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建筑工程承包范圍篇一

甲方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

乙方：（同上）

（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條甲乙雙方的基礎工作

第六條工程進度計劃

第七條工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

┌───────────┬───────────┬──────────┐

│

│

│

│

│發包方

│承包方

│鑒（公）證意見│

│單位名稱（章）：

│單位名稱（章）：

│

│

│單位地址：

│單位地址：

│經辦人：

│

│法定代表人：

│法定代表人：

│鑒（公）證機關

│

│委托代理人：

│委托代理人：

│（章）

│

│電

話：

│電

話：

│

年月日

│

│電報掛號：

│電報掛號：

│〔注：除國家另有規定│

│開戶銀行：

│開戶銀行：

│外，鑒（公）證????????實行自│

│帳

號：

│帳

號：

│愿原則〕

│

│郵政編碼：

│郵政編碼：

│

│

│

年

月

日

│

年

月

日

│

│

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2.說明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

（2）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

（3）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

建筑工程承包范圍篇二

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。

一、承包形式：包工不包料

二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建筑面積：按建筑物外圍計算。

四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年后若無質量問題，保質金一次性付給乙方。

七、質量要求：乙方嚴格按照施工規范進行施工，符合建筑標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規定應于本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質量。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包范圍篇三

發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

發包方：__________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________

建筑工程承包范圍篇四

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包并實施施工;為了保證工程質量和安全生產，使工程施工順利完成。經甲、乙雙方協商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求

四、甲方管理代表：

五、工程款項結算方式及相關手續：

1、項目經理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執行，施工期間可預領20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20__元作保修金(保修期為壹年)，其余一次性付清。

2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執行，不得超付及拖欠。

3、工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負責經辦)，否則作相應經濟處罰(25倍以上)。

六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日;如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰;

七、工程質量：本工程要求施工質量優良，經甲方相關部門驗收合格;

八、乙方責任：

1、乙方應嚴格按照甲方工程部的安排及相關管理去執行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。

2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規范》施工。

3、保修期間如有質量問題，乙方在接甲方通知后二天內到達并修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經濟責任(如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。

4、乙方在工程施工期間所發生的債權、債務(含墊資、借資、引資)和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任;

5、乙方有義務維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，并在工程款項中扣除。

6、乙方應認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時向甲方報告。積極協助調解和處理。

7、乙方不得拖欠勞務人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或對甲方的生產經營產生重大影響時，乙方應承擔全部相關責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。

九、甲方責任：

1、甲方應管理配合乙方與業主取得聯系，負責協調有關工程中出現的其它問題;

2、具體管理配合工作以甲方業務部、工程部兩部門為主，技術上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設計部為主，并指派專人負責工程跟蹤與配合。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包范圍篇五

發包人(甲方)： 住址：

承包人(乙方)： 住址：

聯系電話：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經紀民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

一、承包工程的概況：

1、工程名稱：宿舍樓。

2、工程地點：

3、工程工期： 年 月 日到 年 月 日。(注明：如工程不能在工期內完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權終止合同并按違約處理。)

二、承包內容：

1、施工中所需的工具、機器、模具、配套、內外腳手架、外排、模板等。

2、實施內容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、，清理施工垃圾等(按圖紙和甲方要求施工)(不包括供水、供電、乳膠漆、門窗)另外承臺、地樑、樓面攪拌費用由乙方出。(注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關費用都由乙方出)

3、外墻沾貼：前面貼 后面貼 左面貼 右面貼 ，樓地面貼地板磚房內貼地磚及墻身貼 米高瓷磚，衛生間瓷磚貼 米高，大廳、樓梯、走廊、都貼 米高瓷磚。

三、施工質量：必須達到鎮規范建設標準驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進行保證質量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責。

四、安全責任：安全施工，乙方按《建設工程安全生產管理》規定采取嚴格的安全防護措施承擔全部安全事故責任和因此發生的全部費用，甲方不負擔任何責任和費用。

五、工程結構：框架結構。

六、付款方式：房屋倒完基礎和地面支付 元，第二層支付 元以后每一層完工支付 元，砌磚每層支付 元，貼好外墻支付 元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付 元，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清。

七、在施工期間必須按圖設計和甲方要求進行施工，甲方有權作個別位置改動，更改大甲方應補給乙方人工費，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經甲方同意后方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費都由乙方負責。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責。乙方在進入工地開工前，必須按有關部門的規定，辦理與本工程有關的手續。

八、違約責任：甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向對方支付工程承包價的15%做為違約金。

以上事項經甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表：

乙方代表：

時間：

建筑工程承包范圍篇六

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

1、發包方拖欠工程款違約糾紛

這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠，主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優先受償權以及財產保全的方式提起訴訟依法維權。

2、關于違法分包問題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉包，發包方事后不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者根據發包方已經竣工驗收合格或者已經投入使用的實際情況要求支付工程款。

3、竣工結算報告爭議引發的拖欠工程款糾紛

這種糾紛主要表現為：承包方制作結算文件遞交發包方，未取得遞交結算文件的證據，發包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發包方，發包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發包方，發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛。

對于這類糾紛，承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發包方郵寄竣工結算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在《建設工程價款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。應依法支付工程款。

4、建筑材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛

這種表現糾紛主要表現為：建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關系的影響，有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材，引起結算糾紛。對于這類糾紛，只要發包方已經對工程進行了驗收并合格或者已經對工程投入使用，則承包方可依法要求發包方支付工程款。

5、拖欠質保金糾紛

建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現為建設工程竣工后出現維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據，發包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發了糾紛。建設工程竣工移交后，承包人按照合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務，發包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發包人常以工程質量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據《建設工程價款結算暫行辦法》規定，發包人對工程質量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行，其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務并做好證據保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。

建筑工程承包范圍篇七

第一章一般條款

定義和釋義

1.1在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：

“業主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業主的受讓人，經承包人同意者除外。

“承包人”指標書已被業主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業經認可的受讓人。

“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責的其它工程師。

“工程師代表”指任何常駐工程技術人員、監理工程師，或由業主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規定職責的任何工程現場監督，其權限上工程師書面通告承包人。

“工程”包括永久性工程和臨建工程。

“合同”指合同條款、技術規范、圖紙、標價的建筑工程清單、單價和價格表(如果有)，還可指標書、接受證書以及承包協議(如已完成)。

“合同價格”指在接受證書中確定的數額，可按本合同以下條款規定增減。

“建筑設備”指工程施工和維修中或有關施工和維修所需的全部設備或物品，不論任何性質，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

“臨建工程”指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程。

“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

“技術規范”指在標書或任何標書更改中提及的規范，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。

“圖紙”指技術規范中規定的圖紙，經工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

“工地”指工程師設計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規定構成工地的組成部分。

1.2按合同上下文所需，單數含義的單詞也可據有復數的含義，反過來也是一樣。

1.3合同條款的標題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同。

1.4“費用”一詞應視為含工地上或以外發生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1工程師必須按合同明文規定，履行作決斷、頒發證書和發出指令等職責。如業主簽發的工程師任命書中規定其某些職責的履行得經業主專門認可，其要件應在本合同第二部分予以規定。

2.2工程師可隨時書面授權其代表代行其任何職權，但必須將所有此種授權書的副本提交給承包人和業主。在授權范圍內，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可(僅限于此)對承包人和業主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規定屬于例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此后否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。

轉讓和分包3.未經業主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規定或依合同而產生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規定到期或即將到期的款項除外。

4.承包人不得轉包整個工程。除非合同另有規定，未經工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔的任何合同所規定的責任或義務，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規定的分包。

合同文件

5.1以下要件得在合同第二部分規定：

用以起草合同文件的語言;

合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。

如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規定，且將被定為“主體語言”。

6.3如工程師不在適當時間內再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4如承包人按本條第3款規定索要圖紙或命令，由于工程師沒有或不能在合理時間內提供，從而導致承包人誤工和/或承擔費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間，工程師全權負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執行且受圖紙和指示的約束。

一般義務

8.1承包人必須根據合同條款，對工程的施工和維護予以應有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的所有勞力(包括勞力監督)、材料、施工成套設備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質，只要合同明文規定需要或根據合同合理推斷需要。

8.2承包人必須對現場操作和施工方法的恰當、穩定及安全性負全部責任。除非合同另有明文規定，承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規格，或臨建工程的設計或規格概不負責。

9.如經要求，承包人必須簽署一承包協議，該協議由業主制定并承擔費用，協議應附帶必要的修正條款。

11.業主必須在招標文件中向承包人提供由業主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質情況資料，標書必須視為是基于此種資料所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建筑工程清單和單價和價格表(如果有)上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的合同義務，適用于所有為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依他所見，此種自然情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人也無法預見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人無法合理預見的，工程師必需作證且業主支付承包人由于此種情況而承擔的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：(1)為執行工程師可能向承包人發出的與此情況有關的任何指示而發生的正當合理的費用，以及(2)在無工程師具體指示時，承包人可能采取業經工程師認可的恰當和合理措施而發生的正當合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴格按合同規定施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執行工程師有關任何事項的指令和指示，不管合同中是否有規定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據本合同第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

14.1中標后，承包人得在第二部分條款規定的時間內向工程師提交一份其計劃施工的程序方案，以征得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計劃安排和方法的說明書，以供其參考。

14.2不論何時，只要工程師發現工程實際進度與本條第1款規定的業經認可的方案不符，承包人必須應工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規定的期限內完工。

14.3承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因提供此種細節而被免除任何合同責任或義務。

15.在施工期間，以及其后在工程師認為是為正常履行合同義務而必需時，承包人必須行使一切監督權。承包人，或其經工程師書面認可的全權代理人或代表(此種認可可隨時撤銷)應當隨時在工地，一直進行監督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知后，承包人必須盡快根據撤換規定，將其撤離工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他，且用另外一位經工程師認可的代理人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合同第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關的：

(1)對本專業熟悉和經驗豐富的技術人員，能勝任規定監督工作的分代理人、工頭和領班，以及

(2)為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

16.2如工程師認為承包人雇來進行或有關施工或工程維護的任何人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責、或認為其雇傭純屬不必要，工程師有權反對雇傭，并要求承包人立即將其從工地解雇，未經工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解雇人員的職位應盡快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關點、線和面的規定，忠實恰當地進行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，并校準工程的各部分，且負責提供與工程相關的所有必要工具、設備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現差錯，應工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己承擔，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導致的除外，在這種情況下，須由業主承擔改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測桿、測標及其它物品。

18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鉆孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據本合同第51條規定作出的附加命令，除非數量清單中已經列有有關此種預計工程的備用款。

19.凡有必要或應工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關的所有燈光、警衛、柵欄和看護以保衛工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1從開工至按本合同第48條中的竣工證書規定的日期為止，承包人都得對工程全權負責。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發了竣工證書，承包人從部分竣工證書中規定的日期起不再對永久性工程的此部分負責，此部分的責任則轉至業主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內完成的工程負全權維護負責，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規定的除外風險外，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處于狀態良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發生，承包人必須應工程師的要求(如果有)以及本合同第65條的規定，如上所述，進行修理和修補，費用由業主承擔。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本合同第49或50條規定的義務，在施工過程中對工程造成的任何損害負責。

20.2“除外風險”包括戰爭、敵對狀態(無論是否宣戰)、侵略、外國敵人行為、_____、_____、起義或兵變或篡權、內戰、或不是由承包商的雇員、其轉包人單獨制造和不是因工程管理而發生的_____、_____或混亂、或因業主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經驗的承包商所預見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本合同中都被稱為“除外風險”。

21.承包人必須以業主和承包人的共同名義，為防止合同規定的應由承包人負責的除除外風險外的一切損失或損害投保，不論其由什么原因造成，此種投保不得減少本合同第20條所規定的承包人的義務和責任，業主和承包人的_____除包括本合同第20.1條規定的期限外，還包括因維護期開始前發生的原因而在維護期內產生的損失或損害，以及承包人在履行本合同第49條或50條規定的義務而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括：

(1)正在施工的工程，按其目前的合同價值，或按21條第2款可能規定的附加款額，連同按替換價值計算的用于工程的材料。

(2)承包商帶到工地上的建筑成套設備和其它物品，按其替換價值投保。

此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

22.1除合同另有規定外，承包人必須保護業主不得因施工和工程維護而產生或導致的任何人員傷害、材料損失及財產損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關的補償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地;

業主在任何土地面上、上方、下面、里面或經過部分施工或部分施工的權利;

按合同規定施工或維護工程而不可避免的人員或財產損失;

因業主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財產損失，或與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理人承擔的，但原本應當由業主、其雇員或代理人或其它承包商負責的那部分涉及損失或傷害的賠償。

22.2業主必須保護承包人不因與本條第1款規定事項有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1在開工前，在不減少本合同第22條規定給他的義務和責任條件下，承包人必須對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業主的財產在內的任何財產，以及給包括業主的雇員在內的任何人員造成的重大或實質性損害、損失或傷害進行責任_____，本合同第22條規定的事項除外。

23.2此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，_____金額不得少于標書附件規定的數額。承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

23.3_____條款中必須規定，承包人不得對可能得到_____賠償的有關事項對業主提出任何索賠，_____公司應保護業主免受索賠損失，且賠償其有關的任何訴訟費及開支和費用。

26.1承包人必須按國家或州一切有關施工的制定法、法令、或其它法規、或任何條例、或當地或其它合法當局的地方法規以及所有其財產或權利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規章制度的規定，發布所有的通告和支付所有的費用。

26.3如工程師證實業主應償還已由承包人支付的此種費用，業主應償付或同意償付承包人所有此種金額。

27.所有在工地發現的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建筑物和其他具有地質或考古價值的遺址或物品，均應被業主和承包共同認定為是業主的絕對財產。承包人必須采取恰當的措施，防止其工人或其他任何人轉移或破壞任何此種物品，并在物品發現后不待轉移，立即通知工程師代表并執行工程師代表的有關處置命令，其費用由業主承擔。

28.承包人必須保護業主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關的專利權、外觀設計、_____或商號或其它應受保障的權利而遭索賠或被起訴，并必須保護業主免受與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。除另有規定外，承包人必須承擔工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產地使用費、租金和其他費用或補償(如果有)。

29.所有施工必需的活動，凡符合合同許可證的規定，必須開展，從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業主或其他人的地產上。倘若發生此類應由承包人負責的事件，承包人必須保護業主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1承包人必須采取各種合理手段，防止連接或通向工地的任何公路或橋梁由于承包人或其任何轉包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來于工地的設備和材料的運輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制，由此避免對公路和橋梁造成不必要的損害。

30.3如果在施工期間或以后任何時間，承包人因施工損壞公路或橋梁而被索賠，他必須立即報告工程師，其后，業主將商洽解決并支付索賠款，并保護承包人免受該索賠以及與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。如果工程師認為造成此種索賠或部分索賠的原因在于承包人沒有履行本條第1和2款規定的義務，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業主。

31.承包人必須按工程師的要求，為業主雇用的其它承包商及其工人，以及為業主或其它合法當局雇用的工人提供合理開展工作的機會，這些工人可受雇在工地上或附近，從事不為本合同規定的任何工作或由業主簽訂的與工程有關或附屬工程的任何其它合同規定的工作。然而，如承包人應工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業主或其它合法當局提供由他負責維護的道路，或準許使用其在工地的腳手架或其他設備，或提供其它任何類似性質的服務，業主必須向承包人支付有關此種使用或服務的費用，只要工程師認為合理。

32.在施工期間，承包人應保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥善儲存或處置建筑設備和多余的材料，將所有殘余物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33.完工之后，承包人應將所有建筑設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程設施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準，讓工程師滿意。

勞工

34.1承包人必須自己安排雇用所有當地或其他地方的勞工，并負責勞工的交通、食宿和工資，本合同另有規定的除外。

34.2只要合理可行，承包人應視當地情況，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。

34.3除非根據現行法律、法規及政府規章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。

34.4如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準許或容忍同樣行為發生。

34.5在處理與雇工的關系時，承包人應適當注意公認的節假日和宗教或其他習俗。

34.6一旦爆發傳染病，承包人必須遵守并執行政府或當地醫療衛生機構為治療此種疾病所制定的規章、命令及要求。

34.7承包人應隨時采取一切合理的預防措施，防止其雇員制造或在雇員中發生違法、_____或混亂行為，以維護治安和保護工程附近地區人員和財產的安全。

34.9如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關勞工和工資的條件作出規定。

35.如工程師的要求，承包人應按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細報告，匯報其在工地隨時雇用的監督人員和不同等級勞工的數量，以及工程師代表可能要求的有關建設設備的情況。

材料和工藝

36.1所有材料和工藝均應符合合同的規定和工程師的指令，且應隨時在制造或加工地、工地或合同具體規定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要為任何工程或任何材料的質量、重量或數量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應工程師可能的選擇或要求，在材料應用于工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2如合同明顯默示或明文規定，所有由承包人提供的樣品的費用應承包人自己承擔，否則應由業主支付。

36.3如合同明顯默示或明文規定，一切檢驗費用應由承包人負擔，對于僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設計是否符合要求的檢驗，本合同作有詳盡規定，可確保或準許承包商將其費用計入投標價格中。

36.4凡是工程師命令所作的檢驗，而

合同沒有默示或規定，或

雖有默示或規定，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外、或在該檢驗物資的制造或加工地之外的任何地點進行的，

如檢驗結果表明工藝或材料不符合合同規定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔，否則由業主支付。

37.工程師和他授權的任何人隨時有權到工程現場，到任何工程準備地或工程所需材料、制品或機械獲得地，承包人應為其行使或獲得此種到場權利提供一切便利和幫助。

38.1未經工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應為工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認為檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2承包人必須應工程師隨時作出的指示，打開業已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經過工程開通道，并負責使之完好復原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規定后被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業主承擔，否則所有費用應由承包人承擔。

39.1在施工中，工程師有權隨時書面命令：

把工程師認為不符合同規定的任何材料按命令中具體規定的時間從工地換走，用恰當合適的材料予以替換和把工程師認為不合符合同規定的材料或工藝換掉或適當重新施工，無論其在之前是否經過檢查或作過中期支付。

39.2如承包人未執行此種命令，業主有權雇用他人執行，業主應從承包人處收回由此而產生的所有費用和雜費，或從應付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。

40.1收到工程師的書面命令后，承包人必須在工程師認為必要的時間，以其認為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認為必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據本條款執行工程師指令而發生的額外費用應由業主承擔，除非此種停工是：

合同另行規定的，或

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或

由工地的氣候條件導致的必要停工，或

為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業主的任何行為或違約而產生的，也不是因本合同第20條規定的任何除外風險引起的。

承包人在收到工程師命令后__天內應書面通知工程師，要求賠償，否則將無權得到額外費用。如工程師認為承包人的要求公平合理，他必須按本合同第44條的規定，處理并決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。

40.2如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天后仍未得到工程師作出的復工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規定范圍之內，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知后__天內準許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本合同第51條的規定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其為是業主廢棄合同。

開工時間和延誤41.接到工程師的書面開工通知后，承包人應在標書附錄中規定的期限內在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。

42.2承包人應承擔因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權而產生的費用。承包人也得支付為施工而應他的要求在工地之外食宿而發生的一切額外費用。

43.除按合同規定，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外，根據合同第48條的規定，整個工程必須在合同規定的期限內完成，該期限應從標書附錄規定的開工期的最后一天算起，或以本合同第44條的規定而準許的延期時間為準。

44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發生的任何特殊情況而使得承包人有權要求工程延期，工程師應決定延期時間，并由此通知業主和承包人。如承包人在此種工程開工后、或此種情況一發生、或按實情在其發生后的__天內，沒有向工程師代表提交詳細說明他認為有權延期的報告而讓此陳述當時便得到調查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

45.除合同另有相反規定外，未經工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當地認作是假日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或為挽救生命、財產或維護工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應立即通知工程師代表。本條的規定不適用于按傳統需輪班或倒班進行的工作。

46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規定或延長期限內完工，只要該原因不至于讓承包人有權要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知后承包人應采取必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規定或延長期限內完工或完成某部分工程。承包人無權因采取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準許在夜間或星期日，如果其在當地被當做假日，或在其它被當地當做是假日的時間工作，工程師不得無故不準許。

47.1如承包人未在本合同第43條規定的期限內完成工程，承包人應因違約而向業主支付合同所規定之款額，此款額為定額賠償金，而不是根據第43條規定的期限與實際完工時間之差按天數進行處罰。業主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應支付或將支付給承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務，或免除他的其它任何合同所規定的責任和義務。

47.2在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認為完工，且已被業主占用，如在此后出現任何延誤，而本合同又無另行規定，因延誤本應處罰的定額賠償金則應按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減。

47.3如要在合同中規定有關工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規定應列在第二部分的第47條中。

48.1當工程全部完工且滿意地通過了所有合同規定的最后檢驗后，承包人可向工程師或工程師代表發出有關通知，并承諾在維修期內將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應被視作是承包人要工程師發放工程竣工證書的要求。工程師應在此種通知送出后__天內或向承包人發出工程竣工證書，并交業主一本副本，注明他認為工程已按合同規定圓滿完工的日期，或向承包人發出書面指示，具體說明他認為在發放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發出此種指示后，工程師還應通知承包人關于此后以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有權在__天之內收到竣工證書。

48.2同樣，根據本條第1款規定的程序，就以下情況，承包人可要求，且工程師應頒發竣工證書：

合同中單獨作有完工期限規定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業主占有或使用。

48.3如部分永久性工程已實質性完工，且滿意地通過了合同規定的最后檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發此部分工程的竣工證書，一旦頒發此種證書，承包人應被視作已承諾在維修期內完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發放竣工證書，并不視為已經完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規定的除外。

維修及欠缺

49.2為按合同規定條件在維修期滿時或其后盡快將工程交給業主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須盡快完成本合同第48條中規定的在完工日尚未完成的工作(如果有)，以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿后__天內因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務(明示或默示不論)所至，一切費用應由承包人承擔。如工程師認為此種需要是其他原因所至，則應對此種工作進行估價，并按附加工程支付。

變更、增加和省略

51.1如工程師認為必要，他應對整個工程或任何部分的形式、質量或工作量作相應變更，且他有權因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

增減合同所規定的工程量，

省略任何部分工程，

改變任何部分工程的特性或質量或類別，

改變任何部分工程的平面、型線、位置和面積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使合同失效，此種變更所需的一切費用(如果有)應在確定合同價格時予以考慮。

51.2如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規定的應作命令的范疇，而是因超過或不足建筑工程清單的規定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執行前或后給予，都應被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在__天內書面向工程師要求確認，而工程師在__天內未用書面駁回此確認，其應被視為是工程師所作的書面命令。

52.1凡由工程師命令增減的工程，如工程師認為可行，均應按合同價格予以估價。如合同所列的價格不適用所增減的工程，應由工程師和承包人協商出合適的價格。如不能就此達成協議，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

52.2如工程師認為，涉及整個工程或部分工程的質或量的增減，使得本合同中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應協商一個合適的價格。如不能就此達成協議，應由工程師決定一個他認為恰當的價格。

除非在命令作出之后盡快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之后盡快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格。

52.3竣工驗證時，如發現增減工程的費用超過驗收證書所注明數額的__%，除去所有的規定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：

變動命令累計所至，以及因修正建筑工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用、零工補貼和本合同第70條第1款規定的價格調整除外。

若非其它原因，合同價格應由承包人和工程師協商予以調整，或，如協商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關的，包括承包人的場地及合同的一般間接費用在內的因素的基礎上予以決定。

52.4如工程師認為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得報酬應根據合同中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應向工程師提供必要的收據或其它憑證以證實其支出，并應在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批準。

52.5承包人應每月向工程師代表提交一份報告，盡可能全面詳盡地索要他所認為有權要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

設備、臨建工程和材料

53.1承包人所提供的所有建筑設備、臨建工程設施和材料抵達工地后，應視作完全用于施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。

53.5業主應在需要時協助承包人為工程所需的建筑設備、材料和其他物品結關。

53.6其他任何影響建筑設備、臨建工程設施和材料的條件必要時應在第二部分的第53條予以規定。

54.本合同第53條的執行不得視為默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定55.建筑工程清單所列的工程量為估計數量，不應視為是承包人履行合同義務所完成的實際工程量。

56.如無另行規定，工程師應通過測定判斷按合同所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應通知承包人的授權代理人或代表，該代理人或代表應立即參加或派一名合格的代理人協助工程師或工程師代表進行此種測定，并提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協助，工程師所作的測定或他認可的測定應被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應按月準備記錄和圖紙，如應書面要求，承包人應當在__天內與工程師代表一起檢查并認可此種記錄和圖紙，一經認可，承包人應在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙后，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查后__天內書面告知工程師代表，他認為記錄和圖紙中哪些不正確，并要求工程師予以裁決。

57.工程測定應采用凈值，不管一般習慣或當地慣例如何，除非本合同另有明文規定。

暫列款

58.1“暫列款”是指合同中規定且列在建筑工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用于施工、提供貨物、材料或服務或用于意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關的工程、供應或服務的款項，只有經工程師按本合同規定同意或決定使用的方能列入合同價格。

58.2就每一筆備用款，工程師有權命令用于：

施工，包括應由承包人提供的貨物、材料或服務。合同價格應包括按合同第52條規定用于此種施工或提供的貨物、材料或服務的費用。

由下文所規定的指定轉包人的施工，提供的貨物、材料或服務。由此付給承包人的款項應按本合同第59條第4款的規定確定并支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應按本合同第59條第4款確定并支付。

58.3凡工程師要求，承包人應提供與暫列款有關的開支的所有報價單、發票憑證、帳目或收據。

指定分包人

59.1所有在合同暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務的已由或將由業主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據合同規定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務的人，均應被視為是由承包人雇用的分包人，在本合同中稱為“指定分包人”。

59.2承包人不得因業主或工程師的要求，或被認為有任何義務而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規定的合同的指定分包人：

就工程、貨物、材料或服務，分包合同當事人，即指定分包人將對承包人承擔本合同所規定的承包人應對業主承擔的同樣的義務和責任，并不讓承包人再履行此義務和責任，且不讓其受因履行此種義務和責任而產生或與之有關的，或因不履行此種義務或責任而產生或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害，以及

59.3如暫列款項下所提供的服務包括任何設計事項或對任何一部分永久性工程的詳細規定，或說明工程所使用的任何設備的規格，此種要求應在合同中明文規定，且寫進指定分包合同。指定分包合同應明確規定，提供此種服務的指定分包人應不讓承包人承擔此種服務，且不讓承包人因未履行此種義務或因履行此種義務而引起的或有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務而言，應納入合同價格中的有：

按工程師的指令及根據分包合同，已實際由或應由承包人支付的款項;

涉及建筑工程清單中所列的(如果有)由承包人提供勞務的，或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的，且可根據本合同第52條確定的款項;

就所有其他費用和收益而言，應采用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建筑工程清單已有對有關暫定款列定一個比率的規定，則應按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無此種規定，則應按承包人在標書附錄所列的，且建筑工程清單已就該具體項目作出認可的比率計算。

59.5在按本合同第65條出具任何證書前，若其包括有有關任何指定轉包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務的任何付款，工程師有權要求承包人提供充足證據，證明包括在先前證書中的有關該指定分包人的工程或貨物、材料或服務的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：

書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師提供充足證據，證明他已就此書面通知該指定分包人，

業主有權在工程師出具證書后，向該指定分包人直接支付按規定應由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項，留置款除外，然后從業主應支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。

59.6如上所規定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務中對承包人承擔的義務期限超過本合同所規定的維修期，承包人應在維修期滿后，隨時把此種義務在期滿前所產生的利益應業主的要求轉讓給業主，費用由業主承擔。

證書和付款

60.1除另有規定外，付款應按第二部分第60條的規定，分月進行。

60.2如業主向承包人預付有關建筑設備和材料的款項，付款和還款的條件應在第二部分第60條中予以規定。

60.3如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務完成，或因任何其它情況必需或必要，合同項下的某部分付款需按本合同第72條的規定用有關外匯進行支付，支付條件應按合同第二部分第60條的規定處理。61.除本合同第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認可。

62.1只有工程師簽發了維修證書且交給業主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視合同已經完全履行。工程師應在維修期滿后，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最后一個維修期滿后__天內簽發維修證書，或在所有在此維修期中，按本合同第49和第50條規定，命令進行的工程完成且令工程師滿意后立即簽發，本條款必須全面執行，不管先前業主是否已進入、占有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發不得作為按第二部分第60條的規定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

62.2業主不得因本合同或施工所產生或與之有關的任何事項對承包人負責，除非承包人在簽發本條款規定的維修證書前，就此種事項已提出書面索賠。

62.3盡管簽發了維修證書，承包人以及業主(但應符合本條第2款的規定)仍應對發生在證書簽發前而在證書簽發時尚未履行的合同義務負責，為決定此種義務的性質及范疇，應視本合同繼續對合同雙方有效。

補救和權力

63.1如果承包人破產，或被法院下達了破產者產業管理接收令，或遞交了破產申請，或因債權人而處置或轉讓財產，或同意在債權人決議委任的檢查委員會監督下執行合同，或，如其是一個公司，將被清算(不是因合并或重組而進行的自愿清算)，或承包人事先未征得業主的書面同意而轉讓合同，或工程師書面向業主證明，他認為承包人：已經撤銷合同，或沒有正當理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續工程的書面通知后，停工__天，或在收到工程師書面通知，說明某些材料不適用或某工程應予否決后__天內未從工地搬走這些材料，或未拆毀此種工程重建，或不按合同施工，或長期或公然不履行其合同義務，盡管工程師已書面提出警告，或不顧工作質量，或無視工程師的指示，轉包任何合同部分，

此時，業主可在書面通知承包人_______天后進駐工地，并將承包人逐出，由此不會造成合同無效，或解除承包人的任何合同義務或責任，或影響合同賦予業主或工程師的權利和權力，業主可自己完成工程或另雇其他承包人完成工程。為完成工程，業主和其他承包人可充分使用其認為合適的，按本合同規定被視為是專門為施工而保留的建筑設備、臨建工程和材料，業主可隨時出售上述任何建筑設備、臨建工程和未使用的材料，并將出售收人抵付按合同規定承包人應支付或可能支付給他的任何款項。

63.2業主進駐工地并逐走承包人之后，工程師應盡快單方面，或通過了解雙方當事人，或在作過他所認為恰當的調查或咨詢之后作出安排或決定，并證明到此種進駐與被逐時為止，按事實上已完成的合同工程，承包人已獲得或理應獲得的款項(如果有)，以及計算出上述任何未使用或只部分使用的材料、建筑設備和臨建工程的價值。

63.3如果業主按本條規定進駐工地并逐走承包人，他應在維修期滿，且所有施工和維修費、延誤完工賠償費(如果有)、和業主所發生的其他費用被核實，且經工程師證明后，方才負責對承包人按合同進行支付。此時，承包人有權得到的款額(如果有)僅為工程師證明，因他妥善完工而應得的款額減去上述款項之差。如上述費用超過承包人妥善完工應得的款額，經要求，承包人得向業主支付此超出部分款額，超出部分應視為承包人對業主的負債，且可照此收回。

64.如在施工或維修期間，因工程或部分工程發生或涉及任何意外、或事故、或其他事件，工程師或工程師代表認為需馬上進行補救或其他工作或修理，以保證工程的安全，而承包人無法或不愿馬上進行此種工作或修理，業主可雇用并支付他人進行工程師或工程師代表認為必要的此種工作或修理。如工程師認為，業主所進行的此種工作屬于承包人按合同規定應自己付費完成的工作，業主由此所發生的一切費用應由業主向承包人收回，或從其應付給或可能應付給承包人的款項中扣除。在此種任何緊急事件發生后，工程師或工程師代表應根據情況，盡快書面告知承包人。

特定風險

65.本合同任何條款均服從以下規定：

65.1任何責任，不論屬于賠償或其他，也不論其是有關或涉及工程(以下提及的任何特定風險發生前，已按本合同第39條宣布為不適用的工程除外)、業主或第三當事人的財產的毀壞或損壞，或有關或涉及人員傷亡，只要是因以下所規定的特定風險導致，承包人慨不負責。業主必須保證承包人不受上述情況以及由此所引起的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。

65.2如工程或任何在工地、或從附近運往工地的材料，或承包人其他用于或旨在用于工地的任何財產因上述特定風險受到毀壞或損壞，承包人有權得到以下償付：

因此而被毀壞或損壞的任何永久性工程或材料，以及，只要工程師要求，或工程完工所必需，按成本費加上工程師證明合理的利潤為基準支付;恢復或補償工程被如此毀壞或損壞的部分;恢復或補償承包人用于或旨在于工程的此種材料或其他財產。

65.3因地雷、炸彈、炮彈、手榴彈、或其他射彈、導彈、彈藥、或軍用炸藥的爆炸或沖擊(不論時間和地點)所導致的毀壞、損害、受傷或死亡應被視為是上述特定風險的結果。

65.4除本條以下關于戰爭爆發的規定外，業主應償還承包人因上述特定風險而發生的 任何施工額外或附加費用，在任何特定風險發生前按合同第39條視為不適用的工程的重建費不在此列，承包人一旦知道此種費用增加，必須立即書面通知工程師。

65.5特定風險指戰爭、戰爭狀態(不論宣戰予否)、侵略、外國敵對行為、本合同第20條第2款規定的核危險和聲波風險、或與正在或即將施工或維修的工程所在地國有關的反叛、革命、暴動、軍事政變、篡權、內戰，或(只是由承包人或其轉包人的雇員和因施工引起的除外)騷亂、動亂或混亂。

65.6在合同執行時，如世界任何地方爆發戰爭，無論宣戰與否，是否在財政或其他方面對工程造成了重大影響，除非和在本合同按本條款規定終止前，承包人應繼續盡力完成工程。業主在戰爭爆發后隨時有權書面通知承包人終止合同，一旦此種通知發出，除本條所規定的雙方權利和第67條的規定外，合同應當終止，但不得損害任何一方與以前任何違約有關的一切權利。

65.7如合同按上一款規定終止，承包人應迅速從工地移走所有建筑設備，并向其轉包人提供同樣的轉移設施。

65.8如果合同如上終止，就承包人所得的暫付款項中尚未包括的在終止之日前已完成工作的款項，業主應按本合同所規定的價格支付給承包人，此外還應支付：

所有有關臨時單據應予支付的款項，只要單據所含的工作或服務已經完成，如此種單據所含的工作或服務只完成一部分，則只支付經工程師確認的應予支付的那一部分款項。

因工程而訂購的材料或貨物的合理費用，包括已運交承包人的和承包人按法律有義務接收的材料或貨物，業主向承包人付款后，這些材料或貨物即成為業主的財產。

經工程師確認的，承包人為完成整個工程而發生的合理費用，只要本款上述各種費用未將此費用包括在內。

本條第1、第2和第4款所規定的追加付款。

本條第7款所規定的搬遷建筑設備的合理費用，如果承包人要求，包括將此設備運回到承包人注冊國的主要設備堆置場的費用，或運至其他地點的費用，但此費用不得超過運回注冊國的費用。

合同終止時，遣返承包人雇用在工程上或與之有關的職員和工人的合理費用。

對本款項下業主應予支付的款項，業主有權用承包人的應付款來抵沖，包括建筑設備及材料的預付款的未償余額，以及其他任何在合同終止日按合同條款業主有權向承包人回收的款項。

受挫失效

66.如合同締結后爆發戰爭，或出現雙方無法控制的其他情況，使得任何一方無法履行其合同義務，或根據合同適用的法律，雙方被解除了繼續履約的義務，由業主對已完成的工程而支付承包人的款額應當等于按本合同第65條規定之金額，即如果合同根據第65條之規定終止時，應當支付的金額。

爭議的解決

67.業主與承包人或工程師與承包人因合同或工程施工而發生的或與之有關的任何爭議或分歧，無論是在施工中還是在完工后，無論是在合同終止、撤銷或違約前后，首先應當提交工程師解決，應任何一方要求后_______天內，工程師必須將其決定書面通知業主和承包人。除按以下規定提出仲裁外，此種有關上述所有事項的決定為最終決定，對業主和承包人均有約束力的，且立即對業主和承包人生效，承包人應繼續施工并盡一切應有的注意，無論他或業主或承包人是否要按以下規定提請仲裁。在工程師將決定書面通知業主和承包人后，如_______天內未收到業主或承包人的仲裁申請，上述決定應作為最終決定，對業主和承包人均有約束力。如工程師未按上述規定應要求在_______天內通知其決定，或業主或承包人對此種決定不滿意，在此后或此種情況下，業主或承包人可在收到決定通知_______天內，或在最先所說的_______天期滿后_______天內，視情況而定，將爭議事項按下述規定提交仲裁。所有爭議或分歧，凡工程師的有關決定(如果有)如上所述不再是最終和有約束力的，均應由根據《國際商會調解和仲裁規則》所指定的一名或多名仲裁員按該規則規定予以最終解決。上述仲裁員(們)有權評論、修正和復審工程師的任何決定、意見、指示、證書或估價。在仲裁過程中，任何一方均可不受限制地向仲裁員(們)提供當時供工程師作出決定而采用的證據或論據。不論工程師按上述規定曾作過何種決定，均不得剝奪其被傳喚作為證人，且就按上述規定提交仲裁的爭議或分歧的任何有關事項向仲裁員(們)提供證據的資格。不論工程尚未或認為尚未完工，均可提請仲裁，但業主、工程師和承包人的義務不得因在施工進程中提起仲裁而改變。

通知

68.1業主或工程師按合同條款給予承包人的所有證書、通知或書面命令均應郵寄或送 交至承包人的主要營業地，或承包人指定的其他通訊地址。

68.2所有按本合同條款給予業主或工程師的通知均應郵寄或送交至第二部分有關通知條款所指定的其各自的地址。

68.3任何一方均可把一指定地址改為在施工地國的另外一個地址，但事先應書面通知另一方，工程師在改變地址前需書面通知雙方當事人。

業主違約

69.1如果業主：

在工程師證書所認定的應付款項按合同條款到期_______天內未向承包人支付，業主按合同有權所作的扣除部分除外，或

干涉或阻礙或拒絕同意頒發任何此種證書，或

破產或、如為公司，即將被清算，而此種清算不是為了重組或合并，或正式通知承包人，因不可預見的原因，鑒于經濟混亂，其無法再履行其合同義務，承包人應有權在提前天書面通知業主，并將副本呈交工程師后，終止其合同雇傭關系。

69.2本條第1款規定的_______天通知期限到期后，盡管本合同第53條第1款作有規定，承包人仍然應盡量迅速地從工地撤走他所帶來的所有建筑設備。

69.3如果合同如此終止，業主必須向承包人承擔本合同按第65條規定終止時一樣的支付義務，但除了第65條第8款所規定的款項外，業主還必須向承包人支付因合同由此終止而造成的或有關的或導致的滅失或損失費。

費用與法規的變更

70.1合同價格的調整應與勞工或/和材料成本的增減，或其他任何影響施工費用的事項相關，應按第二部分第70條規定執行。

70.2在提交工程標書最后期限前的_________天之后，如施工或即將施工工程所在地國的任何國家或州的法規、法令、政令或其他任何地方和其他權力機構的法律或條例或規章發生變化，或適用了使承包人的施工費用發生增減(非本條第1款所述的增減)的任何州的法規法令、政令、法律、條例或規章，此種費用增減應經工程師證明，且由業主支付或記人貸方，合同價格也應作相應調整。

貨幣和匯率

71.在提交標書最后期限前的天之后，如施工或即將施工工程所在地國的政府或政府授權機構對合同價格計價貨幣實行貨幣管制和/或貨幣兌換管制，業主應補償由此對承包人造成的一切損失或損害，承包人在此種情況下有權行使其他任何權利或補救措施不得由此而受影響。

72.1如果合同規定，承包人的支付應全部或部分使用一種或多種外幣，此種支付不得受特定外幣與施工工程所在地國的貨幣間的匯率變化的影響。

72.2如業主要求標書計價只用一種貨幣，而支付卻用多種貨幣，且承包人已說明他要求用其他貨幣支付的比例或數額，用于計算此種比例或數額支付的貨幣兌換率應為現行匯率，即由施工所在地國的中央銀行在提交標書最后期限前的天當日所決定的匯率，就此，業主必須在標書提交前告知承包人，或在投標文件中予以寫明。

72.3如合同規定使用多種貨幣支付，凡涉及按本合同第58和第59條規定使用暫列款的項目，其用外匯支付的比例或數額應按本條第1和第2款制定的原則予以確定。

(本部分以下所列規定是對第一部分條款在各種具體情況下的補充或修改。)

建筑工程承包范圍篇八

甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：(同上)

(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條甲乙雙方的基礎工作

第六條工程進度計劃

第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發 包 方

承 包 方

鑒(公)證意見

單位名稱(章)：

單位名稱(章)：

單位地址：

單位地址：

經辦人：

法定代表人：

法定代表人：

鑒(公)證機關

委托代理人：

委托代理人：

(章)

建筑工程承包范圍篇九

本合同經下述雙方簽署：

年 月 日由________建筑工程承包公司授權)

出生地：________(國家)

國籍：________(國家)

總部：________(國)________市

在________國的通訊地址：________信箱

鑒于甲方要興建的________________，乙方提交報價已于________年____月____日被________招標委員會接受并已中標。根據________國________部________年____月____日第________號決議，雙方締約于下：

(一) 合同內容

乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關的書面協議，在________市對________________進行施工。

乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。

所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

(二) 合同金額

本合同總金額為________.兌美元比例為70%.

這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。

合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在________國國內或國外新增加賦稅。

(三) 工期

乙方必須根據本合同第____號附件的說明，在自移交場地之日起的____天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。

(四) 移交場地

根據甲方向乙方發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

(五) 查看工地

乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。

(六) 履約保證金

乙方應自被通知中標的第二天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的____年____月____日

乙方：________________________________

代表：________________________________

________年____月____日

建筑工程承包范圍篇十

甲方(委托人)：

聯系地址：

乙方(居間人)：

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甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就省工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付元整;在正常施工的兩個月內，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差等費用)。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至________年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

建筑工程承包范圍篇十一

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：陽(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目

(2)工程地點：陽新縣城東新區彭山村

(3)工程規模：約40000平方米

(4)工程內容：由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

二、承包范圍及方式：

(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。

(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。

三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

七、付款方式：

(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責：

(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

(2)甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

九、乙方職責：

1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包范圍篇十二

前言

鑒于……

鑒于……

雙方達成協議如下：

一?定義與解釋

第一條?定義

本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有本條所賦予的含義：

1.1?雇主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）。

1.2?承包商是指其投標書已為雇主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

1.3?分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。

1.5?工程師代表是指由工程師根據本合同隨時指定的人員。

1.6?合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規范、工程量表、投標書、中標函、合同協議書，以及其他明確列入中標函或合同協議書（如已完成）中的此類進一步的文件。

1.7?規范是指合同中包括工程規范，以及根據第95條規定的或由承包商提出并經工程師批準的對規范的任何修改或增補。

1.8?圖紙是指工程師根據合同規定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包商提供并經工程師批準的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質的其他技術資料。

1.9?工程量表是指構成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。

1.10?投標書是指承包商根據合同的各項規定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標函接受的報價書。

1.11?中標函是指雇主對投標書的正式書面接受。

1.12?合同協議書是指本合同第26條所述的合同協議書。

1.13?投標書附件是指附于本合同之后并包括在投標書格式內的附件。

1.14?開工日期是指承包商接到工程師根據本合同發出開工通知書的日期。

1.15?竣工時間是指合同規定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區段施工結束并且通過竣工檢驗的時間。

1.16?竣工檢驗指合同規定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區段接收之前進行的。

1.17?移交證書是指依據第93條頒發的證書。

1.18?合同價格是指中標函中寫明的按照合同規定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應付給承包商的金額。

1.19?保留金是指雇主根據第92.2（a）規定留存的所有金額的總和。

1.20?工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

1.21?永久工程是指根據合同將實施建造的永久工程包括工程設備。

1.22?臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關的所有各種臨時工程，但承包人的設備除外。

1.23?工程設備是指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備。

1.24?承包商的設備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質的物品，但不包括預定構成或構成永久工程一部分的設備、材料或其他物品。

1.25?區段是指在合同中具體指定作為一個區段的工程的一部分。

1.26?現場是指由雇主提供的用于進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現場組成部分的任何其他場所。

1.27?費用是指在現場之內或之外已正當發生或將要發生的全部費用，包括管理費和應合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。

1.28?日是指歷法日。

1.29?外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

1.30?書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

第二條?解釋

2.1?凡指當事人或當事人各方的詞應包括公司和企業以及任何具有法定資格的組織。

第三條?單數和復數

3.1?僅表明單數形式的詞也包括復數含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

第四條?通知、同意、批準、證明和決定

4.1?在合同條款中，無論何處述及由任何人發出或頒發任何通知、同意、批準、證明或決定，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應據此解釋。對于任何此類同意、批準、證明或決定都不應被無故扣壓或拖延。

二?合同的內容和范圍

第五條?一般規定

5.1?本合同的內容和范圍詳細規定在本合同的附件當中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。

第六條?承包商的工作范圍

……

第七條?雇主的工作范圍

……

三?工程師及工程師代表

第八條?工程師的職責和權力

8.1?工程師應履行合同規定的職責。

8.3?除在合同中明確規定外，工程師無權解除合同規定的承包商的任何義務。

第九條?工程師代表

9.1?工程師代表應由工程師任命并對工程師負責，應該履行和行使由工程師根據第9.2、9.3款可能授予他的職責和權力。

9.2?工程師可以將賦予他自己的職責和權力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應采取書面形式，并且在其副本送達雇主和承包商之后，始得發生效力。

9.3?由工程師代表按工程師的委托向承包商發出的任何信函均與工程師發出的信函具有同等效力。但：

（a）因為工程師代表的失誤，未曾對任何工作、材料或工程設備發出否定意見，不應影響工程師對該工作、材料或工程設備提出否定意見，并發出進行改正的指示的權力；

（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應對此信函的內容進行確認，否定或更改。

第十條?書面指示

10.1?工程師應以書面形式發出指示，若工程師認為由于某種原因有必要以口頭形式發出任何此類指示，承包商應遵守該指示。工程師可在該指示執行之前或之后，用書面形式對其口頭指示加以確認，在這種情況下應認為此類指示是符合本款規定的。若承包商在7天內以書面形式加以否認，則此項指示應視為是工程師的指示。

本條規定應同樣適用于工程師代表和任何根據合同任命的工程師的或工程師代表的助理發出的指示。

第十一條?工程師應行為公正

11.1?凡按照合同規定要求工程師自行：

（a）表明他的決定、意見或同意，或

（b）表示他的滿意或批準，或

（c）確定價值，或

（d）采取可能影響雇主或承包商的權利和義務的行動時，他應在合同條款規定內，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同，表示滿意或批準、確定的價值或采取的行動，均可按合同規定予以公開、復查或修正。

四?轉讓與分包

第十二條?合同轉讓

12.1?沒有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何利益或好處進行轉讓，但下列情況除外：

（a）按合同規定應支付或將支付的以承包商的銀行為受款人的費用，或者

（b）把承包商從任何責任方那里獲得免除其責任的權利轉讓給承包商的_____人。

第十三條?分包

13.1?承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應解除合同規定的承包商的任何責任或義務，承包商應將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為之負完全責任。

但對下列情況承包商無需取得同意：

（a）提供勞力，或

（b）根據合同的規定采購材料，或

（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進行分包。

第十四條?分包商義務的轉讓

五?合同文件

第十五條?語言和法律

15.1?擬定合同文件的語言為（填入語言名稱），其主導語言為（如果有二種以上的語言時）

15.2?適用于本合同并據以對合同進行解釋的法律為在……國家生效的法律。

第十六條?合同文件的優先次序

16.1?構成合同的文件被認為是互為說明的，但在發生分歧時，則應由工程師對此作出解釋或校正，工程師并應就此向承包商發布有關指示，在此情況下，除合同另有規定外，構成合同的文件的優先次序為：

（1）合同協議書；

（2）中標函；

（3）投標書；

（4）本合同；

（5）規范和圖紙；

（6）構成合同的其他文件。

第十七條?圖紙和文件的保管與提供

第十八條?進展中斷

18.1?如果工程師未在合理時間內發出進一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應向工程師呈交通知書，并同時向雇主呈交副本。該通知書應包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細說明。

第十九條?圖紙誤期和誤期的費用

19.1?在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發出承包商按18.1款發出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和/或招致費用的增加時，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協商后，應作出如下決定：

（a）根據合同規定，給予承包商延長工期的權利，和變更原合同的權利。

（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數額，應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

第二十條?承包商未能提交圖紙

20.1?如果工程師未曾或不能發生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、規范或其他文件，則工程師在根據第19.1款規定作出決定時，應將承包商的這一失誤考慮在內。

第二十一條?補充圖紙和指示

21.1?為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應有權不斷向承包商發出此類補充圖紙和指示。承包商應貫徹執行并受其約束。

第二十二條?由承包商設計的永久工程

22.1?凡合同中明文規定應由承包商設計部分永久工程時，承包商應將下列文件提交工程師批準：

（a）為使工程師對該項設計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、規范、計算結果及其它材料，以及

（b）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細，以使雇主能夠對采用該設計的永久工程進行使用、維護拆卸、重新裝配和調整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準之前，不能認為該工程已經竣工并可按合同規定進行接收。

第二十三條?責任不受批準影響

23.1?工程師根據合同規定進行的批準，不應解除合同中規定的承包商的任何責任。

六?一般義務

第二十四條?承包商的一般責任

第二十五條?現場作業和施工方法

25.1?承包商應對所有現場作業和施工方法的完備、穩定和安全負全部責任。承包商對不是由他編制的永久工程的設計或規范或者任何臨時工程的設計或規范不應承擔責任。凡是合同中明確規定由承包商設計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準，承包商應對該部分工程負全部責任。

第二十六條?合同協議

26.1?在被邀請簽約時，承包商應同意簽訂并履行合同協議書，該協議書的擬定和簽訂費用由雇主負擔。

第二十七條?履約保證

27.1?承包商應在收到中標函之后28天內，按投標書附件中注明的金額取得擔保，并將此保函提交給雇主。當向雇主提交此保函時，承包商應將這一情況通知工程師。提供的擔保機構須經雇主同意。除非合同另有規定外，執行本款時所發生的費用由承包商負擔。

第二十八條?履約保證的有效期

第二十九條?根據履約保證的索賠

29.1?在任何情況下，雇主在按照履約擔保提出索賠之前，皆應通知承包商，說明導致索賠的違約性質。

第三十條?現場視察

30.2?應當認為承包商在提交投標書之前，已對現場和其周圍環境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：

（a）現場的形狀和性質，包括地質條件；

（b）水文的和氣候的條件；

（c）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質；

（d）進入現場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。

第三十一條?投標書的完備性

31.1?應當認為承包商對自己的投標書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規定，所有這些應包括了他根據合同應當承擔的全部義務，包括有關物資、材料、工程設備或服務的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關事宜。

第三十二條?不利的外界障礙或條件

32.1?在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經驗的承包商也無法預見到的，則承包商應立即就此向工程師提出有關通知，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后，如果工程師認為這類障礙或條件是一個有經驗的承包商無法合理地預見到的，在與雇主和承包商協商之后，應決定：

（a）按合同規定，給予承包商延長工期的權力，和

（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發生的任何費用額，并將該費用額加到合同價格上。

第三十三條?遵照合同工作

33.1?除法律上或實際上不可能做到者外，承包商應嚴格按照合同進行工程施工和竣工，并修補其任何缺陷，以達到工程師滿意的程度。在涉及或關系到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴格遵守與執行工程師的指示。承包商應當只從工程師處取得指示，或根據第8.11條的規定，從工程師代表處取得指示。

第三十四條?提交在合同規定的時間內進度計劃

34.1?承包商應當在中標函簽發日之后，以工程師規定的適當格式和詳細程序，向工程師遞交一份工程進度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應以書面形式提交一份對其進行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明，以供參考。

34.2?無論何時，如果工程師認為，工程的實際進度不符合第34.1款中已經同意的進度計劃時，承包商應根據工程師的要求提出一份修訂過的進度計劃，表明為保證工程按期竣工而對原進度計劃所作的修改。

第三十五條?提交現金流量估算

35.1?在中標函簽發日之后，承包商應按季度向工程師提交承包商根據合同將有權得到的全部支付的詳細現金流通量估算，以供其參考。此后，若工程師提出要求，承包商還應按季度提供修訂的現金流通量估算。詳細的現金流通量估算提交的時間應為＿＿＿＿天。

第三十六條?不解除承包商的義務或責任

第三十七條?承包商的監督

37.2?如果工程師撤回了對代表的批準，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內應盡快將該代表調離該工程，以后也不得再雇用該人員擔任該工程的任何職務，而代之以經工程師批準的另一代表。

第三十八條?承包商的雇員

38.1?承包商應向現場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關的下述人員：

（a）熟悉他們各自行業的、有經驗的技術助理及有能力對工程進行正確監督的工長和領班，以及

（b）為使承包商適當并按期履行合同義務所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術工人。

38.2?工程師應有權反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認為是_____者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認為不宜留在現場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應盡快予以更換。

第三十九條?測定并標示

39.1?承包商應對下述工作負責：

（a）根據工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行準確的放線。

第四十條?鉆孔和勘探開挖

40.1?在工程施工過程中的任何時間內，如果工程師要求承包商鉆孔，或進行勘探開挖，則應根據第83條規定以指示形式下達這一要求。但工程量表中已經包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外。此類勘探開挖應被認為包括疏浚。

第四十一條?安全、保衛和環境保護

41.1?在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應當：

（a）高度重視所有授權駐在現場的人員的安全，并保持現場和工程的井然有序，以免發生人身事故；

（b）為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關當局提出要求時，自費提供并保持一切照明、防護、圍欄、警告信號和看守；以及

（c）采取一切合理的步驟，以保護現場及其附近的環境，并避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。

第四十二條?雇主的責任

42.1?根據第66條的規定，如果雇主用自己的工作人員在現場工作，在這方面他應當：

（a）對所有授權在現場的人員的安全負全面責任；以及

（b）保持現場的井然有序，以防對這些人員造成危險。

42.2?如果根據第66條的規定，雇主在現場還雇用其他承包商時，雇主應同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負同樣責任。

第四十三條?工程的照管

43.1?從工程開工日期起直到頒發整個工程的移交證書的日期止，承包商應對工程以及材料和待安裝的工程設備等的照管負完全責任。照管工程的責任應隨移交證書一起移交給雇主。但：

（a）如果工程師為永久工程的某一區段或部分頒發了移交證書，則承包商從頒發移交證書之日起，即應停止對那一區段或部分的照管責任，此時對那一區段的照管責任移交給雇主；

（b）承包商應對那些在缺陷責_____內他應予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設備的照管負完全責任，直到此類未完成的工程根據第82條的規定完工為止。

第四十四條?彌補損失或損壞的責任

44.1?在承包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設備出現任何損壞，除第46.1款限定的風險情況外，不論出于什么原因，承包商均應自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規定，達到工程師滿意的程度。按照第82條對承包商責任的規定，承包商亦應對其在進行作業過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。

第四十五條?由于雇主風險造成的損失或損壞

第四十六條?雇主的風險

46.1?雇主的風險是指：

（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

（b）_____、_____、_____、或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

（c）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波；

（e）_____、_____或混亂，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外；

（f）由于雇主使用或占用合同規定提供給他的以外的任何永久工程的區段或部分而造成的損失或損害；

（g）因工程設計不當而造成的損失或損壞，而此類設計又不是由承包商提供或由承包商負責的；

（h）一個有經驗的承包商通常無法預測和防范的任何自然力的作用。

第四十七條?工程和承包商設備的_____

47.1?在不限制第43～36條中規定的承包商和雇主的義務和責任的條件下，承包商應：

（a）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設備進行_____；

（b）以重置成本15％的附加金額，以補償修復損失和損害的任何附加費用以及由此修復引起的額外費用，包括業務費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質的廢棄物的費用；

（c）投保承包商運至現場的承包商的設備和其他物品，以得到一筆足夠在現場能重置這些設備和物品的金額。

第四十八條?投保范圍

48.1?對于第47.1款中的（a）和（b）兩項中的_____，應以承包商和雇主的聯合名義進行投保，并應包括；

（a）從現場開始工作至頒發有關工程或其任保區段或部分的移交證書為止，雇主和承包商遭受的除第50.1款規定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害；以及

（b）由承包商負責的，在缺陷責_____內，由發生于缺陷責_____開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規定的承包商義務而進行的任何作業過程中由他造成的損失或損害。

第四十九條?對未能取得金額的責任

49.1?任何未_____的或未能從承保人那里收回的金額，應由雇主或承包商根據第43～46條的規定承擔責任。

第五十條?除外項目

50.1?第47.1款中所述的_____，對由于下列原因造成的損失或損害不應承擔義務：

（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

（b）_____、_____、_____，或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

（c）由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波。

第五十一條?人身或財產的損害

（a）任何人員的死亡或受傷；或者

（b）任何財產的損失或損害，但工程除外。

（a）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地；

（b）雇主在任何土地上、越過該土地之下、之內或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權利；

（c）按合同規定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導致的無法避免的對財產的損害；

（d）由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產的損失或損害，為此或與此有關的任何索賠、訴訟費、指控費用、其他費用，或者是當承包商、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負有部分責任時，應公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負責的程序相應的那一部分損傷或損害。

第五十二條?雇主提供的保證

52.1?雇主應保證承包商免于承擔有關第51.2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

第五十三條?第三方_____

53.1?在不限制第51條規定的承包商和雇主的義務和責任的條件下，承包商應以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產的損失或損害進行責任_____，但第51.2款中第（a）、（b）和（c）項限定的情況除外。此項_____金額至少應為投標書附件中所規定的數額。

53.2?_____單中應包括一條交叉責任條款，使該_____對分別_____的承包商和雇主均適用。

第五十四條?人員的事故或受傷

第五十五條?人員事故_____

55.1?承包商應對事故投保責任險。在整個工程期間，只要有人被雇傭，承包商就應當繼續投保責任事故險。對于分包商雇傭的人員，如果分包商根據本款已經對其所雇傭的人員投保責任事故險，使雇主能夠根據_____合同得到賠償，那么承包商對被_____人的義務也得到履行；但是如果需要，承包商應當要求該分包商向雇主提供_____單以及支付_____費的收據。

第五十六條?_____證據和_____條款

第五十七條?_____的充分性

57.1?承包商應把工程施工的性質、范圍或進度計劃方面的變化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個期間內有完備的_____。并在需要時，向雇主出示生效的_____單及本期_____費的支付收據。

第五十八條?對承包商未辦_____的補救

第五十九條?遵守_____單規定的條件

59.1?若承包商或雇主未能遵守根據合同生效的_____單規定的條件，責任方應保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。

第六十條?遵守法令、規章

60.1?承包商應在一切方面，包括發出所有的通知和交納所有的費用，均應遵守下列規定：

（a）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關的任何國家的或州的法規、法令或其他法律，或任何規章，或任何地方或其他正式合法當局的實施細則；以及

（b）其財產或權利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規章制度。

第六十一條?化石的保護

（a）根據第77條規定，給予承包商獲得任何延長工期的權利，以及

（b）在合同價格中加上此類費用的數額，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

第六十二條?專利權

62.1?承包商應保護和保障雇主免于承擔由于工程所用的或與工程有關的或供工程使用的任何承包商的設備、材料或工程設備方面侵犯任何專利權、設計_____或名稱或其他受保護的權利而引起的一切索賠和訴訟，并應保護和保障雇主承擔由于導致或與此有關的一切損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設計或技術規范引起者除外。

第六十三條?礦區使用費

63.1?除另有規定外，承包商應支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區使用費、租金及其他支出或賠償費。

第六十四條?對交通和毗鄰財產的干擾

64.1?在符合合同要求的范圍內，在進行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應給下列各方帶來不必要的和不適當的干擾：

（a）公眾的便利；或者

（b）公用道路或私人道路，以及通往或屬于雇主或任何他人所有財產的人行道的進入、使用或占用。

第六十五條?避免損壞道路

65.1?承包商應采取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現場的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特別應該選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和分配載運重量，以便來往于現場的材料、工程設備、承包商設備或臨時工程運送所不可避免出現的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。

65.2?除合同另有規定外，為了便利承包商的設備或臨時工程的運輸，承包商應負責對通往現場或位于通往現場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費用，并且應持續保障雇主免于承擔由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

第六十六條?為其他承包商提供機會

66.1?根據工程師的要求，承包商應為下列人員從事其工作提供一切合理機會：

（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；

（b）雇主的工人；

（c）任何正式合法機構的工人。

這些工人可能被雇主雇用，在現場或現場附近實施該合同未包括的任何工作或實施雇主可能參與的與該工程有關或附屬該工程的任何合同。

66.2?如果工程師提出書面要求，根據第66.1款規定，承包商應：

第六十七條?承包商保持現場整潔

67.1?在工程施工期間，承包商應合理地保持現場不出現不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設備和多余的材料并從現場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。

67.2?在頒發任何移交證書時，承包商應從該移交證書所涉及的那部分現場清除并運出承包商的全部設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現場和工程清潔整齊，達到使工程師滿意的使用狀態。但承包商應有權在現場保留為完成承包商在缺陷責_____內的各項義務所需的那些材料、承包商的設備和臨時工程，直至缺陷責_____結束。

七?勞動力

第六十八條?職員和勞務人員的雇用

68.1?除合同另有規定外，承包商應自行安排從當地或其他地方雇用的所有職員和勞務人員，以及他們的報酬、住房、膳食和交通。

第六十九條?勞務人員和承包商設備情況的報告

69.1?如果工程師提出要求，承包商應按工程師可以預先規定的某種格式和時間間隔，向工程師送交表明承包商在現場隨時雇用的職員及各種等級的勞務人數的詳細報告；當工程師可能需要時，還應送交有關承包商設備的此類報告。

建筑工程承包范圍篇十三

發包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第五條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條 安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條. 工程分包

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第十一條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

建筑工程承包范圍篇十四

煤礦建筑工程承包合同范本

煤礦建筑安裝工程承包合同

合同編號：________

工程名稱：__________

工程編號：__________

工程類別：__________

發包方(簡稱甲方)：_________

承包方(簡稱乙方)：_________

簽訂時間：______________

簽訂地點：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、資金來源：____________

四、承包范圍、工程內容：________

1.承包范圍：___________

2.工程內容(詳見附表1-1、1-2)：_________

3.其它：______________

五、合同價款

1.合同總價款：__________萬元。

2.合同價款的計價依據

(1)____年以________文頒發的預算定額(統一基價);

(2)____年以________文頒發的費用標準;

(3)____年以________文批復的人工費單價;

(4)____年以________地區預算價格;

(5)其它：_____________

第二條 雙方責任

一、甲方責任

1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物資料。

2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。

3.____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現場的水源、電源、通訊線路、運輸道路、平整場地;滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸道路的維修，安排好現場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。)

4.協調地方工農關系，改善施工環境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

5.合同簽訂后__天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式__份;施工技術資料(包括工程水文地質資料、水準點和坐標控制點等)___份;___天內提交水準點和坐標控制點，并進行現場校驗。

6.組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后__天內分送有關單位。

7.向經辦銀行提交撥款依據，按時辦理撥款和結算。

8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業有關規定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。

9.指派_____同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同履行情況進行監督檢查，負責簽證和受理各項報表及協商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

實行監理的工程，甲方委托總監理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續前任在合同中約定的權利義務。

二、乙方責任

1.負責施工區域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。

2.編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。

3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環保”要求，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。

4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業計劃，材料設備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統計報表，工程事故報告等。

5.工程竣工后，及時清理現場，做到工完場清。在規定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續和提出工程竣工決算。

6.已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。

7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的維修和保養，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發生的維護和修理費用由乙方承擔。

8.指派___同志為乙方代表，負責施工現場的管理及與甲方的聯系工作。

第三條 工程期限

一、總工期為___天(日歷天)，自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工驗收。

二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經甲方簽證后，工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之

支付提前竣工費或承擔違約金。

第四條 工程質量與驗收

一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發的有關規范、規程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監理人員的監督。

二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級(見附表3)。工程質量標準按照國家或行業的工程質量標準檢驗。

三、甲方要求的“創優”工程，工程竣工后，經質量驗收達到優質工程，甲方應按工程造價的__%支付優質工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的2%)。

四、乙方在施工中必須遵守下列規定

1.主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關規定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經原設計單位和甲方同意。

2.乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方及監理工程師和工程質量監督站。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門、設計單位、質量監督站、甲方等單位共同研究，并經甲方和設計單位簽證后實施。由此而發生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。

五、工程驗收

1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。

2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工程隱蔽前__天書面通知甲方或監理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。

3.竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前___天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在__天內驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發生費用及工期由責任方負責。

4.竣工驗收后，乙方應根據有關規定備齊全部竣工資料一式___份，移交甲方。

六、工程保險。乙方按國家及行業有關規定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程__年;安裝工程__年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。

第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和價差處理

一、由甲方供應以下材料、設備的實物數量(詳見附表2)。

二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購。

三、任何一方供應的材料、設備應按合同規定按時、按質、按量供應，必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，不得應用于工程建設中，且應按指定時間遠離施工現場，其復驗費用由材料、設備供應方承擔。

四、因材料質量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。

五、根據工程需要，經甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。

六、因材料設備供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。

七、本工程材料價差按_________文《煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整辦法》中有關規定計算。

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據國家制定的基本建設工程價款結算有關規定執行。

一、本合同簽訂后____日內，甲方按合同總價款(或當年計劃建安工作量)的___%支付乙方備料款計人民幣____萬元。支付臨時設施費___萬元;鑿井措施費___萬元。

二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在___日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的____%時，按規定比例逐步扣回備料款。

三、工程價款支付達到調整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。

四、工程價款的結算依據，除工程計價依據外，還應有：

1.施工組織設計或方案;

2.設計變更文件;

3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;

4.井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料;

5.價差調整資料;

6.其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。

五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門省(自治區、直轄市)人民政府或授權部門規定的定額(或基價)、費用標準、人工、材料、設備價格等調整時，應相應對合同價款進行調整。

六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之__的滯納金。

七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。

八、本合同價款的結算方式為：_____________。

九、乙方在全部工程竣工后____日內，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件____日內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條 施工與設計變更

一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔，并調整合同價款，工期也做相應調整。

三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經設計或有關技術部門審查，甲方同意后采用并實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

五、施工中如發現地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調整工期。

第八條 工程監理

在實行工程監理的建設項目中，要認真執行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發布的《煤炭工程建設監理規定》，甲方應向乙方正式通告監理單位及總監名單、監理職責、監理范圍。監理單位要向乙方通告監理工程師名單及從事專業。乙方要配合監理單位對建設項目進行監督管理。甲方、乙方及監理單位應建立有效的溝通渠道，按照規定的方式交換信息。

第九條 違約責任

乙方違約責任

一、工程質量不符合合同規定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、由于乙方責任造成工程不能按合同規定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

三、保修期如發生質量問題，乙方接到甲方通知后____日內進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發生的修理費用由乙方承擔。

甲方違約責任

一、未能按合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。

三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第十條 糾紛解決辦法

本合同履行中發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協調不成或調解未達成協議，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第十一條 施工安全

乙方應按煤礦安全法規及有關規定做到安全施工，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發生的費用，發生重大傷亡事故應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第十二條 附則

一、本合同一式__份(包括附件)，甲乙方雙方各執正本一份，副本由甲方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、煤炭部地區工程造價管理站、質量監督站、監理單位和建設主管部門備案。按規定必須辦理監(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(公)證手續。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

第十三條 補充條款

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甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

單位地址：

單位地址：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

代理人(簽字)：

代理人(簽字)：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

電掛：

電掛：

郵政編碼：

郵政編碼：

建筑工程承包范圍篇十五

建設方：(甲方)

承包方：(乙方)

甲乙雙方經過協商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協商一致的情況下，達成下列協議：

一、工程名稱：

二、承包范圍：

三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。

四、工期：天。

五、工程造價及付款方式：

1、工程造價： 元/噸，共計 噸，共計 元。

2、付款方式：完工后一次性付清。

六、甲乙雙方責任及義務：

1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。

2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場。

3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。

4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。

5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。

七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日