在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

土地租賃合同篇一

承租方(乙方)：________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

1、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

2、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)

4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

5、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

6、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

9、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

12、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

13、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

15、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_____月____日

土地租賃合同篇二

出租方(甲方)：____________________________

承租方(乙方)：____________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

1、租賃土地情況

甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________。

該土地租賃后用于：____________________________

2、租賃期限

租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

3、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

4、租金計算、付款方式及保證金

(1)租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________(元/平方)。

月租金_____________________(元)。

年租金_____________________(元)。

(2)租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

(3)簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

5、雙方的權利和義務

(1)乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

(2)在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

(3)租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

(4)乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

(5)租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

6、合同期滿及終止的處理

(1)合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

(2)租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

7、違約責任

(1)甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

(2)乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

8、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

9、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

簽訂日期：______年_____月_____日簽訂日期：______年_____月_____日

土地租賃合同篇三

出租方：___________________(簡稱甲方)

承租方：___________________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

1、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)

2、土地用途及承租形式

(1)土地用途為___________________。

(2)承租形式：家庭承租經營。

3、土地的承租經營期限及承租金交付

該地承租經營期限為______年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元。

4、甲乙雙方的權利和義務

(1)甲方的權利和義務

1)對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2)按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3)保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(2)乙方的權利和義務

1)按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2)享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3)保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

5、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

6、合同的變更和解除

(1)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

(2)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

(3)本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

(4)本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

7、違約責任

(1)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

(2)本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

8、本合同經甲乙雙方簽章后生效

9、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

10、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

土地租賃合同篇四

出租人(甲方)：__________________________

承租人(乙方)：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

1、租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積__________________平方米，用以___________________________。

2、租賃土地期限

租賃開始時間為_________年_________月_________日，結束時間為_________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

3、租賃土地租金

本協議租金實行(五年)支付制，租金總額__________________(大寫)租金支付方式為__________________。

4、甲方的權利和義務

(1)甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

(2)協議簽訂后一天內提供場地。

(3)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

(4)乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

(5)甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

(6)甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

5、乙方的權利和義務

(1)乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

(2)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

(3)乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

(4)乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

6、協議的解除

(1)本協議期限滿后。

(2)本協議有效期限內雙方達成終止協議。

(3)本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

7、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

8、租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

9、爭議解決方式

協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

10、附則

本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

________年________月________日________年________月________日

土地租賃合同篇五

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

1、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方________________利用;

租賃土地所有權的詳細情況：

總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：______塊

2、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

3、租金標準

乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

4、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

5、相關稅費繳納

(1)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(2)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

6、其他事項聲明

(1)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(2)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(3)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(4)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(5)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

7、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

8、爭議的解決

(1)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(2)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

9、附件

(1)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(2)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

(3)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

________年________月________日________年________月________日