隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

2022年經濟適用房轉讓合同范本3篇一

轉讓人 (以下簡稱甲方)：______身份證號：

購買人(以下簡稱乙方)： ______身份證號：

甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則，就甲方經濟適用房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

一、轉讓房屋情況

1、甲方同意將以甲方名義購買的經濟適用房轉讓給乙方，即甲方自愿將經濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經濟適用房產權項下所有權利。

2、該房屋位于______縣“園丁花苑”小區b號樓一單元231 ，面積約138平方米(含樓梯間等公共部分面積在內，實際面積以相關部門核發的房產證為準)。

二、價款及付款方式

甲方將該房屋出讓給乙方，總價格(含裝修費)為：人民幣叁拾陸萬元(小寫￥360000元)。此款于本協議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉帳。

三、共同約定

1、因該房產關系為“經濟適用房”， 在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用;

2、甲方把與縣教育局購房合同(協議)復印件交給乙方保管，乙方享有該房產的一切權利;

3、房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。待該房產滿足過戶條件時，甲方應積極配合乙方將該房產過戶到乙方名下;若該房產過戶手續費用過大，乙方可以延緩一年辦理過戶手續;

4、根據甲方與______縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經交給

______

5、該房是“經濟適用房”，超出經濟適用房規定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交;

6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關聯的各種義務均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關規定使用所造成的后果均由乙方承擔。

四、甲方義務

1、甲方要確認并保證有權轉讓本協議所指定的經濟適用房，并具有簽署本協議的完全能力。

2、因該經濟適用房以甲方名義購買，故應以甲方名義辦理經濟適用房的房產證及國有土使用權證、契證等，待產權手續辦理完畢后，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續;甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

3、在乙方未辦理產權過戶手續之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協議復印件和房產證、國土使用權證、契證等證件(甲方取得相關證件后)交付乙方保管，否則視為違約行為。

4、該房在過戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔保等，并保證未涉及任何抵押債權或債務，不被任何第三方追索任何債權或債務，否則視為違約行為。

5、本協議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

五、乙方義務

1、乙方要履行本協議中約定的權利義務。

2、該房是“經濟適用房”超出經濟適用房規定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交。

3、根據甲方與____縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經交給________

縣教育局，若政策或政府相關規定或教育局相關核算變化，辦理房產證等證件時除甲方已經交給________縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。

4、乙方在未過戶之前，不能將房屋轉讓給第三方。

六、違約責任

若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付購房費人民幣叁拾陸萬元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，并且乙方支付甲方伍萬元違約金。

七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向縣人民法院起訴。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件，本協議自雙方簽字確認后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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