在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

民間房屋租賃合同篇一

承租人：簽訂時(shí)間：年月日

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限從年月日至年月日

第三條租金(大寫(xiě))：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

出租人(章)：承租人(章)：鑒(公)證意見(jiàn)：

住所：住所：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：

郵政編碼：郵政編碼：

民間房屋租賃合同篇二

第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每________年一次，二層以上每________年一次;6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條由于甲方對(duì)乙方承租的39;住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)________年。

本合同于________年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代表：______乙方代表：______(本人簽名

民間房屋租賃合同篇三

身份證號(hào)碼：

地址：聯(lián)系電話：

承租方(下稱(chēng)乙方)：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：聯(lián)系電話：

一、租賃房屋情況

(一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________。

(二)出租房屋的具體部分為_(kāi)________________________________。

(三)房屋的間數(shù)為_(kāi)_______間，面積為_(kāi)________平方米。

(一)乙方租賃房屋作為_(kāi)___________________________的用途。

(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

(三)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。

(一)房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計(jì)_____年___個(gè)月(大寫(xiě)：___________年______月_____日至__________年_____月________日)。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方。

(四)合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

四、出租金額及租金支付方式

(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣_(tái)_________元(小寫(xiě)_____元)。

(二)甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場(chǎng)普遍價(jià)格適當(dāng)提高或者降低租金水平，但應(yīng)提前____日書(shū)面形式通知乙方。

(三)乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě)_______元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_____日內(nèi)付清下期租金。

(四)乙方通過(guò)____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應(yīng)及時(shí)給乙方開(kāi)具收款收據(jù)，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證，乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

五、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)：______元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

六、其他費(fèi)用

(一)在租賃期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);乙方應(yīng)按時(shí)支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承擔(dān)的款項(xiàng)。乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅、費(fèi)的票據(jù)并按時(shí)向甲方出示;同時(shí)，乙方應(yīng)將繳費(fèi)票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方，以便甲方存檔。

(二)乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關(guān)款項(xiàng)，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔(dān)。

七、房屋的交付及返還

(一)乙方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當(dāng)日搬離所租賃房屋。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及__________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(二)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

(三)而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。

八、房屋裝修和房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)乙方經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。

(二)改動(dòng)后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營(yíng)(行業(yè)規(guī)定)、衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)請(qǐng)求有合格資質(zhì)的檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)檢收，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗(yàn)合格為止。

(三)因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、轉(zhuǎn)租

(一)在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。

(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)不定期對(duì)出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生、消防安全等檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2、乙方及其責(zé)任人應(yīng)安全使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整。

十、合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。

3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元(大寫(xiě)___________元)的。4、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

5、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等改變房屋原貌的。

6、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7、利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)，損害公共利益的。

十一、違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

(二)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。

(四)到期租金，乙方無(wú)法支付的，甲方有權(quán)變賣(mài)乙方留置在租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)不足以抵付租金的，甲方有權(quán)追索乙方剩余租金。

十二、合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

十三、合同的補(bǔ)充

本合同未盡事宜，可按照當(dāng)?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件/《暫住證》復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽名/蓋章)：

身份證號(hào)碼：

簽約時(shí)間：

乙方(簽名/蓋章)：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

簽約時(shí)間：

民間房屋租賃合同篇四

乙方：身份證：

一，甲方將萬(wàn)壽宮商城區(qū)宮飾殿中3，中4號(hào)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0x年六月六日起至二0x年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計(jì)48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

二;乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

三，在租賃期間，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。

四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。

五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六;乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

七;如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

八;乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。

九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

20x年月日

民間房屋租賃合同篇五

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《樂(lè)清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提前一個(gè)月付訖，退租或協(xié)議終止時(shí)，須將房屋、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時(shí)，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方租期內(nèi)損壞的門(mén)、窗、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。

3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任：

1、因一方原因提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。

2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施，無(wú)故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。

3、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。

六、爭(zhēng)議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同任何一方可向樂(lè)清市人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對(duì)接和日常房屋事項(xiàng)問(wèn)題處理。

2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書(shū)一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無(wú)效，并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中與周?chē)従印⒋迕窕虼逦瘯?huì)發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí)，打開(kāi)一樓二扇大門(mén)配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

5、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔(dān)賠償損失。

6、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的電費(fèi)，由甲方代收交付給電力公司。

7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，安全（包括器材配備）和治安等各項(xiàng)工作。

8、出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出場(chǎng)地房屋租賃合同，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無(wú)條件服從，互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書(shū)或通知后三個(gè)月內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所。

10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，在終止合同的過(guò)程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決。

12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車(chē)。如需臨時(shí)占道，則不得影響交通。

13、若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須事先將裝修報(bào)甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無(wú)償留給甲方。

15、本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。

16、本合同三頁(yè)，一式份，各方各執(zhí)一份。

出租方：施金桂承租方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

本合同訂立日期：年月日本合同訂立地點(diǎn)：

民間房屋租賃合同篇六

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一、 該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。

二、租賃期共____個(gè)月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(￥ )，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣_(tái)__________圓整(￥ ),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(￥ )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

3、 乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

民間房屋租賃合同篇七

聯(lián)營(yíng)承租方(乙方)：

一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè) 用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營(yíng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)蜘蛛王鞋業(yè)使用。

二，租賃期限為三年，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。

三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬(wàn)元整，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

四，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三 個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1，按時(shí)收繳費(fèi)用

2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

3，甲方除不可抗力因素外不得無(wú)故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1，乙方在經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問(wèn)題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2，經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

3，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。

七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門(mén)前三包。

八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

九，違約責(zé)任：

1，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、

十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。

十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。

注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________