在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

房屋買賣合同協議書正規版下載篇一

地址： 聯系電話：

買方(以下為乙方)： 身份證號碼：

地址： 聯系電話：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱為房屋)坐落于 ，乙方所選定房之坐標： 單元 號門面，其建筑面積 平方米;房屋用途為 。

第二條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為集體土地;土地使用權年限自 年 月 日 至 年 月 日止。該房屋買賣后，乙方對該房屋的公共部位與房屋分攤土地擁有適用出讓權。

第三條 價格

按實際建筑面積計算，該房屋售價為每平方米 元，總金額為大寫 人民幣， 小 寫 元人民幣。

第四條 付款方式

甲乙雙方簽訂合同時，由乙方一次性付清全部房款。

第五條 乙方所選定房為毛坯房(無門窗、電進戶、安裝排水)，甲方負責公共面積的建設安裝。

第六條 特殊約定

1、該房屋在月 于 年 月 日甲乙雙方所簽訂的《房屋回購協議書》自動失效。

2、該房屋由甲方出賣后，仍由甲方代管，期間如有損失概由甲方負責。

3、乙方如有需要有權出租或自用，租金由乙方收取。

第七條 違約責任

甲方保證在交易時，該房屋產權清晰，沒有產權糾紛。如發生產權糾紛情況，甲方須承擔全部責任，并向乙方支付賠償金 。形成交易后，甲方不得再買賣或抵押，否則視為違約由甲方承擔全部責任并向乙方支付違約 萬元。

第八條 關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方必須保證水通、電通、路通，國家應收取的一切費用由甲方全部負責。甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起7個工作日內取得房地產權屬證，甲方每天按已付款的2%賠償乙方損失。

第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協議，交簽訂補充協議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和策執行。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲乙雙方不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第十二條 本合同經甲乙雙方簽字(簽章)之日起生效。

第十三條 本合同連同附件共 頁，一式 份，甲乙雙方各執一份， 執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證人：

地址：

年

地址：月 日 年 月 日 地址： 年月 日

房屋買賣合同協議書正規版下載篇二

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同并共同遵守。

一、商品房基本情況

1.甲方依據 房許字第 號《商品房銷售許可證》將坐落在 市 區 路(街) 號(小區) 號樓(總層數、用途、結構) 單元 層 室 廳 號(管理號 )的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房 套，建筑面積(大寫) 平方米，(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至 年 月 日。

4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。

二、總價款及付款方式

1.經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方，總價款(小寫) 元，(大寫) 元。

2.自本合同簽訂之日起 日內，乙方應向甲方交付購房定金 元。

一期 (大寫) (小寫) 年 月 日

二期 (大寫) (小寫) 年 月 日

三期 (大寫) (小寫) 年 月 日

四期 (大寫) (小寫) 年 月 日

五期 (大寫) (小寫) 年 月 日

貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日 4.其中第 期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。

三、面積誤差

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的 %賠償并有權要求解除合同。

五、質量標準

甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。

六、產權登記

乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協助。

七、設計變更的約定 預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批準后 天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內提出退房要求，或與甲方協商一致，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。

八、配套設施的承諾

乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在 日內通知對方變更或解除合同。

2.在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。

3.房屋未達到國家和省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。

(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額 %的違約金。

十二、爭議的解決方式

1. 向 仲裁委員會申請仲裁;

2. 直接向人民法院起訴。

十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。

十四、雙方承認的附加條款。

十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六、本合同經鑒證或公證后生效。

十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面圖作為本合同附件。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

營業執照號： 營業執照號：

或身份證號：

地址： 地址：

法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)

代理人： 代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

鑒證或公證部門意見 房產管理部門意見

鑒證或公證機關(章) 登記機關(章)

經辦人 經辦人

鑒證或公證日期 登記日期

房屋買賣合同協議書正規版下載篇三

受讓方(以下簡稱乙方)：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓

給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區小區號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

年月日

身份證號：

手機：

乙方：

年月日

身份證號：

房屋買賣合同協議書正規版下載篇四

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同并共同遵守。

一、商品房基本情況

1.甲方依據房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區路(街)號(小區)號樓(總層數、用途、結構)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房 套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。房屋建筑面積以 市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至年月日。

4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。

二、總價款及付款方式

1.經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價款(小寫)元，(大寫) 元。

2.自本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付購房定金 元。

定金 年月日

一期 (大寫) (小寫) 年月日

二期 (大寫) (小寫) 年月日

三期 (大寫) (小寫) 年月日

四期 (大寫) (小寫) 年月日

五期 (大寫) (小寫) 年月日

貸款 (大寫) (小寫) 年月日4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。

三、面積誤差

3. 。

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同。

五、質量標準

甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。

六、產權登記

乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協助。

七、設計變更的約定預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批準后天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求，或與甲方協商一致，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。

八、配套設施的承諾

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. 。

乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在日內通知對方變更或解除合同。

2.在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。

3.房屋未達到國家和省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。

4.合同發生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續。

十一、違約責任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。

十二、爭議的解決方式

1. 向仲裁委員會申請仲裁;

2. 直接向人民法院起訴。

十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。

十四、雙方承認的附加條款。

十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六、本合同經鑒證或公證后生效。

十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面圖作為本合同附件。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

營業執照號： 營業執照號：

或身份證號：

地址：地址：

法定代表人(簽名)定代表人(簽名)

代理人：代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證或公證部門意見房產管理部門意見

鑒證或公證機關(章)登記機關(章)

經辦人經辦人

鑒證或公證日期登記日期

附件：商品房平面圖(略)

房屋買賣合同協議書正規版下載篇五

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址：?聯系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址：?聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：二手房房屋買賣合同姓名：?(身份證號碼)：

地址：?聯系電話：

第一條?房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于?;位于第___層?戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積?平方，房屋權屬證書號為?。

第二條?價格：

以房產證登記面積為依據，每平米?元，該房屋售價總金額為?萬元整，大寫：?。

第三條?付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：?，?日內交付?萬元(大寫?)，余款?元(大寫?)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條?房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起?日內，將該房屋交付乙方。

第五條?乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條?甲方逾期交付房屋的違約責任：

律師365

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條?關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條?簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條?甲方保證在辦理完過戶手續之日起?日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條?因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條?本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：?乙方：

年?月?日