在商業交易中，合同起著至關重要的作用，確保雙方的權益得到保護。合同的條款應當盡量避免模糊和含糊不清的表述，確保各方都能理解。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望對大家起草合同有所幫助。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇一

茲有甲方將__________________________________________________的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協商達成如下協議：

一、租期從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止，時間為_______年，個人出租房合同協議書。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣_______元整（大寫：______________元整）作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。

二、租期內房租每年人民幣_______元整（大寫：______________元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付，并按時交納，在租期結束時不得有拖欠，否則甲方有權在押金中予以扣除。

四、甲方必須保證房屋的產權清楚并負責繳納采暖費及物業管理費，并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。

五、乙方必須提供身份證的復印件，作為租房協議附件。

六、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。

七、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其房內設施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應予修復，費用乙方自理。

八、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。

九、租房押金人民幣______元整（大寫：____________元整）。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛生費用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，甲方有權打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負。

十、租期內如因乙方原因如發生火災、跑水等事故造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

十一、租期內任何時間，乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

十二、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十三、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。

十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。

十五、本協議一式兩份，甲乙各執一份。

十六、移交乙方時房屋室內家具、家電情況：

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇二

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

房間數量：______________________；

面積：__________________________；

房屋質量：______________________；

租賃期共_______年_______月，出租方自_________年_______月_______日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_______月_______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。

第四條租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本壹式_____份，出租方、承租方各執_____份；合同副本_____份，送單位備案。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇三

　甲方出租給乙方的房屋位于_______________________，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　經雙方協商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。

經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計_____個月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4）拖欠房租累計個月以上的。

5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

______年______月________日。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇四

出租人：_______________（下稱甲方）。

承租人：_______________（下稱乙方）。

身份證號：_______________。

聯系電話：_______________。

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

甲方（簽字）：__________聯系電話：__________。

乙方（簽字）聯系電話：_______________________。

__________年_____月_____日。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇五

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

出租人的權利是監督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按合同規定交付承租人使用，并定期對房屋及設施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。下面小編給大家整理最新個人租房合同標準版，希望大家喜歡！

出租方：_________________(以下簡稱甲方)。

身份證號：_______________。

承租方：_________________(以下簡稱乙方)。

身份證號：_______________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況。

房屋位于__________________市_______區_______幢_______室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元、大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

六、本協議一式______份，甲、乙各執______份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數字：電________，水________，)。

為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條房屋基本情況。

甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米，租金__________元/月。

第二條租賃期限。

房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應按照合同規定時光和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條付款方式。

為________付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內，每季度租金需提前___________天支付。

第四條其它費用。

合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

第五條甲方的職責。

1、甲方如未按本合同規定的時光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條乙方的職責。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責。

2、租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

4、租賃期滿或合同解除，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權，由甲方處理。

5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十條屋內設備。

空調掛機______臺，洗衣機______臺，彩電______臺，油煙機______臺，燃氣灶______臺，電熱水器______臺，冰箱______臺，微波爐______臺，寫字桌______，沙發______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設施。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)。

煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。

本合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字生效。

____________年_____月____日。

出租方：________________________________。

承租方：________________________________。

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量。

第二條租賃期限。

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限。

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任。

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：

簽訂日期：____________________

出租方(以下簡稱甲方)：_____。

承租方(以下簡稱乙方)：_____。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;。

2.煤氣費;。

以下費用由甲方支付：

1、供暖費;。

2.物業管理費;。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;。

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。

電話：電話：

賬號：

___年___月___日___年___月___日。

甲方(出租方)____________。

乙方(承租方)____________。

經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議：

一、租賃期限：租賃期為自___年__月__日至___年__月__日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

二、租賃價格及付款方式：租金每年___元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

三、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

四、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

五、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

六、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

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七、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。

十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：甲方：

電話：電話：

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇六

法定住址：_______________。

法定代表人：_____________。

職務：___________________。

委托代理人：_____________。

身份證號碼：_____________。

通訊地址：_______________。

郵政編碼：_______________。

聯系人：_________________。

電話：___________________。

傳真：___________________。

帳號：___________________。

電子信箱：_______________。

承租方：_________________。

法定住址：_______________。

法定代表人：_____________。

職務：___________________。

委托代理人：_____________。

身份證號碼：_____________。

通訊地址：_______________。

郵政編碼：_______________。

聯系人：_________________。

電話：___________________。

傳真：___________________。

帳號：___________________。

電子信箱：_______________。

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限。

1.每年租金為為人民幣________元整(_______元)月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元)。

3.為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納。

1.物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2.水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至協議期滿)。

3.維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務。

1.必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2.監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4.違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，止出租并予以撤銷。

5.不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6.不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務。

1.不得超出核準登記的經營范圍。

2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3.不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

4.文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

7.禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8.自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條出租方與承租方的變更。

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協議的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任。

1.若出租方在承租方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2.若承租方在出租方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3.承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第十條續租。

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃協議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本協議。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條協議中止。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協議，收回房屋：

1.承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2.承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。

3.承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

第十二條協議的終止。

1.本協議期限屆滿，雙方不再續簽協議的;。

2.雙方通過書面協議解除本協議;。

3.因不可抗力致使協議目的不能實現的;。

5.當事人一方遲延履行協議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;。

6.當事人有其他違約或違法行為致使協議目的不能實現的;。

7._________________________________________________.

第十三條免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式。

1.本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知。

1.根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________.

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋。

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

第十七條補充與附件。

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十八條協議效力。

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協議專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________。

法定代表人(簽字)_____。

聯系電話：_______________。

_________年______月____日。

簽訂地點：_______________。

承租方(蓋章)_________。

法定代表人(簽字)_____。

聯系電話：_______________。

_________年______月____日。

簽訂地點：_______________。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇七

乙方：_________。

乙方承租甲方管理上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租房屋轉讓，轉借或私自交換使用;。

(2)未經甲方同意私自改變承租用途;。

(3)無故拖欠租金三個月以上。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納賠償費。

(2)按照租約負責保管房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇八

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房屋面積為;第層共層。第二條房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前日支付。第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔全部責任并賠償相應損失。

現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;如甲方未明確表示不續租，則視為同意乙方繼續承租。

第十二條違約責任。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定。

(一)乙方不得私自另租或與他人合租。(二)出租方為乙方提供物品見附件。

(三)附加。

(四)本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

(五)本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____。

身份證號：身份證號碼：電話：電話：賬號：

___年___月___日___年___月___日。

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律師指導下的個人租房合同標準版范本篇九

承租方：(以下簡稱乙方)____________。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________。

身份證：___________。

乙方：_____________電話：_____________。

身份證：___________。

___年___月___日。

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)。

乙方(承租人)：_________簽名/蓋章身份證號碼：________(需本人填寫)。

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租。

協議書。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫_______元整)。

四、房屋出租保證金。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)。

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

七、有關退租、轉讓的條款。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整(人民幣____元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

八、房屋出租合同有關續租的事項。

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議_____________________.

十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到*年底即**年**月**日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_________簽名/蓋章(紅印)。

乙方：_________簽名/蓋章。

聯系電話：__________。

暫住證號：__________。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇十

出租方：______（以下簡稱甲方）。

身份證：_________________。

承租方：______（以下簡稱乙方）。

身份證：_________________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

____________________________________。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的`維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

（入住時的水電數字：電________，水________，）。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇十一

甲方（出租方）。

身份證號：

乙方（承租方）。

身份證號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

房屋坐落于：建筑面積：

甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。

1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。

2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫。

2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

1）房租租金：（大寫：）。

2）物業管理費：

3）有線電視費：

4）生活垃圾運費：

5）房屋押金：.合計：（大寫）。

3、合同有效期內，租金不再調整。

租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。

1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯系，進行及時處理。

2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；

4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。

2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。

乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

1、乙方超過合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯系，甲方有權對保管物品進行處理。

2、乙方使用此房屋進行違法行為。

3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。

2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方簽字（蓋章）承租方簽字（蓋章）。

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：簽訂日期：

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇十二

出租方(甲方)。

證件號：

承租方(乙方)。

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況。

1-1、甲方將座落在上海市區路弄(號)室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_______結構為_______.

二、租賃用途。

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

2-3租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。

三、租賃期限。

3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式。

4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫萬仟佰元整)租金_______年內不變。

4-2、租金按1個月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：

五、保證金。

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫萬仟百元整)。

5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用。

6-1、在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由_____方承擔。

七、甲方義務。

7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。

7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。

7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務。

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

九、違約責任及處理。

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件。

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

a.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;。

b.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。

c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;。

十一、其它條款。

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份。均具有同等效力。簽字即生效。

十二、備注。

出租方(甲方)。

身份證號碼：

電話：

承租方(乙方)。

身份證號碼：

電話：

簽約日期：

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇十三

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

_________年___________月___________日。

乙方：

_________年___________月___________日。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇十四

乙方承租甲方管理上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租房屋轉讓，轉借或私自交換使用;。

(2)未經甲方同意私自改變承租用途;。

(3)無故拖欠租金三個月以上。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納賠償費。

(2)按照租約負責保管房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇十五

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

1.租賃地址：___________________________。

2.室內附屬設施：

a：電器：_____________________________。

b：家俱：_____________________________。

2.房屋租金：每月___________元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計_______元人民幣；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_____天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

（如：入住時的水電煤字數。）。

出租方：_________承租方：_________。

聯系電話：______________聯系電話：______________。

律師指導下的個人租房合同標準版范本篇十六

甲乙雙方經協商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協議如下：

一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區_________棟_________號，共計面積約_________平方米，租期為_________月，時間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

二、租金標準_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業管理費、公攤水電費等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數退還押金。

三、承租期內，乙方應自覺愛護室內設施，不得改變房屋結構，不得轉租、由此造成的一切后果由乙方承擔，否則甲方有權收回租房。

四、承租期內，乙方自行負責安全保衛工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內外的'清潔衛生，在租用期間，乙方人員如有違法違規行為事情發生，由乙方負責。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、寬帶、物業管理費、公攤水電費等費用。

七、本協議一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

八、備注及各項表度數：

(1)水表現為：_________度。

(2)電表現為：_________度。

(3)煤氣表現為：_________度。

甲方：

乙方：