遵照有關法律法規開展工作，自覺接受當地公安機關的監督，對現金和貴重物品的保管，必須嚴格依照規定，妥善保存。

3、甲方有權對乙方保安人員進行相應的管理和監督，對保安人員違背本合同職責的行為及時批評教育，實事求是向乙方通報，必要時有權利要求乙方更換人員。不得指使保安人員從事違紀違法犯罪活動。

4、甲方有權對乙方保安人員的瀆職行為進行經濟處罰，由甲方保衛處根據《保安工作處罰制度》進行督查和考核。具體操作方式見本合同第四條第3款。

5、甲方遇大型活動、各類事故、自然災害等緊急情況時，可以商請調用保安公司的保安員參加維持校園人員、車輛通行、排隊秩序，甲方可以按照甲乙雙方約定的標準提供相應的服務費用，該費用由學校財務部門直接轉帳至乙方帳戶上，每月底結算。

6、乙方保安人員在執行勤務時因公發生傷亡事故，由甲乙雙方合理分擔有關誤工、撫恤等費用，其醫療費用由乙方從為保安人員購買的人身意外傷害保險和人身意外傷害醫療保險中解決。

四、乙方權利和義務

1、乙方提供的保安隊員必須經培訓并取得保安從業人員資格證。如果經甲方試用不符合要求，或違反甲方有關管理制度和工作要求，經教育沒有改進的，甲方可要求更換保安隊員，但應提前一個星期告知乙方，以便乙方調換其他隊員。

2、保安人員在執行勤務時，必須著統一的保安服裝，佩戴標志和執勤證；必須服從甲方和乙方的雙重領導，認真學習政治、業務和法律知識，盡職盡責，為甲方提供高質量的保安服務；必須遵紀守法，文明執勤，不得遲到、早退、脫崗、串崗，不得有法律、法規禁止的違法行為；必須認真維護責任區正常工作秩序，防范刑事、治安案件發生，制止外來人員引發的各類糾紛和打架斗毆等違法犯罪行為，對現場發現的違法犯罪人員及時報警或協助公安、保衛部門抓獲，扭送當地公安派出所處理。對刑事、治安案件現場和災害事故現場，應先行保護并協助公安機關維護秩序。

3、乙方必須配合甲方按照甲方的工作要求對保安進行管理，并按照甲方《保安工作處罰制度》對保安的行為進行規范，具體做法是：甲方保衛處每次發現乙方保安有《保安工作處罰制度》中所列行為的，可向乙方提供有違紀保安簽字的《處罰通知單》復印件，乙方根據《處罰通知單》上的金額從保安工資中扣除相應款項，并在每月底交甲方保衛處作為獎勵資金。

五、違約責任

1、如甲方因自身原因要求提前解除合同，應支付乙方違約金元人民幣。如甲方因乙方提供的保安服務不符合要求而解除合同，甲方不負違約責任。

2、如乙方因自身原因要求提前解除合同，應支付甲方違約金元人民幣。如乙方因甲方原因導致無法履行合同，不負違約責任。

3、因甲乙雙方一方的過錯導致本合同無法執行，違約方應賠償因此給守約方造成的損失，如雙方各有過錯，則應根據過錯大小由雙方分攤責任。因政策或不可抗力原因導致本協議解除、終止的，視情況部分或全部免除當事人責任。

4、因乙方保安隊員工作上疏忽或失職直接給學校造成了損失，如檢查不嚴導致閑雜人員進入校園并發生了盜竊、擾亂、群毆等事件；私自放進危險物品發生爆炸、中毒等事故；私自放走大件物品和貴重物品等，經查證屬實，由此造成的損失乙方負責賠償。

七、解決爭議的辦法：甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，依法向有管轄權的人民法院起訴。

八、甲方的《保安工作處罰制度》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

十、本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。

十一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

物業保安合同篇九

地址：_______________

電話：_______________

乙方（單位名稱）：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲乙雙方根據勞動法有關法規規定，經過平等協商，由乙方根據甲方需求及條件向甲方派遣符合條件的短期派遣人員，現就有關事宜簽訂如下協議：

因甲方組織本單位人員參加_______________________，需要乙方派遣______、_________等。根據甲方要求，甲方安排乙方所派遣人員的具體工作，并向乙方支付約定的勞務服務費用。

派遣期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____個月。一次性向甲方派送_____名派遣人員。

短期派遣人員由乙方招募，委派甲方負責后勤管理及其工作，甲方與乙方簽訂勞務派遣合作協議。乙方招募的派遣人員確定以后，甲乙雙方應擬定《派遣人員清單》，并簽字蓋章，作為本協議的附件。甲乙雙方按照本協議約定對被派遣的勞務人員進行變更的，應相應修改《派遣人員清單》，并簽字蓋章予以認可。

1、根據甲方生產經營需要，選擇乙方勞務派遣人員，并安排和調整勞務派遣人員在甲方的具體工作崗位，監督、檢查和考核勞務派遣人員完成工作的`情況。

2、勞務派遣人員出現下列情形之一的，甲方有權將其退回乙方，并有權要求乙方在3日內重新派遣符合條件的勞務人員：

（1）在工作期內不能勝任甲方安排的工作；

（2）不服從甲方的工作安排；

（3）違反甲方規章制度、勞動紀律和崗位操作規程；

（4）工作失職，給甲方造成經濟損失的；

（5）被證明患有慢性病、傳染病以及其他重大疾病不適宜從事相關工作的；

（6）違反有關法律規定被追究刑事責任的。

3、對勞務人員給甲方造成的經濟損失，甲方有權按照有關規定向勞務人員索賠，乙方有責任予以協助。

4、法律、法規規定的其他權利。

1、告知勞務派遣人員關于甲方的規章制度、勞動紀律、崗位操作規程以及安全注意事項。

2、為勞務派遣人員提供必需的勞動條件、勞動工具和業務用品，以及符合國家規定的安全設施和勞動防護用品。

3、凡甲方要求在本協議第四條第二款情形之外停止工作或更換勞務人員的，應提前5日向乙方提出要求，乙方同意后，方能停止派遣或更換。

4、勞務派遣人員發生工傷事故時，甲方應立即通知乙方處理，并協助做好善后處理工作。

5、按時足額支付乙方勞務人員的勞務費用。

1、根據甲方要求，派遣符合甲方用工條件的勞務人員。對于甲方按本協議第四條第二款規定要求停止工作并退回乙方的勞務人員，乙方應予接受并負責處理與勞務人員之間關系，同時按照甲方要求及時補充符合條件的勞務人員。

2、負責對勞務人員進行思想教育。

3、勞務人員在甲方工作期間患職業病或因工傷而引起的所有費用，除社會保險按政策規定支付外，按法律規定應由甲方承擔的費用由甲方承擔；按法律規定應由乙方承擔的費用由乙方承擔。

4、對勞務派遣人員給甲方造成的經濟損失，乙方應積極協助甲方對勞務派遣人員進行索賠，并負責落實賠償責任。

1、甲方向乙方支付勞務服務費用人民幣合計_____元，包含派遣人員工資、福利及乙方管理費等。

2、以上勞務服務費甲方需在本派遣合同結束后30日內全額一次性支付給乙方。

甲乙雙方應共同遵守本協議條款。在協議履行期間，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除；若一方因不可抗力等因素不能履行，應及時通知對方，并協商變更或解除。本協議有效期自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效。

（一）甲乙雙方在履行協議時發生爭議，可以通過協商解決，協商不成，可以通過勞動仲裁委員會仲裁。

（二）未盡事宜，按有關法律規定處理，沒有規定的，由雙方協商解決。

（三）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

物業保安合同篇十

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

職務：職務：

地址：地址：

電話：電話：

依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

第一條保安服務內容

根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。

第二條甲方責任

1、為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具，組織訓練學習的場所等。

2、配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執行內部安全防范規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。

3、甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規支付加班補助費。

4、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

第三條乙方責任

1、乙方指派_______名保安員負責甲方的安全護衛工作。

2、保安員應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

3、發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護發案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發事件。

4、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方并協助予以處理。

5、選派的保安員必須經過正規的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

6、為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。

7、加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，確保安全服務的優質高效。

第四條保安服務費及支付方式

甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：

1、甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應底于_______元。

2、在第四條第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月_______元，合計為每月_______拾_______萬_______千_______佰_______拾_______元。

3、甲方應在當月十五日前以銀行托收轉帳支票現金方式向乙方支付當月的服務費。

第五條合同期限

本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期限自_______年_______月_______日止。

第六條合同的變更及違約責任

1、在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。

2、在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

3、甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，并追究甲方的違約責任。

4、甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。

5、依據本合同，經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。

第七條爭議的解決方式

物業保安合同篇十一

第四條責任

1、乙方為甲方提供保安服務，簽訂的保安服務合同為勞務輸出合同，乙方除合同另有約定外不為甲方的損失進行賠償。如由于乙方工作失誤造成損失，且經公安機關(甲乙雙方)核實、確認的，甲方可對乙方進行一定的經濟處罰，其最高額不超過當月當班保安人員服務費;如造成的損失較低(指損失不超過當月當班保安人員服務費的)，處罰額不得超過損失金額的50%，其處罰額度須甲乙雙方協商解決;沒有造成經濟損失的工作失誤，乙方不承擔任何經濟處罰。因乙方保安人員失職或失誤而引發事端的，由乙方負責調查解決，甲方應予積極配合，乙方可視情節給予該保安人員處分。經公安機關查證落實后，損失巨大的，根據國家相關法律追究失職保安人員的法律責任，甲方可終止合同。

本合同所指的失誤范圍是指：在甲方單位執勤范圍、上崗時間、上崗保安人員，三個條件必須同時具備，否則不屬于合同范圍。其它條件情況下造成的失誤，甲方不得以任何理由處罰、扣除、暫扣保安服務費。

2、甲方對乙方報送的《消除、堵塞隱患與漏洞

建議書

3、甲方安排乙方保安人員從事本合同及《保衛

工作方案

4、因不可抗拒的因素造成乙方保安人員不能履行職責而造成的損失，乙方不負責。

第五條合同的解除和續簽

1、甲方不能按合同約定給付乙方保安服務費的，自甲方停止給付乙方保安服務費用之日起，按日收取甲方應付保安服務費10%的滯納金;欠款累計達30天，乙方有權終止合同，乙方保留向甲方索要保安服務費及索賠違約金的法律權利。

2、乙方確實不能完成甲方保安任務或因乙方未按合同規定完成職責范圍內工作，給甲方造成損失，經協商無效，甲方可終止合同。

3、需終止合同，應提前30天通知對方，需增減合同人數及條款，應提前10天通知對方，雙方協商解決;否則賠償對方剩余服務費30%違約金。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿如需續簽，雙方必須在合同執行期滿前一個月以書面形式通知對方。除本合同另有約定外，本合同執行期間雙方均不得擅自變更或解除合同條款。如有未盡事宜應本著尊重對方的精神協商解決。

5、甲乙雙方將來以其相關公司或關聯公司(包括但不僅限于甲乙雙方之母公司、子公司、分公司或其分支機構)取代其在本合同中的法律地位，前提是不得因此影響甲乙雙方于本合同中的權利、義務關系。

6、每年保安服務費上調，由甲乙雙方協商確定。

7、合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等效力。

第六條服務期限

自年月日時起至年月日時止。

第七條其它(未盡事宜，協商解決)。

甲方(簽章)：

甲方代表簽字：

年月日

乙方(簽章)：乙方代表簽字：年月日

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國

勞動合同

一、甲方派出保安人員名，到乙方執行安全防范服務，由乙方安排使用，主要任務是：

1、專門從事乙方(區域)的防火、防盜、防破壞工作，預防安全隱患事故的發生。

2、積極保護乙方財產和人員的安全，維護正常工作和生活秩序。

3、協助公安機關預防和打擊違法犯罪活動。

4、服從客戶單位主管領導的正常工作安排。

二、甲方派出的保安人員接受乙方的領導和管理監督，業務上受保安公司的指導。乙方負責安排保安人員的工作、休假。為利于工作，乙方須提供相應的食宿條件。

三、甲方派出的保安人員必須嚴格遵守乙方的管理和

規章制度

四、甲方負責保安人員的工資、服裝、裝備和各類社會保險。其它福利(節假日補助、加班及夜班補助等)由乙方酌情解決。

五、保安員在服務期間不得與乙方發生任何經濟往來，如乙方與保安員發生經濟往來均屬個人行為。不影響甲方服務費的全額收取。

六、保安員在服務期間有違紀行為的，由甲方按《保安人員獎懲辦法》進行處罰，并將其結果向乙方通報，乙方不得擅自扣減保安服務費用;如給乙方造成嚴重后果或經濟損失的，均由甲方承擔一切責任。

七、乙方因工作需要為保安人員配備的電話、電擊器、對講機、雨具等器材均屬乙方財產，日常使用與監督管理由乙方負責，所造成的損失和后果與甲方無關。

八、本著“誰用人，誰負責”的原則，保安員在乙方執勤期間，為保護乙方財產、維護乙方利益而受到人身傷害的，由乙方承擔全部費用;造成他人人身傷害和財產損失的，乙方應承擔相應責任。

九、乙方未經甲方同意，擅自安排保安員從事與保安職責無關的事造成人身傷害的，由乙方承擔一切責任。

十、保安人員在乙方的工作時間原則上按國家規定執行每天8小時工作制度。但在網點支行的工作時間應與所在網點上下班時間同步。

十一、保安員在乙方服務期間，乙方必須按時向甲方支付保安服務費，服務費按川保協[20xx]16號標準收取為每人每月元，共人，每月合計元，全年合計元(大寫)。乙方在收到甲方開出的有效票據后三十日內以(現金、轉賬)的方式按(月、季、半年、年)支付給甲方。乙方若未按時支付服務費，甲方有權按本條款應付未付費用的3%進行計算收取乙方違約金。

十二、在合同期限內如遇物價大幅上漲、政策變動等因素，雙方應根據實際情況，重新協商確定上調保安服務費標準。

十三、甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，合同期間任何一方違約，違約方應向守約方一次性賠償本合同約定標準6個月的服務費用。

十四、本合同有效期限為一年，從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。合同壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，縣公安局存檔壹份。本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯系人：聯系人：聯系電話：聯系電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

年月日年月日

共

2

2

1

2

物業保安合同篇十二

聘用單位(甲方)

受聘單位(乙方)

根據《xxx合同法》和國家有關法律、法規、甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同

一、保安服務內容

1、 甲方聘用乙方保安員，對雙方確認的目標、區域實施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，防止侵害甲方財產安全的行為發生，維護甲方的正常生產、工作秩序：

2、 乙方保安員的崗位和具體勤務：

二、甲方聘用保安員數量

甲方聘用乙方保安員 名，甲方可根據實際工作需要，與乙方協商增減現有保安人員;

三、服務期限

1、服務期限

2、服務起止時間自月日起至年

四、服務地點：

服務地址：

五、服務費標準及付款方式

1、保安服務費

每月每人合計人民幣：人合計元;人民幣(大寫)

2、 保安服費實行(預、后)付制按 支付一次，以 方式支付，支付日期 。

3、根據《xxx勞動法》有關規定，國家法定節假日保安服務費，按正常服務費的百分之三百(含于工資中)支付：即每人人合計人民幣(大寫)：

4、甲方每年向乙方支付保安人員保險費(工傷、醫療、意外)：

每人元，元人民幣(大寫)：

甲方首次支付服務費時，付清本合同期限內全部保險費，由乙方具體操作投保事宜;

六、工作時間

1、保安員每周工作時間和休假天數按國家有關規定執行;

3、遇有搶險救災的特殊情況不受本條款1、2款限制;

七、雙方的權利和義務：

甲方的權利和義務

1、 甲方有權對保安員的工作進行監督、檢查和具體指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。凡不直接參與乙方保安員內部管理、勤務安排兵力調配和探家休假的安排工作。

2、 因乙方保安員失職造成甲方財產損失，甲方有權依據國家有關部門出具的相關認定證明追究賠償責任。

3、 甲方應為保安員提供必要的工作、生活條件，免費提供保安員的食( )、宿( )。

4、 甲方因特殊情況不能提供食宿的，應按以下標準支付給乙方保安員食宿、交通費用，保安員食宿、交通費用由甲方每次支付服務費時同時支付：

5、 甲方協定保安員食宿、交通費用標準為：

住宿費：

每人每月 元， 人合計每月 元，人民幣(大寫) 伙食費：

每人每月 元， 人合計每月 元，人民幣(大寫) 交通費：每人每月 元， 人合計每月 元，人民幣(大寫)

6、 甲方應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持、配合;

8、 甲方應為乙方保安員提供勤務范圍合法的，切實可行的工作執行制度;

乙方權利和義務：

2、 乙方負責替甲方支付保安員的工資和相關福利費用，配發北京市統一的保安制式服裝。

3、 乙方負責保安員的思想教育，業務培訓等日常管理和保安員違紀問題的處理;

4、 乙方負責保安員上崗時間、班次的安排和休假調配工作;

7、 乙方應及時撤換甲方提出的不稱職的保安員;

8、 乙方應保證雙方確定的保安勤務崗位不空崗;

八、合同的變更、解除、終止和續訂

1、甲乙雙方經協商可以變更本合同;

3、本合同期限屆滿即終止。一方要求續訂，應在本合同期滿前一個月內提出，由雙方協商確定;如本合同期滿前一個月，甲乙雙方沒有提出異議，視為本合同自動續延。

九、違約責任

十、爭議的解決

在合同履行中如發生爭議，由雙方協商解決;協商不成的，可由雙方認定服務地點所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;

2、 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效;

3、 本合同未盡事宜由雙方另行協商;

本合同經雙方協商有關條款需修改、刪除或形成附件，必須使用與填寫本合同同色筆跡在以下補充條款填寫處詳細注明，否則無效(如無填寫內容必須注明“無補充內容”字樣);以下補充條款共計 條。

備注：

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代 表 人： 代 表 人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

物業保安合同篇十三

甲方(用人單位)

乙方(勞動者)：身份證號：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《江蘇省勞動合同條例》及有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

一、勞動合同期限

甲乙雙方約定勞動合同自20__年9月1日起至20__年8月31日止。

二、工作內容及要求

(一)乙方根據甲方要求，從事學校保衛工作。

(二)乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務。

三、工作時間和休息休假

(一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協商一致選擇確定乙方實行輪流運轉工作制。

(二)甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，依法給予乙方加班加點工資。

(三)甲方為乙方安排帶薪休假。

四、勞動保護和勞動條件

(一)甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

(二)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。

五、勞動報酬

甲方應當每月以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。

(一)甲方承諾每月底為發薪日。

(二)經甲乙雙方協商一致，對乙方的工資報酬選擇確定甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月1300元(含個人上繳的社會保險);考核工資根據乙方的工作業績和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。

(三)乙方加班加點的工資，按30元/天，10元/夜的標準發放。

(四)乙方病、事假期間，甲方扣除工資的標準為病假20元/天，事假40元/天。

(五)乙方依法享有帶薪假期。

六、社會保險和福利

(一)雙方依法參加社會保險(企業職工養老保險)，由乙方按年度繳納社會保險費(企業職工養老保險，職工意外傷害保險和職工醫療保險)，乙方憑繳費單到甲方報銷(個人繳納部分由乙方自行承擔)。

(二)如乙方發生工傷事故，甲方應負責及時救治，并在規定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫療待遇履行必要的義務。

七、勞動紀律

甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規、政策的規定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執行。

八、勞動合同終止的條件

經甲乙雙方協商約定，出現下列情形之一的，可以終止勞動合同：

1、勞動合同期滿的;

2、乙方不能履行工作職責，經甲方多次教育仍然未改的;

3、連續病、事假45天的。

九、違反勞動合同的責任

(一)勞動合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方應當依法執行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、續訂以及解除勞動合同經濟補償金的規定。

(二)當事人一方故意或者過失違反勞動合同，致使勞動合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經濟損失的，應當依規定或者約定承擔賠償責任。

十、勞動爭議處理

(一)甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

(二)甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。

十一、其他

(一)勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系。

(二)本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

(三)本合同不得涂改。

(四)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(五)本合同于簽字之日起生效。

法定代表人簽名：乙方簽名：

甲方蓋章：

簽名日期：

附件1、保安人員工作職責

2、保安人員考核細則