在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房屋買賣合同免費版篇一

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（二）出售房屋的所有權證證號為________________________；

（三）房屋平面圖見房產證；

（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款。

按雙反約定價錢付款，總金額人民幣___元整；房價款的支付方式為：乙方在___________年_________月________日前付給甲方定金___。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條甲、乙雙方定于___________年_________月________日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依。

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

出賣方（甲方）__________________。

購買方（乙方）___________________。

___________年_________月________日。

___________年_________月________日。

房屋買賣合同免費版篇二

買受人：___________________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有。

關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__省市__區。

(二)該房屋規劃設計用途為住宅。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條成交價格、付款方式。

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣__________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等(具體情況見附件一)已包含在房屋成交價格內。

(二)買受人采取下列方式付款，

(1)買受人應在出賣人將房屋房產執照(原本)和土地建設用地使用證(原本)交付給買受人時向出賣人支付房款，房款金額為人民幣______________元(小寫)，_________________元整(大寫)。

第三條房屋產權及具體狀況的承諾。

(一)該房屋尚未取得房屋的所有權證，出賣人保證上述房地產權屬清楚，若發生與出賣人有關的產權糾紛或債權債務，概由出賣人負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給買受人造成的經濟損失，出賣人負責賠償。(二)出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記，由出賣人承擔全部責任。

(三)本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

(四)出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關物品，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人。

(五)出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(六)在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【水】【電】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。

第四條房屋的交付。

出賣人應當在買受人支付全部付款之日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列手續：

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。

3、移交該房屋房門鑰匙;。

第五條房屋交付后的使用。

(一)房屋交付后的使用權、出租權及租金所得歸買受人所有。

(二)出賣人有義務協助買受人解決使用該房屋時所涉及的一切事務。

第六條違約責任。

(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理。

1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(二)逾期付款責任。

支付應付款之日起__10___日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;。

(2)1)項中的日期相同)后，出賣人有權解計的逾期應付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。

第七條因出賣人將該房屋出賣給第三人以及本合同第三條第(一)、(二)款的原因，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起__10___日內退還買受人全部已付款，按照已付款的____3%___利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的二倍支付違約金。

第八條稅、費相關規定。

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方各承擔稅費的50%。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價款___30__%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由【出賣人】和【買受人】各承擔50%。

第九條權屬轉移登記。

(一)當事人雙方同意，由出賣人代買受人向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)買受人未能在____自本合同簽訂之日起壹年_______內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____10____日內退還買受人全部已付款，并按照_______5%______利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款千分之__貳___的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起____10___日內向買受人支付。

2、如因買受人的責任，買受人應當自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，并按照房屋余款的_____5%____利率付給利息，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起____10___日內向出賣人支付。

(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起____10___日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。

第十條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起__15____日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】之日起轉移給買受人。

第十一條爭議解決方式。

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同及附件共_6_頁，一式_兩_份，具有同等法律效力，其中出賣人_壹_份;買受人_壹_份。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

簽訂地點：簽訂地點：

房屋買賣合同免費版篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。

三、產權比例甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權。

委托書。

并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求。

報告。

受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

2、主貸人為乙方先生;。

3、按揭貸款的期限為年;。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除。

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;。

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;。

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;。

十六、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，

律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

房屋買賣合同免費版篇四

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。

本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

違約責任：

1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________。

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

房屋買賣合同免費版篇五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。

三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各雙方約定承擔。

五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。

七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十、附加條款：

1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：

電話：

身份證號：

乙方（買方）：

電話：

身份證號：

房屋買賣合同免費版篇六

第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建筑面積_____平方米。

第二條價格。該房屋售價總金額為（人民幣）_____元整。

第三條付款方式。分兩次付清，乙方于_____年_____月_____日向甲方付_____元，剩余元于_____年_____月_____日付清。

第四條交付期限。出賣方應于本合同生效后，將該房屋付給買受方。

第五條關于產權登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

第六條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第八條本合同中未規定的事項，均遵照^v^和有關法律、法規和政策執行。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。

第十條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出賣方（甲方）：

_____年_____月_____日。

買受方（乙方）：

_____年_____月_____日。

房屋買賣合同免費版篇七

法定代表人：

住所：

被申請人：

法定代表人：

住所：

申請事項：

請求依法追加被申請人為第三人參加訴訟。

申請理由：

原告__訴申請人買賣合同糾紛一案。事實上，申請人與原告曾經存在長期良好的合作關系，且至今仍偶有業務往來，但在業務往來過程中，申請人均按照合同約定全面適當履行，不存在拖欠貨款的事實，原告要求申請人支付欠款與事實不符。

原告提交證據中涉及申請人部分與事實不符，加之原告提交的是復印件，申請人無法確認其真實性。而涉及原告與被申請人的訂貨確認單、因申請人僅僅只是中間介紹人，所以無法確認買賣關系的真實性，對合同的具體內容、貨物數量、付款情況等申請人也并不知情。

現僅僅從原告所提交的證據來看，大部分涉案貨款的買賣合同相對人和實際收貨人是__有限公司，拖欠原告貨款的公司也是__有限公司，申請人在買賣過程中僅僅是介紹人的身份。

以上事實，從原告自己提交的證據訂貨確認單及__銀行貸記通知中也可看出，具體如下：

__年月日訂貨確認單“送貨地址”及“客戶簽字/蓋章”均為__有限公司;。

__年月日、__年月(因復印件無法看清)、__年月日__銀行貸記通知的“付款單位名稱”均為__有限公司。

應承擔的責任，方可查明事實，解決糾紛。為便于法院查明案件事實，妥善解決糾紛，特依法申請追加被申請人為第三人參加訴訟，請人民法院予以準許。

__人民法院。

申請人：__有限公司。

房屋買賣合同免費版篇八

根據^v^有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。

第二條：甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。

第三條：甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛，拖欠費等。

第四條：如以后發生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。

第五條：在需辦理房產證時，甲方應協助乙方辦理所有手續，但在出售房屋和簽訂協議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。

（包括在房屋辦理正式房產證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔）。

第六條：甲方將所有有關本套房屋的購房手續移交給乙方，由乙方負責保存。

第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。

甲方（蓋章簽字）：

_____年_____月_____日。

乙方（蓋章簽字）：

_____年_____月_____日。

中間人（蓋章簽字）：

_____年_____月_____日。

房屋買賣合同免費版篇九

天漸漸暗了下來,霓虹開始閃爍.“喵!喵!喵……”遠處傳來早已熟悉的呼喚我的聲音.在綠地叢林中閑蕩了一天,肚子開始“咕咕”叫,這好心人的聲音在我的耳朵里簡直就是仙樂.

但是我還是戰戰兢兢地探頭張望,來這里消遣的人特別的多,有些對我們是有惡意的.他們會用腳踢我,用石頭扔我,有些會來抓我,甚至還會用帶毒的食品來誘惑我,對此我不得不小心翼翼地提防.

給我們帶來食物的小姑娘是個好人,她每天會定時和一個年輕的小伙子一起來這里.這個時候是我們最幸福的時刻,我們會呼朋引伴,開始一場提心吊膽的“盛會”.

我們這一塊區域分成好幾個王國,各自有不同的國王.5年前,我們都有非常幸福的生活.那個時候這里并不是綠地,是一幢幢破舊的房子,但是我們卻有寵愛我們的主人和溫馨的“家”,這里是我們的“天堂”.沒過多久,這里就被夷為*地,主人遺棄了我們,我們的流浪生活就這樣開始了.

沒有了主人的束縛,流浪生活是自由的.每天我們都在綠地叢林中嬉戲游玩,談情說愛,就象經常到綠地的年輕情侶一樣.可是,流浪的生活也是艱苦的,失去了食物來源,常常饑腸轆轆,餓得眼冒金星.天寒地凍,冷得瑟瑟發抖,蕭蕭雨下,淋得全身濕透.許多兄弟姐妹受不了風餐露宿,全身上下都是病,再加上一些不懷好心的人故意加害,年紀輕輕就和年幼子女一起離世了.

無聊寂寞,我們就大量繁殖.我們的生育能力驚人,一對有健康生育能力的夫妻不受控制地任意繁殖,在7年里,她和她的子孫所繁育出來的貓一共會有30多萬只.而在這個惡劣的環境中,能生存下來的不足1/5.有個保護我們小動物的協會,每次都會抓些我們的兄弟姐妹,過段時間其中有部分會被送回來.一開始,我們不知道他們到底在干什么,后來才發現,回來的那些兄弟都已經做了絕育手術.

我們知道協會的人員是為了我們好,但是回來的這些雄貓在這里的地位一落千丈,一些。

姐妹就不搭理他們了,他們也很是郁悶.還有些懷孕的姐妹也被做了絕育手術,可憐的小貓咪連看都沒看過這個世界一眼就走了.想到這里,我還真覺得人類挺殘忍的.

房屋買賣合同免費版篇十

甲方（出賣人）：_________身份證號碼：

住址：

乙方（買受人）：_________身份證號碼：

住址：

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_________；房屋所有權證號為。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。

該房屋附屬的設施設備、裝飾裝修、相關物品隨房屋一并轉讓。

第二條土地使用權性質。

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自_________年____月____日，至_________年____月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為。

第三條價格。

按（總建筑面積/實際建筑面積）計算，該房屋售價為_________元（大寫：元整），每平方米_________元。

第四條付款方式。

1、乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元（大寫：元整），簽訂之后日內向甲方支付首付款元（大寫：元整），余款元（大寫：元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日付清。

2、乙方所付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現金；

（2）轉賬。

第五條交房期限。

甲方應于___年___月___日前，將該房屋交付乙方，并保證該房屋在交付時符合約定的狀態。

第六條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之次日起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。

1、甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的次日起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

（1）解除合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

（2）甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第八條關于產權登記的約定。

自甲方實際交付該房屋之日起，甲方應無條件協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬變更登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________日內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同并提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。

第九條保證。

1、甲方保證有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，也不存在按揭、抵押債務、稅項及租金等債務糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。交易后如有上述糾紛，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

3、甲方保證在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十條稅費的繳納。

因本房屋所有權轉移所發生一切稅費（包括但不限于土地增值稅、契稅等），除雙方另有約定外，均按國家的有關規定由交納。

第十一條費用交接時間。

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日，甲方保證于交接日之前將上述費用結清，與乙方無關。

第十二條通知。

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（當面送交、郵寄、傳真、郵件等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：甲方：；乙方：。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十三條合同的變更。

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十四條爭議的處理。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十五條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十六條合同的效力。

1、本合同自甲、乙雙方或其授權代表人簽字并摁手印之日起生效。

2、本協議一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。該房屋所在地的房地產產權登記機關備案份。

甲方：_________乙方_________。

___年___月___日___年___月___日。

房屋買賣合同免費版篇十一

地址：貴陽市云巖區中華北路39號。

法定代表人：王民，職務：董事長。

申請事項：

請求人民法院追加*工商銀行貴陽市云巖分行為申請人第一建筑股份有限公司訴被告貴州南方公司、貴州創業投資有限公司房屋糾紛一案的.第三人。

申請理由：

申請人第一建筑股份有限公司訴被告貴州南方公司、貴州創業投資有限公司房屋糾紛一案的爭議房屋(貴陽市云巖區棗山路11號港天大廈1單元24層1號和6號房屋)已向*工商銀行貴陽市云巖分行抵押，案件的處理結果與*工商銀行貴陽市云巖分行具有法律上的利害關系。

故此，根據《^v^民事訴訟法》第五十六條“對當事人雙方的訴訟標的，第三人認為有獨立請求權的，有權提起訴訟。對當事人雙方的訴訟標的，第三人雖然沒有獨立請求權，但案件處理結果同他有法律上的利害關系的，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔民事責任的第三人，有當事人的訴訟權利義務。”的規定，申請人請求貴院追加*工商銀行貴陽市云巖分行作為本案的第三人，望準許。

貴陽市中級人民法院。

申請人：xxx有限公司。

二oxx年十二月二十五日。

房屋買賣合同免費版篇十二

甲方：（出租方）。

乙方：（承租方）。

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1.房屋位置。

座落位置：2.面積：13個平方。

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

2.租賃期限租賃期限自20______年___月___日至20______年___月___日止。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建筑面積元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

6.租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

（1）如實承擔租賃期間發生的水電費。

（2）如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

12、雙方約定的其它事項；

甲方：______（簽章）乙方：______（簽章）。

代表人：______代表人：_________。

20______年___月___日。