合同是確保交易雙方權益的一種法律機制。合同應該遵循誠實信用原則，明確各方的義務和責任，并防范潛在的風險和糾紛。合同的簽訂是雙方自愿的行為，請注意保護自己的權益。

土地流轉互換協議合同的重要性篇一

鑒于，甲、乙雙方共同確認：

2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。

本著誠實互利的原則，經友好協商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據《農村土地承包經營法》、《合同法》等法律規定達成如下協議條款，以資共同遵守：

一、轉讓標的。

即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：

1、甲方承包廈門所取得的全部林權，承包期限;。

2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于等;。

3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。

二、轉讓價款及支付方式。

乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：

2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。

三、上述山林地的用途。

1、僅限于用作茶葉生產基地項目。

2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協助。

3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。

四、雙方的權利與義務。

1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。

2、乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規。

3、因項目開發需要，須在承包區域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

4、乙方在項目開發過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優先雇傭發包方的村民。

5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發生的補償賠償款項除土地賠償款歸發包方所有外，地上物及包干等所有其他補償賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

6、甲方承諾：除法律另有規定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。

五、違約責任。

1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。

2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。

六、未盡事宜與爭端解決條款。

1、本合同未盡事宜，雙方可友好協商簽署補充協議。

2、因本合同的效力與履行發生爭議，雙方協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他。

1、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，發包方執一份，各份具有同等法律效力。

簽訂日期：

土地流轉互換協議合同的重要性篇二

甲方（出讓方）：

家庭地址：

乙方（受讓方）：

家庭地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經+++村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。

一、流轉地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經營權流轉給乙方使用；四至界限見附圖。

二、流轉時限及用途：甲方于xx年月日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續，乙方將承包地用于農業生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。

三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元，大寫萬元整；乙方于xx年月日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。

四、甲方向乙方移交流轉證件：1.《農村土地承包經營權證書》（編號：）一本；2.《林權證書》（編號：）一本；3.《退耕還林合同書》（編號：）一本；4.《財政補貼一折通》（編號：）（糧食直補貼金）一本。

五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任；2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的`，乙方享有優先承包權；3.國家給予的各種政策性補貼由方享受,相關農業政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協議。5.合同自雙方簽字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份，報縣農業局備案一份。

六、合同糾紛處理:若雙方發生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責任：1．甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；2．乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同。

附：轉讓地界四至界限圖。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

村民小組組長（簽字）：

土地流轉互換協議合同的重要性篇三

六、糾紛解決辦法：

發生合同糾紛時，雙方協商解決。或請鄉、村有關部門進行調解，協商調解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣(區)農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。向縣(區)人民法院提起訴訟。

七、雙方約定的其他事項：

1、流出方享有國家政策性補貼。

2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。

3、協議到期后，流入方如不再續租，應當在協議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協議到期20日前交付流出方。

八、本合同由雙方簽字蓋章并經村合作社同意和鄉鎮農業承包合同管理部門簽證后生效。

九、本合同一式四份，雙方各執一份，村合作社和簽證機關各備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(流出方)：地址：

乙方(流入方)：地址：

為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經雙方平等協商，同意訂立本合同。

一、流轉土地名稱、坐落、面積及質量等級土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表：

二、流轉期限。

流轉期限為年，自年月日起至年月止。(流轉的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。)。

三、流轉土地的用途：

四、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方享有如下權利：

1、依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權;。

2、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;。

3、依照本合同約定獲得全部流轉收益;。

4、法律、法規規定的其他權利。

(二)甲方承擔如下義務：

1、繼續履行原承包合同規定的法定義務;。

2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;。

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。

(三)乙方享有下列權利：

1、依照法律和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產經營和處置產品;。

2、流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償;。

3、法律、行政法規規定的其他權利。

(四)乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;。

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。

3、法律、行政法規規定的其他義務。

五、流轉價款及支付方式。

1、土地流轉價款的保底流轉價，按港區和浮橋鎮政府的土地流轉費為標準進行計算，由乙方在每年的月日之前結清;也可以現金方式支付給甲方。

2、土地流轉后，國家給予種地農民的糧食補貼、農資綜合補貼等各項補貼由享有。

六、違約責任。

1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規定的義務，應向對方支付違約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續履行合同的，應當繼續履行。

2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

七、其他事項。

1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可向當地鄉(鎮)人民政府承包合同管理部門申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。調解仲裁不成或不愿調解仲裁的，可直接向當地人民法院起訴。

2、其他未盡事宜，經雙方平等協商，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起生效。合同在執行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相等法律效力。

4、本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會、鄉(鎮)農村承包合同管理機關主管部門各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地流轉互換協議合同的重要性篇四

為維護當事人的合法權益，根據《xxx合同法》、《xxx農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________。

上述土地交付標準_____________________________________________________________________。

（一）甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉價款權利；

2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

（二）乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；

2.不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設；

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.環保方面應按國家標準達標排放；

5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：

（一）現金形式支付：

1.第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為____________________________。

2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

3.本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

（二）實物（稻...

土地流轉互換協議合同的重要性篇五

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規和國家相關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的。

甲方將在永隆鎮嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝、20__年300畝、20__年500畝。

面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。

二、轉讓期限。

期限為合同簽定時間至20__年11月30日止。

三、轉讓價格、支付方式和結算時間。

1、轉讓價格。

轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現金支付。第一個三年內，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價。

2、支付方式和結算時間。

土地流轉費用以年度為單位進行結算，到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。

四、交付土地時間。

乙方根據自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。

五、甲乙雙方的權利和義務。

1、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方，并在鎮土地流轉中心備案。

2、在同等條件下，乙方優先雇用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。

3、甲方土地經營權轉讓給乙方后，如乙方需要，甲方應積極協助乙方爭取國家農業相關政策。

4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處置權。

5、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，應加強安全生產，防止事故發生。

6、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。

7、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執行，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統建設，甲方要積極配合，協助辦理相關手續，不得阻礙和干擾。

9、流轉土地上的墳墓、樹木，由甲方負責遷移和砍伐，費用由乙方承擔。

10、合同期滿后，乙方若需要繼續流轉該土地，在同等條件下，乙方具有優先權。

11、在合同期內，在生產經營中若發生糾紛，甲方要積極協調處理。

六、違約責任。

甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

七、解決爭議條款。

因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決。不愿意協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

八、其他條款。

1、甲、乙雙方經協商一致后由農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉鎮農村土地承包管理機構一份，用于辦理相關手續一份。

甲方(簽章)。

法人代表。

乙方(簽章)。

法人代表。

簽約時間：年月日。

土地流轉互換協議合同的重要性篇六

乙方(流入方)：__________________________。

雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

一、流轉標的。

甲方同意將其承包經營的位于______________縣(市)______________鄉(鎮)______________村______________組______________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事________________________生產經營。

二、流轉土地方式、用途。

甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定_________________________。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置。

甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于__________。

五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間。

(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時間與方式。

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監證。

七、甲方的權利和義務。

(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權，?合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

八、乙方的權利和義務。

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

九、合同的變更和解除。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;。

(三)一方違約，使合同無法履行的;。

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約責任。

(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金________元。

(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

1.不按合同規定用途使用土地的;。

十一、特別約定。

1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。

2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。

3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

4、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、爭議的解決方式。

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三、其它約定。

本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項_________________________________。

甲方：

乙方：

流轉方(甲方)：聯系方式：

受讓方(乙方)：聯系方式：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權和______、______的權利，并接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年(不收租金)。

4、流轉期滿(必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方：(簽字蓋章)代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證。

監證機關：(簽字)。

(公章)負責人：

(公章)承辦人：

為規范農村土地流轉行為，維護雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關政策法規的規定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權委托流轉事宜，經雙方平等協商同意，訂立本協議。

一、總則。

土地的集體所有權、甲方的承包權不變，經營權實現流轉后產生的收益歸甲方所有。乙方應監督保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途、不得拋荒。雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。

二、委托流轉土地狀況。

甲方將其承包的，在等地的土地，面積合計(大寫)：，委托乙方流轉，具體如下：

土地類型。

座落地名或。

地塊名稱。

面積。

(畝)。

四至。

承包合同或權證編號。

東至。

南至。

西至。

北至。

三、委托流轉期限。

委托流轉期限為____________，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長不得超過該剩余期限)。

甲方在年月日交付委托流轉土地，乙方應在委托到期日歸還土地。

四、委托流轉方式與用途。

委托流轉方式：____________。

委托流轉用途：____________。

五、委托流轉價款與支付方式。

1、甲方授權乙方按每畝每年_________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計__________________________。

2、考慮物價等因素的約定：__________________________。

3、支付結算方式：__________________________。

六、委托費用與支付方式。

委托費用與支付方式約定：__________________________。

七、其他委托事項。

1、甲方承包經營時對土地投入的委托處理：

2、協議到期、復耕與恢復原格局的委托事項：__________________________。

八、委托權限。

1、乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

2、甲方全權委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權事項簽訂承包土地委托流轉合同。乙方按照甲方委托的有關權限監督土地受讓方履行流轉合同約定，不損害甲方的合法權益。

3、乙方在本委托協議權限以內的行為由甲方承擔法律責任。

4、其他權限：

九、違約責任。

當事人一方違反協議約定，除依法可免除責任外，應向對方支付違約金，違約金按支付。如果由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按_______進行賠償，彌補違約金的不足。

十、其他條款。

1、甲方與發包方的承包關系不變，繼續履行承包合同規定的有關法定義務，依法享受協議約定的土地經營權流轉后的收益和對土地投入的補償。

2、協議期內土地被征用、開發，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地征用補償費按照政策規定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方。

3、本協議自簽訂之日起生效。經協商，決定(是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協商、作出補充，并報村和鄉鎮備案，補充條款與本協議具有同等法律效力。

4、雙方發生爭議，應當依法協商解決。協商不成的，可請求村委會或鄉鎮人民政府(街道辦事處)調解。

不愿協商或者調解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

5、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，發包方備案一份，鑒證單位執份。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

簽訂日期：年月日

鑒證單位(簽字、蓋章)：

土地流轉互換協議合同的重要性篇七

甲方：______________(以下簡稱甲方)。

乙方：______________(以下簡稱乙方)。

身份證號碼：_____________________。

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉(鎮)村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從_______年_____月___日起到_______年_____月___日止。

三、四至界限見附圖。

四、轉讓價格。

本合同期限內按每畝元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)。

五、結算方式。

現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務，

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方。有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。

甲方：_____________________。

乙方：_____________________。

_______年_____月___日。

土地流轉互換協議合同的重要性篇八

乙方(流入方)：_________________。

雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

一、流轉標的。

甲方同意將其承包經營的位于___________________縣(市)___________________鄉(鎮)___________________村___________________組___________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事__________________生產經營。

二、流轉土地方式、用途。

甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定________________。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_____________年，從_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止，期限不得超過承包土地的期限。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置。

甲方將承包的耕地_____________畝、流轉給乙方，該土地位于_________________。

五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間。

(一)乙方同意每年_____________月_____________日前分_____________次,按_____________元/畝或實物_____________公斤/畝，合計_____________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時間與方式。

甲方應于_____________年_____________月_____________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于_____________年_____________月_____________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為_________________。并由雙方指定的第三人_________________予以監證。

七、甲方的權利和義務。

(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

八、乙方的權利和義務。

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

九、合同的變更和解除。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(三)一方違約，使合同無法履行的;。

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的';。

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約責任。

(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金_____________元。

元。

(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金_____________元。

(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金_____________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

1.不按合同規定用途使用土地的;。

十一、特別約定。

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第_____________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

1.甲方收取;。

2.乙方收取;。

3.雙方各自收取_____________%;。

4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第_____________種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償;。

2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方_____________元;。

3.由乙方按時拆除，恢復原貌,甲方不作補償。

(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二、爭議的解決方式。

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向__________________人民法院起訴。

十三、其它約定。

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項_________________。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

___年___月___日。

土地流轉互換協議合同的重要性篇九

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

一、流轉土地面積和位置。

甲方自愿將畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。

從年月日起至年月日止。

每年每畝元計算，一年一付，乙方于每年月日付給甲方。

四、甲方的權利和義務。

1、按合同規定收取土地流轉費。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權利和義務。

1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。

2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。

3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

六、違約責任。

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定。

1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。

甲方（簽章）：

鑒證方（簽章）：

年月日乙方代表（簽章）：

論文農民農村土地流轉中的經濟管理。

土地流轉互換協議合同的重要性篇十

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

一、流轉土地面積和位置。

甲方自愿將畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。

從年月日起至年月日止。

每年每畝元計算，一年一付，乙方于每年月日付給甲方。

四、甲方的權利和義務。

1、按合同規定收取土地流轉費。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權利和義務。

1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。

2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。

3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

六、違約責任。

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定。

1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。

甲方(簽章)：

鑒證方(簽章)：

乙方代表(簽章)：

土地流轉互換協議合同的重要性篇十一

甲方名稱：乙方名稱：

（承包方）（受讓方）。

地址：地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方。

當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

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（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）乙方簽字：（承包方）年月日年月日。

村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：

x年x月x日。

論文農民農村土地流轉中的經濟管理。

土地流轉互換協議合同的重要性篇十二

轉讓方：___(以下簡稱甲方)。

受讓方：___(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的。

甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費。

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間。

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為.(為年月日前一次或多次付清)。

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為.支付的時間和方式為.(為年月日前一次或多次付清)。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為.(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付。

收據。

)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：(自行補充).

七、違約責任。

土地流轉互換協議合同的重要性篇十三

甲方：________(以下簡稱甲方)。

乙方：________。

為了加快我鎮生態旅游發展，根據x安區旅游發展總體規劃和當前林業政策，以及《________養生公園——________度假村規劃設計方案》，經________店鎮人民政府及________平橋村委會同意，經甲乙雙方協商，就山場土地流轉經營有關事宜達成如下協議：

一、山場土地流轉范圍及面積：________、________山場，具體四至邊界及面積由甲乙雙方現場勘界確定，村民山場內部具體確界及補償分配由村民小組具體自行負責。

二、流轉經營期限：自________年________月________日至________年________月________日，計________年。流轉到期，甲方按照同區位同類別補償標準，優先與乙方簽訂下一輪流轉經營協議。

三、流轉補償標準及兌付辦法。

旱地、水面________月∕年·畝，荒地、林地及未利用土地________元/年·畝，考慮物價上漲因素，其補償標準每五年遞增8%。

流轉經營山場按實際面積支付補償費，每五年一次繳清，第一次繳納補償費問________年春節前，后五年以此類推。

四、雙方權利與責任。

1、甲乙雙方共同履行依法保護生態林責任，保護動植物資源和地質景觀。

2、乙方擁有山場林木所有權，不得擅自砍伐生態林，竹林、杉木林確需間伐，需提前書面報請鎮村同意，并向甲方備案。

4、甲方使用乙方流轉土地從事經營性永久建筑，需辦理征地手續，按國家現行政策支付乙方征地補償費，并從現有土地流轉補償費中比除。若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地補償費。

五、其他約定。

1、甲方依據建設規劃需要，將來需擴大流轉經營范圍，甲乙雙方另作約定，其補償標準參照本協議第三項。

2、依據旅游規劃及今后林業政策，甲方確需對成片山林(一畝以上)經行林地全懇改造，需辦理相關報批手續，甲方按現行補償標準增付一半土地流轉補償費。甲方就地補植林木和非成片(一畝以下)更新林種，乙方不得要求增加補償。

3、本協議未盡事宜，甲乙雙方當面商談，簽訂相關具體補充協議。

六、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。此協議一式四份，甲乙雙方及鎮政府、村委會各一份。

甲方:乙方:。

(簽名、蓋章)(代表簽名或蓋章)。

鎮村工作人員(簽名)：

________年________月________日。

土地流轉互換協議合同的重要性篇十四

甲方名稱：乙方名稱：(承包方)(受讓方)地址：地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

(一)、土地承包經營權流轉方式：

甲方采用__。

方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

(二)流轉土地用途：

(三)、流轉的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。

(四)、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：

甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。

(五)流轉價款及支付方式、時間：

合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方_元/畝，(或實物_公斤/畝)，合計_元(或實物_公斤)。

(六)、甲方的權利和義務：

1、權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

2、義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和。

其它。

承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(七)、乙方的權利和義務：

1、權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

2、義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

(八)、合同的變更和解除：

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;。

3、一方違約，使合同無法履行的;。

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;5、因不可抗力使合同無法履行的。

(九)違約責任：

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

(十)合同糾紛的解決方式：

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

(十一)其他約定事項：

1、本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地。

承包合同。

管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地。

轉讓合同。

或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。/2、合同甲、乙雙方約定的其他事項。

>

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________。

受讓方(以下簡稱乙方)：_________。

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的。

甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格。

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間。

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式。

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包。

經營合同。

方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;。

2、提請_________仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________。

身份證號：_________身份證號：_________。

住址：_________住址：_________。

發包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________。

法定代表人身份證號：_________。

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